Văn phòng cho thuê hạng B

 

4.9 out of 5 with 1308 ratings - Xem: 47235

Cho thuê văn phòng hạng B Tp.HCM là phân khúc được nhiều doanh nghiệp quan tâm bởi những tòa nhà cho thuê này có giá cả hợp lý, phân bố đều khắp tất cả các quận. Đồng thời, dịch vụ còn sở hữu vị trí đắc địa và những điều kiện cơ sở vật chất, hạ tầng và giao thông thuận lợi. Bên cạnh đó, phân khúc hạng B đáp ứng không gian làm việc chuyên nghiệp, kiến trúc xây dựng luôn đạt chuẩn. Tại Tp.HCM có hơn 100 tòa nhà văn phòng hạng B và B+ theo đúng tiêu chuẩn đảm bảo chất lượng và sự chuyên nghiệp cần thiết cho quý doanh nghiệp. Liên hệ hotline 0987 11 00 11 của Office Saigon khi quý khách có nhu cầu thuê văn phòng hạng B tại Tp.HCM.

 

✍ Nội Dung Chính:

 

1. Văn phòng hạng B là gì? Tiêu chuẩn văn phòng hạng B
2. Tổng quan thị trường văn phòng hạng B tại Tp.HCM
  2.1 Khu vực tập trung các tòa nhà văn phòng hạng B
  2.2 Điểm nổi bật của văn phòng hạng B tại Tp.HCM
3. Giá thuê văn phòng hạng B tại Tp.HCM
4. Dịch vụ cho thuê văn phòng hạng B tại Office Saigon

 

✍ Văn phòng hạng B là gì? Tiêu chuẩn văn phòng hạng B


Văn phòng hạng B là gì?


Theo các chuyên gia, văn phòng hạng B là những tòa nhà cao cấp đảm bảo không gian làm việc chuyên nghiệp và đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn nhất định về xây dựng, thiết kế, tiện ích quản lý,... Văn phòng hạng B không nhất thiết phải nằm ở vị trí đắc địa ngay trung tâm. Tuy nhiên, điều bắt buộc của các tòa nhà hạng B đó là điều kiện giao thông. Tại các văn phòng này, phải đảm bảo mật độ giao thông thuận lợi, đường rộng, dễ dàng di chuyển.


Tiêu chuẩn văn phòng hạng B


- Chủ sở hữu: Một chủ sở hữu duy nhất toàn bộ tòa nhà, cấu trúc sở hữu minh bạch.

- Vị trí: Khu vực trung tâm và khu vực ven đô giáp quận 1 và quận 3.

- Về hệ thống kỹ thuật:

  • Có hệ thống điều hòa không khí trung tâm và hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại.
  • Thang máy có sức chứa 12-16 người; tốc độ nhanh, thời gian chờ ngắn.
  • Có hệ thống camera giám sát an ninh ở mọi khu vực.


- Bãi đỗ xe: Khu vực đỗ xe hầm đỗ rộng, thoáng, đáp ứng số lượng lớn chỗ đậu xe cho nhân viên khối văn phòng.

- Thiết kế: Kiến trúc đẹp, trên 7 tầng, diện tích mỗi sàn từ 500 -1000m2.

- Về cấu trúc tòa nhà: Mặt bằng văn phòng cho thuê tiêu chuẩn hạng B có không gian mở, không có vách cứng để ngăn chia, sử dụng lưới cột phải lớn hơn 6x6m. Trần nhà của văn phòng có độ cao là 2,5m trở lên, chịu lực tốt từ 300kg/m2.
 

✍ Tổng quan thị trường văn phòng hạng B tại Tp.HCM


Thị trường văn phòng hạng B tại Tp.HCM chiếm được thị phần cao vì dễ thỏa mãn nhu cầu của nhiều khách hàng hơn văn phòng hạng A. Tỷ lệ lấp đầy luôn duy trì trên 90%. Nguồn cung văn phòng hạng B khá lớn, phân bố đồng đều từ khu vực trung tâm đến vùng ven.
 

Trong những năm gần đây, văn phòng hạng B được cải tiến rõ ràng về chất lượng dịch vụ cũng như trang thiết bị hạ tầng, tiện ích khiến thị trường càng tăng tính cạnh tranh. Đặc biệt những tòa nhà hạng B mới xây dựng được chú trọng rõ về chất lượng, kiến trúc và đáp ứng xu hướng không gian làm việc hiện đại.
 

Khu vực tập trung các tòa nhà văn phòng hạng B


Vị trí là một yếu tố đáng chú ý để đánh giá văn phòng hạng B. Tòa nhà văn phòng hạng B phân bố ở nhiều quận vùng ven, không chỉ ở trung tâm thành phố. Tuy nhiên, đa số được đặt tại khu vực quận 1 và quận 3. Và giá thuê tại 2 khu vực này cũng chênh lệch so với các khu vực khác.

 

TỶ LỆ PHÂN BỐ VĂN PHÒNG HẠNG B GIỮA CÁC QUẬN
TỶ LỆ PHÂN BỐ VĂN PHÒNG HẠNG B GIỮA CÁC QUẬN

 

Điểm nổi bật của văn phòng hạng B tại Tp.HCM


- Đa dạng loại hình cho thuê: Các tòa cao ốc hạng B ngoài cho thuê sàn trống (văn phòng truyền thống) còn cung cấp dịch vụ văn phòng trọn gói. Mang đến lựa chọn đa dạng, phù hợp với nhu cầu của mọi công ty.

- Diện tích cho thuê linh hoạt: Các doanh nghiệp có nhu cầu thuê từ 50m2, hoặc hơn 500m2 vẫn có thể được đáp ứng tòa nhà văn phòng hạng B phù hợp.

- Nguồn cung dồi dào: Khác với văn phòng hạng A, văn phòng hạng B có nguồn cung tăng mới hằng năm.

 

✍ Giá thuê văn phòng hạng B tại Tp.HCM


Giá thuê văn phòng hạng B khá ổn định với mức trung bình 33,79 USD/m2. Theo các chuyên gia dự đoán trong tương lai, mặc dù nhu cầu thuê văn phòng hạng B cũng còn tăng cao hơn nữa nhưng mức giá cho thuê vẫn chỉ dao động trong khoảng 20 – 35 USD/m2/tháng.

 

KHU VỰC GIÁ THUÊ PHÍ DỊCH VỤ TÒA NHÀ TIÊU BIỂU
 Văn phòng hạng B Quận 1 $21 – $39/m2 $5.5 – $7/m2   Mê Linh Point Tower, MB Sunny Tower, Sonatus Building, VOV Building, Opera View Building, Lim Tower, Akuruhi Tower, Empress Tower,...
 Văn phòng hạng B Quận 2 $16 – $35/m2 $5.5 – $6/m2  Đại Quang Minh Tower, The Vista Building, Phụ Nữ Building, Cantavil Premier Building
 Văn phòng hạng B Quận 3 $14 – $35/m2 $4 – $5/m2  Tòa nhà 222 Building, NEXX Building, Itower, The Address Building, Cienco 4 Building, Leman Luxury Building, Endovina Tower,...
 Văn phòng hạng B Quận 4 $22 – $23/m2 $4.5 – $5.5/m2  Ree Tower, Phượng Long 2 Tower
 Văn phòng hạng B Quận 5 $17 – $18/m2 $2.5 – $6/m2  Lottery Tower, Hùng Vương Plaza
 Văn phòng hạng B Quận 7 $12.5 – $26/m2 $5 – $7/m2  Nam Long Capital Tower, PV Gas Tower, Phú Mỹ Hưng Tower, Vinamilk Tower, Đại Minh Building...
 Văn phòng hạng B Quận Bình Thạnh $16 – $22/m2 $5 – $6/m2  The Hub Building, 194 Golden Building, Metro tower, AP tower, HIU Tower, Coteccons Building...
 Văn phòng hạng B Quận Phú Nhuận $17 – $20/m2 $1 – $5/m2  The Prince Residence, Satra Eximland Building
 Văn phòng hạng B Quận Tân Bình    $13 – $22/m2 $5 – $6/m2  Park IX Office Building, The Six 8 Building, CT Plaza, Mitalab Tower, Hà Đô Air Port, TTC Building, Etown Building...

 

✍ Dịch vụ cho thuê văn phòng hạng B tại Office Saigon


Office Saigon là đơn vị dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp tìm thuê văn phòng hạng B tại Tp.HCM. Nếu quý công ty cần tiết kiệm thời gian và chi phí mà vẫn có được văn phòng như ý thì hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua hotline: 0987110011. Office Saigon luôn mang đến giải pháp văn phòng phù hợp và tiết kiệm nhất cho mọi doanh nghiệp!

 

Video Văn phòng hạng B Quận Tân Bình - ETown Building

Mở rộng

Danh sách các cao ốc văn phòng hạng b

1 2 3 4 5 6 7 > >>

Những câu hỏi thường gặp khi thuê văn phòng hạng b

☎ Liên hệ 0987110011 khi có nhu cầu thuê văn phòng hạng B?

Trả lời:

Khi có nhu cầu tìm thuê văn phòng hạng B, quý khách hàng vui lòng liên hệ hotline 0987110011 hoặc truy cập trực tiếp vào website www.officesaigon.vn để được các chuyên viên tư vấn và báo giá văn phòng nhanh nhất. Quá trình hỗ trợ thuê văn phòng hoàn toàn miễn phí.

✽ Giá thuê văn phòng hạng B ở TpHCM như thế nào?

Trả lời:

Giá văn phòng hạng B phụ thuộc vào vị trí tòa nhà văn phòng cho thuê mà có những mức giá khác nhau, cụ thể:

- Văn phòng hạng B tại Quận 1 có mức giá cho thuê từ 28 - 35 usd/m2/tháng

- Văn phòng hạng B tại Quận 3 có mức giá cho thuê từ 24 - 28 usd/m2/tháng

- Văn phòng hạng B tại Quận 10 có mức giá cho thuê từ 24usd/m2/tháng

- Văn phòng hạng B tại Quận Tân Bình có mức giá cho thuê từ 18 - 24 usd/m2/tháng

- Văn phòng hạng B tại Quận 7 có mức giá cho thuê từ 20 -  24 usd/m2/tháng.

✽ Văn phòng hạng B tập trung ở quận nào?

Trả lời:

Các tòa nhà văn phòng hạng B phân bố đều khắp tất cả các quận không cần sở hữu vị trí đắc địa nhưng điều kiện cơ sở vật chất, hạ tầng và giao thông thuận lợi. Tùy theo nhu cầu về vị trí mà doanh nghiệp có thể thuê văn phòng hạng B ở bất kỳ quận nào ở khu vực trung tâm TPHCM.

✽ Thuê văn phòng hạng B gồm những quy trình nào?

Trả lời:

Quy trình thuê văn phòng hạng B gồm các bước sau:
Bước 1: Quý khách hàng gọi tới Hotline: 0987.11.00.11 gặp nhân viên ghi nhận thông tin về nhu cầu.
Bước 2: Nhân viên Office Saigon tư vấn, báo giá các cao ốc văn phòng cho thuê.
Bước 3: Office Saigon hỗ trợ quý khách xem trực tiếp mặt bằng.
Bước 4: Office Saigon sẽ hỗ trợ đàm phán, các thủ tục hợp đồng, hỗ trợ tư vấn về thiết kế nội thất...
Bước 5: Đàm phán, thương lượng với chủ tòa nhà
Bước 6: Ký hợp đồng và bàn giao mặt bằng.

  • MB
    4

    Tòa nhà Cantavil Premier có thiết kế từ trung tâm thương mại, cafe Highland và siêu thị, phía trên được chia ra làm hai một bên là cao ốc văn phòng cho thuê,một bên là chung cư cao cấp, nên rất thích hợp với các công ty có nhiều sếp nước ngoài thường xuyên qua công tác. Ngoài ra tòa nhà có hai hầm xe nên đáp ứng được đủ xe của nhân viên.

    Trả lời
  • MC
    5

    Chúng tôi là công ty thương mại cần thuê khoảng 300m2 tại các tòa văn phòng hạng B. Nhờ Office Saigon báo giá và tư vấn giúp tôi.

    Trả lời
  • TL
    5

    Cảm ơn công ty đã hỗ trơ trong mùa dịch, mong sớm được hợp tác tiếp

    Trả lời
  • TN
    5

    Chính sách giá mùa dịch có được ưu đãi gì không Office Saigon. Tôi cần tư vấn tìm văn phòng diện tích 500m2 ở khu vực trục đường lê duẫn. Báo giá qua mail:Angietran@gmail.com

    Trả lời
  • MM
    5

    Mình cần báo giá các văn phòng hạng B khu quận 1, quận 3, bên mình có 30 nhân sự, hoạt động ngành thương mại. Office Saigon hỗ trợ giúp mình càng sớm càng tốt nhé.

    Trả lời
  • QH
    5

    mình cần tìm văn phòng 150 - 200 mét vuông, làm từ 8h sáng - 7 h tối, nguyên tuần, vui lòng gởi về : hoa.quynh@gmail.com

    Trả lời
  • LH
    5

    Hiện tại đang dịch thì không biết các văn phòng hạng B có chính sách giảm giá gì hay không Office Saigon?

    Trả lời
  • NH
    5

    Dịch vụ của Office Saigon rất tốt, chuyên viên tư vấn rất chuyên nghiệp, làm việc nhanh mà còn cung cấp sản phẩm đúng giá, đúng yêu cầu, đúng thông tin mà khách hàng cần.

    Trả lời
  • TT
    5

    Báo giá vp Saigon Trade qua mail: tientram210@gmail.com. Bên mình cần tư vấn vp diện tích 200m2 (1 sàn) trong khoảng thời gian đầu tháng 12 này.

    Trả lời
  • YP
    5

    Office Saigonđã đánh bay mọi nghi ngờ của tôi về dịch vụ tư vấn văn phòng của bên thứ 3. Dịch vụ của các bạn rất tốt, chuyên viên tư vấn rất chuyên nghiệp, làm việc nhanh mà còn cung cấp sản phẩm đúng giá, đúng yêu cầu, đúng thông tin mà khách hàng cần. thú thật là nào giờ tự tìm, công ty tôi mất rất nhiều thời gian và tốn công sức. Lần này làm việc với Office Saigon tiết kiệm được rất nhiều thời gian. Cảm ơn rất nhiều!

    Trả lời
  • TL
    5

    Tôi cần thuê văn phòng khu vực quận 1, quận 3 khi hết dịch. Diện tích cần 300m2, cho 55 nhân sự, Office Saigon tìm giúp tôi những văn phòng phân khúc hạng B, sảnh lễ tân rộng 1 tí nhé?

    Trả lời
  • TH
    5

    Tôi cần tìm văn phòng 250m2 tại tòa nhà https://www.officesaigon.vn/toa-nha-ree-tower.html. Nhờ Office Saigon tư vấn gửi báo giá.

    Trả lời
  • CL
    5

    Nhờ tư vấn và báo giá văn phòng trong các tòa nhà chuyên nghiệp ở khu vực trung tâm tp. Thời gian chuyển vp vào tháng 3/2022

    Trả lời
  • HN
    5

    Office Saigon có văn phòng nào ngân sách dưới 28usd quận 3 không? tư vấn giúp tôi

    Trả lời
  • KQ
    5

    Quan tâm các văn phòng cho thuê trên đường Lê Duẫn. Liên hệ báo giá qua mail: q.khangtt@gmail.com

    Trả lời
  • NT
    5

    Tôi rất hài lòng khi thuê văn phòng tại tòa nhà https://www.officesaigon.vn/toa-nha-saigon-trade-center-tower.html. Cơ sở vật chất đạt chuẩn trên cả hạng B+, nhân viên chuyên nghiệp, an ninh, dịch vụ chất lượng.

    Trả lời
  • KK
    5

    Cần tư vấn văn phòng diện tích 400 m2 tại quận 1, quận 3 , tòa nhà hạng A,B. Liên hệ gửi báo giá qua gmail: kimkim099@gmail.com

    Trả lời
  • TK
    5

    Mình cần nhờ Office Saigon tìm giúp mình 1 số văn phòng tòa nhà hạng B, cho 20 nhân sự làm việc, hiện chưa có yêu cầu gì đặc biệt. Bạn liên hệ giúp mình sớm, mình trao đổi thêm nhé.

    Trả lời
  • NT
    5

    Dịch vụ tốt, nhân viên chuyên nghiệp, nhanh chóng và nhiệt tình, sản phẩm ưng ý. Nhờ đó mà tôi không tốn quá nhiều thời gian để tìm được văn phòng phù hợp. Nếu có bạn bè tìm văn phòng, tôi sẽ giới thiệu Office Saigon cho họ.

    Trả lời
  • TH
    5

    Cần tìm vp diện tích 500m2 mở rộng ngân hàng, ưu tiên các trục đường lớn tại quận 3. Liên hệ lại gmail: thihao90@gmail.com

    Trả lời
  • NA
    5

    Đường Hai Bà Trưng quận 1 có văn phòng hạng B nào phù hợp làm văn phòng đại diện? Diện tích 150m2, Office Saigon tư vấn tôi qua email nha.

    Trả lời
  • CM
    5

    Tòa nhà Phượng Long Quận 4 còn sàn văn phòng khoảng 180m2 không, Cty tôi cần vào đầu năm sau

    Trả lời
  • MN
    5

    Văn phòng thương mại của tôi cần mở thêm chi nhánh khu vực Bình Thạnh, Q.2. Office Saigon có thể giới thiệu tôi vài căn được không? Tôi cần văn phòng hạng B, sảnh lễ tân rộng, có chỗ tiếp khách, đường thuận tiện lưu thông, cuối năm nay tôi cần mặt bằng này.

    Trả lời
  • TN
    5

    Nhận báo giá các tòa nhà hạng B tại Q1. Cần tìm vp cho 10 nhân viên làm việc. Yêu cầu sảnh lễ tân chuyên nghiệp, hầm xe rộng, thoáng và không bị giới hạn số lượng

    Trả lời
  • KH
    5

    Tôi đang quan tâm tòa nhà https://www.officesaigon.vn/toa-nha-saigon-trade-center-tower.html . Nhờ Office Saigon báo giá và tư vấn văn phòng cho khoảng 20 nhân sự, có luôn nội thất thì tốt. Tôi cần chuyển văn phòng vào đầu tháng 11.

    Trả lời
  • HL
    5

    Công ty tôi đang cần tìm văn phòng cho thuê hạng B ngay trung tâm TpHCM, Office Saigon hỗ trợ giúp tôi nhé

    Trả lời
  • VT
    5

    Tìm giúp tôi diện tích 100m2, giá thuê dưới 3500$. Yêu cầu của tôi là văn phòng đó phải đạt tiêu chuẩn hạng B trở lên, có bãi đậu xe cho ô tô, có cửa sổ, nằm trên đường 2 chiều, vị trí phải nằm ở quận 1 hoặc quận 3, không được quá xa trung tâm. Tôi dự kiến thuê trong năm nay nên nhờ Office Saigon hỗ trợ sớm nhé. Cảm ơn!

    Trả lời
  • YN
    5

    Cần tìm vp 300m2 tại quận 1, quận 4, quận 3 hạng B. Ưu tiên hướng Tây Nam, và có chính sách hỗ trợ khách, liên hệ lại gmail: yennhi90@gmail.com

    Trả lời
  • CB
    5

    Tôi cần tư vấn thuê văn phòng phân khúc hạng B, quanh khu vực Lê Thánh Tôn cho 15 nhân sự. Nếu có nội thất thì càng tốt. Office Saigon tư vấn thêm giúp tôi nhé. Cảm ơn nhiều!

    Trả lời
  • MH
    5

    Công ty tôi có nhu cầu tìm thuê văn phòng khoảng 200m2 ở trung tâm quận 1 và quận 3. Ưu tiên tòa nhà văn phòng hạng B, chuyên nghiệp, có hầm xe ô tô. Dự kiến thuê vào cuối năm nay, Office Saigon tư vấn và gửi báo giá cho tôi qua email nhé.

    Trả lời
  • TQ
    5

    Anh chị tư vấn giúp tôi một số tòa văn phòng hạng B quận 3 cho thuê nguyên sàn diện tích 500-700m2. Chúng tôi có kế hoạch thuê đầu năm 2022, hiện tại có thể báo giá qua email và khảo sát sàn sau dãn cách. Tôi cảm ơn.

    Trả lời
  • NA
    5

    Dịch vụ tư vấn tốt, nhanh chóng và nhiệt tình. Tôi đã được Office Saigon hỗ trợ từ khâu tìm kiếm và thương lượng hợp đồng nên giúp tôi không tốn quá nhiều thời gian mà vẫn có được văn phòng ưng ý. Tuyệt vời!

    Trả lời
Xem thêm

Đánh giá

Xếp hạng:

Top
1Messenger - Leader Real  Zalo - Leader Real
0

Tòa nhà đã xem

Đóng!