Văn phòng cho thuê hạng B

Văn phòng cho thuê hạng B tại TPHCM là một phân khúc văn phòng đang phát triển mạnh mẽ, thu hút nhiều doanh nghiệp đang có nhu cầu thuê văn phòng đáp ứng các tiêu chuẩn văn phòng chuyên nghiệp với chí phí hợp lý.

Giá văn phòng cho thuê hạng B tại Thành phố Hồ Chí Mình dao động từ $16 - $45/m2/tháng, cụ thể:

• Văn phòng cho thuê hạng B quận 1: từ $24 - $45/m2/tháng
• Văn phòng cho thuê hạng B quận 2: từ $16 - $35/m2/tháng
• Văn phòng cho thuê hạng B quận 3: từ $16 - $40/m2/tháng
• Văn phòng cho thuê hạng B quận 4: từ $20 - $30/m2/tháng
• Văn phòng cho thuê hạng B quận Bình Thạnh: từ $16 - $28/m2/tháng
• Văn phòng cho thuê hạng B quận Phú Nhuận: từ $17 - $33/m2/tháng
• Văn phòng cho thuê hạng B quận Tân Bình: từ $17 - $33/m2/tháng

Để tìm hiểu thêm thông tin về thị trường này, những điểm nổi bật và xác định độ phù hợp của văn phòng hạng B đối với quý doanh nghiệp, hãy đọc thêm bài viết bên dưới.

Giới thiệu về thị trường văn phòng cho thuê hạng B tại Tp.HCM

Văn phòng hạng B tại Hồ Chí Minh đáp ứng nhu cầu của các công ty muốn thuê một không gian làm việc chuyên nghiệp, đầy đủ tiện nghi, có giá thuê thấp hơn so với văn phòng hạng A nhưng vẫn đáp ứng các yêu cầu cao cấp hơn so với văn phòng hạng C.

Vì vậy, vị trí văn phòng hạng B tại TPHCM thường được đặt ở khu vực trung tâm, gần các trục đường lớn, các tuyến đường thuận tiện cho việc di chuyển và giao thông. Hoặc một số văn phòng hạng B đặt ở ngoài trung tâm, nhưng là vị trí đắc địa, gần các khu công nghiệp, khu chế xuất quan trọng của thành phố.

Quy mô tòa nhà văn phòng hạng B tại thành phố Hồ Chí Minh thường cao từ 7 đến 20 tầng, diện tích sàn từ 300 - 500m2. Đặc biệt, thị trường vẫn có một số tòa nhà nổi bật với diện tích sàn >1000m2 để đáp ứng nhu cầu của doanh nghiệp như: Sonatus Building, Etown Building, Petrovietnam Tower, Lottery Tower...

Bên cạnh đó, văn phòng hạng B cũng được thiết kế theo phong cách hiện đại, sử dụng công nghệ tiên tiến, giúp doanh nghiệp có môi trường kinh doanh tiện nghi, tăng cường khả năng cạnh tranh và phát triển kinh doanh.

Tiêu chí chọn văn phòng hạng B

1. Tài chính phù hợp để đáp ứng chi phí

Dù giá thuê thấp hơn văn phòng hạng A, những giá thuê văn phòng hạng B vẫn cao hơn so với văn phòng hạng C và văn phòng giá rẻ. Do đó, doanh nghiệp cần có ngân sách thuê văn phòng phù hợp để thuê và duy trì văn phòng trong thời gian dài.

Thông thường, chi phí thuê văn phòng hạng B tại Tp.HCM dao động từ $20/m2/tháng trở lên. Tùy thuộc vào vị trí, diện tích và tiện ích của văn phòng mà mức chi phí này có thể khác nhau. Hãy tham khảo bảng giá văn phòng cho thuê hạng B tại Tp.HCM để nắm rõ chi tiết.

2. Thời gian thuê tối thiểu 2 năm

Thời gian thuê văn phòng hang B cũng yêu cầu tối thiểu 2 năm như văn phòng hạng A. Chính vì vậy, doanh nghiệp cũng cần có kế hoạch thuê văn phòng hạng trong thời gian dài để đáp ứng yêu cầu trong hợp đồng.

3. Quy mô phù hợp với diện tích văn phòng

Văn phòng hạng B thường được thiết kế để phục vụ các doanh nghiệp vừa và nhỏ, với diện tích sàn từ 300 - 500m2, diện tích cho thuê dao động từ 50 - 500m2. Nên tòa nhà không thể đáp ứng yêu cầu của một số doanh nghiệp, tập đoàn lớn và quy mô công ty quá nhỏ.

Vì vậy, quy mô của doanh nghiệp cần phù hợp với diện tích của văn phòng, cũng như phải sử dụng hết không gian cho thuê, để không gây lãng phí chi phí.

4. Nhu cầu thuê không gian làm việc chuyên nghiệp với chi phí hợp lý

Nếu doanh nghiệp có nhu cầu thuê văn phòng chuyên nghiệp để tạo giá trị cho thương hiệu, hoặc cần một vị trí kinh doanh thuận tiện, không gian làm việc chuyên nghiệp...nhưng tài chính hạn chế thì văn phòng hạng B sẽ là lựa chọn lý tưởng.

Bởi vì văn phòng hạng B có giá thuê thấp hơn, diện tích cho thuê đa dạng hơn và dịch vụ tiện nghi đạt tiêu chuẩn với giá thuê thấp hơn sẽ giúp tiết kiệm đáng kể chi phí.

Loại hình văn phòng phù hợp cho doanh nghiệp của bạn?

Nếu doanh nghiệp của bạn không đáp ứng được một trong các tiêu chí thuê văn phòng hạng B, bạn có thể xem xét các phương án thay thế văn phòng hạng B sau:

• Thuê văn phòng hạng C hoặc văn phòng giá rẻ: Nếu ngân sách thuê văn phòng thấp và không đáp ứng được các tiêu chí của văn phòng hạng B.
• Thuê văn phòng hạng A: Nếu doanh nghiệp của bạn có ngân sách thuê cao hơn và yêu cầu cao hơn về chất lượng văn phòng.
• Tìm kiếm văn phòng hạng B khác phù hợp hơn: Nếu văn phòng hạng B bạn tìm kiếm không đáp ứng được tiêu chí của mình, bạn có thể tìm kiếm các tòa nhà hạng B khác có diện tích, giá thuê, vị trí, tiện ích phù hợp hơn với nhu cầu của doanh nghiệp.
• Thuê văn phòng trọn gói, hoặc văn phòng chia sẻ: Nếu doanh nghiệp chỉ cần một không gian làm việc nhỏ, văn phòng trọn gói và các chỗ ngồi chia sẻ có thể phù hợp với nhu cầu sử dụng và giúp doanh nghiệp.

Khuyến mãi khi thuê văn phòng hạng B tại Office Saigon

Office Saigon là đơn vị dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp tìm thuê văn phòng hạng B tại Tp.HCM. Nếu quý công ty cần tiết kiệm thời gian và chi phí mà vẫn có được văn phòng như ý thì hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua hotline: 0987110011. Office Saigon luôn mang đến giải pháp văn phòng phù hợp và tiết kiệm nhất cho mọi doanh nghiệp!

Video Văn phòng hạng B Quận Tân Bình - ETown Building

Để giúp tiết kiệm tối ưu cho khách hàng, Office Saigon đem đến các khuyến mãi tặng kèm:
✅ Miễn phí tư vấn báo giá văn phòng.
✅ Miễn phí hỗ trợ khảo sát trực tiếp mặt bằng văn phòng.
✅ Hỗ trợ tư vấn, thương lượng, đàm phán các điều khoản trong hợp đồng thuê văn phòng.
✅ Có xe ô tô đưa đón tận nơi.
✅ Miễn phí tư vấn – thiết kế nội thất văn phòng.