Toà nhà ST Moritz Tower - Văn phòng cho thuê 1014 Phạm Văn Đồng

ST Moritz Tower là tòa nhà văn phòng cho thuê hạng B nổi bật tại Thủ Đức, thuộc khu phức hợp cao cấp do Tập đoàn Đất Xanh phát triển. Dự án gây ấn tượng nhờ thiết kế hiện đại, nội thất sang trọng, quy mô lớn và hệ tiện ích đồng bộ, mang đến môi trường làm việc chuyên nghiệp cho doanh nghiệp trong nước lẫn quốc tế.

Không chỉ sở hữu diện mạo đẳng cấp, ST Moritz Tower còn là một trong số ít cao ốc văn phòng tại khu Đông được tích hợp mô hình thương mại – văn phòng – officetel – căn hộ dịch vụ trong cùng tổ hợp. Chính điều này giúp tòa nhà trở thành lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp cần không gian làm việc linh hoạt, nâng tầm hình ảnh thương hiệu và tối ưu trải nghiệm vận hành lâu dài.
Tiện ích và khu vực xung quanh tòa nhà ST Moritz Tower:

• Nằm ngay mặt tiền đại lộ Phạm Văn Đồng, tuyến đường 12 làn xe hiện đại bậc nhất TP.HCM
• Kết nối nhanh đến Quốc lộ 13, Bình Thạnh, Gò Vấp, sân bay và khu Đông
• Gần nhiều trung tâm thương mại, nhà hàng, quán cà phê, khách sạn và khu dân cư cao cấp
• Thuận tiện tiếp cận các khu đô thị mới, khu công nghệ và trục giao thương đi Bình Dương
• Xung quanh tập trung nhiều tiện ích phục vụ doanh nghiệp, chuyên gia và khách hàng cao cấp

Nhờ vị trí nằm trên trục giao thông chiến lược cùng hình ảnh dự án cao cấp, ST Moritz Tower mang lại lợi thế rõ rệt cho doanh nghiệp về nhận diện thương hiệu, kết nối khách hàng, tuyển dụng nhân sự chất lượng và phát triển hoạt động kinh doanh dài hạn tại khu Đông TP.HCM.

>> Xem thêm: Văn phòng cho thuê đường Phạm Văn Đồng

Quy mô và thiết kế

ST Moritz Tower là dự án do Tập đoàn Đất Xanh đầu tư và phát triển, thuộc phân khúc bất động sản cao cấp tại quận Thủ Đức. Tòa nhà nổi bật nhờ mô hình tổ hợp 5 sao với số lượng sản phẩm giới hạn, được định hướng phục vụ nhóm khách hàng đề cao chất lượng không gian, tiện ích và tiêu chuẩn vận hành chuyên nghiệp.

Tòa nhà được xây dựng với quy mô gồm 2 tầng hầm và 21 tầng nổi, tích hợp khu thương mại, văn phòng cho thuê, officetel và căn hộ dịch vụ. Trong đó, khối văn phòng được bố trí hợp lý với mặt bằng rộng, hiện đại, đáp ứng nhu cầu thuê của nhiều doanh nghiệp từ startup, công ty công nghệ, thương mại đến các đơn vị đại diện và chi nhánh khu vực.

Thiết kế tòa nhà:

ST Moritz Tower mang phong cách kiến trúc hiện đại, sang trọng và định hướng xanh. Mặt ngoài sử dụng hệ kính cường lực cao cấp kết hợp vật liệu hoàn thiện như đá, gỗ và kim loại, giúp tổng thể công trình vừa có tính thẩm mỹ cao, vừa gia tăng khả năng tận dụng ánh sáng tự nhiên cho không gian làm việc.

Một trong những điểm mạnh của ST Moritz Tower là hình ảnh cao cấp và nội thất được đầu tư chỉn chu ngay từ sảnh đón khách đến khối văn phòng. Không gian bên trong tạo cảm giác chuyên nghiệp, phù hợp với các doanh nghiệp muốn xây dựng hình ảnh thương hiệu bài bản. Ngoài ra, nhiều mặt view tại tòa nhà còn hướng về Landmark 81, sông Sài Gòn và đại lộ Phạm Văn Đồng, góp phần nâng cao trải nghiệm làm việc cho nhân sự và khách hàng đến giao dịch.

Dự án còn được biết đến với giải thưởng Kiến trúc đô thị xuất sắc nhất Việt Nam tại Asia Pacific Property Awards 2021, cho thấy giá trị khác biệt của ST Moritz Tower không chỉ nằm ở vị trí mà còn ở chất lượng thiết kế và tiêu chuẩn phát triển dự án.

Giá thuê văn phòng tại ST Moritz Tower

Giá thuê văn phòng tại ST Moritz Tower hiện dao động khoảng $11 – $12/m²/tháng (chưa bao gồm phí quản lý và VAT). Đây là mức giá được đánh giá khá cạnh tranh trong phân khúc văn phòng hạng B tại TP. Thủ Đức, đặc biệt khi xét đến vị trí mặt tiền Phạm Văn Đồng, hình ảnh tòa nhà cao cấp và hệ tiện ích đi kèm đồng bộ.

Các chi phí chưa bao gồm trong giá thuê:

• Phí quản lý: 2.5 USD/m²/tháng
• Thuế VAT: 10%
• Phí gửi xe máy: 7 USD/chiếc/tháng
• Phí gửi ô tô: 70 USD/chiếc/tháng
• Tiền điện tính theo giá điện kinh doanh của nhà nước
• Chi phí làm ngoài giờ hành chính (nếu có)

Dịch vụ trong phí quản lý bao gồm:

• Chi phí quản lý và vận hành tòa nhà
• Lương ban quản lý, lễ tân, bảo vệ và kỹ thuật
• Vệ sinh khu vực chung: sảnh, hành lang, thang máy, nhà vệ sinh
• Bảo trì hệ thống điều hòa, điện, nước và thiết bị kỹ thuật
• Điện chiếu sáng khu vực công cộng
• Vận hành hệ thống camera an ninh và PCCC
• Duy trì cảnh quan, vệ sinh và tiện ích nội khu

Ngoài ra, ST Moritz Tower có chính sách thuê tương đối linh hoạt với thời hạn thuê tối thiểu từ 2 năm, hình thức thanh toán theo tháng hoặc theo quý. Thời gian fit-out dao động từ 7 đến 30 ngày tùy diện tích thuê, phù hợp với các doanh nghiệp cần triển khai văn phòng nhanh và tối ưu tiến độ vận hành.

Tiện ích và trang thiết bị văn phòng tại ST Moritz Tower

ST Moritz Tower được đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật và tiện ích khá đồng bộ, phù hợp với tiêu chuẩn vận hành của một cao ốc văn phòng hiện đại tại khu Đông. Các tiện ích và trang thiết bị nổi bật tại tòa nhà bao gồm:

• Sảnh lễ tân sang trọng, lối vào khối văn phòng riêng biệt
• 03 thang máy tốc độ cao vận hành ổn định
• Hệ thống điều hòa trung tâm, thông gió tốt, tiết kiệm năng lượng
• Máy phát điện dự phòng đảm bảo 100% công suất
• Hệ thống chiếu sáng LED tiết kiệm điện
• Hệ thống PCCC tự động đạt tiêu chuẩn quốc tế
• An ninh 24/7 với camera giám sát, bảo vệ và kiểm soát ra vào
• 02 tầng hầm đỗ xe rộng rãi, bố trí thông minh
• Khu thương mại, nhà hàng, café và nhiều tiện ích ngay trong khối đế
• Không gian nội khu hiện đại, phù hợp tiếp khách và hỗ trợ vận hành doanh nghiệp
• Đội ngũ ban quản lý chuyên nghiệp, hỗ trợ nhanh các vấn đề kỹ thuật và dịch vụ

Một điểm cộng nổi bật của ST Moritz Tower là sự kết hợp giữa không gian làm việc chuyên nghiệp và hệ tiện ích cao cấp trong cùng một dự án. Điều này đặc biệt phù hợp với các doanh nghiệp cần môi trường làm việc hiện đại, hình ảnh đẹp, thuận tiện tiếp khách và đồng thời tối ưu trải nghiệm cho đội ngũ nhân sự mỗi ngày.

Nhờ sở hữu vị trí chiến lược trên đại lộ Phạm Văn Đồng, giá thuê hợp lý, thiết kế cao cấp và hệ tiện ích đồng bộ, ST Moritz Tower là lựa chọn phù hợp cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng hạng B chất lượng tại TP. Thủ Đức.

Lý do ST Moritz Tower thu hút doanh nghiệp:

• Vị trí mặt tiền đại lộ Phạm Văn Đồng, kết nối nhanh sân bay và trung tâm thành phố
• Thuộc tổ hợp cao cấp do Đất Xanh phát triển, hình ảnh dự án tốt
• Giá thuê cạnh tranh trong phân khúc hạng B tại khu Đông
• Thiết kế hiện đại, nội thất sang trọng, phù hợp nâng tầm thương hiệu
• Tiện ích nội khu phong phú, hỗ trợ hiệu quả cho hoạt động vận hành và tiếp khách

>> Xem thêm: Văn phòng cho thuê quận Thủ Đức

Đánh giá ST Moritz Tower trong thị trường văn phòng cho thuê TP. Thủ Đức

ST Moritz Tower là một trong những tòa nhà văn phòng hạng B đáng chú ý tại Thủ Đức nhờ vị trí chiến lược, thiết kế đẳng cấp, môi trường làm việc chuyên nghiệp và mức giá thuê khá hợp lý. Dưới đây là bảng so sánh giúp doanh nghiệp có cái nhìn trực quan hơn trước khi đưa ra quyết định thuê.

So với mặt bằng chung của thị trường văn phòng cho thuê tại TP. Thủ Đức, ST Moritz Tower nổi bật nhờ vị trí trên đại lộ huyết mạch, chất lượng công trình cao, hình ảnh chuyên nghiệp và hệ tiện ích tích hợp toàn diện. Đặc biệt, với các doanh nghiệp cần đặt văn phòng tại khu vực đang tăng trưởng mạnh về hạ tầng, dân cư và thương mại, ST Moritz Tower là lựa chọn vừa có giá trị sử dụng thực tế, vừa có tiềm năng hỗ trợ phát triển thương hiệu lâu dài.

Liên hệ Office Saigon để nhận báo giá chi tiết, cập nhật diện tích trống tại ST Moritz Tower và được tư vấn thêm các lựa chọn văn phòng cho thuê TPHCM phù hợp với nhu cầu thực tế và ngân sách doanh nghiệp.

Thuê văn phòng tại ST Moritz Tower:

• Địa chỉ: 1014 Phạm Văn Đồng, phường Hiệp Bình, TP. Thủ Đức, TP.HCM
• Diện tích trống: Liên hệ 0987 11 00 11