Văn phòng cho thuê Quận 10 - Ưu đãi đến 30% ngay hôm nay!

4.9 out of 5 with 4256 ratings - Xem: 66325
Dịch vụ cho thuê văn phòng quận 10 uy tín, với giá thuê hấp dẫn chỉ từ 8$/m2 - 31$/m2, đa dạng diện tích từ 30m2 - 3500m2. Ưu điểm tại văn phòng quận 10: tiện ích đa dạng gần nhiều dịch vụ vui chơi giải trí, thuận tiện di chuyển đến các quận lân cận, bãi xe rộng rãi. Liên hệ ngay với Office Saigon - 0987110011 để được cập nhật bảng giá thuê văn phòng quận 10, tư vấn và hỗ trợ đi xem hoàn toàn miễn phí.

Tìm kiếm văn phòng theo các tiêu chí trên. Để Office Saigon giúp bạn hãy gọi ngay 0987110011

Quét Zalo Office Saigon nhận ngay báo giá

Quét QrCode, nhấn quan tâm NHẬN NGAY BÁO GIÁ

Danh sách các cao ốc văn phòng Quận 10

» Tiêu chí tìm kiếm : 24 tòa nhà được tìm thấy.

1 2 > Last
  • Thuê văn phòng Quận 10 - 135m2

    135m2 - $4793/tháng

    Văn phòng cho thuê 135m2 đường Cách Mạng Tháng 8, Quận 10

    Cập nhật ngày 18/09/2024

  • Thuê văn phòng Quận 10 - 215m2

    215m2 - $2517/tháng

    Văn phòng cho thuê 215m2 đường 3 Tháng 2, Quận 10

    Cập nhật ngày 19/07/2024

  • Thuê văn phòng Quận 10 - 50m2

    50m2 - $653/tháng

    Văn phòng cho thuê 50m2 đường Hồ Bá Kiện, Quận 10

    Cập nhật ngày 18/07/2024

 

1. Tổng quan về thị trường cho thuê văn phòng Quận 10
1.1 Nguồn cung văn phòng tại Quận 10
1.2  Nhu cầu thuê văn phòng tại Quận 10
2. Các loại hình văn phòng cho thuê phổ biến tại Quận 10
2.1 Văn phòng hạng A
2.2 Văn phòng hạng B
2.3 Văn phòng hạng C
2.4 Văn phòng trọn gói
2.5 Văn phòng ảo
3. Tiêu chí lựa chọn văn phòng cho thuê phù hợp tại Quận 10
4. Các bước quan trọng khi thuê văn phòng tại Quận 10
4.1 Tìm hiểu kỹ thông tin về tòa nhà
4.2 Review hợp đồng thuê
4.3 Thời gian tìm văn phòng hiệu quả
4.4 Lựa chọn đơn vị môi giới uy tín
5. Top 10+ tòa nhà văn phòng nổi bật tại Quận 10
6. Ưu đãi hấp dẫn khi thuê văn phòng quận 10 tại Office Saigon

1. Tổng quan về thị trường cho thuê văn phòng Quận 10

1.1 Nguồn cung văn phòng tại Quận 10

Nhu cầu thuê văn phòng quận 10 cao do tốc độ phát triển kinh tế nhanh của khu vực này. Với số lượng hơn 17.000 công ty đang tọa lạc, nhu cầu tìm kiếm thị trường tại đây ngày càng tăng. Điều này đã dẫn đến tình trạng “cầu vượt cung”, nhất là ở các tòa nhà văn phòng có vị trí đẹp và hạ tầng hiện đại, nằm trên các tuyến đường lớn như đường 3/2, Tô Hiến Thành, Sư Vạn Hạnh, thường được săn đón nhiều nhất.

1.2  Nhu cầu thuê văn phòng tại Quận 10

Mặc dù tòa nhà văn phòng quận 10 đã có sự gia tăng đáng kể, nhưng so với các khu vực lân cận như quận 1 và quận 3, nguồn cung văn phòng tại đây vẫn còn khá hạn chế, đặc biệt là đối với văn phòng hạng A và B chất lượng cao.
Tuy nhiên vơi phân khúc khúc tầm trung là văn phòng hạng C và Giá rẻ vẫn tương đối đa dạng, mang đến nhiều sự lựa chọn phong phú về diện tích và giá cả cho doanh nghiệp. Bên cạnh đó, doanh nghiệp còn có thể tìm thấy các lựa chọn văn phòng linh hoạt như: văn phòng dịch vụ (trọn gói, đã trang bị đầy đủ nội thất) và co-working space (văn phòng chia sẻ).
Dựa trên các dữ liệu thị trường, tỷ lệ văn phòng trống tại Quận 10 dao động từ 5-7%, thấp hơn so với các quận khác như Quận 1 hoặc Quận 3. Điều này cho thấy nhu cầu thuê văn phòng tại đây rất cao, đặc biệt với các doanh nghiệp trong ngành thương mại, dịch vụ và công nghệ.

Thi truong cho thue van phong quan 10
Thị trường cho thuê văn phòng quận 10

 

2. Các loại hình văn phòng cho thuê phổ biến tại Quận 10

2.1 Văn phòng hạng A

Văn phòng hạng A tại Quận 10 là lựa chọn hàng đầu cho các công ty lớn và tập đoàn đa quốc gia. Với tiêu chuẩn cao cấp, các tòa nhà văn phòng hạng A được thiết kế để đáp ứng các yêu cầu khắt khe nhất về không gian làm việctiện ích văn phòng.
Văn phòng hạng A tại Quận 10 hướng đến các doanh nghiệp cần không gian làm việc chuyên nghiệp, tiện nghi cao cấp dành cho các tập đoàn đa quốc gia, công ty lớn. Muốn nâng cao hình ảnh và uy tín với khách hàng. Hiện tại về văn phòng hạng A quận 10 chỉ có tòa nhà Viettel complex tower.

2.2 Văn phòng hạng B

Văn phòng hạng B tại Quận 10 là lựa chọn phổ biến dành cho các doanh nghiệp vừa, văn phòng đại diện của công ty nước ngoài. Đây là phân khúc cung cấp không gian làm việc chất lượng với mức giá thuê hợp lý, đáp ứng đa dạng nhu cầu kinh doanh. Cao ốc hạng B được thiết kế dành cho: các công ty có quy mô nhân sự từ 30 - 250 người, cung cấp không gian làm việc tối ưu, dễ dàng bố trí các phòng ban.

2.3 Văn phòng hạng C

Văn phòng hạng C tại Quận 10 là sự lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp nhỏ, Startup, và freelancer. Với mức chi phí thấp và diện tích linh hoạt, loại hình này đáp ứng tốt các nhu cầu cơ bản của doanh nghiệp mới hoặc doanh nghiệp muốn tiết kiệm ngân sách.

2.4 Văn phòng trọn gói

Văn phòng trọn gói hay còn gọi là Serviced Office, đang trở thành xu hướng phổ biến tại Quận 10, Thành phố Hồ Chí Minh. Đây là giải pháp lý tưởng cho các doanh nghiệp cần không gian làm việc hiện đại, đầy đủ tiện ích, với chi phí tối ưu.

2.5 Văn phòng ảo

Văn phòng ảo là mô hình văn phòng dịch vụ (Virtual Office) cung cấp đầy đủ các dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp mà không cần thuê không gian làm việc thực tế. Đây là giải pháp tối ưu cho công ty mới thành lập, startup, hoặc các doanh nghiệp nhỏ muốn tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo hình ảnh chuyên nghiệp.

 

3. Tiêu chí lựa chọn văn phòng cho thuê quận 10 phù hợp

Thuê văn phòng tại Quận 10 cần cân nhắc nhiều yếu tố để tối ưu hóa chi phí và hiệu quả vận hành doanh nghiệp. Dưới đây là các tiêu chí quan trọng mà bạn nên xem xét.

Tiêu chí lựa chọn văn phòng cho thuê quận 10 phù hợp
Tiêu chí lựa chọn văn phòng cho thuê quận 10 phù hợp

Vị trí
Vị trí văn phòng là yếu tố quan trọng khi chọn thuê, ảnh hưởng trực tiếp đến hoạt động kinh doanh và trải nghiệm của nhân viên. Quận 10 nằm ở vị trí trung tâm, gần các quận lân cận như Quận 3, Quận 1, và Tân Bình, thuận tiện cho việc di chuyển. Những lưu ý về vị trí:Tiếp cận giao thông, tiện ích xung quanh, an ninh khu vực

Diện tích
Diện tích văn phòng cần đáp ứng được quy mô doanh nghiệp và kế hoạch phát triển lâu dài. Diện tích văn phòng phổ biến tại Quận 10 thường dao động từ 30m² đến 2000m², tùy theo nhu cầu. Những yếu tố cần cân nhắc khi tính toán diện tích: Số lượng nhân viên, loại hình văn phòng, không gian mở hay phân chia phòng.

Giá thuê
Giá thuê văn phòng tại Quận 10 dao động từ 8$/m2 triệu đến 30$/m2, tùy thuộc vào diện tích, vị trí và tiện ích. Việc cân đối ngân sách rất quan trọng. Cách tối ưu hóa chi phí: So sánh giá thuê để chọn phù hợp, thương lượng hợp đồng tốt, dự trù ngân sách phù hợp.

Tiện ích
Tiện ích văn phòng ảnh hưởng lớn đến sự thoải mái và năng suất làm việc. Văn phòng tại Quận 10 thường được trang bị các tiện ích cơ bản và nâng cao. Danh sách tiện ích cần có: Hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt chuẩn, bãi đậu xe tại chỗ, khu pantry hoặc không gian nghỉ ngơi, hệ thống an ninh 24/7


4. Những lưu ý quan trọng khi thuê văn phòng tại Quận 10

Thuê văn phòng là một quyết định quan trọng, đòi hỏi sự tìm hiểu kỹ lưỡng để tránh rủi ro và đảm bảo hiệu quả sử dụng. Office Saigon là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng hơn 10 năm kinh nghiệm. Chúng tôi sẽ bật mí một số lưu ý quan trọng khi quyết định thuê văn phòng tại quận 10.

Những lưu ý quan trọng khi thuê văn phòng quận 10
Những lưu ý quan trọng khi thuê văn phòng quận 10

4.1 Tìm hiểu kỹ thông tin về tòa nhà

Việc nắm rõ lịch sử và thông tin pháp lý của tòa nhà văn phòng giúp đảm bảo tính minh bạch, tránh những rủi ro pháp lý không đáng có. Điều này đặc biệt quan trọng tại Quận 10, nơi có nhiều tòa nhà văn phòng từ hạng A đến C, phân khúc giá rẻ hay trọn gói.

Các yếu tố cần kiểm tra về thông tin tòa nhà cụ thể như sau: Lịch sử và chủ sở hữu tòa nhà, giấy phép kinh doanh, giấy hoàn công công trìnhtình trạng cơ sở vật chất, giấy phép về phòng cháy chữa cháy.

4.2 Review hợp đồng thuê

Hợp đồng là căn cứ pháp lý ràng buộc trách nhiệm giữa chủ nhà và người thuê nhà. Đọc và hiểu rõ các điều khoản trong hợp đồng giúp tránh những tranh chấp không đáng có. Các vấn đề cần lưu ý quan trọng trog hợp đồng thuê: Các điều khoản về giá thuê và thời gian tăng giáthời hạn thuê, tiền cọc, hình thức thanh toán, điều khoản sang nhượng nếu bất khả kháng, phí phát sinh, trách nhiệm của các bên.

4.3 Thời gian tìm văn phòng hiệu quả.

Thời gian chuẩn bị quyết định hiệu quả của việc sử dụng văn phòng tại Quận 10. Điều này đặc biệt quan trọng đối với các doanh nghiệp đang mở rộng quy mô hoặc chuyển địa điểm làm việc. Theo thông thường, nếu cần thuê diện tích dưới 100m2 thì thời gian bắt đầu tìm là trước một tháng. Nếu diện tích từ 200 - 500m2 thì thời gian tìm có thể từ 2 - 3 tháng. Nếu thuê trên 1000m2 thì thời gian bắt đầu tìm có thể 6 tháng.

Những điểm cần lưu ý: Thời gian chuẩn bị trước khi dọn vào, thời gian setup văn phòng, thời gian tính tiền thuê

4.4 Lựa chọn đơn vị môi giới uy tín

Việc lựa chọn đơn vị uy tín khi thuê văn phòng là vô cùng quan trọng, quyết định trực tiếp đến sự ổn định và phát triển của doanh nghiệp. Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực cho thuê văn phòng, Office Saigon tự hào là đối tác tin cậy của hàng ngàn doanh nghiệp.

Chúng tôi không chỉ cung cấp đa dạng các loại hình văn phòng, từ văn phòng truyền thống đến văn phòng trọn gói, mà còn mang đến dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp, giúp khách hàng tìm kiếm giải pháp tối ưu nhất. Uy tín của Office Saigon đã được khẳng định qua nhiều giải thưởng danh giá do các tạp chí uy tín bình chọn.

Đội ngũ nhân viên Office Saigon với chuyên môn ít nhất 6 năm kinh nghiệm trong việc tư vấn cho thuê văn phòng
Đội ngũ nhân viên Office Saigon với chuyên môn ít nhất 6 năm kinh nghiệm trong việc tư vấn cho thuê văn phòng

5. Top 10+ tòa nhà văn phòng nổi bật tại Quận 10

Văn phòng cho thuê Quận 10 chủ yếu nằm ở phân khúc văn phòng hạng C và giá rẻ. Dưới đây là một số tòa nhà văn phòng Quận 10 tiêu biểu:

Top 10 tòa nhà văn phòng cho thuê quận 10 tiêu biểu
Tòa nhà Địa chỉ tòa nhà Xếp hạng Giá thuê
Viettel Complex Building 285 Cách Mạng Tháng Tám, Phường 12, Quận 10 Hạng A $31/m2
MIC Tower 198A Ba Tháng Hai, Phường 12, Quận 10 Hạng C $16/m2
Res 10 Building 182 Ngô Gia Tự, Quận 10 Hạng C $14.5/m2
555 Tower 555 Ba Tháng Hai, Quận 10 Hạng C $10/m2
Thiên Nam Building 111 - 121 Ngô Gia Tự, Quận 10 Hạng C $16/m2
TF Building 408 Điện Biên Phủ, Quận 10 Hạng C $13.5/m2
Hùng Vương Tower 672 Ba Tháng Hai, Quận 10 Hạng C $13/m2
THT Building 509 Tô Hiến Thành, Quận 10 Hạng C $20/m2
Mirae Building 268 Tô Hiến Thành, Quận 10 Hạng C $11/m2
Mekong Building 781 Lê Hồng Phong, Quận 10 Hạng C $10/m2
Dona Central Building 1B Bạch Mã, Quận 10 Hạng C $13/m2
Kim Kim Hoàn Mỹ Building 87 Trần Thiện Chánh, Quận 10 Hạng C $10/m2

6. Ưu đãi hấp dẫn khi thuê văn phòng quận 10 tại Office Saigon.

Đội ngũ tư vấn viên chuyên nghiệp tai Office Saigon
Đội ngũ tư vấn viên chuyên nghiệp tai Office Saigon

Để giúp tiết kiệm tối ưu cho khách hàng, Office Saigon đem đến các khuyến mãi tặng kèm:

✅ Miễn phí tư vấn báo giá văn phòng.
✅ Miễn phí hỗ trợ khảo sát trực tiếp mặt bằng văn phòng.
✅ Hỗ trợ tư vấn, thương lượng, đàm phán các điều khoản trong hợp đồng thuê văn phòng.
✅ Có xe ô tô đưa đón tận nơi.
✅ Miễn phí tư vấn – thiết kế nội thất văn phòng.
✅ Tặng bộ bàn ghế Giám đốc.

Mở rộng

Những câu hỏi thường gặp khi thuê văn phòng tại Quận 10

Tòa nhà văn phòng hạng A Quận 10 là tòa nhà nào?

Trả lời:

Viettel Complex Building là tòa nhà văn phòng hạng A cao cấp, hiện đại duy nhất tại Quận 10.

Tòa nhà văn phòng hạng C Quận 10 có vị trí đẹp?

Trả lời:

Một số văn phòng hạng C Quận 10 có vị trí đẹp như tòa nhà Thiên Nam Building, Hoàng Anh Safomec Building vì nằm ngay mặt tiền đường lớn, gần các công viên hoặc ngã tư giao lộ, thuận tiện di chuyển sang các khu vực khác.

Văn phòng giá rẻ quận 10 tập trung nhiều ở khu vực nào?

Trả lời:

Các tòa nhà cho thuê văn phòng giá rẻ quận 10 thường tập trung trên các đường Cách Mạng Tháng 8, Ba Tháng Hai, Tô Hiến Thành, Sư Vạn Hạnh, Lý Thường Kiệt, Điện Biên Phủ, Nguyễn Duy Dương, Hoàng Dư Khương, Hồng Lĩnh.

Thuê văn phòng Quận 10 qua Office Saigon có phải trả phí không?

Trả lời:

Không. Chúng tôi hỗ trợ thuê văn phòng tại quận 7 và các quận trung tâm TPHCM hoàn toàn miễn phí.

3 Tòa nhà có sự kiện nổi bật tại Quận 10

Từ: 2024-12-10 đến: 2025-12-31

Tòa nhà văn phòng Viettel Complex tọa lạc tại 285 Cách Mạng Tháng Tám, Phường 12, Quận 10. Tòa nhà được đầu tư và xây dựng bởi Tập đoàn viễn thông Viettel theo chuẩn văn phòng hạng A

Giá từ: $30/m²
Từ: 2024-12-10 đến: 2025-12-31

Tòa nhà Blue Diamond Building tọa lạc trên mặt tiền đường Hồng Lĩnh, là một trong các tuyến đường trung tâm quận 10, gần các tuyến đường huyết mạch của thành phố

Giá từ: $12/m²
Từ: 2024-12-10 đến: 2025-12-31

Văn phòng cho thuê tại tòa nhà Thiên Nam Building tọa lạc trên mặt tiền đường Ngô Gia Tự, quận 10. Liên hệ Office Saigon để có giá thuê tốt nhất.

Giá từ: $16/m²
  • MH

    Mạnh Hùng

    5

    Mình cần tìm văn phòng cho công ty có thể dọn vào đầu tháng 10, diện tích tầm 400m2 ở khu vực quận 10 (trừ Điện Biên Phủ, có thể ở CMT8)... Chi phí cho bên mình dưới 25.000.000 vnd( VAT included). Gửi báo giá qua gmail: hungnguyen0909.@gmail.com sớm giúp mình nhé

    Trả lời
    5
    OS

    Office Saigon

    Office Saigon xin ghi nhận thông tin của quý khách ạ. Cảm ơn quý khách đã tin tưởng và liện hệ. Chuyên viên tư vấn của Office Saigon sẽ liên hệ quý khách trong thời gian sớm nhất để hỗ trợ thêm. Xin chúc quý khách một tuần tràn đầy năng lượng!

    Bình luận
  • NH

    Nguyễn Thanh Hằng

    5

    Mình có nghe nói dịch vụ cho thuê văn phòng bên Office Saigon rất uy tín nên mình nhờ bên bạn hỗ trợ tìm văn phòng giúp mình.Mình cần 800m2 khu vực quận 10.Đường thành thái vì bên mình làm bên lĩnh vực thiết bị y tế nên gần các trung tâm y tế và bệnh viện.Toà nhà đậu đuoc 2 oto và có mặt tiền rộng thoáng mát.Nhờ Office Saigon báo giá và hỗ trợ giúp mình.

    Trả lời
    5
    OS

    Office Saigon

    Office Saigon xin ghi nhận nhu cầu của quý khách. Rất cảm ơn quý khách đã tin yêu và lựa chọn dịch vụ của chúng tôi. Chuyên viên tư vấn của Office Saigon sẽ sớm liên hệ quý khách để hỗ trợ thêm. Chúc quý khách tuần mới an vui!

    Bình luận
  • NA

    Ngọc An

    5

    Tôi đang quan tâm diện tích 300m2 tại Vie. Liên hệ tư vấn trong chiều nay giúp tôi

    Trả lời
    5
    OS

    Office Saigon

    Vâng ạ. Office Saigon xin ghi nhận thông tin của quý khách. Chuyên viên tư vấn của Office Saigon sẽ liên hệ đến trong thời gian sớm nhất để hỗ trợ báo giá thêm cho quý khách. Cảm ơn quý khách ạ!

    Bình luận
  • TT

    Truong Công Tuấn

    5

    Cần thuê mặt bằng mở văn phòng tại quận 10, nhu cầu 180m2, để được 2 xe hơi và 10 xe gắn máy, nhờ Office Saigon tư vấn giúp các tòa nhà cho thuê văn phòng tại quận 10 phù hợp với mức giá 15$, xin vui lòng gửi email báo giá về địa chỉ truongcongtuan081987@gmail.com

    Trả lời
    5
    OS

    Office Saigon

    Vâng ạ. Office Saigon xin ghi nhận thông tin của quý khách. Cảm ơn quý khách đã tin yêu và liên hệ Office Saigon. Chuyên viên tư vấn của Office Saigon sẽ liên hệ đến trong thời gian sớm nhất để hỗ trợ báo giá thêm cho quý khách. Xin cảm ơn quý khách rất nhiều ạ!

    Bình luận
  • VT

    Vũ Tô

    5

    Tôi muốn kiếm văn phòng cho 6 người có hầm xe chứa được từ 2-3 xe oto tại Q10. Office Saigon báo giá giúp tôi qua mail: vuto213@gmail.com

    Trả lời
Xem thêm

Đánh giá

Xếp hạng:

1Messenger - Office Saigon  Zalo - Office Saigon
0

Tòa nhà đã xem

Đóng!

1