Tòa nhà Viettel Tower

Viettel Tower là tòa nhà văn phòng có quy mô lớn nhất Quận 10. Tòa nhà sở hữu vị trí chiến lược trên tuyến Cách Mạng Tháng 8 – trục giao thông kết nối trực tiếp Quận 1, Quận 3, Tân Bình và sân bay Tân Sơn Nhất.

Khác với nhiều tòa nhà văn phòng cũ có quy mô nhỏ và mặt sàn hạn chế, Viettel Complex Tower được phát triển theo mô hình tổ hợp thương mại – văn phòng hiện đại với hai tháp độc lập, tổng diện tích văn phòng lên đến 58.000m2. Đây là lợi thế rất lớn đối với doanh nghiệp cần môi trường làm việc ổn định, đồng bộ và có kế hoạch mở rộng tương lai.

Vị trí thuận lợi của Viettel Tower

Tòa nhà tọa lạc tại số 285 Cách Mạng Tháng Tám, Phường Hòa Hưng, Quận 10, Thành phố Hồ Chí Minh (nằm gần vòng xoay Dân Chủ). Đây là vị trí chiến lược ngay cửa ngõ kết nối Quận 10 và quận trung tâm, nút giao thông huyết mạch giao thoa giữa các trục đường lớn như: Cách Mạng Tháng Tám, Ba Tháng Hai, Võ Thị Sáu và Lý Chính Thắng.

Từ vị trí này, doanh nghiệp có thể thuận tiện di chuyển đến Quận 1, Quận 3, Quận 5, Phú Nhuận và Tân Bình chỉ trong 5 - 10 phút. Trong tương lai gần, khi tuyến Metro số 2 Bến Thành – Tham Lương đi vào vận hành với nhà ga nằm cận kề, khả năng kết nối giao thông công cộng của tòa nhà sẽ còn được nâng cấp mạnh mẽ hơn nữa.

Từ tòa nhà Viettel, doanh nghiệp có thể nhanh chóng di chuyển đến:

• Chợ Bến Thành (Quận 1): 5 phút đi xe.
• Ga Sài Gòn: 3 phút đi xe.
• Nhà thi đấu Phú Thọ: 15 phút
• Sân bay Tân Sơn Nhất: 20 phút
• Metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương): 500m
• Công viên Lê Thị Riêng: 2km

Xét về mặt vị trí, Viettel Complex Tower là văn phòng nổi bật nhất tại Phường Hòa Hưng. Tòa nhà thừa hưởng lợi thế giao thông kết nối đa phương tiện. Lựa chọn thuê văn phòng tại đây này sẽ là bệ phóng vững chắc giúp doanh nghiệp tối ưu hóa hiệu quả hoạt động và khẳng định uy tín trên thị trường.

Xem thêm: Văn phòng cho thuê tại Phường Hòa Hưng.

Quy mô và thiết kế

Quy mô công trình Viettel Complex gồm hai tháp độc lập, tháp A và tháp B, kết nối liền mạch bởi 3 tầng hầm thông nhau rộng 6000m².

Toàn khối kiến trúc nổi bật với thiết kế hiện đại, sử dụng kết cấu bê tông cốt thép chịu lực cao kết hợp với hệ thống tường gạch và vật liệu cách âm chất lượng. Toàn bộ mặt ngoài tòa nhà được ốp kính xanh phản quang hai lớp kết hợp kính cường lực cao cấp, giúp điều tiết ánh sáng, giảm nhiệt và tăng tính thẩm mỹ.

Quy mô tổng thể:

• Tháp A: gồm 3 tầng hầm và 29 tầng cao
  • Sàn điển hình: 2745 m²
  • 16 thang máy
• Tháp B: gồm 3 tầng hầm và 24 tầng cao
  • Sàn điển hình: 938 m²
  • 14 thang máy

Trong đó, tầng 1 đến tầng 3 của cả hai tòa tháp được sử dụng làm sảnh và trung tâm thương mại, tổng diện tích không gian chức năng rộng 7530 m².

Nhiều doanh nghiệp đánh giá không gian làm việc tại đây thông thoáng nhờ thiết kế ít cột và trần cao 2.7m, giúp giảm cảm giác bí bách khi vận hành với mật độ nhân sự lớn. Đây là yếu tố tác động trực tiếp đến trải nghiệm làm việc hằng ngày, đặc biệt phù hợp với các đội ngũ cần ngồi tập trung trong thời gian dài.

Tiện ích và trải nghiệm làm việc tại Viettel Tower

Tòa nhà văn phòng Viettel 285 Cách Mạng Tháng Tám được đầu tư hệ thống tiện ích và hạ tầng vận hành đồng bộ nhằm đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp quy mô vừa và lớn. Không chỉ tập trung vào yếu tố hình ảnh, tòa nhà còn chú trọng trải nghiệm làm việc thực tế của nhân sự trong quá trình vận hành lâu dài:

• Tòa nhà sử dụng hệ thống điều hòa trung tâm Carrier tích hợp lọc không khí và cấp khí tươi liên tục.
• Hệ thống 16 thang máy tại Tháp A và 14 thang máy tại Tháp B đáp ứng nhu cầu di chuyển vào giờ cao điểm.
• Hệ thống điện dự phòng đáp ứng 100% công suất luôn sẵn sàng kích hoạt tự động
• Tầng hầm rộng 6.000m², có khả năng chứa 2.550 xe máy và hơn 200 ô tô
• An ninh nghiêm ngặt 24/7 qua hệ thống camera giám sát và thẻ từ thông minh
• Hệ thống PCCC tự động đạt tiêu chuẩn quốc tế
• Nhà vệ sinh nam – nữ riêng biệt từng tầng, được vệ sinh thường xuyên, sạch sẽ

Dịch vụ và quản lý vận hành:

• Tòa nhà được vận hành theo tiêu chuẩn quốc tế, đảm bảo mọi hệ thống kỹ thuật, vệ sinh và bảo trì luôn hoạt động trong trạng thái tốt nhất.
• Đội ngũ lễ tân và bộ phận chăm sóc khách hàng tại sảnh chính luôn sẵn sàng hỗ trợ, tiếp đón đối tác của doanh nghiệp.
• Công tác làm sạch khu vực công cộng, phun khử khuẩn và bảo dưỡng các thiết bị chung được thực hiện nghiêm ngặt
• Khối đế thương mại (tầng 1 - 3) tích hợp đầy đủ nhà hàng, quán cà phê lớn và cửa hàng tiện lợi, đáp ứng nhanh nhu cầu tiếp khách hoặc ăn uống của nhân sự.

Chi phí thuê văn phòng

Giá thuê văn phòng tại Viettel Complex hiện dao động từ 28 - 29 USD/m²/tháng. Mức giá này chưa bao gồm 10% VAT và phí quản lý dịch vụ 5.5 USD/m²/tháng.

Với hơn 15 năm kinh nghiệm cho thuê văn phòng tại TPHCM, Office Saigon nhận định mức chi phí này thuộc nhóm văn phòng Hạng A rất hấp dẫn tại khu vực Quận 10. Tòa nhà đặc biệt phù hợp với những doanh nghiệp đang tìm kiếm một môi trường làm việc chuẩn mực, có hạ tầng đồng bộ để định vị thương hiệu và phát triển dài hạn.

**Cần lưu ý rằng, tùy vào thời điểm thị trường, diện tích và vị trí sàn lựa chọn, mức giá thuê có thể được điều chỉnh linh hoạt.

Xem thêm: Danh sách văn phòng cho thuê quận 10 để tối ưu hóa kế hoạch hoạch định ngân sách.

Ưu điểm và hạn chế

Nhận xét:

Mặc dù nằm trong khu vực có mật độ giao thông cao vào giờ cao điểm, Viettel Complex vẫn là một lựa chọn văn phòng Hạng A có chi phí vô cùng cạnh tranh so với khu vực trung tâm CBD. Đây chắc chắn là bệ phóng vững chắc giúp các doanh nghiệp tối ưu vận hành và khẳng định uy tín thương hiệu trên thị trường.

Doanh nghiệp nào phù hợp thuê văn phòng tại Viettel Tower?

Tòa nhà phù hợp với nhiều ngành nghề khác nhau, đặc biệt là:

• Doanh nghiệp công nghệ.
• Công ty viễn thông.
• Trung tâm đào tạo.
• Công ty thương mại và dịch vụ.
• Doanh nghiệp logistics.
• Đơn vị chăm sóc khách hàng.

Liên hệ Office Saigon qua hotline 0987 110011 để nhận báo giá thuê mới nhất, diện tích trống và tư vấn thêm các lựa chọn văn phòng phù hợp tại Viettel Tower.