Hot
Tiết kiệm đến 30% thời gian và tài chính khi làm việc với Office Saigon
Bạn đang tìm kiếm văn phòng trọn gói tại Quận 3 - Tp Hồ Chí Minh ?

Quét mã để nhận báo giá
Danh sách các văn phòng trọn gói Quận 3
Hiện có 29 văn phòng trọn gói

bộ lọc
Thông tin chung
Bạn đang tìm một giải pháp văn phòng tiết kiệm, đầy đủ tiện ích ngay trung tâm TP.HCM? Văn phòng trọn gói Quận 3 đang là lựa chọn của hơn 65% doanh nghiệp SME tại TP.HCM nhờ vị trí trung tâm, chi phí linh hoạt và đầy đủ tiện ích như lễ tân, phòng họp, internet.
Qua bài viết này, Office Saigon sẽ giúp bạn so sánh giá thuê, ưu điểm mô hình, top tòa nhà nổi bật và kinh nghiệm chọn văn phòng trọn gói quận 3 phù hợp nhu cầu và ngân sách.
.jpg)
I. Văn phòng trọn gói Quận 3 có gì đặc biệt?
Văn phòng trọn gói Quận 3 nổi bật nhờ vị trí trung tâm, hạ tầng đồng bộ và mô hình dịch vụ “all-in-one” giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian, chi phí mà vẫn đảm bảo hình ảnh chuyên nghiệp.
Quận 3 nằm sát Quận 1, khu vực tài chính và hành chính trọng điểm của TP.HCM, vì vậy các doanh nghiệp đặt văn phòng tại đây dễ dàng kết nối với đối tác, khách hàng mà không phải chịu mức giá thuê cao như ở Quận 1. Mô hình văn phòng trọn gói mang lại sự thuận tiện vượt trội: từ bàn ghế, internet tốc độ cao, phòng họp, lễ tân, bảo vệ, vệ sinh đến điện nước và quản lý vận hành đều đã được tích hợp sẵn trong gói dịch vụ. Điều này giúp doanh nghiệp giảm thiểu thủ tục phức tạp, không cần đầu tư cơ sở hạ tầng ban đầu, đặc biệt phù hợp với startup, SMEs hoặc các văn phòng đại diện muốn triển khai nhanh.
Ngoài ra, Quận 3 được đánh giá cao về môi trường làm việc cân bằng: vừa có trục đường lớn như Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Điện Biên Phủ, Nguyễn Thị Minh Khai, vừa có nhiều không gian xanh và dịch vụ tiện ích đi kèm. Đây là yếu tố nâng cao trải nghiệm làm việc của nhân viên, đồng thời gia tăng tính bền vững trong phát triển dài hạn.
Ông Đặng Thành Tín - CCO Office Saigon đánh giá:
“Văn phòng trọn gói Quận 3 chính là giải pháp “one-stop office” – doanh nghiệp chỉ cần mang laptop đến là có thể bắt đầu vận hành ngay.”
II. Giá thuê văn phòng trọn gói Quận 3 hiện nay là bao nhiêu?
Tính đến tháng 8/2025, giá thuê văn phòng trọn gói Quận 3 dao động từ 3 – 9 triệu VNĐ/người/tháng (tương đương 150 – 400 USD), tùy theo vị trí tòa nhà, diện tích sử dụng và dịch vụ đi kèm.
Mức giá này được chia theo nhiều yếu tố:
- Theo số lượng nhân viên: số lượng nhân sự càng đông, chi phí bình quân trên đầu người càng tiết kiệm.
- Theo vị trí tòa nhà: các cao ốc nằm trên trục đường Nguyễn Thị Minh Khai, Điện Biên Phủ hay Nam Kỳ Khởi Nghĩa thường có giá cao hơn so với khu vực nội khu.
- Chi phí phát sinh ngoài giá thuê: một số đơn vị tính phí thêm cho điện thoại quốc tế, dịch vụ in ấn hoặc sử dụng phòng họp vượt giờ.
1. Giá thuê văn phòng trọn gói quận 3 theo số lượng nhân viên
Giá thuê văn phòng trọn gói Quận 3 dao động từ 3 – 9 triệu VNĐ/người/tháng.
So với Quận 1, mức giá văn phòng trọn gói tại Quận 3 thấp hơn khoảng 15–20%, nhưng chất lượng dịch vụ và tiện ích không hề thua kém, thậm chí còn cân bằng hơn về môi trường làm việc và mật độ giao thông.
Số lượng chỗ ngồi | Diện tích | Giá thuê |
---|---|---|
Văn phòng chia sẻ | Dùng chung không gian | 2,200,000 – 4,500,000VND/người/tháng |
1 nhân viên | 3-4m2 | 5,000,000 – 12,000,000VND/phòng/tháng |
2-3 nhân viên | 4-9m2 | 6,000,000 – 24,000,000VND/phòng/tháng |
3-5 nhân viên | 6-15m2 | 9,000,000 – 40,000,000VND/phòng/tháng |
5-8 nhân viên | 10-21m2 | 13,000,000 – 64,000,000VND/phòng/tháng |
8-15 nhân viên | 16-45m2 | 22,000,000 – 120,000,000VND/phòng/tháng |
15-20 nhân viên | 30-60m2 | 38,000,000 – 160,000,000VND/phòng/tháng |
Trên 20 nhân viên | Tùy thuộc vào số lượng cụ thể | Liên hệ tư vấn: 0987 110011 |
Lưu ý: Giá trên chưa bao gồm VAT (10%).
Nếu Quận 1 phù hợp cho doanh nghiệp lớn muốn khẳng định thương hiệu, thì Quận 3 là giải pháp tối ưu chi phí cho startup, SMEs và văn phòng đại diện, nhờ mức giá hợp lý hơn nhưng vẫn giữ lợi thế trung tâm.
2. Các chi phí nào phát sinh ngoài giá thuê?
Mặc dù mô hình văn phòng trọn gói Quận 3 đã bao gồm phần lớn dịch vụ cơ bản, doanh nghiệp vẫn có thể phát sinh thêm một số chi phí nhỏ tùy theo nhu cầu sử dụng thực tế.
Trong gói văn phòng trọn gói, khách thuê thường đã được sử dụng đầy đủ các tiện ích như lễ tân, internet tốc độ cao, điện – nước, bảo vệ, vệ sinh, và không gian chung. Tuy nhiên, để đảm bảo tính minh bạch, doanh nghiệp nên lưu ý các khoản chi phí có thể phát sinh thêm:
- Thuế VAT (10%)
- Phí đỗ xe
- Phí sử dụng vượt hạn mức: phòng họp, in ấn, ngoài giờ.
- Phí phát sinh thêm nhân sự vào làm việc so với hợp đồng
- Phí mang thêm các thiết bị trong danh mục tính phí
- Phí ngoài giờ
- Khoảng chênh lệch do việc điều chỉnh tỷ giá (đối với hợp đồng thanh toán theo ngoại tệ)
Loại chi phí | Có bao gồm? | Mức phát sinh trung bình (VNĐ/tháng) |
---|---|---|
Điện - nước | ✅ Đã bao gồm | 0 |
Internet, lễ tân, vệ sinh | ✅ Đã bao gồm | 0 |
Phòng họp (vượt giờ) | ❌ Không bao gồm | 100.000 - 300.000/giờ (tuỳ toà nhà) |
Điện thoại quốc tế | ❌ Không bao gồm | Theo cước gọi |
In ấn, photo, scan (vượt mức) | ❌ Không bao gồm | 500 - 1.500/trang (tuỳ dịch vụ) |
Phí giữ xe | ❌ Không bao gồm | Theo đơn giá của toà nhà và số lượng xe |
Dịch vụ khác (IT, kế toán, nội thất) | ❌ Không bao gồm | Tuỳ theo yêu cầu doanh nghiệp |
So với văn phòng truyền thống, mức chi phí phát sinh ở văn phòng trọn gói được kiểm soát tốt hơn, bởi 70–80% tiện ích đã được tích hợp trong giá thuê ban đầu.
Nếu không muốn phát sinh thêm các chi phí ẩn, khi làm hợp đồng, hãy hỏi rõ về giới hạn sử dụng phòng họp, bãi xe và dịch vụ in ấn – đây là 3 khoản dễ phát sinh nhất tại các tòa nhà văn phòng trọn gói Quận 3.
Hoặc có thể để lại thông tin cho Office Saigon, chúng tôi sẽ liên hệ và tư vấn chi tiết cho bạn ngay hôm nay!
III. Những mô hình văn phòng trọn gói nào phổ biến tại Quận 3?
Tại Quận 3, doanh nghiệp có thể lựa chọn ba mô hình văn phòng trọn gói phổ biến: Private Office, Coworking Space, và Văn phòng ảo.
- Private Office (Văn phòng riêng trọn gói): Đây là loại hình được các doanh nghiệp vừa và nhỏ ưa chuộng nhất, cung cấp không gian làm việc riêng tư, đầy đủ tiện ích từ bàn ghế, internet, phòng họp đến lễ tân.
- Coworking Space (Văn phòng chia sẻ): Phù hợp cho startup, freelancer hoặc nhóm dưới 5 người.
- Văn phòng ảo (Virtual Office): Không gian thực tế không sử dụng thường xuyên, chỉ đăng ký địa chỉ giao dịch, có lễ tân và dịch vụ nhận thư từ. Phù hợp với doanh nghiệp mới thành lập hoặc công ty nước ngoài muốn hiện diện tại Việt Nam.
Mô hình | Ưu điểm | Nhược điểm |
---|---|---|
Văn phòng chia sẻ |
|
|
Văn phòng riêng trọn gói |
|
|
Văn phòng ảo |
|
|
Bạn đang phân vân chọn mô hình văn phòng nào cho doanh nghiệp tại Quận 3?
Hãy để Office Saigon tư vấn giải pháp tối ưu – từ Coworking linh hoạt cho startup, đến Private Office chuyên nghiệp cho doanh nghiệp đang mở rộng. Liên hệ ngay 0987.11.00.11 để nhận báo giá chi tiết và danh sách tòa nhà trọn gói mới nhất năm 2025.
IV. Có bao nhiêu đơn vị cho thuê văn phòng trọn gói tại Quận 3?
Tính đến tháng 8/2025, Quận 3 có khoảng 15 đơn vị cung cấp dịch vụ văn phòng trọn gói, bao gồm cả thương hiệu quốc tế, nhà vận hành trong nước và hệ thống toà nhà cho thuê trực tiếp.
Quận 3 là một trong những trung tâm hành chính – kinh doanh lớn của TP.HCM, vì vậy thị trường văn phòng trọn gói tại đây phát triển rất đa dạng:
- Đơn vị quốc tế: như Regus, Toong… thường tập trung ở các toà nhà hạng A hoặc hạng B+.
- Đơn vị trong nước: như Serepok, 5S Office, Pearl 5… nổi bật nhờ am hiểu thị trường địa phương, gói dịch vụ linh hoạt hơn, giá thuê cạnh tranh.
- Đơn vị kết hợp coworking & serviced office: eSmart, CirCo, Dreamplex,… thu hút cộng đồng khởi nghiệp và công ty công nghệ nhờ không gian sáng tạo.
Sự đa dạng này mang lại nhiều lựa chọn cho doanh nghiệp, từ startup cần tiết kiệm chi phí đến tập đoàn đa quốc gia cần không gian chuyên nghiệp. Tuy nhiên, doanh nghiệp nên lưu ý, không phải đơn vị nào cũng đảm bảo dịch vụ đồng bộ, do đó cần chọn nhà vận hành uy tín và minh bạch về chi phí.
Tên đơn vị | Vị trí |
---|---|
Văn phòng trọn gói Regus |
|
Văn phòng trọn gói Toong |
|
Văn phòng trọn gói Serepok |
|
Văn phòng trọn gói W Business Center |
|
Văn phòng trọn gói 5S Office |
|
Văn phòng trọn gói CirCo |
|
Văn phòng trọn gói eSmart |
|
Văn phòng trọn gói G-Office |
|
Văn phòng trọn gói Dreamplex |
|
Văn phòng trọn gói Comspace |
|
V. Những tòa nhà văn phòng trọn gói nào tại Quận 3 đáng thuê nhất?
Theo báo cáo thị trường quý II/2025 của Savills Việt Nam, Quận 3 hiện chiếm gần 18% tổng nguồn cung văn phòng trọn gói tại khu vực trung tâm TP.HCM, với tỷ lệ lấp đầy đạt trên 92%, là một trong những mức cao nhất ngoài Quận 1. Trong đó, những tòa nhà nổi bật và được khách thuê đánh giá cao nhất gồm: Serepok Turtle Lake, CirCo Hai Bà Trưng, Regus L’Mak Signature, Pearl 5 Center, Centec Business Center, 5S Office ACM Building, ESmart HM Town, và G-Office Saigon Mall.

Đơn vị văn phòng trọn gói | Vị trí | Giá thuê trung bình (chỗ ngồi/ tháng) |
---|---|---|
1. Serepok Turtle Lake | Tầng 2, toà nhà Hải Nam, số 2Bis Công Trường Quốc Tế | 5.000.000đ - 9.000.000 VND |
2. CirCo Hai Bà Trưng | Tầng 2, toà nhà VRG Building, số 177 Hai Bà Trưng | 4.500.000đ - 7.000.000 VND |
3. Regus L’Mak Signature | Tầng 2, toà nhà L'Mak The Signature, số 147 Hai Bà Trưng | 5.000.000đ - 9.000.000 VND |
4. Pearl 5 Center | Tầng 6, toà nhà Pearl 5, số 5 Lê Quý Đôn | 4.500.000đ - 8.000.000 VND |
5. Centec Business Center | Tầng 4, toà nhà Centec, số 72 Nguyễn Thị Minh Khai | 5.000.000đ - 9.000.000 VND |
6. 5S Office ACM | Tầng 3, toà nhà ACM, số 96 Cao Thắng | 3.000.000đ - 5.500.000 VND |
7. ESmart HM Town | Tầng 14, toà nhà HM Town, số 412 Nguyễn Thị Minh Khai | 5.000.000đ - 8.000.000 VND |
8. G-Office Saigon Mall | Tầng 8, toà nhà Saigon Mall, số 19 Cao Thắng | 5.000.000đ - 8.000.000 VND |
1. Serepok Turtle Lake
- Địa chỉ: Tầng 2, toà nhà Hải Nam, số 2Bis Công Trường Quốc Tế
- Giá thuê: 5.000.000đ - 9.000.000 VND/chỗ/tháng
- Liên hệ thuê: 0987 11 00 11
Tọa lạc ngay vòng xoay Hồ Con Rùa – một trong những nút giao thương sầm uất bậc nhất TP.HCM, Serepok Turtle Lake mang lại lợi thế lớn về vị trí. Tòa nhà được thiết kế hiện đại, sử dụng kính bao quanh tạo không gian tràn ngập ánh sáng tự nhiên.
Dịch vụ văn phòng trọn gói tại đây phù hợp cho doanh nghiệp vừa và nhỏ, đặc biệt là các công ty công nghệ, marketing, dịch vụ sáng tạo muốn tận dụng lợi thế kết nối nhanh đến Quận 1 và Quận 5.
2. CirCo Hai Bà Trưng
- Địa chỉ: Tầng 2, toà nhà VRG Building, số 177 Hai Bà Trưng
- Giá thuê: 4.500.000đ - 7.000.000 VND/chỗ/tháng
- Liên hệ thuê: 0987 11 00 11
CirCo được biết đến như một trong những đơn vị tiên phong trong mô hình coworking space tại Việt Nam. Tòa nhà trên đường Hai Bà Trưng Quận 3 nổi bật nhờ chi phí hợp lý, dịch vụ chuyên nghiệp và cộng đồng startup năng động.
Không gian làm việc mở, linh hoạt từ hot desk đến private office, tạo điều kiện cho các doanh nghiệp trẻ mở rộng mạng lưới kết nối. Đây là lựa chọn tối ưu cho freelancer, SMEs và startup dưới 15 nhân viên.
3. Regus L’Mak Signature
- Địa chỉ: Tầng 2, toà nhà L'Mak The Signature, số 147 Hai Bà Trưng
- Giá thuê: 5.000.000đ - 9.000.000 VND/chỗ/tháng
- Liên hệ thuê: 0987 11 00 11
Regus là thương hiệu toàn cầu với hơn 3.000 cơ sở trên thế giới, và chi nhánh tại L’Mak Signature Quận 3 giữ chuẩn dịch vụ quốc tế cao cấp. Văn phòng trọn gói ở đây được thiết kế hiện đại, có đầy đủ lễ tân song ngữ, phòng họp tiêu chuẩn quốc tế, dịch vụ hỗ trợ pháp lý và thư ký chuyên nghiệp.
Mức giá thuê văn phòng tại đây cao hơn mặt bằng chung, nhưng lại rất phù hợp với tập đoàn đa quốc gia, công ty luật, tài chính và doanh nghiệp cần hình ảnh thương hiệu chuyên nghiệp.
4. Pearl 5 Center
- Địa chỉ: Tầng 6, toà nhà Pearl 5, số 5 Lê Quý Đôn
- Giá thuê: 4.500.000đ - 8.000.000 VND/chỗ/tháng
- Liên hệ thuê: 0987 11 00 11
Nằm trên đường Lê Quý Đôn, Pearl 5 Center là tòa nhà hạng B được đánh giá cao nhờ giá thuê cân đối và tiện ích đầy đủ. Với hệ thống thang máy tốc độ cao, an ninh 24/7, internet ổn định và phòng họp hiện đại, tòa nhà mang lại môi trường làm việc chuyên nghiệp với chi phí vừa tầm. Pearl 5 Center thích hợp cho doanh nghiệp thương mại, dịch vụ, hoặc chi nhánh công ty nước ngoài cần vị trí kết nối thuận lợi giữa Quận 1 và Phú Nhuận.
5. Centec Business Center
- Địa chỉ: Tầng 4, toà nhà Centec, số 72 Nguyễn Thị Minh Khai
- Giá thuê: 5.000.000đ - 9.000.000 VND/chỗ/tháng
- Liên hệ thuê: 0987 11 00 11
Được xem là biểu tượng văn phòng hạng A của Quận 3, Centec Tower nổi bật với thiết kế hiện đại, không gian sang trọng và hạ tầng công nghệ tiên tiến. Trung tâm kinh doanh Centec Business Center cung cấp dịch vụ văn phòng trọn gói cao cấp, phù hợp với các doanh nghiệp lớn, tập đoàn hoặc tổ chức nước ngoài.
Ngoài dịch vụ văn phòng, Centec còn có trung tâm hội nghị, nhà hàng, café, giúp doanh nghiệp dễ dàng tổ chức sự kiện, gặp gỡ đối tác ngay trong tòa nhà.
6. 5S Office ACM Building
- Địa chỉ: Tầng 3, toà nhà ACM, số 96 Cao Thắng
- Giá thuê: 3.000.000đ - 5.500.000 VND/chỗ/tháng
- Liên hệ thuê: 0987 11 00 11
5S Office là thương hiệu trong nước chuyên về dịch vụ văn phòng trọn gói giá cạnh tranh. Tại ACM Building, 5S Office mang đến các gói dịch vụ đa dạng từ văn phòng chia sẻ, văn phòng riêng đến dịch vụ ảo.
Điểm mạnh là chi phí hợp lý, hỗ trợ startup và SMEs với nhiều gói linh hoạt, đi kèm tiện ích cơ bản như internet, phòng họp, lễ tân và dịch vụ quản lý. Đây là lựa chọn cho các công ty trẻ đang tìm cách tối ưu ngân sách nhưng vẫn cần vị trí trung tâm.
7. ESmart HM Town
- Địa chỉ: Tầng 14, toà nhà HM Town, số 412 Nguyễn Thị Minh Khai
- Giá thuê: 5.000.000đ - 8.000.000 VND/chỗ/tháng
- Liên hệ thuê: 0987 11 00 11
HM Town là tòa nhà hạng B hiện đại, kết hợp giữa văn phòng truyền thống và mô hình văn phòng trọn gói do ESmart vận hành. Điểm mạnh là thiết kế sàn lớn, không cột, cho phép chia nhỏ diện tích linh hoạt.
ESmart cung cấp đầy đủ dịch vụ từ coworking, private office cho đến văn phòng trọn gói với mức giá hợp lý. Đây là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp 5–20 người muốn vừa tiết kiệm chi phí vừa giữ được không gian làm việc chuyên nghiệp.
8. G-Office Saigon Mall
- Địa chỉ: Tầng 8, toà nhà Saigon Mall, số 19 Cao Thắng
- Giá thuê: 5.000.000đ - 8.000.000 VND/chỗ/tháng
- Liên hệ thuê: 0987 11 00 11
G-Office là một trong những đơn vị tiên phong tại Việt Nam về dịch vụ văn phòng ảo và văn phòng trọn gói. Tại Saigon Mall, G-Office mang đến các giải pháp linh hoạt cho văn phòng đại diện, chi nhánh công ty nước ngoài hoặc doanh nghiệp vừa và nhỏ.
Ngoài không gian làm việc đầy đủ tiện ích, G-Office còn hỗ trợ thêm các dịch vụ giá trị gia tăng như kế toán, tư vấn pháp lý, và dịch vụ thư ký doanh nghiệp. Vị trí ngay trung tâm giúp doanh nghiệp dễ dàng giao thương và nâng cao hình ảnh thương hiệu.
VI. Doanh nghiệp nào nên chọn văn phòng trọn gói Quận 3?
Văn phòng trọn gói Quận 3 là lựa chọn lý tưởng cho startup, SMEs, văn phòng đại diện và các doanh nghiệp cần hiện diện trung tâm mà không phải đầu tư chi phí vận hành ban đầu quá lớn.
Startup & Doanh nghiệp nhỏ (2–15 nhân viên):
- Lợi thế: tiết kiệm chi phí, không cần mua sắm nội thất, có thể mở rộng hoặc thu hẹp linh hoạt.
- Lý do nên chọn Quận 3: vị trí gần Quận 1 nhưng giá thấp hơn 15–20%, thuận lợi kết nối khách hàng và đối tác.
Doanh nghiệp vừa (10–30 nhân viên):
- Lợi thế: hình ảnh chuyên nghiệp, có thể sử dụng phòng họp, lễ tân, dịch vụ IT, an ninh 24/7.
- Lý do nên chọn Quận 3: hạ tầng giao thông tốt (Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Nguyễn Thị Minh Khai, Điện Biên Phủ), gần sân bay và các quận trung tâm.
Văn phòng đại diện/Chi nhánh công ty nước ngoài:
- Lợi thế: cần địa chỉ kinh doanh uy tín, dịch vụ song ngữ, lễ tân chuyên nghiệp.
- Lý do nên chọn Quận 3: nhiều tòa nhà hạng A/B+ với dịch vụ quốc tế (Regus, Centec Business Center, Empress Tower).
Doanh nghiệp dịch vụ sáng tạo, marketing, công nghệ:
- Lợi thế: tận dụng không gian coworking năng động, cộng đồng khởi nghiệp sôi động.
- Lý do nên chọn Quận 3: tập trung nhiều coworking nổi bật như CirCo, Dreamplex, UPGen.
VII. So sánh văn phòng trọn gói Quận 3 và các quận trung tâm khác
So với Quận 1 và Quận 5, văn phòng trọn gói Quận 3 nổi bật nhờ chi phí hợp lý hơn Quận 1 và vị trí trung tâm hơn Quận 5, tạo ra sự cân bằng giữa ngân sách, tiện ích và thương hiệu.
- Quận 1: Là trung tâm tài chính, thương mại của TP.HCM, nơi tập trung nhiều tòa nhà hạng A quốc tế. Phù hợp với doanh nghiệp lớn, ngân sách mạnh và cần hình ảnh thương hiệu đẳng cấp.
- Quận 3: Nằm liền kề Quận 1, kết nối dễ dàng ra sân bay Tân Sơn Nhất và các quận trọng điểm. Đây là “điểm cân bằng” cho startup, SMEs và cả doanh nghiệp quốc tế.
- Quận 5: Nổi tiếng là trung tâm thương mại truyền thống và giao thương quốc tế (đặc biệt với cộng đồng Hoa kiều). Giá thuê mềm, thích hợp cho doanh nghiệp vừa và nhỏ, công ty thương mại, logistics. Tuy nhiên, mật độ cao ốc hiện đại ít hơn Quận 1 và Quận 3.
Tiêu chí | Văn phòng trọn gói quận 3 | Văn phòng trọn gói quận 1 | Văn phòng trọn gói quận 5 |
---|---|---|---|
Vị trí |
Nằm sát Quận 1, thuận tiện giao thông, khu vực lâu đời, sầm uất
|
Trung tâm kinh tế – tài chính TP.HCM, tập trung nhiều tập đoàn quốc tế | Khu dân cư sầm uất, có lịch sử lâu đời, tập trung nhiều cộng đồng người Hoa |
Giá thuê |
4 – 9 triệu/chỗ ngồi/tháng, mức trung bình
|
5 – 15 triệu/chỗ ngồi/tháng, cao nhất thành phố | 2 – 7 triệu/chỗ ngồi/tháng, giá thuê thấp |
Tỷ lệ lấp đầy |
80-85%
|
>90% | 80% |
Đối tượng phù hợp |
Doanh nghiệp vừa và nhỏ, văn phòng đại diện, công ty dịch vụ
|
Tập đoàn quốc tế, doanh nghiệp lớn, công ty cần hình ảnh thương hiệu | Freelancers, startup, SMEs cần tối ưu chi phí |
Hạn chế |
Giá quá cao, áp lực chi phí
|
Giao thông đông giờ cao điểm | Không có cao ốc hạng A, dịch vụ chưa đồng bộ |
Liên hệ ngay 0987.11.00.11 hoặc truy cập Office Saigon để nhận báo giá chi tiết và ưu đãi độc quyền trong tháng 9/2025.
VIII. Sáp nhập phường tại Quận 3 tác động gì đến thị trường văn phòng trọn gói?
Việc sáp nhập phường tại Quận 3 giúp đơn giản hóa thủ tục hành chính, đồng thời tái cấu trúc địa giới để quản lý đô thị hiệu quả hơn. Điều này mang lại tác động tích cực đến thị trường văn phòng trọn gói, đặc biệt trong vấn đề pháp lý, minh bạch địa chỉ kinh doanh và gia tăng giá trị thương hiệu cho doanh nghiệp thuê văn phòng.
Trên cơ sở Đề án 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh, trong đó có việc sáp nhập các phường của Quận 3 (cũ) như sau:
- Phường Bàn Cờ: gồm các phường 1, 2, 3, 5 và phần còn lại của phường 4. Sau sáp nhập, phường Bàn Cờ có diện tích khoảng 0,99 km2, ước tính dân số khoảng 67.634 người.
- Phường Xuân Hòa: gồm toàn bộ phường Võ Thị Sáu và một phần phường 4. Sau sáp nhập, phường Xuân Hoà có diện tích khoảng 2,2 km2, ước tính dân số khoảng 36.735 người.
- Phường Nhiêu Lộc: gồm các phường 9, 11, 12 và 14. Sau sáp nhập, phường có diện tích 1,71 km2 và dân số khoảng 88.090 người.

IX. Kinh nghiệm thuê văn phòng trọn gói tiết kiệm tại Quận 3
Để thuê văn phòng trọn gói Quận 3 tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo hiệu quả, doanh nghiệp nên chú ý đến 5 kinh nghiệm quan trọng: xác định nhu cầu rõ ràng, chọn gói dịch vụ phù hợp, kiểm tra chi phí ẩn, thương lượng hợp đồng, và tận dụng đơn vị tư vấn uy tín.
Với kinh nghiệm hơn 15 năm trong việc tư vấn cho thuê văn phòng, ông Henry Nguyễn - CEO Office Saigon sẽ chia sẻ chi tiết như sau:
- Xác định rõ nhu cầu và quy mô nhân sự: Trước khi thuê văn phòng, hãy tính toán theo số lượng nhân sự thực tế và kế hoạch tăng trưởng trong 6–12 tháng.
- Lựa chọn gói dịch vụ phù hợp: Một số gói dịch vụ trọn gói cao cấp bao gồm nhiều tiện ích ít dùng đến. Hãy cân nhắc thuê gói tiêu chuẩn rồi mua thêm dịch vụ khi cần.
- Kiểm tra kỹ các chi phí ẩn trước khi ký hợp đồng: Một số chi phí thường bị bỏ qua gồm phí bãi xe, sử dụng phòng họp vượt giờ, in ấn, điện thoại quốc tế.
- Thương lượng hợp đồng linh hoạt theo thời hạn thuê: Các tòa nhà thường ưu đãi cho hợp đồng dài hạn (≥12 tháng), nhưng startup có thể chọn gói 6 tháng để linh hoạt tài chính.
- Tận dụng đơn vị tư vấn uy tín để rút ngắn thời gian và chi phí: Thay vì tự khảo sát nhiều tòa nhà, doanh nghiệp có thể nhờ đơn vị môi giới văn phòng chuyên nghiệp (miễn phí cho khách thuê). Họ sẽ so sánh giá, thương lượng ưu đãi và xử lý thủ tục nhanh chóng.
Nếu muốn tiết kiệm ngay từ bước đầu tiên, hãy để Office Saigon giúp bạn so sánh nhanh các gói dịch vụ trọn gói tại Quận 3, đảm bảo minh bạch chi phí và nhận thêm nhiều ưu đãi độc quyền.
X. Tại sao nên thuê văn phòng trọn gói Quận 3 tại Office Saigon?
Office Saigon là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng uy tín tại TP.HCM, cung cấp giải pháp văn phòng trọn gói đa dạng, minh bạch chi phí, hỗ trợ toàn diện từ khảo sát, thương lượng đến ký kết hợp đồng, giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian và chi phí.
Với mạng lưới hơn 2.230 tòa nhà đối tác tại TP.HCM, Office Saigon có lợi thế thương lượng trực tiếp với chủ tòa nhà để mang đến mức giá tốt hơn cho khách thuê. Ngoài ra, khách hàng còn được hưởng dịch vụ kèm theo như tư vấn pháp lý, hỗ trợ thiết kế nội thất và khảo sát miễn phí.

1. Có ưu đãi đặc biệt gì khi thuê văn phòng trọn gói từ Office Saigon?
Để giúp tiết kiệm tối ưu cho khách hàng, Office Saigon đem đến các khuyến mãi tặng kèm:
✅ Miễn phí tư vấn báo giá văn phòng.
✅ Miễn phí hỗ trợ khảo sát trực tiếp mặt bằng văn phòng.
✅ Hỗ trợ tư vấn, thương lượng, đàm phán các điều khoản trong hợp đồng thuê văn phòng.
✅ Có xe ô tô đưa đón tận nơi.
2. Quy trình tư vấn thuê văn phòng trọn gói tại Office Saigon
- Bước 1: Tiếp nhận nhu cầu
- Bước 2: Gửi thông tin báo giá phù hợp
- Bước 3: Hỗ trợ khảo sát mặt bằng thực tế
- Bước 4: Phân tích lựa chọn tối ưu
- Bước 5: Hỗ trợ đàm phán chính sách thuê tốt nhất
- Bước 6: Hỗ trợ các thủ tục ký hợp đồng thuê
Với kinh nghiệm, sự minh bạch và mạng lưới đối tác rộng lớn, Office Saigon là lựa chọn tối ưu cho mọi doanh nghiệp muốn thuê văn phòng trọn gói tại Quận 3.
Đăng ký nhận tư vấn miễn phí từ Office Saigon để trải nghiệm quy trình thuê văn phòng chuyên nghiệp và tận hưởng các ưu đãi độc quyền cho doanh nghiệp bạn bắt đầu ngay bây giờ.
CÔNG TY TNHH OFFICE SAIGON
Đ/c: 164 Nguyễn Văn Thương, phường Thạnh Mỹ Tây, TpHCM.
Hotline: 0987.11.00.11 - 0938.339.086
Email:info@officesaigon.vn - Zalo: 0987110011
Thương hiệu Office Saigon là đối tác tin cậy của 100+ đơn vị cung cấp dịch vụ văn phòng trọn gói tại TPHCM. Tìm hiểu thêm:
Ông Henry Nguyen ( Nguyễn Thanh Trà) là một chuyên gia trong lĩnh vực tư vấn văn phòng cho thuê với 15 năm kinh nghiệm làm việc, với các môi trường trong và ngoài nước như: JLL, CW, Savills, VNREAL.. Những kiến thức về chuyên môn của ông được tôi luyện suốt 15 năm này đã khẳng định ông là một trong những chuyên gia nắm vững thị trường, am hiểu sâu sắc các kiến thức chuyên môn cũng như thấu hiểu được mong muốn của khách hàng tìm thuê văn phòng.
Với 10 năm trực tiếp tư vấn, ông Henry Nguyen đã hỗ trợ 556 doanh nghiệp tìm được văn phòng với sự hài lòng tuyệt đối vì luôn đặt cái tâm vào mỗi việc ông làm.
Với 5 năm quản lý vận hành Office Saigon, đội ngũ chuyên viên tư vấn hiện tại 45 người được ông trực tiếp đào tạo đã hỗ trợ 6320 doanh nghiệp được được văn phòng khắp các quận tại TP.HCM. Đây cũng là đánh dấu sự thành công của ông trong việc truyền tải được kinh nghiệm và kiến thúc của mình cho đội ngũ kế thừa.
"Làm việc mà chỉ nghĩ đến tiền, tâm bạn sẽ bất an. Làm việc mà nghĩ tới việc trao đi giá trị bạn sẽ có niềm vui trong công việc và có được rất nhiều tiền."
Henry Nguyễn Office Saigon
Những câu hỏi thường gặp khi tìm thuê văn phòng trọn gói Quận 3
Những thắc mắc Khách hàng thường gặp về thị trường, dịch vụ của chúng tôi
và những câu trả lời từ chúng tôi sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn.
Giá thuê văn phòng trọn gói Quận 3 được tính như thế nào?

Trả lời:
Giá thuê văn phòng trọn gói tại quận 3 được tính dựa theo số chỗ ngồi, không giống như văn phòng truyền thống tính theo m2.
Tuỳ theo vị trí và các tiện ích mà các toà nhà cung cấp, văn phòng trọn gói tại Quận 3 có giá thuê dao động từ 2.200.000/chỗ/tháng đến 8.000.000/chỗ/tháng. Quý khách có thể liên hệ hotline Office Saigon 0987.11.00.11 để được tư vấn chi tiết hơn.
Các tòa nhà cung cấp dịch vụ văn phòng trọn gói nổi tiếng ở Quận 3?

Trả lời:
Dưới đây là một số tòa nhà cung cấp dịch vụ văn phòng trọn gói nổi tiếng ở Quận 3:
- Toà nhà Centec Tower
- Toà nhà Cienco 4
- Toà nhà HM Town
- Toà nhà Lim Tower 2
- Toà nhà ACM Building
Quý khách có thể liên hệ hotline Office Saigon 0987.11.00.11 để nhận báo giá các toà nhà chi tiết hơn.
Các công ty nước ngoài có ưu tiên văn phòng trọn gói tại Quận 3 không? Vì sao?

Trả lời:
Có, các công ty nước ngoài thường ưu tiên văn phòng trọn gói tại Quận 3 vì những lý do sau:
- Vị trí đắc địa
- Hạ tầng giao thông phát triển
- Tiện ích đầy đủ
- Dịch vụ chuyên nghiệp
- Nâng cao hình ảnh thương hiệu doanh nghiệp
Hợp đồng thuê văn phòng trọn gói thường ký trong thời gian bao lâu?

Trả lời:
Thời gian ký hợp đồng thuê văn phòng trọn gói thường là 1 năm, 2 năm hoặc 3 năm. Tuy nhiên, cũng có một số nhà cung cấp cho phép ký hợp đồng ngắn hạn từ 3 tháng đến 6 tháng.
Tìm văn phòng trọn gói theo phường mới Tháng 07/2025


Cẩm nang tìm văn phòng
Gặp gỡ đội ngũ tư vấn
Đội ngũ tư vấn cho thuê văn phòng hơn 5 năm kinh nghiệm trên thị trường



Liên hệ
Lợi ích khi chọn Office Saigon là đơn vị tư vấn thuê văn phòng và thiết kế thi công nội thất.
- 1. Sử dụng AI phân tích nhu cầu đưa ra giải pháp chỉ từ 7 – 10 phút.
- 2. Kết hợp tìm văn phòng & thiết kế thi công nội thất giúp tiết kiệm đến 30%.
- 3. Có xe hơi đưa đón tận nơi, miễn phí toàn bộ dịch vụ trong suốt quá trình.
- 4. Tặng 2 vé du lịch Thái Lan khi khách thuê hoặc thi công từ 500m2 trở lên.