Văn phòng trọn gói phường Xuân Hòa ưu đãi 30% hôm nay!

Dịch vụ cho thuê văn phòng trọn gói phường Xuân Hòa đang thu hút sự quan tâm của nhiều doanh nghiệp nhờ vị trí đắc địa, môi trường làm việc chuyên nghiệp và chi phí hợp lý so với các khu vực lõi trung tâm Quận 1. Văn phòng trọn gói phường Xuân Hòa là mô hình lý tưởng cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ, startup hoặc văn phòng đại diện cần không gian đầy đủ tiện ích mà không mất nhiều chi phí đầu tư ban đầu.

Thông tin cho thuê văn phòng trọn gói phường Xuân Hòa, (Quận 3) TPHCM:

• Vị trí: Trung tâm Quận 3 – kết nối nhanh đến Quận 1, Bình Thạnh, Phú Nhuận qua các trục đường Điện Biên Phủ, Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Nguyễn Thông.
• Giá thuê: Dao động từ 2.500.000 – 10.500.000 VNĐ/chỗ/tháng.
• Dịch vụ: Full nội thất, bao gồm lễ tân, phòng họp, Internet, điện nước, vệ sinh, bảo vệ 24/7, vào làm việc ngay.
• Phù hợp cho: Doanh nghiệp vừa và nhỏ, startup, văn phòng đại diện cần vị trí gần trung tâm Quận 1 với chi phí tối ưu.

Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ xu hướng thị trường văn phòng trọn gói phường Xuân Hòa năm 2025, nắm bắt giá thuê cụ thể, và đề xuất những địa điểm cho thuê văn phòng trọn gói tốt nhất tại phường Xuân Hòa.

Xem nhanh bài viết

I. Tổng quan thị trường văn phòng trọn gói phường Xuân Hòa năm 2025

Phường Xuân Hòa được hình thành sau khi sáp nhập từ phường Võ Thị Sáu và một phần phường 4 cũ, nay trở thành “điểm trung hòa” giữa nhịp sống sôi động của Quận 1 và không gian làm việc yên tĩnh của Quận 3.

Ông Henry Nguyễn - CEO Office Saigon chia sẻ về xu hướng bùng nổ của thị trường văn phòng trọn gói Phường Xuân Hòa trong bối cảnh chung của TP.HCM như sau:

Thị trường văn phòng trọn gói phường Xuân Hòa đang trở thành lựa chọn chiến lược cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ trong năm 2025. Với vị trí tiếp giáp Quận 1, liền kề các tuyến đường huyết mạch như Võ Thị Sáu, Nam Kỳ Khởi Nghĩa và Rạch Bùng Binh, khu vực này không chỉ đảm bảo khả năng kết nối giao thông nhanh mà còn có chi phí thuê hợp lý hơn 10–15% so với lõi trung tâm.

Theo báo cáo Office Saigon Q2/2025, khu vực này ghi nhận nhu cầu thuê văn phòng trọn gói tăng hơn 18% so với cùng kỳ 2024 – mức tăng cao nhất trong nhóm các phường trung tâm.

Nguyên nhân đến từ ba yếu tố:

• Sự dịch chuyển của nhóm startup và công ty nhỏ ra khỏi khu vực Quận 1 để tối ưu chi phí.
• Xu hướng doanh nghiệp chọn mô hình văn phòng linh hoạt, coworking space thay vì thuê sàn trống vào tự set-up.
• Văn phòng có thể vào làm việc ngay với đầy đủ tiện ích, giúp tiết kiệm thời gian setup từ 3–5 tuần so với mô hình truyền thống.

Nguồn cung thị trường: Phường Xuân Hòa hiện cung cấp dịch vụ văn phòng trọn gói, phân bố dọc các trục đường Pasteur, Phạm Ngọc Thạch, Cao Thắng và Trần Quốc Toản. Diện tích trung bình dao động từ 20–40m², phù hợp với nhóm 2–10 người, đặc biệt là doanh nghiệp SME, freelancer, hoặc văn phòng đại diện nước ngoài cần vị trí gần trung tâm.

Ngoài ra văn phòng riêng cho nhóm nhỏ, thị trường văn phòng phường Xuan Hòa còn cung cấp không gian làm việc chung (Coworking Space) – mô hình linh hoạt, cho phép thuê chỗ ngồi ngắn hạn theo giờ/ngày/tháng, và văn phòng ảo cung cấp địa chỉ giao dịch hợp pháp tại trung tâm, hỗ trợ nhận thư, lễ tân cơ bản mà không cần thuê diện tích thực.

Các mô hình văn phòng trọn gói, coworking space và văn phòng riêng linh hoạt đang thay thế xu hướng thuê dài hạn truyền thống, đáp ứng nhu cầu tiết kiệm và tối ưu vận hành cho doanh nghiệp 5–20 nhân sự. So với khu vực Bến Thành (Quận 1), chi phí tại Xuân Hòa rẻ hơn 20–30%, nhưng vẫn giữ được lợi thế kết nối giao thông và hình ảnh chuyên nghiệp khi tiếp khách hàng.

☛ Để có thêm góc nhìn toàn diện hơn, bạn có thể xem thêm:

• Top 40+ Coworking Space nổi bật tại TP.HCM
• Tổng hợp 25 Coworking Space phường Xuân Hòa, chỉ từ 3 triệu/tháng
• Dịch vụ văn phòng ảo phường Xuân Hòa chỉ từ 395K

II. Giá thuê văn phòng trọn gói phường Xuân Hòa hiện nay là bao nhiêu?

Giá cho thuê văn phòng trọn gói phường Xuân Hòa Quận 3 hiện dao động từ 2.500.000 – 10.500.000 VNĐ/chỗ/tháng.

Với giá thuê như trên, Ông Đặng Thành Tín - CCO Office Saigon chia sẻ:

Phường Xuân Hòa đã trở thành tâm điểm thuê văn phòng trọn gói nhờ chiến lược giá thuê cạnh tranh và vị trí kết nối tuyệt vời, đáp ứng hoàn hảo nhu cầu vận hành chuyên nghiệp và tiết kiệm của doanh nghiệp hiện đại.

Bảng giá văn phòng trọn gói phường Xuân Hòa

Khoảng giá văn phòng trọn gói phường Xuân Hòa thay đổi tùy theo vị trí tòa nhà, diện tích thuê, chất lượng dịch vụ và loại mô hình văn phòng khách thuê lựa chọn: Chỗ ngồi linh hoạt (Hot Desk), Chỗ ngồi cố định (Dedicated Desk), Phòng làm việc riêng (Private Office).

Cập nhật bảng giá văn phòng trọn gói phường Xuân Hòa–theo khảo sát thị trường quý 4/2024 của Office Saigon.

Ví dụ:

Doanh nghiệp người lựa chọn thuê phòng riêng 5 chỗ ngồi với mức trung bình 9.000.000 VNĐ/chỗ/tháng. Tổng chi phí thuê văn phòng cho cả phòng là 45.000.000 VNĐ/tháng (9.000.000 VNĐ × 5 chỗ). Chi phí này đã bao gồm toàn bộ tiện ích như: lễ tân, phòng họp, internet tốc độ cao, máy lạnh, điện, nước, bảo trì và vệ sinh. Nhờ vậy, doanh nghiệp có thể vào làm việc ngay, không phải đầu tư thêm chi phí setup hay vận hành như mô hình thuê truyền thống.

☛ Tham khảo thêm giá thuê các khu vực khác:

• Bảng giá thuê văn phòng trọn gói TPHCM
• Bảng giá thuê văn phòng trọn gói Quận 3
• Bảng giá thuê văn phòng trọn gói phường Bàn Cờ

Chi phí ẩn cần lưu ý khi thuê văn phòng trọn gói

Mặc dù mô hình trọn gói đã bao gồm nhiều dịch vụ, doanh nghiệp cần đặc biệt lưu ý 3 nhóm chi phí phát sinh ngoài hợp đồng sau đây để tránh thâm hụt ngân sách:

Chi phí dịch vụ vượt định mức:

• Phòng họp: Gói thuê thường giới hạn số giờ sử dụng miễn phí (ví dụ: 5-10 giờ/tháng). Chi phí phát sinh khi vượt giờ là đáng kể (từ 200.000 – 400.000 VNĐ/giờ).
• Điện lạnh ngoài giờ: Làm việc sau 18h hoặc cuối tuần có thể bị tính thêm phí điện máy lạnh riêng, thường không bao gồm trong giá thuê niêm yết.

Chi phí lắp đặt Internet riêng (Leased Line): Nếu cần đường truyền mạng tốc độ cao hoặc IP riêng để bảo mật, doanh nghiệp phải trả thêm phí nâng cấp (khoảng 2 – 5 triệu VNĐ/tháng).

Phí hoàn trả mặt bằng: Phát sinh khi kết thúc hợp đồng nếu có hư hỏng nội thất hoặc yêu cầu phục hồi nguyên trạng văn phòng, không được đề cập rõ trong báo giá ban đầu.

Để tránh "chi phí ẩn," doanh nghiệp cần đọc kỹ phụ lục hợp đồng và xác nhận rõ định mức sử dụng miễn phí (phòng họp, in ấn) và chính sách hoàn trả mặt bằng trước khi ký kết. Việc này đặc biệt quan trọng khi so sánh báo giá giữa các đơn vị vận hành khác nhau.

III. Tiện ích dịch vụ văn phòng trọn gói phường Xuân Hòa gồm những gì?

Mô hình văn phòng trọn gói tại phường Xuân Hòa được thiết kế để các doanh nghiệp có thể bắt đầu công việc ngay lập tức mà không cần bất kỳ chi phí đầu tư ban đầu nào. Các không gian này được cung cấp đầy đủ từ nội thất, dịch vụ vận hành, đến an ninh 24/7.

Khác biệt hoàn toàn với việc thuê mặt bằng thô truyền thống (nơi doanh nghiệp phải tự lo mua sắm trang thiết bị, lắp đặt mạng, và quản lý các dịch vụ), văn phòng trọn gói tại Xuân Hòa tích hợp mọi nhu cầu trong một gói thuê duy nhất.

Các tiện ích cốt lõi bao gồm:

• Nội thất và trang thiết bị: Bàn, ghế, tủ hồ sơ, đèn chiếu sáng, điều hòa, ổ cắm điện, máy in, máy photocopy, điện thoại bàn,...
• Internet và Wi-Fi tốc độ cao đảm bảo kết nối ổn định.
• Pantry: khu bếp nhỏ, phục vụ nước uống, trà, cà phê miễn phí.
• Nhân viên lễ tân chuyên nghiệp chịu trách nhiệm đón khách, nhận thư từ, chuyển cuộc gọi.
• Dịch vụ vệ sinh hàng ngày, bảo trì kỹ thuật (điện, máy lạnh) định kỳ và xử lý sự cố.
• Bao gồm chi phí điện, nước sinh hoạt và phí quản lý chung của tòa nhà (bảo vệ, thang máy, an ninh 24/7).
• Quyền sử dụng phòng họp, và khu tiếp khách chung.
• Hệ thống thẻ từ, chìa khóa kiểm soát ra vào từng phòng, từng tầng, khu vực.

IV. Ưu điểm khi thuê văn phòng trọn gói tại phường Xuân Hòa TPHCM

Thuê văn phòng trọn gói tại phường Xuân Hòa mang lại lợi thế kép không thể bỏ qua: vị trí chiến lược kết hợp với dịch vụ vận hành chuyên nghiệp. Đây là giải pháp lý tưởng giúp doanh nghiệp tối ưu chi phí thuê văn phòng mà vẫn đảm bảo hiệu suất và hình ảnh chuyên nghiệp tại trung tâm TP.HCM.

Vị trí thuận lợi – gần trung tâm hành chính và thương mại

Phường Xuân Hòa được mệnh danh là vị trí đắc địa bậc nhất Quận 3, là cầu nối hoàn hảo giữa lõi trung tâm Quận 1 và các quận lân cận. Khu vực này nằm trên các trục đường huyết mạch như Điện Biên Phủ, Nam Kỳ Khởi Nghĩa và Nguyễn Thông, cho phép doanh nghiệp kết nối nhanh đến Quận 1, Bình Thạnh, và Phú Nhuận chỉ trong vòng 5–10 phút di chuyển.

Khu vực này được quy hoạch là “vành đai kinh doanh trung tâm” với mật độ cao các tòa nhà văn phòng hiện đại. Vị trí thuận lợi của Xuân Hòa không chỉ giúp việc gặp gỡ đối tác trở nên dễ dàng, mà còn tạo điều kiện tuyển dụng nhân sự tốt hơn do khả năng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộn và gần các tiện ích quan trọng khác (ngân hàng, nhà hàng, khách sạn).

Lợi thế di chuyển từ Phường Xuân Hòa:

• 5 phút đến trung tâm Quận 1.
• 10 phút đến Quận 10, Bình Thạnh, Phú Nhuận.
• 15 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất.

Dịch vụ trọn gói tiết kiệm chi phí, tối ưu vận hành

Mô hình văn phòng trọn gói tại Xuân Hòa đáp ứng mọi nhu cầu doanh nghiệp: từ không gian làm việc, phòng họp, lễ tân, đến dịch vụ bảo trì và vệ sinh hàng ngày.

Tất cả chi phí vận hành đều được gói gọn trong một mức giá cố định mỗi tháng, giúp doanh nghiệp dễ kiểm soát ngân sách và không phải chi thêm cho điện, nước, Internet hay bảo vệ.

Ông Đặng Thành Tín - CCO Office Saigon chia sẻ:

Theo khảo sát của Office Saigon, hơn 78% khách hàng tại Xuân Hòa chọn văn phòng trọn gói vì có thể bắt đầu làm việc ngay trong ngày ký hợp đồng, không cần đầu tư nội thất hay hạ tầng ban đầu, giúp tiết kiệm trung bình 25–30 triệu đồng so với thuê sàn trống truyền thống.

Sự kết hợp giữa vị trí vàng Quận 3 và chiến lược tối ưu chi phí của mô hình trọn gói đã biến Phường Xuân Hòa thành tâm điểm thu hút các doanh nghiệp SME và startup. Đây không chỉ là nơi làm việc, mà là một giải pháp vận hành thông minh giúp doanh nghiệp tập trung nguồn lực vào phát triển kinh doanh.

V. Top 5 văn phòng trọn gói nổi bật tại phường Xuân Hòa

Phường Xuân Hòa là khu vực trung tâm và sầm uất nhất của Quận 3. Dưới đây là Top 5 văn phòng trọn gói (Serviced Office) nổi bật tại Phường Xuân Hòa, Quận 3, dựa trên vị trí, quy mô và mức độ phổ biến trong các danh sách cho thuê:

1. Serepok Hồ Con Rùa

• Địa chỉ: 2Bis Công Trường Quốc Tế, phường Xuân Hòa, TP.HCM
• Giá thuê: Từ 210–230 USD/chỗ/tháng (~6–6,5 triệu VNĐ)

Serepok Hồ Con Rùa nằm tại 2Bis Công Trường Quốc Tế, phường Xuân Hòa, Quận 3, chỉ cách Hồ Con Rùa vài bước chân. Không gian hiện đại, thiết kế tối giản và yên tĩnh giúp nhân viên tập trung tối đa. Giá thuê từ 6 – 6,5 triệu VNĐ/chỗ/tháng, bao gồm nội thất, lễ tân, điện nước và phòng họp. Mô hình linh hoạt, phù hợp startup, freelancer hoặc doanh nghiệp nhỏ cần văn phòng trung tâm, đầy đủ tiện ích, nhưng chi phí tối ưu hơn 30% so với Quận 1.

2. The Nexx Business Center Phạm Ngọc Thạch

• Địa chỉ: 32 Phạm Ngọc Thạch, phường Xuân Hòa, TP.HCM
• Giá thuê: Từ 4.500.000–6.000.000 VNĐ/chỗ/tháng

The Nexx Business Center Phạm Ngọc Thạch là điểm đến nổi bật cho doanh nghiệp cần môi trường năng động, sáng tạo. Không gian mở, nội thất hiện đại, trang bị phòng họp, pantry và lễ tân song ngữ. Giá thuê chỉ từ 4,5 – 6 triệu VNĐ/chỗ/tháng, phù hợp nhóm marketing, công nghệ hoặc tư vấn. Ưu điểm lớn nhất của Nexx Office là vị trí kết nối nhanh Quận 1, Quận 10, giúp doanh nghiệp dễ dàng gặp đối tác mà vẫn tiết kiệm chi phí thuê hàng tháng.

3. W Business Center – Pasteur

• Địa chỉ: 200 Pasteur, phường Xuân Hòa, TP.HCM
• Giá thuê: Khoảng 5.000.000 VNĐ/chỗ/tháng

W Business Center Pasteur sở hữu vị trí trung tâm và không gian sang trọng, đạt chuẩn doanh nghiệp quốc tế. Văn phòng trọn gói có diện tích linh hoạt 15–100m², trang bị nội thất, wifi, phòng họp, lễ tân và dịch vụ thư ký hành chính.

Giá thuê trung bình 5 triệu VNĐ/chỗ/tháng, phù hợp công ty tư vấn, tài chính hoặc chi nhánh nước ngoài cần hình ảnh chuyên nghiệp. Ưu điểm: hợp đồng linh hoạt, dịch vụ hỗ trợ pháp lý doanh nghiệp.

4. Dreamplex Private – Trần Quốc Toản

• Địa chỉ: 113 Trần Quốc Toản, phường Xuân Hòa, TP.HCM
• Giá thuê: Từ khoảng 8.000.000 VNĐ/chỗ/tháng

Dreamplex Trần Quốc Toản mang phong cách “happiness workplace” hiện đại, đầy cảm hứng. Không gian rộng mở, nhiều cây xanh, trang bị lounge, pantry và phòng họp sang trọng. Giá thuê từ 8 triệu VNĐ/chỗ/tháng, phù hợp doanh nghiệp sáng tạo, công nghệ và startup quốc tế. Tòa nhà thường xuyên tổ chức sự kiện networking, tạo môi trường kết nối cộng đồng mạnh mẽ. Đây là lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp đề cao trải nghiệm nhân sự và hình ảnh thương hiệu.

5. 5S Office - ACM Building

• Địa chỉ: 96 Cao Thắng, phường Xuân Hòa, TP.HCM
• Giá thuê: Từ 3.800.000 VNĐ/chỗ/tháng

5S Office - ACM Building là lựa chọn hàng đầu cho doanh nghiệp SME cần văn phòng trọn gói tiết kiệm. Giá chỉ từ 3,8 triệu VNĐ/chỗ/tháng, bao gồm bàn ghế, máy lạnh, wifi, lễ tân và vệ sinh. Thiết kế theo phong cách Nhật Bản tinh gọn, phù hợp nhóm nhỏ hoặc freelancer cần không gian riêng tư, chuyên nghiệp. Tỷ lệ lấp đầy đạt 95% suốt 3 năm liền, minh chứng cho chất lượng dịch vụ và chi phí cạnh tranh nhất khu vực.

Bạn đang tìm văn phòng trọn gói tại phường Xuân Hòa? Hãy liên hệ Office Saigon – Hotline 0987.110.011 để được tư vấn danh sách các tòa nhà phù hợp!

V. Vì sao nên thuê văn phòng trọn gói phường Xuân Hòa qua Office Saigon?

Thuê qua Office Saigon mang lại lợi thế về thông tin minh bạch, tối ưu chi phí và quy trình trọn gói, giúp doanh nghiệp dễ dàng tìm được văn phòng phù hợp nhất tại phường Xuân Hòa với giá thuê tốt nhất và thời gian ngắn nhất.

Office Saigon sở hữu hệ thống dữ liệu lớn bao phủ hơn 2.230 tòa nhà văn phòng cho thuê tại TPHCM, trong đó có hàng chục tòa thuộc khu vực phường Xuân Hòa với đầy đủ phân khúc từ hạng A, B, C đến coworking và serviced office. 

Khi liên hệ với Office Saigon, quý khách sẽ được:

• Cung cấp bảng so sánh từ các tòa nhà phù hợp trong 30 phút.
• Thông tin luôn cập nhật chính xác: giá thuê, chính sách, diện tích trống.
• Giúp doanh nghiệp ra quyết định nhanh, không phải tự liên hệ nhiều bên.

Ưu đãi đặc biệt gì khi thuê văn phòng trọn gói từ Office Saigon

Để giúp tiết kiệm tối ưu cho khách hàng, Office Saigon đem đến các khuyến mãi tặng kèm:
✅ Miễn phí tư vấn báo giá văn phòng.
✅ Miễn phí hỗ trợ khảo sát trực tiếp mặt bằng văn phòng.
✅ Hỗ trợ tư vấn, thương lượng, đàm phán các điều khoản trong hợp đồng thuê văn phòng.
✅ Có xe ô tô đưa đón tận nơi.

Quy trình tư vấn thuê văn phòng trọn gói tại Office Saigon

Bước 1: Tiếp nhận nhu cầu
Bước 2: Gửi thông tin báo giá phù hợp
Bước 3: Hỗ trợ khảo sát mặt bằng thực tế
Bước 4: Phân tích lựa chọn tối ưu
Bước 5: Hỗ trợ đàm phán chính sách thuê tốt nhất
Bước 6: Hỗ trợ các thủ tục ký hợp đồng thuê

Đăng ký nhận tư vấn miễn phí từ Office Saigon để trải nghiệm quy trình thuê văn phòng chuyên nghiệp và tận hưởng các ưu đãi độc quyền cho doanh nghiệp bạn bắt đầu ngay bây giờ.

CÔNG TY TNHH OFFICE SAIGON
Đ/c: 164 Nguyễn Văn Thương, P.25, Q.Bình Thạnh, TpHCM.
Hotline: 0987.11.00.11 - 0938.339.086
Email: info@officesaigon.vn - Zalo: 0987110011

Đừng bỏ lỡ cơ hội thuê văn phòng tại TPHCM với mức giá tốt nhất, xem thêm danh sách cập nhật mới nhất từ Office Saigon để so sánh và lựa chọn vị trí chiến lược:

• Văn phòng cho thuê Quận 3
• Văn phòng cho thuê phường Xuân Hòa