Văn phòng cho thuê tại Quận 2 giá rẻ , uy tín có báo giá trong 30 phút

Nhu cầu về văn phòng cho thuê Quận 2 đang ngày tăng. Thị trường BĐS văn phòng Quận 2 phát triển và trở thành điểm đến tiềm năng của nhiều doanh nghiệp lớn nhỏ. Vậy sức hấp dẫn của dịch vụ cho thuê văn phòng Quận 2 là gì?

Hãy cùng Office Saigon tìm hiểu thông tin về thị trường văn phòng cho thuê quận 2 tại TPHCM ngay nội dung bên dưới:

Giới thiệu văn phòng cho thuê Quận 2

Văn phòng cho thuê quận 2 là thị trường đang phát triển, có môi trường làm việc tiềm năng, nhiều đặc điểm nổi trội, tòa nhà nổi bật và vị trí địa lý thuận lợi. Cùng với giá thuê và diện tích đa dạng, Quận 2 trở tđiểm đến thu hút của nhiều công ty và doanh nghiệp.

Đặc điểm văn phòng cho thuê Quận 2

Số lượng tòa nhà văn phòng quận 2 đang tăng nhanh chóng.

Với quỹ đất lớn và nhiều dự án đang phát triển, nhiều tòa toà nhà văn phòng quận 2 đã và được xây dựng và đi vào khai thác. Tính đến thời điểm hiện tại, thị trường đang cho thuê trên 80+ tòa nhà văn phòng, đa dạng về mô hình và phân khúc.

Nổi bật trong số đó là sự xuất hiện thêm 2 tòa nhà văn phòng hạng A: The Hallmark Building và The METT Tower tại KĐT Thủ Thiêm, nằm trong chuỗi dự án The Metropole Thủ Thiêm - một dự án văn phòng hiện đại và đẳng cấp tại quận 2.

Vị trí văn phòng quận 2 liền kề trung tâm, giúp di chuyển thuận lợi.

Quận 2 nằm liền kề quận 1, nằm cách trung tâm quận 1 chỉ vài phút đi xe, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển vào trung tâm làm việc và kinh doanh.

Bên cạnh đó, Quận 2 còn là nơi kết nối nối giữa các trục giao thông vành đai 2, 3, cao tốc Long Thành - Dầu Giây và hàng loạt các dự án giao thông như: Metro Bến Thành - Suối Tiên, Cầu Cát Lái hay Cầu Ba Son, Cầu Thủ Thiêm, Hầm Thủ Thiêm.

Nguồn cung văn phòng quận 2 đa dạng và phong phú.

Văn phòng cho thuê quận 2 có nhiều loại văn phòng cho thuê, từ tòa nhà văn phòng cao cấp đến hạng giá rẻ, văn phòng biệt thự, shop house văn phòng, cùng với văn phòng trọn gói, văn phòng ảo và không gian làm việc chung để đáp ứng nhu cầu đa dạng của doanh nghiệp.

Giá thuê cạnh tranh hơn so với các quận trung tâm

Tùy vào vị trí và dịch vụ mà giá cho thuê văn phòng tại các tòa nhà quận 2 sẽ khác nhau. Tuy nhiên, giá thuê văn phòng quận 2 dao động từ 8$/m2 - 25$/m2 so với các khu vực trung tâm, như Quận 1, quận 3 thường thấp hơn. Vì thế, quận Quận 2 trở thành lựa chọn phù hợp cho các doanh nghiệp muốn tiết kiệm chi phí thuê mặt bằng.

Top tòa nhà cho thuê văn phòng Quận 2 tiêu biểu

Quận 2 là một thị trường bất động sản văn phòng đang phát triển với quỹ đất dồi dào. Dự án khu đô thị Sala, Đảo Kim Cương, dịch vụ cho thuê văn phòng Thảo Điền quận 2 - nơi tập trung nhiều cao ốc văn phòng chuyên nghiệp và sinh sống của nhiều dân cư thượng lưu - là một lựa chọn hấp dẫn với các doanh nghiệp.

Video review tòa nhà The Vista Building số 628 Xa Lộ Hà Nội, Quận 2 - Một trong những tòa nhà văn phòng quận 2 tiêu biểu.

Khu vực tập trung nhiều tòa nhà văn phòng tại quận 2

Phường Thảo Điền

Văn phòng cho thuê Phường Thảo Điền quận 2 thành phố Thủ Đức nằm ở vị trí siêu đắc địa, hội tụ cộng đồng dân cư cao cấp, đông dân cư, và có nhiều tiện ích xung quanh, nên thu hút khá nhiều công ty và doanh nghiệp đến làm việc. 

Phường An Phú, An Khánh

Phường An Phú và Phường An Khánh là khu vực tập trung nhiều tòa nhà văn phòng tại quận 2. Văn phòng cho thuê tại đây có diện tích, giá thuê và loại hình đa dạng.

Khu đô thị Thủ Thiêm

Khu đô thị Thủ Thiêm hiện là nơi có nhiều tòa nhà văn phòng đạt tiêu chuẩn Hạng A, Hạng B. Xung quanh là, trung tâm thương mại, khu dân cư cao cấp hàng đầu nên sẽ trở thành tâm điểm của thị trường văn phòng trong tương lai.

Có thể thấy, Quận 2 được nhiều nhiều nhà đầu tư lựa chọn phát triển xây dựng cao ốc văn vì nó cung cấp môi trường kinh doanh thuận lợi và cơ sở hạ tầng phát triển nhanh chóng. Bên cạnh đó, nơi đây còn tập trung nhiều khu đô thị mới và có thu hút đông đảo cộng đồng người nước ngoài đến sinh sống và làm việc.

Đặc điểm địa lý và kinh tế Quận 2

Quận 2 nằm ở khu vực phía đông TP Hồ Chí Minh. Từ ngày 1 tháng 1 năm 2021, Quận 2 lại sáp nhập với quận Thủ Đức và Quận 9 để thành lập thành phố Thủ Đức.

Đơn vị hành chính của Quận 2 được chia thành 11 phường: An Khánh, An Lợi Đông, An Phú, Bình An, Bình Khánh, Bình Trưng Đông, Bình Trưng Tây, Cát Lái, Thạnh Mỹ Lợi, Thảo Điền, Thủ Thiêm. Trong đó, phường Thạnh Mỹ Lợi là trung tâm hành chính của quận.

Vị trí địa lý

Quận 2 là đầu mối giao thông về đường bộ, đường sắt nội đô, đường thủy nối liền trung tâm TPHCM với TP Thủ Đức, các tỉnh Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu với vị trí địa lý cụ thể:

• Phía Đông quận 2: Tiếp giáp với quận 9.
• Phía Tây quận 2: Tiếp giáp với nhiều quận trung tâm như Bình Thạnh, quận 1 và quận 4. Các khu vực này có ranh giới phân chia là sông Sài Gòn.
• Phía Nam quận 2: Nằm liền kề với huyện Nhơn Trạch trực thuộc tỉnh Đồng Nai có ranh giới xác định là sông Đồng Nai. Ngoài ra, khu vực phía Nam của quận còn giáp với quận 7 qua con sông Sài Gòn.
• Phía Bắc Quận 2: Giáp với quận Thủ Đức và Quận 9 trực thuộc trong cùng một thành phố.

Cảng Cát Lái Quận 2 thúc đẩy sự phát triển xuất nhập khẩu

Cảng Cát Lái tại Quận 2 thuộc Thành phố Thủ Đức.Vị trí nằm ở bờ sông Đồng Nai và cách trạm hoa tiêu Vũng Tàu khoảng 43 dặm.

Cảng Cát Lái hiện đang là Cảng container quy mô và lợi nhuận hàng đầu Việt Nam, với với 70% sản lượng container xuất nhập khẩu Quốc tế đều thông qua cảng biển này. Nên vai trò của Cảng Cát Lái đối với việc thông thương hàng hóa trong và ngoài nước rất lớn. Những gì mà Cảng này làm đóng góp rất nhiều đến tốc độ tăng trưởng trong nhiều năm nay TPHCM, TP Thủ Đức và quận 2.

Hạ tầng giao thông quận 2

Quận 2 đang là khu vực có hệ thống hạ tầng giao thông phát triển hàng đầu tại phía Đông Sài Gòn, giúp giao thông thuận lợi, từ đó thúc đẩy các công trình, dự án dịch vụ ra đời, kéo theo sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước. Những dự án hạ tầng giao thông tiêu biểu dưới đây đã góp phần phát triển thị trường bất động sản, đem đến một diện mạo hoàn toàn mới.

Về đường bộ:

• Nút giao thông An Phú 3 tầng Quận 2: là điểm đầu của đường cao tốc Tp.HCM - Long Thành - Dầu Giây và là điểm cuối của đường Lương Định Của giao cắt với đại lộ Mai Chí Thọ.
• Cầu Thủ Thiêm 2 có điểm đầu là nút giao đường Tôn Đức Thắng - Lê Duẩn (Quận 1) và điểm cuối là đại lộ vòng cung (tuyến R1, Quận 2).
• Cầu Thủ Thiêm 3 dẫn từ đường Tôn Đản (Quận 4) xuyên đường Nguyễn Tất Thành, cảng Nhà Rồng - Khánh Hội rồi vượt sông Sài Gòn để tới khu hành chính Thủ Thiêm.
• Cầu Thủ Thiêm 4 thông khu đô thị mới Thủ Thiêm với đại lộ Nguyễn Văn Linh - cầu Tân Thuận 2.

Đường sắt nội đô:

• Tuyến Metro số 1: Bến Thành – cầu Sài Gòn – Thảo Điền – Suối Tiên
• Tuyến Metro số 2: Bến Thành – Ga Thủ Thiêm – Cát Lái

Đường thủy:

• Cảng container Cát Lái lớn nhất VN
• Trong tương lai, cầu Cát Lái được xây dựng giảm ùn tắc tại nơi đây

Tuy không nằm ở trung tâm thành phố, nhưng Quận 2 vẫn sở hữu đầy đủ cơ sở hạ tầng và sự phát triển giao thông mạnh mẽ trong những năm qua. Vì thế văn phòng làm việc tại quận 2 dễ dàng đáp ứng các yêu cầu cơ bản và mở rộng cơ hội phát triển của nhiều doanh nghiệp.

Giá thuê văn phòng Quận 2 trong tháng 12/2023

Giá cho thuê văn phòng Quận 2 trung bình ở mức $8 - $45/m2, được đánh giá khá hấp dẫn và rẻ hơn so với quận 1, mặc dù vị trí rất thuận tiện và đắc địa.

Tuy nhiên giá thuê văn phòng tại Quận 2 sẽ dao động tùy thuộc vào vị trí, diện tích và chất lượng của tòa nhà. Các toà nhà Hạng A có thể sẽ cao giá hơn so với các khu vực khác do mới xây dựng, sở hữu nhiều tiện ích và cơ sở hạ tầng tốt. Các toà nhà hạng B, C lại có mức giá thấp hơn nhưng chất lượng vẫn được đảm bảo.

Dịch vụ cho thuê văn phòng tại Quận 2

Văn phòng truyền thống Quận 2

Mặt bằng văn phòng truyền thống quận 2 có diện tích đa dạng từ dưới 30m2 đến 350m2. Giá thuê văn phòng thường được tính dựa trên diện tích theo mét vuông (m2). Giá thuê cụ thể có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí, loại tòa nhà, và các yếu tố khác.

Văn phòng trọn gói Quận 2

Dịch vụ cho thuê văn phòng trọn gói quận 2 được khá nhiều doanh nghiệp, cộng đồng Freelancer lựa chọn. Vì các trung tâm này thường được trang bị sẵn nội thất hiện đại và tiện nghi. Phòng làm việc có bàn ghế, máy lạnh, internet tốc độ cao và có thể linh hoạt mở rộng hoặc thu hẹp theo nhu cầu.

Các đơn vị cho thuê nổi bật gồm: Regus, The Hive, Toong, Inspire Hub, Dreamplex...giá dao động từ 1.800.000 VND - 3.000.000 VND/người/tháng.

Văn phòng ảo Quận 2

Dịch vụ cho thuê văn phòng ảo quận 2 là một giải pháp tiết kiệm và tiện lợi cho các doanh nghiệp và công ty khởi nghiệp với giá thuê chỉ từ 400.000vnđ.

Tuy nhiên, khi thuê văn phòng ảo thì các công ty không thể sử dụng văn phòng tại đây.Các dịch vụ mà văn phòng ảo cung cấp sẽ gồm: địa chỉ kinh doanh, lễ tân, phòng họp, dịch vụ bảng tên, hỗ trợ thuế và đăng ký thành lập doanh nghiệp.

Thông tin cho thuê văn phòng Quận 2

Văn phòng cho thuê quận 2 cung cấp mọi phân khúc văn phòng, từ văn phòng giá rẻ đến hạng A, từ mặt bằng văn phòng truyền thống đến văn phòng trọn gói. Bên cạnh đó, dịch vụ cho thuê văn phòng quận 2 tại Office Saigon có nhiều lựa chọn về diện tích, trang thiết bị và giá cả phù hợp với nhu cầu của khách hàng. Tất cả những yếu tố này đã tạo nên một thị trường văn phòng sôi động và cạnh tranh.

Để giúp tiết kiệm tối ưu cho khách hàng, Office Saigon đem đến các khuyến mãi đi kèm:

✅ Miễn phí tư vấn báo giá văn phòng.
✅ Miễn phí hỗ trợ khảo sát trực tiếp mặt bằng văn phòng.
✅ Hỗ trợ tư vấn, thương lượng, đàm phán các điều khoản trong hợp đồng thuê văn phòng.
✅ Có xe ô tô đưa đón tận nơi.
✅ Miễn phí tư vấn – thiết kế nội thất văn phòng.