Văn phòng cho thuê Quận 4

Văn phòng cho thuê Quận 4 ngày càng được doanh nghiệp quan tâm vì sở hữu nhiều lợi ích đáng kể như mức giá hấp dẫn và vị trí vô cùng thuận lợi, dễ di chuyển đến các quận trung tâm. Các tòa nhà văn phòng cho thuê tại đây đầu tư đồng bộ về chất lượng xây dựng và trang bị đầy đủ các tiện nghi của một văn phòng đạt chuẩn. Chuỗi văn phòng cho thuê Quận 4 phù hợp cho các công ty thuộc lĩnh vực y tế, giáo dục, tài chính, ngân hàng, dịch vụ vận chuyển,... Tham khảo vị trí của các cao ốc văn phòng cho thuê Quận 4 trong bản đồ để có thêm lựa chọn tuyệt vời.

 

⭐⭐⭐

QUÝ DOANH NGHIỆP CÓ NÊN THUÊ VĂN PHÒNG QUẬN 2 KHÔNG?

HÃY CÙNG OFFICE SAIGON ĐỌC HẾT NỘI DUNG BÊN DƯỚI ĐỂ ĐỂ TÌM RA CÂU TRẢ LỜI

 

✍ Nội Dung Chính:

1. Các nội dung cần quan tâm khi thuê văn phòng tại Quận 4

1.1 Vị trí địa lý và tiềm lực kinh tế của Quận 4

1.2 Hạ tầng giao thông tại Quận 4

1.3 Tiềm năng phát triển của thị trường văn phòng Quận 4

2. Giá thuê văn phòng tại Quận 4

3. Vì sao doanh nghiệp nên thuê văn phòng tại Quận 4?

4. Chương trình khuyến mãi khi thuê văn phòng Quận 4

 

✍Các nội dung cần quan tâm khi thuê văn phòng tại Quận 4

Thị trường văn phòng TP. Hồ Chí Minh đang có sự chuyển dịch sang các khu vực ven trung tâm vì quỹ đất tại các quận trung tâm đang cạn kiệt nguồn cung. Trong đó quận 4 chính là một trong những sự lựa chọn ưu tiên của không ít doanh nghiệp. Văn phòng cho thuê quận 4 có những đặc điểm gì thu hút khách thuê? Hãy cùng Office Saigon tìm hiểu rõ hơn với các thông tin bên dưới.
 

Đặc điểm vị trí và tiềm lực kinh tế của Quận 4

Quận 4 là một quận trung tâm, nằm ở phía đông Thành phố Hồ Chí Minh, bao quanh hoàn toàn bởi kênh rạch. Trước đây vì 3 mặt giáp sông nên việc di chuyển, kết nối thông thương giữa Quận 4 và các quận khác bị hạn chế khiến cho nền kinh tế của Quận 4 không được ổn định.

Trong những năm gần đây, với sự phát triển của hệ thống giao thông đã tạo cho Quận 4 nhiều tiềm năng phát triển kinh tế, đặc biệt là kinh tế dịch vụ như: Tài chính – ngân hàng, Dịch vụ thương mại, Dịch vụ cảng, Dịch vụ du lịch – khách sạn – nhà hàng – vui chơi giải trí và đặc biệt, không thể không kể đến sự phát triển của các loại hình bất động sản.

•    Phía Đông Quận 4: giáp thành phố Thủ Đức (qua sông Sài Gòn) và Quận 7 (qua kênh Tẻ)
•    Phía Tây Quận 4: giáp Quận 1 và Quận 5 với ranh giới là kênh Bến Nghé
•    Phía Nam Quận 4: giáp Quận 7 và Quận 8 với ranh giới là kênh Tẻ
•    Phía Bắc Quận 4: giáp Quận 1 với ranh giới là kênh Bến Nghé.

 

Hạ tầng giao thông tại Quận 4

 

Quận 4 đang được các nhà đầu tư xem là vị trí vàng vì sự kết nối thuận tiện đến khu vực trung tâm hành chính, kinh tế của TP.HCM - Quận 1, cùng với đó là quỹ đất dồi dào, cơ sở hạ tầng hiện đại, nguồn nhân lực chất lượng cao. 

Quận 4 sở hữu vị trí đẹp khi nằm liền kề với Quận 1 và Quận 7, có thể thấy nơi đây có sự bao bọc rất lớn về các con sông. Chính vì vậy, Quận 4 sở hữu cho mình cơ sở hạ tầng khá hiện đại, việc lưu thông của Quận 4 gắn liền chặt chẽ với các cây cầu.

- Xây dựng cầu Thủ Thiêm 3 kéo dài từ Đường Tôn Đản qua Quận 2. Tạo nên sự kết nối trực tiếp với trung tâm tài chính Thủ Thiêm.
- Tuyến đường Nguyễn Tất Thành cũng được lập quy hoạch mở rộng lên thành 40m, phần mở rộng nằm phía cảng Khánh Hội để lưu thông thuận tiện sang quận 1 & 7.
- Tiến hành xây dựng nâng cấp, mở rộng đường Tôn Thất Thuyết lên thành 25m.
- Xây dựng cầu Trần Đình Xu kết nối Quận 4 và Quận 1
 

Tiềm năng phát triển của thị trường văn phòng Quận 4

Thị trường văn phòng cho thuê Quận 4 chiếm được sự quan tâm nhờ vào vị trí thuận tiện để kết nối kinh tế và dịch vụ văn phòng đạt tiêu chuẩn cao. Có thể nói Quận 4 là một quận trẻ do đó vị trí này luôn được các startup, công ty mới thành lập, công ty nước ngoài lựa chọn để đặt nền móng phát triển. Cùng với xu hướng chuyển dịch văn phòng sang các quận vùng ven tại TP. HCM đang gia tăng nhanh chóng, dịch vụ cho thuê văn phòng Quận 4 lần nữa có thêm cơ hội phát triển.

Nguồn cung tòa nhà văn phòng dồi dào cùng với nhu cầu thuê văn phòng tại Quận 4 đang có chiều hướng tăng cao hứa hẹn thị trường văn phòng Quận 4 trong tương lai cũng sẽ trở nên nhộn nhịp và cạnh tranh không thua kém Quận 1, Quận 3 và các quận trung tâm khác.

 

Các tòa cao ốc văn phòng nổi bật tại Quận 4

Khu vực	Giá thuê	Xem thêm
Đoàn Văn Bơ	$15 - $28/m2	Xem danh sách
Bến Vân Đồn	$8 - $15/m2	Xem danh sách
Hoàng Diệu	$7 - $16/m2	Xem danh sách
Tôn Đản	$10 - $12/m2	Xem danh sách

Địa danh nổi tiếng tại Quận 4

Quận 4 nổi tiếng với các địa danh: Bến Nhà Rồng, Phố Bích Họa, Cầu Mống, chợ Xóm Chiếu, công viên Khánh Hội, …

 

Các trung tâm thương mại, khu mua sắm, ẩm thực Quận 4

Trung tâm thương mại TNL Plaza, trung tâm thương mại Four Square, River Gate Residence, Phố ẩm thực Vĩnh Khánh, ….

 
✍Bảng giá văn phòng Quận 4

Thời điểm hiện tại, các dự án văn phòng quận 4 đang mọc lên ngày càng nhiều với phân khúc đa dạng, diện tích cho thuê linh hoạt từ 20m2 đến hơn 1000m2. 

 

Phân Khúc Văn Phòng	Giá Thuê	Phí Quản Lý	Tòa Nhà Tiêu Biểu	Link
Văn phòng hạng A quận 4	$25 - $30/m2	$4 - $6/m2	Etown Central Tower.	Xem danh sách
Văn phòng hạng B quận 4	$20 - $25/m2	$3 - $6/m2	Phượng Long 2 Tower, Ree Tower.	Xem danh sách
Văn phòng hạng C quận 4	$10 - $18/m2	$2 - $4/m2	Đinh Lễ Building, HCMPC Building, TSA 4 Building, H3 Building, ….	Xem danh sách
Văn phòng giá rẻ quận 4	$8 - $12/m2	$0 - $3/m2	CTV Building, Narime Building, tòa nhà Vạn Đô, tòa nhà Thủy Anh, …..	Xem danh sách
Văn phòng trọn gói Quận 4	2tr - 10tr/chỗ	Đã bao gồm		Xem danh sách

✍Vì sao doanh nghiệp nên thuê văn phòng tại quận 4?

 

✅ Vị trí liền kề trung tâm và hạ tầng giao thông đa dạng giúp di chuyển thuận lợi.
✅ Nguồn cung dồi dào, cung cấp nhiều sự lựa chọn đa dạng.
✅ Cung cấp giải pháp văn phòng tiết kiệm chi phí.
✅ Tiện ích dịch vụ phát triển, cung cấp môi trường làm việc tiện nghi.
✅ Thị trường đang phát triển, tạo cơ hội phát triển mạnh mẽ cho doanh nghiệp.

 

Văn phòng cho thuê tại H3 Building - 384 Hoàng Diệu Quận 4

 

✍Khuyến mãi dành cho doanh nghiệp thuê văn phòng Quận 4

 

Nếu quý doanh nghiệp đang có nhu cầu tìm thuê văn phòng làm việc mới cho công ty, hãy liên hệ ngay với Office Saigon - Dịch vụ cho thuê văn phòng quận 4 chuyên nghiệp. Đội ngũ nhân sự của Office Saigon có thâm niên trong lĩnh vực bất động sản văn phòng đã qua đào tạo, am hiểu từng sản phẩm trên thị trường do đó sẽ tư vấn và đưa ra những lựa chọn mặt bằng văn phòng sát với nhu cầu của khách thuê. Office Saigon đã giúp nhiều doanh nghiệp thuê được văn phòng với giá thuê hợp lý và nhận được sự hài lòng cao. Chính vì thế, Office Saigon hứa hẹn sẽ giúp Quý doanh nghiệp tìm được văn phòng ưng ý nhất.

 

Để giúp tiết kiệm tối ưu cho khách hàng, Office Saigon đem đến các khuyến mãi đi kèm:
✅ Miễn phí tư vấn báo giá văn phòng.
✅ Miễn phí hỗ trợ khảo sát trực tiếp mặt bằng văn phòng.
✅ Hỗ trợ tư vấn, thương lượng, đàm phán các điều khoản trong hợp đồng thuê văn phòng.
✅ Có xe ô tô đưa đón tận nơi.
✅ Miễn phí tư vấn – thiết kế nội thất văn phòng.