Văn phòng cho thuê tại Quận 4 Uy Tín, Giá Rẻ có báo giá trong 30 phút

Văn phòng cho thuê quận 4 là một trong những khu vực có giá thuê văn phòng tương đối thấp, phù hợp với các doanh nghiệp mới thành lập và các cá nhân tự kinh doanh. Bên cạnh đó, hiện nay quận 4 cung cấp rất nhiều mặt bằng văn phòng và dich vụ văn phòng đa dạng khác nhau để đáp ứng nhu cầu của doanh nghiệp. Dưới đây là một số phân khúc và mức giá mà thị trường đang cung cấp:

Giá văn phòng cho thuê tại quận 4 dao động:

• Văn phòng hạng A quận 4: từ $25 - $35/m2/tháng
• Văn phòng hạng B quận 4: từ $20 - $30/m2/tháng
• Văn phòng hạng C quận 4: từ $10 - $18/m2/tháng
• Văn phòng giá rẻ quận 4: từ $8 - $12/m2/tháng
• Văn phòng trọn gói quận 4: từ $50/chỗ/tháng

Với phân khúc đa dạng và giá thuê hợp lý như trên, Quận 4 chính là một trong những sự lựa chọn ưu tiên của không ít doanh nghiệp. Vậy văn phòng cho thuê quận 4 có những đặc điểm gì nổi bật? Hãy cùng Office Saigon tìm hiểu rõ hơn với các thông tin bên dưới.

Giới thiệu văn phòng cho thuê quận 4

Thị trường văn phòng TP. Hồ Chí Minh đang có sự chuyển dịch sang các khu vực ven trung tâm vì quỹ đất tại các quận trung tâm đang cạn kiệt nguồn cung. Trong đó quận 4 chính là một trong những sự lựa chọn ưu tiên của không ít doanh nghiệp.

Các tòa cao ốc văn phòng nổi bật tại Quận 4

Đặc điểm vị trí và tiềm lực kinh tế của Quận 4

Vị trí địa lý đặc biệt của quận 4

Quận 4 là một quận trung tâm, nằm ở phía Nam Thành phố Hồ Chí Minh. Bao quanh quận 4 là kênh rạch (sông Sài Gòn, rạch Bến Nghé và Kênh Tẻ) nên việc di chuyển, kết nối thông thương giữa Quận 4 và các quận khác từng bị hạn chế rất nhiều.

Mặc dù đã từng gặp nhiều hạn chế, nhưng ngày nay quận 4 là hiện là 1 trong những khu vực giao thương sôi động nhất tại TP.Hồ Chí Minh nhờ vào vị trí đắc địa của quận này:

• Phía Đông Quận 4: giáp thành phố Thủ Đức (qua sông Sài Gòn) và Quận 7 (qua kênh Tẻ) - Hai nơi có nền kinh tế đang phát triển nhộn nhịp
• Phía Tây Quận 4: giáp Quận 1 và Quận 5 với ranh giới là kênh Bến Nghé - Hai quận trung tâm phát triển lâu đời nhất tại Sài Gòn
• Phía Nam Quận 4: giáp Quận 7 và Quận 8 với ranh giới là kênh Tẻ
• Phía Bắc Quận 4: giáp Quận 1 với ranh giới là kênh Bến Nghé - Khu trung tâm thương mại lớn nhất tại TP.HCM.

Tiềm lực phát triển kinh tế của quận 4

Quận 4 sở hữu vị trí đẹp liền kề với các quận trung tâm và còn nhiều quỹ đất có tiềm năng phát triển. Nên nền kinh tế thị trường tại quận 4 cũng ngày càng phát triển theo nhịp độ phát triển công nghiệp hóa - hiện đại hóa của khu vực.

Định hướng phát tiển của quận 4 là chuyển đổi sang công nghiệp hóa - hiện đại hóa hoàn toàn, và dần chuyển dịch cơ cấu kinh tế theo hướng thương mại, dịch vụ với:

• Dịch vụ cảng: phục vụ cảng, hàng hải, vận chuyển giao nhận ngoại thương
• Dịch vụ thương mại kinh doanh bất động sản: nhà ở, văn phòng cho thuê…
• Dịch vụ đô thị; bước đầu hình thành phát triển dịch vụ ngân hàng, tài chính, du lịch, công nghệ điện tử, văn hóa giáo dục, dạy nghề, vui chơi giải trí…

Cụ thể trong nhiệm kỳ 2015-2020, kinh tế quận 4 liên tục tăng trưởng, cơ cấu kinh tế chuyển dịch đúng định hướng phát triển với tỉ trọng dịch vụ chiếm 91%, giá trị sản xuất ngành công nghiệp - xây dựng chiếm tỉ trọng 9%; doanh thu thương mại - dịch vụ tăng bình quận 43,04%/năm (Theo báo cáo tại Đại hội Đại biểu Đảng bộ quận 4 - Nguồn: Người Lao Động)

Hạ tầng giao thông tại Quận 4

Những năm gần đây, Quận 4 đang dần phá vỡ thế cô với nhiều dự án giao thông hiện đại được đầu tư và xây dựng, trong đó là 7 cây cầu hiện đại như: cầu Nguyễn Văn Cừ, cầu Ông Lãnh, cầu Calmette, cầu Khánh Hội (nối quận 4 – quận 1), cầu Tân Thuận 1 – 2, cầu Kênh Tẻ (nối quận 4 – quận 7)...và các dự án trong tương lai như:

• Cầu Thủ Thiêm 3 kéo dài từ Đường Tôn Đản qua quận 4. Tạo nên sự kết nối trực tiếp với trung tâm tài chính Thủ Thiêm.
• Tuyến đường Nguyễn Tất Thành cũng được lập quy hoạch mở rộng lên thành 40m, phần mở rộng nằm phía cảng Khánh Hội để lưu thông thuận tiện sang quận 1 & 7.
• Cầu Trần Đình Xu kết nối Quận 4 và Quận 1
• Mở rộng đường Tôn Thất Thuyết: lên thành 25m.

Chính vì vậy, Quận 4 đang sở hữu cho mình cơ sở hạ tầng khá hiện đại, với hạ tầng giao thông gắn liền chặt chẽ với các cây cầu.

Đặc điểm mặt bằng văn phòng cho thuê tại Quận 4

Văn phòng cho thuê Quận 4 ngày càng được doanh nghiệp quan tâm vì sở hữu nhiều lợi ích đáng kể như mức giá hấp dẫn và vị trí vô cùng thuận lợi, dễ di chuyển đến các quận trung tâm. Các tòa nhà văn phòng cho thuê tại đây đầu tư đồng bộ về chất lượng xây dựng và trang bị đầy đủ các tiện nghi của một văn phòng đạt chuẩn.

Nguồn cung tòa nhà văn phòng dồi dào cùng với nhu cầu thuê văn phòng tại Quận 4 đang có chiều hướng tăng cao hứa hẹn thị trường văn phòng Quận 4 trong tương lai cũng sẽ trở nên nhộn nhịp và cạnh tranh không thua kém Quận 1, Quận 3 và các quận trung tâm khác.

Các khu vực cho thuê văn phòng nổi bật tại Quận 4

• Văn phòng cho thuê đường Đoàn Văn Bơ có giá cho thuê văn phòng từ $15 - $28/m2/tháng.
• Văn phòng cho thuê đường Bến Vân Đồn có giá cho thuê văn phòng từ $8 - $15/m2/tháng.
• Văn phòng cho thuê đường Hoàng Diệu có giá cho thuê văn phòng từ $7 - $16/m2/tháng.
• Văn phòng cho thuê đường Tôn Đản là văn phòng giá rẻ quận 4, có giá cho thuê văn phòng từ $10 - $12/m2/tháng.

Giá văn phòng cho thuê tại Quận 4

Thời điểm hiện tại, các dự án văn phòng quận 4 đang mọc lên ngày càng nhiều với phân khúc đa dạng, diện tích cho thuê linh hoạt từ 20m2 đến hơn 1000m2. Giá văn phòng cho thuê tại quận 4 dao động cụ thể như sau:

Vì sao doanh nghiệp nên thuê văn phòng tại quận 4?

✅ Vị trí liền kề trung tâm và hạ tầng giao thông đa dạng giúp di chuyển thuận lợi.
✅ Nguồn cung dồi dào, cung cấp nhiều sự lựa chọn đa dạng.
✅ Cung cấp giải pháp văn phòng tiết kiệm chi phí.
✅ Tiện ích dịch vụ phát triển, cung cấp môi trường làm việc tiện nghi.
✅ Thị trường đang phát triển, tạo cơ hội phát triển mạnh mẽ cho doanh nghiệp.

Văn phòng cho thuê tại H3 Building - 384 Hoàng Diệu Quận 4

Khuyến mãi khi thuê văn phòng Quận 4 tại Office Saigon

Nếu quý doanh nghiệp đang có nhu cầu tìm thuê văn phòng làm việc mới cho công ty, hãy liên hệ ngay với Office Saigon - Dịch vụ cho thuê văn phòng quận 4 chuyên nghiệp. Đội ngũ nhân sự của Office Saigon có thâm niên trong lĩnh vực bất động sản văn phòng đã qua đào tạo, am hiểu từng sản phẩm trên thị trường do đó sẽ tư vấn và đưa ra những lựa chọn mặt bằng văn phòng sát với nhu cầu của khách thuê. Office Saigon đã giúp nhiều doanh nghiệp thuê được văn phòng với giá thuê hợp lý và nhận được sự hài lòng cao. Chính vì thế, Office Saigon hứa hẹn sẽ giúp Quý doanh nghiệp tìm được văn phòng ưng ý nhất.

Để giúp tiết kiệm tối ưu cho khách hàng, Office Saigon đem đến các khuyến mãi đi kèm:
✅ Miễn phí tư vấn báo giá văn phòng.
✅ Miễn phí hỗ trợ khảo sát trực tiếp mặt bằng văn phòng.
✅ Hỗ trợ tư vấn, thương lượng, đàm phán các điều khoản trong hợp đồng thuê văn phòng.
✅ Có xe ô tô đưa đón tận nơi.
✅ Miễn phí tư vấn – thiết kế nội thất văn phòng.