Tòa nhà Cảng Sài Gòn Building - Văn phòng cho thuê tại 03 Nguyễn Tất Thành

03 Nguyễn Tất Thành, Phường Xóm Chiếu (Quận 4)

4.6/5 with 586 ratings - View: 15036

Văn phòng hạng C ✔

Văn phòng cho thuê Cảng Sài Gòn Building

Giá thuê

8 - 10 USD/m2/tháng

(chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT)

Diện tích cho thuê: 100, 200, 300 m2
Ngày cập nhật: 09/11/2026
Hợp đồng tối thiểu: 2 năm

0987110011

Hotline 24/7 (Tư vấn miễn phí)

Tóm tắt nhanh

Giúp khách thuê nắm được thông tin chính của toà nhà trong 30 giây

Tòa nhà Cảng Saigon Building (Saigon Port Building) tọa lạc trên mặt tiền đường Nguyễn Tất Thành, quận 4 là một trong những văn phòng cho thuê hạng C có mức giá hợp lý nhất tại khu vực. Bên cạnh đó, tòa nhà có quy mô khá lớn. Kết cấu gồm 7 tầng - 1 hầm và diện tích mỗi sàn 625m2, nên tổng diện tích cho thuê có thể lên đến 625m2. Phù hợp nhất cho các doanh nghiệp vừa và lớn đang có nhu cầu tìm kiếm văn phòng cho thuê chuyên nghiệp tại Quận 4.

Thông số toà nhà

Quy mô 7 tầng + 1 hầm

Hạng toà nhà Văn phòng hạng C

Năm hoàn thiện đang cập nhật

Tổng diện tích 4,375 m2

Diện tích sàn (NLA) 625 m2

Chiều cao trần 2.7 m

Bãi xe Gửi bên ngoài

Thang máy 1

Máy lạnh Trung tâm

Điện dự phòng đang cập nhật

Hướng Tây

Giờ làm việc 07:00 - 18:00 (T2-T6)
07:00 - 12:00 (T7)

Bảng giá và chi phí thuê văn phòng

Giá thuê 8 - 10 USD/m2/tháng

Phí quản lý 3 USD/m2/tháng

Thuế VAT 10%

Đặt cọc 3 tháng

Thanh toán Tháng/ Quý

Thời gian thuê tối thiểu 2 năm

Điện máy lạnh Đã bao gồm

Phí ngoài giờ Thỏa thuận

Phí gửi xe máy 5 USD/xe/tháng

Phí gửi xe ô tô 42 USD/xe/tháng

Dữ liệu đã xác minh: Giá thuê và diện tích trống được Office Saigon xác nhận trực tiếp với bộ phận cho thuê Cảng Sài Gòn Building ngày 09/11/2026. Liên hệ 0987110011 để nhận thông tin mới nhất.

Chọn diện tích tính nhanh chi phí thuê văn phòng

Diện tích cho thuê:

100m2

200m2

300m2

Diện tích cho thuê được Office Saigon khảo sát liên tục hàng tuần, để có thông tin chính xác về diện tích cần thuê. Hãy liên hệ ngay Bộ phận tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp theo Hotline 0987110011

Công cụ tính diện tích thuê văn phòng

Nhập diện tích thuê:

Chi phí thuê chưa bao gồm PDV và VAT cho 120m2:

≈

12.735 USD/tháng

≈

336.741.000 VND/tháng

Tỷ giá VCB: 26,440 VND (Cập nhật 10/11/2026)

Dự toán chi phí nội thất 120m2 ⓘ

Chi phí gói tối giản: 300.000.000 VND

Chi phí gói cơ bản: 500.000.000 VND

Chi phí gói cao cấp: 1.250.000.000 VND

Đánh giá từ chuyên gia Office Saigon

Nguyễn Minh Trường

Chuyên viên tư vấn

7 năm tư vấn cho thuê văn phòng

Khảo sát: 32 lần

Hỗ trợ: 30 doanh nghiệp đến khảo sát

Ngày khảo sát gần nhất: 01/08/2026

Tòa nhà Cảng Sài Gòn Building tại 03 Nguyễn Tất Thành sở hữu lợi thế mặt tiền đường lớn, gần cầu Khánh Hội và kết nối thuận tiện đến trung tâm Quận 1. Diện tích sàn khoảng 625 m², phù hợp doanh nghiệp logistics, xuất nhập khẩu và dịch vụ ...

Hình ảnh khảo sát thực tế tại Cảng Sài Gòn Building ngày 01/08/2026

Hình ảnh thực tế khách hàng đi xem tại Cảng Sài Gòn Building cùng chuyên gia Nguyễn Minh Trường

Điểm nổi bật

Mặt tiền Nguyễn Tất Thành, dễ nhận diện thương hiệu.
Gần cầu Khánh Hội, thuận tiện kết nối Quận 1.
Diện tích sàn lớn, dễ bố trí văn phòng.
Phù hợp doanh nghiệp logistics và xuất nhập khẩu.
Nhiều tiện ích ngân hàng, ăn uống xung quanh.

Điểm cần cân nhắc

Nguyễn Tất Thành thường đông xe giờ cao điểm.
Chỉ có một tầng hầm phục vụ đỗ xe.
Công trình hoàn thành năm 2010, cần kiểm tra nội thất.
Tiện ích cao cấp tập trung nhiều bên Quận 1.
Có thể chịu ảnh hưởng từ công trình giao thông khu vực.

Quy trình xác minh thông tin tòa nhà tại Office Saigon

Minh bạch nguồn dữ liệu, người thực hiện và thời điểm kiểm duyệt.

Thu thập thông tin

Tổng hợp hồ sơ tòa nhà, hình ảnh khảo sát, bảng giá, diện tích và điều kiện thuê.

Đối chiếu dữ liệu

Bộ phận Leasing kiểm tra địa chỉ, thông số, giá thuê, chi phí và diện tích trống.

Kiểm duyệt chuyên môn

Chuyên viên xác nhận tính chính xác từ bộ phận cho thuê của tòa nhà. Đưa ra nhận xét thực tế và các lưu ý trước khi thuê.

Phê duyệt & cập nhật

Sau khi kiểm tra thông tin chính xác, Người kiểm duyệt xác nhận và phê duyệt vào ngày thông tin được xác minh.

Nội dung được Office Saigon tổng hợp từ thông tin tòa nhà, đầu mối cho thuê và ghi nhận thực tế của chuyên viên. Các dữ liệu quan trọng được kiểm tra trước khi xuất bản.

Biên soạn nội dung

Mỹ Phương

Trưởng phòng Marketing

Kiểm duyệt chuyên môn

Nguyễn Minh Trường

7 năm tư vấn cho thuê văn phòng

Ngày kiểm duyệt: 09/11/2026

Phạm vi kiểm duyệt

Địa chỉ & vị trí Thông số kỹ thuật Giá thuê & chi phí Diện tích trống Điều kiện thuê Hình ảnh & nhận xét

Vị trí trên bản đồ

Vị trí Tòa nhà Cảng Sài Gòn Building

03 Nguyễn Tất Thành, Phường Xóm Chiếu (Quận 4)

Hotline: 0987110011

Địa điểm nổi bật

Địa điểm	Thời gian/khoảng cách
Bến Nhà Rồng	100m
Cầu Khánh Hội	200m
Phố đi bộ Nguyễn Huệ	800m
Bến Bạch Đằng	900m
Chợ Bến Thành	1.5km
Quận 1, Quận 7, Quận 8	5 phút
Sân bay Tân Sơn Nhất	30 phút

Tiện ích xung quanh toà nhà

Ngân hàng

Vietcombank 100m, BIDV 200m, Agribank 300m

Khách sạn

Kally Hotel 500m, Le Saigon Hotel 700m, The Reverie Saigon 1km

Ẩm thực

Elisa Floating Restaurant 100m, Cơm Niêu Sài Gòn 800m, Dim Tu Tac 1km

Thương mại

Bitexco Financial Tower 1km, Takashimaya 1.5km, Saigon Centre 1.5km

Hồ sơ toà nhà

Tổng hợp từ dữ liệu thị trường và khảo sát thực tế của Office Saigon

Tòa nhà Cảng Saigon Building tọa lạc tại số 03 Nguyễn Tất Thành, phường Xóm Chiếu, Tp Hồ Chí Minh, được xây dựng ngay trung tâm quận 4, là nơi được mong đợi sẽ đáp ứng được cho tất cả mọi khách hàng dù là người khó tính nhất về nhu cầu tìm văn phòng cho thuê tại quận 4.

Cho thuê văn phòng tại đường Nguyễn Tất Thành quận 4 Cảng Saigon Building cung cấp một không gian làm việc thoáng mát nhờ vị trí tọa lạc gần sông Sài Gòn, nằm sát cạnh cầu Khánh Hội – Cầu Calmette. Nhờ vào nguồn gió trời tự nhiên mang theo hơi nước mà tòa nhà luôn tràn ngập nguồn không khí trong lành, mát mẻ, giúp khách thuê cảm thấy vô cùng thoải mái trong thời gian làm việc tại đây.

Ngoài ra, cao ốc Cảng Saigon Building có thiết kế hiện đại, độc đáo, diện tích sử dụng lên đến 4375m2, kết cấu gồm 1 hầm - 7 tầng được chia thành nhiều diện tích cho thuê khác nhau cùng với giá thuê hợp lý phù hợp nhu cầu thuê của hầu hết các đối tượng doanh nghiệp. Với nhiều lợi thế, Cảng Saigon Building hứa hẹn sẽ là một trong những lựa chọn khó thể bỏ qua khi nhắc đến dịch vụ cho thuê văn phòng phường 12 quận 4.

Được trang bị đầy đủ các dịch vụ cũng như các tiện ích hiện đại và thẩm mỹ đáp ứng nhu cầu của khách hàng, chúng tôi tin rằng văn phòng cho thuê phường Xóm Chiếu Cảng Sài Gòn Building là sự lựa chọn đúng đắn và là nơi lý tưởng chắp cánh cho quý doanh nghiệp phát triển ngày càng lớn mạnh.

Khách hàng thường so sánh Cảng Sài Gòn Building với toà nhà nào?

TIÊU CHÍ	Cảng Sài Gòn Building	MDA Vĩnh Khánh	Hà Đoàn Building
Giá thuê (USD/m2)	8 - 10 USD/m2	7 - 8 USD/m2	8 - 10 USD/m2
Phí quản lý (USD/m2)	3	1	2
Hạng	Hạng C	Hạng C	Hạng C
Hướng	Tây	Tây Nam	Tây Bắc
Diện tích sàn	625 m2	150 m2	170 m2
Diện tích trống	100, 200, 300 m2	30, 50, 70, 100 m2	25, 60, 170, 340 m2
Xem chi tiết	Xem toà nhà	Xem toà nhà	Xem toà nhà