Văn phòng trọn gói phường Đức Nhuận ưu đãi 30% hôm nay!

Dịch vụ cho thuê văn phòng trọn gói tại Phường Đức Nhuận là giải pháp làm việc hiện đại, linh hoạt và tối ưu chi phí cho doanh nghiệp. Nhờ sở hữu vị trí thuận lợi và hệ thống tiện ích đầy đủ, các công ty có thể thuê và làm việc ngay lập tức mà không mất thời gian và phí set-up nội thất.

Chi phí thuê thấp hơn so với văn phòng truyền thống, bởi mức giá đã bao gồm trọn gói các dịch vụ hỗ trợ cần thiết như: trang thiết bị, tiện ích văn phòng (điện, nước, điều hòa), kết nối internet tốc độ cao, cùng với dịch vụ lễ tân và khu vực chung chuyên nghiệp. Giải pháp này giúp doanh nghiệp giảm gánh nặng quản lý và tập trung tối đa vào hoạt động kinh doanh cốt lõi.

Thông tin cho thuê văn phòng trọn gói phường Đức Nhuận

• Vị trí: nằm ở trung tâm quận Phú Nhuận, gần đường Nguyễn Văn Trỗi – Nam Kỳ Khởi Nghĩa, thuận tiện di chuyển đến Quận 1, Quận 3, Sân bay Đức Nhuận
• Giá thuê: Dao động từ 2,000,000 - 15,000,000 VNĐ/chỗ/tháng.
• Dịch vụ: Văn phòng riêng full nội thất, Coworking Space, phòng họp tiêu chuẩn, lễ tân, Internet tốc độ cao, điện, nước.
• Phù hợp cho: Startup, freelancer đang tìm kiếm không gian làm việc hiện đại, tiện nghi và tối ưu chi phí

Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ xu hướng thị trường văn phòng trọn gói phường Đức Nhuận năm 2025, nắm bắt giá thuê cụ thể, và đề xuất những địa điểm cho thuê văn phòng trọn gói tốt nhất tại phường Đức Nhuận.

Xem nhanh bài viết

I. Tổng quan thị trường văn phòng trọn gói phường Đức Nhuận năm 2025

Văn phòng trọn gói là xu hướng tất yếu trong bối cảnh các doanh nghiệp (đặc biệt là SME và Startup) ưu tiên tính linh hoạt, tốc độ và tối ưu chi phí vận hành.

Hiện tại, thị trường văn phòng trọn gói tại Phường Đức Nhuận có nguồn cung còn hạn chế nhưng nhu cầu thực tế rất lớn, báo hiệu tiềm năng tăng trưởng vượt bậc từ cuối năm 2025 và 2026.

Ông Henry Nguyễn - CEO Office Saigon chia sẻ về xu hướng bùng nổ của thị trường văn phòng trọn gói Phường Đức Nhuận trong bối cảnh chung của TP.HCM như sau:

• Mô hình văn phòng trọn gói (các Business Center) đang là giải pháp tài chính tối ưu cho các Doanh nghiệp vừa và nhỏ (SME) và Startup. Thay vì phải bỏ ra một khoản chi phí đầu tư ban đầu lớn cho nội thất và bảo trì, việc thuê trọn gói cho phép doanh nghiệp chuyển đổi chi phí đó thành chi phí hoạt động. Điều này giúp các công ty dễ dàng kiểm soát dòng tiền và ngân sách hơn.
• Xu hướng làm việc kết hợp (Hybrid Working) sẽ trở nên phổ biến, đòi hỏi các công ty phải có không gian làm việc linh hoạt. Các văn phòng trọn gói hoàn toàn đáp ứng nhu cầu này nhờ cung cấp nhiều tùy chọn thuê ngắn hạn theo ngày, tháng, hoặc quý. Doanh nghiệp dễ dàng điều chỉnh không gian làm việc theo số lượng nhân sự mà không cần cam kết dài hạn.

Nhờ những đặc điểm trên, văn phòng trọn gói phường Đức Nhuận trở thành giải pháp lý tưởng, mang lại lợi thế kép: vừa tận dụng được vị trí chiến lược của Phú Nhuận (gần sân bay, kết nối Q1, Q3) vừa giải quyết được bài toán tài chính và vận hành.

Elite Office Đặng Văn Sâm là lựa chọn hàng đầu cho doanh nghiệp cần thuê văn phòng trọn gói phường Đức Nhuận. Đây là một không gian làm việc chuyên nghiệp, khép kín với chi phí thuê cố định, không phát sinh chi phí. Tòa nhà này nổi bật với vị trí thuận tiện, chỉ 5−10 phút di chuyển đến Sân bay Đức Nhuận và các quận trung tâm.

☛ Để có thêm góc nhìn toàn diện hơn, bạn có thể xem thêm:

• Thị trường văn phòng trọn gói tại TPHCM
• Dịch vụ văn phòng ảo phường Đức Nhuận

II. Giá thuê văn phòng trọn gói phường Đức Nhuận hiện nay là bao nhiêu?

Giá thuê văn phòng trọn gói tại Phường Đức Nhuận rất đa dạng, dao động chủ yếu từ 2,000,000 - 15,000,000 VNĐ/chỗ/tháng, tùy thuộc vào mô hình dịch vụ và vị trí cụ thể của tòa nhà. 

*Lưu ý: Giá thuê văn phòng trọn gói bao gồm hầu hết chi phí vận hành (bàn ghế, phí quản lý, internet, điện nước, lễ tân,..). Chi phí không bao gồm gồm  có: điện lạnh ngoài giờ, phí làm việc ngoài gi, chí phí sử dụng vợt định mức (phòng hợp, in ấn).

Là người có kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực cho thuê văn phòng tại TPHCM, Ông Henry Nguyễn đưa ra những lời khuyên chiến lược giúp doanh nghiệp thuê văn phòng trọn gói tại Đức Nhuận tối ưu chi phí và tránh rủi ro hợp đồng như sau:

Hãy yêu cầu nhà cung cấp liệt kê rõ ràng mức giá cụ thể cho mỗi giờ phòng họp vượt mức, hoặc phí trên mỗi trang in vượt định mức. Việc này giúp doanh nghiệp dự trù và kiểm soát ngân sách chính xác hơn. Ngoài ra, các startup và SME, nên yêu cầu thêm điều khoản cho phép tăng hoặc giảm số chỗ ngồi trong thời gian hợp đồng với mức giá đã được thỏa thuận trước, giúp doanh nghiệp linh hoạt điều chỉnh theo tốc độ phát triển mà không bị ép giá thị trường.

☛ Tham khảo thêm văn phòng trọng gói các khu vực khác để nắm giá cả thị trường:

• Văn phòng trọn gói phường Phú Nhuận
• Văn phòng trọn gói phường Sài Gòn

III. Tiện ích dịch vụ văn phòng trọn gói phường Đức Nhuận gồm những gì?

Mô hình văn phòng trọn góitại Phường Đức Nhuận là giải pháp toàn diện, cung cấp một không gian làm việc đã được trang bị đầy đủ và sẵn sàng sử dụng. Dịch vụ được phân chia rõ ràng thành hai nhóm: Tiện ích cốt lõi đã bao gồm trong giá thuê và Tiện ích tùy chọn phát sinh chi phí. Daonh nghiệp cần lưu ý để phát sinh chi phí ngoài ý muốn.

Tiện ích cốt lõi bao gồm trong giá thuê

Các tiện ích này được cung cấp trọn gói trong mức giá thuê hàng tháng, giúp doanh nghiệp tiết kiệm đáng kể chi phí vận hành và quản lý:

• Nội thất và trang thiết bị: Bàn, ghế, tủ hồ sơ, đèn chiếu sáng, điều hòa, ổ cắm điện, máy in, máy photocopy, điện thoại bàn,...
• Internet và Wi-Fi tốc độ cao đảm bảo kết nối ổn định.
• Pantry: khu bếp nhỏ, phục vụ nước uống, trà, cà phê miễn phí.
• Nhân viên lễ tân chuyên nghiệp chịu trách nhiệm đón khách, nhận thư từ, chuyển cuộc gọi.
• Dịch vụ vệ sinh hàng ngày, bảo trì kỹ thuật (điện, máy lạnh) định kỳ và xử lý sự cố.
• Bao gồm chi phí điện, nước sinh hoạt và phí quản lý chung của tòa nhà (bảo vệ, thang máy, an ninh 24/7).
• Quyền sử dụng phòng họp, và khu tiếp khách chung.
• Hệ thống thẻ từ, chìa khóa kiểm soát ra vào từng phòng, từng tầng, khu vực.

Tiện ích không bao gồm trong giá thuê

Các tiện ích này thường được tính phí riêng theo nhu cầu sử dụng thực tế của doanh nghiệp. Người thuê nên tham khảo bảng giá chi tiết từ nhà cung cấp để dự trù ngân sách:

Chi phí dịch vụ vượt định mức:

• Phòng họp: Gói thuê thường giới hạn số giờ sử dụng miễn phí (ví dụ: 5-10 giờ/tháng). Chi phí phát sinh khi vượt giờ là đáng kể (từ 200.000 – 400.000 VNĐ/giờ).
• Điện lạnh ngoài giờ: Làm việc sau 18h hoặc cuối tuần có thể bị tính thêm phí điện máy lạnh riêng, thường không bao gồm trong giá thuê niêm yết.

Chi phí lắp đặt Internet riêng (Leased Line): Nếu cần đường truyền mạng tốc độ cao hoặc IP riêng để bảo mật, doanh nghiệp phải trả thêm phí nâng cấp (khoảng 2 – 5 triệu VNĐ/tháng).

Phí hoàn trả mặt bằng: Phát sinh khi kết thúc hợp đồng nếu có hư hỏng nội thất hoặc yêu cầu phục hồi nguyên trạng văn phòng, không được đề cập rõ trong báo giá ban đầu.

Để tránh "chi phí ẩn," doanh nghiệp cần đọc kỹ phụ lục hợp đồng và xác nhận rõ định mức sử dụng miễn phí (phòng họp, in ấn) và chính sách hoàn trả mặt bằng trước khi ký kết. Việc này đặc biệt quan trọng khi so sánh báo giá giữa các đơn vị vận hành khác nhau.

IV. Ưu điểm khi thuê văn phòng trọn gói tại phường Đức Nhuận TPHCM

Phường Đức Nhuận được đánh giá là khu vực vàng cho thuê văn phòng trọn gói nhờ sự kết hợp hài hòa giữa vị trí chiến lược và lợi thế về chi phí, phù hợp với mô hình kinh doanh hiện đại.

Vị trí chiến lược

Phường Đức Nhuận (Quận Phú Nhuận) không chỉ nằm ở trung tâm quận mà còn được xem là "tâm điểm tam giác vàng" kết nối các khu vực kinh tế trọng điểm của TPHCM (Quận 1, Quận 3, Tân Bình, Bình Thạnh).

Khu vực này tiếp giáp các tuyến đường huyết mạch Nguyễn Văn Trỗi, Hoàng Văn Thụ, Phan Đăng Lưu và Nguyễn Kiệm, mang lại lợi thế giao thông vượt trội:

• Kết nối nhanh 5–7 phút đến sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất
• Di chuyển 10–12 phút đến Quận 1
• Đến Quận 3, Bình Thạnh chỉ từ 7–10 phút.

Vị trí này đặc biệt hấp dẫn các ngành nghề có tính lưu động cao và yêu cầu kết nối nhanh chóng như Logistics, Thương mại Điện tử, Du lịch và các công ty có đối tác ngoại quốc.

Ông Đặng Thành Tín - CCO Office Saigon chia sẻ:

Nhờ lợi thế này, Đức Nhuận không chỉ thuận lợi cho doanh nghiệp nội địa mà còn được xem là 'vị trí thương mại cao cấp' của TP.HCM. Khu vực này kết nối nhanh chóng với trung tâm và sân bay, lý tưởng để đặt văn phòng đại diện cho các công ty đa quốc gia và các doanh nghiệp muốn nâng cao hình ảnh uy tín.

Giá thuê cạnh tranh, tiết kiệm chi phí

Sử dụng văn phòng trọn gói tại Đức Nhuận là giải pháp tiết kiệm hiệu quả, giúp doanh nghiệp đạt được sự cân bằng giữa chi phí và vị trí địa lý. Chi phí thuê tại Đức Nhuận được dự báo rẻ hơn 20–30% so với khu vực trung tâm truyền thống (Quận 1, Quận 3) nhưng vẫn giữ được lợi thế kết nối vượt trội.

Giá thuê là chi phí cố định hàng tháng và đã bao gồm gần như toàn bộ chi phí vận hành mà doanh nghiệp truyền thống phải tự chi trả, bao gồm:

• Phí quản lý tòa nhà.
• Điện, nước, điều hòa.
• Internet tốc độ cao và bảo trì kỹ thuật.
• Dịch vụ vệ sinh, an ninh 24/7.
• Sử dụng chung các tiện ích như khu vực pantry, phòng họp (theo chính sách).

Lợi ích này giúp doanh nghiệp chuyển đổi các khoản chi phí đầu tư thiết kế văn phòng ban đầu và chi phí vận hành văn phòng truyền thống hàng tháng thành một khoản chi phí hoạt động duy nhất và cố định hàng tháng.

V. Văn phòng trọn gói phường nổi bật Đức Nhuận

Sau sáp nhập hành chính, phường Đức Nhuận thừa hưởng lợi thế từ nhiều tuyến phố kinh doanh sầm uất và các tòa nhà văn phòng hiện đại như:

• Địa chỉ: Số 01 Đặng Văn Sâm, phường Đức Nhuận, TP.HCM
• Giá thuê: Từ 4 – 15 triệu đồng/tháng

Elite Office Đặng Văn Sâm mang đến không gian làm việc chuyên nghiệp, hiện đại với mức chi phí hợp lý ngay trung tâm quận Phú Nhuận. Văn phòng được thiết kế khép kín, diện tích linh hoạt từ 10 – 30m², phù hợp cho 2 – 6 người làm việc. Tòa nhà sở hữu vị trí thuận tiện, chỉ mất 5–10 phút để di chuyển đến sân bay Đức Nhuận, vòng xoay Lăng Cha Cả và các quận trung tâm. Điểm nổi bật là dịch vụ trọn gói đã bao gồm: nội thất, wifi, máy lạnh, lễ tân, phòng họp, giúp doanh nghiệp vận hành ngay mà không cần đầu tư thêm. Đây là lựa chọn tối ưu cho startup, chuyên gia tư vấn, văn phòng đại diện hoặc nhóm freelancer cần môi trường làm việc ổn định, chi phí kiểm soát tốt.

☛ Tham khảo thêm văn phòng trọng gói các khu vực khác:

• Văn phòng trọn gói Quận 1
• Văn phòng trọn gói Quận 3

VI. Vì sao nên thuê văn phòng trọn gói phường Đức Nhuận qua Office Saigon?

Thuê qua Office Saigon mang lại lợi thế về thông tin minh bạch, tối ưu chi phí và quy trình trọn gói, giúp doanh nghiệp dễ dàng tìm được văn phòng phù hợp nhất tại phường Đức Nhuận với giá thuê tốt nhất và thời gian ngắn nhất.

Office Saigon sở hữu hệ thống dữ liệu lớn bao phủ hơn 2.230 tòa nhà văn phòng cho thuê tại TPHCM, trong đó có hàng chục tòa thuộc khu vực phường Đức Nhuận với đầy đủ phân khúc từ hạng A, B, C đến coworking và serviced office. 

Khi liên hệ với Office Saigon, quý khách sẽ được:

• Cung cấp bảng so sánh từ các tòa nhà phù hợp trong 30 phút.
• Thông tin luôn cập nhật chính xác: giá thuê, chính sách, diện tích trống.
• Giúp doanh nghiệp ra quyết định nhanh, không phải tự liên hệ nhiều bên.

Ưu đãi đặc biệt gì khi thuê văn phòng trọn gói từ Office Saigon

Để giúp tiết kiệm tối ưu cho khách hàng, Office Saigon đem đến các khuyến mãi tặng kèm:
✅ Miễn phí tư vấn báo giá văn phòng.
✅ Miễn phí hỗ trợ khảo sát trực tiếp mặt bằng văn phòng.
✅ Hỗ trợ tư vấn, thương lượng, đàm phán các điều khoản trong hợp đồng thuê văn phòng.
✅ Có xe ô tô đưa đón tận nơi.

Quy trình tư vấn thuê văn phòng trọn gói tại Office Saigon

Bước 1: Tiếp nhận nhu cầu
Bước 2: Gửi thông tin báo giá phù hợp
Bước 3: Hỗ trợ khảo sát mặt bằng thực tế
Bước 4: Phân tích lựa chọn tối ưu
Bước 5: Hỗ trợ đàm phán chính sách thuê tốt nhất
Bước 6: Hỗ trợ các thủ tục ký hợp đồng thuê

Đăng ký nhận tư vấn miễn phí từ Office Saigon để trải nghiệm quy trình thuê văn phòng chuyên nghiệp và tận hưởng các ưu đãi độc quyền cho doanh nghiệp bạn bắt đầu ngay bây giờ.

CÔNG TY TNHH OFFICE SAIGON
Đ/c: 164 Nguyễn Văn Thương, P.25, Q.Bình Thạnh, TpHCM.
Hotline: 0987.11.00.11 - 0938.339.086
Email: info@officesaigon.vn - Zalo: 0987110011

Đừng bỏ lỡ cơ hội thuê văn phòng tại TPHCM với mức giá tốt nhất, xem thêm danh sách cập nhật mới nhất từ Office Saigon để so sánh và lựa chọn vị trí chiến lược:

• Văn phòng cho thuê Quận Phú Nhuận
• Văn phòng trọn gói Quận Phú Nhuận