Văn phòng cho thuê quận 3 - Ưu đãi ngay 30% giá thuê!

Cho thuê văn phòng Quận 3 đang là lựa chọn hàng đầu của nhiều doanh nghiệp nhờ vị trí chiến lược, kết nối trực tiếp với Quận 1, quận Bình Thạnh, Phú Nhuận và Quận 10. Khu vực này không chỉ có hạ tầng hiện đại mà còn sở hữu hệ thống tòa nhà văn phòng đa dạng từ hạng A đến giá rẻ, cùng nhiều loại hình linh hoạt như văn phòng trọn gói, văn phòng chia sẻ, văn phòng ảo.

Nếu bạn đang tìm kiếm văn phòng làm việc tại Quận 3 và các thông tin liên quan, hãy đọc ngay bài viết sau đây của Office Saigon.

1. Thông tin tổng quan về thị trường cho thuê văn phòng Quận 3

Thị trường văn phòng cho thuê tại Quận 3 trong năm 2025 đang phát triển theo hướng đa dạng hóa nguồn cung, nâng cao chất lượng dịch vụ và đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của doanh nghiệp về không gian làm việc hiện đại, linh hoạt và bền vững.

1.1 Nguồn cung dồi dào

Quận 3 tự hào có nguồn cung dồi dào về bất động sản thương mại, đáp ứng nhu cầu đa dạng của các doanh nghiệp. Văn phòng cho thuê tại Quận 3 hiện đang duy trì nguồn cung ổn định với hơn 200 tòa nhà phân bổ dọc các trục đường chiến lược như Nguyễn Thị Minh Khai, Điện Biên Phủ, Nam Kỳ Khởi Nghĩa,... nơi tập trung đông đảo cộng đồng doanh nghiệp vừa và nhỏ lẫn các công ty nước ngoài.

Dù quỹ đất khu trung tâm hạn chế không cho phép phát triển thêm nhiều dự án mới, nhưng các tòa nhà hiện hữu đã và đang được cải tạo, bổ sung diện tích sàn nhằm tối ưu hóa công năng sử dụng.

Nhìn chung, thị trường Quận 3 vẫn cho thấy sức hút mạnh nhờ sự đa dạng về mô hình văn phòng: từ văn phòng truyền thống, văn phòng trọn gói cho đến văn phòng ảo linh hoạt, đáp ứng hiệu quả bài toán ngân sách và mô hình vận hành của từng doanh nghiệp. Đây là khu vực lý tưởng cho các doanh nghiệp tìm kiếm văn phòng tại vị trí trung tâm TP.HCM với mức giá hợp lý, tiện ích đầy đủ và môi trường làm việc chuyên nghiệp.

1.2 Xu hướng văn phòng tại Quận 3 trong năm 2025

Nhu cầu về không gian làm việc bền vững và thân thiện với môi trường đang trở thành xu hướng nổi bật tại Quận 3. Với nhận thức ngày càng cao về môi trường, nhiều doanh nghiệp và nhà đầu tư văn phòng đã hướng đến xây dựng hoặc cải tạo các tòa nhà đạt tiêu chuẩn xanh, như chứng nhận LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) và Green Building. Các tòa nhà này không chỉ giúp tiết kiệm năng lượng mà còn mang lại không gian làm việc trong lành, nâng cao sức khỏe và sự thoải mái cho nhân viên.

Cùng với văn phòng xanh, văn phòng trọn gói và văn phòng chia sẻ cũng đang trên đà phát triển mạnh tại Quận 3, đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp trẻ, startup và freelancer. Với sự hiện diện của các thương hiệu lớn như Replus, Toong, CirCO, 5S Office hay Dreamplex, loại hình này đang chiếm khoảng 20% nhu cầu thuê văn phòng tại Quận 3.

2. Giá cho thuê văn phòng tại Quận 3

Giá thuê văn phòng tại Quận 3 hiện đang ở mức cạnh tranh so với các khu vực trung tâm TP.HCM. So với Quận 1 – nơi có giá thuê cao nhất thành phố, thì mức giá tại Quận 3 thấp hơn khoảng 5-10% nhưng vẫn đảm bảo lợi thế lớn về vị trí, hạ tầng và môi trường kinh doanh chuyên nghiệp. Trong khi đó, nếu so sánh với Quận Bình Thạnh hoặc Quận Phú Nhuận, Quận 3 vẫn duy trì lợi thế nổi bật về chất lượng tòa nhà và độ phủ các tuyến giao thông trọng điểm.

Mức giá thực tế sẽ phụ thuộc vào phân hạng văn phòng (hạng A, B hoặc C), diện tích thuê, vị trí tòa nhà, cũng như thời điểm ký hợp đồng. Các tòa nhà văn phòng mới, được đầu tư hiện đại và tích hợp nhiều tiện ích như lễ tân, phòng họp, hầm giữ xe, thang máy tốc độ cao,... sẽ có giá thuê cao hơn so với các tòa nhà cũ hoặc ít tiện nghi.

2.1 Giá thuê văn phòng Quận 3 theo phân khúc

Giá thuê văn phòng tại Quận 3 dao động từ $8 - $40/m²/tháng. Mức giá phù hợp với nhiều loại hình doanh nghiệp và nhu cầu đa dạng.

Giá thuê văn phòng quận 3 theo phân khúc năm 2025

Phân khúc văn phòng	Giá thuê	Tòa nhà tiêu biểu
Văn phòng cho thuê hạng A	$26-$40/m²/tháng	Lim Tower 2, Centec Tower, Terra Royal Building...
Văn phòng cho thuêhạng B	$16-$35/m²/tháng	NEXX Building, HM Town, Cienco 4 Building, An Phú Plaza,...
Văn phòng cho thuêhạng C	$11-$25/m²/tháng	MB Bank Building, Paxsky Building, Alpha Tower, Ruby Building,..
Văn phòng cho thuê giá rẻ	$8 - $16/m²/tháng	Happy Tower, Hải Đức Building, Tuấn Minh Building,..
Văn phòng cho thuê trọn gói	Từ $150/chỗ/tháng	Centec Business Center, Your Office, G Office, 5S Office, eSmart

2.2 Giá thuê văn phòng Quận 3 theo các tuyến đường

Giá thuê văn phòng có vị trí trung tâm, gần các tuyến đường lớn cũng có giá thuê cao hơn. Để biết thêm chi tiết về giá thuê theo từng khu vực cụ thể, tham khảo bảng so sánh dưới đây:

Giá thuê văn phòng Quận 3 theo các tuyến đường

Tuyến đường	Giá thuê (m²/tháng)	Tòa nhà tiêu biểu
Nguyễn Đình Chiểu	$17 - $30	Alpha Tower, Saigon Prime
Nam Kỳ Khởi Nghĩa	$16 - $32	The Address, Galleria Office
Điện Biên Phủ	$14 - $30	Tòa nhà 257 Điện Biên Phủ, Robot Tower
Cách Mạng Tháng 8	$9 - $28	GB Building, MB Bank Building
Nguyễn Thị Minh Khai	$12 - $37	HM Town, Sarus Building, Centec Tower

3. Phân loại văn phòng cho thuê tại Quận 3

Sự phát triển mạnh mẽ của khu vực này thể hiện rõ qua nhiều lựa chọn về không gian làm việc, từ các tòa nhà văn phòng cao cấp đến các văn phòng giá rẻ. Bất kể quy mô nào, các công ty đều có thể dễ dàng tìm thấy giải pháp phù hợp, bao gồm cả văn phòng trọn gói tiện nghi, lẫn dịch vụ văn phòng ảo linh hoạt và tiết kiệm chi phí.

3.1 Văn phòng cho thuê theo hạng

• Văn phòng hạng A: Là phân khúc cao cấp nhất tại Quận 3, văn phòng hạng A thường tọa lạc tại vị trí trung tâm kết nối giao thông thuận lợi, sở hữu thiết kế kiến trúc tinh tế, sử dụng vật liệu xây dựng chất lượng cao và được vận hành theo quy chuẩn quản lý tòa nhà quốc tế. Đây là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp lớn hoặc tập đoàn muốn tạo ấn tượng về đẳng cấp và sự chuyên nghiệp.

• Văn phòng hạng B: Phân khúc văn phòng hạng B vẫn đảm bảo chất lượng tốt với thiết kế đẹp, tiện nghi đầy đủ, hệ thống điều hòa – thang máy đạt chuẩn, diện tích linh hoạt. Đây là phân khúc mang lại giá trị cân bằng giữa chất lượng không gian, tiện nghi và ngân sách, rất phù hợp trong bối cảnh thị trường đang dịch chuyển theo hướng tiết kiệm nhưng vẫn yêu cầu tính chuyên nghiệp cao.

• Văn phòng hạng C: Các tòa nhà thuộc phân khúc này thường có quy mô khiêm tốn hơn so với hạng A hoặc B, tuy không quá nổi bật về thiết kế hay tiện ích cao cấp, nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ các yếu tố cần thiết như không gian làm việc độc lập, khu vực lễ tân cơ bản và hệ thống bảo vệ an ninh. Phân khúc này phù hợp với doanh nghiệp mới khởi nghiệp, văn phòng đại diện nhỏ, công ty có ngân sách thuê hạn chế.

• Văn phòng giá rẻ: Đây là phân khúc đang thu hút sự chú ý từ nhiều doanh nghiệp nhờ mức chi phí thuê hợp lý và linh hoạt. Dù không sở hữu hệ thống tiện ích cao cấp như các tòa nhà hạng A hoặc B, nhưng các văn phòng này vẫn đáp ứng tốt các yêu cầu cơ bản cho một không gian làm việc hiệu quả. Đây là lựa chọn lý tưởng cho các startup mới thành lập, văn phòng đại diện, hoặc doanh nghiệp nhỏ đang tìm cách tối ưu chi phí vận hành trong giai đoạn đầu.

3.2 Văn phòng cho thuê theo diện tích

Thị trường văn phòng cho thuê Quận 3 mang đến nhiều lựa chọn linh hoạt về diện tích, đáp ứng nhu cầu đa dạng của doanh nghiệp từ nhỏ đến lớn:

• Văn phòng nhỏ (50m² – 100m²): Không gian gọn gàng, đầy đủ tiện nghi cơ bản, phù hợp với startup, văn phòng đại diện hoặc nhóm dưới 10 người cần môi trường làm việc riêng biệt.
• Văn phòng trung bình (100m² – 250m²): Diện tích thoải mái, đáp ứng tốt nhu cầu vận hành và mở rộng, lý tưởng cho doanh nghiệp quy mô vừa từ 10 – 20 nhân sự.
• Văn phòng lớn (trên 250m²): Không gian rộng rãi, thiết kế chuyên nghiệp, phù hợp với công ty lớn, trụ sở chính hoặc văn phòng chi nhánh của doanh nghiệp nước ngoài.

3.3 Văn phòng cho thuê theo loại hình

• Sàn văn phòng cho thuê truyền thống: Dạng văn phòng này được bàn giao ở trạng thái thô hoặc cơ bản, cho phép doanh nghiệp tự tay thiết kế, thi công nội thất theo định hướng thương hiệu hoặc văn hóa nội bộ. Đây là lựa chọn phù hợp với các công ty đã có sẵn đội ngũ setup hoặc muốn đầu tư bài bản vào hình ảnh nhận diện thông qua không gian làm việc riêng biệt.
• Văn phòng chia sẻ (Coworking Space): Đây là lựa chọn lý tưởng cho freelancer, startup hoặc các nhóm dự án nhỏ đề cao tính linh hoạt và cộng đồng. Không gian thường được trang bị sẵn nội thất, wifi tốc độ cao và khu vực thư giãn chung.
• Văn phòng trọn gói (Serviced Office): Đây là loại hình văn phòng đã hoàn thiện toàn diện về nội thất và dịch vụ: bàn ghế, internet, máy lạnh, lễ tân, phòng họp...Rất phù hợp với doanh nghiệp nhỏ và vừa đang tìm kiếm giải pháp vận hành nhanh mà vẫn chuyên nghiệp, tiết kiệm thời gian và nhân sự quản lý.
• Văn phòng ảo: Cung cấp địa chỉ đăng ký kinh doanh chuyên nghiệp, kèm theo dịch vụ lễ tân, nhận thư từ và tổng đài hỗ trợ. Phù hợp với cá nhân, startup cần hình ảnh uy tín nhưng không sử dụng không gian làm việc cố định.

4. Các tiện ích khi thuê văn phòng tại Quận 3

Là một trong những quận trung tâm sôi động bậc nhất TP.HCM, Quận 3 sở hữu hệ thống văn phòng hiện đại cùng cơ sở hạ tầng đồng bộ, mang lại tiện ích đa dạng cả bên trong và xung quanh, phục vụ đầy đủ nhu cầu của doanh nghiệp và nhân viên.

4.1 Tiện ích bên trong tòa nhà

• Hệ thống an ninh: Tòa nhà được trang bị hệ thống kiểm soát ra vào bằng thẻ từ kết hợp đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp, tạo sự an tâm cho doanh nghiệp và nhân viên.
• Lễ tân chuyên nghiệp: Khu vực tiếp tân đảm nhận vai trò đón khách, xử lý thư từ, bưu phẩm và hỗ trợ các thủ tục hành chính cơ bản cho doanh nghiệp.
• Thang máy: Đáp ứng tốt nhu cầu di chuyển của nhân viên và khách hàng, đặc biệt trong giờ cao điểm.
• Phòng họp và phòng hội nghị hiện đại: Phục vụ cho các buổi họp nội bộ và hội nghị với đối tác.
• Khu vực đậu xe rộng rãi: Hầm giữ xe hoặc bãi đậu xe rộng rãi, giúp nhân viên và khách hàng yên tâm khi đến làm việc, đặc biệt với các doanh nghiệp có tần suất giao dịch cao.
• Hệ thống điều hòa: Tạo môi trường làm việc thoáng mát, thân thiện với môi trường.
• Phòng cháy chữa cháy: Hệ thống PCCC đạt chuẩn, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho doanh nghiệp.
• Internet và điện dự phòng: Đường truyền tốc độ cao, máy phát điện đảm bảo hoạt động liên tục.

4.2 Tiện ích xung quanh tòa nhà

• Các ngân hàng và trung tâm tài chính: Gần các chi nhánh ngân hàng lớn như Vietcombank, ACB, BIDV, Sacombank,....
• Nhà hàng, quán cà phê và khu ẩm thực đa dạng, trung tâm thương mại và khu mua sắm
• Cơ sở y tế và phòng khám gần kề.
• Giao thông công cộng thuận tiện, dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận.

5. Các tòa nhà văn phòng tiêu biểu tại Quận 3

Dựa trên độ nhận diện, vị trí, thiết kế và tiện ích cao cấp, sau đây là danh sách 10 tòa nhà văn phòng quận 3 sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội, đáp ứng nhu cầu đa dạng của các doanh nghiệp.

Top 10 Tòa Nhà Văn Phòng Quận 3 Nổi Bật Năm 2025

Tên tòa nhà	Thông tin toà nhà	Giá thuê (m²/tháng)
1. Pearl 5	Địa chỉ: 5 Lê Quý Đôn, phường Võ Thị Sáu Kết cấu: 18 tầng + 3 hầm Diện tích sàn: 680m2 Xếp hạng văn phòng: A Hướng tòa nhà: Đông Bắc	$37 - $43
2. Centec Tower	Địa chỉ: 72-74 Nguyễn Thị Minh Khai, phường Võ Thị Sáu Kết cấu: 25 tầng + 3 hầm Diện tích sàn: 1.200m2 Xếp hạng văn phòng: A Hướng tòa nhà: Đông Nam	$35 - $42
3. Lim Tower 2	Địa chỉ: 62A Cách Mạng Tháng 8, phường Võ Thị Sáu Kết cấu: 20 tầng + 3 hầm Diện tích sàn: 1.013m2 Xếp hạng văn phòng: A Hướng tòa nhà: Đông Nam	$28 - $34
4. 257 Điện Biên Phủ	Địa chỉ: 257 Điện Biên Phủ, phường Võ Thị Sáu Kết cấu: 16 tầng + 2 hầm Diện tích sàn: 1.162m2 Xếp hạng văn phòng: B Hướng tòa nhà: Tây Bắc	$30 - $36
5. L'Mak The Signature	Địa chỉ: 147 Hai Bà Trưng, phường Võ Thị Sáu Kết cấu: 12 tầng + 2 hầm Diện tích sàn: 455m2 Xếp hạng văn phòng: B Hướng tòa nhà: Đông Bắc	$24 - $30
6. Terra Royal Building	Địa chỉ: 278-280 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, phường Võ Thị Sáu Kết cấu: 25 tầng + 2 hầm Diện tích sàn: 2.000m2 Xếp hạng văn phòng: A Hướng tòa nhà: Tây Nam	$22 - $26
7. The Nexx	Địa chỉ: 32 Phạm Ngọc Thạch, phường Võ Thị Sáu Kết cấu: 12 tầng + 2 hầm Diện tích sàn: 285m2 Xếp hạng văn phòng: B Hướng tòa nhà: Tây Nam	$24 - $30
8. Robot Tower	Địa chỉ: 308 Điện Biên Phủ, phường 4 Kết cấu: 15 tầng + 3 hầm Diện tích sàn: 355m2 Xếp hạng văn phòng: B Hướng tòa nhà: Đông Nam	$19 - $22
9. HM Town	Địa chỉ: 412 Nguyễn Thị Minh Khai, phường 5 Kết cấu: 18 tầng + 3 hầm Diện tích sàn: 600m2 Xếp hạng văn phòng: B Hướng tòa nhà: Đông Nam	$32 - $37
10. Cienco 4 Building	Địa chỉ: 180 Nguyễn Thị Minh Khai, phường Võ Thị Sáu Kết cấu: 14 tầng + 2 hầm Diện tích sàn: 450m2 Xếp hạng văn phòng: B Hướng tòa nhà: Đông Nam	$27 - $32

Giá cho thuê văn phòng Quận 3 sẽ thay đổi theo từng thời điểm. Ngoài ra, mức giá sẽ chênh lệch tùy thuộc vào vị trí, diện tích, tiện ích, mức độ hoàn thiện của từng tòa nhà. Liên hệ Office Saigon 0987.11.00.11 để cập nhật diện tích trống mới nhất.

6. Top 3 tòa nhà cho thuê Quận 3 tiêu biểu trong quý 2/2025

Trong giai đoạn quý 2 năm 2025, nhiều tòa nhà văn phòng tại Quận 3 đang đưa ra các chương trình ưu đãi hấp dẫn nhằm thu hút doanh nghiệp mới và hỗ trợ các doanh nghiệp mở rộng quy mô. Dưới đây là một số tòa nhà có giá thuê ưu đãi và các điều kiện thuê nổi bật.

1. Lim 2 Tower

• Địa chỉ: 62A Cách Mạng Tháng 8, phường Võ Thị Sáu, Quận 3
• Giá thuê ưu đãi: 28.0 USD/m2 ++
• Kết cấu: 20 tầng + 3 hầm

Lim 2 Tower sở hữu vị trí “vàng” ngay trung tâm hành chính – thương mại, dễ dàng tiếp cận các tuyến đường huyết mạch. Từ đây, doanh nghiệp có thể kết nối nhanh chóng đến Quận 1, Quận Phú Nhuận, Quận 10 hay khu vực Bình Thạnh chỉ trong vài phút di chuyển, thuận tiện cho việc gặp gỡ đối tác, tiếp cận khách hàng và mở rộng mạng lưới kinh doanh.

Khu vực xung quanh tòa nhà tập trung nhiều tiện ích như nhà hàng, ngân hàng, trung tâm thương mại, cơ quan hành chính và hệ thống giao thông công cộng (gần tuyến Metro số 2 trong quy hoạch), mang lại sự thuận tiện tối đa cho hoạt động giao dịch và vận hành doanh nghiệp.

Một điểm cộng lớn khác của Lim 2 Tower là giá thuê ưu đãi, được xem là mức giá cạnh tranh so với mặt bằng chung của các tòa nhà hạng A tại Quận 3 và Quận 1. Đây là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian làm việc cao cấp, tiện nghi nhưng vẫn tối ưu ngân sách thuê văn phòng tại khu trung tâm.

2. Centec Tower

• Địa chỉ: 72-74 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3
• Giá thuê ưu đãi: 35.0 USD/m2 ++
• Kết cấu: 25 tầng + 3 hầm

Tọa lạc tại 72-74 Nguyễn Thị Minh Khai, một trong những tuyến đường huyết mạch kết nối Quận 1 – Quận 3 – Quận 10, Centec Tower không chỉ sở hữu vị trí trung tâm mà còn liền kề hàng loạt tiện ích đô thị như ngân hàng, nhà hàng cao cấp, khách sạn 5 sao và cơ quan hành chính. Vị trí đắc địa này giúp doanh nghiệp dễ dàng kết nối với đối tác, di chuyển nhanh chóng đến các khu vực trọng điểm trong thành phố.

Centec Tower có một mức giá cạnh tranh so với nhiều tòa nhà hạng A khác tại khu vực trung tâm TP.HCM. Đây là cơ hội lý tưởng cho các tập đoàn đa quốc gia, doanh nghiệp quy mô lớn đang tìm kiếm không gian làm việc chuyên nghiệp, hiện đại nhưng vẫn tối ưu chi phí dài hạn.

3. L’MAK The Heritage

• Địa chỉ: 198 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3
• Giá thuê ưu đãi: 26.0 USD/m2 ++
• Kết cấu: 14 tầng + 2 hầm

L’MAK The Heritage tọa lạc tại 198 Nguyễn Thị Minh Khai, một trong những tuyến đường huyết mạch của Quận 3, giáp ranh Quận 1 – trung tâm tài chính của TP.HCM. Nhờ đó, doanh nghiệp tại đây dễ dàng kết nối với các khu vực trọng điểm như quận 1, quận 10 và Phú Nhuận, đồng thời tiếp cận nhanh chóng các tiện ích hành chính, ngân hàng, nhà hàng và khu thương mại xung quanh.

Không chỉ sở hữu vị trí đắc địa, L’MAK The Heritage còn ghi điểm với mức giá thuê ưu đãi đầu năm 2025, thấp hơn mặt bằng chung của nhiều tòa nhà cùng phân khúc trong khu vực. Đây là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ đang tìm kiếm một văn phòng chất lượng, ổn định nhưng vẫn tiết kiệm chi phí trong dài hạn.

7. Lợi ích khi thuê văn phòng tại Quận 3

Quận 3 là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp đặt trụ sở, văn phòng bởi sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội, mang lại lợi ích toàn diện cho sự phát triển của doanh nghiệp. Dưới đây là những lý do chính nên cân nhắc lựa chọn thuê văn phòng tại đây:

7.1 Vị trí đắc địa, thuận tiện kết nối giao thông

Quận 3, nằm tại trung tâm TP.HCM, là một trong những quận sầm uất nhất thành phố. Khu vực này được bao quanh bởi các quận lớn như Quận 1, Quận 10, và Phú Nhuận, với hệ thống giao thông thuận lợi. Các tuyến đường chính như Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Cách Mạng Tháng 8, Lý Chính Thắng không chỉ kết nối nhanh đến các quận trung tâm mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động kinh doanh và giao dịch.

Ngoài ra, Quận 3 còn nổi tiếng với các địa danh như ga Sài Gòn, chùa Vạn Quốc, và các khu vực văn hóa, giải trí. Đây là lý do khu vực này thu hút nhiều doanh nghiệp lựa chọn làm nơi đặt trụ sở, đặc biệt là các công ty trong lĩnh vực bất động sản, tài chính, và công nghệ.

7.2 Hạ tầng giao thông hiện đại

Quận 3 sở hữu vị trí trung tâm, giáp ranh Quận 1, Quận 10, Quận Phú Nhuận và Quận Tân Bình, giúp việc di chuyển đến các quận nội thành khác diễn ra nhanh chóng và thuận tiện. Hệ thống đường trục chính được quy hoạch rõ ràng, kết nối hiệu quả với nhiều tuyến đường huyết mạch:

• Nguyễn Thị Minh Khai – kết nối trực tiếp với Quận 1 và Quận 10
• Cách Mạng Tháng 8 – trục đường lớn nối liền trung tâm và sân bay
• Điện Biên Phủ, Lý Chính Thắng, Nam Kỳ Khởi Nghĩa – kết nối nhanh với Quận 1 và Phú Nhuận
• Tuyến Metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương): Dự kiến sẽ đi qua địa phận Quận 3 với các ga lớn như Ga Ba Tháng Hai, Ga Lê Thị Riêng, giúp tăng cường khả năng kết nối khu vực với trung tâm thành phố và các quận xa hơn như Tân Bình, Tân Phú.

Ngoài ra, các tuyến xe buýt chạy qua Quận 3 đa dạng, kết nối thuận tiện đến các quận lân cận, phù hợp với nhân viên văn phòng di chuyển bằng phương tiện công cộng.

7.3 Môi trường kinh doanh sôi động

Quận 3 là nơi quy tụ của nhiều doanh nghiệp lớn, khu vực này tạo ra một môi trường kinh doanh sôi động và đầy tiềm năng. Do đó, khi đặt văn phòng tại Quận 3 đồng nghĩa với việc doanh nghiệp có nhiều cơ hội xây dựng các mối quan hệ kinh doanh chiến lược và mở rộng thị trường một cách hiệu quả. Đây chính là lợi thế cạnh tranh lớn cho các công ty khi lựa chọn Quận 3 làm điểm đến phát triển lâu dài.

Thêm vào đó, vị trí thuận lợi gần các tiện ích công cộng như ngân hàng, nhà hàng, và khu mua sắm cũng góp phần nâng cao chất lượng môi trường làm việc, tạo sự thuận tiện tối đa cho nhân viên và khách hàng.

8. Lựa chọn văn phòng phù hợp với nhu cầu kinh doanh

Việc lựa chọn văn phòng phù hợp với nhu cầu kinh doanh là bước quan trọng để tối ưu hóa chi phí và hiệu quả hoạt động. Để tìm được văn phòng lý tưởng tại Quận 3, bạn cần xác định rõ các yếu tố như: nhu cầu sử dụng văn phòng, dự phòng khả năng mở rộng văn phòng trong tương lai, lưu ý về thiết kế và lựa chọn nội thất phù hợp.

1. Xác định nhu cầu sử dụng văn phòng

• Số lượng nhân viên: Đóng vai trò then chốt để tính toán diện tích cần thiết. Trung bình, mỗi nhân viên cần khoảng 4 - 6m² không gian làm việc để đảm bảo sự thoải mái và hiệu quả.
• Loại hình kinh doanh: Là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến yêu cầu về không gian làm việc. Mỗi ngành nghề có những đặc thù riêng cần được xem xét kỹ lưỡng.
• Yêu cầu về không gian làm việc: Khi lựa chọn văn phòng, bạn cần xác định rõ yêu cầu về không gian làm việc để tìm được loại hình phù hợp nhất với nhu cầu của công ty.

2. Dự phòng diện tích cho sự phát triển tương lai

Khi lựa chọn văn phòng, bên cạnh nhu cầu hiện tại, doanh nghiệp cần dự phòng diện tích cho sự phát triển tương lai. Nếu doanh nghiệp có kế hoạch tăng số lượng nhân viên, cần tính toán để dự phòng thêm diện tích phù hợp. Thông thường, tăng thêm 10 - 20% diện tích là lựa chọn hợp lý, giúp tránh phải thay đổi văn phòng trong thời gian ngắn, tiết kiệm chi phí và công sức.

3. Lựa chọn nội thất và trang thiết bị

Khi lựa chọn nội thất và trang thiết bị văn phòng, cần lưu ý những điểm sau:

• Đồng bộ với phong cách kinh doanh
• Tối ưu không gian làm việc
• Ưu tiên lựa chọn nội thất chất lượng

9. Tại sao nên thuê văn phòng Quận 3 qua Office Saigon?

Quý khách hàng nên lựa chọn dịch vụ cho thuê văn phòng tại Office Saigon vì chúng tôi là đại lý cho thuê uy tín tại TPHCM với hơn 2.000 sàn văn phòng chuyên nghiệp cùng hàng trăm đơn vị văn phòng trọn gói. Sau hơn 10 năm đồng hành và hỗ trợ quý doanh nghiệp trong việc tìm kiếm văn phòng, Office Saigon đã chắt lọc lại quy trình để việc tìm thuê văn phòng của quý doanh nghiệp trở nên hiệu quả và tối ưu hơn.

9.1 Quy trình tư vấn và hỗ trợ thiết kế thi công nội thất tiết kiệm

• Bước 1: Office Saigon tiếp nhận nhu cầu của khách hàng
• Bước 2: Office Saigon lên báo giá các vị trí phù hợp
• Bước 3: Hỗ trợ quý khách khảo sát mặt bằng thực tế bằng ô tô
• Bước 4: Office Saigon lên thiết kế mặt bằng 2D, 3D
• Bước 5: Phân tích lựa chọn tối ưu dựa vào bản thiết kế
• Bước 6: Office Saigon hỗ trợ khách hàng đàm phán chính sách thuê tốt nhất
• Bước 7: Hỗ trợ khách hàng các thủ tục ký hợp đồng thuê
• Bước 8: Office Saigon bắt đầu thi công set up văn phòng
• Bước 9: Hoàn thiện, bàn giao, bảo trì và bảo dưỡng văn

9.2 Các ưu đãi đặc biệt khi thuê văn phòng Quận 3 từ Office Saigon

Để giúp tiết kiệm tối ưu cho khách hàng, Office Saigon đem đến các khuyến mãi tặng kèm:

✅ Miễn phí tư vấn báo giá văn phòng.
✅ Miễn phí hỗ trợ khảo sát trực tiếp mặt bằng văn phòng.
✅ Hỗ trợ tư vấn, thương lượng, đàm phán các điều khoản trong hợp đồng thuê văn phòng.
✅ Có xe ô tô đưa đón tận nơi.
✅ Miễn phí tư vấn – thiết kế nội thất văn phòng.
✅ Tặng bộ bàn ghế Giám đốc

Đăng ký nhận tư vấn miễn phí từ Office Saigon để trải nghiệm quy trình thuê văn phòng chuyên nghiệp và tận hưởng các ưu đãi độc quyền cho doanh nghiệp bạn bắt đầu ngay bây giờ.

CÔNG TY TNHH OFFICE SAIGON
Đ/c: Tầng 24, Pearl Plaza Tower, 561A Điện Biên Phủ, P.25, Q.Bình Thạnh, TpHCM.
Hotline: 0987 11 00 11 0938 339 086
Email:info@officesaigon.vn - Website: www.officesaigon.vn

Quý khách có thể tham khảo thêm thông tin và giá thuê văn phòng ở các khu vực khác như: 

• Văn phòng cho thuê tại Quận 1
• Văn phòng cho thuê tại Quận Tân Bình
• Văn phòng cho thuê tại Quận Bình Thạnh
• Văn phòng cho thuê tại Quận Phú Nhuận