Tòa nhà Victory Tower CMT8 phường Nhiêu Lộc

Tòa nhà văn phòng Victory Tower CMT8 nằm tại vị trí chiến lược 546–548 Cách Mạng Tháng Tám, phường Nhiêu Lộc (Quận 3), TP.HCM, Victory Tower CMT8 là tòa nhà văn phòng nổi bật dành cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian làm việc hiện đại, chi phí hợp lý tại khu vực trung tâm Sài Gòn.

Tòa nhà được đầu tư và phát triển bởi Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Victory Group, hướng đến phân khúc văn phòng hạng B, với tiêu chuẩn thiết kế hiện đại, quy mô vừa phải và dịch vụ vận hành ổn định.

Với quy mô 10 tầng cao và 2 tầng hầm, tổng diện tích sàn sử dụng đạt 3.760m², diện tích mỗi sàn khoảng 376m², Victory Tower phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ cần không gian từ 100–300 m², hoặc thuê nguyên sàn theo nhu cầu.

Tọa lạc trên tuyến đường huyết mạch Cách Mạng Tháng Tám, Victory Tower dễ dàng kết nối đến Quận 1, Quận 10, Tân Bình và sân bay Tân Sơn Nhất, đồng thời nằm gần các tuyến giao thông lớn như Nguyễn Thị Minh Khai, Nguyễn Thượng Hiền, Lý Chính Thắng…

“Với thiết kế đơn giản, chi phí vận hành thấp và vị trí trung tâm, Victory Tower là một trong những lựa chọn tối ưu cho doanh nghiệp vừa tại TP.HCM.” – Báo cáo văn phòng cho thuê Quận 3 – CBRE Vietnam 2025

Ông Đặng Thành Tín - CCO Office Saigon đánh giá:

“Victory Tower CMT8 phù hợp với doanh nghiệp cần vị trí trung tâm, chi phí kiểm soát tốt và mong muốn ổn định dài hạn. Đây là một trong những tòa nhà giữ được tỷ lệ lấp đầy cao tại Quận 3 nhờ sự cân bằng giữa chất lượng và ngân sách.”

Quy mô và thiết kế tòa nhà Victory Tower CMT8

Quy mô tổng thể

Victory Tower CMT8 được xây dựng với quy mô gồm 10 tầng nổi và 2 tầng hầm, tổng diện tích sàn sử dụng 3.760 m². Mỗi sàn có diện tích điển hình khoảng 376m², phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ có nhu cầu thuê từ 100m² trở lên hoặc thuê nguyên sàn để đảm bảo tính riêng tư và thương hiệu.

Tòa nhà trang bị đầy đủ các yếu tố hạ tầng cơ bản cho một văn phòng tiêu chuẩn:

• 03 thang máy tốc độ cao, đảm bảo lưu thông hiệu quả cho khối văn phòng.
• 2 tầng hầm để xe đáp ứng chỗ đậu cho cả xe máy và ô tô nhân viên.
• Hệ thống máy phát điện dự phòng 100% công suất, đảm bảo không gián đoạn vận hành.

Mật độ sàn được bố trí hợp lý, dễ chia nhỏ diện tích, giúp tối ưu khả năng sử dụng và thi công nội thất cho từng loại hình doanh nghiệp khác nhau.

Thiết kế của tòa nhà

Victory Tower được thiết kế theo phong cách tối giản – hiện đại, tập trung vào công năng sử dụng, với:

• Mặt dựng kính kết hợp tường bê tông sơn sáng, tăng ánh sáng tự nhiên và tiết kiệm điện năng.
• Chiều cao trần lý tưởng 2.6 m, tạo cảm giác thoáng đãng cho không gian làm việc.
• Sàn bê tông cán phẳng, dễ thi công nội thất.
• Hệ thống điều hòa âm trần chia khu độc lập – tiết kiệm năng lượng và điều chỉnh linh hoạt theo từng không gian thuê.

Không gian bên trong văn phòng được thiết kế mở, dễ dàng tùy biến để phù hợp với văn hóa làm việc của nhiều mô hình doanh nghiệp: startup, công ty tư vấn, tài chính, dịch vụ chuyên môn…

Với quy mô vừa phải, thiết kế thực tế và chi phí hợp lý, Victory Tower CMT8 là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp cần môi trường làm việc ổn định, dễ kiểm soát chi phí vận hành.

Vị trí và kết nối giao thông của Victory Tower CMT8

Victory Tower CMT8 tọa lạc tại địa chỉ 546–548 Cách Mạng Tháng Tám, phường 11, Quận 3, TP.HCM – ngay trên một trong những trục đường kinh doanh và giao thương huyết mạch của thành phố. Đây là vị trí chiến lược kết nối trực tiếp với Quận 1, Quận 10, Quận Tân Bình và sân bay Tân Sơn Nhất.

Với vị trí nằm gần giao lộ CMT8 – Nguyễn Thị Minh Khai, tòa nhà sở hữu khả năng di chuyển linh hoạt:

• Chỉ 3 phút để đến các tuyến trọng yếu như Nguyễn Thị Minh Khai, Lý Chính Thắng, Nguyễn Thượng Hiền.
• 5–7 phút đến trung tâm hành chính Quận 1 và các tòa nhà lớn như Centec Tower, Lim Tower, HDTC.
• 15 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất qua tuyến Nam Kỳ Khởi Nghĩa – Nguyễn Văn Trỗi.
• Gần nhiều tiện ích ngoại khu như ngân hàng, quán cà phê, nhà hàng, cơ quan hành chính và khu thương mại.

Tòa nhà nằm trong khu vực có mật độ văn phòng và hoạt động thương mại cao, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp giao dịch, gặp gỡ đối tác và tuyển dụng nhân sự.

“Cách Mạng Tháng Tám luôn là trục giao thông chiến lược giữa trung tâm TP.HCM và các khu vực lân cận. Victory Tower nhờ nằm trên đoạn giao thoa giữa Quận 1 và Quận 3, có khả năng phục vụ tốt cả doanh nghiệp nội địa và quốc tế đang mở rộng thị trường.”

Vị trí thuận lợi, kết nối nhanh chóng và hạ tầng giao thông phát triển là lý do khiến Victory Tower trở thành lựa chọn lý tưởng với các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng tại Quận 3 có chi phí hợp lý nhưng vẫn đảm bảo khả năng kết nối trung tâm.

Tiện ích và dịch vụ tại Victory Tower CMT8

Tuy được xếp trong phân khúc văn phòng hạng B+, Victory Tower CMT8 vẫn cung cấp đầy đủ các tiện ích và dịch vụ thiết yếu cho hoạt động vận hành của doanh nghiệp hiện đại. Tòa nhà chú trọng vào hiệu quả sử dụng – tiết kiệm chi phí – an toàn vận hành, phù hợp với các công ty cần không gian làm việc ổn định, chi phí hợp lý tại trung tâm thành phố.

Tiện ích kỹ thuật tiêu chuẩn

• 03 thang máy tốc độ cao nhập khẩu, di chuyển êm ái, phục vụ riêng cho khối văn phòng.
• Hệ thống điều hòa trung tâm Daikin VRV, phân vùng linh hoạt theo từng khu vực làm việc.
• Hệ thống chiếu sáng tiêu chuẩn văn phòng, đảm bảo độ sáng đồng đều và tiết kiệm điện năng.
• Máy phát điện dự phòng công suất 100%, đảm bảo hoạt động liên tục khi có sự cố điện.
• Trần thạch cao cách âm – sàn nâng kỹ thuật, dễ dàng lắp đặt hệ thống dây điện, cáp mạng.
• Trạm biến áp riêng, đảm bảo nguồn điện ổn định và an toàn cho toàn bộ tòa nhà.
• Hệ thống PCCC tự động, cảm biến khói – phun nước đạt tiêu chuẩn quốc tế.
• Cửa kính cường lực cách âm – cách nhiệt, giúp không gian làm việc yên tĩnh và tiết kiệm năng lượng.
• Bãi đậu xe ô tô & xe máy trong 2 tầng hầm rộng rãi, có kiểm soát ra vào tự động.
• Khu vực sảnh chờ & tiếp khách sang trọng với lễ tân chuyên nghiệp.
• Nhà vệ sinh riêng mỗi tầng, được vệ sinh định kỳ, trang bị thiết bị hiện đại.
• Hệ thống kiểm soát ra vào (Access Control) bằng thẻ từ và vân tay.
• Hệ thống camera giám sát 24/7 toàn khu vực, đảm bảo an ninh tuyệt đối.
• Bảng tên doanh nghiệp điện tử tại sảnh, giúp định vị thương hiệu chuyên nghiệp.
• Hạ tầng mạng cáp quang sẵn có, hỗ trợ các nhà mạng lớn như VNPT, FPT, Viettel.

Dịch vụ vận hành chuyên nghiệp

Victory Tower được quản lý bởi đội ngũ có kinh nghiệm trong quản lý vận hành tòa nhà văn phòng. Khách thuê sẽ được hỗ trợ đầy đủ trong các khâu:

• Lễ tân chuyên nghiệp đón tiếp khách hàng và hỗ trợ doanh nghiệp.
• Đội ngũ bảo vệ trực 24/7, giám sát toàn bộ khu vực trong - ngoài tòa nhà.
• Dịch vụ vệ sinh - bảo trì kỹ thuật thường xuyên, đảm bảo không gian luôn sạch đẹp.
• Dịch vụ quản lý tòa nhà chuyên nghiệp, do đơn vị vận hành đạt chuẩn quốc tế phụ trách.
• Khử trùng - diệt khuẩn định kỳ toàn khu vực văn phòng và khu công cộng.

Ngoài ra, sảnh lễ tân của tòa nhà được thiết kế tối giản, sạch sẽ, có đội ngũ tiếp tân trực và hỗ trợ khách đến giao dịch trong giờ hành chính.

Với hệ thống kỹ thuật đầy đủ, chi phí vận hành kiểm soát tốt và đội ngũ hỗ trợ chuyên nghiệp, Victory Tower CMT8 là lựa chọn phù hợp với các doanh nghiệp đang tìm kiếm giá trị thực chất, không gian ổn định và chi phí hợp lý tại trung tâm Quận 3.

So sánh Victory Tower CMT8 với các tòa nhà cùng khu vực

Khu vực trung tâm của Quận 3 – TP.HCM là nơi tập trung nhiều lựa chọn văn phòng hạng B và hạng B+ đáng chú ý. Dưới đây là so sánh giữa Victory Tower CMT8 và hai tòa nhà tiêu biểu trong khu vực để bạn có cái nhìn rõ hơn về vị thế, lợi thế và phù hợp từng doanh nghiệp.

Lời khuyên từ các chuyên gia Office Saigon:

• Victory Tower CMT8 là lựa chọn kinh tế – hiệu quả cho doanh nghiệp nhỏ hoặc các công ty mới thành lập, muốn tiết kiệm chi phí thuê nhưng vẫn nằm ở vị trí trung tâm Quận 3.
• Pearl 5 Tower phù hợp với doanh nghiệp cần sự cân bằng giữa chi phí và không gian — khi doanh nghiệp phát triển, cần thêm diện tích nhưng chưa cần mặt sàn quá lớn.
• Lim 2 Tower là lựa chọn tốt cho các doanh nghiệp qui mô lớn, nhiều nhân viên hoặc các tập đoàn cần mặt sàn rộng và uy tín thương hiệu — mặc dù chi phí đầu tư ban đầu cao hơn.

Ưu đãi hấp dẫn khi thuê văn phòng tại Victory Tower CMT8 Tower

Khi thuê văn phòng phường Nhiêu Lộc qua Office Saigon quý doanh nghiệp sẽ nhận được 3 ưu đãi đặc biệt gồm:

• Miễn phí 100% dịch vụ tìm kiếm đến khi tìm được văn phòng
• Miễn phí tư vấn thiết kế nội thất chuyên nghiệp
• Tiết kiệm thời gian và chi phí với gói thi công hoàn thiện văn phòng trọn gói, giá cả cạnh tranh.

Với vai trò là đối tác uy tín của Victory Tower CMT8 và chuyên gia tư vấn cho thuê văn phòng tại TP.HCM, Office Saigon sẽ đồng hành cùng quý doanh nghiệp trong toàn bộ quy trình thuê văn phòng.

Tóm lại, Victory Tower CMT8 hội tụ đầy đủ 5 yếu tố tạo nên lợi thế cạnh tranh vượt trội:

• Vị trí chiến lược ngay trung tâm Quận 3
• Chi phí thuê cạnh tranh nhất khu vực hạng B trung tâm
• Thiết kế thực dụng, phù hợp doanh nghiệp quy mô vừa
• Trang bị đầy đủ hệ thống kỹ thuật văn phòng tiêu chuẩn
• Quản lý vận hành chuyên nghiệp – tỷ lệ lấp đầy cao

Liên hệ ngay Hotline: 0987 .11.00.11 để nhận báo giá chi tiết và cập nhật thông tin, ưu đãi mới nhất!