Minh Long Tower

Minh Long Tower (còn gọi là Minh Long Building) là tòa nhà văn phòng hạng B nằm tại trung tâm khu vực Quận 3, TP.HCM. Tòa nhà được đầu tư bởi Công ty TNHH Minh Đạt và đưa vào hoạt động từ năm 2010, đến nay vẫn là một trong những lựa chọn đáng chú ý cho doanh nghiệp cần địa chỉ giao dịch chuyên nghiệp tại khu vực trung tâm.

Vị trí

Tọa lạc tại 17 Bà Huyện Thanh Quan, Phường Xuân Hòa, TP.HCM, Minh Long Tower nằm trên tuyến đường trung tâm giàu giá trị kết nối, gần các trục giao thông huyết mạch như Nguyễn Thị Minh Khai, Điện Biên Phủ, Võ Văn Tần, Cách Mạng Tháng Tám và Nam Kỳ Khởi Nghĩa.

Đây được xem là một trong những “tọa độ vàng” của khu trung tâm thành phố khi vừa nằm gần khu hành chính – ngoại giao, vừa kết nối nhanh đến khu thương mại Quận 1. Từ tòa nhà, doanh nghiệp có thể thuận tiện tiếp cận các cơ quan nhà nước, lãnh sự quán, ngân hàng, bệnh viện lớn và các công trình biểu tượng của thành phố.

Khoảng cách đến các địa điểm quan trọng:

Tiện ích và cơ quan xung quanh tòa nhà Minh Long Tower:

• Công viên Tao Đàn
• Bệnh viện Da Liễu TP.HCM
• Bệnh viện Mắt TP.HCM
• Hệ thống ngân hàng lớn như Vietcombank, BIDV, Techcombank, ACB
• Các quán cà phê thương hiệu như Starbucks, Highlands Coffee
• Khu lãnh sự quán các nước như Nhật Bản, Nga, Trung Quốc
• Nhiều nhà hàng, trung tâm dịch vụ và văn phòng công chứng lớn

Khu vực Bà Huyện Thanh Quan là nơi tập trung nhiều cơ quan hành chính, tổ chức ngoại giao, doanh nghiệp lớn và các cao ốc văn phòng chất lượng. Nhờ đó, Minh Long Tower không chỉ mang lại thuận lợi về giao thông mà còn giúp doanh nghiệp thừa hưởng môi trường kinh doanh chuyên nghiệp, an ninh và giàu tiềm năng kết nối.

>> Xem thêm: Văn phòng cho thuê đường Bà Huyện Thanh Quan

Quy mô và thiết kế

Minh Long Tower là văn phòng cho thuê Quận 3 hạng B, được đầu tư bởi Công ty TNHH Minh Đạt và đưa vào vận hành từ năm 2010. Tòa nhà có quy mô nổi bật tại khu vực trung tâm với 14 tầng nổi, 1 tầng trệt và 2 tầng hầm, tổng diện tích sử dụng khoảng 5.000m², diện tích sàn điển hình khoảng 358m².

Thiết kế tòa nhà:

Minh Long Tower mang phong cách kiến trúc hiện đại, nổi bật với mặt tiền phủ kính xanh giúp tối ưu ánh sáng tự nhiên, hạn chế tiếng ồn và gia tăng hiệu quả cách nhiệt cho không gian làm việc. Thiết kế này vừa tạo diện mạo chuyên nghiệp cho tòa nhà, vừa góp phần tiết kiệm năng lượng trong quá trình vận hành.

Bên trong, mặt bằng sàn được bố trí hợp lý, hỗ trợ doanh nghiệp dễ dàng chia tách không gian làm việc theo nhu cầu thực tế. Nhờ kết hợp giữa vị trí đẹp, diện tích sàn tiêu chuẩn và hệ thống vận hành ổn định, Minh Long Tower phù hợp với nhiều mô hình doanh nghiệp vừa và nhỏ, văn phòng đại diện, công ty dịch vụ, logistics, thương mại và tư vấn chuyên nghiệp.

Giá thuê văn phòng tại Minh Long Tower

Giá thuê văn phòng tại Minh Long Tower hiện dao động khoảng $23 - $24/m²/tháng (chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT). Đây là mức giá cạnh tranh trong phân khúc văn phòng hạng B tại khu vực trung tâm Quận 3, đặc biệt khi xét đến lợi thế vị trí, môi trường xung quanh và hệ thống tiện ích vận hành của tòa nhà.

Các chi phí chưa bao gồm trong giá thuê:

• Phí dịch vụ: 6 USD/m²/tháng
• Thuế VAT: 10%
• Phí gửi ô tô: 4.000.000 VND/xe/tháng
• Phí gửi xe máy: 270.000 VND/xe/tháng
• Phí ngoài giờ có điện lạnh: 500.000 VND/giờ

Dịch vụ trong phí quản lý bao gồm:

• Chi phí quản lý và vận hành tòa nhà.
• Dịch vụ vệ sinh khu vực chung: hành lang, sảnh, thang máy, nhà vệ sinh.
• Bảo trì và bảo dưỡng hệ thống kỹ thuật định kỳ.
• Chi phí điện chiếu sáng khu vực công cộng.
• Vận hành hệ thống an ninh, bảo vệ và camera giám sát.
• Chi phí điện lạnh trong giờ làm việc.
• Bảo trì hệ thống PCCC và các hạng mục kỹ thuật chung.

Tiện ích và trang thiết bị văn phòng tại Minh Long Tower

Minh Long Tower được đầu tư đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và tiện ích văn phòng nhằm đáp ứng nhu cầu sử dụng ổn định, an toàn và hiệu quả của doanh nghiệp. Với tiêu chuẩn tòa nhà hạng B, nơi đây cung cấp đầy đủ các yếu tố quan trọng cho môi trường làm việc chuyên nghiệp tại khu trung tâm.

Các tiện ích và trang thiết bị nổi bật tại tòa nhà bao gồm:

• 02 thang máy Mitsubishi tốc độ cao phục vụ di chuyển giữa các tầng.
• Hệ thống điều hòa trung tâm Daikin vận hành ổn định.
• Máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất sử dụng.
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy theo tiêu chuẩn hiện hành.
• Hệ thống thông tin liên lạc và internet đầy đủ.
• 02 tầng hầm giữ xe phục vụ nhân viên và khách đến giao dịch.
• Khu vực lễ tân và quản lý tòa nhà chuyên nghiệp.
• Camera an ninh giám sát 24/7.
• Đội ngũ bảo vệ trực tòa nhà thường xuyên.
• Dịch vụ vệ sinh định kỳ khu vực chung.

Nhờ lợi thế nằm trong khu vực tập trung nhiều doanh nghiệp, lãnh sự quán và tòa nhà văn phòng cao cấp, Minh Long Tower mang đến môi trường làm việc chỉn chu, uy tín và thuận lợi cho việc xây dựng hình ảnh thương hiệu của doanh nghiệp tại trung tâm thành phố.

Danh sách các công ty, doanh nghiệp đặt trụ sở văn phòng tại tòa nhà Minh Long Tower:

• Công ty TNHH Kobelco Eco-Solutions Việt Nam (MST: 0311502605)
• Văn phòng đại diện Công ty TNHH Kobelco Eco-Solutions Việt Nam tại TP.HCM (MST: 0310432024-002)
• APL Co. Pte Ltd (MST: 0311202739-001)
• APL Logistics Ltd (MST: 0311202739-002)
• Công ty TNHH APL - NOL Việt Nam (MST: 0311202739)
• Công ty TNHH Brother International (Việt Nam) (MST: 0307933662)
• Công ty TNHH Foodconnection (MST: 0313049268)
• Chi nhánh Công ty TNHH Minh Long I (MST: 3700147620-003)
• Chi nhánh Công ty TNHH Minh Đạt (MST: 3700668528-001)
• Chi nhánh Công ty TNHH Đầu tư Thương mại và Dịch vụ Du lịch Nexus (MST: 0312027688-001)

>> Xem thêm: Văn phòng cho thuê tại phường Xuân Hòa

Đánh giá Minh Long Tower so với thị trường văn phòng Quận 3

Minh Long Tower là một trong những lựa chọn đáng cân nhắc trong nhóm văn phòng hạng B tại khu vực Quận 3 nhờ lợi thế vị trí đẹp, giá thuê hợp lý và môi trường xung quanh giàu giá trị kết nối. Dưới đây là bảng so sánh giúp doanh nghiệp có góc nhìn tổng quan hơn trước khi lựa chọn:

So với mặt bằng chung của thị trường văn phòng cho thuê tại Quận 3, Minh Long Tower nổi bật ở yếu tố vị trí trung tâm giàu giá trị thương hiệu, gần khu ngoại giao và hành chính, dễ nhận diện, thuận tiện giao dịch với đối tác và vẫn duy trì mức giá thuê hợp lý trong phân khúc hạng B.

Liên hệ Office Saigon để nhận báo giá chi tiết, cập nhật diện tích trống tại Minh Long Tower và được tư vấn thêm các lựa chọn văn phòng cho thuê TP.HCM phù hợp với nhu cầu và ngân sách của doanh nghiệp.

Thuê văn phòng tại Minh Long Tower:

• Địa chỉ: 17 Bà Huyện Thanh Quan, Phường Xuân Hòa, TP.HCM
• Giá thuê tham khảo: 23 - 24 USD/m²/tháng
• Liên hệ nhận diện tích trống và báo giá chi tiết: 0987.110011