Thông tin cho thuê tại An Phú Plaza Building

Tên cao ốc: An Phú Plaza
Địa chỉ: Lý Chính Thắng, Phường 7, Quận 3
Kết cấu cao ốc: 02 hầm + 01 Trệt + 18 tầng + 3 Thang máy
Tổng diện tích sử dụng: 10,900m2
Diện tích 1 sàn: 815m2
Diện tích cho thuê: 70m2, 150m2, 350m2
Giá thuê: 357,000VND ~ 17USD/m2/tháng
Phí dịch vụ: 115,500VND ~ 5,5USD/m2/tháng
Thuế VAT: 10%
Giá bao gồm tất cả 508,200VND ~ 24,8USD/m2/tháng
Phí gửi xe: Xe máy: 6USD/xe/tháng
Xe hơi:  120USD/xe/tháng
Tiền điện: Theo giá nhà nước
Thời hạn thuê: 02 năm
Đặt cọc: 03 tháng
Thanh toán: Tháng/quý
Thời gian trang trí Từ 1 tuần đến 4 tuần tùy vào diện tích
Phí ngoài giờ 350.000vnđ/h
Ghi chú Giá và diện tích chỉ có thể tham khảo tại mỗi thời điểm và thay đổi theo thời gian.

Hình ảnh tòa nhà An Phú Plaza Building

Giới thiệu chung tòa nhà An Phú Plaza Building

Văn phòng cho thuê quận 3 hạng B tại tòa nhà  An Phú Plaza. Tòa nhà An Phú Plaza thuộc chuỗi cho thuê văn phòng quận 3 tọa lạc trên mặt tiền đường Lý Chính Thắng, phường 7, Quận 3. Nằm gần ngã tư Lý Chính Thắng và Nam Kỳ Khởi Nghĩa. Tòa nhà An Phú Plaza có vị trí thuận lợi, nằm ngay khu vực trung tâm kinh doanh, gần các khu trung tâm thương mại, tài chánh, hành chánh của quận 3 và các khu cho thuê văn phòng khác và nằm trên trục gần trục đường chính giao thông huyết mạch từ quận 1 ra sân bay nên thuận lợi cho việc giao thông ra các quận như : quận 1, quận bình thạnh, quận phú nhuận, quận tân bình, quận 10…

Tòa nhà An Phú Plaza được thiết kế theo đúng tiêu chuẩn của một building tốt. Các văn phòng lắp đặt sẵn các đường dây điện thoại, internet tốc độ cao, truyền hình cáp, Camera quan sát….

Tòa nhà văn phòng cho thuê An Phú Plaza cao 18 tầng diện tích sàn 815m2 sử dụng 3 thang máy tốc độ cao , hệ thống PCCC, hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động theo tiêu chuẩn hệ thống, 01 máy phát điện dự phòng backup 100% điện toàn tòa nhà…Bên cạnh đó, nơi đây còn có đội ngũ quản lý chuyên nghiệp và lực lượng bảo vệ 24/24h.

Vị trí tòa nhà An Phú Plaza:
- Giao thông tại cao ốc văn phòng An Phú Plaza:
+ Cách khu trung tâm quân 1 ( 10 phút đi xe máy).
+ Cách cầu Công Lý (5 phút đi xe máy).
+ Cách bến xe Bus (3 phút đi bộ).
+ Cách bệnh viên Pasteur (5 phút đi xe máy).
+ Cách ngã khu bờ kè Hoàng Sa (5 phút đi xe máy).

Kết cấu tòa nhà An Phú Plaza
- Số tầng của tòa nhà : 18 tầng  ( Từ tầng 2 -tầng 11 thuộc khu văn phòng)
- Diện tích sàn : 815m2
- Tổng diện tích sử dụng : 10,900m2
- Số tầng hầm : 2 hầm
- Thang máy : 2 thang máy khách và 1 thang máy chở hàng
- Toilet: Mỗi tầng có 1 Toilet nam và 1 Toilet nữ riêng biệt.

 Diện tích cho thuê tòa nhà An Phú Plaza
Các diện tích có thể chia tại An Phú Plaza là : 50m2, 70m2, 100m2, 300m2,500m2.
* Lưu ý: diện tích này chỉ có giá trị trong thời điểm hiện tại. Liên hệ ban quản lý : 0906.009.007 để có diện tích chính xác.

 Các chi phí khác ngoài giá thuê:
- Ngoài Chi phí thuê văn phòng 17USD/m2/tháng quý khách hàng phải trả thêm một số phí như sau:
- Chi phí dịch vụ 5USD/m2/tháng - VAT : 10%
- Chi phí gửi xe máy là 6USD/xe/tháng và chi phí gửi xe hơi là 120USD/xe/tháng.
- Chi phí tiền điện được tính theo giá điện kinh doanh của nhà nước.
- Chi phí làm thêm ngoài giờ thương lượng trực tiếp khi khách hàng thuê văn phòng.

Phí dịch vụ tại tòa nhà An Phú Plaza Building ở đây bao gồm :
+  Hệ thống điều hòa không khí và thông gió cho các khu vực chung trong giờ hành chánh (giờ tiêu chuẩn) [từ 8h00 đến 18h00 (từ thứ hai đến thứ sáu) thứ Bảy từ 8h00 đến 12h00. [Trừ chủ nhật và ngày lễ].
+  Lương cho nhân viên và chi phí quản lý tòa nhà
+  Làm vệ sinh môi trường tòa nhà khu công cộng
+  Thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng
+  Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng
+  Diệt côn trùng định kỳ
+  Bảo vệ an ninh tòa nhà 24h/7
+  Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động
+  Dịch vụ thang máy
+  Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của tòa nhà
+  Chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe
+  Nước sử dụng sinh hoạt
+  Xử lý nước/rác sinh hoạt
+  Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà