Tòa nhà Thời Đại Building

442 - 444 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Bàn Cờ (Quận 3)

4.5/5 with 592 ratings - View: 1421

Văn phòng hạng B

Toà nhà Thời Đại Building Nguyễn Thị Minh Khai

Giá thuê

14 - 17 USD/m2/tháng

(chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT)

Diện tích cho thuê: 35, 48, 70, 120, 180 m2
Ngày cập nhật: 22/10/2026
Hợp đồng tối thiểu: Tối thiểu 2 năm

0987110011

Hotline 24/7 (Tư vấn miễn phí)

Tóm tắt nhanh

Giúp khách thuê nắm được thông tin chính của toà nhà trong 30 giây

Thời Đại Building là tòa nhà văn phòng hạng B tọa lạc tại số 442 - 444 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Bàn Cờ, (Quận 3) TPHCM. Tòa nhà nổi bật với thiết kế hiện đại, là vị trí đặt trụ sở chính của ngân hàng ACB và cung cấp nhiều diện tích cho thuê văn phòng chuyên nghiệp. Hiện tại toàn nhà đang có diện tích trống từ 55m² - 890m², giá thuê văn phòng từ 16-17 USD/m².

Thông số toà nhà

Quy mô 16 tầng + 4 hầm

Hạng toà nhà Văn phòng hạng B

Năm hoàn thiện đang cập nhật

Tổng diện tích 12,040 m2

Diện tích sàn (NLA) 890 m2

Chiều cao trần 2.7 m

Bãi xe Gửi bên ngoài

Thang máy 3

Máy lạnh Trung tâm

Điện dự phòng đang cập nhật

Hướng Đông Bắc

Giờ làm việc 07:00 - 18:00 (T2-T6)
07:00 - 12:00 (T7)

Bảng giá và chi phí thuê văn phòng

Giá thuê 14 - 17 USD/m2/tháng

Phí quản lý N/A USD/m2/tháng

Thuế VAT 10%

Đặt cọc 3 tháng

Thanh toán Tháng/ Qúy

Thời gian thuê tối thiểu Tối thiểu 2 năm

Điện máy lạnh Đã bao gồm

Phí ngoài giờ Thỏa thuận

Phí gửi xe máy N/A USD/xe/tháng

Phí gửi xe ô tô N/A USD/xe/tháng

Dữ liệu đã xác minh: Giá thuê và diện tích trống được Office Saigon xác nhận trực tiếp với bộ phận cho thuê Thời Đại Building ngày 22/10/2026. Liên hệ 0987110011 để nhận thông tin mới nhất.

Chọn diện tích tính nhanh chi phí thuê văn phòng

Diện tích cho thuê:

35m2

48m2

70m2

120m2

180m2

Diện tích cho thuê được Office Saigon khảo sát liên tục hàng tuần, để có thông tin chính xác về diện tích cần thuê. Hãy liên hệ ngay Bộ phận tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp theo Hotline 0987110011

Công cụ tính diện tích thuê văn phòng

Nhập diện tích thuê:

Chi phí thuê chưa bao gồm PDV và VAT cho 120m2:

≈

12.735 USD/tháng

≈

336.741.000 VND/tháng

Tỷ giá VCB: 26,440 VND (Cập nhật 27/10/2026)

Dự toán chi phí nội thất 120m2 ⓘ

Chi phí gói tối giản: 300.000.000 VND

Chi phí gói cơ bản: 500.000.000 VND

Chi phí gói cao cấp: 1.250.000.000 VND

Vị trí trên bản đồ

Vị trí Tòa nhà Thời Đại Building

442 - 444 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Bàn Cờ (Quận 3)

Hotline: 0987110011

Địa điểm nổi bật

Địa điểm	Thời gian/khoảng cách
Bệnh viện Từ Dũ	150m
Chợ Bàn Cờ	400m
Ngã sáu Cộng Hòa	500m
Công viên Tao Đàn	1.2km
Trung tâm Quận 1	5 phút
Trung tâm Quận 10	5 phút
Sân bay Tân Sơn Nhất	25 phút

Tiện ích xung quanh toà nhà

Ngân hàng

Ngân hàng ACB - Hội sở chính 442 Nguyễn Thị Minh Khai 0 phút, Ngân hàng BIDV - 34 Nguyễn Thị Minh Khai ~1.5 km ~5 phút, Ngân hàng Vietcombank - Chi nhánh Kỳ Đồng ~2 km ~7 phút.

Khách sạn

Khách sạn Sen Việt Hotel 500m, Khách sạn New World Saigon Hotel 1200m, Khách sạn Aristo Saigon Hotel 1500m

Ẩm thực

Gyu Shige Ngưu Phồn 183A Nguyễn Thị Minh Khai ~1 km ~4 phút, Beefsteak TiTi 258 Nguyễn Thị Minh Khai ~800 m ~3 phút, Bò Kho Cô Mai 25 Nguyễn Thị Minh Khai ~1.5 km ~5 phút.

Thương mại

Diamond Plaza 34 Lê Duẩn ~1.5 km ~5 phút, Vincom Center Đồng Khởi ~2 km ~7 phút, Saigon Centre (Takashimaya) 65 Lê Lợi ~2 km ~7 phút, Parkson Lê Thánh Tôn 35Bis – 45 Lê Thánh Tôn ~2 km ~8 phút

Hồ sơ toà nhà

Tổng hợp từ dữ liệu thị trường và khảo sát thực tế của Office Saigon

Thời Đại Building: Không gian văn phòng cho thuê tại Quận 3 nổi bật

Thời Đại Building, tọa lạc tại 442 – 444 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường 5, Quận 3, TP.HCM, là lựa chọn tối ưu cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng làm việc chuyên nghiệp. Với thiết kế hiện đại và vị trí trung tâm, tòa nhà Thời Đại Building đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn về không gian làm việc và tiện ích.

Vị trí đắc địa và giao thông thuận tiện

Tòa nhà cho thuê văn phòng trên đường Nguyễn Thị Minh Khai quạn 3, tuyến đường huyết mạch kết nối Quận 1, Quận 10 và các khu vực lân cận:

Chỉ mất 10 phút di chuyển để đến trung tâm Quận 1.
Gần các điểm đến quan trọng như Công viên Tao Đàn, Dinh Độc Lập, và các khu vực thương mại lớn.
Vị trí này phù hợp với các doanh nghiệp cần giao dịch thường xuyên và kết nối với đối tác.

Thiết kế và quy mô hiện đại

Cao ốc Thời Đại Building được xây dựng với tiêu chuẩn quốc tế:

Quy mô: 16 tầng nổi, 4 tầng hầm với tổng diện tích sử dụng lên đến 12.040 m².
Diện tích sàn điển hình: 890 m², phù hợp cho các doanh nghiệp vừa và lớn.
Độ cao trần: 2,55m, tạo không gian làm việc thoáng đãng.
Trang bị 3 thang máy tốc độ cao, phục vụ nhu cầu di chuyển nội bộ nhanh chóng.

Tiện ích và dịch vụ chuyên nghiệp

Bãi đỗ xe: 4 tầng hầm phục vụ đỗ xe máy và ô tô.
- Phí gửi xe máy: 9 USD/xe/tháng.
- Phí gửi ô tô: 130 USD/xe/tháng.
Hệ thống an ninh 24/7: Camera giám sát và bảo vệ chuyên nghiệp.
Tiền điện lạnh: Đã bao gồm trong phí dịch vụ (5 USD/m²/tháng).
Không gian làm việc: Yên tĩnh, tối ưu hiệu suất.

Giá thuê và đối tượng phù hợp

Giá thuê: Từ 17 USD/m²/tháng.
Tòa nhà phù hợp với:
- Doanh nghiệp vừa và lớn cần không gian làm việc rộng rãi, tiện nghi.
- Công ty startup muốn tạo dựng môi trường làm việc sáng tạo.
- Các tổ chức kinh doanh, thương mại cần vị trí trung tâm thuận tiện.