English
.png){kind=small}
.png){kind=small}
.png){kind=small}
.png){kind=small}
.png){kind=small}
.png){kind=small}
.png){kind=small}
.png){kind=small}
Giá thuê
25 - 26 USD/m2
Báo Sài Gòn Giải Phóng (SGGP Building)
432 - 438 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Bàn Cờ, Quận 3
Cho thuê văn phòng tòa nhà Báo Sài Gòn Giải Phóng (SGGP Building) – địa chỉ số 432 - 438 Nguyễn Thị Minh Khai, Quận 3. Tòa nhà vừa là trụ sở của Báo Sài Gòn Giải Phóng vừa cung cấp văn phòng cho thuê chuyên nghiệp. Office Saigon hiện cho thuê văn phòng tại tòa nhà với diện tích linh hoạt từ 100m² - 500m² nguyên sàn, giá thuê $26- $27/m²/tháng.f
Giá thuê
25 - 26 USD/m2
Các chuyên viên tư vấn chúng tôi luôn sẵn sàng
Thông số tòa nhà
Thông số chi tiết tòa nhà Báo Sài Gòn Giải Phóng
Kết cấu
17 tầng + 2 hầm
Năm hoàn thành
2015
Số lượng thang máy
4 thang máy
Xếp hạng
Diện tích sàn
778 m2
Hướng
Đông Nam
Tổng diện tích
10,000 m2
Thời hạn thuê tối thiểu
2 năm
Độ cao trần
2.7 m
Điện dự phòng
Đảm bảo 100% công suất
Bãi đỗ xe
Diện tích 2 tầng hầm
Giờ làm việc
8h00 - 18h00 thứ hai đến thứ sáu
8h00 - 12h00 thứ bảy
*Lưu ý:Giá và diện tích văn phòng trọn gói sẽ thay đổi theo thời gian. Vui lòng liên hệ 0987110011 để được tư vấn chính xác
Dự toán chi phí thuê theo diện tích
Nếu bạn chưa dự toán được diện tích thuê:
Tham khảo chi phí thi công nội thất cơ bản
Các chi phí khác ngoài giá thuê
Các chi phí khác ngoài giá thuê có thể thay đổi theo thời gian
Phí quản lý
$5 /m2/tháng
Tiền điện
Theo giá NN
Phí xe máy
$12 /tháng
Điện lạnh
Đã bao gồm
Phí ô tô
$165 /tháng
Tiền đặt cọc
3 tháng
Thuế VAT
10%
Thanh toán
Quý
Phí ngoài giờ
419,000 vnđ/giờ (có điện lạnh)
Giới thiệu Báo Sài Gòn Giải Phóng
Tòa nhà Báo Sài Gòn Giải Phóng (SGGP Building) là tòa nhà văn phòng hạng B hiện đại nằm tại trung tâm khu vực Quận 3, TP.HCM. Đây không chỉ là trụ sở làm việc của Báo Sài Gòn Giải Phóng – cơ quan báo chí uy tín tại TP.HCM – mà còn là địa điểm cho thuê văn phòng chuyên nghiệp, phù hợp với doanh nghiệp đang tìm kiếm môi trường làm việc ổn định, chỉn chu và thuận tiện kết nối liên quận.
Ưu điểm nổi bật của tòa nhà Báo Sài Gòn Giải Phóng:
- Vị trí mặt tiền Nguyễn Thị Minh Khai, kết nối nhanh Quận 1, Quận 5, Quận 10.
- Quy mô lớn với 17 - 18 tầng nổi và 2 tầng hầm, tổng diện tích sử dụng hơn 10.000m².
- Diện tích sàn lớn khoảng 778m²/sàn, phù hợp doanh nghiệp cần mở rộng quy mô.
- Giá thuê hợp lý trong phân khúc văn phòng hạng B trung tâm Quận 3.
- Môi trường làm việc chuyên nghiệp nhờ kết hợp cùng trụ sở của cơ quan báo chí uy tín.
Vị trí tòa nhà Báo Sài Gòn Giải Phóng
Tọa lạc tại 432 - 438 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Bàn Cờ (Phường 5 cũ), Quận 3, TP.HCM, tòa nhà sở hữu vị trí nổi bật trên một trong những tuyến đường huyết mạch của thành phố. Từ đây, doanh nghiệp dễ dàng kết nối nhanh đến Quận 1, Quận 5, Quận 10, Phú Nhuận và các khu vực nội đô khác.
Nhờ nằm gần các trục giao thông lớn như Cách Mạng Tháng 8, Cao Thắng, Nguyễn Đình Chiểu, Cống Quỳnh, tòa nhà Báo Sài Gòn Giải Phóng mang lại lợi thế rõ rệt cho doanh nghiệp trong quá trình giao thương, gặp gỡ đối tác và vận hành hằng ngày.
Khoảng cách đến các địa điểm quan trọng:
| Địa điểm | Khoảng cách | Di chuyển |
| Bệnh viện Từ Dũ | 50m - 150m | 1 - 2 phút |
| Bệnh viện Đại học Y Dược | 150m | 2 phút |
| Ngã tư Nguyễn Thị Minh Khai - Cách Mạng Tháng 8 | 500m | 3 phút |
| Vòng xoay Ngã Sáu Cộng Hòa | 550m | 4 phút |
| Siêu thị Co.opmart Cống Quỳnh | 400m | 5 phút |
| Công viên 23/9 | 1km | 10 phút |
| Chợ Bến Thành | 1.3km | 7 - 12 phút |
| Dinh Độc Lập | 1.5km | 15 phút |
| Nhà thờ Đức Bà Sài Gòn | 1.8km | 18 phút |
| Sân bay Tân Sơn Nhất | 7km | 25 phút |
Tiện ích và cơ quan xung quanh tòa nhà Báo Sài Gòn Giải Phóng:
- Bệnh viện Từ Dũ, Bệnh viện Đại học Y Dược
- Siêu thị Co.opmart Cống Quỳnh
- Rạp chiếu phim Mega GS Cinemas
- Hệ thống ngân hàng lớn như ACB, BIDV, TPBank
- Nhiều nhà hàng, quán café, cửa hàng tiện lợi phục vụ giới văn phòng
- Tòa nhà lân cận:
Khu vực này tập trung nhiều bệnh viện lớn, cơ quan hành chính, ngân hàng và cao ốc văn phòng, tạo nên môi trường làm việc thuận tiện cho doanh nghiệp cần giao dịch thường xuyên, đồng thời nâng cao hình ảnh thương hiệu nhờ hiện diện tại một trong những trục đường trung tâm của TP.HCM.
>> Xem thêm: Văn phòng cho thuê đường Nguyễn Thị Minh Khai
Quy mô và thiết kế tòa nhà
Tòa nhà Báo Sài Gòn Giải Phóng được đầu tư bởi Tòa soạn Báo Sài Gòn Giải Phóng, hoàn thành và đưa vào khai thác từ giai đoạn 2015 - 2017. Đây là văn phòng cho thuê Quận 3 hạng B có quy mô lớn, nổi bật với kiến trúc hiện đại, hệ thống mặt dựng kính và không gian làm việc được quy hoạch chuyên nghiệp.
Thiết kế tòa nhà:
Tòa nhà Báo Sài Gòn Giải Phóng được thiết kế theo phong cách kiến trúc hiện đại với mặt dựng kính lớn kết hợp các mảng lam kim loại, tạo nên diện mạo mạnh mẽ và chuyên nghiệp cho toàn bộ công trình. Hệ thống kính cường lực giúp tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, đồng thời tăng khả năng cách nhiệt và giảm tiêu thụ điện năng cho khối văn phòng.
Một điểm nhấn nổi bật trong thiết kế của SGGP Building là không gian sân vườn trên cao (rooftop garden) nằm ở khu vực tầng trên của tòa nhà. Khu vườn này được bố trí nhiều cây xanh và tiểu cảnh, mang lại cảnh quan và không gian thư giãn ngoài trời cho nhân viên.
Một điểm nổi bật của tòa nhà là sự kết hợp giữa chức năng trụ sở cơ quan báo chí và không gian văn phòng cho thuê, tạo nên hình ảnh chỉn chu, uy tín và môi trường vận hành chuyên nghiệp hiếm có trong khu vực Quận 3.
Giá thuê văn phòng tại tòa nhà Báo Sài Gòn Giải Phóng
Giá thuê văn phòng tại tòa nhà Báo Sài Gòn Giải Phóng hiện từ $26 - $27/m²/tháng (chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT). Đây là mức giá cạnh tranh trong phân khúc văn phòng hạng B tại khu vực trung tâm Quận 3, đặc biệt khi xét đến lợi thế vị trí mặt tiền Nguyễn Thị Minh Khai và quy mô tòa nhà lớn.
Các chi phí chưa bao gồm trong giá thuê:
- Phí quản lý: 5 USD/m²/tháng
- Thuế VAT: 10%
- Phí gửi xe máy: 220.000 VNĐ/xe/tháng
- Phí gửi ô tô: 3.150.000 VNĐ/xe/tháng
- Phí ngoài giờ có điện lạnh: 419.000 VNĐ/giờ
Dịch vụ trong phí quản lý bao gồm:
- Chi phí quản lý và vận hành tòa nhà: lễ tân, ban quản lý, nhân sự kỹ thuật và an ninh.
- Dịch vụ vệ sinh khu vực chung: sảnh, hành lang, thang máy, nhà vệ sinh và khuôn viên tòa nhà.
- Bảo trì và bảo dưỡng định kỳ hệ thống kỹ thuật: điện, nước, thang máy, điều hòa trung tâm.
- Điện chiếu sáng khu vực chung.
- Hệ thống an ninh, bảo vệ và camera giám sát 24/7.
- Dịch vụ phun khử trùng, chăm sóc cảnh quan và duy trì môi trường làm việc sạch sẽ.
Tiện ích văn phòng dành cho doanh nghiệp tại tòa nhà Báo Sài Gòn Giải Phóng
Tòa nhà Báo Sài Gòn Giải Phóng được đầu tư hệ thống hạ tầng đồng bộ theo tiêu chuẩn văn phòng hạng B, đáp ứng tốt nhu cầu hoạt động của doanh nghiệp vừa và lớn, cũng như các đơn vị cần hình ảnh chuyên nghiệp khi đặt trụ sở tại trung tâm thành phố.
Các tiện ích và trang thiết bị nổi bật tại tòa nhà bao gồm:
- Không gian văn phòng rộng, sáng và dễ chia cắt diện tích linh hoạt.
- Hệ thống điều hòa trung tâm hoạt động ổn định.
- 04 thang máy tốc độ cao phục vụ khách và nhân viên.
- Máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất.
- 02 tầng hầm giữ xe phục vụ xe máy và ô tô.
- Hệ thống điện 3 pha 220/380V phù hợp cho hoạt động văn phòng chuyên nghiệp.
- Hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động đạt tiêu chuẩn.
- Internet tốc độ cao và hạ tầng viễn thông sẵn có.
- Hệ thống camera an ninh và đội ngũ bảo vệ trực 24/7.
- Sảnh lễ tân rộng rãi, hỗ trợ tiếp nhận thư từ và bưu kiện.
- Nhà vệ sinh nam nữ riêng biệt tại từng tầng.
- Dịch vụ vệ sinh và bảo trì định kỳ giúp đảm bảo môi trường làm việc sạch sẽ, ổn định.
Cộng đồng doanh nghiệp tại tòa nhà:
Office Saigon tổng hợp danh sách các doanh nghiệp đang hoạt động tại tòa nhà Báo Sài Gòn Giải Phóng, địa chỉ 432 - 438 Nguyễn Thị Minh Khai, phường Bàn Cờ, TP.HCM, nhằm cung cấp thông tin tham khảo cho khách hàng và đối tác đang quan tâm đến khu vực văn phòng hạng B này.
Danh sách các công ty, doanh nghiệp đang hoạt động tại tòa nhà Báo Sài Gòn Giải Phóng:
- Tòa soạn Báo Sài Gòn Giải Phóng – MST: 0301464044
- Công ty TNHH Structerre – MST: 0312323655
- Công ty Bảo hiểm Nhân thọ Fubon Việt Nam – Chi nhánh HCM – MST: 0105105401-001
- Công ty TNHH RCL (Việt Nam) – MST: 0303701766
>> Xem thêm: Văn phòng cho thuê tại phường Bàn Cờ
Đánh giá tòa nhà Báo Sài Gòn Giải Phóng so với thị trường văn phòng Quận 3
Tòa nhà Báo Sài Gòn Giải Phóng được đánh giá là một trong những lựa chọn đáng chú ý trong phân khúc văn phòng hạng B tại Quận 3 nhờ cân bằng tốt giữa vị trí – quy mô – chi phí thuê – chất lượng vận hành. Dưới đây là bảng so sánh chi tiết giúp doanh nghiệp dễ dàng hình dung lợi thế của tòa nhà so với mặt bằng chung khu vực:
| Tiêu chí |
Tòa nhà Báo Sài Gòn Giải Phóng |
Mặt bằng chung thị trường văn phòng Quận 3 |
|---|---|---|
| Phân hạng | Hạng B | Chủ yếu B và C |
| Giá thuê | Từ $21.4/m² | Hạng A: $26 - $40/m² Hạng B: $16 - $35/m² Hạng C: $11 - $25/m² |
| Phí quản lý | $5/m² | Dao động $3 - $7/m² tùy hạng tòa nhà |
| Quy mô | 17 - 18 tầng nổi, 2 tầng hầm, sàn lớn khoảng 778m² | Nhiều tòa nhà quy mô nhỏ hơn, diện tích sàn trung bình thấp hơn |
| Thiết kế và Không gian | Mặt dựng kính hiện đại, trần cao 2.7m, mặt sàn dễ bố trí | Một số tòa nhà cũ, thiết kế hạn chế tính linh hoạt |
| Vị trí và kết nối | Mặt tiền Nguyễn Thị Minh Khai, kết nối nhanh Quận 1, Quận 5, Quận 10 | Phân bố rải rác trong Quận 3, khả năng kết nối tùy khu vực |
| Giá trị thương hiệu | Là trụ sở của Báo Sài Gòn Giải Phóng, tăng độ nhận diện và uy tín | Không phải tòa nhà nào cũng có yếu tố thương hiệu nổi bật |
So với mặt bằng chung của thị trường văn phòng cho thuê tại Quận 3, tòa nhà Báo Sài Gòn Giải Phóng nổi bật nhờ vị trí chiến lược, quy mô sàn lớn, chi phí thuê hợp lý và môi trường làm việc chuyên nghiệp. Đây là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp cần đặt văn phòng đại diện hoặc trụ sở lâu dài tại trung tâm TP.HCM.
Liên hệ Office Saigon để nhận báo giá chi tiết, cập nhật diện tích trống tại tòa nhà Báo Sài Gòn Giải Phóng và được tư vấn thêm các lựa chọn văn phòng cho thuê TP.HCM phù hợp với ngân sách và nhu cầu sử dụng thực tế.
Thuê văn phòng tại tòa nhà Báo Sài Gòn Giải Phóng:
- Địa chỉ: 432 - 438 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Bàn Cờ, TP.HCM
- Diện tích trống: Liên hệ 0988902468
Bản đồ Tòa nhà Báo Sài Gòn Giải Phóng
Vị trí Tòa nhà Báo Sài Gòn Giải Phóng
432 - 438 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Bàn Cờ, Quận 3
Hotline: 0987110011
Tiện ích xung quanh
| Tiện ích | Chi tiết |
|---|---|
| Trung tâm thương mại |
|
| Nhà hàng |
|
| Quán cà phê |
|
| Khách sạn |
|
| Địa điểm vui chơi – giải trí |
|
Những tiện ích xung quanh tòa nhà Báo Sài Gòn Giải Phóng giúp doanh nghiệp và nhân viên văn phòng dễ dàng tiếp cận các dịch vụ mua sắm, ẩm thực, giải trí và lưu trú trong khu vực trung tâm Quận 3. Nhờ nằm trên trục đường Nguyễn Thị Minh Khai sầm uất, khu vực này tập trung nhiều trung tâm thương mại, nhà hàng, quán café và khách sạn, mang lại môi trường làm việc thuận tiện và năng động.
Những câu hỏi thường gặp tại cao ốc văn phòng Báo Sài Gòn Giải Phóng
Những thắc mắc Khách hàng thường gặp về thị trường, dịch vụ của chúng tôi
và những câu trả lời từ chúng tôi sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn.
✱ Tòa nhà Báo Sài Gòn Giải Phóng là của ai?
Tòa nhà Báo Sài Gòn Giải Phóng Building do Báo Sài Gòn Giải Phóng là chủ đầu tư và được đi vào hoạt động vào cuối năm 2015, từ khi đưa vào hoạt động tòa nhà văn phòng quận 3 đã đem đến cho quý doanh nghiệp một môi trường làm việc năng động chuyên nghiệp với tỷ lệ lấp đầy luôn trên 85%.
✱ Phí quản lý tại Báo Sài Gòn Giải Phóng bao gồm những gì?
Phí quản lý tại văn phòng cho thuê Báo Sài Gòn Giải Phóng Building bao gồm:
- Hệ thống điều hòa không khí và thông gió cho các khu vực chung trong giờ hành chánh (giờ tiêu chuẩn) [từ 8h00 đến 18h00 (từ thứ hai đến thứ sáu) thứ Bảy từ 8h00 đến 12h00. [Trừ chủ nhật và ngày lễ].
- Lương cho nhân viên và chi phí quản lý tòa nhà.
- Làm vệ sinh môi trường tòa nhà khu công cộng.
- Thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng.
- Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng.
- Diệt côn trùng định kỳ.
- Bảo vệ an ninh tòa nhà 24h/7.
- Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động.
- Dịch vụ thang máy.
- Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của tòa nhà.
- Chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe.
- Nước sử dụng sinh hoạt.
- Xử lý nước/rác sinh hoạt.
- Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà.
☎ Gọi 0987110011 để thuê văn phòng tại Báo Sài Gòn Giải Phóng phải không?
Khi có nhu cầu đặt văn phòng làm việc tại tòa nhà Báo Sài Gòn Giải Phóng Building quý doanh nghiệp chỉ cần để lại số điện thoại cá nhân và địa chỉ email, nhân viên Office Saigon sẽ chủ động liên hệ hỗ trợ thêm nhiều thông tin chi tiết về giá thuê và hình ảnh cho quý khách hàng.
✱ Có những tiện ích gì xung quanh tòa nhà?
Văn phòng Báo Sài Gòn Giải Phóng Building sở hữu vị trí đắc địa hướng ra mặt tiền Nguyễn Thị Minh Khai quận 3, là một trong những tuyến đường huyết mạch của thành phố. Khi đặt văn phòng làm việc tại đây quý doanh nghiệp sẽ có cơ hội tiếp cận với các tiện ích ẩm thực mua sắm giải trí như nhà hàng Tokyo Deli, cà phê Rose, Pizza Domino, trung tâm điện máy Phong Vũ, ngân hàng Viet Capital, ngân hàng BIDV, nhà sách Cá Chép,...
✱ Tòa nhà Báo Sài Gòn Giải Phóng có mấy tầng?
Văn phòng Báo Sài Gòn Giải Phóng Building có kết cấu xây dựng gồm 2 tầng hầmgiữ xe và 17 tầng văn phòng cùng 2 tầng kỹ thuật đem đến tổng diện tích văn phòng cho thuê quận 3 khoảng 10706 m² với tổng mức đầu tư 250590 tỷ đồng được trích từ Quỹ phát triển hoạt động sự nghiệp của Báo SGGP và nguồn vốn vay kích cầu.
✱ Thuê văn phòng tại Báo Sài Gòn Giải Phóng được trang bị những gì?
Tòa cao ốc Báo Sài Gòn Giải Phóng là một trong những tòa nhà văn phòng hạng B được trang bị đầy đủ tiện ích văn phòng hiện đại như:
- Điện dự phòng 100%.
- Hệ thống thang máy khách và 2 thang máy hàng tốc độ cao.
- Hệ thống mặt dựng vách kính Semi-Unitised.
- Hệ thống PCCC với vòi phun nước tiêu chuẩn quốc tế.
- Hệ thống điều hòa trung tâm Daikin.
- Camera an ninh 24/7.
- Đội ngũ quản lý và nhân viên chuyên nghiệp.
✱ Hợp đồng thuê tối thiểu tại Báo Sài Gòn Giải Phóng là mấy năm?
Tòa nhà Báo Sài Gòn Giải Phóng Building là một trong những tòa nhà văn phòng quận 3 đang được quý doanh nghiệp quan tâm rất nhiều. Tại đây chúng tôi chuyên hỗ trợ quý doanh nghiệp về những dịch vụ cho thuê văn phòng chuyên nghiệp với thời gian hợp đồng tối thiểu là 2 năm và tối đa 5 năm.
Các tòa nhà cùng phân khúc với Báo Sài Gòn Giải Phóng
Cập nhật ngày 09/03/2026
29 - 30 USD/m2
So sánh
Cập nhật ngày 6/3/2026
27 - 28 USD/m2
So sánh
Cập nhật ngày 09/03/2026
31 - 32 USD/m2
So sánh
Cập nhật ngày 4/3/2026
23 - 24 USD/m2
So sánh
Cập nhật ngày 5/3/2026
21 - 22 USD/m2
So sánh
Xem thêm văn phòng tại các tuyến đường Quận 3
Xem thêm văn phòng theo phường mới
Liên hệ
Lợi ích khi chọn Office Saigon là đơn vị tư vấn thuê văn phòng và thiết kế thi công nội thất.
- 1. Sử dụng AI phân tích nhu cầu đưa ra giải pháp chỉ từ 7 – 10 phút.
- 2. Kết hợp tìm văn phòng & thiết kế thi công nội thất giúp tiết kiệm đến 30%.
- 3. Có xe hơi đưa đón tận nơi, miễn phí toàn bộ dịch vụ trong suốt quá trình.
- 4. Tặng 2 vé du lịch Thái Lan khi khách thuê hoặc thi công từ 500m2 trở lên.