banner image

Cho thuê văn phòng phường Thạnh Mỹ Tây quận Bình Thạnh

Văn phòng cho thuê tại phường Thạnh Mỹ Tây giá từ 11$ - 30$✔️diện tích 45 - 5000m2✔️tiện ích đầy đủ✔️vị trí trung tâm Bình Thạnh. Xem ngay tại đây!

filter

bộ lọc

Danh sách văn phòng Phường Thạnh Mỹ Tây, Quận Bình Thạnh

Tòa nhà Pearl Plaza
Giá

$27.0 / M2

Cập nhật

Giá được cập nhật ngày 2/7/2025

+

 
view-360 video
Tòa nhà G8 Điện Biên Phủ
Giá

$18.0 / M2

Cập nhật

Giá được cập nhật ngày 05/07/2025

+

 
Tòa nhà CII Tower
Giá

$26.5 / M2

Cập nhật

Giá được cập nhật ngày 4/7/2025

+

 
Tòa nhà AP Tower
Giá

$25.0 - $24.0 / M2

Cập nhật

Giá được cập nhật ngày 3/7/2025

+

 
view-360
Tòa nhà Savista Realty
Giá

$14.0 - $12.0 / M2

Cập nhật

Giá được cập nhật ngày 4/7/2025

+

 
Tòa nhà Bcons Tower 2
Giá

$13.5 - $10.0 / M2

Cập nhật

Giá được cập nhật ngày 05/07/2025

+

 
view-360
Tòa nhà Metro Tower
Giá

$19.0 / M2

Cập nhật

Giá được cập nhật ngày 05/07/2025

+

 
Toà nhà Bcons Tower
Giá

$12.0 / M2

Cập nhật

Giá được cập nhật ngày 05/07/2025

+

 
view-360
Toà nhà Bcons Tower 3
Giá

$10.0 / M2

Cập nhật

Giá được cập nhật ngày 11/07/2025

+

 
Tòa nhà Opal Tower
Giá

$24.0 / M2

Cập nhật

Giá được cập nhật ngày 05/07/2025

+

 
view-360
Toà nhà MACH Office Building
Giá

$15.0 / M2

Cập nhật

Giá được cập nhật ngày 11/07/2025

+

 
view-360
Tòa nhà EBM Building
Giá

$18.0 - $16.0 / M2

Cập nhật

Giá được cập nhật ngày 11/07/2025

+

 
video
Toà nhà The Manor Building
Giá

$19.5 - $16.0 / M2

Cập nhật

Giá được cập nhật ngày 11/07/2025

+

 
video
Toà nhà B&L Tower
Giá

$16.0 - $14.0 / M2

Cập nhật

Giá được cập nhật ngày 11/07/2025

+

 
video
Tòa nhà Mach Building 364 Ung Văn Khiêm
Giá

$16.0 / M2

Cập nhật

Giá được cập nhật ngày 11/07/2025

+

 
Toà nhà Sam Holdings Building
Giá

$14.0 / M2

Cập nhật

Giá được cập nhật ngày 11/07/2025

+

 
Toà nhà An Tâm Office Building
Giá

$10.0 / M2

Cập nhật

Giá được cập nhật ngày 11/07/2025

+

 
Toà nhà TSA Tân Cảng Building
Giá

$11.0 / M2

Cập nhật

Giá được cập nhật ngày 11/07/2025

+

 
view-360
Toà nhà GIC Building
Giá

$12.0 / M2

Cập nhật

Giá được cập nhật ngày 11/07/2025

+

 
Toà nhà TSA Huỳnh Mẫn Đạt
Giá

$11.0 / M2

Cập nhật

Giá được cập nhật ngày 11/07/2025

+

 
Toà nhà TSA Building Ung Văn Khiêm
Giá

$13.5 / M2

Cập nhật

Giá được cập nhật ngày 11/07/2025

+

 
Bộ lọc

Tick vào các tiêu chí tìm kiếm

Tick giá Quận Bình Thạnh

Tick diện tích Quận Bình Thạnh

Tick đường Quận Bình Thạnh

Tick phường mới Quận Bình Thạnh

Tick phường Quận Bình Thạnh

Tick hạng văn phòng Quận Bình Thạnh

Tick hướng Quận Bình Thạnh

Thông tin chung

Phường Thạnh Mỹ Tây đang nổi lên như một lựa chọn lý tưởng dành cho các công ty đang mở rộng văn phòng hoặc chuyển đổi địa điểm làm việc. Nhờ tọa lạc tại khu vực trung tâm kết nối thuận tiện, cùng hạ tầng đồng bộ và hệ thống tòa nhà văn phòng phong phú, khu vực này dần trở thành “điểm sáng” trên bản đồ bất động sản văn phòng cho thuê.

Nếu doanh nghiệp của bạn đang cần tìm kiếm một môi trường làm việc chuyên nghiệp, linh hoạt về diện tích và tối ưu về chi phí vận hành, thì văn phòng tại phường Thạnh Mỹ Tây chính là nơi đáng để cân nhắc. Cùng đọc qua bài viết bên dưới để có thông tin chính xác hơn.

Xem nhanh bài viết

cho thue van phong phuong thanh my tay tphcm
Tổng quan thị trường cho thuê văn phòng phường Thạnh Mỹ Tây TP.HCM

I. Tổng quan thị trường văn phòng cho thuê phường Thạnh Mỹ Tây Tp.HCM

Phường Thạnh Mỹ Tây, quận Bình Thạnh là một trong những khu vực có tốc độ phát triển đô thị nhanh và thu hút doanh nghiệp cao tại TP.HCM sau khi chính thức được sáp nhập từ phường 19, 22 và 25 vào năm 2025. Nhờ sở hữu vị trí đắc địa giáp Quận 1, hạ tầng giao thông hoàn thiện, cùng hàng loạt tòa nhà văn phòng đã đi vào hoạt động, khu vực này đang hình thành nên một trung tâm văn phòng mới bên cạnh khu vực lõi trung tâm thành phố.

Thông tin tổng quan về thị trường văn phòng tại phường Thạnh Mỹ Tây
Yếu tố Thông tin chi tiết
1. Nguồn cung - Nhu cầu
  • Nguồn cung văn phòng rất đa dạng, từ hạng A đến giá rẻ.
  • Các tòa nhà hạng B có tỷ lệ lấp đầy cao, từ 85%–95%.
2. Đặc điểm nổi bật
  • Xu hướng làm việc linh hoạt.
  • Diện tích cho thuê linh hoạt.

1. Nguồn cung - Nhu cầu

Phường Thạnh Mỹ Tây hiện sở hữu nhiều tòa nhà văn phòng hiện đại, trải dài trên các tuyến đường chiến lược như Điện Biên Phủ, Nguyễn Hữu Cảnh, Ung Văn Khiêm, Nguyễn Gia Trí (D2), Đinh Bộ Lĩnh, và Nguyễn Văn Thương (D1).

  • Nguồn cung văn phòng tại đây rất đa dạng: từ văn phòng hạng A tiêu chuẩn cao như Pearl Plaza, CII Tower, đến các tòa hạng C, giá rẻ, trọn gói.
  • Nhu cầu thuê văn phòng tại Thạnh Mỹ Tây ngày càng tăng do vị trí giáp Quận 1 nhưng giá thuê mềm hơn từ 20–30% so với các trục đường lớn trong Quận 1.
  • Các tòa nhà hạng B có tỷ lệ lấp đầy cao, dao động từ 85%–95%, đặc biệt ở các tòa gần cầu Sài Gòn và tuyến Metro số 1.

2. Điểm đặc biệt nổi bật

Văn phòng tại phường Thạnh Mỹ Tây thu hút nhiều doanh nghiệp bởi các đặc điểm và xu thế nổi bật sau:

  • Khu vực vẫn giữ được một phần bản sắc đô thị cũ (khu dân cư lâu đời, chợ Thị Nghè) nhưng cũng phát triển mạnh mẽ với các cao ốc, trung tâm thương mại như Pearl Plaza, Vinhomes Central Park.
  • Văn phòng trọn gói, coworking space, và văn phòng chia sẻ cũng được ưa chuộng do cộng đồng doanh nghiệp trẻ và xu hướng làm việc linh hoạt.
  • Diện tích cho thuê linh hoạt: từ các sàn nhỏ 30–50 m² cho doanh nghiệp vừa và nhỏ, đến các sàn 500–2.500 m² dành cho công ty lớn cần trụ sở hoặc chi nhánh chính.
  • Phần lớn các tòa nhà tại đây phù hợp với các nhóm doanh nghiệp: công nghệ – phần mềm, thương mại điện tử, logistics, công ty luật, tài chính – kế toán, startup.
van phong chia se coworking
Mô hình văn phòng chia sẻ được nhiều doanh nghiệp ưa chuộng

II. Giá thuê văn phòng tại phường Thạnh Mỹ Tây

So với các tòa nhà cùng phân khúc tại Quận 1 hay Quận 3, chi phí thuê tại đây có thể thấp hơn rất nhiều, trong khi doanh nghiệp vẫn được hưởng đầy đủ tiện nghi hiện đại, hạ tầng giao thông thuận lợi và dịch vụ vận hành chuyên nghiệp.

1. Giá thuê văn phòng theo phân khúc
2. Tổng chi phí thực tế khi thuê văn phòng tại phường Thạnh Mỹ Tây

1. Giá văn phòng cho thuê tại phường Thạnh Mỹ Tây theo phân khúc

Giá thuê văn phòng tại phường Thạnh Mỹ Tây hiện dao động linh hoạt theo phân khúc và vị trí tòa nhà, từ 12–33 USD/m²/tháng. Mức giá này được đánh giá là hợp lý so với mặt bằng chung tại khu vực trung tâm.

Giá thuê văn phòng phường Thạnh Mỹ Tây theo phân khúc
Phân khúc Giá thuê Toà nhà nổi bật
Văn phòng hạng A $27 - $33/m2 Pearl Plaza, Opal Tower
Văn phòng hạng B $20 - $30/m2 CII Tower, AP Tower, Metro Tower, The Manor, Pax Sky, HIU Tower, Kova Center,...
Văn phòng hạng C $15 - $22/m2 G8 ĐBP, MACH Office, EBM Building, B&L Tower, Sam Holding, TSA Tân Cảng, Hưng Bình,...
Văn phòng giá rẻ $12 - $15/m2 Bcons Tower, The Sun 4 Building, AGE Building, 19M Building, Golden Fish, NGE Building,...
gia thue van phong phuong thanh my tay
Giá thuê văn phòng tại phường Thạnh Mỹ Tây TP.HCM - cập nhật 2025

2. Tổng chi phí thực tế khi thuê văn phòng tại phường Thạnh Mỹ Tây

Giá thuê trên m2/tháng thường được niêm yết là giá thuê mặt bằng cơ bản (net price). Tuy nhiên, tổng chi phí thực tế doanh nghiệp phải trả bao gồm nhiều khoản phụ khác như:

  • Phí dịch vụ quản lý: Dao động từ 2 – 7 USD/m2/tháng, tùy theo chất lượng tòa nhà và mức độ tiện ích đi kèm (lễ tân, bảo vệ, vệ sinh, bảo trì…).
  • Thuế VAT: 10%, áp dụng trên tổng của (giá thuê + phí dịch vụ).
  • Phí gửi xe: Xe máy: Từ 100.000 – 300.000 VNĐ/tháng; Ô tô: Từ 1.500.000 – 3.000.000 VNĐ/tháng, tùy theo vị trí và sức chứa của bãi đỗ.
  • Phí điện điều hòa ngoài giờ: Nếu làm việc sau 18h, nhiều tòa nhà tính thêm phí.
  • Phí setup & hoàn trả mặt bằng: Trước khi vào trả chi phí thiết kế – thi công nội thất theo nhu cầu doanh nghiệp. Kết thúc hợp đồng trả chi phí phát sinh chi phí tháo dỡ và hoàn trả mặt bằng nguyên trạng.
  • Tiền đặt cọc: Thường yêu cầu 2 – 3 tháng tiền thuê, thanh toán ngay khi ký hợp đồng.

Công thức tính tổng chi phí thực tế mỗi tháng:

Tổng chi phí thực tế khi thuê văn phòng = (Giá thuê mặt bằng + Phí dịch vụ + VAT + Gửi xe + Điện lạnh ngoài giờ + Các chi phí phụ) – (Ưu đãi miễn phí thi công / giảm giá)

Ví dụ minh họa tổng chi phí thực tế khi thuê văn phòng (100m2) tại tòa nhà Pearl Plaza - 561A Điện Biên Phủ, phường Thạnh Mỹ Tây.

Bảng chi phí thực tế khi thuê văn phòng 100m2 tại toà nhà Pearl Plaza
Khoản mục Chi phí ước tính
Giá thuê văn phòng ($27/m2) 2.700 USD ~ 67.500.000 VNĐ
Phí quản lý ($6/m2) 600 USD ~ 15.000.000 VNĐ
VAT (10%) 330 USD ~ 8.250.000 VNĐ
Phí gửi xe (10 xe máy + 1 ô tô) 95 USD + 120 USD = 215 USD ~ 5.375.000 VNĐ
Phí ngoài giờ (15 giờ) 0.12 x 100 x 15 = 180 USD ~ 4.500.000
Tổng chi phí 1 tháng ~ 100.625.000 VNĐ

III. Tiện ích văn phòng cho thuê tại phường Thạnh Mỹ Tây

1. Tiện ích bên trong tòa nhà

Các tòa nhà văn phòng tại Thạnh Mỹ Tây đều được đầu tư hệ thống tiện ích nội khu hiện đại nhằm phục vụ tối ưu cho doanh nghiệp thuê:

  • Hệ thống điều hòa trung tâm hoặc cục bộ, đảm bảo môi trường làm việc mát mẻ, ổn định nhiệt độ trong suốt thời gian làm việc.
  • Thang máy tốc độ cao, thường có từ 2–4 thang phục vụ riêng cho khối văn phòng, đảm bảo lưu thông nhanh chóng, tránh ùn tắc giờ cao điểm.
  • Máy phát điện dự phòng 100% công suất, tự động chuyển mạch khi mất điện, đảm bảo không gián đoạn vận hành kinh doanh.
  • Hệ thống PCCC đạt chuẩn, với đầu phun sprinkler, hệ thống báo cháy – chữa cháy tự động và lối thoát hiểm rõ ràng, được kiểm tra định kỳ.
  • Bãi giữ xe rộng hoặc liên kết giữ xe lân cận, đáp ứng nhu cầu của cả ô tô và xe máy nhân viên, khách hàng.
  • Lễ tân chuyên nghiệp – bảo vệ 24/7, tạo ấn tượng ban đầu tốt với đối tác và đảm bảo an ninh khu vực văn phòng.
  • Internet tốc độ cao, đường truyền cáp quang được cung cấp từ nhiều nhà mạng (FPT, Viettel, VNPT), dễ dàng triển khai hệ thống nội bộ.
  • Sảnh đón khách hiện đại, phòng họp chung, pantry dùng chung, đặc biệt trong các mô hình văn phòng chia sẻ hoặc trọn gói.

Ngoài ra, một số cao ốc phức hợp còn có trung tâm thương mại, khu ẩm thực, phòng gym, và siêu thị ngay trong tòa nhà, giúp nhân viên thư giãn và tiện lợi trong sinh hoạt hằng ngày.

tien ich van phong lam viec
Tiện ích văn phòng hiện đại chuyên nghiệp

2. Tiện ích xung quanh tòa nhà

Vị trí đắc địa của phường Thạnh Mỹ Tây mang lại lợi thế lớn về hệ sinh thái tiện ích ngoại khu, bao gồm:

  • Ẩm thực – dịch vụ ăn uống: Tập trung nhiều nhà hàng, quán ăn, cà phê lớn nhỏ dọc theo các tuyến Nguyễn Gia Trí (D2), Điện Biên Phủ, Nguyễn Văn Thương. Thích hợp cho việc tiếp khách, gặp gỡ đối tác hoặc nghỉ trưa nhân viên.
  • Ngân hàng – tài chính: Hầu hết các ngân hàng lớn đều có chi nhánh tại khu vực này như Vietcombank, BIDV, Techcombank, MB Bank, thuận tiện cho việc giao dịch tài chính.
  • Tiện ích y tế – chăm sóc sức khỏe: Gần các phòng khám đa khoa, nha khoa và trung tâm y tế, giúp đảm bảo sức khỏe nhân viên trong trường hợp khẩn cấp.
  • Khu mua sắm – trung tâm thương mại: Khu vực có sự hiện diện của Pearl Plaza, Landmark 81, và các cửa hàng tiện lợi như Circle K, GS25, Ministop,....
  • Giao thông công cộng – kết nối vùng: Gần tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên), các trạm xe buýt, bến xe miền Đông cũ, dễ dàng di chuyển đến Quận 1, Quận 2, Phú Nhuận hoặc Thủ Đức.
  • Không gian xanh – giải trí: Gần công viên Văn Thánh, Thảo Cầm Viên, bờ kênh Nhiêu Lộc, thuận tiện cho các hoạt động thư giãn sau giờ làm việc.

IV. Top tòa nhà văn phòng nổi bật tại phường Thạnh Mỹ Tây

toa nha van phong cho thue noi bat
Các toà nhà văn phòng nổi bật

Dưới đây là một số văn phòng cho thuê quận Bình Thạnh thuộc địa bàn phường Thạnh Mỹ Tây Tp.HCM

Danh sách các tòa nhà văn phòng tại phường Thạnh Mỹ Tây (mới)
Tên tòa nhà Thông tin chi tiết Giá thuê (USD/m²/tháng)
1. Hata House Building
  • Địa chỉ: 115 Phạm Viết Chánh, Phường 19, Bình Thạnh
  • Địa chỉ mới (dự kiến): 115 Phạm Viết Chánh, phường Thạnh Mỹ Tây
  • Kết cấu: 1 hầm – 7 tầng
  • Diện tích sàn: 100 m²
  • Xếp hạng: Giá rẻ
  • Hướng toà nhà: Tây Nam
12.0 USD ++
2. 19M Building
  • Địa chỉ: 19M Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 19, Bình Thạnh
  • Địa chỉ mới (dự kiến): 19M Nguyễn Hữu Cảnh, phường Thạnh Mỹ Tây
  • Kết cấu: 0 hầm – 5 tầng
  • Diện tích sàn: 50 m²
  • Xếp hạng: Giá rẻ
  • Hướng toà nhà: Nam
9.0 USD ++
3. Mach Office Building
  • Địa chỉ: 127 Ung Văn Khiêm, Phường 25, Bình Thạnh
  • Địa chỉ mới (dự kiến): 127 Ung Văn Khiêm, phường Thạnh Mỹ Tây
  • Kết cấu: 1 hầm – 6 tầng
  • Diện tích sàn: 500 m²
  • Xếp hạng: C
  • Hướng toà nhà: Tây Nam
15.0 USD ++
4. EBM Building
  • Địa chỉ: 394 Ung Văn Khiêm, Phường 25, Bình Thạnh
  • Địa chỉ mới (dự kiến): 394 Ung Văn Khiêm, phường Thạnh Mỹ Tây
  • Kết cấu: 1 hầm – 9 tầng
  • Diện tích sàn: 120 m²
  • Xếp hạng: Giá rẻ
  • Hướng toà nhà: Đông Nam
16.0 USD ++
5. Bcons Tower 2
  • Địa chỉ: 42/1 Ung Văn Khiêm, Phường 25, Bình Thạnh
  • Địa chỉ mới (dự kiến): 42/1 Ung Văn Khiêm, phường Thạnh Mỹ Tây
  • Kết cấu: 1 hầm – 6 tầng
  • Diện tích sàn: 800 m²
  • Xếp hạng: C
  • Hướng toà nhà: Đông Bắc
10.0 USD ++
6. Opal Tower
  • Địa chỉ: 92 Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Bình Thạnh
  • Địa chỉ mới (dự kiến): 92 Nguyễn Hữu Cảnh, phường Thạnh Mỹ Tây
  • Kết cấu: 4 hầm – 41 tầng
  • Diện tích sàn: 655 m²
  • Xếp hạng: A
  • Hướng toà nhà: Tây Nam
23.0 USD ++
7. The Manor Building
  • Địa chỉ: 91 Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Bình Thạnh
  • Địa chỉ mới (dự kiến): 91 Nguyễn Hữu Cảnh, phường Thạnh Mỹ Tây
  • Kết cấu: 3 hầm – 29 tầng
  • Diện tích sàn: 650 m²
  • Xếp hạng: B
  • Hướng toà nhà: Đông
16.0 USD ++
8. Kova Center
  • Địa chỉ: 92 Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Bình Thạnh
  • Địa chỉ mới (dự kiến): 92 Nguyễn Hữu Cảnh, phường Thạnh Mỹ Tây
  • Kết cấu: 2 hầm – 6 tầng
  • Diện tích sàn: 550 m²
  • Xếp hạng: C
  • Hướng toà nhà: Tây Bắc
21.0 USD ++
9. Pearl Plaza
  • Địa chỉ: 561A Điện Biên Phủ, Phường 25, Bình Thạnh
  • Địa chỉ mới (dự kiến): 561A Điện Biên Phủ, phường Thạnh Mỹ Tây
  • Kết cấu: 4 hầm – 32 tầng
  • Diện tích sàn: 1.362 m²
  • Xếp hạng: A
  • Hướng toà nhà: Nam
27.0 USD ++
10. AP Tower
  • Địa chỉ: 518B Điện Biên Phủ, Phường 25, Bình Thạnh
  • Địa chỉ mới (dự kiến): 518B Điện Biên Phủ, phường Thạnh Mỹ Tây
  • Kết cấu: 3 hầm – 22 tầng
  • Diện tích sàn: 575 m²
  • Xếp hạng: B
  • Hướng toà nhà: Tây
24.0 USD ++
11. CII Tower
  • Địa chỉ: 152 Điện Biên Phủ, Phường 25, Bình Thạnh
  • Địa chỉ mới (dự kiến): 152 Điện Biên Phủ, phường Thạnh Mỹ Tây
  • Kết cấu: 2 hầm – 27 tầng
  • Diện tích sàn: 785 m²
  • Xếp hạng: B
  • Hướng toà nhà: Tây Nam
26.0 USD ++

*Lưu ý: Giá thuê có thể thay đổi theo thời điểm và diện tích thuê. Vui lòng liên hệ Office Saigon 0987.11.00.11 để nhận báo giá cập nhật và ưu đãi tốt nhất.

V. Lợi thế khi thuê văn phòng tại phường Thạnh Mỹ Tây

Phường Thạnh Mỹ Tây không chỉ có lợi thế về vị trí giao thông mà còn sở hữu hệ thống hạ tầng và tiện ích phát triển đồng bộ, phục vụ tốt cho cả cư dân lẫn cộng đồng doanh nghiệp. Với dân số đông và tốc độ đô thị hóa nhanh, khu vực này đã và đang được đầu tư mạnh mẽ về dịch vụ công cộng và cơ sở hạ tầng xã hội.

1. Vị trí
2. Hạ tầng giao thông
3. Môi trường làm việc

1. Vị trí địa lý thuận lợi, kết nối chiến lược

Phường Thạnh Mỹ Tây – đơn vị hành chính mới của quận Bình Thạnh sau sáp nhập phường 19, 22 và 25 – không chỉ thừa hưởng nền tảng phát triển đô thị lâu đời mà còn sở hữu nhiều lợi thế vượt trội để trở thành khu vực lý tưởng đặt trụ sở doanh nghiệp, văn phòng đại diện hoặc chi nhánh.

Phường Thạnh Mỹ Tây nằm ở phía Đông Nam quận Bình Thạnh, giáp trực tiếp với:

  • Phía Nam: tiếp giáp Quận 1 qua cầu Thị Nghè, cầu Điện Biên Phủ – trục giao thông huyết mạch của thành phố.
  • Phía Đông: tiếp giáp phường An Phú Đông (TP. Thủ Đức) qua đường Nguyễn Hữu Cảnh – Xa lộ Hà Nội.
  • Phía Tây và Bắc: giáp các phường 17, 21, và khu vực Đinh Bộ Lĩnh – Bạch Đằng – khu dân cư truyền thống phát triển sớm.

Liên kết nhanh đến các quận trung tâm và khu đô thị mới:

  • Chỉ 5 phút đến Quận 1 qua cầu Điện Biên Phủ, thuận tiện gặp đối tác, cơ quan hành chính.
  • Di chuyển đến Quận 2, Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức chỉ từ 10–15 phút nhờ trục Nguyễn Hữu Cảnh – Mai Chí Thọ – Xa lộ Hà Nội.
  • 7–10 phút đến Phú Nhuận, sân bay Tân Sơn Nhất thông qua Nguyễn Văn Trỗi – Hoàng Văn Thụ.
  • Kết nối về các quận Gò Vấp, Quận 3, Quận 10 dễ dàng thông qua đường Bạch Đằng, Đinh Bộ Lĩnh, Lê Quang Định.
vi tri phuong thanh my tay tren ban do
Vị trí phường Thạnh Mỹ Tây TP.HCM sau sáp nhập

2. Hạ tầng giao thông

Nhìn chung, hạ tầng giao thông tại phường Thạnh Mỹ Tây không chỉ hoàn chỉnh mà còn được đồng bộ hóa theo định hướng phát triển đô thị thông minh, mang lại lợi thế lâu dài cho doanh nghiệp khi đặt văn phòng tại đây.

Hệ thống đường lớn và công trình giao thông bao quanh:

  • Điện Biên Phủ: tuyến giao thông chính kết nối trung tâm Quận 1 với Bình Thạnh và TP. Thủ Đức. Đây là trục đường tập trung nhiều tòa nhà văn phòng lớn như Pearl Plaza, CII Tower, AP Tower.
  • Nguyễn Hữu Cảnh: tuyến trục vào khu đô thị Vinhomes Central Park – Landmark 81, có hạ tầng nâng cấp đồng bộ (hầm chống ngập, cầu vượt).
  • Nguyễn Gia Trí (D2) và Ung Văn Khiêm: khu vực tập trung đông văn phòng cho thuê hạng C và các tiện ích doanh nghiệp.
  • Đinh Bộ Lĩnh – Bạch Đằng: kết nối nhanh về Bến xe miền Đông, Gò Vấp, Quận 3.

Gần các dự án hạ tầng chiến lược của TP.HCM:

  • Tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) đi qua khu vực Văn Thánh, chỉ cách vài trăm mét từ các tòa nhà lớn như Pearl Plaza – hứa hẹn gia tăng giá trị bất động sản và cải thiện lưu lượng nhân sự.
  • Cầu Thị Nghè, cầu Sài Gòn, cầu vượt Nguyễn Hữu Cảnh: hỗ trợ luồng xe liên vùng, không bị ùn tắc giờ cao điểm.
ha tang giao thong thanh my tay
Hạ tầng giao thông được đầu tư phát triển đồng bộ

3. Môi trường làm việc năng động

Ngoài vị trí và hạ tầng, phường Thạnh Mỹ Tây còn nổi bật nhờ môi trường phát triển toàn diện, mang đến lợi thế cạnh tranh bền vững cho doanh nghiệp:

  • Sự hiện diện của các khu phức hợp như Pearl Plaza, Landmark 81, các ngân hàng lớn, chuỗi thương hiệu quốc tế tạo nên hệ sinh thái kinh doanh đầy năng động.
  • Khu vực tập trung đông các doanh nghiệp nước ngoài, công ty công nghệ, logistics, dịch vụ tài chính, kế toán – tạo điều kiện mở rộng hợp tác và phát triển thị trường.
  • Không gian làm việc yên tĩnh, kết hợp giữa khu dân cư lâu đời và các cao ốc hiện đại.
  • Mật độ cây xanh và mặt nước cao (gần sông Sài Gòn, kênh Văn Thánh, công viên), tạo môi trường thoáng mát, thúc đẩy sáng tạo và sức khỏe nhân viên.

VI. Tại sao nên thuê văn phòng tại phường Thạnh Mỹ Tây qua Office Saigon?

Với hơn 10 năm hoạt động trong lĩnh vực tư vấn văn phòng cho thuê, độ am hiểu thị trường chuyên sâu trong lĩnh vực bất động sản văn phòng, Office Saigon tự hào là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng uy tín hàng đầu tại TP.HCM, kết nối hơn 2.500 tòa nhà văn phòng chuyên nghiệp và hơn 300 đơn vị văn phòng trọn gói, serviced office trên toàn thành phố.

Không chỉ đơn thuần giới thiệu mặt bằng, chúng tôi đã xây dựng và tối ưu hóa quy trình tư vấn dựa trên 6520 khách hàng đã sử dụng dịch vụ của Office Saigon. Nhờ đó, Office Saigon giúp khách hàng tiết kiệm đáng kể thời gian, chi phí và nguồn lực trong quá trình tìm kiếm văn phòng phù hợp với định hướng phát triển.

Sự am hiểu sâu sắc về thị trường, kết hợp với đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp, cho phép chúng tôi đưa ra giải pháp không gian làm việc tối ưu – linh hoạt – hiệu quả, đáp ứng đúng nhu cầu, đúng thời điểm của từng doanh nghiệp.

office saigon cho thue van phong phuong thanh my tay
Công ty Office Saigon cho thuê văn phòng chuyên nghiệp

1. Quy trình tư vấn và thiết kế thi công nội thất tại Office Saigon

  • Bước 1: Tiếp nhận nhu cầu
  • Bước 2: Gửi thông tin báo giá phù hợp
  • Bước 3: Hỗ trợ khảo sát mặt bằng thực tế
  • Bước 4: Lên thiết kế 2D, 3D
  • Bước 5: Phân tích lựa chọn tối ưu
  • Bước 6: Đàm phán chính sách thuê
  • Bước 7: Ký hợp đồng và thi công nội thất
  • Bước 8: Hoàn thiện, bàn giao và bảo hành văn phòng
quy trinh tu van tai office saigon
Quy trình 8 bước tư vấn tại Office Saigon

2. Các ưu đãi đặc biệt khi thuê văn phòng từ Office Saigon

Để giúp tiết kiệm tối ưu cho khách hàng, Office Saigon đem đến các khuyến mãi tặng kèm:
✅ Miễn phí tư vấn báo giá văn phòng.
✅ Miễn phí hỗ trợ khảo sát trực tiếp mặt bằng văn phòng.
✅ Hỗ trợ tư vấn, thương lượng, đàm phán các điều khoản trong hợp đồng thuê văn phòng.
✅ Có xe ô tô đưa đón tận nơi.
✅ Miễn phí tư vấn – thiết kế nội thất văn phòng.
✅ Tặng bộ bàn ghế Giám đốc

Đăng ký nhận tư vấn miễn phí từ Office Saigon để trải nghiệm quy trình thuê văn phòng chuyên nghiệp và tận hưởng các ưu đãi độc quyền cho doanh nghiệp bạn bắt đầu ngay bây giờ.

CÔNG TY TNHH OFFICE SAIGON
Đ/c: 164 Nguyễn Văn Thương, P.25, Q.Bình Thạnh, TpHCM.
Hotline: 0987.11.00.11 - 0938.339.086
Email:info@officesaigon.vn - Zalo: 0987110011

Quý khách có thể tham khảo thêm thông tin và giá thuê văn phòng ở các khu vực khác như:

Tìm thuê văn phòng theo phường mới Tháng 07/2025

prev
next
Văn phòng cho thuê Phường Tân Định

Phường Tân Định

112+ Toà nhà

Văn phòng cho thuê Phường Sài Gòn

Phường Sài Gòn

75+ Toà nhà

Văn phòng cho thuê Phường Bến Thành

Phường Bến Thành

48+ Toà nhà

Văn phòng cho thuê Phường Cầu Ông Lãnh

Phường Cầu Ông Lãnh

28+ Toà nhà

Văn phòng cho thuê Phường Bình Trưng

Phường Bình Trưng

12+ Toà nhà

Văn phòng cho thuê Phường Cát Lái

Phường Cát Lái

13+ Toà nhà

Văn phòng cho thuê Phường An Khánh

Phường An Khánh

63+ Toà nhà

Văn phòng cho thuê Phường Xuân Hòa

Phường Xuân Hòa

136+ Toà nhà

Văn phòng cho thuê Phường Nhiêu Lộc

Phường Nhiêu Lộc

16+ Toà nhà

Văn phòng cho thuê Phường Bàn Cờ

Phường Bàn Cờ

39+ Toà nhà

Văn phòng cho thuê Phường Vĩnh Hội

Phường Vĩnh Hội

12+ Toà nhà

Văn phòng cho thuê Phường Khánh Hội

Phường Khánh Hội

14+ Toà nhà

Văn phòng cho thuê Phường Xóm Chiếu

Phường Xóm Chiếu

31+ Toà nhà

Văn phòng cho thuê Phường Chợ Quán

Phường Chợ Quán

9+ Toà nhà

Văn phòng cho thuê Phường An Đông

Phường An Đông

10+ Toà nhà

Văn phòng cho thuê Phường Chợ Lớn

Phường Chợ Lớn

12+ Toà nhà

Văn phòng cho thuê Phường Tân Hưng

Phường Tân Hưng

15+ Toà nhà

Văn phòng cho thuê Phường Tân Mỹ

Phường Tân Mỹ

28+ Toà nhà

Văn phòng cho thuê Phường Tân Thuận

Phường Tân Thuận

17+ Toà nhà

Văn phòng cho thuê Phường Phú Thuận

Phường Phú Thuận

2+ Toà nhà

Văn phòng cho thuê Phường Hòa Hưng

Phường Hòa Hưng

22+ Toà nhà

Văn phòng cho thuê Phường Vườn Lài

Phường Vườn Lài

6+ Toà nhà

Văn phòng cho thuê Phường Diên Hồng

Phường Diên Hồng

10+ Toà nhà

Văn phòng cho thuê Phường Gia Định

Phường Gia Định

38+ Toà nhà

Văn phòng cho thuê Phường Bình Thạnh

Phường Bình Thạnh

25+ Toà nhà

Văn phòng cho thuê Phường Bình Lợi Trung

Phường Bình Lợi Trung

14+ Toà nhà

Văn phòng cho thuê Phường Thạnh Mỹ Tây

Phường Thạnh Mỹ Tây

85+ Toà nhà

Văn phòng cho thuê Phường Tân Sơn Hòa

Phường Tân Sơn Hòa

100+ Toà nhà

Văn phòng cho thuê Phường Tân Sơn Nhất

Phường Tân Sơn Nhất

49+ Toà nhà

Văn phòng cho thuê Phường Tân Hòa

Phường Tân Hòa

3+ Toà nhà

Văn phòng cho thuê Phường Bảy Hiền

Phường Bảy Hiền

52+ Toà nhà

Văn phòng cho thuê Phường Tân Bình

Phường Tân Bình

34+ Toà nhà

Văn phòng cho thuê Phường Đức Nhuận

Phường Đức Nhuận

28+ Toà nhà

Văn phòng cho thuê Phường Cầu Kiệu

Phường Cầu Kiệu

24+ Toà nhà

Văn phòng cho thuê Phường Phú Nhuận

Phường Phú Nhuận

81+ Toà nhà

Liên hệ

Lợi ích khi chọn Office Saigon là đơn vị tư vấn thuê văn phòng và thiết kế thi công nội thất.

  • 1. Sử dụng AI phân tích nhu cầu đưa ra giải pháp chỉ từ 7 – 10 phút.
  • 2. Kết hợp tìm văn phòng & thiết kế thi công nội thất giúp tiết kiệm đến 30%.
  • 3. Có xe hơi đưa đón tận nơi, miễn phí toàn bộ dịch vụ trong suốt quá trình.
  • 4. Tặng 2 vé du lịch Thái Lan khi khách thuê hoặc thi công từ 500m2 trở lên.