Tòa nhà MORE S1 Building

S1 Building hay M.O.R.E S1 Building là tòa nhà văn phòng hạng C, sở hữu vị trí mặt tiền trên trục Điện Biên Phủ. Với quy mô 6 tầng nổi, diện tích sàn điển hình khoảng 375m²/sàn, S1 Building phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ đang tìm kiếm văn phòng có diện tích linh hoạt, vị trí dễ nhận diện và chi phí thuê hợp lý tại khu vực Bình Thạnh.

Vị trí đắc địa của S1 Building

Tọa lạc tại 708-720 Điện Biên Phủ, Phường Thạnh Mỹ Tây, TP.HCM, S1 Building sở hữu vị trí chiến lược ngay cửa ngõ khu Đông thành phố. Tòa nhà nằm gần cầu vượt Nguyễn Hữu Cảnh, kết nối nhanh đến Quận 1, Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức và khu đô thị Vinhomes Central Park.

Điểm nổi bật của vị trí này là khả năng tiếp cận đa hướng: từ Điện Biên Phủ có thể di chuyển nhanh về trung tâm Quận 1, qua cầu Sài Gòn đến TP. Thủ Đức hoặc kết nối về Thủ Thiêm thông qua trục Nguyễn Hữu Cảnh.

Tiện ích và địa điểm xung quanh tòa nhà S1 Building:

• Vinhomes Central Park, Landmark 81, Pearl Plaza.
• Ga Metro Tân Cảng tuyến Bến Thành - Suối Tiên.
• Hệ thống ngân hàng như Vietcombank, Techcombank, Shinhan Bank, VietinBank.
• Nhà hàng, café, cửa hàng tiện lợi, trung tâm thương mại và dịch vụ nội khu cao cấp.
• Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec Central Park.
• Kết nối nhanh về Quận 1, Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức và cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây.

Nhờ vị trí nằm trên trục Điện Biên Phủ, S1 Building phù hợp với các doanh nghiệp cần tiếp cận khách hàng tại khu trung tâm, đồng thời vẫn muốn tối ưu chi phí thuê so với các tòa nhà văn phòng trong lõi Quận 1.

>> Xem thêm: Văn phòng cho thuê đường Điện Biên Phủ

Quy mô và thiết kế

S1 Building có quy mô khoảng 6 tầng, diện tích sàn điển hình 375m²/sàn.  Tòa nhà được thiết kế theo phong cách hiện đại, sử dụng hệ kính bao quanh nhằm tận dụng ánh sáng tự nhiên và tạo cảm giác thông thoáng cho không gian làm việc.

Với mặt sàn tương đối lớn trong phân khúc hạng C, tòa nhà hỗ trợ doanh nghiệp dễ dàng bố trí không gian làm việc mở, phòng họp, khu vực tiếp khách hoặc chia nhỏ thành nhiều khu chức năng tùy nhu cầu vận hành.

Thiết kế kiến trúc và không gian văn phòng

S1 Building có thiết kế hiện đại với mặt ngoài sử dụng nhiều kính, giúp tận dụng ánh sáng tự nhiên và tạo cảm giác thông thoáng cho không gian làm việc. Kiến trúc tòa nhà được phát triển theo dạng khối chữ L, tạo sự khác biệt về hình khối và hỗ trợ linh hoạt trong bố trí mặt bằng.

Diện tích sàn lớn là điểm nổi bật của tòa nhà, phù hợp với doanh nghiệp muốn bố trí nhiều bộ phận trên cùng một tầng, hạn chế việc chia tách không gian. Ngoài ra, khu vực sân thượng và không gian mở cũng là nơi tổ chức cho các hoạt động nội bộ, nghỉ ngơi.

Giá thuê văn phòng tại S1 Building

Giá thuê văn phòng tại S1 Building hiện dao động khoảng $15 - $16/m²/tháng, chưa bao gồm phí quản lý và VAT.

Các chi phí chưa bao gồm trong giá thuê:

• Phí quản lý
• Thuế VAT
• Phí gửi xe
• Tiền điện
• Phí ngoài giờ
• Đặt cọc

Lưu ý: Giá thuê và chi phí thực tế có thể thay đổi theo diện tích, thời hạn thuê, tình trạng mặt bằng và chính sách tại thời điểm ký hợp đồng. Liên hệ Office Saigon để cập nhật báo giá mới nhất và diện tích trống phù hợp.

Tiện ích và trang thiết bị văn phòng tại S1 Building

S1 Building được trang bị hệ thống tiện ích văn phòng cơ bản, tập trung vào tính ổn định, dễ vận hành và phù hợp với nhu cầu làm việc thực tế của doanh nghiệp.

• 01 thang máy tốc độ cao phục vụ di chuyển giữa các tầng.
• Hệ thống máy lạnh âm trần tại khu vực văn phòng.
• Hệ thống camera an ninh CCTV giám sát 24/7.
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy với cảm biến và đầu phun tự động.
• Đường truyền Internet ổn định.
• Hệ thống chiếu sáng âm trần tiết kiệm điện.
• Đội ngũ quản lý, bảo vệ và kỹ thuật hỗ trợ vận hành.
• Dịch vụ vệ sinh khu vực chung, thu gom rác và bảo trì định kỳ.
• Khu vực sân thượng có thể tận dụng làm không gian thư giãn hoặc sinh hoạt nội bộ.

Bên cạnh tiện ích nội khu, lợi thế lớn của S1 Building đến từ hệ tiện ích ngoại khu. Trong bán kính ngắn, nhân sự có thể tiếp cận các ngân hàng như Vietcombank, Techcombank, Shinhan Bank; các chuỗi cà phê, nhà hàng, trung tâm thương mại, khu căn hộ cao cấp và các dịch vụ phục vụ khách hàng doanh nghiệp.

Đánh giá S1 Building so với thị trường văn phòng Bình Thạnh

S1 Building là lựa chọn đáng cân nhắc trong phân khúc văn phòng hạng C tại Bình Thạnh. Tòa nhà không cạnh tranh bằng tiêu chuẩn cao cấp như các cao ốc hạng A, mà nổi bật nhờ vị trí mặt tiền Điện Biên Phủ, diện tích sàn lớn và mức giá thuê hợp lý.

Nếu doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng tại Bình Thạnh có vị trí dễ nhận diện, kết nối nhanh về trung tâm và mức giá hợp lý, S1 Building là lựa chọn phù hợp để cân nhắc. Tòa nhà đặc biệt phù hợp với nhóm khách thuê ưu tiên diện tích sàn lớn, chi phí ổn định và khả năng tiếp cận hệ sinh thái tiện ích tại khu Tân Cảng - Vinhomes Central Park.

Liên hệ Office Saigon để nhận báo giá chi tiết, cập nhật diện tích trống tại S1 Building và được tư vấn thêm các lựa chọn văn phòng cho thuê TP.HCM phù hợp với ngân sách và nhu cầu vận hành của doanh nghiệp.

Thông tin cho thuê tòa nhà S1 Building:

• Địa chỉ: 708-720 Điện Biên Phủ, Phường Thạnh Mỹ Tây, TP.HCM
• Diện tích thuê tham khảo: 80m², 150m², 250m², 300m², 375m²
• Giá thuê tham khảo: $15 - $16/m²/tháng
• Diện tích trống: Liên hệ 0987 11 00 11