banner image

Cho thuê văn phòng phường Xuân Hòa quận 3

Văn phòng cho thuê tại phường Xuân Hòa quận 3✔️136 tòa nhà giá chỉ từ 10$++✔️ diện tích từ 50m2 - 5000m2. Liên hệ Office Saigon ngay để có giá HOT!

filter

bộ lọc

Danh sách văn phòng Phường Xuân Hòa, Quận 3

Tòa nhà L'MAK The Heritage
Giá

$31.0 - $26.0 / M2

Cập nhật

Giá được cập nhật ngày 2/7/2025

+

 
Tòa nhà Pearl 5 Tower
Giá

$37.0 / M2

Cập nhật

Giá được cập nhật ngày 3/7/2025

+

 
Tòa nhà Endovina Tower
Giá

$24.0 / M2

Cập nhật

Giá được cập nhật ngày 11/07/2025

+

 
view-360
Tòa nhà Alpha Tower
Giá

$30.0 / M2

Cập nhật

Giá được cập nhật ngày 1/7/2025

+

 
view-360
Toà nhà Halo Building Signature
Giá

$30.0 / M2

Cập nhật

Giá được cập nhật ngày 1/7/2025

+

 
view-360
Tòa nhà Yteco Office Tower
Giá

$29.0 / M2

Cập nhật

Giá được cập nhật ngày 4/7/2025

+

 
Tòa nhà Lim Tower 2
Giá

$29.0 - $28.0 / M2

Cập nhật

Giá được cập nhật ngày 14/07/2025

+

 
view-360 video
Tòa nhà Centec Tower
Giá

$40.0 - $35.0 / M2

Cập nhật

Giá được cập nhật ngày 2/7/2025

+

 
view-360
Toà nhà L'Mak The Signature
Giá

$24.0 / M2

Cập nhật

Giá được cập nhật ngày 3/7/2025

+

 
view-360
Tòa nhà 222 Building
Giá

$31.0 - $30.0 / M2

Cập nhật

Giá được cập nhật ngày 1/7/2025

+

 
view-360
Tòa nhà PSG Building
Giá

$17.0 / M2

Cập nhật

Giá được cập nhật ngày 4/7/2025

+

 
view-360
Tòa nhà Terra Royal Building
Giá

$22.0 / M2

Cập nhật

Giá được cập nhật ngày 05/07/2025

+

 
view-360
Tòa nhà The Nexx Building
Giá

$24.0 / M2

Cập nhật

Giá được cập nhật ngày 2/7/2025

+

 
Tòa nhà DC Tower
Giá

$17.0 / M2

Cập nhật

Giá được cập nhật ngày 4/7/2025

+

 
view-360
Tòa nhà Bảo Minh Tower
Giá

$18.0 / M2

Cập nhật

Giá được cập nhật ngày 3/7/2025

+

 
view-360
Tòa nhà Qunimex Building
Giá

$21.5 / M2

Cập nhật

Giá được cập nhật ngày 4/7/2025

+

 
view-360
Tòa nhà IDD 1 Building
Giá

$16.0 / M2

Cập nhật

Giá được cập nhật ngày 3/7/2025

+

 
view-360 video
Tòa nhà Estar Building
Giá

$18.0 / M2

Cập nhật

Giá được cập nhật ngày 2/7/2025

+

 
view-360
Tòa nhà Paxsky 13 Building
Giá

$26.0 - $22.0 / M2

Cập nhật

Giá được cập nhật ngày 2/7/2025

+

 
view-360
Tòa nhà An Phú Plaza
Giá

$24.8 - $19.0 / M2

Cập nhật

Giá được cập nhật ngày 1/7/2025

+

 
view-360
Tòa nhà Paxsky 186 building
Giá

$20.5 - $20.0 / M2

Cập nhật

Giá được cập nhật ngày 4/7/2025

+

 
view-360
Bộ lọc

Tick vào các tiêu chí tìm kiếm

Tick giá Quận 3

Tick diện tích Quận 3

Tick đường Quận 3

Tick phường mới Quận 3

Tick phường Quận 3

Tick hạng văn phòng Quận 3

Tick hướng Quận 3

Thông tin chung

Tổng quan thị trường văn phòng cho thuê phường Xuân Hòa – Quận 3

Tổng quan thị trường văn phòng cho thuê phường Xuân Hòa – Quận 3

Quận 3, nằm tại trung tâm TpHCM, là một trong những quận sầm uất nhất thành phố. Trong đó, Phường Xuân Hòa được là trung tâm hành chính – kinh doanh của quận 3, nổi bật với vị trí đắc địa và hạ tầng hiện đại. Nhờ đó, khu vực này nhanh chóng trở thành điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê tại Quận 3.

Thị trường văn phòng cho thuê phường Xuân Hòa ghi nhận sự đa dạng về loại hình, từ văn phòng truyền thống đến văn phòng trọn gói, chỗ ngồi linh hoạt, phù hợp với mọi nhu cầu doanh nghiệp. Giá thuê tại khu vực này tương đối ổn định, dễ tiếp cận và có nhiều lựa chọn trong bán kính gần trung tâm.

Điểm đặc biệt nổi bật:

  • Phân khúc chính: Dịch vụ cho thuê văn phòng hạng B và hạng C chiếm tỷ trọng lớn nhất.
  • Diện tích phổ biến: 50m2 – 500m2.
  • Loại hình đa dạng: văn phòng truyền thống, trọn gói, coworking space, làm việc 24/7.
  • Giá thuê thấp hơn 20–30% so với văn phòng cho thuê Quận 1.
  • Nhu cầu thuê tăng do doanh nghiệp dịch chuyển từ Quận 1 sang.
văn phòng cho thuê phường Xuân Hòa
Thị trường văn phòng cho thuê phường Xuân Hòa ghi nhận sự đa dạng về loại hình

Giá thuê văn phòng tại Phường Xuân Hòa

Giá thuê văn phòng tại phường Xuân Hòa dao động từ 8 – 30 USD/m2/tháng, phù hợp với nhiều nhu cầu khác nhau – từ các startup nhỏ đến doanh nghiệp vừa và lớn. Dưới đây là bảng phân khúc chi tiết:

Bảng giá thuê văn phòng tại Phường Xuân Hòa

Phân khúc văn phòng Giá thuê
(/m2/tháng)
Tòa nhà tiêu biểu
Văn phòng hạng A $30 - $37 Pearl 5 Tower, Centec Tower
Văn phòng hạng B $21 - $30 Yteco Office Tower, The Nexx
Văn phòng hạng C $16 - $23 Estar Building, Saigon Court
Văn phòng giá rẻ $9 - $15 Air Garden, GIC Nguyễn Đình Chiểu

Lưu ý: Chưa bao gồm VAT (10%) và phí dịch vụ (3 – 5 USD/m2) tuỳ loại tòa nhà. Phí giữ xe từ 150.000 VNĐ – 3.500.000 VNĐ/tháng tuỳ loại xe.

Giá thuê văn phòng tại Phường Xuân Hòa
Giá thuê văn phòng tại Phường Xuân Hòa

Tổng chi phí thực tế khi thuê văn phòng

Ví dụ minh họa tổng chi phí thực tế khi thuê văn phòng (100m2) tại tòa nhà Newtecons Tower

Khoản mục Chi phí ước tính
Giá thuê văn phòng ($22/m2) 2.200 USD ~ 55.000.000 VNĐ
Phí quản lý ($5/m2) 500 USD ~ 12.500.000 VNĐ
VAT (10%) 270 USD ~ 6.750.000 VNĐ
Phí gửi xe (10 xe máy + 1 ô tô) 120 USD + 120 USD = 240 USD ~ 6.000.000 VNĐ
Tổng chi phí 1 tháng ~ 80.250.000 VNĐ

Tiện ích văn phòng cho thuê tại Phường Xuân Hòa

Tiện ích bên trong

  • Hệ thống thang máy
  • Bãi giữ xe trong tòa nhà
  • Lễ tân chuyên nghiệp, đảm nhận vai trò đón khách
  • Hệ thống điều hòa tạo môi trường làm việc thoáng mát
  • Hệ thống PCCC đạt chuẩn, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho doanh nghiệp
  • Internet đường truyền tốc độ cao
  • Điện dự phòng đảm bảo hoạt động liên tục

Tiện ích bên ngoài

  • Gần các trung tâm y tế & giáo dục: BV Da liễu, BV Mắt, Trường Marie Curie, ĐH Kinh tế TpHCM
  • Bao quanh đầy đủ tiện ích bởi các quán cà phê, nhà hàng, ngân hàng, TTTM, công viên giải trí
  • Khu vực này có nhiều cửa hàng, nhà hàng, quán cà phê và siêu thị, đáp ứng nhu cầu mua sắm và giải trí
Tiện ích văn phòng cho thuê tại Phường Xuân Hòa
Tiện ích văn phòng cho thuê tại Phường Xuân Hòa

Top tòa nhà văn phòng nổi bật tại Phường Xuân Hòa

Top tòa nhà văn phòng nổi bật tại Phường Xuân Hòa
Top tòa nhà văn phòng nổi bật tại Phường Xuân Hòa
Tên tòa nhà Thông tin tòa nhà Giá thuê
(/m2/tháng)
Pearl 5
  • Địa chỉ: 5 Lê Quý Đôn, phường Xuân Hòa
  • Kết cấu: 18 tầng + 3 hầm
  • Diện tích sàn: 680 m2
  • Xếp hạng văn phòng: A
  • Hướng tòa nhà: Đông Bắc
$37 - $43
Centec Tower
  • Địa chỉ: 72-74 Nguyễn Thị Minh Khai, phường Xuân Hòa
  • Kết cấu: 25 tầng + 3 hầm
  • Diện tích sàn: 1.200 m2
  • Xếp hạng văn phòng: A
  • Hướng tòa nhà: Đông Nam
$35 - $42
Lim Tower 2
  • Địa chỉ: 62A Cách Mạng Tháng 8, phường Xuân Hòa
  • Kết cấu: 20 tầng + 3 hầm
  • Diện tích sàn: 1.013 m2
  • Xếp hạng văn phòng: A
  • Hướng tòa nhà: Đông Nam
$28 - $34
257 Điện Biên Phủ
  • Địa chỉ: 257 Điện Biên Phủ, phường Xuân Hòa
  • Kết cấu: 16 tầng + 2 hầm
  • Diện tích sàn: 1.162 m2
  • Xếp hạng văn phòng: B
  • Hướng tòa nhà: Tây Bắc
$30 - $36
L'Mak The Signature
  • Địa chỉ: 147 Hai Bà Trưng, phường Xuân Hòa
  • Kết cấu: 12 tầng + 2 hầm
  • Diện tích sàn: 455 m2
  • Xếp hạng văn phòng: B
  • Hướng tòa nhà: Đông Bắc
$24 - $30
Terra Royal Building
  • Địa chỉ: 278-280 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, phường Xuân Hòa
  • Kết cấu: 25 tầng + 2 hầm
  • Diện tích sàn: 2.000 m2
  • Xếp hạng văn phòng: A
  • Hướng tòa nhà: Tây Nam
$22 - $26
The Nexx
  • Địa chỉ: 32 Phạm Ngọc Thạch, phường Xuân Hòa
  • Kết cấu: 12 tầng + 2 hầm
  • Diện tích sàn: 285 m2
  • Xếp hạng văn phòng: B
  • Hướng tòa nhà: Tây Nam
$24 - $30
Cienco 4 Building
  • Địa chỉ: 180 Nguyễn Thị Minh Khai, phường Xuân Hòa
  • Kết cấu: 14 tầng + 2 hầm
  • Diện tích sàn: 450 m2
  • Xếp hạng văn phòng: B
  • Hướng tòa nhà: Đông Nam
$27 - $32

Lợi thế khi thuê văn phòng tại Phường Xuân Hòa

Phường Xuân Hòa Quận 3, TpHCM, là một trong những khu vực có vị trí đắc địa và thuận tiện bậc nhất tại trung tâm thành phố. Với hệ thống giao thông phát triển và cơ sở hạ tầng hiện đại, phường này mang đến nhiều lợi thế cho cư dân và doanh nghiệp.

Vị trí trung tâm và kết nối giao thông thuận tiện

Phường Xuân Hòa nằm ở vị trí chiến lược, tiếp giáp với các quận trung tâm như Quận 1, Quận 10 và Phú Nhuận. Khu vực này được bao quanh bởi các tuyến đường huyết mạch như Hai Bà Trưng, Võ Thị Sáu, Nguyễn Thị Minh Khai và Nam Kỳ Khởi Nghĩa, giúp việc di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố trở nên dễ dàng và nhanh chóng.

  • 5 phút đến trung tâm Quận 1
  • 10 phút đến Quận 10, Bình Thạnh, Tân Bình, Phú Nhuận
  • 15 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất
Vị trí Phường Xuân Hòa
Vị trí Phường Xuân Hòa

Khu vực trung tâm hành chính, phát triển quan hệ ngoại giao

Khu vực tập trung nhiều cơ quan nhà nước, tổng lãnh sự quán (Nhật Bản, Pháp, Thái Lan,...) và tổ chức quốc tế. Đây là lợi thế đặc biệt giúp các doanh nghiệp đặt văn phòng tại phường Xuân Hòa dễ dàng tiếp cận với đối tác cấp cao, phục vụ các giao dịch thương mại và mở rộng quan hệ quốc tế.

Khu vực trung tâm hành chính, phát triển quan hệ ngoại giao
Khu vực tập trung nhiều cơ quan nhà nước, tổng lãnh sự quán (Nhật Bản, Pháp, Thái Lan,...)

Môi trường làm việc chuyên nghiệp

Thị trường văn phòng tại phường Xuân Hòa hướng tới xu thế hiện đại và linh hoạt: nhiều toà nhà được nâng cấp với hệ thống điều hòa trung tâm, bãi đậu xe rộng rãi, không gian mở, đáp ứng tốt cho doanh nghiệp quy mô từ nhỏ đến vừa.

Phân khúc hạng B và văn phòng dịch vụ tại đây đặc biệt sôi động, thu hút các công ty công nghệ, marketing, thương mại điện tử và startup do vị trí thuận tiện và giá thuê cạnh tranh hơn so với dịch vụ cho thuê văn phòng cho thuê Quận 1.

Môi trường làm việc chuyên nghiệp
Môi trường làm việc chuyên nghiệp

Dịch vụ tư vấn thuê văn phòng tại Office Saigon

Office Saigon – đơn vị môi giới chuyên sâu về cho thuê văn phòng tại TpHCM – là lựa chọn đồng hành lý tưởng cho doanh nghiệp đang tìm văn phòng. Office Saigon cam kết cung cấp dịch vụ chất lượng:

  • Tư vấn miễn phí theo đúng nhu cầu và ngân sách
  • Khảo sát – đàm phán giá – soạn thảo hợp đồng nhanh chóng
  • Hỗ trợ dịch vụ thiết kế – thi công nội thất trọn gói với chi phí tối ưu
  • Cam kết không thu phí môi giới từ khách hàng thuê
office saigon cho thue van phong phuong tan dinh
Công ty Office Saigon cho thuê văn phòng chuyên nghiệp

Quy trình tư vấn và hỗ trợ thiết kế thi công nội thất của Office Saigon

Bước 1: Tiếp nhận nhu cầu
Bước 2: Gửi thông tin báo giá phù hợp
Bước 3: Hỗ trợ khảo sát mặt bằng thực tế
Bước 4: Lên thiết kế 2D, 3D
Bước 5: Phân tích lựa chọn tối ưu
Bước 6: Đàm phán chính sách thuê
Bước 7: Ký hợp đồng và thi công nội thất
Bước 8: Hoàn thiện, bàn giao và bảo hành văn phòng

Quy trinh cho thue van phong
Quy trình 8 bước tư vấn cho thuê văn phòng tại Office Saigon

Các ưu đãi đặc biệt khi thuê văn phòng từ Office Saigon

Để giúp tiết kiệm tối ưu cho khách hàng, Office Saigon đem đến các khuyến mãi tặng kèm:

✅ Miễn phí tư vấn báo giá văn phòng.
✅ Miễn phí hỗ trợ khảo sát trực tiếp mặt bằng văn phòng.
✅ Hỗ trợ tư vấn, thương lượng, đàm phán các điều khoản trong hợp đồng thuê văn phòng.
✅ Có xe ô tô đưa đón tận nơi.
✅ Miễn phí tư vấn – thiết kế nội thất văn phòng.
✅ Tặng bộ bàn ghế Giám đốc

Đăng ký nhận tư vấn miễn phí từ Office Saigon để trải nghiệm quy trình thuê văn phòng chuyên nghiệp và tận hưởng các ưu đãi độc quyền cho doanh nghiệp bạn bắt đầu ngay bây giờ.

CÔNG TY TNHH OFFICE SAIGON
Đ/c: 164 Nguyễn Văn Thương, P.25, Q.Bình Thạnh, TpHCM.
Hotline: 0987.11.00.11 - 0938.339.086
Email:info@officesaigon.vn - Zalo: 0987110011

Quý khách có thể tham khảo thêm thông tin về thị trường và giá thuê văn phòng tại TpHCM qua các khu vực sau:

Tìm thuê văn phòng theo phường mới Tháng 07/2025

prev
next
Văn phòng cho thuê Phường Tân Định

Phường Tân Định

112+ Toà nhà

Văn phòng cho thuê Phường Sài Gòn

Phường Sài Gòn

75+ Toà nhà

Văn phòng cho thuê Phường Bến Thành

Phường Bến Thành

48+ Toà nhà

Văn phòng cho thuê Phường Cầu Ông Lãnh

Phường Cầu Ông Lãnh

28+ Toà nhà

Văn phòng cho thuê Phường Bình Trưng

Phường Bình Trưng

12+ Toà nhà

Văn phòng cho thuê Phường Cát Lái

Phường Cát Lái

13+ Toà nhà

Văn phòng cho thuê Phường An Khánh

Phường An Khánh

63+ Toà nhà

Văn phòng cho thuê Phường Xuân Hòa

Phường Xuân Hòa

136+ Toà nhà

Văn phòng cho thuê Phường Nhiêu Lộc

Phường Nhiêu Lộc

16+ Toà nhà

Văn phòng cho thuê Phường Bàn Cờ

Phường Bàn Cờ

39+ Toà nhà

Văn phòng cho thuê Phường Vĩnh Hội

Phường Vĩnh Hội

12+ Toà nhà

Văn phòng cho thuê Phường Khánh Hội

Phường Khánh Hội

14+ Toà nhà

Văn phòng cho thuê Phường Xóm Chiếu

Phường Xóm Chiếu

31+ Toà nhà

Văn phòng cho thuê Phường Chợ Quán

Phường Chợ Quán

9+ Toà nhà

Văn phòng cho thuê Phường An Đông

Phường An Đông

10+ Toà nhà

Văn phòng cho thuê Phường Chợ Lớn

Phường Chợ Lớn

12+ Toà nhà

Văn phòng cho thuê Phường Tân Hưng

Phường Tân Hưng

15+ Toà nhà

Văn phòng cho thuê Phường Tân Mỹ

Phường Tân Mỹ

28+ Toà nhà

Văn phòng cho thuê Phường Tân Thuận

Phường Tân Thuận

17+ Toà nhà

Văn phòng cho thuê Phường Phú Thuận

Phường Phú Thuận

2+ Toà nhà

Văn phòng cho thuê Phường Hòa Hưng

Phường Hòa Hưng

22+ Toà nhà

Văn phòng cho thuê Phường Vườn Lài

Phường Vườn Lài

6+ Toà nhà

Văn phòng cho thuê Phường Diên Hồng

Phường Diên Hồng

10+ Toà nhà

Văn phòng cho thuê Phường Gia Định

Phường Gia Định

38+ Toà nhà

Văn phòng cho thuê Phường Bình Thạnh

Phường Bình Thạnh

25+ Toà nhà

Văn phòng cho thuê Phường Bình Lợi Trung

Phường Bình Lợi Trung

14+ Toà nhà

Văn phòng cho thuê Phường Thạnh Mỹ Tây

Phường Thạnh Mỹ Tây

85+ Toà nhà

Văn phòng cho thuê Phường Tân Sơn Hòa

Phường Tân Sơn Hòa

100+ Toà nhà

Văn phòng cho thuê Phường Tân Sơn Nhất

Phường Tân Sơn Nhất

49+ Toà nhà

Văn phòng cho thuê Phường Tân Hòa

Phường Tân Hòa

3+ Toà nhà

Văn phòng cho thuê Phường Bảy Hiền

Phường Bảy Hiền

52+ Toà nhà

Văn phòng cho thuê Phường Tân Bình

Phường Tân Bình

34+ Toà nhà

Văn phòng cho thuê Phường Đức Nhuận

Phường Đức Nhuận

28+ Toà nhà

Văn phòng cho thuê Phường Cầu Kiệu

Phường Cầu Kiệu

24+ Toà nhà

Văn phòng cho thuê Phường Phú Nhuận

Phường Phú Nhuận

81+ Toà nhà

Liên hệ

Lợi ích khi chọn Office Saigon là đơn vị tư vấn thuê văn phòng và thiết kế thi công nội thất.

  • 1. Sử dụng AI phân tích nhu cầu đưa ra giải pháp chỉ từ 7 – 10 phút.
  • 2. Kết hợp tìm văn phòng & thiết kế thi công nội thất giúp tiết kiệm đến 30%.
  • 3. Có xe hơi đưa đón tận nơi, miễn phí toàn bộ dịch vụ trong suốt quá trình.
  • 4. Tặng 2 vé du lịch Thái Lan khi khách thuê hoặc thi công từ 500m2 trở lên.