Cho thuê văn phòng phường Xuân Hòa quận 3

Tổng quan thị trường văn phòng cho thuê phường Xuân Hòa – Quận 3

Quận 3, nằm tại trung tâm TpHCM, là một trong những quận sầm uất nhất thành phố. Trong đó, Phường Xuân Hòa được là trung tâm hành chính – kinh doanh của quận 3, nổi bật với vị trí đắc địa và hạ tầng hiện đại. Nhờ đó, khu vực này nhanh chóng trở thành điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê tại Quận 3.

Thị trường văn phòng cho thuê phường Xuân Hòa ghi nhận sự đa dạng về loại hình, từ văn phòng truyền thống đến văn phòng trọn gói, chỗ ngồi linh hoạt, phù hợp với mọi nhu cầu doanh nghiệp. Giá thuê tại khu vực này tương đối ổn định, dễ tiếp cận và có nhiều lựa chọn trong bán kính gần trung tâm.

Điểm đặc biệt nổi bật:

• Phân khúc chính: Dịch vụ cho thuê văn phòng hạng B và hạng C chiếm tỷ trọng lớn nhất.
• Diện tích phổ biến: 50m2 – 500m2.
• Loại hình đa dạng: văn phòng truyền thống, trọn gói, coworking space, làm việc 24/7.
• Giá thuê thấp hơn 20–30% so với văn phòng cho thuê Quận 1.
• Nhu cầu thuê tăng do doanh nghiệp dịch chuyển từ Quận 1 sang.

Giá thuê văn phòng tại Phường Xuân Hòa

Giá thuê văn phòng tại phường Xuân Hòa dao động từ 8 – 30 USD/m2/tháng, phù hợp với nhiều nhu cầu khác nhau – từ các startup nhỏ đến doanh nghiệp vừa và lớn. Dưới đây là bảng phân khúc chi tiết:

Lưu ý: Chưa bao gồm VAT (10%) và phí dịch vụ (3 – 5 USD/m2) tuỳ loại tòa nhà. Phí giữ xe từ 150.000 VNĐ – 3.500.000 VNĐ/tháng tuỳ loại xe.

Tổng chi phí thực tế khi thuê văn phòng

Tiện ích văn phòng cho thuê tại Phường Xuân Hòa

Tiện ích bên trong

• Hệ thống thang máy
• Bãi giữ xe trong tòa nhà
• Lễ tân chuyên nghiệp, đảm nhận vai trò đón khách
• Hệ thống điều hòa tạo môi trường làm việc thoáng mát
• Hệ thống PCCC đạt chuẩn, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho doanh nghiệp
• Internet đường truyền tốc độ cao
• Điện dự phòng đảm bảo hoạt động liên tục

Tiện ích bên ngoài

• Gần các trung tâm y tế & giáo dục: BV Da liễu, BV Mắt, Trường Marie Curie, ĐH Kinh tế TpHCM
• Bao quanh đầy đủ tiện ích bởi các quán cà phê, nhà hàng, ngân hàng, TTTM, công viên giải trí
• Khu vực này có nhiều cửa hàng, nhà hàng, quán cà phê và siêu thị, đáp ứng nhu cầu mua sắm và giải trí

Top tòa nhà văn phòng nổi bật tại Phường Xuân Hòa

Lợi thế khi thuê văn phòng tại Phường Xuân Hòa

Phường Xuân Hòa Quận 3, TpHCM, là một trong những khu vực có vị trí đắc địa và thuận tiện bậc nhất tại trung tâm thành phố. Với hệ thống giao thông phát triển và cơ sở hạ tầng hiện đại, phường này mang đến nhiều lợi thế cho cư dân và doanh nghiệp.

Vị trí trung tâm và kết nối giao thông thuận tiện

Phường Xuân Hòa nằm ở vị trí chiến lược, tiếp giáp với các quận trung tâm như Quận 1, Quận 10 và Phú Nhuận. Khu vực này được bao quanh bởi các tuyến đường huyết mạch như Hai Bà Trưng, Võ Thị Sáu, Nguyễn Thị Minh Khai và Nam Kỳ Khởi Nghĩa, giúp việc di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố trở nên dễ dàng và nhanh chóng.

• 5 phút đến trung tâm Quận 1
• 10 phút đến Quận 10, Bình Thạnh, Tân Bình, Phú Nhuận
• 15 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất

Khu vực trung tâm hành chính, phát triển quan hệ ngoại giao

Khu vực tập trung nhiều cơ quan nhà nước, tổng lãnh sự quán (Nhật Bản, Pháp, Thái Lan,...) và tổ chức quốc tế. Đây là lợi thế đặc biệt giúp các doanh nghiệp đặt văn phòng tại phường Xuân Hòa dễ dàng tiếp cận với đối tác cấp cao, phục vụ các giao dịch thương mại và mở rộng quan hệ quốc tế.

Môi trường làm việc chuyên nghiệp

Thị trường văn phòng tại phường Xuân Hòa hướng tới xu thế hiện đại và linh hoạt: nhiều toà nhà được nâng cấp với hệ thống điều hòa trung tâm, bãi đậu xe rộng rãi, không gian mở, đáp ứng tốt cho doanh nghiệp quy mô từ nhỏ đến vừa.

Phân khúc hạng B và văn phòng dịch vụ tại đây đặc biệt sôi động, thu hút các công ty công nghệ, marketing, thương mại điện tử và startup do vị trí thuận tiện và giá thuê cạnh tranh hơn so với dịch vụ cho thuê văn phòng cho thuê Quận 1.

Dịch vụ tư vấn thuê văn phòng tại Office Saigon

Office Saigon – đơn vị môi giới chuyên sâu về cho thuê văn phòng tại TpHCM – là lựa chọn đồng hành lý tưởng cho doanh nghiệp đang tìm văn phòng. Office Saigon cam kết cung cấp dịch vụ chất lượng:

• Tư vấn miễn phí theo đúng nhu cầu và ngân sách
• Khảo sát – đàm phán giá – soạn thảo hợp đồng nhanh chóng
• Hỗ trợ dịch vụ thiết kế – thi công nội thất trọn gói với chi phí tối ưu
• Cam kết không thu phí môi giới từ khách hàng thuê

Quy trình tư vấn và hỗ trợ thiết kế thi công nội thất của Office Saigon

Bước 1: Tiếp nhận nhu cầu
Bước 2: Gửi thông tin báo giá phù hợp
Bước 3: Hỗ trợ khảo sát mặt bằng thực tế
Bước 4: Lên thiết kế 2D, 3D
Bước 5: Phân tích lựa chọn tối ưu
Bước 6: Đàm phán chính sách thuê
Bước 7: Ký hợp đồng và thi công nội thất
Bước 8: Hoàn thiện, bàn giao và bảo hành văn phòng

Các ưu đãi đặc biệt khi thuê văn phòng từ Office Saigon

Để giúp tiết kiệm tối ưu cho khách hàng, Office Saigon đem đến các khuyến mãi tặng kèm:

✅ Miễn phí tư vấn báo giá văn phòng.
✅ Miễn phí hỗ trợ khảo sát trực tiếp mặt bằng văn phòng.
✅ Hỗ trợ tư vấn, thương lượng, đàm phán các điều khoản trong hợp đồng thuê văn phòng.
✅ Có xe ô tô đưa đón tận nơi.
✅ Miễn phí tư vấn – thiết kế nội thất văn phòng.
✅ Tặng bộ bàn ghế Giám đốc

Đăng ký nhận tư vấn miễn phí từ Office Saigon để trải nghiệm quy trình thuê văn phòng chuyên nghiệp và tận hưởng các ưu đãi độc quyền cho doanh nghiệp bạn bắt đầu ngay bây giờ.

CÔNG TY TNHH OFFICE SAIGON
Đ/c: 164 Nguyễn Văn Thương, P.25, Q.Bình Thạnh, TpHCM.
Hotline: 0987.11.00.11 - 0938.339.086
Email:info@officesaigon.vn - Zalo: 0987110011

Quý khách có thể tham khảo thêm thông tin về thị trường và giá thuê văn phòng tại TpHCM qua các khu vực sau:

• Văn phòng cho thuê tại Quận 3
• Văn phòng cho thuê tại phường Bàn Cờ
• Văn phòng cho thuê tại phường Nhiêu Lộc