Thuê văn phòng tại toà nhà Pearl 5 Quận 3

Tòa nhà văn phòng cho thuê Pearl 5 Tower tọa lạc tại số 5 Lê Quý Đôn, phường Xuân Hoà (Quận 3), TP.HCM, là một trong những tòa nhà văn phòng hạng A mới nổi bật trong khu vực trung tâm thành phố. Với vị trí chiến lược ngay gần Công viên Tao Đàn và tuyến đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa – Võ Thị Sáu, tòa nhà không chỉ đảm bảo giao thông thuận tiện mà còn sở hữu môi trường làm việc xanh và hiện đại bậc nhất Quận 3.

Dự án được đầu tư bởi Tập đoàn SSG và công ty Ngọc Sơn Nam, kết hợp cùng các đối tác thiết kế – xây dựng hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản thương mại cao cấp. Pearl 5 được định vị là tòa nhà chuẩn hạng A, cung cấp không gian làm việc cao cấp, đồng thời đáp ứng tiêu chuẩn môi trường bền vững theo xu hướng phát triển ESG toàn cầu.

“Pearl 5 Tower là sự kết hợp hoàn hảo giữa vị trí trung tâm, thiết kế tinh tế và môi trường làm việc chuẩn quốc tế – tạo nên giá trị bền vững cho khách thuê.” – Trích báo cáo thị trường văn phòng TP.HCM – CBRE Vietnam 2025

Ông Đặng Thành Tín - CCO Office Saigon đánh giá:

“Pearl 5 là một lựa chọn đáng cân nhắc với các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng hạng A tại Quận 3 với ngân sách hợp lý hơn so với các toà nhà tại Quận 1, trong khi vẫn đảm bảo đẳng cấp, vị trí và tiện ích vượt trội.”

Quy mô tổng thể tòa nhà Pearl 5 Tower

Pearl 5 Tower được xây dựng với 18 tầng nổi và 3 tầng hầm, tổng diện tích sàn sử dụng là 18.595m². Diện tích mỗi sàn văn phòng khoảng 680m², được thiết kế linh hoạt để đáp ứng đa dạng nhu cầu thuê từ các công ty vừa và lớn, đến các tập đoàn đa quốc gia.

• Tầng 1-2: Khu vực sảnh, lễ tân và tầng lửng.
• Tầng 3-5: Văn phòng cho thuê diện tích sàn 1054m2.
• Tầng 6-17: Văn phòng cho thuê diện tích sàn 804m2.
• Tầng 18: Sky Bar Rooftop.

Tòa nhà cung cấp không gian làm việc hiện đại với:

• Trần cao 2.7m, giúp không gian thoáng đãng
• Hệ thống 5 thang máy tốc độ cao chia cụm rõ ràng
• Bố trí mặt bằng hợp lý, dễ thi công nội thất
• Kết cấu chịu lực hợp lý, giúp tối ưu hóa bố trí văn phòng

Tổng thể quy mô của Pearl 5 Tower đáp ứng tốt cho những doanh nghiệp yêu cầu diện tích ổn định, khả năng mở rộng lâu dài, nhưng vẫn muốn duy trì vị trí tại trung tâm TP.HCM.

Thiết kế của tòa nhà

Tòa nhà mang phong cách thiết kế châu Âu hiện đại, sử dụng mặt dựng kính phản quang Low-E, vừa tăng thẩm mỹ, vừa giúp cách nhiệt, chống tia UV và tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên.

Không gian sảnh tiếp khách được thiết kế cao cấp, sang trọng, sử dụng đá marble, hệ thống đèn chiếu sáng tinh tế, tạo ấn tượng tốt với đối tác và khách hàng ngay từ lần đầu gặp mặt.

Các yếu tố thiết kế bên trong tập trung vào tính linh hoạt, tiện nghi và công năng:

• Sàn bê tông phẳng, dễ thi công vách ngăn nội thất
• Hệ thống PCCC âm trần đạt tiêu chuẩn quốc tế
• Hệ thống điều hòa trung tâm VRV hiện đại, tiết kiệm năng lượng
• Cửa kính cường lực cách âm, tạo môi trường làm việc yên tĩnh

Pearl 5 Tower còn được đánh giá cao nhờ khả năng cách âm – cách nhiệt tốt, kết hợp với ánh sáng tự nhiên và hệ thống thông gió hiệu quả, tạo nên môi trường làm việc thoải mái và chuyên nghiệp.

Vị trí ưu thế của toà nhà Pearl 5

Pearl 5 Tower sở hữu vị trí chiến lược tại số 5 Lê Quý Đôn, TP.HCM – ngay trung tâm hành chính và thương mại của thành phố. Nằm giữa trục đường kết nối Nam Kỳ Khởi Nghĩa – Võ Thị Sáu – Nguyễn Thị Minh Khai, tòa nhà dễ dàng tiếp cận các khu vực trọng yếu như Quận 1, Quận 10, Quận 5 và sân bay Tân Sơn Nhất chỉ trong vòng 10–15 phút di chuyển.

Vị trí này cũng đặc biệt thuận lợi cho doanh nghiệp nhờ:

• Chỉ 2 phút đến Công viên Tao Đàn – không gian xanh lý tưởng trong lòng thành phố.
• 5 phút đến các trụ sở ngân hàng lớn, cơ quan hành chính, lãnh sự quán tại Quận 1.
• 10 phút đến sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất qua tuyến Nam Kỳ Khởi Nghĩa – Nguyễn Văn Trỗi.
• Dễ dàng kết nối với tuyến metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương) trong tương lai gần.

Vị trí của Pearl 5 Tower còn được đánh giá cao nhờ hạ tầng giao thông rộng rãi, không quá kẹt xe so với các tuyến huyết mạch Quận 1, đồng thời nằm trong khu vực có mật độ cao các tòa nhà văn phòng, ngân hàng, nhà hàng, trung tâm hội nghị và khách sạn 4–5 sao.

Với vị trí giao thương thuận lợi, giao thông thông thoáng và môi trường làm việc cao cấp, Pearl 5 Tower không chỉ đáp ứng yếu tố chiến lược trong kinh doanh mà còn góp phần nâng tầm hình ảnh doanh nghiệp trong mắt đối tác và khách hàng.

Lưu ý: Từ năm 2025, theo quy hoạch mới tại TPHCM, phường Võ Thị Sáu (Quận 3) được sáp nhập vào phường Xuân Hòa. Các công ty làm việc tại tòa nhà Pearl 5 Tower trước đây thuộc phường Võ Thị Sáu, nay sẽ thuộc phường Xuân Hòa theo quy hoạch mới.

>> Tìm hiểu thêm:

• Thông tin sáp nhập phường Xuân Hòa TPHCM
• Danh sách văn phòng cho thuê phường Xuân Hòa TPHCM

Dịch vụ và tiện ích tại Pearl 5 Tower

Pearl 5 Tower được đầu tư và vận hành theo tiêu chuẩn văn phòng hạng A, mang đến hệ thống tiện ích và dịch vụ đồng bộ, hiện đại – đáp ứng toàn diện nhu cầu làm việc chuyên nghiệp của doanh nghiệp trong và ngoài nước.

Hệ thống kỹ thuật hiện đại

• Hệ thống điều hòa trung tâm VRV Daikin: phân bổ nhiệt độ linh hoạt theo từng khu vực, vận hành ổn định, tiết kiệm điện và dễ bảo trì.
• Máy phát điện dự phòng 100% công suất: đảm bảo mọi hoạt động của doanh nghiệp không bị gián đoạn trong trường hợp mất điện lưới.
• 5 thang máy tốc độ cao thương hiệu Mitsubishi, vận hành êm ái, phân tầng khoa học, giảm thiểu thời gian chờ đợi vào giờ cao điểm.
• Hệ thống PCCC đạt chuẩn quốc tế: thiết kế âm trần, tích hợp cảm biến khói, đầu phun tự động và hướng dẫn thoát hiểm rõ ràng.
• Bãi đỗ xe rộng rãi tại 3 tầng hầm: đáp ứng nhu cầu đỗ xe máy và ô tô của nhân viên, khách đến giao dịch.
• Hệ thống mặt kính Saint Gobain kết hợp với lớp cách nhiệt LowE gia tăng khả năng tiết kiệm năng lượng của tòa nhà.
• Hệ thống cổng an ninh thông minh với tính năng nhận diện khuôn mặt.
• Hệ thống đèn chiếu sáng tiết kiệm năng lượng điện.
• Hệ thống xử lý nước/ rác thải sinh hoạt, không gây ô nhiễm môi trường.

Tiện ích nội khu 

Pearl 5 Tower được vận hành bởi đội ngũ quản lý có kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản thương mại cao cấp. Mọi dịch vụ từ an ninh, vệ sinh, bảo trì kỹ thuật đến hỗ trợ khách thuê đều được thực hiện theo tiêu chuẩn quốc tế, đảm bảo không gian làm việc luôn sạch sẽ, an toàn và ổn định.

• Sảnh lễ tân đón khách sang trọng
• Khu vực chờ – tiếp khách tiện nghi
• Pantry dùng chung hiện đại
• Bảo vệ và camera an ninh 24/7
• Skybar Rooftop: Quán bar được thiết kế trên tầng cao nhất của tòa nhà Pearl 5 Tower, là nơi thư giãn, nghỉ ngơi hoặc chiêm ngưỡng khung cảnh thành phố từ trên cao một cách lãng mạn.

Tiện ích ngoại khu

Tòa cao ốc văn phòng Pearl 5 Tower có vị trí đắc địa, bao bọc xung quanh bởi những tiện ích như:

• Trung tâm thương mại gần tòa nhà Pearl 5 Tower: Greenland VN Co (500m), RomeA Center (500m), Master Plaza (1,7km), Central Point (1,5km).
• Nhà hàng gần tòa nhà Pearl 5 Tower Sài Gòn: Ngõ 8 (350m), Sushi Hokkaido Sachi (850m), Khoái (350m), YEN Sushi & Sake Pub (270m).
• Quán cà phê gần tòa nhà Pearl 5 Tower Quận 3: Nguyễn Coffee (400m), Oto Coffee (550m), L’amant Cafe (1km).
• Khách sạn gần văn phòng cho thuê Pearl 5 Tower Hồ Chí Minh: Sherwood Suites (650m), Victory (850m), Aristo (1,7km).
• Địa điểm vui chơi gần cao ốc Pearl 5 Tower TP HCM: Công viên 30/4 (1,8km), Công viên Tao đàn (2,8km), Hồ Con Rùa (1,6km).

Với cơ sở vật chất hiện đại, dịch vụ đồng bộ và môi trường làm việc chuẩn quốc tế, Pearl 5 Tower  không chỉ là nơi đặt trụ sở lý tưởng mà còn là điểm tựa cho sự phát triển dài hạn của doanh nghiệp.

Tóm lại, văn phòng cho thuê quận 3 tại Pearl 5 Tower hội tụ đầy đủ 5 yếu tố tạo nên lợi thế cạnh tranh vượt trội:

• Vị trí trung tâm Quận 3 – dễ dàng kết nối Quận 1
• Thiết kế hiện đại theo phong cách châu Âu
• Diện tích thuê linh hoạt, dễ chia cắt
• Hệ thống kỹ thuật hiện đại – quản lý chuyên nghiệp
• Giá thuê cạnh tranh trong phân khúc hạng A trung tâm

Liên hệ Office Saigon ngay hôm nay để:

• Nhận bảng giá thuê mới nhất
• Tư vấn diện tích phù hợp ngân sách & quy mô nhân sự
• Hỗ trợ đàm phán giá và điều khoản thuê trực tiếp với chủ đầu tư

Office Saigon – Đồng hành cùng doanh nghiệp trong mọi quyết định thuê văn phòng.