Giá thuê
34 - 37 USD/m2
Tòa nhà Pearl 5 Tower phường Xuân Hoà (Quận 3)
05 Lê Quý Đôn, Phường Xuân Hòa, Quận 3
Tòa nhà văn phòng Pearl 5 Tower tọa lạc ở số 5 đường Lê Quý Đôn, Phường Xuân Hoà (Quận 3), TP.HCM, vị trí đắc địa nằm gần Dinh Độc Lập và những công trình nổi tiếng ở trung tâm thành phố. Pearl 5 Tower có thiết kế hiện đại, tiện ích chuyên nghiệp nhanh chóng trở thành địa điểm làm việc lý tưởng của doanh nghiệp, cho thuê với mức giá 35-37 USD/m2.
Giá thuê
34 - 37 USD/m2
Thông số tòa nhà
Thông số chi tiết tòa nhà Pearl 5 Tower
Kết cấu
18 tầng + 3 hầm
Năm hoàn thành
2021
Số lượng thang máy
5 thang máy
Xếp hạng
Diện tích sàn
680 m2
Hướng
Đông Bắc
Tổng diện tích
18,595 m2
Thời hạn thuê tối thiểu
3 năm
Độ cao trần
2.7 m
Điện dự phòng
Đáp ứng 100% nhu cầu sử dụng khi có sự cố
Bãi đỗ xe
Diện tích 3 tầng hầm (40 ô tô; 800 xe máy)
Giờ làm việc
8h00 - 18h00 thứ hai đến thứ sáu
8h00 - 12h00 thứ bảy
*Lưu ý:Giá và diện tích văn phòng trọn gói sẽ thay đổi theo thời gian. Vui lòng liên hệ 0987110011 để được tư vấn chính xác
Dự toán chi phí thuê theo diện tích
Nếu bạn chưa dự toán được diện tích thuê:
Tham khảo chi phí thi công nội thất cơ bản
Các chi phí khác ngoài giá thuê
Các chi phí khác ngoài giá thuê có thể thay đổi theo thời gian
Phí quản lý
$6.5 /m2/tháng
Tiền điện
Theo giá NN
Phí xe máy
$15 /tháng
Điện lạnh
Đã bao gồm
Phí ô tô
$200 /tháng
Tiền đặt cọc
3 tháng
Thuế VAT
10%
Thanh toán
Quý
Phí ngoài giờ
0.1 usd/m2/h
Danh sách văn phòng trọn gói tại tòa nhà Pearl 5 Tower
| STT | Văn phòng trọn gói | Đơn vị | Vị trí văn phòng | Giá thuê |
| 1 | Pearl 5 Center | Pearl 5 Center | Tầng 6 | 200 USD/chỗ ngồi/tháng |
| ⭐⭐Liên hệ Office Saigon (0987 11 00 11) để thuê văn phòng trọn gói và văn phòng ảo quận 3 tại tòa nhà Pearl 5 Center | ||||
⭐⭐⭐ Liên hệ Office Saigon (0987110011) để thuê văn phòng trọn gói và văn phòng ảo Quận 3 tại Pearl 5 Tower ⭐⭐⭐
Giới thiệu tòa nhà Pearl 5 Tower
Tòa nhà cho thuê Pearl 5 Tower tọa lạc tại số 5 Lê Quý Đôn, phường Xuân Hoà (Quận 3), TP.HCM, là một trong những tòa nhà văn phòng hạng A mới nổi bật trong khu vực trung tâm thành phố. Với vị trí chiến lược ngay gần Công viên Tao Đàn và tuyến đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa – Võ Thị Sáu, tòa nhà không chỉ đảm bảo giao thông thuận tiện mà còn sở hữu môi trường làm việc xanh và hiện đại bậc nhất Quận 3.
Dự án được đầu tư bởi Tập đoàn SSG và công ty Ngọc Sơn Nam, kết hợp cùng các đối tác thiết kế – xây dựng hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản thương mại cao cấp. Pearl 5 được định vị là tòa nhà chuẩn hạng A, cung cấp không gian làm việc cao cấp, đồng thời đáp ứng tiêu chuẩn môi trường bền vững theo xu hướng phát triển ESG toàn cầu.
Với thiết kế hiện đại theo phong cách châu Âu, cùng mặt dựng kính toàn phần sang trọng, Pearl 5 Tower Quận 3 gây ấn tượng với diện mạo nổi bật và khả năng tận dụng ánh sáng tự nhiên tối ưu. Các tầng văn phòng được bố trí linh hoạt, hệ thống kỹ thuật hiện đại – phù hợp với mọi mô hình doanh nghiệp từ công nghệ, tài chính đến dịch vụ chuyên nghiệp.
“Pearl 5 Tower là sự kết hợp hoàn hảo giữa vị trí trung tâm, thiết kế tinh tế và môi trường làm việc chuẩn quốc tế – tạo nên giá trị bền vững cho khách thuê.” – Trích báo cáo thị trường văn phòng TP.HCM – CBRE Vietnam 2025
Ông Đặng Thành Tín - CCO Office Saigon đánh giá:
“Pearl 5 là một lựa chọn đáng cân nhắc với các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng hạng A tại Quận 3 với ngân sách hợp lý hơn so với các toà nhà tại Quận 1, trong khi vẫn đảm bảo đẳng cấp, vị trí và tiện ích vượt trội.”
Quy mô và thiết kế tòa nhà Pearl 5 Tower
Quy mô tổng thể
Pearl 5 Tower được xây dựng với 18 tầng nổi và 3 tầng hầm, tổng diện tích sàn sử dụng là 18.595m². Diện tích mỗi sàn văn phòng khoảng 680m², được thiết kế linh hoạt để đáp ứng đa dạng nhu cầu thuê từ các công ty vừa và lớn, đến các tập đoàn đa quốc gia.
- Tầng 1-2: Khu vực sảnh, lễ tân và tầng lửng.
- Tầng 3-5: Văn phòng cho thuê diện tích sàn 1054m2.
- Tầng 6-17: Văn phòng cho thuê diện tích 804m2.
- Tầng 18: Sky Bar Rooftop.
Tòa nhà cung cấp không gian làm việc hiện đại với:
- Trần cao 2.7m, giúp không gian thoáng đãng
- Hệ thống 5 thang máy tốc độ cao chia cụm rõ ràng
- Bố trí mặt bằng hợp lý, dễ thi công nội thất
- Kết cấu chịu lực hợp lý, giúp tối ưu hóa bố trí văn phòng
Tổng thể quy mô của Pearl 5 Tower Quận 3 đáp ứng tốt cho những doanh nghiệp yêu cầu diện tích ổn định, khả năng mở rộng lâu dài, nhưng vẫn muốn duy trì vị trí tại trung tâm TP.HCM.
Thiết kế của tòa nhà
Tòa nhà mang phong cách thiết kế châu Âu hiện đại, sử dụng mặt dựng kính phản quang Low-E, vừa tăng thẩm mỹ, vừa giúp cách nhiệt, chống tia UV và tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên.
Không gian sảnh tiếp khách được thiết kế cao cấp, sang trọng, sử dụng đá marble, hệ thống đèn chiếu sáng tinh tế, tạo ấn tượng tốt với đối tác và khách hàng ngay từ lần đầu gặp mặt.
Các yếu tố thiết kế bên trong tập trung vào tính linh hoạt, tiện nghi và công năng:
- Sàn bê tông phẳng, dễ thi công vách ngăn nội thất
- Hệ thống PCCC âm trần đạt tiêu chuẩn quốc tế
- Hệ thống điều hòa trung tâm VRV hiện đại, tiết kiệm năng lượng
- Cửa kính cường lực cách âm, tạo môi trường làm việc yên tĩnh
Pearl 5 Tower còn được đánh giá cao nhờ khả năng cách âm – cách nhiệt tốt, kết hợp với ánh sáng tự nhiên và hệ thống thông gió hiệu quả, tạo nên môi trường làm việc thoải mái và chuyên nghiệp.
Vị trí và kết nối giao thông của Pearl 5 Tower
Pearl 5 Tower sở hữu vị trí chiến lược tại số 5 Lê Quý Đôn, phường 6, Quận 3, TP.HCM – ngay trung tâm hành chính và thương mại của thành phố. Nằm giữa trục đường kết nối Nam Kỳ Khởi Nghĩa – Võ Thị Sáu – Nguyễn Thị Minh Khai, tòa nhà dễ dàng tiếp cận các khu vực trọng yếu như Quận 1, Quận 10, Quận 5 và sân bay Tân Sơn Nhất chỉ trong vòng 10–15 phút di chuyển.
Vị trí này cũng đặc biệt thuận lợi cho doanh nghiệp nhờ:
- Chỉ 2 phút đến Công viên Tao Đàn – không gian xanh lý tưởng trong lòng thành phố.
- 5 phút đến các trụ sở ngân hàng lớn, cơ quan hành chính, lãnh sự quán tại Quận 1.
- 10 phút đến sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất qua tuyến Nam Kỳ Khởi Nghĩa – Nguyễn Văn Trỗi.
- Dễ dàng kết nối với tuyến metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương) trong tương lai gần.
Vị trí của Pearl 5 Tower Quận 3 còn được đánh giá cao nhờ hạ tầng giao thông rộng rãi, không quá kẹt xe so với các tuyến huyết mạch Quận 1, đồng thời nằm trong khu vực có mật độ cao các tòa nhà văn phòng, ngân hàng, nhà hàng, trung tâm hội nghị và khách sạn 4–5 sao.
“Lê Quý Đôn là một trong những tuyến đường mang tính biểu tượng của Quận 3 – vừa có yếu tố lịch sử, vừa kết nối thương mại hiện đại. Pearl 5 tận dụng vị trí này rất tốt để trở thành lựa chọn hàng đầu cho doanh nghiệp muốn đặt văn phòng tại khu vực trung tâm.”
Với vị trí giao thương thuận lợi, giao thông thông thoáng và môi trường làm việc cao cấp, Pearl 5 Tower không chỉ đáp ứng yếu tố chiến lược trong kinh doanh mà còn góp phần nâng tầm hình ảnh doanh nghiệp trong mắt đối tác và khách hàng.
Tiện ích và dịch vụ tại Pearl 5 Tower
Pearl 5 Tower được đầu tư và vận hành theo tiêu chuẩn văn phòng hạng A, mang đến hệ thống tiện ích và dịch vụ đồng bộ, hiện đại – đáp ứng toàn diện nhu cầu làm việc chuyên nghiệp của doanh nghiệp trong và ngoài nước.
Hệ thống kỹ thuật hiện đại
- Hệ thống điều hòa trung tâm VRV Daikin: phân bổ nhiệt độ linh hoạt theo từng khu vực, vận hành ổn định, tiết kiệm điện và dễ bảo trì.
- Máy phát điện dự phòng 100% công suất: đảm bảo mọi hoạt động của doanh nghiệp không bị gián đoạn trong trường hợp mất điện lưới.
- 5 thang máy tốc độ cao thương hiệu Mitsubishi, vận hành êm ái, phân tầng khoa học, giảm thiểu thời gian chờ đợi vào giờ cao điểm.
- Hệ thống PCCC đạt chuẩn quốc tế: thiết kế âm trần, tích hợp cảm biến khói, đầu phun tự động và hướng dẫn thoát hiểm rõ ràng.
- Bãi đỗ xe rộng rãi tại 4 tầng hầm: đáp ứng nhu cầu đỗ xe máy và ô tô của nhân viên, khách đến giao dịch.
- Hệ thống mặt kính Saint Gobain kết hợp với lớp cách nhiệt LowE gia tăng khả năng tiết kiệm năng lượng của tòa nhà.
- Hệ thống cổng an ninh thông minh với tính năng nhận diện khuôn mặt.
- Hệ thống đèn chiếu sáng tiết kiệm năng lượng điện.
- Hệ thống xử lý nước/ rác thải sinh hoạt, không gây ô nhiễm môi trường.
Dịch vụ quản lý chuyên nghiệp
Pearl 5 Tower được vận hành bởi đội ngũ quản lý có kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản thương mại cao cấp. Mọi dịch vụ từ an ninh, vệ sinh, bảo trì kỹ thuật đến hỗ trợ khách thuê đều được thực hiện theo tiêu chuẩn quốc tế, đảm bảo không gian làm việc luôn sạch sẽ, an toàn và ổn định.
Ngoài ra, tòa nhà còn cung cấp:
- Sảnh lễ tân đón khách sang trọng
- Khu vực chờ – tiếp khách tiện nghi
- Pantry dùng chung hiện đại
- Bảo vệ và camera an ninh 24/7
- Skybar Rooftop: Quán bar được thiết kế trên tầng cao nhất của tòa nhà Pearl 5 Tower, là nơi thư giãn, nghỉ ngơi hoặc chiêm ngưỡng khung cảnh thành phố từ trên cao một cách lãng mạn.
“Pearl 5 là mô hình văn phòng hiện đại, nơi tích hợp đầy đủ các yếu tố kỹ thuật – vận hành – tiện nghi cần thiết cho doanh nghiệp phát triển bền vững.”
Với cơ sở vật chất hiện đại, dịch vụ đồng bộ và môi trường làm việc chuẩn quốc tế, Pearl 5 Tower Quận 3 không chỉ là nơi đặt trụ sở lý tưởng mà còn là điểm tựa cho sự phát triển dài hạn của doanh nghiệp.
So sánh Pearl 5 Tower với các tòa nhà cùng khu vực
Khu vực trung tâm của Quận 3 – TP.HCM là nơi tập trung nhiều lựa chọn văn phòng hạng A và hạng B+ đáng chú ý. Dưới đây là so sánh giữa Pearl 5 Tower và hai tòa nhà tiêu biểu trong khu vực để bạn có cái nhìn rõ hơn về vị thế, lợi thế và phù hợp từng doanh nghiệp.
| Tiêu chí | Lim 2 Tower |
Pearl 5 Tower
|
|
|---|---|---|---|
| Vị trí |
10 Công Trường Quốc Tế, phường Xuân Hoà |
62A Cách Mạng Tháng 8, phường Xuân Hoà |
5 Lê Quý Đôn, phường Xuân Hoà
|
| Kết cấu |
12 tầng + 3 hầm |
20 tầng + 3 hầm |
18 tầng + 3 hầm
|
| Diện tích sàn |
927m2 |
1.013m2 |
680m2
|
| Chứng chỉ xanh |
LEED Platinum- LOTUS Platinum – WELL |
Không có |
Không có
|
| Chủ đầu tư |
Công ty Cổ phần Phát triển Đầu tư Phúc Đạt |
Công ty TNHH TM-DV Chợ Đũi |
Tập đoàn SSG
|
| Giá thuê (USD/m²/tháng) |
$45 - $46 |
$26 - $29 |
$34 - $37
|
| Tỷ lệ lấp đầy |
90% |
95% |
92%
|
| Lợi thế nổi bật |
Thiết kế xanh toàn diện, mặt dựng kính Low-E, công nghệ điều hòa Daikin VRV |
Tòa nhà hiện đại, giá thuê cạnh tranh tại trung tâm Quận 3 |
Vị trí trung tâm Quận 3, thiết kế hiện đại, diện tích linh hoạt
|
| Doanh nghiệp phù hợp |
Các doanh nghiệp FDI, công nghệ, tài chính, các công ty chú trọng ESG & hình ảnh thương hiệu |
Doanh nghiệp vừa và lớn cần vị trí trung tâm, ngân sách hợp lý |
Doanh nghiệp chọn vị trí đắc địa, muốn nâng tầm thương hiệu
|
Lời khuyên từ các chuyên gia Office Saigon:
- Pearl 5 Tower xuất sắc ở phân khúc tòa văn phòng hạng A tại Quận 3 khi cân bằng tốt giữa vị trí chiến lược, thiết kế hiện đại và giá thành hợp lý.
- So với Daikin Tower, Pearl 5 có diện tích sàn nhỏ hơn nhưng chi phí cho thuê cũng hợp lý hơn, phù hợp với doanh nghiệp cần linh hoạt.
- Trong khi với Lim Tower 2 – nếu ngân sách là yếu tố quyết định thì Lim Tower 2 là lựa chọn tiết kiệm hơn, nhưng nếu đặt tiêu chí thương hiệu và vị trí lên hàng đầu thì Pearl 5 vượt trội.
Ưu đãi hấp dẫn khi thuê văn phòng tại Pearl 5 Tower
Khi thuê văn phòng qua Office Saigon quý doanh nghiệp sẽ nhận được 3 ưu đãi đặc biệt gồm:
- Miễn phí 100% dịch vụ tìm kiếm đến khi tìm được văn phòng
- Miễn phí tư vấn thiết kế nội thất chuyên nghiệp
- Tiết kiệm thời gian và chi phí với gói thi công hoàn thiện văn phòng trọn gói, giá cả cạnh tranh.
Với vai trò là đối tác uy tín của Pearl 5 Tower và chuyên gia tư vấn cho thuê văn phòng tại TP.HCM, Office Saigon sẽ đồng hành cùng quý doanh nghiệp trong toàn bộ quy trình thuê văn phòng.
Tóm lại, Pearl 5 Tower hội tụ đầy đủ 5 yếu tố tạo nên lợi thế cạnh tranh vượt trội:
- Vị trí trung tâm Quận 3 – dễ dàng kết nối Quận 1
- Thiết kế hiện đại theo phong cách châu Âu
- Diện tích thuê linh hoạt, dễ chia cắt
- Hệ thống kỹ thuật hiện đại – quản lý chuyên nghiệp
- Giá thuê cạnh tranh trong phân khúc hạng A trung tâm
Liên hệ ngay Hotline: 0987 .11.00.11 để nhận báo giá chi tiết và cập nhật thông tin, ưu đãi mới nhất!
Vị trí Tòa nhà Pearl 5 Tower
Tiện ích xung quanh
- Trung tâm thương mại gần tòa nhà Pearl 5 Tower 5 Lê Quý Đôn: Greenland VN Co (500m), RomeA Center (500m), Master Plaza (1,7km), Central Point (1,5km).
- Nhà hàng gần tòa nhà Pearl 5 Tower Sài Gòn: Ngõ 8 (350m), Sushi Hokkaido Sachi (850m), Khoái (350m), YEN Sushi & Sake Pub (270m).
- Quán cà phê gần tòa nhà Pearl 5 Tower Quận 3: Nguyễn Coffee (400m), Oto Coffee (550m), L’amant Cafe (1km).
- Khách sạn gần văn phòng cho thuê Pearl 5 Tower Hồ Chí Minh: Sherwood Suites (650m), Victory (850m), Aristo (1,7km).
- Địa điểm vui chơi gần cao ốc cho thuê văn phòng Pearl 5 Tower TP HCM: Công viên 30/4 (1,8km), Công viên Tao đàn (2,8km), Hồ Con Rùa (1,6km).
Danh sách Công ty tại tòa nhà Pearl 5 Tower
Office Saigon tổng hợp danh sách các doanh nghiệp đang hoạt động tại tòa nhà Pearl 5 Tower, địa chỉ 5 Lê Quý Đôn, phường Xuân Hoà, (Quận 3) Tp Hồ Chí Minh, nhằm cung cấp thông tin tham khảo cho khách hàng và đối tác quan tâm đến khu vực văn phòng hạng A này.
VPĐD CÔNG TY CỔ PHẦN PYMEPHARCO TẠI HCM
- MST: 4400116704-038
CÔNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐOÀN TÀI CHÍNH CÔNG NGHỆ UMEE - CHI NHÁNH LÊ QUÝ ĐÔN
- MST: 0109863893-003
CHI NHÁNH CÔNG TY TNHH GIVAUDAN VIỆT NAM TẠI TPHCM
- MST: 0302536319-005
CÔNG TY CỔ PHẦN QSR INVESTMENT (NTNN)
- MST: 0314500356
HỘ KINH DOANH PEARL GARDEN
- MST: 8648709390-001
Lưu ý: Từ năm 2025, theo quy hoạch mới tại TPHCM, phường Võ Thị Sáu (Quận 3) được sáp nhập vào phường Xuân Hòa. Các công ty làm việc tại tòa nhà Pearl 5 Tower trước đây thuộc phường Võ Thị Sáu, nay sẽ thuộc phường Xuân Hòa theo quy hoạch mới.
>> Tìm hiểu thêm:
Những câu hỏi thường gặp tại Tòa nhà Pearl 5 Tower
Những thắc mắc Khách hàng thường gặp về thị trường, dịch vụ của chúng tôi
và những câu trả lời từ chúng tôi sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn.
Bãi đỗ xe tại Pearl 5 có đủ cho nhân viên và khách hàng không?
Với 3 tầng hầm, Pearl 5 có sức chứa lớn cho xe máy và ô tô.
- Xe máy: ~800 chỗ
- Ô tô: ~40 chỗ
Phí giữ xe áp dụng theo bảng giá nội bộ, cập nhật định kỳ.
Phí dịch vụ tại Pearl 5 bao gồm những gì?
Phí dịch vụ tại Pearl 5 bao gồm:
- Chi phí vận hành hệ thống điều hòa, thang máy, chiếu sáng khu vực chung
- Vệ sinh, an ninh, bảo trì kỹ thuật tòa nhà
- Quản lý vận hành, lễ tân và hỗ trợ kỹ thuật
Các chi phí khác như điện riêng, nước, viễn thông được tính theo đồng hồ riêng.
Giá thuê văn phòng tại Pearl 5 Tower là bao nhiêu?
Giá thuê tham khảo khoảng 34 – 36 USD/m²/tháng, chưa bao gồm VAT. Phí dịch vụ khoảng 6 – 7 USD/m²/tháng. Mức giá có thể điều chỉnh tùy vào tầng, diện tích thuê và thời hạn hợp đồng.
Có giới hạn thời gian thuê tối thiểu tại Pearl 5 Tower không?
Thời gian thuê tối thiểu thông thường là 3 năm, tuy nhiên có thể linh hoạt theo nhu cầu của khách thuê lớn hoặc dự án đặc thù. Các hợp đồng thuê dài hạn từ 3–5 năm thường được ưu đãi thêm về giá thuê và hỗ trợ setup.
Đánh giá Sản phẩm
Xếp hạng
Tôi thuê văn phòng tại tòa nhà Pearl 5 Tower qua Office Saigon và thực sự ấn tượng với dịch vụ ở đây. Không gian làm việc hiện đại, thiết kế sang trọng và chuyên nghiệp, tạo cảm hứng làm việc mỗi ngày. Đội ngũ Office Saigon hỗ trợ nhanh, nhiệt tình từ khâu tư vấn đến bàn giao, giúp doanh nghiệp tôi chọn được vị trí phù hợp và khởi đầu thuận lợi.
Các tòa nhà cùng phân khúc với Pearl 5 Tower
Xem thêm văn phòng tại các tuyến đường Quận 3
Xem thêm văn phòng theo phường mới
Liên hệ
Lợi ích khi chọn Office Saigon là đơn vị tư vấn thuê văn phòng và thiết kế thi công nội thất.
- 1. Sử dụng AI phân tích nhu cầu đưa ra giải pháp chỉ từ 7 – 10 phút.
- 2. Kết hợp tìm văn phòng & thiết kế thi công nội thất giúp tiết kiệm đến 30%.
- 3. Có xe hơi đưa đón tận nơi, miễn phí toàn bộ dịch vụ trong suốt quá trình.
- 4. Tặng 2 vé du lịch Thái Lan khi khách thuê hoặc thi công từ 500m2 trở lên.









.jpg)