Daikin Air Tower (Daikin Vietnam Headquarter Building)

Daikin Air Tower là tòa nhà văn phòng hạng A nổi bật tại khu vực Hồ Con Rùa, trung tâm TP.HCM. Tòa nhà tọa lạc tại số 10 Công Trường Quốc Tế, phường Xuân Hòa, TP.HCM, sở hữu lợi thế kết nối linh hoạt giữa Quận 1, Quận 3 và các khu vực trung tâm.

Điểm khác biệt lớn của Daikin Air Tower nằm ở định hướng phát triển văn phòng xanh, kết hợp hệ thống điều hòa – xử lý không khí Daikin, thiết kế tiết kiệm năng lượng và các tiêu chuẩn quốc tế như LEED Platinum, LOTUS Platinum và WELL. Đây là lựa chọn phù hợp với doanh nghiệp FDI, công nghệ, tài chính, tư vấn và nhóm công ty chú trọng ESG, sức khỏe nhân sự và hình ảnh thương hiệu.

Vị trí và khả năng kết nối

Daikin Air Tower tọa lạc ngay vòng xoay Hồ Con Rùa, một trong những vị trí có giá trị nhận diện cao tại trung tâm TP.HCM. Từ tòa nhà, doanh nghiệp có thể di chuyển nhanh đến các trục đường lớn như Phạm Ngọc Thạch, Võ Văn Tần, Điện Biên Phủ, Hai Bà Trưng, Nam Kỳ Khởi Nghĩa và Lê Duẩn.

Một lợi thế đáng chú ý của tòa nhà là tầm nhìn trực diện Hồ Con Rùa và khu trung tâm. Mảng xanh lớn, mặt nước và không gian thoáng giúp môi trường làm việc dễ chịu hơn, đặc biệt với các doanh nghiệp chú trọng trải nghiệm nhân sự.

Khu vực xung quanh tòa nhà tập trung nhiều ngân hàng, khách sạn, nhà hàng, quán café, lãnh sự quán và cao ốc văn phòng lớn. Đây là lợi thế phù hợp với doanh nghiệp thường xuyên tiếp khách, làm việc với đối tác quốc tế hoặc cần một địa chỉ văn phòng có độ nhận diện cao.

>> Xem thêm: Văn phòng cho thuê Quận 3 phù hợp doanh nghiệp

Quy mô và thiết kế không gian

Daikin Air Tower được phát triển theo tiêu chuẩn văn phòng hiện đại với quy mô gồm 12 tầng nổi, 3 tầng hầm và 1 tầng kỹ thuật. Tổng diện tích sử dụng khoảng 18.868m², trong đó diện tích sàn điển hình khoảng 927m².

Tòa nhà cung cấp diện tích thuê linh hoạt từ khoảng 80m² đến nguyên sàn, phù hợp với nhiều quy mô doanh nghiệp khác nhau. Không gian bên trong được bố trí theo hướng mở, hạn chế cột giữa, thuận tiện cho doanh nghiệp thiết kế. Thiết kế tập trung vào trải nghiệm làm việc thực tế. Mặt dựng kính Low-E hai lớp giúp giảm hấp thụ nhiệt, hạn chế tia UV, tăng khả năng cách âm và tận dụng ánh sáng tự nhiên.

Tiêu chuẩn xanh và chứng nhận quốc tế

Daikin Air Tower nhận các chứng nhận quốc tế nổi bật như LEED Platinum, LOTUS Platinum và WELL Building Standard.

Với doanh nghiệp quốc tế, công ty tài chính, công nghệ hoặc tổ chức có báo cáo ESG, việc đặt văn phòng tại một tòa nhà đạt tiêu chuẩn xanh không chỉ giúp nâng cao hình ảnh thương hiệu mà còn hỗ trợ chiến lược giữ chân nhân sự và phát triển bền vững.

>> Xem thêm: Văn phòng cho thuê Phường Xuân Hòa để tìm thêm về các tòa nhà cho thuê văn phòng lân cận

Hệ thống điều hòa và không khí tươi

Daikin Tower là tòa nhà văn phòng hạng A nổi bật tại trung tâm Quận 3, nhờ thiết kế hiện đại và định hướng phát triển xanh gắn liền với thương hiệu Daikin. Không chỉ là trụ sở văn phòng của Daikin Việt Nam, công trình còn được xem là một trong những tòa nhà tiên phong ứng dụng các giải pháp điều hòa không khí và tiết kiệm năng lượng hiện đại tại TP.HCM.

Tòa nhà sử dụng hệ thống điều hòa trung tâm VRV thế hệ mới do Daikin phát triển. Từ góc độ thuê văn phòng, hệ thống tại đây được tối ưu theo hướng kiểm soát chất lượng không khí, độ ẩm, lưu lượng gió tươi và hiệu quả sử dụng năng lượng giúp không gian văn phòng luôn ổn định nhiệt độ, giảm cảm giác bí, hạn chế bụi mịn và tạo môi trường làm việc dễ chịu hơn cho nhân sự.

Tiện ích và dịch vụ vận hành

Daikin Air Tower được đầu tư hệ thống kỹ thuật và tiện ích theo tiêu chuẩn văn phòng hạng A, đáp ứng nhu cầu vận hành ổn định của doanh nghiệp trong nước và quốc tế.

• Hệ thống điều hòa trung tâm Daikin VRV.
• Hệ thống quản lý tòa nhà thông minh BMS.
• 3 thang máy khách tốc độ cao và 1 thang hàng.
• Máy phát điện dự phòng 100% công suất.
• Camera CCTV giám sát 24/7.
• Hệ thống kiểm soát ra vào bằng thẻ từ.
• Hệ thống PCCC tự động theo tiêu chuẩn quốc tế.
• 3 tầng hầm đỗ xe.
• Sảnh lễ tân hiện đại.
• Dịch vụ quản lý, bảo trì và vệ sinh chuyên nghiệp.

Bên cạnh tiện ích nội khu, khu vực Hồ Con Rùa cũng có hệ sinh thái tiện ích ngoại khu phong phú như nhà hàng, quán café, ngân hàng, khách sạn, trung tâm thương mại và các dịch vụ văn phòng. Điều này giúp nhân sự thuận tiện hơn trong sinh hoạt hằng ngày, đồng thời hỗ trợ doanh nghiệp khi tiếp khách hoặc tổ chức gặp gỡ đối tác.

Giá thuê văn phòng tại Daikin Air Tower

Giá thuê văn phòng tại Daikin Air Tower hiện dao động khoảng 37 - 38.5 USD/m²/tháng, tùy diện tích thuê, vị trí tầng, thời điểm giao dịch và điều kiện hợp đồng. Phí quản lý tham khảo khoảng 6 USD/m²/tháng.

So sánh với các tòa nhà cùng khu vực

Nếu doanh nghiệp ưu tiên tiêu chuẩn xanh, chất lượng không khí và hình ảnh thương hiệu tại khu Hồ Con Rùa, Daikin Air Tower là lựa chọn đáng cân nhắc. Nếu ưu tiên chi phí thuê thấp hơn, Lim Tower 2 có thể phù hợp hơn. Trong trường hợp doanh nghiệp cần mặt sàn lớn và tòa nhà đã vận hành ổn định lâu năm, Centec Tower là phương án nên so sánh thêm.

> Xem thêm: Danh sách văn phòng cho thuê tại TP.HCM để so sánh thêm các tòa nhà cùng phân khúc.

Ưu điểm và hạn chế

Nhận xét

Điểm mạnh lớn nhất của tòa nhà không chỉ nằm ở vị trí Hồ Con Rùa, mà còn ở hệ thống điều hòa – xử lý không khí, chứng nhận xanh và khả năng tạo dựng hình ảnh văn phòng chuyên nghiệp. Đây là những yếu tố ngày càng quan trọng với doanh nghiệp FDI, công ty công nghệ, tài chính, tư vấn và các tổ chức cần thu hút nhân sự chất lượng cao. Tuy nhiên, doanh nghiệp nên cân nhắc tổng chi phí thuê thực tế, tình trạng giao thông giờ cao điểm và diện tích trống tại thời điểm khảo sát để lựa chọn phương án phù hợp nhất.

Doanh nghiệp nào phù hợp thuê Daikin Air Tower?

• Tập đoàn đa quốc gia và văn phòng đại diện nước ngoài.
• Công ty công nghệ, fintech, AI, software.
• Doanh nghiệp tài chính, bảo hiểm, quỹ đầu tư.
• Công ty luật, tư vấn chiến lược, kiểm toán.
• Doanh nghiệp chú trọng ESG và sức khỏe nhân sự.
• Agency sáng tạo cần môi trường làm việc truyền cảm hứng.

Liên hệ Office Saigon để nhận báo giá mới nhất, cập nhật diện tích trống thực tế và hỗ trợ khảo sát Daikin Air Tower. Đội ngũ tư vấn sẽ đồng hành cùng doanh nghiệp trong quá trình đánh giá, đàm phán và lựa chọn văn phòng phù hợp tại trung tâm TP.HCM.