Hot
Tiết kiệm đến 30% thời gian và tài chính khi làm việc với Office Saigon
Bạn đang tìm kiếm văn phòng cho thuê tại Quận 7 - Tp Hồ Chí Minh ?
Các sản phẩm văn phòng Quận 7 nổi bật - 2026
Các tòa nhà văn phòng cho thuê khu vực Quận 7 đang HOT trên thị trường
Bộ lọc sản phẩm
Danh sách các cao ốc văn phòng Quận 7
Cập nhật ngày 7/3/2026
31 - 32 USD/m2
So sánh
Cập nhật ngày 7/3/2026
14 - 15 USD/m2
Cập nhật ngày 5/3/2026
20 - 23 USD/m2
1060 Nguyễn Văn Linh, Phường Tân Hưng, Quận 7
Cập nhật ngày 7/3/2026
20 - 22 USD/m2
So sánh
Cập nhật ngày 5/3/2026
21 - 22 USD/m2
Cập nhật ngày 5/3/2026
21 - 22 USD/m2
Cập nhật ngày 19/03/2026
13 - 14 USD/m2
So sánh
Cập nhật ngày 18/03/2026
15.5 - 16.5 USD/m2
So sánh
Cập nhật ngày 4/3/2026
13 - 14 USD/m2
Cập nhật ngày 17/03/2026
12 - 13 USD/m2
So sánh
Cập nhật ngày 6/3/2026
14.5 - 15.5 USD/m2
So sánh
Cập nhật ngày 6/3/2026
12 - 14 USD/m2
Cập nhật ngày 6/3/2026
13 - 15 USD/m2
Cập nhật ngày 6/3/2026
12 - 13 USD/m2
Lô 27-28 Số 19 KCX Tân Thuận, Phường Tân Thuận, Quận 7
So sánh
Cập nhật ngày 5/3/2026
16 - 18 USD/m2
So sánh
Cập nhật ngày 7/3/2026
14 - 16 USD/m2
So sánh
Bản đồ vị trí các cao ốc văn phòng Quận 7
Thông tin chung
Thị trường cho thuê văn phòng Quận 7 ghi nhận sự phát triển nguồn cung mạnh mẽ với giá thuê văn phòng dao động từ 8–40 USD/m²/tháng, tỷ lệ lấp đầy đạt 91%. So với Quận 1, chi phí tại Quận 7 thấp hơn 15–25%, nhưng vẫn đảm bảo hạ tầng hiện đại và môi trường làm việc chuyên nghiệp. Nhờ vị trí trung tâm khu Nam và chi phí hợp lý, Quận 7 đang là lựa chọn hàng đầu của các doanh nghiệp công nghệ, logistics và startup.
Tóm tắt nhanh: Văn phòng cho thuê Quận 7 (Cập nhật 2026)
| Giá thuê hạng A | 30 – 40 USD/m²/tháng |
| Giá thuê hạng B | 22 – 35 USD/m²/tháng |
| Giá thuê hạng C | 12 – 25 USD/m²/tháng |
| Phí dịch vụ | 3 – 6 USD/m² |
| VAT | 10% |
| Tiền đặt cọc | 2 – 3 tháng tiền thuê |
| Tổng chi phí thực tế | ~1.2 – 1.4 lần giá thuê niêm yết |
| Khu vực phù hợp | Phú Mỹ Hưng (tài chính, công nghệ) Nguyễn Văn Linh (SME) Tân Thuận (logistics, sản xuất) |
| Nguồn cung hiện tại | Hơn 180 tòa nhà | Diện tích phổ biến 50–500m² | Tỷ lệ lấp đầy ~85% |
Mục lục
I. Tổng quan thị trường văn phòng cho thuê Quận 7
Thị trường cho thuê văn phòng Quận 7 năm 2026 đang bùng nổ với hơn 180 tòa nhà, tập trung tại Phú Mỹ Hưng, Nguyễn Văn Linh và khu chế xuất Tân Thuận. Đây là lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp nhờ giá thuê hợp lý, không gian hiện đại và hạ tầng đồng bộ. Tỷ lệ lấp đầy đạt 87%, cho thấy sức hút mạnh mẽ từ các ngành công nghệ, logistics, tài chính và startup.
| Yếu tố | Chi tiết |
| Tỷ lệ lấp đầy | 84–90%, cao nhất tại khu Phú Mỹ Hưng, Nguyễn Lương Bằng |
| Đối tượng thuê chính | Doanh nghiệp công nghệ, tài chính, startup quốc tế, văn phòng đại diện |
| Nguồn cung mới | khoảng 45.000 m² – tăng mạnh ở các dự án tích hợp thương mại & dịch vụ |
| Loại hình nổi bật | Văn phòng hạng A, trọn gói, coworking space |
| Lý do chọn Quận 7 | Giá thuê hợp lý, quy hoạch hiện đại, cộng đồng quốc tế, kết nối thuận tiện Quận 1 – Quận 2 – Khu chế xuất Tân Thuận |
1. Nguồn cung và tỷ lệ lấp đầy văn phòng cho thuê tại Quận 7
Tính đến năm 2026, Quận 7 sở hữu hơn 180 tòa nhà văn phòng cho thuê, trải rộng từ Phú Mỹ Hưng, khu Him Lam, Nguyễn Thị Thập đến Huỳnh Tấn Phát. Tổng diện tích sàn văn phòng đạt khoảng 500.000 m², với hơn 45.000 m² nguồn cung mới đi vào khai thác trong năm nay.
Với sự phát triển mạnh mẽ của khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Sunrise City, Midtown hay khu chế xuất Tân Thuận, nguồn cung văn phòng Quận 7 năm 2026 ngày càng mở rộng. Các toà nhà như Cobi Tower I & II, UOA Tower, The 678 Tower, Mapletree Business Centre, Lawrence S. Ting Building... là ví dụ tiêu biểu của dòng văn phòng hiện đại chuẩn quốc tế.
Bên cạnh khối văn phòng truyền thống, Quận 7 cũng chứng kiến sự gia tăng của mô hình văn phòng trọn gói, serviced office, và văn phòng đạt chứng nhận xanh (LEED) – đáp ứng nhu cầu đa dạng của doanh nghiệp vừa và nhỏ, startup, và công ty công nghệ quốc tế.
Đáng chú ý là hai dự án hạng A lớn, Millennial Tower và Hong Fu Plaza, đang bước vào giai đoạn hoàn thiện và dự kiến bàn giao trong quý II/2026, bổ sung thêm gần 40.000 m² diện tích cao cấp – được xem là bước nâng chuẩn phân khúc cao cấp tại Quận 7.
Theo khảo sát từ Office Saigon và báo cáo năm của CBRE:
"Chỉ tính riêng trục đường Nguyễn Văn Linh, khu vực Tân Phú và Tân Thuận Đông, đã có trên 65 tòa nhà văn phòng đang hoạt động, với tỷ lệ lấp đầy đạt hơn 87% trong năm 2025."
| Khu vực | Mức giá trung bình | Tỷ lệ lấp đầy trung bình |
| Phú Mỹ Hưng | $12 – $35/m²/tháng | 88 – 92% |
| Trục Nguyễn Văn Linh | $10 – $29/m²/tháng | 85 – 90% |
| KCX Tân Thuận | $9 – $15/m²/tháng | 80 – 85% |
| Huỳnh Tấn Phát | $6 – $11/m²/tháng | 70 – 75% |
2. Xu hướng văn phòng cho thuê tại Quận 7 năm 2026 là gì?
Năm 2026, thị trường văn phòng Quận 7 ghi nhận 3 xu hướng chính: dịch chuyển sang văn phòng xanh – chuẩn quốc tế, gia tăng nhu cầu thuê văn phòng trọn gói linh hoạt, và phát triển mạnh các tòa nhà hạng B+ hiện đại thay thế mô hình cũ.
- Văn phòng xanh – thân thiện môi trường: Nhiều tòa nhà văn phòng tại quận 7 đã đạt các chứng chỉ quốc tế như LEED, EDGE, WELL. Tiêu biểu là Phú Mỹ Hưng Tower, Mapletree Business Centre và UOA Tower.
- Văn phòng tối ưu chi phí: Mô hình văn phòng linh hoạt như coworking space và văn phòng trọn gói với hình thức thuê theo chỗ ngồi hoặc diện tích nhỏ, thời hạn linh hoạt, nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ tiện ích như: Phòng họp chuyên nghiệp, lễ tân, internet tốc độ cao, khu vực tiếp khách, in ấn,..
- Văn phòng công nghệ – vận hành thông minh: Các tòa hạng A và B+ tại Quận 7 đang tích hợp loạt công nghệ như BMS (Building Management System), điều khiển IoT, camera AI, chấm công vân tay – nhận diện khuôn mặt, thang máy phân tầng thông minh và bãi đỗ xe tự động.
3. Sáp nhập phường ở Quận 7 tác động ra sao đến thị trường văn phòng?
Việc sáp nhập phường tại Quận 7 giúp tinh gọn quản lý đô thị, đồng thời tạo điều kiện thúc đẩy phát triển hạ tầng, cấp phép và quy hoạch văn phòng đồng bộ – từ đó thu hút thêm nhiều doanh nghiệp tìm thuê mặt bằng dài hạn tại khu vực này.
Tại kỳ họp thứ 22 HĐND TPHCM khóa X, nhiệm kỳ 2021 - 2026, HĐND TP đã thống nhất thông qua Nghị quyết về việc tán thành chủ trương sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của TPHCM. Quận 7 sẽ sáp nhập 10 phường thành 4 phường, tương đương giảm 60% số lượng phường hiện tại. Cụ thể:
- Tân Thuận Đông + Tân Thuận Tây + Bình Thuận sáp nhập thành Phường Tân Thuận
- Tân Hưng + Tân Phong + Tân Kiểng + Tân Quy sáp nhập thành Phường Tân Hưng
- Phú Mỹ + một phần Phú Thuận sáp nhập thành Phường Tân Mỹ
- Phường Phú Thuận (phần còn lại) + phần còn lại của Phú Mỹ sáp nhập thành Phường Phú Thuận
II. Giá cho thuê văn phòng Quận 7 năm 2026 là bao nhiêu?
Giá thuê văn phòng Quận 7 năm 2026 dao động khoảng 8 – 40 USD/m²/tháng, tùy theo hạng tòa nhà, vị trí và tiêu chuẩn dịch vụ. So với khu trung tâm như Quận 1, mức giá này thường thấp hơn khoảng 15–25%, nhưng vẫn đảm bảo môi trường làm việc hiện đại và hạ tầng đồng bộ.
Đặc biệt, các tòa nhà trong khu đô thị Phú Mỹ Hưng – Nguyễn Văn Linh thường có giá cao hơn trung bình nhờ vị trí đẹp, thiết kế hiện đại và cộng đồng doanh nghiệp quốc tế lớn.
1. Giá cho thuê văn phòng Quận 7 theo hạng
| Phân khúc văn phòng | Giá thuê | Tòa nhà tiêu biểu |
|---|---|---|
| Văn phòng cho thuê hạng A | $30 - $40/m2 | Mapletree Business Center, UOA Office Tower, Cobi Tower |
| Văn phòng cho thuê hạng B | $22- $35/m2 | Petro Land Tower, The 678 Tower, PV Gas Tower, Phú Mỹ Hưng Tower, Vinamilk Tower |
| Văn phòng cho thuê hạng C | $12 - $25/m2 | M Building, IMV Center Building, IPC Tower, B&R Office Building, Huna Building |
| Văn phòng cho thuê giá rẻ | $8 - $15/m2 | Golden King Building, Long Sơn Building, PTS Saigon Building, Phú Mã Dương Building |
- Giá trên chưa bao gồm VAT (10%).
- Diện tích tối thiểu cho thuê dao động từ 50 – 100m² tùy toà nhà.
2. Giá văn phòng Quận 7 theo tuyến đường, khu vực
Văn phòng Quận 7 rẻ hơn 15–25% so với Quận 1, nhưng vẫn đảm bảo chất lượng, đặc biệt phù hợp cho doanh nghiệp cần mở rộng quy mô với chi phí tối ưu.
| Tên đường, khu vực | Giá thuê (USD/m2/tháng) |
Tòa nhà tiêu biểu |
| Khu đô thị Phú Mỹ Hưng | $10 – $35 | Cobi Tower, Phú Mỹ Hưng Tower, Đại Minh Convention, Beautiful Saigon Tower |
| Khu chế xuất Tân Thuận | $9 – $15 | CMC Creative Space, Kotiti Building |
| Đường Nguyễn Văn Linh | $10 – $23 | Mapletree, IPC Tower, Lawrence S. Ting |
| Đường Nguyễn Thị Thập | $10 – $23 | Win Home, Phúc Tấn Nguyên, Bigland Building |
| Đường Trần Xuân Soạn | $10 – $11 | Thanh Niên Holdings, Happy Building |
| Đường Huỳnh Tấn Phát | $9 – $10 | PTS Saigon, Asia Trade Building, Mekong Corp |
Lưu ý: Giá thuê có thể thay đổi tùy theo diện tích thuê, vị trí cụ thể và các tiện ích đi kèm. Để có thông tin chi tiết và cập nhật nhất, nên liên hệ trực tiếp với Office Saigon qua hotline 0987 110 011 để được hỗ trợ nhanh chóng và miễn phí.
Theo kinh nghiệm tư vấn của Office Saigon, phần lớn doanh nghiệp lựa chọn văn phòng hạng B diện tích 100–300m² tại khu Phú Mỹ Hưng hoặc Nguyễn Văn Linh. Đây là phân khúc có chi phí hợp lý, hạ tầng tốt và dễ tuyển dụng nhân sự. Trong bối cảnh doanh nghiệp ngày càng tối ưu chi phí vận hành, Quận 7 đang trở thành lựa chọn thay thế phổ biến cho khu trung tâm Quận 1.
III. Tổng chi phí thực tế khi thuê văn phòng tại Quận 7
Tổng chi phí thuê văn phòng Quận 7 gồm những khoản nào?
Khi thuê văn phòng tại Quận 7, doanh nghiệp không chỉ trả giá thuê theo m², mà còn phải tính thêm nhiều chi phí vận hành khác. Trong thực tế, tổng chi phí thường cao hơn 1.2 – 1.4 lần giá thuê niêm yết. Các khoản chi phí phổ biến gồm:
- Giá thuê văn phòng (USD/m²/tháng)
- Phí dịch vụ tòa nhà
- Thuế VAT 10%
- Phí điện lạnh ngoài giờ
- Phí gửi xe nhân viên và khách
- Tiền đặt cọc hợp đồng (2–3 tháng)
| Khoản chi phí | Mức chi phí tham khảo | Mô tả |
|---|---|---|
| Giá thuê văn phòng | 8 – 40 USD/m²/tháng | Chi phí thuê diện tích văn phòng theo m², phụ thuộc vào hạng tòa nhà (A, B, C) và vị trí. |
| Phí dịch vụ tòa nhà | 3 – 6 USD/m²/tháng | Bao gồm lễ tân, bảo vệ, vệ sinh khu vực chung, bảo trì thang máy, quản lý tòa nhà và hệ thống điều hòa trung tâm. |
| Thuế VAT | 10% | Áp dụng theo quy định nhà nước đối với dịch vụ cho thuê văn phòng. |
| Điện lạnh ngoài giờ | 80.000 – 150.000 VNĐ/giờ | Chi phí phát sinh khi doanh nghiệp sử dụng điều hòa ngoài giờ hành chính. |
| Phí gửi xe máy | 120.000 – 250.000 VNĐ/tháng | Chi phí gửi xe nhân viên tại hầm hoặc bãi xe của tòa nhà. |
| Phí gửi ô tô | 1.200.000 – 2.500.000 VNĐ/tháng | Chi phí gửi xe ô tô cho ban lãnh đạo hoặc khách hàng. |
| Tiền đặt cọc | 2 – 3 tháng tiền thuê | Khoản đặt cọc bắt buộc theo hợp đồng thuê văn phòng. |
Ví dụ minh họa: tổng chi phí thực tế khi thuê văn phòng (100m2) tại tòa nhà UOA Tower – 06 Tân Trào, phường Tân Mỹ (quận 7), TPHCM.
| Khoản mục | Chi phí ước tính (tỷ giá 26.000 VNĐ) |
| Giá thuê mặt bằng ($22/m2) | $2.200 |
| Phí quản lý ($6/m2) | $600 |
| VAT (10%) | $280 |
| Gửi xe (10 xe máy + 1 ô tô) | $60 + $90 = $150 |
| Tổng chi phí tháng | $3.230 (~ 83.980.000 VNĐ) |
Việc tính toán tổng chi phí trước khi ký hợp đồng giúp doanh nghiệp tránh vượt ngân sách vận hành.
IV. Quận 7 phù hợp với doanh nghiệp nào?
Quận 7 phù hợp với các doanh nghiệp cần môi trường làm việc hiện đại, chi phí thuê hợp lý và khả năng mở rộng diện tích linh hoạt. Nhờ quy hoạch đồng bộ của khu Nam Sài Gòn và sự phát triển của khu đô thị Phú Mỹ Hưng, khu vực này đang thu hút nhiều công ty trong lĩnh vực công nghệ, thương mại và doanh nghiệp nước ngoài.
So với khu trung tâm Quận 1, Quận 7 mang lại lợi thế chi phí thuê thấp hơn 15–25% nhưng vẫn đảm bảo chất lượng hạ tầng và môi trường làm việc chuyên nghiệp.
| Nhóm doanh nghiệp | Lý do phù hợp | Khu vực nên thuê |
|---|---|---|
| Công ty công nghệ | Môi trường làm việc hiện đại, dễ tuyển dụng nhân sự trẻ. | Phú Mỹ Hưng, Nguyễn Văn Linh |
| Doanh nghiệp thương mại – dịch vụ | Chi phí thuê hợp lý, thuận tiện giao dịch đối tác. | Khu Tân Phong, Nguyễn Thị Thập |
| Công ty logistics – xuất nhập khẩu | Gần KCX Tân Thuận và các tuyến giao thông liên vùng. | Khu Tân Thuận |
| Doanh nghiệp FDI | Cộng đồng doanh nghiệp quốc tế lớn và hạ tầng quy hoạch đồng bộ. | Phú Mỹ Hưng |
| Startup và SME | Nhiều lựa chọn diện tích nhỏ, chi phí thuê thấp hơn khu trung tâm. | Tân Hưng, Tân Phong |
Vì sao nhiều doanh nghiệp chuyển văn phòng về Quận 7?
Trong những năm gần đây, nhiều công ty lựa chọn Quận 7 thay vì khu trung tâm nhờ các lợi thế sau:
- Chi phí thuê hợp lý: thấp hơn khu CBD khoảng 15–25%.
- Quy hoạch đô thị hiện đại: đường rộng, môi trường làm việc chuyên nghiệp.
- Dễ mở rộng diện tích: nhiều tòa nhà có mặt sàn lớn.
- Gần khu dân cư cao cấp: thuận lợi tuyển dụng nhân sự.
Nhờ các yếu tố này, Quận 7 đang trở thành một trong những khu vực văn phòng phát triển nhanh tại TP.HCM.
Theo kinh nghiệm tư vấn thị trường văn phòng tại TP.HCM, Quận 7 đặc biệt phù hợp với các doanh nghiệp:
- Quy mô 20–150 nhân sự
- Cần môi trường làm việc hiện đại
- Muốn tối ưu chi phí so với khu trung tâm
Vì vậy, khu vực này thường được xem là lựa chọn cân bằng giữa chi phí và chất lượng hạ tầng.
V. Top toà nhà văn phòng nổi bật tại Quận 7
Quận 7 hiện có hơn 180 tòa nhà văn phòng cho thuê với nhiều phân khúc từ hạng A, hạng B đến các tòa nhà quy mô vừa. Trong đó, khu vực Phú Mỹ Hưng – Nguyễn Văn Linh – Tân Thuận là nơi tập trung nhiều tòa nhà hiện đại, thu hút doanh nghiệp trong và ngoài nước.
Dưới đây là một số tòa nhà văn phòng nổi bật tại Quận 7 được nhiều doanh nghiệp lựa chọn nhờ vị trí thuận lợi, tiện ích đầy đủ và môi trường làm việc chuyên nghiệp.
1. Tòa nhà văn phòng hạng A tại Quận 7
Các tòa nhà hạng A tại Quận 7 thường nằm trong khu đô thị Phú Mỹ Hưng hoặc trên tuyến Nguyễn Văn Linh. Đây là phân khúc có tiêu chuẩn cao cấp, phù hợp với doanh nghiệp quy mô lớn hoặc doanh nghiệp nước ngoài.
| Tên toà nhà | Thông tin chi tiết | Đặc điểm |
|---|---|---|
| Cobi Tower I |
|
Không gian làm việc hiện đại, nhiều doanh nghiệp Hàn Quốc thuê. |
| Mapletree Business Centre |
|
Khu văn phòng cao cấp trong khu phức hợp quốc tế. |
| UOA Tower |
|
Tòa nhà hạng A nổi bật với thiết kế hiện đại và mặt sàn lớn. |
Đặc điểm của văn phòng hạng A tại Quận 7:
- Thiết kế hiện đại, sảnh lớn
- Quản lý tòa nhà chuyên nghiệp
- Hệ thống điều hòa trung tâm
- Mặt sàn rộng từ 800 – 2000m²
- Mức giá thuê thường dao động khoảng 32 – 45 USD/m²/tháng.
2. Tòa nhà văn phòng hạng B tại Quận 7
Văn phòng hạng B là phân khúc phổ biến nhất tại Quận 7, phù hợp với nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ nhờ mức giá hợp lý nhưng vẫn đảm bảo tiện ích cần thiết.
| Tên toà nhà | Thông tin chi tiết | Đặc điểm |
|---|---|---|
| Saigon Paragon Building |
|
Văn phòng hiện đại, diện tích linh hoạt. |
| Đại Minh Convention Tower |
|
Không gian làm việc chuyên nghiệp trong khu Phú Mỹ Hưng. |
| M Building |
|
Vị trí thuận lợi gần KCX Tân Thuận. |
Ưu điểm của văn phòng hạng B:
- Giá thuê hợp lý
- Diện tích linh hoạt từ 50 – 500m²
- Phù hợp với doanh nghiệp SME và startup
- Mức giá thuê thường dao động khoảng 22 – 32 USD/m²/tháng.
3. Các tòa nhà văn phòng tại Quận 7 đang có ưu đãi
Ngoài các tòa nhà nổi bật, nhiều tòa nhà tại Quận 7 thường có chương trình ưu đãi nhằm thu hút khách thuê mới.
| Tên toà nhà | Thông tin chi tiết | Đặc điểm |
|---|---|---|
| Phú Mỹ Hưng Tower |
|
$32 - $40/m2 |
| The 678 Building |
|
$22 - $28/m2 |
| Broadway Office Building |
|
$16 - $21/m2 |
Lưu ý khi chọn tòa nhà văn phòng tại Quận 7
Trước khi quyết định thuê văn phòng, doanh nghiệp nên xem xét một số yếu tố quan trọng:
- Vị trí tòa nhà và khả năng kết nối giao thông
- Diện tích mặt sàn phù hợp với quy mô nhân sự
- Chi phí vận hành và phí dịch vụ
- Khả năng mở rộng diện tích trong tương lai
VI. Tại sao nên thuê văn phòng tại Quận 7?
Thuê văn phòng tại Quận 7 mang đến nhiều lợi thế về vị trí chiến lược, hạ tầng hiện đại, kết nối liên vùng linh hoạt và chi phí thuê hợp lý hơn so với các quận trung tâm. Đây là khu vực đang phát triển mạnh mẽ với cộng đồng doanh nghiệp chuyên nghiệp, đặc biệt phù hợp cho các công ty đang mở rộng hoặc chuyển đổi mô hình làm việc.
1. Vị trí trung tâm của khu Nam Sài Gòn
Quận 7 nằm ở phía Nam TPHCM, giữ vị trí chiến lược khi giáp ranh trực tiếp với Quận 1, Quận 4, Quận 2 và huyện Nhà Bè, đồng thời có khả năng kết nối linh hoạt với các tỉnh miền Tây Nam Bộ:
- Phía Bắc: Giáp Quận 4 và Quận 2, kết nối thông qua cầu Kênh Tẻ và cầu Phú Mỹ.
- Phía Đông: Giáp Quận 2 và Quận 9, ngăn cách bởi sông Sài Gòn.
- Phía Tây: Giáp Quận 8 và huyện Bình Chánh.
- Phía Nam: Tiếp giáp huyện Nhà Bè – cửa ngõ đi về các khu công nghiệp phía Nam và các tỉnh miền Tây.
Nơi đây còn nổi bật với khu đô thị Phú Mỹ Hưng – một trong những khu đô thị hiện đại và quy hoạch bài bản nhất TPHCM. Với hệ thống tiện ích đồng bộ như công viên, trung tâm thương mại, trường học quốc tế và khu giải trí, Phú Mỹ Hưng thu hút đông đảo doanh nghiệp, chuyên gia và cư dân quốc tế. Điều này cũng góp phần làm gia tăng nhu cầu cho thuê văn phòng tại Quận 7, đặc biệt ở các phân khúc cao cấp và trọn gói.
2. Giao thông liên kết trung tâm và liên vùng
Quận 7 được đánh giá là một trong những khu vực có hạ tầng giao thông đồng bộ và hiện đại nhất TPHCM. Vị trí chiến lược giúp khu vực này kết nối nhanh với trung tâm thành phố và mở rộng giao thương đến các vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
Các trục đường huyết mạch:
- Đường Nguyễn Văn Linh: Tuyến đường lớn kết nối Quận 7 với Quận 8, Bình Chánh, khu công nghiệp Hiệp Phước và cao tốc Trung Lương.
- Đường Nguyễn Hữu Thọ: Trục chính đi thẳng vào Quận 1, Quận 4 – di chuyển nhanh đến trung tâm.
- Đường Hoàng Văn Thái: Tuyến nội khu chiến lược, tập trung nhiều tòa nhà văn phòng cao cấp như Cobi Tower, UOA Tower...
- Đường Huỳnh Tấn Phát: Kết nối khu chế xuất Tân Thuận, tiện lợi di chuyển về Nhà Bè và các khu công nghiệp lân cận.
- Đường Tôn Đức Thắng: Dễ dàng kết nối từ Quận 1 – Quận 4 đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng.
Cầu & cảng lớn tại quận 7:
- Cầu Phú Mỹ: Cầu dây văng nối Quận 7 với Quận 2, giúp rút ngắn thời gian di chuyển sang Thủ Thiêm, xa lộ Hà Nội.
- Cầu Kênh Tẻ: Tuyến kết nối trực tiếp Quận 7 – Quận 4 – Quận 1, là lối đi chính của nhiều nhân viên văn phòng.
- Các cảng lớn: Cảng Bến Nghé, Tân Thuận Đông, Bông Sen... phục vụ mạnh mẽ cho doanh nghiệp logistics và xuất nhập khẩu.
Tuyến Metro số 4 (Thạnh Xuân – Khu đô thị Hiệp Phước) sẽ đi qua Quận 7, góp phần tăng khả năng kết nối giao thông công cộng trong tương lai, hỗ trợ đắc lực cho sự phát triển dài hạn của khu vực.
3. Hạ tầng hiện đại, đồng bộ và đầy đủ tiện ích
Quận 7 – đặc biệt là khu đô thị Phú Mỹ Hưng, được xem là biểu tượng của một đô thị văn minh và hiện đại tại TPHCM. Nơi đây nổi bật với hệ thống hạ tầng giao thông phát triển cùng chuỗi tiện ích đa dạng, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống, làm việc và giải trí của cư dân cũng như cộng đồng doanh nghiệp.
- Trung tâm thương mại, mua sắm, giải trí hàng đầu quận 7: Lotte Mart, Crescent Mall, SC Vivo City
- Cơ sở y tế đạt tiêu chuẩn quốc tế, dịch vụ chất lượng cao: Bệnh viện FV, Bệnh viện Tâm Đức
- Các trường học quốc tế đến từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Đài Bắc, Canada, Đại học RMIT, Đại học Tôn Đức Thắng,..
- Không gian xanh và giải trí: Công viên Hồ Bán Nguyệt, Công Viên Hoa Anh Đào, Trung tâm Hội chợ và Triển lãm Sài Gòn (SECC)
VII. So sánh văn phòng Quận 7 với các quận lân cận
Thị trường văn phòng tại Quận 7 hiện nay rất đa dạng, phù hợp với nhiều quy mô doanh nghiệp và mô hình hoạt động khác nhau. Việc phân loại rõ ràng giúp doanh nghiệp lựa chọn đúng loại hình văn phòng phù hợp với nhu cầu sử dụng, ngân sách và định hướng phát triển.
| Tiêu chí |
Quận 7
|
Quận 1 | Quận 2 (TP. Thủ Đức) | Quận 4 |
| Giá thuê trung bình |
14 – 30 USD/m²
|
35 – 50 USD/m² | 20 – 35 USD/m² | 15 – 25 USD/m² |
| Hạ tầng giao thông |
Rộng rãi, kết nối tốt Q1, Q4, Q2
|
Trung tâm, dễ tắc nghẽn | Đang phát triển mạnh, kết nối xa hơn | Gần trung tâm, kết nối cầu Kênh Tẻ, hay kẹt xe |
| Loại hình văn phòng phổ biến |
Văn phòng dịch vụ, cao cấp, coworking
|
Hạng A, văn phòng tài chính | Coworking, văn phòng sáng tạo | Văn phòng truyền thống, giá vừa |
| Tiện ích xung quanh |
Trung tâm thương mại, nhà hàng, khu đô thị mới
|
Đa dạng, đầy đủ | Đang phát triển, ít tiện ích cao cấp | Nhiều quán ăn, gần chợ, tiện ích dân sinh |
| Mức độ chuyên nghiệp |
Cao – quốc tế hóa cao
|
Rất cao | Đang cải thiện | Trung bình – khá |
| Cộng đồng doanh nghiệp |
Quốc tế, startup công nghệ, tài chính
|
Đa quốc gia, tập đoàn lớn | Sáng tạo, công nghệ | Doanh nghiệp nhỏ, công ty nội địa |
| Phù hợp với ngành |
Công nghệ, tài chính, dịch vụ quốc tế
|
Luật, ngân hàng, tài chính cấp cao | Startup, kiến trúc, agency | Logistics, thương mại, dịch vụ hỗ trợ |
Tại sao nên thuê văn phòng tại Quận 7?
- Gần trung tâm kinh tế của thành phố, dễ dàng kết nối với trung tâm Quận 1, Quận 4, Quận 2, giúp tiếp cận khách hàng và thị trường rộng lớn
- Vị trí chiến lược, dễ dàng kết nối với trung tâm và đi đến tỉnh Long An và các tỉnh miền Tây
- Hạ tầng giao thông hoàn thiện, đường rộng rãi, thuận tiện cho việc di chuyển và giao thương.
- Tiện ích đa dạng, văn phòng cho thuê gần các trung tâm thương mại lớn như SC VivoCity, Crescent Mall và nhiều nhà hàng, khách sạn, khu vui chơi.
- Sự phát triển của khu đô thị Phú Mỹ Hưng thu hút nhiều doanh nghiệp và cư dân quốc tế.
- Nhiều tòa nhà văn phòng hạng A, B với thiết kế hiện đại và dịch vụ chất lượng.
- Giá thuê hợp lý, giúp tiết kiệm chi phí vận hành
- Cộng đồng doanh nghiệp quốc tế, tạo môi trường hợp tác và mở rộng mạng lưới kinh doanh
Tại sao các doanh nghiệp lớn đều chọn quận 7 để thuê văn phòng?
VIII. Kinh nghiệm thuê văn phòng tại quận 7 hiệu quả từ chuyên gia Office Saigon
Để thuê văn phòng phù hợp tại Quận 7, doanh nghiệp cần xác định rõ tiêu chí sử dụng, tính đúng tổng ngân sách và đàm phán hợp đồng cẩn trọng. Với hơn 15 năm kinh nghiệm tư vấn cho hàng nghìn doanh nghiệp, ông Henry Nguyen – CEO Office Saigon chia sẻ những lưu ý quan trọng sau:
1. Xác định rõ tiêu chí ngay từ đầu
- Làm rõ nhu cầu: diện tích, số nhân sự, ngân sách tối đa, thời gian thuê và tiện ích cần thiết. Xác định đúng ngay từ đầu giúp bạn hoàn thành 80% quá trình tìm thuê.
- Tính tổng chi phí thực tế: bao gồm phí quản lý, điện ngoài giờ, phí gửi xe và các khoản phát sinh khác.
- Ưu tiên tòa nhà có chính sách linh hoạt, hỗ trợ setup và pháp lý rõ ràng.
- Kiểm tra kỹ điều khoản hợp đồng: đặt cọc, tăng giá, thanh lý sớm.
2. Đàm phán để tối ưu tổng giá trị, không chỉ đơn giá
- Khảo sát ít nhất 3–5 tòa nhà cùng phân khúc để có cơ sở thương lượng.
- Hợp đồng từ 3 năm hoặc diện tích ≥ 200m² thường có lợi thế đàm phán miễn phí setup hoặc chiết khấu.
- Thương lượng trên tổng chi phí vận hành, không chỉ giá thuê.
- Làm việc với đơn vị tư vấn chuyên nghiệp để tránh rủi ro pháp lý và tối đa quyền lợi.
Trong năm 2025, Office Saigon có khách hàng là một doanh nghiệp thương mại 35 nhân sự đang thuê 200m² tại Quận 1 với tổng chi phí khoảng 48 USD/m² (đã gồm phí dịch vụ & VAT). Sau khi phân tích nhu cầu vận hành và hình ảnh thương hiệu, chuyên gia Office Saigon đề xuất văn phòng hạng B tại khu Phú Mỹ Hưng:
- Giá thuê: 28 USD/m²
- Phí dịch vụ: 4 USD/m²
- Tổng chi phí thực tế: ~34 USD/m²
Điều này đã giúp doanh nghiệp tiết kiệm khoảng 350 triệu VNĐ/năm nhưng vẫn giữ được môi trường làm việc chuyên nghiệp, hiện đại.
Tóm lại, để thuê văn phòng Quận 7 hiệu quả cần:
- Tính tổng chi phí thay vì chỉ nhìn giá thuê
- Chọn đúng khu vực theo ngành nghề
- Chủ động thương lượng điều khoản hợp đồng
- Dự phòng khả năng mở rộng trong 2–3 năm
IX. Quy trình tư vấn và hỗ trợ thuê văn phòng tại Office Saigon
Office Saigon cung cấp dịch vụ tư vấn và môi giới văn phòng cho thuê nhằm giúp doanh nghiệp tìm được không gian làm việc phù hợp với ngân sách và nhu cầu vận hành. Quy trình tư vấn được thiết kế nhằm tối ưu thời gian tìm kiếm và giúp doanh nghiệp đánh giá chính xác các lựa chọn trước khi ký hợp đồng.
Thông thường, quá trình thuê văn phòng sẽ trải qua nhiều bước như khảo sát thị trường, so sánh tòa nhà và thương lượng điều khoản hợp đồng. Office Saigon đóng vai trò kết nối giữa doanh nghiệp thuê và chủ tòa nhà, đồng thời hỗ trợ các thủ tục cần thiết trong quá trình giao dịch.
- Bước 1: Tiếp nhận nhu cầu
- Bước 2: Gửi thông tin báo giá phù hợp
- Bước 3: Hỗ trợ khảo sát mặt bằng thực tế
- Bước 4: Lên thiết kế 2D, 3D
- Bước 5: Phân tích lựa chọn tối ưu
- Bước 6: Đàm phán chính sách thuê
- Bước 7: Ký hợp đồng và thi công nội thất
- Bước 8: Hoàn thiện, bàn giao và bảo hành văn phòng
Đồng hành cùng hàng nghìn doanh nghiệp trên hành trình phát triển, Office Saigon luôn nỗ lực mang đến giải pháp thuê văn phòng tối ưu nhất, không chỉ về chi phí mà còn cả trải nghiệm dịch vụ.
Để giúp tiết kiệm tối ưu cho khách hàng, Office Saigon đem đến các ưu đãi hấp dẫn như:
- ✅ Miễn phí 100% dịch vụ tìm kiếm văn phòng.
- ✅ Miễn phí tư vấn thiết kế 2D, 3D nội thất văn phòng.
- ✅ Có xe ô tô đưa đón tận nơi.
- ✅ Tặng bộ bàn ghế Giám đốc.
- ✅ Tặng chuyến du lịch Thái Lan.
Bạn cần thuê văn phòng Quận 7 trong 1–3 ngày tới?
Hãy để chuyên gia Office Saigon đồng hành cùng bạn:
- Gợi ý văn phòng đúng nhu cầu – đúng ngân sách
- Dẫn xem miễn phí hơn 100+ tòa nhà tại Quận 7
- Hỗ trợ thương lượng GIÁ TỐT NHẤT
- Tư vấn pháp lý, thi công nội thất và hỗ trợ sau thuê trọn gói
Đăng ký nhận tư vấn miễn phí từ Office Saigon để trải nghiệm quy trình thuê văn phòng chuyên nghiệp và tận hưởng các ưu đãi độc quyền cho doanh nghiệp bạn bắt đầu ngay bây giờ.
CÔNG TY TNHH OFFICE SAIGON
Đ/c: 164 Nguyễn Văn Thương, phường Thạnh Mỹ Tây, TpHCM.
Hotline: 0987.11.00.11 - 0938.339.086
Email:info@officesaigon.vn - Zalo: 0987110011
Xem thêm văn phòng cho thuê tại các quận khác:
Ông Henry Nguyen ( Nguyễn Thanh Trà) là một chuyên gia trong lĩnh vực tư vấn văn phòng cho thuê với 15 năm kinh nghiệm làm việc và học tập với các môi trường trong và ngoài nước như: CBRE, Savills, VNREAL.. Những kiến thức về chuyên môn của ông được tôi luyện suốt 15 năm này đã khẳng định ông là một trong những chuyên gia nắm vững thị trường, am hiểu sâu sắc các kiến thức chuyên môn cũng như thấu hiểu được mong muốn của khách hàng tìm thuê văn phòng.
Với 10 năm trực tiếp tư vấn, ông Henry Nguyen đã hỗ trợ 556 doanh nghiệp tìm được văn phòng với sự hài lòng tuyệt đối vì luôn đặt cái tâm vào mỗi việc ông làm.
Với 5 năm quản lý vận hành Office Saigon, đội ngũ chuyên viên tư vấn hiện tại 45 người được ông trực tiếp đào tạo đã hỗ trợ 6320 doanh nghiệp được được văn phòng khắp các quận tại TP.HCM. Đây cũng là đánh dấu sự thành công của ông trong việc truyền tải được kinh nghiệm và kiến thúc của mình cho đội ngũ kế thừa.
"Làm việc mà chỉ nghĩ đến tiền, tâm bạn sẽ bất an. Làm việc mà nghĩ tới việc trao đi giá trị bạn sẽ có niềm vui trong công việc và có được rất nhiều tiền."
Henry Nguyễn Office Saigon
Đánh giá Sản phẩm
Xếp hạng
Lúc mới khởi nghiệp, mình khá chật vật khi tìm văn phòng cho thuê quận 7 vì không biết bắt đầu từ đâu và giá cả thì mỗi nơi mỗi kiểu. May mắn là được người quen giới thiệu Office Saigon và thật sự ấn tượng với sự chuyên nghiệp của đội ngũ ở đây. Tư vấn rõ ràng, hiểu nhu cầu, gửi mặt bằng nhanh và còn có xe đưa đón đi xem tận nơi. Nhờ vậy mà mình tìm được văn phòng phù hợp với chi phí hợp lý chỉ sau vài ngày. Rất cảm ơn Office Saigon, chắc chắn sẽ giới thiệu thêm cho bạn bè!
Moving to Ho Chi Minh City and setting up our new office in District 7 was a challenge. We were unfamiliar with the area, especially Phu My Hung, where we'd rented an apartment and wanted to base our business. Finding the right office space in a new city proved more difficult than we anticipated.Office Saigon were a lifesaver! Their team understood our needs perfectly. They listened to our desire to be close to our apartment in Phu My Hung, and they were incredibly knowledgeable about the different office options in that specific area. They showed us some great properties that we wouldn't have found on our own.Their English-speaking staff made the whole process so much easier, and they were always available to answer our questions. We highly recommend Office Saigon to any foreign company looking for office space in District 7
Tôi cần văn phòng tại khu vực quận 7, khu Phú Mỹ Hưng diện tích 1200-1500m2 phân khúc B+, có thể đậu được 4 chiếc oto nhé, cần trong tháng 8/2024. Nhờ Office Saigon cung cấp bản giá qua email giúp tôi để tôi trình sếp sớm.
Nguyễn Trọng Nghĩa:
Mình có nguyên tòa nhà 700 m2. L0939510578
Tôi cần tìm vp diện tích 200-300m2.Khu vực Phú Mý Hưng, Nguyễn Thị Thập Q7, Q4, Tân BìnhVui long gửi báo giá qua email. bao gồm các chi phí phát sinh khi làm ngoài giờ.
Sản phẩm cung cấp đa dạng, phù hợp với nhu cầu khách hàng. Sale tư vấn chuyên nghiệp, nhiệt tình, hỗ trợ rất tốt trong mùa dịch. Mình đã tìm được văn phòng mới cho công ty, mình rất hài lòng và cảm ơn Office Saigon rất nhiều.
Office Saigon:
Vâng ạ. Office Saigon xin chân thành cảm ơn những ý kiến đóng góp và tình cảm chân thành của quý khách dành cho chúng tôi. Những đóng góp chia sẻ của quý khách là động lực rất lớn để Office Saigon ngày một nâng cao chất lượng dịch vụ tốt hơn. Kính chúc Qúy công ty kinh doanh phát đạt, tương lai sẽ phát triển thêm nhiều chi nhánh trong khu vực lân cận. Và Office Saigon sẽ là đơn vị được quý khách một lần nữa tin yêu và lựa chọn. Kinh chúc quý khách tuần mới an vui và nhiều may mắn!
Mình đã tìm văn phòng được 2 lần rồi.Điều do Office Saigon hỗ trợ.Mình rất thích các bạn ở chỗ là các bạn rất chuyên nghiệp từ tác phong cho đến các nói chuyện cũng như rất nhanh nhẹn và hiệu quả trong công việc.Nhờ có các bạn hỗ trợ được văn phòng ưng ý mà mình từ 200m2 công ty mình lên 500m2 và bây giờ là 1000m2 đều do các bạn Office Saigon hỗ trợ. Rất tuyệt vời.
Office Saigon:
Vâng ạ. Chúng tôi rất trân trọng sự tin yêu của Quý khách đã sử dụng dịch vụ Office Saigon trong thời gian qua, đó cũng là động lực để chúng tôi không ngừng nỗ lực và hoàn thiện mình ngày một tốt hơn. Office Saigon luôn cập nhật thông tin sản phẩm mới nhất, hình ảnh thực tế và phân khúc diện tích được kiểm tra định kỳ. Chúng tôi cũng duy trì một đội ngũ Chuyên viên tư vấn đông đúc và năng động để luôn kịp thời hỗ trợ Qúy khách hàng nhanh nhất. Office Saigon rất hân hạnh và sẵn sàng hỗ trợ Quý khách trong thời gian sắp tới. Xin cảm ơn quý khách rất nhiều!
Mùa dịch này các tòa nhà có chính sách giảm giá không Office Saigon. Tôi cần tư vấn và báo giá cụ thể để chuẩn bị cho việc chuyển văn phòng vào tháng 9 này. Cảm ơn
Office Saigon:
Xin cảm ơn quý khách đã tin tưởng và quan tâm đến dịch vụ của Office Saigon. Sản phẩm của Office Saigon hiện nay khá đa dạng, phù hợp với nhu cầu của quý khách. Nhân viên Office Saigon sẽ liên hệ hỗ trợ quý khách cụ thể hơn. Chúc quý khách một ngày an lành!
Tình hình là qua tháng sau công ty mình cần chuyển văn phòng về quận 7 để thuận tiện hơn cho việc kinh doanh. Hiện tại công ty mình đang ở quận 10, mình muốn hỏi là ngân sách 18$ có thể thuê được mặt bằng nào ở mặt tiền đường tại quận 7 không? nhờ Office Saigon tư vấn giúp. Thông tin tư vấn xin gửi về địa chỉ mail: nguyenvanphuong071288@gmail.com
Office Saigon:
Vâng ạ. Office Saigon xin ghi nhận thông tin từ quý khách. Chuyên viên tư vấn của chúng tôi sẽ liên hệ quý khách trong thời gian sớm nhất để hỗ trợ giải đáp về vấn đề này. Chúc quý khách một ngày tốt lành!
Office Saigon có hỗ trợ mình đi xem bên khu Q7 nhưng nhìn chung thì do đặc thù công ty mình muốn làm việc 24/7 thì ít tòa nhà đáp ứng được.Tuy không có duyên thuê văn phòng nhưng mình cũng cảm ơn bạn L của Office Saigon đã hỗ trợ nhiệt tình trong suốt thời gian 2 tháng tìm văn phòng ròng rã. Chúc Office Saigon ngày càng phát triển
Office Saigon:
Office Saigon xin ghi nhận thông tin của quý khách. Cảm ơn quý khách đã tin tưởng và liện hệ. Dù thuê mặt bằng tại đơn vị nào thì sự phát triển và thịnh vượng của Qúy công ty là điều quan trọng nhất mà Office Saigon quan tâm. Hy vọng trong thời gian sắp tới Office Saigon vẫn là đơn vị được quý khách tin yêu và lựa chọn. Chúng tôi luôn sẵn sàng để được hỗ trợ quý khách. Kinh chúc Qúy công ty luôn phát đạt và thành công thật nhiều.
Công ty em sắp tới dự định sẽ chuyển văn phòng vào cuối tháng 7. Khu vực dự định chuyển tới là đường Nguyễn Lương Bằng, Nguyễn Văn Linh, em đang quang quang tâm tòa Paragon. Giá thuê công ty em mong muốn là từ 17$ trở xuống cho 200m2. Kính mong quý công ty Office Saigon giúp đỡ ạ
Office Saigon:
Vâng ạ. Office Saigon xin ghi nhận thông tin của quý khách. Chuyên viên tư vấn của Office Saigon sẽ liên hệ đến trong thời gian sớm nhất để hỗ trợ báo giá thêm cho quý khách. Cảm ơn quý khách ạ!
Mình cần thuê mặt bằng khoảng 1000-1200m2 khu vực quận 7 gần đường Nguyễn Văn Linh.Mình đang quan tâm tòa Phú Mỹ Hưng Tower.Mình khoảng 500 nhân viên và sxe máy có khoảng 4 oto đâu cố định. Công ty mình bên lĩnh vực chứng khoángNhưng các tuyến đường phải thuận tiện di chuyển và giờ cao điểm vẫn có thể di chuyển được.Gần các triện ích cũng như các nhà hàng để mình thuận tiện tiếp khách cũng như ăn uống cho nhân viên.Nhờ các bạn Office Saigon hỗ trợ giúp mình nhé. Có gì các bạn báo giá qua email giúp mình.Vinhtran.uch@gmail.com
Office Saigon:
Office Saigon xin ghi nhận thông tin của quý khách ạ. Cảm ơn quý khách đã tin tưởng và liện hệ. Chuyên viên tư vấn của Office Saigon sẽ liên hệ quý khách trong thời gian sớm nhất để hỗ trợ thêm. Xin chúc quý khách tuần mới tràn đầy năng lượng!
Mỉnh cần tìm văn phòng diện tích 2000-2400m2 khu vực Phú Mỹ Hưng Quận 7.Công ty mình bên lĩnh vực phần mềm.Cần sự yên tĩnh, có tăng ca thêm khá nhiều, mình có khoảng 5-6 xe oto với lại xung quanh có nhiều tiện ích như trung tâm thương mại, các cửa hàng tiện lợi, ngân hàng...Có gì báo giá và hình ảnh qua email giúp mình nhé.
Office Saigon:
Vâng ạ. Office Saigon xin ghi nhận thông tin của quý khách. Cảm ơn quý khách đã tin yêu và liên hệ Office Saigon. Chuyên viên tư vấn của Office Saigon sẽ liên hệ đến trong thời gian sớm nhất để hỗ trợ báo giá thêm cho quý khách. Chúc quý khách tuần mới an vui!
Cần thuê mặt bằng làm văn phòng tại quận 7 diện tích khoảng 1000m2, quan tâm đến tòa nhà UOA tower. Nhờ Office Saigon gửi báo giá thồng tin liên quan đến tòa nhà giúp, ngoài tòa nhà UOA tower ra, Office Saigon tư vấn thêm các tòa nhà khác cùng phân khúc giá tốt hơn tại quận 7. Xin cảm ơn Offcie Saigon
Những câu hỏi thường gặp khi tìm thuê văn phòng Quận 7
Những thắc mắc Khách hàng thường gặp về thị trường, dịch vụ của chúng tôi
và những câu trả lời từ chúng tôi sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn.
Giá thuê văn phòng quận 7 có cao không?
Giá thuê văn phòng tại Quận 7 hợp lý và thấp hơn các quận Trung tâm, dao động từ 8 – 40 USD/m².
Khu đô thị Phú Mỹ Hưng sẽ có giá cao hơn so khu vực xung quanh. Nhưng bù lại, bạn sẽ được hưởng những tiện ích và môi trường làm việc hiện đại, chuyên nghiệp. Để có được quyết định đúng đắn, hãy liên hệ Office Saigon để được tan vấn chi tiết.
Các tòa nhà văn phòng khu đô thị Phú Mỹ Hưng?
IPC Tower, PV Gas Tower, M Building. Saigon Paragon Building, Golden King.
Xem thêm: Danh sách các tòa nhà văn phòng khu đô thị Phú Mỹ Hưng để biết thêm chi tiết.
Các tòa nhà văn phòng trong KCX Tân Thuận?
CMC Creative Space, Kotiti Building
Nếu là công ty nước ngoài, nên thuê văn phòng ở khu vực nào của Quận 7?
Nếu là công ty nước ngoài, thuê văn phòng ở khu vực Phú Mỹ Hưng thuộc Quận 7 là lựa chọn rất hợp lý và phổ biến hiện nay. Vì các lý do chính sau đây
- Tập trung nhiều tòa nhà văn phòng cao cấp: Như Saigon Paragon, Lawrence S. Ting, Crescent Plaza, SC VivoCity Office Tower...
- Môi trường làm việc hiện đại, chuẩn quốc tế, phù hợp với các công ty có yếu tố nước ngoài, nhất là các doanh nghiệp Hàn Quốc, Nhật Bản, Mỹ,...
- Cơ sở hạ tầng đồng bộ, giao thông thuận tiện, dễ kết nối với Quận 1 qua cầu Kênh Tẻ hoặc cầu Tân Thuận.
- Dịch vụ tiện ích đầy đủ: nhà hàng, khách sạn, ngân hàng, trung tâm hội nghị, trường quốc tế…
Kinh nghiệm khi thuê văn phòng tại Quận 7 là gì?
Để chọn được văn phòng phù hợp tại Quận 7, các doanh nghiệp nên lưu ý một số điểm sau:
- Xác định nhu cầu về diện tích và ngân sách: Đánh giá chính xác nhu cầu diện tích sử dụng và ngân sách thuê trước khi tìm kiếm sẽ giúp bạn chọn được văn phòng phù hợp mà không mất nhiều thời gian.
- Chọn vị trí thuận lợi cho việc đi lại của nhân viên: Ưu tiên các vị trí có giao thông thuận tiện, nằm gần các trạm metro hoặc dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận, giúp nhân viên di chuyển dễ dàng và tiết kiệm thời gian.
- Tham khảo các đơn vị môi giới uy tín: Một đơn vị môi giới chuyên nghiệp và đáng tin cậy sẽ giúp bạn có nhiều lựa chọn hơn, đồng thời có thể đàm phán được giá thuê ưu đãi và các điều khoản có lợi cho doanh nghiệp.
Tìm thuê văn phòng theo phường mới
Cẩm nang tìm văn phòng
Gặp gỡ đội ngũ tư vấn
Đội ngũ tư vấn cho thuê văn phòng hơn 5 năm kinh nghiệm trên thị trường
Liên hệ
Lợi ích khi chọn Office Saigon là đơn vị tư vấn thuê văn phòng và thiết kế thi công nội thất.
- 1. Sử dụng AI phân tích nhu cầu đưa ra giải pháp chỉ từ 7 – 10 phút.
- 2. Kết hợp tìm văn phòng & thiết kế thi công nội thất giúp tiết kiệm đến 30%.
- 3. Có xe hơi đưa đón tận nơi, miễn phí toàn bộ dịch vụ trong suốt quá trình.
- 4. Tặng 2 vé du lịch Thái Lan khi khách thuê hoặc thi công từ 500m2 trở lên.
