Tòa nhà Broadway Office Building Quận 7

+0

Giá thuê

12 - 16 USD/m2

(chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT)

  • Diện tích Diện tích cho thuê: 200, 400, 890 m2
  • Cập nhật ngày Ngày cập nhật: 4/9/2026
  • Hợp đồng Hợp đồng tối thiểu: 2 - 5 năm
Hotline

0987110011

Hotline 24/7 (Tư vấn miễn phí)

Tóm tắt nhanh

Tòa nhà Broadway Office Building với địa chỉ tại số 102 Nguyễn Lương Bằng, Phường Tân Mỹ, TPHCM, là lựa chọn lý tưởng để đặt văn phòng làm việc. Nhờ văn phòng cho thuê này có vị trí đắc địa, nằm tại ngã tư Nguyễn Lương Bằng - Nguyễn Văn Linh, thuộc khu đô thị Phú Mỹ Hứng, trung tâm kinh tế phát triển của quận 7 nên sẽ giúp doanh nghiệp thu hút nhân viên, khách hàng tiềm năng.

Thông số toà nhà

Quy mô Quy mô 3 tầng + 0 hầm
Hạng Hạng toà nhà Văn phòng hạng C
Năm Năm hoàn thiện đang cập nhật
Tổng diện tích Tổng diện tích 11,000 m2
Sàn Diện tích sàn 890 m2
Chiều cao Chiều cao trần 2,7 m
Bãi xe Bãi xe Gửi bên ngoài
Thang máy Thang máy 5 thang máy
Điều hoà Máy lạnh Trung tâm
Điện Điện dự phòng đang cập nhật
Hướng Hướng Tây Nam
Giờ Giờ làm việc 07:00 - 18:00 (T2-T6)
07:00 - 12:00 (T7)

Bảng giá và chi phí thuê văn phòng

Giá thuê Giá thuê 12 - 16 USD/m2
Phí quản lý Phí quản lý 5 USD/m2/tháng
Thuế VAT Thuế VAT 10%
Đặt cọc Đặt cọc 3 tháng tháng
Thanh toán Thanh toán Quý
Thời gian thuê Thời gian thuê tối thiểu 2 - 5 năm
Điện điều hòa Điện máy lạnh Theo điện năng tiêu thụ
Ngoài giờ Phí ngoài giờ Thỏa thuận
Xe máy Phí gửi xe máy 5 USD/xe/tháng
Ô tô Phí gửi xe ô tô 100 USD/xe/tháng

* Chi phí có thể thay đổi theo thời điểm. Ngày cập nhật: 4/9/2026

Chọn diện tích tính nhanh chi phí thuê văn phòng

Diện tích cho thuê:

Diện tích cho thuê được Office Saigon khảo sát liên tục hàng tuần, để có thông tin chính xác về diện tích cần thuê. Hãy liên hệ ngay Bộ phận tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp theo Hotline 0987110011

Công cụ tính diện tích thuê văn phòng

Nhập diện tích thuê:

m2

Tổng chi phí cho 120m2:

12.735 USD/tháng

336.741.000 VND/tháng

Tỷ giá VCB: 26,440 VND (Cập nhật 14/09/2026)

Dự toán chi phí nội thất 120m2

Chi phí gói tối giản: 300.000.000 VND
Chi phí gói cơ bản: 500.000.000 VND
Chi phí gói cao cấp: 1.250.000.000 VND

Vị trí trên bản đồ

Vị trí Toà nhà Broadway Office Building

Vị trí Toà nhà Broadway Office Building

102 Nguyễn Lương Bằng, Phường Tân Mỹ (Quận 7)

Hotline: 0987110011

Tiện ích xung quanh toà nhà

Ngân hàng

Khách sạn

Ẩm thực

Thương mại

Hồ sơ toà nhà

Tổng hợp từ dữ liệu thị trường và khảo sát thực tế của Office Saigon

Tòa nhà cho thuê văn phòng Broadway Office Building tọa lạc trên mặt tiền đường, địa chỉ số 102 Nguyễn Lương Bằng, Phường Tân Mỹ, TPHCM. Tuyến đường đi ngang qua toàn nhà (Nguyễn Lương Bằng - Nguyễn Văn Linh) là trục đường giao thông hai chiều, quan trọng của quận 7, nên việc di chuyển đến dễ dàng di chuyển đến quận 1, quận 2, quận 4, Nhà Bè, Bình Chánh của người thuê văn phòng tại đây chỉ khoảng 5 - 15 phút.

Bên cạnh đó, cao ốc Broadway Office Building có thiết kế đơn giản, thanh lịch, hòa hợp với môi trường. Văn phòng được trang bị các dịch vụ và trang thiết bị đầu tư chất lượng, nhưng giúp giá thuê hợp lý.

Quý khách có nhu cầu thuê văn phòng làm việc tại quận 7, cần một nơi giá rẻ, dịch vụ tốt hãy đến tham quan văn phòng tại Broadway Office Building. Đặc biệt,liên hệ với Office Saigon để được tư vấn miễn phí và nhận giá ưu đãi.

Thiết kế, quy mô và kết cấu tòa nhà tòa nhà Broadway Office Building

Broadway Office Building được xây dựng với lối kiến trúc hiện đại, với vách kính cửa sổ tại mỗi tầng, tạo nên không gian phòng làm việc luôn rộng rãi và thông thoáng.

Với tầm nhìn tốt hướng đường hai chiều Nguyễn Lương Bằng, và bùng binh cây xanh tươi mát dọc theo con đường Nguyễn Văn Linh, văn phòng làm việc tại đây sẽ tạo cảm giác thư giãn và thoải mái khi làm việc.

Ảnh chụp cao ốc cho thuê văn phòng Broadway Office Building
Ảnh chụp bên ngoài tòa nhà Broadway Office Nguyễn Lương Bằng

Kết cấu xây dựng Broadway Office Building bao gồm 1 trệt - 3 tầng - 5 thang máy, với tầng trệt dành cho các khu vực bán lẻ và tầng 1 - tầng 3 làm văn phòng cho thuê. Tổng diện tích sàn khoảng 890m2 và chia thành 5 block, cung cấp khoảng 11.000m2 mặt bằng cho thuê.

Cơ sở vật chất, hạ tầng được thiết kế chất lượng với:

  • Hệ thống cửa thông gió lớn tận dụng ánh sáng tự nhiên để làm sáng không gian.
  • Hệ thống đèn LED chiếu sáng từng khu vực.
  • Hệ thống phòng cháy, chữa cháy đạt chuẩn.
  • Hệ thống 2 thang máy tốc độ cao và 1 thang thoát hiểm linh hoạt trên mỗi tầng.
  • Máy điều hòa treo tường làm mát không gian.
  • Máy phát điện hoạt động 100% công suất.
  • Hệ thống nhà vệ sinh riêng cho nam và nữ.
  • Dịch vụ dọn dẹp vệ sinh, xử lý rác thải định kỳ.

Tiện ích và dịch vụ tại tòa nhà Broadway Office Building

  • Tầng trệt kinh doanh nhiều của hàng và tiện ích đa dạng.
  • Hệ thống giám sát an ninh hiện đại 24/7.
  • Dịch vụ dọn dẹp vệ sinh, xử lý rác thải định kỳ.
  • Đội ngũ nhân viên lễ tân và bảo vệ chuyên nghiệp, nhiệt tình hỗ trợ trong mọi tình huống.

Giá thuê văn phòng tại tòa nhà Broadway Office Building

Giá thuê văn phòng tại Broadway Office Building là $15 - $16/m2/tháng, phí dịch vụ là 5$/m2/tháng.

Văn phòng cho thuê trên đường Nguyễn Lương Bằng, Quận 7 – Broadway Office Building không chỉ nằm ở vị trí đắc địa, có tiện ích giao thông thuận lợi và sở hữu không gian làm việc chuyên nghiệp nên với giá thuê này là hợp lý. Tuy nhiên, đây là giá chào thuê của chủ đầu tư, liên hệ Office Saigon để được tư vấn và hỗ trợ đàm phán giá thuê tốt nhất.

Các tòa nhà cùng phân khúc với Broadway Office Building

prev
next

Cập nhật ngày 5/9/2026

 

So sánh

view-360

Cập nhật ngày 7/9/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 4/9/2026

Giá

7 - 11 USD/m2

 

So sánh

Cập nhật ngày 4/9/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 7/9/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 4/9/2026

Giá

8.5 - 10.5 USD/m2

 

So sánh

Cập nhật ngày 7/9/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 7/9/2026

Giá

11 - 13 USD/m2

 

So sánh

Liên hệ ngay với Office Saigon

Liên hệ

Lợi ích khi chọn Office Saigon là đơn vị tư vấn thuê văn phòng và thiết kế thi công nội thất.

  • 1. Sử dụng AI phân tích nhu cầu đưa ra giải pháp chỉ từ 7 – 10 phút.
  • 2. Kết hợp tìm văn phòng & thiết kế thi công nội thất giúp tiết kiệm đến 30%.
  • 3. Có xe hơi đưa đón tận nơi, miễn phí toàn bộ dịch vụ trong suốt quá trình.
  • 4. Tặng 2 vé du lịch Thái Lan khi khách thuê hoặc thi công từ 500m2 trở lên.

Đánh giá chuyên gia

Office Saigon

Office Saigon

Bag năm kinh nghiệm Calendar Đã khảo sát: 12/08/2026

TỔNG ĐIỂM ĐÁNH GIÁ

/10

Star Star Star Star Star

(Dựa trên đánh giá nội bộ của các chuyên gia)

Vị trí
Chất lượng
Giá thuê
Tiện ích
Điều khoản thanh toán

NHẬN ĐỊNH CHI TIẾT

PHÙ HỢP VỚI

Văn phòng đại diệnDịch thuậtLuậtTư vấn du họcĐào tạo