Tòa nhà Beautiful Saigon - Văn phòng cho thuê tại 2 Nguyễn Khắc Viện

Vị trí 02 Nguyễn Khắc Viện, Phường Tân Mỹ (Quận 7)

4.8/5 with 562 ratings - View: 14427

Giá thuê

14 - 17 USD/m2/tháng

(chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT)

  • Diện tích Diện tích cho thuê: 48, 84, 200, 300 m2
  • Cập nhật ngày Ngày cập nhật: 30/10/2026
  • Hợp đồng Hợp đồng tối thiểu: 2 năm
Hotline

0987110011

Hotline 24/7 (Tư vấn miễn phí)

Tóm tắt nhanh

Giúp khách thuê nắm được thông tin chính của toà nhà trong 30 giây

Tòa cao ốc Beautiful Saigon Building sở hữu mặt tiền đắt giá hướng ra đường Nguyễn Khắc Viện, đây được xem là khu vực vàng của quận 7, tập trung nhiều cao ốc cho thuê văn phòng chuyên nghiệp, trung tâm thương mại, căn hộ cao cấp,... Beautiful Saigon Building có kết cấu xây dựng 1 hầm - 11 tầng, cung cấp hơn 3.000m2 diện tích văn phòng cho thuê tại quận 7, là một sự lựa chọn thích hợp cho nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Thông số toà nhà

Quy mô Quy mô 11 tầng + 1 hầm
Hạng Hạng toà nhà Văn phòng hạng C
Năm Năm hoàn thiện đang cập nhật
Tổng diện tích Tổng diện tích 3,300 m2
Sàn Diện tích sàn (NLA) 300 m2
Chiều cao Chiều cao trần 2.7 m
Bãi xe Bãi xe Gửi bên ngoài
Thang máy Thang máy 2
Điều hoà Máy lạnh Trung tâm
Điện Điện dự phòng đang cập nhật
Hướng Hướng Đông bắc
Giờ Giờ làm việc 07:00 - 18:00 (T2-T6)
07:00 - 12:00 (T7)

Bảng giá và chi phí thuê văn phòng

Giá thuê Giá thuê 14 - 17 USD/m2/tháng
Phí quản lý Phí quản lý 5.5 USD/m2/tháng
Thuế VAT Thuế VAT 10%
Đặt cọc Đặt cọc 3 tháng
Thanh toán Thanh toán Qúy
Thời gian thuê Thời gian thuê tối thiểu 2 năm
Điện điều hòa Điện máy lạnh Đã bao gồm
Ngoài giờ Phí ngoài giờ 15 USD/h
Xe máy Phí gửi xe máy 4 USD/xe/tháng
Ô tô Phí gửi xe ô tô 0 USD/xe/tháng

Dữ liệu đã xác minh: Giá thuê và diện tích trống được Office Saigon xác nhận trực tiếp với bộ phận cho thuê Beautiful Saigon Tower ngày 30/10/2026. Liên hệ 0987110011 để nhận thông tin mới nhất.

Chọn diện tích tính nhanh chi phí thuê văn phòng

Diện tích cho thuê:

Diện tích cho thuê được Office Saigon khảo sát liên tục hàng tuần, để có thông tin chính xác về diện tích cần thuê. Hãy liên hệ ngay Bộ phận tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp theo Hotline 0987110011

Công cụ tính diện tích thuê văn phòng

Nhập diện tích thuê:

m2

Chi phí thuê chưa bao gồm PDV và VAT cho 120m2:

≈

12.735 USD/tháng

≈

336.741.000 VND/tháng

Tỷ giá VCB: 26,440 VND (Cập nhật 30/10/2026)

Dự toán chi phí nội thất 120m2 ⓘ

Chi phí gói tối giản: 300.000.000 VND
Chi phí gói cơ bản: 500.000.000 VND
Chi phí gói cao cấp: 1.250.000.000 VND

Đánh giá từ chuyên gia Office Saigon

Mai Thị Mai Ly

Mai Thị Mai Ly

Chuyên viên tư vấn

Bag 6 năm tư vấn cho thuê văn phòng

Khảo sát: 28 lần

Hỗ trợ: 27 doanh nghiệp đến khảo sát

Ngày khảo sát gần nhất: 14/10/2026

Quote

Theo tôi, Tòa nhà Beautiful Saigon Tower phù hợp doanh nghiệp SME cần văn phòng ngay Phú Mỹ Hưng, mặt sàn vừa phải và môi trường xung quanh chuyên nghiệp; lợi thế lớn nằm ở hệ ngân hàng, khách sạn và thương mại tập trung trong bán kính ngắn.

Điểm nổi bật

  • Nằm ngay trung tâm khu đô thị Phú Mỹ Hưng.
  • Mặt sàn 300 m² khá dễ chia diện tích.
  • Hai thang máy phù hợp quy mô tòa nhà.
  • Ngân hàng và thương mại tập trung rất gần.
  • Kết nối nhanh Crescent Mall và SECC.

Điểm cần cân nhắc

  • Chỉ có một tầng hầm để xe.
  • Phí quản lý khoảng 5,5 USD/m² khá cao.
  • Mặt sàn hạn chế với doanh nghiệp rất lớn.
  • Phân hạng giữa các nguồn chưa hoàn toàn thống nhất.
  • Số tầng và năm hoàn thành còn chênh lệch giữa nguồn.

Quy trình xác minh thông tin tòa nhà tại Office Saigon

Minh bạch nguồn dữ liệu, người thực hiện và thời điểm kiểm duyệt.

1

Thu thập thông tin

Tổng hợp hồ sơ tòa nhà, hình ảnh khảo sát, bảng giá, diện tích và điều kiện thuê.

2

Đối chiếu dữ liệu

Bộ phận Leasing kiểm tra địa chỉ, thông số, giá thuê, chi phí và diện tích trống.

3

Kiểm duyệt chuyên môn

Chuyên viên xác nhận tính chính xác từ bộ phận cho thuê của tòa nhà. Đưa ra nhận xét thực tế và các lưu ý trước khi thuê.

4

Phê duyệt & cập nhật

Sau khi kiểm tra thông tin chính xác, Người kiểm duyệt xác nhận và phê duyệt vào ngày thông tin được xác minh.

Nội dung được Office Saigon tổng hợp từ thông tin tòa nhà, đầu mối cho thuê và ghi nhận thực tế của chuyên viên. Các dữ liệu quan trọng được kiểm tra trước khi xuất bản.

Biên soạn nội dung

Biên soạn

Thu Vân

Content Manager

Kiểm duyệt chuyên môn

Chuyên gia kiểm duyệt

Mai Thị Mai Ly

6 năm tư vấn cho thuê văn phòng

Ngày kiểm duyệt: 30/10/2026

Phạm vi kiểm duyệt

Địa chỉ & vị trí Thông số kỹ thuật Giá thuê & chi phí Diện tích trống Điều kiện thuê Hình ảnh & nhận xét

Vị trí trên bản đồ

Vị trí Toà nhà Beautiful Saigon Tower

Vị trí Toà nhà Beautiful Saigon Tower

02 Nguyễn Khắc Viện, Phường Tân Mỹ (Quận 7)

Hotline: 0987110011

Địa điểm nổi bật

Địa điểm Thời gian/khoảng cách
Crescent Mall 100m
Giao lộ NKV - Nguyễn Văn Linh 180m
TTHC & Triển lãm SG - SECC 200m
Hồ Bán Nguyệt 250m
Bệnh viện FV 500m
Trung tâm Hành chính Quận 7 700m
Cầu Ánh Sao 800m

Tiện ích xung quanh toà nhà

Ngân hàng

ACB - CN Nam Sài Gòn – 29 Nguyễn Khắc Viện (khoảng 350–500 m – 5 đến 7 phút đi bộ) | MB Nam Sài Gòn – 9 Đường số 8 (khoảng 1–1,5 km – 4 đến 7 phút) | Techcombank – khu Nam Long Capital Tower - 6 Nguyễn Khắc Viện (khoảng 100–200 m – 2 đến 3 phút đi bộ)

Khách sạn

ibis Saigon South – 73 Hoàng Văn Thái (khoảng 800 m – 1,2 km – 4 đến 6 phút) | Novotel Living Saigon South – 2 Đường C (khoảng 1–1,4 km – 4 đến 7 phút) | MerPerle Crystal Palace – 13 Nguyễn Lương Bằng (khoảng 1,2–1,6 km – 5 đến 8 phút)

Ẩm thực

Shang Garden Restaurant – 23 Nguyễn Khắc Viện (khoảng 300–450 m – 4 đến 6 phút đi bộ) | Tartine Saigon - PMH Mỹ Khang, Q7 – khu Mỹ Khang (khoảng 1–1,5 km – 4 đến 7 phút) | Sành Kitchen - Vietnamese Cuisine – 165 Tôn Dật Tiên (khoảng 1,5–2 km – 5 đến 8 phút)

Thương mại

Crescent Mall – 101 Tôn Dật Tiên (khoảng 1,2–1,7 km – 5 đến 8 phút) | SC VivoCity – 1058 Nguyễn Văn Linh (khoảng 3–4 km – 9 đến 14 phút)

Hồ sơ toà nhà

Tổng hợp từ dữ liệu thị trường và khảo sát thực tế của Office Saigon

Tòa nhà Beautiful Saigon Tower thuộc chuỗi cho thuê văn phòng tọa lạc trên đường Nguyễn Khắc Viện, Quận 7, được xây dựng gần trung tâm quận 7, là nơi được mong đợi sẽ đáp ứng được cho tất cả mọi khách hàng dù là người khó tính nhất về nhu cầu văn phòng cho thuê tại quận 7.

Beautiful Saigon Tower được thiết kế với lối kiến trúc văn phòng hiện đại, sáng tạo, gây ấn tượng ngay từ cái nhìn đầu tiên. Tổng diện tích sử dụng 3300m2 với kết cấu gồm 1 hầm - 11 tầng được chia thành nhiều diện tích cho thuê. Tòa nhà còn được trang bị các tiện nghi thân thiện với môi trường như hệ thống máy lạnh trung tâm công nghệ mới, các thiết bị tiết kiệm năng lượng, tận dụng ánh sáng từ thiên nhiên... Đảm bảo không gian bên trong cũng như xung quanh tòa nhà luôn sạch, xanh và thân thiện với môi trường.

Bên cạnh đó, tòa nhà Beautiful Saigon Tower được trang bị 5 thang máy tốc độ cao, hệ thống máy lạnh trung tâm, hầm đậu xe rộng rãi hiện đại, hệ thống báo cháy và chữa cháy theo tiêu chuẩn quốc tế, lối thoát hiểm linh hoạt, đường truyền internet tốc độ cao, đường đây điện thoại... Hơn thế nữa, đội ngũ nhân viên lễ tân cũng như bảo vệ tòa nhà thân thiện, niềm nở là một trong những điểm cộng không thể bỏ qua khi nhắc đến tòa cao ốc văn phòng cho thuê phường Tân Phú quận 7 .

Beautiful Saigon Tower là 1 trong những văn phòng cho thuê quận 7 được nhiều doanh nghiệp quan tâm tại thị trường văn phòng cho thuê tại HCM. Với diện tích văn phòng đa dạng, giá thuê hợp lý cùng nhiều tiện ích phù hợp cho việc thuê văn phòng, Beautiful Saigon Tower hứa hẹn sẽ trở thành nơi chứng kiến sự thăng hoa trong công việc của quý doanh nghiệp.

Khách hàng thường so sánh Beautiful Saigon Tower với toà nhà nào?

TIÊU CHÍ
Beautiful Saigon Tower
Đại Minh Convention Tower
Đại Minh Convention Tower
Giá thuê (USD/m2) 14 - 17 USD/m2 14 - 17 USD/m2 14 - 17 USD/m2
Phí quản lý (USD/m2) 5.5 6 6
Hạng Hạng C Hạng B Hạng B
Hướng Đông bắc Đông Bắc Đông Bắc
Diện tích sàn 300 m2 733 m2 733 m2
Diện tích trống 48, 84, 200, 300 m2 115, 300, 676, 733 m2 115, 300, 676, 733 m2
Xem chi tiết Xem toà nhà Xem toà nhà Xem toà nhà

Các tòa nhà cùng phân khúc với Beautiful Saigon Tower

prev
next

Cập nhật ngày 08/10/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 08/10/2026

Giá

11 - 12 USD/m2

 

So sánh

Cập nhật ngày 08/10/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 20/10/2026

Giá

13 - 16 USD/m2

 

So sánh

Cập nhật ngày 8/10/2026

 

So sánh

view-360

Cập nhật ngày 20/10/2026

 

So sánh

video

Cập nhật ngày 20/10/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 20/10/2026

 

So sánh

Liên hệ ngay với Office Saigon

Liên hệ

Lợi ích khi chọn Office Saigon là đơn vị tư vấn thuê văn phòng và thiết kế thi công nội thất.

  • 1. Sử dụng AI phân tích nhu cầu đưa ra giải pháp chỉ từ 7 – 10 phút.
  • 2. Kết hợp tìm văn phòng & thiết kế thi công nội thất giúp tiết kiệm đến 30%.
  • 3. Có xe hơi đưa đón tận nơi, miễn phí toàn bộ dịch vụ trong suốt quá trình.
  • 4. Tặng 2 vé du lịch Thái Lan khi khách thuê hoặc thi công từ 500m2 trở lên.

Đánh giá chuyên gia

Mai Thị Mai Ly

Mai Thị Mai Ly

Chuyên viên tư vấn

Bag 6 năm tư vấn cho thuê Calendar Đã khảo sát: 14/10/2026

TỔNG ĐIỂM ĐÁNH GIÁ

8.8/10

Star Star Star Star Star

(Dựa trên 27 đánh giá nội bộ của các chuyên gia)

Vị trí 9.2
Chất lượng 8.5
Giá thuê 8.7
Tiện ích9.4
Điều khoản thanh toán8.4

NHẬN ĐỊNH CHI TIẾT

Theo tôi, Tòa nhà Beautiful Saigon Tower phù hợp doanh nghiệp SME cần văn phòng ngay Phú Mỹ Hưng, mặt sàn vừa phải và môi trường xung quanh chuyên nghiệp; lợi thế lớn nằm ở hệ ngân hàng, khách sạn và thương mại tập trung trong bán kính ngắn.

PHÙ HỢP VỚI

Thiết kế nội thấtCNTTBất động sảnDịch thuậtIn ấnTư vấn du họcTư vấn định cư