Tòa nhà Tân Việt Building Quận 7

Vị trí 436-438-440 Tân Phú, Phường Tân Mỹ (Quận 7)

4.8/5 with 564 ratings - View: 1489
+0

Giá thuê

11 - 12 USD/m2

(chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT)

  • Diện tích Diện tích cho thuê: 50, 120, 200, 250, 500 m2
  • Cập nhật ngày Ngày cập nhật: 4/9/2026
  • Hợp đồng Hợp đồng tối thiểu: 2 năm
Hotline

0987110011

Hotline 24/7 (Tư vấn miễn phí)

Tóm tắt nhanh

Tòa nhà văn phòng Tân Việt Building tọa lạc tại số 436-438-440 Tân Phú, Phường Tân Mỹ, TPHCM. Tân Việt Building luôn được bao bọc bởi không khí trong lành có nhiều mảng xanh và hạn chế sự ô nhiễm. Tòa nhà Tân Việt là văn phòng cho thuê có giá tầm trung với dịch vụ chuyên nghiệp cùng hạ tầng hiện đại. Tân Việt Building luôn là lựa chọn hàng đầu của các doanh nghiệp và cũng là nơi có tỷ lệ lấp đầy cao.

Thông số toà nhà

Quy mô Quy mô 6 tầng + 1 hầm
Hạng Hạng toà nhà Văn phòng hạng C
Năm Năm hoàn thiện đang cập nhật
Tổng diện tích Tổng diện tích 1,500 m2
Sàn Diện tích sàn 250 m2
Chiều cao Chiều cao trần 2.65 m
Bãi xe Bãi xe Gửi bên ngoài
Thang máy Thang máy 1 thang máy
Điều hoà Máy lạnh Trung tâm
Điện Điện dự phòng đang cập nhật
Hướng Hướng Đông Bắc
Giờ Giờ làm việc 07:00 - 18:00 (T2-T6)
07:00 - 12:00 (T7)

Bảng giá và chi phí thuê văn phòng

Giá thuê Giá thuê 11 - 12 USD/m2
Phí quản lý Phí quản lý 2.5 USD/m2/tháng
Thuế VAT Thuế VAT 10%
Đặt cọc Đặt cọc 3 tháng
Thanh toán Thanh toán Tháng/ Quý
Thời gian thuê Thời gian thuê tối thiểu 2 năm
Điện điều hòa Điện máy lạnh Đã bao gồm
Ngoài giờ Phí ngoài giờ Miễn phí
Xe máy Phí gửi xe máy Miễn phí USD/xe/tháng
Ô tô Phí gửi xe ô tô Thỏa thuận USD/xe/tháng

* Chi phí có thể thay đổi theo thời điểm. Ngày cập nhật: 4/9/2026

Chọn diện tích tính nhanh chi phí thuê văn phòng

Diện tích cho thuê:

Diện tích cho thuê được Office Saigon khảo sát liên tục hàng tuần, để có thông tin chính xác về diện tích cần thuê. Hãy liên hệ ngay Bộ phận tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp theo Hotline 0987110011

Công cụ tính diện tích thuê văn phòng

Nhập diện tích thuê:

m2

Tổng chi phí cho 120m2:

12.735 USD/tháng

336.741.000 VND/tháng

Tỷ giá VCB: 26,440 VND (Cập nhật 14/09/2026)

Dự toán chi phí nội thất 120m2

Chi phí gói tối giản: 300.000.000 VND
Chi phí gói cơ bản: 500.000.000 VND
Chi phí gói cao cấp: 1.250.000.000 VND

Vị trí trên bản đồ

Vị trí Tòa nhà Tân Việt Building

Vị trí Tòa nhà Tân Việt Building

436-438-440 Tân Phú, Phường Tân Mỹ (Quận 7)

Hotline: 0987110011

Tiện ích xung quanh toà nhà

Ngân hàng

Khách sạn

Ẩm thực

Thương mại

Hồ sơ toà nhà

Tổng hợp từ dữ liệu thị trường và khảo sát thực tế của Office Saigon

Tòa nhà cho thuê văn phòng Tân Việt Building có địa chỉ tại số 436-438-440 Tân Phú, Phường Tân Mỹ, TPHCM. Đây là nơi có vị trí tiếp giáp với những trục đường huyết mạch của Quận như Nguyễn Lương Bằng, Nguyễn Văn Linh từ đây sẽ giúp việc di chuyển sang các khu vực lân cận trở nên nhanh chóng hơn bao giờ hết.

Cao ốc văn phòng Tân Việt Building được xây dựng bởi Công ty thiết kế Australia do kiến trúc sư Andy M thiết kế. Nơi đây là mô hình tòa nhà phức hợp đa chức năng tự cung ứng (Seftcontained) phổ biến tại các nước phát triển.

Điểm thu hút của văn phòng Quận 7 - Tân Việt Building chính là nằm trong khu dân cư, được bao quanh bởi công viên, tiểu cảnh nên không khí nơi đây luôn có nguồn năng lượng tốt. Đặc biệt, đây cũng là khu vực yên tĩnh, ngăn chặn được tiếng ồn, nhân viên sẽ dễ dàng tập trung làm việc, đạt được kết quả tốt.

Nếu quý khách hàng đang có nhu cầu tìm không gian làm việc tại chuyên nghiệp tại tòa nhà Tân Việt Building, hãy nhanh chóng liên hệ với Office Saigon để được tư vấn, hỗ trợ báo giá miễn phí.

Thiết kế, quy mô, kết cấu toà nhà Tân Việt Building Quận 7

Tòa nhà được Tân Việt Building thiết kế theo lối kiến trúc hiện đại, mang đậm nét Á Đông sang trọng với toàn bộ vách kính cường lực chống lóa được ốp quanh tòa nhà. Khuôn viên của Tân Việt rộng rãi tận dụng làm bãi đỗ ô tô thuận tiện và được trồng nhiều cây xanh thoáng mát.

Mặt tiền tòa nhà Tân Việt Building - văn phòng cho thuê Quận 7
Mặt tiền tòa nhà Tân Việt Building - văn phòng cho thuê Quận 7

Tân Việt Building được xây dựng với quy mô 1.500m2 có cấu tạo từ 1 hầm đỗ xe máy rộng rãi, khang trang, 1 trệt và 5 tầng nổi cho thuê. Diện tích mỗi sàn 250m2 và chiều cao trần 2.7 đã cung cấp đến quý khách diện tích thuê linh hoạt từ 50m2 đến 250m2 mang đến khách hàng những trải nghiệm thuộc tiêu chuẩn quốc tế.

Ngoài ra, khi xây dựng Tân Việt Building đã dùng các vật liệu cao cấp có độ bền cao như sàn gạch men, tường trần cách âm và sơn tường có chức năng chống thấm vượt trội. 

Cao ốc Tân Việt Building được chủ đầu tư trang bị cơ sở hạ tầng hiện đại đạt tiêu chuẩn văn phòng cho thuê hiện đại như:

  • Có hệ thống máy lạnh Toshiba âm trần làm mát diện rộng.
  • Hệ thống 1 thang máy Mitsubishi có tải trọng lớn 650kg.
  • Sử dụng đèn tiết kiệm điện LED và ánh sáng tự nhiên làm sáng căn phòng, tiết kiệm điện.
  • Hệ thống máy phát điện dự phòng đạt 100% công suất.
  • Hệ thang thoát hiểm trang bị linh hoạt từng tầng.
  • Hệ thống phòng, chữa cháy tự động đạt tiêu chuẩn.
  • Toilet nam/nữ ở mỗi tầng tách biệt sạch sẽ.
  • Hệ thống camera hoạt động xuyên suất 24/24 đảm bảo an ninh.

Tiện ích và dịch vụ toà nhà Tân Việt Building đường Tân Phú

  • Tầng trệt tận dụng làm khu vực lễ tân đón tiếp khách hàng.
  • Có nhân viên bảo vệ giám sát quản lý tòa nhà.
  • Dịch vụ dọn dẹp vệ sinh khu vực chung định kỳ.
  • Khuôn viên tòa nhà rộng rãi tận dụng làm bãi đổ xe ô tô thuận tiện.

Giá thuê văn phòng tại toà nhà Tân Việt Building

Giá thuê văn phòng tại toà nhà Tân Việt Building dao động từ $11-$12/m2/tháng.

Văn phòng cho thuê trên đường Tân Phú, Quận 7 – Tân Việt Building là nơi có môi trường làm việc trong lành, hệ thống giao thông di chuyển thuận lợi, không gian làm việc sang trọng cùng mức giá thuê tầm trung chính là những lý do giúp Tân Việt luôn đạt tỷ lệ lấp đầy lý tường.

Các tòa nhà cùng phân khúc với Tân Việt Building

prev
next

Cập nhật ngày 5/9/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 7/9/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 4/9/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 7/9/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 4/9/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 4/9/2026

Giá

8.5 - 10.5 USD/m2

 

So sánh

Cập nhật ngày 7/9/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 7/9/2026

Giá

12 - 16 USD/m2

 

So sánh

Liên hệ ngay với Office Saigon

Liên hệ

Lợi ích khi chọn Office Saigon là đơn vị tư vấn thuê văn phòng và thiết kế thi công nội thất.

  • 1. Sử dụng AI phân tích nhu cầu đưa ra giải pháp chỉ từ 7 – 10 phút.
  • 2. Kết hợp tìm văn phòng & thiết kế thi công nội thất giúp tiết kiệm đến 30%.
  • 3. Có xe hơi đưa đón tận nơi, miễn phí toàn bộ dịch vụ trong suốt quá trình.
  • 4. Tặng 2 vé du lịch Thái Lan khi khách thuê hoặc thi công từ 500m2 trở lên.

Đánh giá chuyên gia

Office Saigon

Office Saigon

Bag năm kinh nghiệm Calendar Đã khảo sát: 12/08/2026

TỔNG ĐIỂM ĐÁNH GIÁ

/10

Star Star Star Star Star

(Dựa trên đánh giá nội bộ của các chuyên gia)

Vị trí
Chất lượng
Giá thuê
Tiện ích
Điều khoản thanh toán

NHẬN ĐỊNH CHI TIẾT

PHÙ HỢP VỚI

Viễn thôngBáo chíDệt mayKiểm toán