Văn phòng trọn gói phường Phú Nhuận ưu đãi 30% hôm nay!

Văn phòng trọn gói phường Phú Nhuận đang trở thành “điểm sáng mới” của thị trường văn phòng trọn gói TP.HCM năm 2025. Sở hữu lợi thế kết nối nhanh đến sân bay Tân Sơn Nhất, tuyến Nguyễn Văn Trỗi – Hoàng Văn Thụ, cùng hạ tầng hiện đại và giá thuê cạnh tranh, khu vực này thu hút mạnh mẽ doanh nghiệp dịch vụ, công nghệ và logistics. Sự phát triển đồng bộ đang biến Phú Nhuận thành trung tâm văn phòng linh hoạt thế hệ mới của khu trung tâm mở rộng.

Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn nắm rõ giá thuê, tiện ích, mô hình văn phòng và các địa điểm trọn gói tốt nhất tại phường Phú Nhuận năm 2025.

Xem nhanh bài viết

I. Tổng quan thị trường văn phòng trọn gói tại phường Phú Nhuận năm 2025

Trong bối cảnh thị trường văn phòng TP.HCM năm 2025 tiếp tục khan hiếm nguồn cung tại khu trung tâm, Phú Nhuận trở thành lựa chọn thay thế tối ưu cho doanh nghiệp muốn duy trì vị trí thuận tiện mà chi phí hợp lý hơn 25–30% so với Quận 1.

Thị trường văn phòng trọn gói phường Phú Nhuận đang nổi lên như trung tâm văn phòng trọn gói mới của khu trung tâm mở rộng TP.HCM, nhờ vị trí chiến lược giữa Quận 1 – Tân Bình – Bình Thạnh, hạ tầng hoàn thiện và nhu cầu mạnh từ SME, startup công nghệ, logistics và dịch vụ chuyên nghiệp.

Theo dữ liệu từ Office Saigon, khu vực này ghi nhận tốc độ tăng trưởng văn phòng trọn gói đạt 18%/năm trong giai đoạn 2022–2025, với hơn 20 tòa nhà cung cấp mô hình linh hoạt (serviced office, coworking, virtual office).

Bước sang giai đoạn 2025–2027, thị trường văn phòng trọn gói phường Phú Nhuận sẽ tiếp tục tăng trưởng mạnh nhờ ba động lực chính:

• Hạ tầng kết nối sân bay – trung tâm ngày càng hoàn thiện
• Dịch chuyển nhu cầu thuê văn phòng linh hoạt
• Gia tăng nguồn cung tòa nhà chất lượng cao

Ông Henry Nguyễn - CEO Office Saigon nhận định:

“Phú Nhuận đang trở thành trung tâm văn phòng trọn gói thế hệ mới của TP.HCM – nơi doanh nghiệp có thể tiếp cận môi trường làm việc chuyên nghiệp như Quận 1 nhưng với chi phí tối ưu hơn đáng kể. Xu hướng thuê văn phòng linh hoạt sẽ tiếp tục tăng 20–25% trong giai đoạn 2025–2027.”

II. Chi phí thuê văn phòng trọn gói phường Phú Nhuận hiện nay là bao nhiêu?

Chi phí thuê văn phòng trọn gói phường Phú Nhuận hiện dao động từ 3 – 6 triệu VNĐ/chỗ/tháng, tùy loại hình, hạng tòa nhà và gói dịch vụ đi kèm. Ngoài tiền thuê, doanh nghiệp cần tính thêm VAT, phí gửi xe, điện riêng và đặt cọc 1–3 tháng tùy chính sách từng tòa.

1. Giá thuê văn phòng trọn gói phường Phú Nhuận năm 2025

Giá thuê văn phòng trọn gói phường Phú Nhuận năm 2025 dao động từ 3 – 6 triệu VNĐ/chỗ/tháng, tùy vị trí, hạng tòa nhà và dịch vụ đi kèm.

Điểm đặc biệt tại Phú Nhuận là sự ổn định của giá thuê, trong khi Quận 1 và Bình Thạnh có biến động mạnh do nguồn cung hạn chế hoặc nâng cấp tòa nhà, thì khu vực này duy trì biên độ tăng dưới 5%/năm, đảm bảo khả năng dự báo và lập kế hoạch tài chính dài hạn cho doanh nghiệp.

2. Có những chi phí nào phát sinh ngoài đến giá thuê?

Khi thuê văn phòng trọn gói tại phường Phú Nhuận, hầu hết chi phí cơ bản đã được gộp trong giá thuê. Tuy nhiên, doanh nghiệp vẫn có thể phát sinh một số khoản bổ sung nhỏ như: gửi xe, in ấn, sử dụng phòng họp mở rộng hoặc dịch vụ kế toán – pháp lý.

• Phí VAT (10%) – chưa bao gồm trong bảng giá niêm yết.
• Tiền đặt cọc: thường tương đương 1–2 tháng tiền thuê, hoàn trả sau khi kết thúc hợp đồng.
• Điện sử dụng riêng: áp dụng cho phòng riêng hoặc vượt định mức hot desk.
• Phí gửi xe: dao động 200.000–350.000 VNĐ/xe/tháng tùy tòa nhà.
• Phòng họp vượt quota: tính theo giờ, trung bình 100.000–300.000 VNĐ/giờ.
• Phí in ấn, photocopy, sử dụng tủ locker (nếu có nhu cầu thêm).

Nhờ sự ổn định về giá thuê, chi phí minh bạch và dịch vụ trọn gói linh hoạt, phường Phú Nhuận đang là điểm đến lý tưởng cho doanh nghiệp cần tối ưu ngân sách mà vẫn đảm bảo hình ảnh chuyên nghiệp.

Nếu bạn muốn nhận báo giá và bảng so sánh chi phí thực tế giữa các tòa nhà, hãy liên hệ ngay Office Saigon theo hotline 0987 11 00 11 để được tư vấn chuyên sâu và cập nhật ưu đãi mới nhất.

☛ Tham khảo thêm giá thuê các khu vực khác:

• Giá văn phòng trọn gói TPHCM
• Văn phòng trọn gói phường Đức Nhuận
• Văn phòng trọn gói phường Cầu Kiệu

III. Những văn phòng trọn gói nào tốt nhất tại phường Phú Nhuận?

Hai tòa nhà được đánh giá cao nhất trong phân khúc văn phòng trọn gói phường Phú Nhuận là eSmart – Centre Point (Nguyễn Văn Trỗi) và Replus – Huỳnh Văn Bánh. Cả hai đều sở hữu vị trí chiến lược, dịch vụ tiêu chuẩn quốc tế và không gian linh hoạt cho doanh nghiệp hiện đại.

1. eSmart - Centre Point

• Vị trí: Tầng 7, toà nhà Centre Point Tower, 106 Nguyễn Văn Trỗi, phường Phú Nhuận
• Giá thuê: 4.000.000 - 6.000.000 VND/người/tháng

Tọa lạc tại 106 Nguyễn Văn Trỗi, con đường huyết mạch nối Quận 1 – Tân Bình – sân bay Tân Sơn Nhất, Centre Point Building được xem là tòa nhà văn phòng hạng B+ tiêu biểu nhất tại Phú Nhuận. Đây cũng là nơi eSmart, thương hiệu văn phòng trọn gói Việt Nam phát triển nhanh nhất 5 năm qua đặt trung tâm hoạt động chính.

Các văn phòng trọn gói của eSmart tại đây được bố trí linh hoạt: từ 1 chỗ ngồi cá nhân đến phòng riêng 20 nhân sự, trang bị đầy đủ bàn ghế, tủ hồ sơ, bảng tên doanh nghiệp, hệ thống internet tốc độ cao, và lễ tân song ngữ Anh–Việt. Doanh nghiệp thuê chỉ cần “xách laptop đến làm việc”, không cần đầu tư thêm chi phí ban đầu.

Nhờ sự kết hợp giữa vị trí chiến lược, dịch vụ toàn diện và cộng đồng doanh nghiệp đa quốc tịch, eSmart – Centre Point trở thành điểm đến hàng đầu cho nhóm khách hàng B2B chuyên nghiệp tại khu vực trung tâm mở rộng TP.HCM.

2. Replus - Huỳnh Văn Bánh

• Vị trí: Tầng trệt, toà nhà Replus, số 244/29 Huỳnh Văn Bánh, phường Phú Nhuận
• Giá thuê: 3.000.000 - 5.000.000 VND/người/tháng

Nếu eSmart đại diện cho phong cách hiện đại, sang trọng, thì Replus – Huỳnh Văn Bánh lại ghi dấu bằng sự linh hoạt và chi phí tối ưu, đặc biệt phù hợp với doanh nghiệp trẻ, startup công nghệ và công ty dịch vụ vừa và nhỏ. Replus lựa chọn mô hình văn phòng trọn gói – chia sẻ kết hợp (hybrid serviced office), cho phép doanh nghiệp thuê linh hoạt theo chỗ ngồi hoặc theo phòng riêng.

Một điểm cộng nổi bật của Replus là chính sách thuê linh hoạt phù hợp với doanh nghiệp đang thử nghiệm thị trường hoặc cần mở rộng tạm thời. Ngoài ra, đội ngũ quản lý thân thiện, lễ tân song ngữ và hỗ trợ hành chính (kế toán, đăng ký thuế, pháp lý) giúp Replus trở thành “điểm đến quen thuộc” của doanh nghiệp SME trong lĩnh vực marketing, thiết kế và đào tạo kỹ năng.

Nếu bạn đang tìm văn phòng trọn gói tại Phú Nhuận phù hợp với ngân sách và quy mô nhân sự, hãy liên hệ Office Saigon để được so sánh chi tiết các toà nhà, nhận báo giá thực tế và ưu đãi thuê 2025.

IV. Khi thuê văn phòng trọn gói phường Phú Nhuận sẽ có những tiện ích gì?

Thuê văn phòng trọn gói tại phường Phú Nhuận giúp doanh nghiệp tận hưởng hệ sinh thái tiện ích toàn diện gồm không gian làm việc hiện đại, dịch vụ chuyên nghiệp, môi trường giao thương sôi động và khả năng kết nối nhanh đến sân bay – Quận 1 – Bình Thạnh – Tân Bình, chỉ trong vài phút di chuyển.

1. Tiện ích bên trong văn phòng

Các tòa nhà văn phòng trọn gói tại Phú Nhuận đều áp dụng mô hình không gian làm việc tối ưu hóa trải nghiệm nhân viên.

• Hệ thống bàn ghế, máy lạnh, đèn chiếu sáng đạt chuẩn văn phòng.
• Internet tốc độ cao, wifi phủ sóng toàn khu.
• Lễ tân chuyên nghiệp, hỗ trợ thư tín, nhận hàng, hướng dẫn khách.
• Phòng họp hiện đại, trang bị màn hình, máy chiếu, hệ thống đặt trước.
• Khu pantry, khu nghỉ mini, phục vụ cà phê và đồ uống.
• An ninh 24/7, camera, thẻ từ, kiểm soát ra vào vân tay.

Một điểm cộng quan trọng là hầu hết văn phòng trọn gói ở Phú Nhuận đều cho phép thanh toán linh hoạt theo tháng, phù hợp với doanh nghiệp đang mở rộng hoặc thử nghiệm thị trường.

2. Tiện ích bên ngoài văn phòng

Phú Nhuận được ví như “trung tâm dịch vụ mini” của TP.HCM khi hội tụ đầy đủ hệ thống nhà hàng, quán café, ngân hàng, trung tâm thương mại và tiện ích phục vụ doanh nghiệp. Các tuyến Nguyễn Văn Trỗi, Phan Xích Long, Huỳnh Văn Bánh, Hoàng Văn Thụ tập trung hàng loạt tiện ích cao cấp:

• Ngân hàng và tài chính: Vietcombank, ACB, BIDV, Shinhan Bank, UOB, thuận tiện giao dịch.
• Ẩm thực & cà phê doanh nhân: The Coffee House, Highlands, PhinDeli, Runam Bistro, Sushi Hokkaido, Vua Nướng Osaka.
• Lưu trú & hội nghị: khách sạn Eastin Grand, The Alcove Library, sảnh tiệc Adora Center, White Palace.
• Trung tâm thương mại: Co.opmart Nguyễn Kiệm, Big C Hoàng Văn Thụ, Lotte Mart Phú Nhuận.

Những tiện ích này giúp doanh nghiệp dễ dàng tổ chức sự kiện, tiếp khách và hoạt động ngoại giao, đồng thời tạo môi trường sống làm việc thuận lợi cho nhân viên.

V. Có những mô hình văn phòng cho thuê nào tại phường Phú Nhuận?

Phường Phú Nhuận hiện cung cấp bốn mô hình văn phòng phổ biến gồm: văn phòng trọn gói, văn phòng chia sẻ (coworking), văn phòng ảo (virtual office) và văn phòng truyền thống (traditional office) — đáp ứng linh hoạt nhu cầu của từng loại hình doanh nghiệp, từ startup đến tập đoàn quốc tế.

Văn phòng trọn gói (Serviced Office)

• Đây là mô hình cung cấp không gian sẵn sàng hoạt động với đầy đủ nội thất, dịch vụ và pháp lý.
• Ưu điểm: Không cần đầu tư ban đầu, bàn giao “ready to move in” trong 1–3 ngày.
• Hạn chế: Khó tùy chỉnh thiết kế nội thất theo thương hiệu riêng.
• Phù hợp: SME, doanh nghiệp tư vấn, chi nhánh công ty quốc tế.

Văn phòng chia sẻ (Coworking / Shared Office)

• Mô hình coworking tạo môi trường mở, hướng đến sự kết nối cộng đồng, linh hoạt thuê và tối ưu chi phí.
• Ưu điểm: Không gian mở, dễ tổ chức workshop hoặc sự kiện cộng đồng.
• Hạn chế: Thiếu không gian riêng tư cho họp hoặc ký hợp đồng bảo mật.

Văn phòng ảo (Virtual Office)

• Văn phòng ảo được doanh nghiệp nhỏ và công ty quốc tế ưa chuộng vì chi phí cực thấp nhưng vẫn đảm bảo pháp lý đầy đủ.
• Ưu điểm: Chi phí thấp nhất thị trường, tiết kiệm tới 90% so với văn phòng thật.
• Hạn chế: Không có chỗ ngồi cố định, chỉ sử dụng phòng họp theo giờ.

Văn phòng truyền thống (Traditional Office)

• Văn phòng truyền thống vẫn được doanh nghiệp lớn và tổ chức tài chính lựa chọn do tính kiểm soát và thương hiệu riêng.
• Ưu điểm: Kiểm soát hoàn toàn vận hành, bảo mật thông tin cao.
• Hạn chế: Chi phí setup ban đầu cao (thiết kế, nội thất, thiết bị).

Tùy vào quy mô và mục tiêu phát triển, bạn có thể chọn mô hình phù hợp tại Centre Point Tower hoặc Replus Huỳnh Văn Bánh. Liên hệ Office Saigon – Hotline 0987 110 011 để được tư vấn gói thuê tối ưu và ưu đãi trọn gói 2025 tại khu vực Phú Nhuận.

VI. Tại sao nên thuê văn phòng trọn gói phường Phú Nhuận tại Office Saigon?

Phường Phú Nhuận đang bước vào giai đoạn tăng trưởng mạnh của thị trường văn phòng linh hoạt, với hơn 20 toà nhà đạt chuẩn B–B+. Tuy nhiên, chính sự đa dạng đó khiến việc lựa chọn tòa nhà phù hợp trở nên phức tạp, không chỉ về giá thuê, mà còn về diện tích, dịch vụ, tỷ lệ lấp đầy, và uy tín chủ đầu tư.

Đây chính là lý do Office Saigon trở thành đối tác chiến lược đáng tin cậy của hàng nghìn doanh nghiệp tại TP.HCM. Không chỉ cung cấp thông tin, Office Saigon đồng hành cùng khách hàng từ giai đoạn khảo sát, đàm phán đến bàn giao vận hành, giúp tiết kiệm 10–20% tổng chi phí thuê và rút ngắn thời gian tìm văn phòng còn 3–5 ngày.

Với hơn 10 năm kinh nghiệm, Office Saigon đang sở hữu cơ sở dữ liệu 2.230+ tòa nhà văn phòng cho thuê TP.HCM cập nhật theo thời gian thực, bao gồm giá thuê, tiện ích, hình ảnh thực tế và tỷ lệ lấp đầy.

1. Có ưu đãi đặc biệt gì khi thuê văn phòng trọn gói từ Office Saigon?

Để giúp tiết kiệm tối ưu cho khách hàng, Office Saigon đem đến các khuyến mãi tặng kèm:

✅ Miễn phí tư vấn báo giá văn phòng.
✅ Miễn phí hỗ trợ khảo sát trực tiếp mặt bằng văn phòng.
✅ Hỗ trợ tư vấn, thương lượng, đàm phán các điều khoản trong hợp đồng thuê văn phòng.
✅ Có xe ô tô đưa đón tận nơi.

2. Quy trình tư vấn thuê văn phòng trọn gói tại Office Saigon

• Bước 1: Tiếp nhận nhu cầu
• Bước 2: Gửi thông tin báo giá phù hợp
• Bước 3: Hỗ trợ khảo sát mặt bằng thực tế
• Bước 4: Phân tích lựa chọn tối ưu
• Bước 5: Hỗ trợ đàm phán chính sách thuê tốt nhất
• Bước 6: Hỗ trợ các thủ tục ký hợp đồng thuê

Với kinh nghiệm, sự minh bạch và mạng lưới đối tác rộng lớn, Office Saigon là lựa chọn tối ưu cho mọi doanh nghiệp muốn thuê văn phòng trọn gói tại phường Phú Nhuận.

Đăng ký nhận tư vấn miễn phí từ Office Saigon để trải nghiệm quy trình thuê văn phòng chuyên nghiệp và tận hưởng các ưu đãi độc quyền cho doanh nghiệp bạn bắt đầu ngay bây giờ.

CÔNG TY TNHH OFFICE SAIGON
Đ/c: 164 Nguyễn Văn Thương, phường Thạnh Mỹ Tây, TpHCM.
Hotline: 0987.11.00.11 - 0938.339.086
Email:info@officesaigon.vn - Zalo: 0987110011