Văn phòng cho thuê hạng A

Văn phòng hạng A tại Thành phố Hồ Chí Minh là các tòa nhà văn phòng được xếp hạng cao nhất trong thị trường bất động sản văn phòng. Các tòa nhà văn phòng hạng A thường có vị trí đắc địa, thiết kế hiện đại, trang bị đầy đủ các tiện nghi và dịch vụ cao cấp, cùng với dịch vụ quản lý chuyên nghiệp hàng đầu.

Bởi vì thế, giá văn phòng cho thuê hạng A tại TpHCM dao động từ $22 - $65/m2/tháng, cao hơn so với văn phòng hạng B, hạng C và giá rẻ. Cụ thể:

• Văn phòng cho thuê hạng A quận 1: từ $30 - $70/m2/tháng
• Văn phòng cho thuê hạng A quận 3: từ $30 - $45/m2/tháng
• Văn phòng cho thuê hạng A quận 7: từ $27 - $35/m2/tháng
• Văn phòng cho thuê hạng A quận Bình Thạnh: từ $25 - $33/m2/tháng
• Văn phòng cho thuê hạng A quận Phú Nhuận: từ $25 - $33/m2/tháng

Các cao ốc văn phòng hạng A là phân khúc được nhiều tập đoàn và công ty lớn lựa chọn nhằm tạo điều kiện tốt để nâng cao hiệu quả công việc của nhân sự. Vậy điểm cộng của phân khúc này là gì? Để tìm hiểu thêm thông tin về thị trường văn phòng hạng A tại TP Hồ Chí Minh, kinh nghiệm thuê và lợi ích lâu dài của việc thuê văn phòng hạng A đối với quý doanh nghiệp, hãy đọc thêm bài viết bên dưới.

Giới thiệu về thị trường văn phòng cho thuê hạng A tại TPHCM

Văn phòng hạng A được xây dựng và thiết kế để đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp, tổ chức đòi hỏi một không gian làm việc chuyên nghiệp, đẳng cấp và tiện nghi. Thê nên, hầu hết tòa nhà văn phòng hạng A tại TPHCM sẽ có đặc điểm vượt trội hơn các tòa nhà văn phòng phân khúc khác.

Cụ thể, tòa nhà văn phòng hạng A có quy mô xây dựng lớn, diện tích sàn >1,000 m2 để đủ rộng rãi, phù hợp nhu cầu của các doanh nghiệp. Bên cạnh đó, thiết kế của văn phòng cũng cần thông minh, tối ưu hóa không gian và đặc biệt là phải đảm bảo sự sang trọng, hiện đại và tiện nghi, để tạo cảm giác chuyên nghiệp, đẳng cấp cho doanh nghiệp.

Thêm vào đó, vị trí văn phòng hạng A tại TPHCM thường được xây dựng tại các "khu đất vàng" thuận tiện cho giao thông và kinh doanh như: đường Lê Duẩn, Lê Lợi, Nguyễn Huệ, Đồng Khởi... Các tiện nghi và dịch vụ đi kèm luôn có chất lượng hàng đầu, mang đến trải nghiệm thoải mái cho người sử dụng.

Vì thế, việc thuê văn phòng hạng A đòi hỏi chi phí cao hơn mặt bằng chung của thị trường. Do đó doanh nghiệp cần phải xem xét kỹ lưỡng về tài chính và nhu cầu thực tế của mình trước khi quyết định chọn một văn phòng hạng A.

Tiêu chí chọn văn phòng hạng A

1. Điều kiện tài chính tối thiểu: trên $30/m2/tháng

Tiêu chí quan trọng để chọn văn phòng A là điều kiện tài chính của doanh nghiệp. Vì nguồn tài chính đó phải đủ để thuê và duy trì văn phòng trong thời gian dài.

Thông thường, chi phí thuê văn phòng hạng A tại Tp.HCM dao động từ $30/m2/tháng trở lên. Tùy thuộc vào vị trí, diện tích và tiện ích của văn phòng mà mức chi phí này có thể khác nhau. Hãy tham khảo bảng giá văn phòng cho thuê hạng A tại Tp.HCM để nắm rõ chi tiết.

2. Thời gian thuê tối thiểu 2 năm

Doanh nghiệp cũng cần có kế hoạch thuê văn phòng hạng A trong thời gian dài, tối thiểu từ 2 năm trở lên để đáp ứng yêu cầu trong hợp đồng. Bên cạnh đó, việc thuê dài hạn sẽ giúp cho chi phí thuê văn phòng được đầu tư và tối ưu hóa lợi ích cho công ty hơn.

3. Quy mô công ty đủ lớn

Các tòa nhà văn phòng chuyên nghiệp, đặc biệt là văn phòng hạng A thường có yêu cầu diện tích cho thuê tối thiểu là 100m2, diện tích trung bình cho mỗi người trong khoảng 5 – 10m2/người để có ngồi rộng rãi thoải mái cho nhân viên.

Nên doanh nghiệp thuê văn phòng hạng A, cần phải có quy mô đủ lớn để đáp ứng yêu cầu diện tích của tòa nhà. Còn khi nhu cầu sử dụng ít hơn thực thế, việc không sử dụng hết không gian sẽ gây lãng phí chi phí của doanh nghiệp.

4. Nhu cầu sử dụng không gian làm việc chuyên nghiệp và đẳng cấp

Nhu cầu sử dụng của doanh nghiệp cũng là tiêu chí quyết định quan trọng khi thuê văn phòng hạng A, như:

• Doanh nghiệp có định hướng phát triển dài hạn, muốn thuê văn phòng hạng A để tăng tính chuyên nghiệp, tạo thêm giá trị cho thương hiệu của công ty.
• Doanh nghiệp cần một địa chỉ kinh doanh đẹp, vị trí thuận tiện giao thông, gần các trung tâm kinh tế, tài chính và có nhiều dịch vụ tiện ích xung quanh.
• Doanh nghiệp cần không gian làm việc phù hợp với nhu cầu công việc cụ thể về: yêu cầu đặc biệt của ngành nghề, các tiện ích và dịch vụ tiện nghi...

Loại hình văn phòng phù hợp cho doanh nghiệp của bạn?

Nếu doanh nghiệp của bạn không đáp ứng được một trong các tiêu chí thuê văn phòng hạng A, bạn có thể xem xét các phương án thay thế văn phòng hạng A sau:

Thuê văn phòng hạng B: Nếu tài chính hạn chế hoặc quy mô công ty chưa đủ lớn để thuê văn phòng hạng A. Văn phòng hạng B với giá thuê thấp hơn và diện tích cho thuê đa dạng hơn, sẽ phù hợp với nhu cầu sử dụng của doanh nghiệp.

Thuê văn phòng trọn gói, hoặc văn phòng chia sẻ: Nếu doanh nghiệp chỉ cần một không gian làm việc nhỏ. Các Bussines Center cho thuê văn phòng theo chỗ ngồi tại các tòa nhà hạng A chắn chắn sẽ phù hợp với nhu cầu sử dụng và giúp doanh nghiệp tiết kiệm nhiều chi phí.

Tìm kiếm văn phòng cho thuê ngoài trung tâm: Nếu doanh nghiệp không cần đến vị trí trung tâm. Các văn phòng chuyên nghiệp tại quận 2, quận 4, quận 7 có chất lượng dịch vụ tốt với không gian lớn hơn và giá thuê tốt hơn.

Khuyến mãi khi thuê văn phòng hạng A tại Office Saigon

Office Saigon là đơn vị dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp tìm thuê văn phòng hạng A tại Tp.HCM. Nếu quý công ty cần tiết kiệm thời gian và chi phí mà vẫn có được văn phòng như ý thì hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua hotline: 0987110011. Office Saigon luôn mang đến giải pháp văn phòng phù hợp và tiết kiệm nhất cho mọi doanh nghiệp!

Tòa nhà văn phòng Deutsches Haus Tower - 35 Lê Duẩn, phường Bến Nghé, Quận 1

Để giúp tiết kiệm tối ưu cho khách hàng, Office Saigon đem đến các khuyến mãi tặng kèm:
✅ Miễn phí tư vấn báo giá văn phòng.
✅ Miễn phí hỗ trợ khảo sát trực tiếp mặt bằng văn phòng.
✅ Hỗ trợ tư vấn, thương lượng, đàm phán các điều khoản trong hợp đồng thuê văn phòng.
✅ Có xe ô tô đưa đón tận nơi.
✅ Miễn phí tư vấn – thiết kế nội thất văn phòng.