Tòa nhà Marina Central Tower Quận 1

Tòa nhà Marina Central Tower (tên cũ The Sun Tower) tọa lạc tại số 2 Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, Quận 1, có hai góc mặt tiền chính là Tôn Đức Thắng và Nguyễn Hữu Cảnh. Marina Central Tower là một tòa nhà phức hợp văn phòng cho thuê Quận 1 và thương mại hạng sang. Vị trí của tòa nhà có lợi thế kết nối thuận tiện với nhà ga Ba Son của tuyến Metro Số 1.

Dự án này được phát triển bởi Masterise Homes, một công ty con của tập đoàn bất động sản Masterise. Một trong những đặc điểm nổi bật của tòa nhà Marina Central Tower là vị trí đắc địa tại hai góc mặt tiền đẹp nhất của khu đô thị mới Ba Son, gần dòng sông Sài Gòn có chiều dài hơn 1km. Nhân viên từ tòa nhà có thể tận hưởng cảnh đẹp tuyệt vời của sông Sài Gòn và trung tâm thành phố.

Theo thông tin được tổng hợp từ Office Saigon, việc xây dựng tòa nhà đã bắt đầu vào cuối năm 2017 và hoàn thành vào năm 2024. Với tỷ lệ lấp đầy văn phòng hạng A tại TPHCM đạt 87,6% đến quý I/2025, cho thấy nhu cầu về văn phòng cao cấp ở trung tâm kinh tế của Việt Nam là rất lớn. Do đó, Marina Central Tower có tiềm năng thu hút nhiều khách hàng và tạo ra giá trị thương mại cao cho khu vực lân cận.

Thiết kế, quy mô và kết cấu tòa nhà Marina Central Tower

Quy mô, kết cấu tòa nhà Marina Central Tower Tôn Đức Thắng:

Tòa nhà Marina Central Tower cao 55 tầng, 5 hầm, trong đó:

• Tầng hầm phục vụ đỗ xe máy và ô tô.
• Tầng 1 - 5: Khu vực cho thuê mặt bằng thương mại.
• Các tầng còn lại: Dịch vụ cho thuê văn phòng chuyên nghiệp và cao cấp từ 1.100m2 - 1.550m2.

Tòa nhà Marina Central Tower Tôn Đức Thắng có 24 thang máy tốc độ cao, tải trọng lớn và hoạt động liên tục.

Diện tích sàn tại Marina Central Tower Quận 1 là 1.550m2, tổng diện tích sàn văn phòng là 87.000m2.

Bề mặt tường bao ngoài của tòa nhà được làm từ kính cường lực, có khả năng chống nóng, cách âm và chống rung. Bên trong, tường được sơn với lớp sơn chống thấm, chống mốc và chống bám bụi.

Hệ thống cột thép chịu lực của tòa nhà được thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế, có khả năng chống động đất và gió mạnh. Bố trí hợp lý của hệ thống cột tạo ra không gian mở và linh hoạt cho cả căn hộ và văn phòng.

Độ cao trần của mặt bằng văn phòng tại đây là 2.8m.

Kiến trúc tòa nhà Marina Central Tower 2 Tôn Đức Thắng

Vật liệu bề mặt của tòa nhà Marina Central Tower là kính cường lực kết hợp bê tông cốt thép chắc chắn, tạo vẻ đẹp hiện đại và đẳng cấp.

Tòa nhà Marina Central Tower Quận 1 tận hưởng view đẹp và tầm nhìn rộng ra sông Sài Gòn và trung tâm thành phố. Các cư dân và khách hàng có thể thưởng thức cảnh đẹp từ cửa sổ, ban công và vườn treo của tòa nhà.

Tòa nhà đã nhận được chứng chỉ xanh LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), minh chứng cho thiết kế xanh và bền vững. Ngoài ra, tòa nhà cũng đã đoạt giải thưởng ARCASIA Awards for Architecture 2023, một trong những giải thưởng uy tín nhất về kiến trúc ở Châu Á.

Nội thất hiện đại và cao cấp của Marina Central Tower được thiết kế theo phong cách tối giản và thanh lịch. Sử dụng các thiết bị và sản phẩm của các thương hiệu nổi tiếng như Samsung, LG, Panasonic, Bosch. Ngoài ra, tòa nhà còn có nội thất mềm và trang trí nội thất đẹp mắt như sofa, bàn ghế, tủ, giường, đệm, gối, rèm, tranh, đèn.

Trang thiết bị tại Marina Central Tower Quận 1

• Hệ thống xử lý nước và rác sinh hoạt được tích hợp với tiêu chuẩn quốc tế để đảm bảo không gây ô nhiễm môi trường.
• Hệ thống thông gió và điều hòa không khí có công suất lớn và độ hiệu quả cao, đảm bảo cung cấp không khí trong lành và mát mẻ cho căn hộ và văn phòng trong tòa nhà.
• Tòa nhà Marina Central Tower (The Sun Tower cũ) ứng dụng hệ thống điều khiển thông minh (smarthome), cho phép người dùng điều khiển các thiết bị từ xa thông qua điện thoại hoặc máy tính.
• Hệ thống đèn chiếu sáng tiết kiệm điện của tòa nhà sử dụng đèn led có tuổi thọ cao và ánh sáng tốt.
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại và an toàn bao gồm nhiều thành phần như hệ thống báo cháy tự động, cảnh báo âm thanh và ánh sáng, sprinkler, bình chữa cháy, hệ thống thoát khí, cấp nước dự phòng và đội cứu hỏa chuyên nghiệp.
• Hệ thống phát điện dự phòng của tòa nhà có công suất lớn, đảm bảo cung cấp điện toàn bộ tòa nhà trong trường hợp mất điện.
• Hệ thống thoát hiểm của tòa nhà bao gồm các lối thoát hiểm rộng rãi, cửa thoát hiểm chống cháy, hầm thoát hiểm, thang thoát hiểm và biển chỉ dẫn thoát hiểm, đảm bảo an toàn cho nhân viên trong mọi tình huống.

Tiện ích và dịch vụ văn phòng tại Marina Central Tower

• Quản lý tòa nhà do tập đoàn bất động sản hàng đầu Châu Á Capitaland chịu trách nhiệm về vận hành, bảo trì, sửa chữa, cải tạo và nâng cấp tòa nhà.
• An ninh và bảo vệ của tòa nhà hoạt động 24/7, với nhân viên an ninh được đào tạo chuyên nghiệp và trang bị đầy đủ thiết bị.
• Sảnh chờ và tiếp tân của tòa nhà được thiết kế rộng rãi, sang trọng và hiện đại, với không gian thoáng đãng và ánh sáng tự nhiên.
• Hội trường của tòa nhà có thể chứa hơn 300 người, được trang bị đầy đủ thiết bị âm thanh, ánh sáng, màn hình và internet, lý tưởng để tổ chức các sự kiện, hội nghị, hội thảo, đào tạo và trình diễn.
• Bãi đậu xe rộng lớn của tòa nhà có khả năng chứa hơn 1000 xe máy và hơn 500 ô tô, được thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế và trang bị hệ thống giám sát, báo động và quản lý thông minh.
• Dịch vụ vệ sinh chuyên nghiệp trong tòa nhà đảm bảo sự sạch sẽ và gọn gàng cho các căn hộ và văn phòng.

Giá thuê văn phòng tại tòa nhà Marina Central Tower HCM

Giá thuê văn phòng tại Marina Central Tower dao động từ $66 - $80/m2/tháng.

Phí dịch vụ tại văn phòng cho thuê Marina Central Tower là $8/m2/tháng.

Có thể bạn quan tâm ==> Danh sách văn phòng cho thuê phường Sài Gòn, TP.HCM

Chính sách thuê văn phòng tại tòa nhà Marina Central Tower

Văn phòng cho thuê tại Marina Central Tower 2 Tôn Đức Thắng có thời hạn thuê tối thiểu là 3 năm, thanh toán tiền thuê văn phòng theo tháng hoặc theo quý.

Thời gian fit out/ decor văn phòng tại tòa nhà Marina Central Tower Quận 1 dao động từ 7 ngày đến 30 ngày tùy theo diện tích thuê.

*Quý khách có nhu cầu tư vấn thiết kế - thi công nội thất, liên hệ Office Saigon để được đội ngũ thiết kế tư vấn layout mặt bằng, chi phí thi công gói thầu chi tiết.

Thông tin về việc cho thuê Văn phòng tại tòa nhà Marina Central Tower: