Tòa nhà AB Tower Quận 1

AB Tower là tòa nhà văn phòng hạng A nổi bật tại trung tâm TPHCM, được đầu tư bởi A&B Group, một tập đoàn đa ngành uy tín tại Việt Nam.

Với kinh nghiệm lâu năm, A&B Group đã kiến tạo nên AB Tower với chất lượng xây dựng vượt trội, đáp ứng các tiêu chuẩn thiết kế và an toàn. Hơn thế, tòa nhà được quản lý bởi CBRE, một trong những công ty quản lý bất động sản hàng đầu thế giới, đảm bảo mang đến dịch vụ chuyên nghiệp và hiệu quả, đáp ứng tốt nhất nhu cầu của khách thuê.

Chính vì vậy, tòa nhà là lựa chọn phù hợp cho nhiều loại hình doanh nghiệp, đặc biệt là các doanh nghiệp lớn, tập đoàn và công ty nước ngoài đang có nhu cầu tìm văn phòng trên đường Lê Lai.

Vị trí đắc địa của AB Tower

Tòa nhà tọa lạc tại số 76 Lê Lai, Phường Bến Thành, Quận 1, (hiện tại là 76 Lê Lai, phường Bến Thành, TP.HCM) đối diện công viên 23/9 và liền kề khách sạn New World. Từ AB Tower, quý khách có thể dễ dàng chiêm ngưỡng các địa danh nổi tiếng như Chợ Bến Thành và Nhà thờ Đức Bà.

Tòa nhà nằm gần vòng xoay ngã 6 Phù Đổng (150m), khu vực sầm uất với hơn 1 triệu lượt người qua lại mỗi ngày và là nơi tập trung của nhiều thương hiệu lớn như Starbucks Coffee; gần ga metro Bến Thành (500m), điểm giao của các tuyến metro số 1, 2, 3A và 4, mang đến sự thuận tiện trong việc di chuyển bằng phương tiện công cộng.

Đặc biệt, vị trí AB Tower có khả năng kết nối giao thông vượt trội, từ đây dễ dàng di chuyển đến các tuyến đường lớn như Cách Mạng Tháng Tám, Hàm Nghi, Lê Lợi, Nam Kỳ Khởi Nghĩa... và các quận lân cận như quận 2, 3, 4, 5, Phú Nhuận và Bình Thạnh chỉ trong vòng 2 - 15 phút.

Quy mô và kết cấu

Tòa nhà cao 26 tầng - 3 tầng hầm, tổng diện tích sàn là 25.000m2.

Mỗi tầng có diện tích sàn điển hình là 906m2, cung cấp đa dạng các diện tích văn phòng cho thuê từ 100m2 – nguyên sàn (788 m2), đáp ứng tối đa nhu cầu thuê văn phòng từ diện tích nhỏ, vừa đến lớn của doanh nghiệp.

Không gian được bố trí và phân chia như sau:

• 3 tầng hầm với sức chứa hơn 30 chỗ đậu xe ô tô và gần 1000 chỗ đậu xe máy, đáp ứng nhu cầu của nhân viên và khách hàng.
• Tầng 1 bao gồm sảnh lễ tân rộng rãi, nhà hàng và quán cà phê sang trọng.
• Khu vực văn phòng cao cấp (Tầng 2 đến 23) bao bọc bởi hệ thống kính cường lực, sàn bê tông không bị vướng cột kết cấu nên tạo không gian thông thoáng, ánh sáng tự nhiên tràn ngập cùng cảnh quan xinh đẹp của thành phố từ nhiều góc nhìn.
• Khu vực giải trí (Tầng 24 đến 26) với quán bar, nhà hàng sang trọng và các tiện ích khác.

Thiết kế theo tiêu chuẩn cao cấp

Tòa nhà AB Tower được thiết kế bởi 3 kiến trúc sư lừng danh thế giới là: DCMStudios (HongKong), Duffill Watts & Tse (New Zealand), Indochine Engineering (Australia).

Tòa nhà được thiết kế theo phong cách kiến trúc hiện đại mới, tối ưu hóa công năng sử dụng, thiết kế đảm bảo an toàn, tiết kiệm năng lượng và nhiên liệu. Hệ thống kỹ thuật xây dựng theo tiêu chuẩn văn phòng hạng A chuẩn quốc tế.

Nội thất bên trong được thiết kế tỉ mỉ, cơ sở hạ tầng sử dụng vật liệu cao cấp. Mặt tiền ốp kính, kiến trúc hình trụ vương thẳng mang đến vẻ đẹp hiện đại, mạnh mẽ. Về đêm, tòa nhà rực rỡ nhờ hệ thống đèn LED và là trở thành bảng quảng cáo lớn được nhiều nhãn hàng quan tâm.

Tiện ích và dịch vụ

• Hệ thống PCCC cao cấp và tối ưu đạttiêu chuẩn quốc tế
• Hệ thống 7 thang máy Schindler tốc độ cao sử dụng điều khiển thông minh Miconic 10, giúp cho việc di chuyển nhanh hơn so với các thang máy khác
• Hệ thống quản lý thông minh BMS điều khiển tất cả các hệ thống kỹ thuật trong tòa nhà như: Hệ thống điều hòa không khí, thông gió, chiếu sáng; giám sát hệ thống điện, máy phát, bơm nước, PCCC...
• Hệ thống camera được trang bị trong khu vực công cộng xuyên suốt từ tầng hầm đến sân thượng tòa nhà
• Hệ thống điện dự phòng với 2 máy phát điện Cummins sẵn sàng cung cấp 100% công suất điện
• Hệ thống máy lạnh trung tâm gồm 3 máy Chiller – Trane của Mỹ, với công suất lạnh đạt 325 tấn lạnh/máy
• Đội ngũ bảo vệ nhiều kinh nghiệm và năng động kiểm soát và tuần tra 24/7 để đảm an ninh, an toàn cao nhất cho khách thuê văn phòng
• Đội ngũ nhân viên kỹ thuật lành nghề, nhiều năm kinh nghiệm làm việc 24/24 đảm bảo các trang thiết bị vận hành trong Toà nhà luôn trong tình trạng hoạt động tốt.

Tiện ích có sẵn:

• Highland coffee: tại tầng trệt.
• Nhà hàng San Fu Lou tại tầng 1, phục vụ mọi ngày trong tuần từ 07:00 – 02:30.
• Nhà hàng Nhật Sorae tại tầng 24 và 25 của toà nhà.
• Chill Sky Bar: nằm trên tầng thượng tòa nhà, nổi tiếng với cảnh đêm và không gian sang trọng.

Tiện ích xung quanh:

• Trung tâm thương mại: Takashimaya, Zen Plaza, 
• Ngân hàng giao dịch: Vietcombank, Saigonbank, Seabank, ACB
• Nhà hàng, quán cà phê sang trọng: Nhà Hàng Du Ký, Jo Sushi Bar, KFC, Starbucks Coffee
• Điểm tham quan nổi tiếng: chợ Bến Thành, Công viên Tao Đàn, Bảo tàng Mỹ thuật

Ngoài ra, khu vực xung quanh tòa nhà còn có nhiều tiện ích khác như rạp chiếu phim, cửa hàng mua sắm nổi tiếng.

Giá thuê văn phòng tại AB Tower

Giá thuê văn phòng tại AB Tower khoảng $38/m2/tháng (chưa bao gồm phí quản lý 6.5 USD/m2/tháng và thuế VAT 10%).

*Phí quản lý bao gồm: lương nhân viên, vận hành tòa nhà, bảo trì hệ thống kỹ thuật, máy lạnh trung tâm (giờ hành chính), thang máy, vệ sinh, an ninh 24/7 và chiếu sáng khu vực công cộng.

Giá thuê văn phòng tại AB Tower cạnh tranh hơn các tòa nhà hạng A khác như VPBank Tower ($52/m2), Vietcombank Tower ($55/m2), LIM Tower 3 ($40/m2). Ngoài ra, AB Tower còn có ưu đãi hấp dẫn và chính sách thuê linh hoạt, phù hợp cho doanh nghiệp tìm văn phòng cho thuê quận 1.

Chính sách ưu đãi hấp dẫn từ Office Saigon

Với vai trò là đối tác của AB Tower và là công ty tư vấn cho thuê văn phòng tại phường Bến Thành, TPHCM, Office Saigon mang đến quý Doanh nghiệp 3 ưu đãi đặc biệt sau:

• Miễn phí 100% dịch vụ tìm kiếm đến khi tìm được văn phòng
• Miễn phí tư vấn thiết kế nội thất chuyên nghiệp
• Cung cấp các gói thi công hoàn thiện văn phòng trọn gói với mức giá cạnh tranh

Office Saigon sẽ hỗ trợ Quý khách hàng trong toàn bộ quy trình thuê văn phòng, từ tư vấn, đàm phán giá thuê, soạn thảo hợp đồng đến bàn giao mặt bằng. Chúng tôi cam kết mang đến giải pháp thuê văn phòng nhanh chóng, thuận tiện và minh bạch.

Liên hệ ngay Hotline: 0987 110011 để tư vấn miễn phí, nhận báo giá chi tiết và nhận các ưu đãi, hỗ trợ tốt nhất!