Thuê văn phòng tại AB Tower Quận 1

AB Tower (địa chỉ 76 Lê Lai, Phường Bến Thành, Quận 1) là tòa nhà văn phòng hạng A cao 26 tầng, nằm ở giao lộ Lê Lai và Nguyễn Thị Nghĩa, đối diện công viên 23/9 và cách vòng xoay Phù Đổng 150m. Tọa lạc tại trung tâm Quận 1 với giao thông thuận tiện và nhiều tiện ích xung quanh, AB Tower là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp. Office Saigon là đối tác chiến lược của AB Tower, chúng tôi cung cấp dịch vụ tư vấn và cho thuê văn phòng tại tòa nhà, hỗ trợ doanh nghiệp tìm kiếm không gian làm việc phù hợp.

Hình ảnh chụp thực tế

Điểm khác biệt khi thuê văn phòng tại Office Saigon

Chương trình giảm giá khuyến mãi

Thông số tòa nhà

Tên tòa nhà

AB Tower

Vị trí

76 Lê Lai, Quận 1

Hướng

Hướng Đông Nam

Giờ làm việc

07h00 - 18h00

Xếp hạng

Văn phòng hạng A

Đặt cọc

3 tháng

Thanh toán theo

Qúy

Thời hạn thuê tối thiểu

2 năm

Số tầng

25 tầng

Diện tích sàn

906 m2

Tổng diện tích sử dụng

25,000 m2

Số tầng hầm

3 hầm

Số lượng thang máy

6 thang máy

Độ cao trần

2.7 m

Các loại phí tại tòa nhà

Giá thuê

 38.0 USD/m2 ++

VAT

Chưa bao gồm 10% VAT

Phí quản lý

7.2 USD/m²/tháng

Phí ngoài giờ

0.14 USD/m²/h

Phí xe máy

20 USD/tháng

Phí ô tô

200 USD/tháng

Tiền điện

2,900 VNĐ/kw

Tiền điện lạnh

Đã bao gồm

Lưu ý: Giá và diện tích cho thuê sẽ thay đổi theo thời gian. Vui lòng liên hệ 0987 11 00 11 để cập nhật diện tích và giá thuê mới nhất.

AB Tower là tòa nhà văn phòng hạng A nổi bật tại trung tâm TPHCM. Tòa nhà được đầu tư bởi A&B Group, một tập đoàn đa ngành uy tín tại Việt Nam.

Với kinh nghiệm lâu năm, A&B Group đã kiến tạo nên AB Tower với chất lượng xây dựng vượt trội, đáp ứng các tiêu chuẩn thiết kế và an toàn. Hơn thế, tòa nhà được quản lý bởi CBRE, một trong những công ty quản lý bất động sản hàng đầu thế giới, đảm bảo mang đến dịch vụ chuyên nghiệp và hiệu quả, đáp ứng tốt nhất nhu cầu của khách thuê.

Chính vì vậy, tòa nhà là lựa chọn phù hợp cho nhiều loại hình doanh nghiệp, đặc biệt là các doanh nghiệp lớn, tập đoàn và công ty nước ngoài.

ab tower 76 lê lai phường bến thành quận 1
Hình ảnh tổng quan bên ngoài AB Tower (chup

Vị trí đắc địa của AB Tower

Tòa nhà tọa lạc tại số 76 Lê Lai, Phường Bến Thành, Quận 1, đối diện công viên 23/9 và liền kề khách sạn New World. Từ AB Tower, quý khách có thể dễ dàng chiêm ngưỡng các địa danh nổi tiếng như Chợ Bến Thành và Nhà thờ Đức Bà.

Tòa nhà nằm gần vòng xoay ngã 6 Phù Đổng (150m), khu vực sầm uất với hơn 1 triệu lượt người qua lại mỗi ngày và là nơi tập trung của nhiều thương hiệu lớn như Starbucks Coffee; gần ga metro Bến Thành (500m), điểm giao của các tuyến metro số 1, 2, 3A và 4, mang đến sự thuận tiện trong việc di chuyển bằng phương tiện công cộng.

Đặc biệt, vị trí AB Tower có khả năng kết nối giao thông vượt trội, từ đây dễ dàng di chuyển đến các tuyến đường lớn như Cách Mạng Tháng Tám, Hàm Nghi, Lê Lợi, Nam Kỳ Khởi Nghĩa... và các quận lân cận như quận 2, 3, 4, 5, Phú Nhuận và Bình Thạnh chỉ trong vòng 2 - 15 phút.

Quy mô và kết cấu

Tòa nhà cao 26 tầng - 3 tầng hầm, tổng diện tích sàn là 25.000m2.

Mỗi tầng có diện tích sàn điển hình là 906m2, cung cấp đa dạng các diện tích văn phòng cho thuê từ 100m2 – nguyên sàn (788 m2), đáp ứng tối đa nhu cầu thuê văn phòng từ diện tích nhỏ, vừa đến lớn của doanh nghiệp.

Không gian được bố trí và phân chia như sau:

  • 3 tầng hầm với sức chứa hơn 30 chỗ đậu xe ô tô và gần 1000 chỗ đậu xe máy, đáp ứng nhu cầu của nhân viên và khách hàng.
  • Tầng 1 bao gồm sảnh lễ tân rộng rãi, nhà hàng và quán cà phê sang trọng.
  • Khu vực văn phòng cao cấp (Tầng 2 đến 23) bao bọc bởi hệ thống kính cường lực, sàn bê tông không bị vướng cột kết cấu nên tạo không gian thông thoáng, ánh sáng tự nhiên tràn ngập cùng cảnh quan xinh đẹp của thành phố từ nhiều góc nhìn.
  • Khu vực giải trí (Tầng 24 đến 26) với quán bar, nhà hàng sang trọng và các tiện ích khác.
so do tang dieng hinh tai ab tower
Sơ đồ diện tích tầng điển hình tại AB Tower.

Thiết kế theo tiêu chuẩn cao cấp

Tòa nhà AB Tower được thiết kế bởi 3 kiến trúc sư lừng danh thế giới là: DCMStudios (HongKong), Duffill Watts & Tse (New Zealand), Indochine Engineering (Australia).

Tòa nhà được thiết kế theo phong cách kiến trúc hiện đại mới, tối ưu hóa công năng sử dụng, thiết kế đảm bảo an toàn, tiết kiệm năng lượng và nhiên liệu. Hệ thống kỹ thuật xây dựng theo tiêu chuẩn văn phòng hạng A chuẩn quốc tế.

Nội thất bên trong được thiết kế tỉ mỉ, cơ sở hạ tầng sử dụng vật liệu cao cấp. Mặt tiền ốp kính, kiến trúc hình trụ vương thẳng mang đến vẻ đẹp hiện đại, mạnh mẽ. Về đêm, tòa nhà rực rỡ nhờ hệ thống đèn LED và là trở thành bảng quảng cáo lớn được nhiều nhãn hàng quan tâm.

Tiện ích và dịch vụ

  • Hệ thống PCCC cao cấp và tối ưu đạttiêu chuẩn quốc tế
  • Hệ thống 7 thang máy Schindler tốc độ cao sử dụng điều khiển thông minh Miconic 10, giúp cho việc di chuyển nhanh hơn so với các thang máy khác
  • Hệ thống quản lý thông minh BMS điều khiển tất cả các hệ thống kỹ thuật trong tòa nhà như: Hệ thống điều hòa không khí, thông gió, chiếu sáng; giám sát hệ thống điện, máy phát, bơm nước, PCCC...
  • Hệ thống camera được trang bị trong khu vực công cộng xuyên suốt từ tầng hầm đến sân thượng tòa nhà
  • Hệ thống điện dự phòng với 2 máy phát điện Cummins sẵn sàng cung cấp 100% công suất điện
  • Hệ thống máy lạnh trung tâm gồm 3 máy Chiller – Trane của Mỹ, với công suất lạnh đạt 325 tấn lạnh/máy
  • Đội ngũ bảo vệ nhiều kinh nghiệm và năng động kiểm soát và tuần tra 24/7 để đảm an ninh, an toàn cao nhất cho khách thuê văn phòng
  • Đội ngũ nhân viên kỹ thuật lành nghề, nhiều năm kinh nghiệm làm việc 24/24 đảm bảo các trang thiết bị vận hành trong Toà nhà luôn trong tình trạng hoạt động tốt.

Tiện ích có sẵn:

  • Highland coffee: tại tầng trệt.
  • Nhà hàng San Fu Lou tại tầng 1, phục vụ mọi ngày trong tuần từ 07:00 – 02:30.
  • Nhà hàng Nhật Sorae tại tầng 24 và 25 của toà nhà.
  • Chill Sky Bar: nằm trên tầng thượng tòa nhà, nổi tiếng với cảnh đêm và không gian sang trọng.

Tiện ích xung quanh:

  • Trung tâm thương mại: Takashimaya, Zen Plaza, 
  • Ngân hàng giao dịch: Vietcombank, Saigonbank, Seabank, ACB
  • Nhà hàng, quán cà phê sang trọng: Nhà Hàng Du Ký, Jo Sushi Bar, KFC, Starbucks Coffee
  • Điểm tham quan nổi tiếng: chợ Bến Thành, Công viên Tao Đàn, Bảo tàng Mỹ thuật

Ngoài ra, khu vực xung quanh tòa nhà còn có nhiều tiện ích khác như rạp chiếu phim, cửa hàng mua sắm nổi tiếng.

Giá thuê văn phòng tại AB Tower

Giá thuê văn phòng tại AB Tower khoảng $38/m2/tháng (chưa bao gồm phí quản lý 6.5 USD/m2/tháng và thuế VAT 10%).

*Phí quản lý bao gồm: lương nhân viên, vận hành tòa nhà, bảo trì hệ thống kỹ thuật, máy lạnh trung tâm (giờ hành chính), thang máy, vệ sinh, an ninh 24/7 và chiếu sáng khu vực công cộng.

Giá thuê văn phòng tại AB Tower cạnh tranh hơn các tòa nhà hạng A khác như VPBank Tower ($52/m2), Vietcombank Tower ($55/m2), LIM Tower 3 ($40/m2). Ngoài ra, AB Tower còn có ưu đãi hấp dẫn và chính sách thuê linh hoạt, phù hợp cho doanh nghiệp tìm văn phòng cho thuê quận 1.

Chính sách ưu đãi hấp dẫn từ Office Saigon

Với vai trò là đối tác của AB Tower và là công ty tư vấn cho thuê văn phòng uy tín tại TPHCM, Office Saigon mang đến quý Doanh nghiệp 3 ưu đãi đặc biệt sau:

  • Miễn phí 100% dịch vụ tìm kiếm đến khi tìm được văn phòng
  • Miễn phí tư vấn thiết kế nội thất chuyên nghiệp
  • Cung cấp các gói thi công hoàn thiện văn phòng trọn gói với mức giá cạnh tranh

Office Saigon sẽ hỗ trợ Quý khách hàng trong toàn bộ quy trình thuê văn phòng, từ tư vấn, đàm phán giá thuê, soạn thảo hợp đồng đến bàn giao mặt bằng. Chúng tôi cam kết mang đến giải pháp thuê văn phòng nhanh chóng, thuận tiện và minh bạch.

Liên hệ ngay Hotline: 0987 110011 để tư vấn miễn phí, nhận báo giá chi tiết và nhận các ưu đãi, hỗ trợ tốt nhất!

Mở rộng
Vị trí tòa nhà AB Tower

Vị trí tòa nhà AB Tower

76 Lê Lai, Phường Bến Thành, Quận 1

Hotline: 0987110011

4.8 out of 5 with 9 ratings - Xem: 32340
  • PT

    Phuong Trinh

    5

    Vị trí khá đẹp, gần công viên cây xanh. Cạnh New World. Văn phòng hiện đại, sang trọng. BQL nhiệt tình, thân thiện. Sảnh rộng, thoáng. Thang máy rộng, tốc độ cao. Sàn văn phòng view thoáng, rất đẹp. Rất hài lòng

    Trả lời
  • ND

    Ngọc Đăng

    5

    Tôi có nhu cầu chuyển văn phòng mới, nên cần báo giá tòa nhà AB Tower khoảng 100m2.

    Trả lời
  • ND

    Ngọc Diệp

    5

    Tòa nhà hiện đại , sạch sẽ , dịch vụ chuyên nghiệp, trần cao , cách âm giữa các vp tốt

    Trả lời
  • DD

    Danh Đinh

    5

    Toà nhà nhìn sang trọng ngoài cả bên trong, tôi rất ưng ý khi thuê văn phòng tại đây, các khách hàng đến văn phòng tôi khen rất nhiều. Dự kiến thời gian tới tôi sẽ mở rộng thêm tại đây.

    Trả lời
  • AC

    Anh Ca

    5

    Theo tôi được biết Tòa nhà AB TOWER là tòa nhà hạng A được rất nhiều các khách hàng lớn ngoài nước đặt trụ sở tại đây, do tòa nhà sở hữu được vị trí đắc địa bật nhất khu vực quân 1, đi kèm theo là sự thiết kế sang trọng cũng như là dịch vụ rất là tốt.

    Trả lời
  • TL

    Thúy Liễu

    5

    AB Tower còn trống diện tích 200m2 không Office Saigon? Báo giá qua mail cho tôi: lieuttt343@gmail.com. Tôi cần thuê văn phòng tại đây vào tháng 1/2022

    Trả lời
  • LN

    Lâm Nhật

    5

    Toà nhà AB TOWER có vị trí giao thông thuận lợi, thiết kế sang trọng hiện đại, dịch vụ quản lý chuyên nghiệp, nhân viên nhiệt tình

    Trả lời
  • T

    Thanh Thúy

    5

    Tòa nhà AB Tower với thiết kế hiện đại, sang trọng. Dịch vụ chuyên nghiệp, chất lượng rất tốt.

    Trả lời
  • TL

    Thanh Liêm

    5

    Toà nhà AB TOWER có vị trí thuận tiện để di chuyển sang các quận, thiết kế toà nhà sang trọng, dịch vụ chuyên nghiệp

    Trả lời

Đánh giá AB Tower

Xếp hạng:

1Messenger - Leader Real  Zalo - Leader Real
0

Tòa nhà đã xem

Đóng!