Bạn đang tìm kiếm văn phòng tại Phường Cầu Ông Lãnh - Tp.HCM ?

Bộ lọc sản phẩm
Danh sách văn phòng Phường Cầu Ông Lãnh, Quận 1

$18.0 - $15.0 / M2

Giá được cập nhật ngày 24/09/2025

$15.0 - $14.0 / M2

Giá được cập nhật ngày 16/09/2025
Thông tin chung
Văn phòng cho thuê phường Cầu Ông Lãnh (Quận 1, TPHCM) đang trở thành lựa chọn chiến lược của nhiều doanh nghiệp nhờ vị trí trung tâm, giá thuê cạnh tranh 15 – 25 USD/m²/tháng và hơn 30 cao ốc hạng B, C hiện đại. Khu vực nằm sát Quận 4, dễ dàng kết nối qua các trục đường lớn như Võ Văn Kiệt, Trần Hưng Đạo, Nguyễn Thái Học, vừa giúp tối ưu chi phí vận hành, vừa giữ được hình ảnh chuyên nghiệp cho doanh nghiệp.
Tiêu chí | Thông tin chi tiết |
Vị trí | Cửa ngõ phía Nam Quận 1, giáp Quận 4, Quận 5; kết nối nhanh với đường Võ Văn Kiệt, Trần Hưng Đạo, Nguyễn Thái Học |
Giá thuê | 15 – 25 USD/m²/tháng |
Nguồn cung | Hơn 30 cao ốc hạng B và hạng C với thiết kế hiện đại |
Doanh nghiệp phù hợp | SME, startup, logistics, thương mại dịch vụ, agency marketing và văn phòng chi nhánh |
Lợi thế | Vị trí chiến lược gần Quận 4, 5, 7; Chi phí hợp lý, môi trường doanh sôi động |
Tòa nhà nổi bật | Royal Centre Tower, MB Sunny Tower, Kim Tín Buildin |
Diện tích trống | Liên hệ: 0987.110011 |
Để lựa chọn được văn phòng tối ưu về chi phí, vị trí và tiện ích, hãy cùng Office Saigon khám phá chi tiết các tòa nhà, dịch vụ và ưu đãi khi thuê văn phòng tại phường Cầu Ông Lãnh ngay trong nội dung bên dưới!
Xem nhanh bài viết

I. Tổng quan thị trường văn phòng cho thuê phường Cầu Ông Lãnh năm 2025
Phường Cầu Ông Lãnh quận 1 nằm ở cửa ngõ phía Nam của trung tâm TP.HCM, giáp Quận 4 và các phường lõi như Bến Thành, Sài Gòn. Với lợi thế hạ tầng từ các trục đường huyết mạch như Trần Hưng Đạo, Nguyễn Thái Học, Cống Quỳnh và đại lộ Võ Văn Kiệt, khu vực này dễ dàng kết nối đến chợ Bến Thành, khu đô thị Thủ Thiêm và các quận nội – ngoại thành khác.
Khu vực này mang đậm dấu ấn đô thị truyền thống với mật độ dân cư cao, hoạt động thương mại nhộn nhịp và đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ của bất động sản văn phòng. Ngày càng nhiều cao ốc hiện đại, không gian làm việc linh hoạt xuất hiện, tạo điều kiện lý tưởng để doanh nghiệp lựa chọn văn phòng cho thuê phường Cầu Ông Lãnh quận 1.
Yếu tố | Thông tin chi tiết |
1. Nguồn cung - Nhu cầu |
|
2. Điểm đặc vị trí và hạ tầng | Sau điều chỉnh hành chính, Cầu Ông Lãnh mở rộng, trở thành trục giao thoa chiến lược kết nối Quận 1 với Quận 4, 5, 7. |
3. Xu hướng văn phòng năm 2025 |
|
1. Nguồn cung thị trường - Nhu cầu doanh nghiệp như thế nào?
Thị trường văn phòng cho thuê phường Cầu Ông Lãnh hiện tập trung chủ yếu vào các tòa nhà hạng B và C, với giá thuê dao động từ 13 – 20 USD/m²/tháng. Đây là phân khúc được nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ (SME), công ty logistics, thương mại dịch vụ và agency marketing quan tâm nhờ chi phí hợp lý và vị trí trung tâm.
Theo dữ liệu cập nhật từ Office Saigon Quý III năm 2025, so với các phường trung tâm CBD như phường Bến Thành hay phường Sài Gòn (Quận 1), mức giá tại Cầu Ông Lãnh thấp hơn hơn từ 10 – 15%, nhưng vẫn giữ được lợi thế về giao thông và tiện ích. Nhờ đó, doanh nghiệp có thể tối ưu ngân sách vận hành mà không phải đánh đổi quá nhiều về hình ảnh thương hiệu hay sự thuận tiện trong di chuyển. Cụ thể:
- Yersin Tower – văn phòng hạng C, giá trung bình khoảng 13 – 15 USD/m², phù hợp startup hoặc công ty dưới 50 nhân sự.
- Royal Centre Tower – văn phòng hạng B, giá từ 18 – 20 USD/m², thích hợp với doanh nghiệp quy mô vừa cần không gian làm việc chuyên nghiệp.
- Ngoài ra, các tòa như Kim Tín Building hay Samco Building cũng là lựa chọn được nhiều công ty logistics ưa chuộng nhờ diện tích linh hoạt và phí dịch vụ cạnh tranh.
2. Điểm đặc vị trí và hạ tầng nổi bật
Phường Cầu Ông Lãnh, Quận 1 sau điều chỉnh hành chính đã mở rộng quy mô, bao gồm các khu vực trước đây như Cầu Kho, Cô Giang, Nguyễn Cư Trinh. Điều này giúp khu vực trở thành điểm giao thoa chiến lược, kết nối nhanh giữa trung tâm tài chính Quận 1 với các quận lân cận như Quận 4, Quận 5 và Quận 7.
Điểm mạnh nổi bật của Cầu Ông Lãnh nằm ở hệ thống hạ tầng giao thông đồng bộ:
- Trục Trần Hưng Đạo – Nguyễn Thái Học dẫn thẳng vào lõi trung tâm Quận 1.
- Tuyến Võ Văn Kiệt giúp kết nối Đông – Tây thành phố chỉ trong vài phút.
- Các trục đường nội bộ như Cống Quỳnh, Calmette thuận tiện tiếp cận quận 3, quận 10 và sân bay Tân Sơn Nhất.
Nhờ lợi thế này, doanh nghiệp đặt văn phòng tại Cầu Ông Lãnh vừa đảm bảo tính thuận tiện di chuyển, vừa nâng cao khả năng giao thương với đối tác trong và ngoài thành phố.
3. Xu hướng văn phòng năm 2025
2025 ghi nhận sự chuyển dịch rõ rệt trong lựa chọn văn phòng tại TP.HCM. Doanh nghiệp đang ưu tiên những khu vực nơi cân bằng chi phí và vị trí. Trong đó, phường Cầu Ông Lãnh trở thành điểm đến nổi bật.
Tối ưu ngân sách: Giá thuê tại Bến Thành, Sài Gòn khá cao, nhưng phường Cầu Ông Lãnh – chỉ cách lõi CBD vài phút di chuyển nhưng giá thấp hơn 20 – 30%. Với mức giá chỉ bằng 70 – 80% so với lõi CBD, nhưng vẫn kết nối trực tiếp với Võ Văn Kiệt, Trần Hưng Đạo, khu vực này mang lại tính kinh tế cao mà không đánh mất lợi thế thương hiệu.
Văn phòng linh hoạt: Các cao ốc mới tại đây ưu tiên thiết kế không gian mở, phòng họp chia sẻ, tiện ích thông minh. Mô hình này giúp giảm chi phí tới 25% chi phí vận hành, giúp doanh nghiệp linh hoạt thích ứng khi mở rộng hoặc thu hẹp quy mô.
Phân khúc văn phòng nổi bật:
- Văn phòng hạng B chiếm ưu thế, nhờ mức giá hợp lý (từ 18 – 30 USD/m²/tháng), vị trí thuận tiện và dịch vụ chuyên nghiệp.
- Văn phòng hạng C cũng phát triển mạnh với các cao ốc cải tạo từ nhà ở thương mại, thích hợp cho công ty vừa và nhỏ.
Diện tích cho thuê nổi bật:
- Các diện tích được tìm thuê phổ biến dao động từ 80m² – 200m² cho văn phòng đại diện hoặc nhóm làm việc từ 10–30 người.
- Các tòa nhà lớn hơn cung cấp mặt bằng linh hoạt từ 300–600m²/sàn, phù hợp với công ty quy mô vừa.
- Nhu cầu thuê diện tích nhỏ từ 30–50m² cũng tăng nhờ sự phát triển của freelancer, startup, chi nhánh kinh doanh và mô hình văn phòng trọn gói.
Phường Cầu Ông Lãnh đang hội tụ các yếu tố mà doanh nghiệp hiện đại tìm kiếm: giá thuê hợp lý, hạ tầng kết nối mạnh, nguồn cung đang được nâng cấp. Chúng tôi dự đoán, trong giai đoạn 2025 – 2027, khu vực này sẽ thu hút thêm nhiều dự án cao ốc hạng B+, góp phần tái định vị Cầu Ông Lãnh như một ‘CBD mở rộng’. Đây là thời điểm vàng để doanh nghiệp đón đầu xu hướng trước khi giá trị khu vực này tăng cao

II. Giá thuê văn phòng tại Cầu Ông Lãnh hiện là bao nhiêu?
Với hệ thống giao thông thuận tiện qua các tuyến đường lớn như Trần Hưng Đạo, Cống Quỳnh, Nguyễn Thái Học và đại lộ Võ Văn Kiệt, khu vực này tạo điều kiện lý tưởng để doanh nghiệp lựa chọn văn phòng cho thuê phường Cầu Ông Lãnh quận 1 vừa tiết kiệm chi phí, vừa đảm bảo kết nối nhanh chóng đến các quận nội – ngoại thành.
1. Giá thuê văn phòn theo phân khúc
2. Tổng chi phí thực tế khi thuê văn phòng tại phường Cầu Ông Lãnh
1. Giá văn phòng cho thuê tại phường Cầu Ông Lãnh theo phân khúc
Giá thuê văn phòng cho thuê phường Cầu Ông Lãnh quận 1 hiện đang duy trì ở mức hấp dẫn so với các phường trung tâm truyền thống như Bến Thành hay Sài Gòn. Dù không phải là lõi tài chính đặc trưng, nhưng khu vực này vẫn thu hút đông đảo doanh nghiệp nhờ vị trí chiến lược, tiếp giáp Quận 4 và các phường trung tâm khác.
Phân khúc | Giá thuê | Toà nhà nổi bật |
Văn phòng hạng B | $24 - $31/m2 | Royal Centre, MB Sunny Tower, Kim Tín Building |
Văn phòng hạng C | $16 - $25/m2 | HTC Building, Halo Building, Vinafood Tower, Pha Lan Building, Central Garden, Zeta, Samco Building,... |
Văn phòng giá rẻ | $10 - $15/m2 | Mai Dung Building, Han Building, Savico Office,... |
Ông Đặng Thành Tín - CCO Office Saigon nhận định:
Các tòa nhà hạng B thường có mức giá từ 20 – 25 USD/m², phù hợp với doanh nghiệp tầm trung và lớn, cần không gian hiện đại, dịch vụ chuyên nghiệp. Các tòa nhà hạng C dao động từ 15 – 18 USD/m², là lựa chọn tiết kiệm cho startup, SME hoặc công ty dịch vụ cần văn phòng ngay trung tâm nhưng tối ưu chi phí. Một số tòa nhà dọc tuyến Võ Văn Kiệt – Trần Hưng Đạo có mức giá “linh hoạt”, giúp doanh nghiệp dễ dàng chọn diện tích phù hợp.
.jpg)
2. Tổng chi phí thực tế khi thuê văn phòng tại phường Cầu Ông Lãnh
Giá thuê trên m2/tháng thường được niêm yết là giá thuê mặt bằng cơ bản (net price). Tuy nhiên, tổng chi phí thực tế doanh nghiệp phải trả bao gồm nhiều khoản phụ khác như:
- Phí dịch vụ quản lý: Dao động từ 2 – 7 USD/m2/tháng, tùy theo chất lượng tòa nhà và mức độ tiện ích đi kèm (lễ tân, bảo vệ, vệ sinh, bảo trì…).
- Thuế VAT: 10%, áp dụng trên tổng của (giá thuê + phí dịch vụ).
- Phí gửi xe: Xe máy: Từ 100.000 – 300.000 VNĐ/tháng; Ô tô: Từ 1.500.000 – 3.000.000 VNĐ/tháng, tùy theo vị trí và sức chứa của bãi đỗ.
- Phí điện điều hòa ngoài giờ: Nếu làm việc sau 18h, nhiều tòa nhà tính thêm phí.
- Phí setup & hoàn trả mặt bằng: Trước khi vào trả chi phí thiết kế – thi công nội thất theo nhu cầu doanh nghiệp. Kết thúc hợp đồng trả chi phí phát sinh chi phí tháo dỡ và hoàn trả mặt bằng nguyên trạng.
- Tiền đặt cọc: Thường yêu cầu 2 – 3 tháng tiền thuê, thanh toán ngay khi ký hợp đồng.
Công thức tính tổng chi phí thực tế mỗi tháng:
Ví dụ minh họa tổng chi phí thực tế khi thuê văn phòng (100m2) tại tòa nhà Royal Centre Tower - 235 Nguyễn Văn Cừ, phường Cầu Ông Lãnh.
Khoản mục | Chi phí ước tính |
Giá thuê văn phòng ($25/m2) | 2.500 USD ~ 62.500.000 VNĐ |
Phí quản lý ($6/m2) | 600 USD ~ 15.000.000 VNĐ |
VAT (10%) | 310 USD ~ 7.750.000 VNĐ |
Phí gửi xe (10 xe máy + 1 ô tô) | 80 USD + 165 USD = 245 USD ~ 6.125.000 VNĐ |
Phí ngoài giờ (10 giờ) | 150 USD ~ 3.750.000 VNĐ |
Tiền điện (800kw) | 2.720.000 VNĐ |
Tổng chi phí 1 tháng | ~ 97.845.000 VNĐ |
III. Tiện ích văn phòng cho thuê tại Phường Cầu Ông Lãnh
Các tòa nhà văn phòng tại phường Cầu Ông Lãnh đáp ứng tiêu chuẩn hạ tầng hiện đại và được bao quanh bởi hệ sinh thái tiện ích phong phú, mang đến môi trường làm việc chuyên nghiệp, thuận tiện và gia tăng giá trị cho doanh nghiệp.
1. Các tiện ích bên trong tòa nhà là gì?
Các tòa nhà văn phòng tại phường Cầu Ông Lãnh được trang bị đầy đủ tiện ích hiện đại, đáp ứng nhu cầu làm việc chuyên nghiệp của doanh nghiệp:
- Hệ thống thang máy tốc độ cao: Đảm bảo di chuyển nhanh chóng giữa các tầng.
- Điều hòa trung tâm: Duy trì nhiệt độ ổn định, tạo môi trường làm việc thoải mái.
- Hệ thống PCCC đạt chuẩn: Trang bị cảm biến và đầu phun tự động, đảm bảo an toàn.
- Máy phát điện dự phòng: Đảm bảo hoạt động liên tục trong trường hợp mất điện.
- An ninh 24/7: Hệ thống camera giám sát và bảo vệ chuyên nghiệp.
- Khu vực gửi xe: Có bãi đỗ xe máy và ô tô thuận tiện cho nhân viên và khách hàng.
.jpg)
2. Tiện ích xung quanh tòa nhà gồm những gì?
Phường Cầu Ông Lãnh sở hữu vị trí chiến lược, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm và khu vực lân cận thông qua các trục đường chính như Trần Hưng Đạo, Nguyễn Thái Học, Cống Quỳnh và đại lộ Võ Văn Kiệt.
Khu vực này cũng tập trung nhiều tiện ích ngoại khu hỗ trợ hoạt động doanh nghiệp:
- Ngân hàng và ATM: Nhiều chi nhánh ngân hàng lớn nằm dọc các tuyến đường chính, thuận tiện cho giao dịch tài chính.
- Cơ sở y tế: Gần các bệnh viện và phòng khám như Bệnh viện Tai Mũi Họng Sài Gòn, đảm bảo chăm sóc sức khỏe cho nhân viên.
- Trung tâm hành chính: UBND phường Cầu Ông Lãnh và các cơ quan nhà nước nằm trong khu vực, thuận tiện cho việc xử lý thủ tục hành chính.
- Khu vực ẩm thực và giải trí: Gần phố đi bộ Bùi Viện, chợ Bến Thành và nhiều nhà hàng, quán cà phê, tạo điều kiện thư giãn sau giờ làm việc
Không chỉ là nơi làm việc, văn phòng tại phường Cầu Ông Lãnh còn mang lại giá trị sống trọn vẹn nhờ hệ sinh thái dịch vụ – thương mại đa dạng, giúp nâng cao trải nghiệm cho cả doanh nghiệp lẫn nhân viên.
IV. Top tòa nhà văn phòng nổi bật tại Phường Cầu Ông Lãnh

Dưới đây là một số tòa nhà cho thuê văn phòng tiêu biểu nằm trong địa bàn phường Cầu Ông Lãnh - Tp.HCM:
Tên tòa nhà | Thông tin chi tiết | Giá thuê (USD/m²/tháng) |
1. Yersin Tower |
|
24.0 USD ++ |
2. Royal Centre Tower |
|
25.0 USD ++ |
3. Vinafood Tower |
|
18.0 USD ++ |
4. Zeta Building |
|
15.0 USD ++ |
5. Samco Building |
|
17.0 USD ++ |
6. Central Garden Building |
|
16.0 USD ++ |
7. Kim Tín Building |
|
23.0 USD ++ |
8. MB Sunny Tower |
|
24.0 USD ++ |
☛ Xem chi tiết Top 10 tòa nhà văn phòng nổi bật tại phường Cầu Ông Lãnh |
Sự đa dạng về tòa nhà tại Cầu Ông Lãnh giúp doanh nghiệp dễ dàng tìm được phương án thuê vừa ngân sách, vừa đáp ứng tiêu chí vị trí và tiện ích. Liên hệ Office Saigon 0987.11.00.11 để nhận báo giá cập nhật và ưu đãi tốt nhất.
V. Vì sao nên chọn thuê văn phòng tại Phường Cầu Ông Lãnh?
Phường Cầu Ông Lãnh là lựa chọn chiến lược cho doanh nghiệp cần kết hợp giữa chi phí thuê hợp lý, kết nối giao thông thuận tiện, và môi trường làm việc chuyên nghiệp, đặc biệt phù hợp với các doanh nghiệp SME, startup, hoặc mở chi nhánh.
2. Hạ tầng giao thông dày đặc, hiện đại
3. Môi trường làm việc giúp thúc đẩy phát triển doanh nghiệp
1. Vị trí địa lý chiến lược
Phường Cầu Ông Lãnh (Quận 1) sở hữu vị trí đắc địa hơn 1,6 km², nằm ở cửa ngõ phía Nam trung tâm TP.HCM, tiếp giáp các khu vực kinh tế – thương mại trọng điểm:
- Phía Bắc giáp các phường Bến Thành, Phạm Ngũ Lão – trung tâm thương mại, tài chính truyền thống.
- Phía Đông giáp phường Nguyễn Thái Bình và sông Bến Nghé – nối liền khu đô thị mới Thủ Thiêm.
- Phía Tây giáp Quận 5 – khu dân cư lâu đời và thương mại sầm uất.
- Phía Nam giáp Quận 4 – qua cầu Ông Lãnh và cầu Calmette, tạo điều kiện mở rộng thị trường.
Từ các tòa văn phòng cho thuê phường Cầu Ông Lãnh quận 1, doanh nghiệp có thể di chuyển nhanh chóng đến:
- Chợ Bến Thành chỉ 5 phút
- Phố đi bộ Nguyễn Huệ: 7 phút
- Hầm Thủ Thiêm – kết nối TP. Thủ Đức: 10 phút
- Sân bay Tân Sơn Nhất: 25 phút (qua Nguyễn Thái Học – Nguyễn Văn Trỗi)
- Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Quận 7: 20 phút qua cầu Calmette – Nguyễn Văn Linh
Vị trí này mang lại lợi thế kết nối chiến lược: vừa tiếp cận nhanh các trung tâm kinh tế trọng điểm, vừa tối ưu thời gian di chuyển cho nhân sự và khách hàng. Đây là yếu tố then chốt giúp Cầu Ông Lãnh trở thành lựa chọn hàng đầu cho doanh nghiệp đang tìm văn phòng gần trung tâm CBD nhưng linh hoạt về chi phí.

2. Hạ tầng giao thông dày đặc, hiện đại
Phường Cầu Ông Lãnh được thừa hưởng hệ thống giao thông dày đặc, hiện đại, giúp doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận mọi khu vực trọng điểm:
- Đại lộ Võ Văn Kiệt: Trục Đông – Tây xuyên suốt TP.HCM, kết nối Quận 1, 5, 6 và các quận phía Tây thành phố.
- Trần Hưng Đạo – Nguyễn Thái Học: Các trục trung tâm dẫn thẳng vào lõi tài chính Sài Gòn.
- Cống Quỳnh – Nguyễn Cư Trinh – Calmette – Đề Thám: Kết nối nhanh đến khu thương mại Bùi Viện, Bến Thành và Quận 4.
- Các cây cầu quan trọng: Cầu Ông Lãnh, cầu Calmette, cầu Nguyễn Văn Cừ – giúp liên kết tức thì đến Quận 4, Quận 7, TP. Thủ Đức.
Đặc biệt, tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) dự kiến vận hành sắp tới sẽ tăng mạnh khả năng kết nối và giá trị bất động sản khu vực. Bên cạnh đó, trạm trung chuyển Bến Thành và mạng lưới xe buýt nội đô cách phường chỉ vài phút di chuyển, tạo điều kiện di chuyển linh hoạt cho nhân sự và khách hàng.
Hạ tầng giao thông đồng bộ giúp doanh nghiệp tại Cầu Ông Lãnh vừa thuận tiện giao thương trong nội thành, vừa dễ dàng mở rộng hoạt động ra các đô thị vệ tinh. Đây là yếu tố then chốt khiến giá trị văn phòng tại khu vực này liên tục gia tăng trong những năm gần đây.
.jpg)
3. Môi trường làm việc giúp thúc đẩy phát triển doanh nghiệp
Phường Cầu Ông Lãnh không chỉ có vị trí thuận lợi mà còn sở hữu hệ sinh thái kinh doanh hoàn chỉnh, tạo điều kiện để doanh nghiệp phát triển bền vững và mở rộng mạng lưới:
- Mật độ doanh nghiệp cao: Nhiều công ty hoạt động trong các lĩnh vực thương mại, logistics, dịch vụ, F&B, tài chính – tạo điều kiện hợp tác và phát triển hệ sinh thái kinh doanh.
- Tiện ích xã hội đồng bộ: Gần ngân hàng, phòng công chứng, bưu điện, cơ quan hành chính như UBND Quận 1, thuận tiện trong thủ tục pháp lý.
- Không gian sống – làm việc cân bằng: Bao quanh là các quán cà phê sáng tạo, nhà hàng quốc tế, khách sạn lớn (Pullman, Liberty Central), chợ truyền thống và phố đi bộ – giúp nhân viên có không gian thư giãn sau giờ làm việc.
- An ninh khu vực tốt: Là trung tâm đô thị lâu đời, có lực lượng an ninh dày đặc và hệ thống PCCC, camera giám sát hiện đại tại các tòa nhà.
Tổng hòa các yếu tố trên giúp văn phòng cho thuê phường Cầu Ông Lãnh quận 1 trở thành lựa chọn tối ưu cho doanh nghiệp cần môi trường làm việc thuận tiện, tiết kiệm chi phí và gần trung tâm.
Doanh nghiệp đặt văn phòng tại Cầu Ông Lãnh được hưởng lợi từ mạng lưới đối tác đa dạng, dịch vụ hỗ trợ đầy đủ và môi trường làm việc cân bằng – những yếu tố quan trọng để thu hút nhân tài và nâng cao hiệu suất hoạt động.
VI. Tại sao nên thuê văn phòng tại phường Cầu Ông Lãnh qua Office Saigon?
Với hơn 10 năm hoạt động trong lĩnh vực tư vấn văn phòng cho thuê, độ am hiểu thị trường chuyên sâu trong lĩnh vực bất động sản văn phòng, Office Saigon tự hào là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng uy tín hàng đầu tại TP.HCM, kết nối hơn 2.500 tòa nhà văn phòng chuyên nghiệp và hơn 300 đơn vị văn phòng trọn gói, serviced office trên toàn thành phố.
Không chỉ đơn thuần giới thiệu mặt bằng, chúng tôi đã xây dựng và tối ưu hóa quy trình tư vấn dựa trên 6520 khách hàng đã sử dụng dịch vụ của Office Saigon. Nhờ đó, Office Saigon giúp khách hàng tiết kiệm đáng kể thời gian, chi phí và nguồn lực trong quá trình tìm kiếm văn phòng phù hợp với định hướng phát triển.
Sự am hiểu sâu sắc về thị trường, kết hợp với đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp, cho phép chúng tôi đưa ra giải pháp không gian làm việc tối ưu – linh hoạt – hiệu quả, đáp ứng đúng nhu cầu, đúng thời điểm của từng doanh nghiệp.
.jpg)
1. Office Saigon hỗ trợ gì khi thuê?
Tại Office Saigon, chúng tôi không chỉ giới thiệu mặt bằng mà còn đồng hành cùng doanh nghiệp trong suốt quá trình thuê văn phòng. Khách hàng được hưởng những hỗ trợ và ưu đãi độc quyền như:
✅ Miễn phí tư vấn báo giá văn phòng.
✅ Miễn phí hỗ trợ khảo sát trực tiếp mặt bằng văn phòng.
✅ Hỗ trợ tư vấn, thương lượng, đàm phán các điều khoản trong hợp đồng thuê văn phòng.
✅ Có xe ô tô đưa đón tận nơi.
✅ Miễn phí tư vấn – thiết kế nội thất văn phòng.
✅ Tặng bộ bàn ghế Giám đốc
2. Quy trình tư vấn như thế nào?
- Bước 1: Tiếp nhận nhu cầu
- Bước 2: Gửi thông tin báo giá phù hợp
- Bước 3: Hỗ trợ khảo sát mặt bằng thực tế
- Bước 4: Lên thiết kế 2D, 3D
- Bước 5: Phân tích lựa chọn tối ưu
- Bước 6: Đàm phán chính sách thuê
- Bước 7: Ký hợp đồng và thi công nội thất
- Bước 8: Hoàn thiện, bàn giao và bảo hành văn phòng
.jpg)
Tổng kết và lời khuyên từ Office Saigon
Phường Cầu Ông Lãnh (Quận 1) là một trong những khu vực cho thuê văn phòng giàu tiềm năng nhất tại TP.HCM năm 2025. Với lợi thế vị trí chiến lược, hạ tầng giao thông dày đặc, cùng mức giá thuê cạnh tranh hơn các phường lõi CBD như Bến Thành, Sài Gòn, khu vực này đang trở thành vùng trung tâm kinh doaonh hấp dẫn cho SME, startup và các doanh nghiệp dịch vụ.
Tóm tắt nhanh thị trường văn phòng cho thuê phường Cầu Ông Lãnh (2025):
- Giá thuê: 15 – 25 USD/m²/tháng (tiết kiệm hơn hơn các phường lõi "trung tâm của trung tâm" như Bến Thành, Sài Gòn)
- Tòa nhà nổi bật: Royal Centre Tower. MB Sunny Tower, Kim Tín Building, Yersin Tower, Vinafood Tower
- Hạ tầng và tiện ích: Tòa nhà trang bị thang máy tốc độ cao, điều hòa trung tâm, máy phát điện, hệ thống PCCC chuẩn, an ninh 24/7. Môi trường xung quanh phong phú gồm ngân hàng, bệnh viện, quán cà phê, phố đi bộ, chợ, cơ quan hành chính.
- Doanh nghiệp phù hợp: SME, startup, logistics, thương mại dịch vụ, agency marketing
Bạn đang tìm văn phòng cho thuê phường Cầu Ông Lãnh? Hãy liên hệ ngay với Office Saigon – đội ngũ chuyên gia của chúng tôi sẽ tư vấn miễn phí, đề xuất danh sách tòa nhà phù hợp, thương lượng điều khoản có lợi nhất và hỗ trợ trọn gói, giúp bạn sở hữu không gian làm việc tối ưu với chi phí hợp lý.
Liên hệ ngay Office Saigon – Hotline 0987.11.00.11 để nhận báo giá mới nhất và ưu đãi độc quyền!
CÔNG TY TNHH OFFICE SAIGON
Đ/c: 164 Nguyễn Văn Thương, P.25, Q.Bình Thạnh, TpHCM.
Hotline: 0987.11.00.11 - 0938.339.086
Email:info@officesaigon.vn - Zalo: 0987110011
☛ Tham khảo thêm
Tìm thuê văn phòng theo phường mới Tháng 07/2025


Cẩm nang tìm văn phòng

Liên hệ
Lợi ích khi chọn Office Saigon là đơn vị tư vấn thuê văn phòng và thiết kế thi công nội thất.
- 1. Sử dụng AI phân tích nhu cầu đưa ra giải pháp chỉ từ 7 – 10 phút.
- 2. Kết hợp tìm văn phòng & thiết kế thi công nội thất giúp tiết kiệm đến 30%.
- 3. Có xe hơi đưa đón tận nơi, miễn phí toàn bộ dịch vụ trong suốt quá trình.
- 4. Tặng 2 vé du lịch Thái Lan khi khách thuê hoặc thi công từ 500m2 trở lên.