Tòa nhà Alpha Town Quận 1

Tòa nhà Alpha Town Building là cao ốc văn phòng hạng A tọa lạc tại 289 Trần Hưng Đạo, phường Cầu Ông Lãnh, (Quận 1), TP.HCM do Alpha King Real Estate đầu tư và vận hành. Với thiết kế hiện đại, tiêu chuẩn quốc tế và hơn 35.000 m² diện tích cho thuê, tòa nhà hướng đến các doanh nghiệp công nghệ, tài chính, sáng tạo và dịch vụ chuyên nghiệp đang tìm kiếm không gian làm việc sang trọng ngay trung tâm TP.HCM.

I. Giới thiệu tổng quan về tòa nhà Alpha Town Building

Tòa nhà Alpha Town Building là cao ốc văn phòng hạng A tọa lạc tại 289 Trần Hưng Đạo, phường Cầu Ông Lãnh, TP.HCM, do Alpha King Real Estate - nhà phát triển bất động sản cao cấp hàng đầu Việt Nam - đầu tư và quản lý. Dự án chính thức đi vào hoạt động từ quý IV/2019, nhanh chóng trở thành biểu tượng mới của khu trung tâm tài chính - thương mại TP.HCM nhờ lối kiến trúc đương đại lấy cảm hứng từ văn hóa Việt và tiêu chuẩn xây dựng quốc tế.

Alpha Town Building được thiết kế nhằm đáp ứng nhu cầu thuê văn phòng cao cấp tại quận 1 của các doanh nghiệp trong và ngoài nước, đặc biệt là những đơn vị chú trọng hình ảnh thương hiệu và trải nghiệm làm việc hiện đại.

Với vị trí đắc địa và tiêu chuẩn quốc tế, Alpha Town Building đang thu hút nhiều doanh nghiệp công nghệ, ngân hàng, marketing, logistics và tập đoàn đa quốc gia chọn đặt trụ sở chính hoặc văn phòng đại diện. Đây là lựa chọn lý tưởng cho các tổ chức cần không gian làm việc sang trọng, tiện nghi, nâng tầm hình ảnh thương hiệu giữa trung tâm kinh tế năng động nhất Việt Nam.

II. Vị trí và kết nối giao thông tòa nhà Alpha Town Building

Tòa nhà Alpha Town Building tọa lạc tại 289 Trần Hưng Đạo, phường Cầu Ông Lãnh, TP.HCM, ngay trung tâm khu tài chính – hành chính sầm uất, nơi tập trung hàng loạt cao ốc, ngân hàng và doanh nghiệp quốc tế. Vị trí này giúp doanh nghiệp vừa thuận tiện giao dịch, vừa khẳng định hình ảnh thương hiệu trong khu vực lõi Quận 1.

Alpha Town Building sở hữu vị trí chiến lược, tiếp giáp các tuyến đường lớn như Cống Quỳnh, Nguyễn Trãi, Nguyễn Văn Cừ, Trần Phú, giúp việc di chuyển đến các khu vực trung tâm và lân cận trở nên dễ dàng, nhanh chóng.

Khoảng cách di chuyển:

• Trung tâm Quận 1 (Bến Thành - Nguyễn Huệ): khoảng 5 phút.
• Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất: khoảng 25 phút qua tuyến Nguyễn Văn Trỗi - Nam Kỳ Khởi Nghĩa.
• Khu hành chính - tài chính TP.HCM: chỉ 5-7 phút đi xe.
• Tiện ích giao thông tương lai: Gần tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) và Metro số 3B (Ngã Sáu Cộng Hòa - Hiệp Bình Phước), tăng khả năng kết nối toàn thành phố.

Với lợi thế tọa độ trung tâm và hạ tầng giao thông đồng bộ, Alpha Town Building là lựa chọn ưu tiên của doanh nghiệp công nghệ, ngân hàng, tư vấn và công ty đa quốc gia muốn mở rộng hoạt động, gặp gỡ đối tác hoặc đặt trụ sở đại diện tại khu vực trung tâm Quận 1.

III. Quy mô, thiết kế và thông số kỹ thuật tòa nhà Alpha Town Building

Tòa nhà Alpha Town Building là công trình văn phòng hạng A quy mô lớn gồm 35 tầng nổi và 5 tầng hầm, tổng diện tích sàn cho thuê đạt hơn 35.000 m², do Alpha King Real Estate đầu tư và vận hành. Với chiều cao trần lý tưởng 2,7 m, tòa nhà mang đến không gian làm việc thoáng rộng, tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên và khả năng bố trí nội thất linh hoạt cho từng loại hình doanh nghiệp.

Alpha Town Building được thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế, kết hợp hài hòa giữa yếu tố thẩm mỹ, công năng và công nghệ hiện đại, nhằm đáp ứng nhu cầu vận hành chuyên nghiệp của các doanh nghiệp quy mô lớn.

Kết cấu tổng thể tòa nhà Alpha Town Saigon cao 35 tầng, 5 hầm, trong đó:

• Tầng hầm: Khu vực đỗ xe ô tô và xe máy.
• Tầng trệt: Khu vực trung tâm thương mại.
• Tầng 1 - 26: Khu vực văn phòng cho thuê chuyên nghiệp với đa dạng diện tích.
• Tầng 27 - 35: Khu vực căn hộ cao cấp.

Tòa nhà Alpha Town Quận 1 có 8 thang máy tốc độ cao.

Diện tích sàn tại Alpha Town - tòa nhà văn phòng đường Trần Hưng Đạo là 1.000m2, tổng diện tích sàn là 26.000m2, độ cao trần là 2.7m đến 3m.

Thiết kế bên ngoài: Mặt dựng kính Low-E cao cấp với các đường nét mạnh mẽ, hiện đại, giúp tiết kiệm năng lượng và cách âm – cách nhiệt hiệu quả.

Không gian bên trong: Layout sàn vuông vức, không cột, dễ dàng chia nhỏ diện tích từ 100 m² đến hơn 1.000 m², phù hợp cho cả văn phòng đại diện lẫn trụ sở quy mô lớn.

Hệ thống kỹ thuật:

• Máy lạnh trung tâm VRV/VRF điều chỉnh nhiệt độ độc lập từng khu vực.
• Hệ thống điện dự phòng 100% công suất, đảm bảo hoạt động liên tục.
• Sàn nâng kỹ thuật, trần thạch cao cách âm tiêu chuẩn văn phòng hạng A.
• Hệ thống chiếu sáng LED tiết kiệm điện năng, đạt chuẩn chiếu sáng văn phòng 500 lux.
• Khu vực đỗ xe rộng rãi dưới tầng hầm, đáp ứng đầy đủ cho nhân viên và khách hàng.

Điểm nổi bật của chứng chỉ tại tòa nhà

Alpha Town Building là tòa nhà hạng A duy nhất đạt chứng nhận LEED Gold được phát triển bởi nhà đầu tư nước ngoài trong khu vực CBD (Central Business District). Chứng nhận này khẳng định tiêu chuẩn cao về hiệu quả năng lượng, vật liệu thân thiện môi trường, chất lượng không khí và thiết kế bền vững, góp phần định vị Alpha Town như biểu tượng mới của “văn phòng xanh” tại TP.HCM. Ngoài ra, tòa nhà còn đạt WELL Gold, BCA Green Mark Gold Plus và giải thưởng dự án tòa nhà văn phòng xuất sắc nhất năm 2018.

IV. Tiện ích và dịch vụ trong tòa nhà

Tiện ích tòa nhà văn phòng:

• Hệ thống xử lý nước thải và rác thải công nghệ cao giúp tòa nhà không gây ô nhiễm môi trường và tiết kiệm nước.
• Tòa nhà Alpha Town Quận 1 sử dụng hệ thống điều hòa trung tâm VRV-VRF của Daikin, mang lại không khí trong lành và mát mẻ cho văn phòng. Hệ thống thông gió tự nhiên và bộ lọc không khí giúp loại bỏ bụi bẩn, vi khuẩn và chất gây hại.
• Công nghệ quản lý tòa nhà BMS (Building Management System) giúp điều khiển các thiết bị tự động, từ chiếu sáng đến an ninh, mang lại hiệu suất năng lượng, giảm chi phí và cải thiện chất lượng dịch vụ.
• 8 thang máy tốc độ cao với sức chứa 24 người/thang, tốc độ 6m/s, kết hợp với hệ thống nhận diện khuôn mặt và ghi danh tự động, tạo ra sự thuận tiện và an toàn cho người sử dụng.
• Hệ thống đèn chiếu sáng LED không chỉ tiết kiệm điện mà còn có độ sáng cao, tuổi thọ dài và ít phát ra nhiệt.
• Hệ thống PCCC bao gồm báo cháy tự động, sprinkler, bình chữa cháy, cửa chống cháy, thoát khói và loa thông báo, đảm bảo sự an toàn và phòng ngừa cháy nổ.
• Hệ thống phát điện dự phòng có công suất lớn và độ tin cậy cao, đảm bảo cung cấp nguồn điện ổn định khi xảy ra mất điện.
• Cầu thang thoát hiểm, đèn chỉ dẫn, bản đồ thoát hiểm và camera giám sát, đảm bảo khả năng thoát hiểm nhanh chóng và an toàn.

Dịch vụ văn phòng tại Alpha Town HCM

• Ban quản lý tòa nhà cung cấp nhiều dịch vụ chất lượng như vệ sinh, bảo trì, bảo vệ, tư vấn và hỗ trợ khách hàng, trong số các dự án cao cấp đã phát triển tại TPHCM.
• Nhân viên an ninh làm việc liên tục 24/7, thực hiện kiểm tra thẻ ra vào, đảm bảo an ninh và trật tự.
• Sảnh chờ và tiếp tân được thiết kế sang trọng, thoáng đãng, với cây xanh và sofa, không chỉ là không gian đón tiếp mà còn là điểm gặp gỡ và nghỉ ngơi cho nhân viên.
• Hội trường được trang bị đầy đủ thiết bị âm thanh, ánh sáng, màn hình, máy chiếu, bục phát biểu và wifi.
• Bãi đậu xe 5 tầng hầm, có 314 chỗ ô tô và 1221 chỗ xe máy, với hệ thống giám sát, báo động, đèn chiếu sáng, thông gió, phun nước tự động và nhân viên hướng dẫn.
• Trung tâm thương mại tại Alpha Town với diện tích 2.347 m2 có nhiều cửa hàng, nhà hàng, quán cafe, spa, gym, ngân hàng, siêu thị và các dịch vụ khác, mang lại sự đa dạng trong mua sắm, giải trí và tiện ích khác cho cả khách hàng và nhân viên.
• Nhân viên vệ sinh được đào tạo chuyên nghiệp duy trì sự sạch sẽ và gọn gàng cho tất cả không gian trong tòa nhà, tạo ra một môi trường làm việc dễ chịu và thoải mái cho cư dân.

V. Giá thuê văn phòng tại tòa nhà Alpha Town Quận 1

Giá thuê văn phòng tại Alpha Town Trần Hưng Đạo dao động từ $21 - $25/m2/tháng.

Phí dịch vụ tại văn phòng cho thuê Alpha Town là $5/m2/tháng.

Giá thuê tại tòa nhà Alpha Town Trần Hưng Đạo tương đối cạnh tranh so với các tòa nhà cùng hạng trong khu vực. Đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn, thu hút nhiều doanh nghiệp uy tín đặt địa chỉ văn phòng tại phường Cầu Ông Lãnh.

Tổng kết

Alpha Town Building không chỉ là biểu tượng mới của kiến trúc hiện đại tại trung tâm Quận 1 mà còn là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp mong muốn khẳng định hình ảnh chuyên nghiệp, tận hưởng môi trường làm việc chuẩn quốc tế và không gian xanh bền vững đạt chứng nhận LEED Gold.