Giá thuê
Liên hệ
Tòa nhà IFC One Saigon Quận 1
34 Tôn Đức Thắng, Phường Sài Gòn, Quận 1
Tòa nhà IFC One Saigon Tower là tổ hợp văn phòng hạng A gồm 42 tầng nổi và 5 tầng hầm, tọa lạc tại 34 Tôn Đức Thắng, Quận 1, TP.HCM, do Viva Land phát triển. Hiện tòa nhà cung cấp hơn 30.000 m² diện tích cho thuê, giá trung bình từ 60–80 USD/m²/tháng, hướng đến phân khúc doanh nghiệp quốc tế, tập đoàn tài chính và công ty công nghệ cần môi trường làm việc cao cấp giữa trung tâm thành phố.
Giá thuê
Liên hệ
Thông số tòa nhà
Thông số chi tiết tòa nhà IFC One Saigon Tower
Kết cấu
42 tầng + 5 hầm
Năm hoàn thành
Dự kiến 2024
Số lượng thang máy
12 thang máy
Xếp hạng
Diện tích sàn
1,018 m2
Hướng
Đang cập nhật
Tổng diện tích
35,260 m2
Thời hạn thuê tối thiểu
3 năm
Độ cao trần
2.7 m
Điện dự phòng
Đang cập nhật
Bãi đỗ xe
5 hầm
Giờ làm việc
8h00 - 18h00 thứ hai đến thứ sáu
8h00 - 12h00 thứ bảy
*Lưu ý:Giá và diện tích văn phòng trọn gói sẽ thay đổi theo thời gian. Vui lòng liên hệ 0987110011 để được tư vấn chính xác
Dự toán chi phí thuê theo diện tích
Nếu bạn chưa dự toán được diện tích thuê: "Click here"
Chi phí thi công nội thất tham khảo
Các chi phí khác ngoài giá thuê
Các chi phí khác ngoài giá thuê có thể thay đổi theo thời gian
Phí quản lý
$N/A /m2/tháng
Tiền điện
N/A
Phí xe máy
$N/A /tháng
Điện lạnh
N/A
Phí ô tô
$N/A /tháng
Tiền đặt cọc
Đang cập nhật tháng
Thuế VAT
10%
Thanh toán
Đang cập nhật
Phí ngoài giờ
N/A
Giới thiệu tòa nhà IFC One Saigon Tower
Tòa nhà IFC One Saigon Tower là biểu tượng mới của văn phòng hạng A tại trung tâm Quận 1, tọa lạc trên trục đường 34 Tôn Đức Thắng – Bến Bạch Đằng, nơi quy tụ các doanh nghiệp quốc tế và tập đoàn lớn. Với 42 tầng cao, 5 tầng hầm, diện tích cho thuê linh hoạt từ 100 – 2.000 m², tòa nhà mang đến không gian làm việc hiện đại, chuẩn quốc tế, tích hợp đầy đủ tiện ích và dịch vụ quản lý chuyên nghiệp. Giá thuê trung bình từ 60 – 80 USD/m²/tháng, phù hợp cho các doanh nghiệp tài chính, công nghệ, tư vấn và thương mại quốc tế tìm kiếm vị thế trung tâm và môi trường làm việc đẳng cấp.
I. Giới thiệu tổng quan về tòa nhà IFC One Saigon quận 1
Tòa nhà IFC One Saigon Tower là công trình biểu tượng mới của khu trung tâm Quận 1, tọa lạc tại 34 Tôn Đức Thắng, phường Sài Gòn, TP.HCM, do Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Viva Land làm chủ đầu tư. Đây là tòa nhà văn phòng hạng A được thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế, với 42 tầng nổi, 5 tầng hầm và tổng diện tích sàn cho thuê hơn 30.000 m², cung cấp không gian làm việc sang trọng, hiện đại và tối ưu hiệu suất.
Tòa nhà cho thuê văn phòng nổi bật với kiến trúc mặt dựng kính cao cấp lấy cảm hứng từ hình khối pha lê, mang đến tầm nhìn toàn cảnh sông Sài Gòn và trung tâm tài chính thành phố. IFC One Saigon không chỉ là biểu tượng của sự thịnh vượng mà còn là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp tài chính, công nghệ, luật, tư vấn và tập đoàn đa quốc gia tìm kiếm một trụ sở mang đẳng cấp quốc tế, khẳng định vị thế thương hiệu.
Bắt đầu đi vào khai thác từ năm 2024, tòa nhà được quản lý vận hành theo tiêu chuẩn quốc tế với hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ, tích hợp các công nghệ thông minh và tiện ích cao cấp, mang đến môi trường làm việc bền vững, chuyên nghiệp và năng suất cao - đúng chuẩn các tòa nhà văn phòng cao cấp tại khu vực trung tâm TP.HCM.
II. Vị trí và kết nối giao thông tòa nhà IFC One Saigon Tower
Tòa nhà IFC One Saigon Tower tọa lạc tại 34 Tôn Đức Thắng, phường Sài Gòn, (Quận 1), TP.HCM, nằm ngay giao điểm chiến lược giữa đại lộ Hàm Nghi – Nguyễn Huệ – Bến Bạch Đằng, là trục tài chính – thương mại sầm uất bậc nhất Việt Nam. Với vị trí hướng ra sông Sài Gòn, tòa nhà không chỉ sở hữu tầm nhìn đắt giá mà còn được xem là “cửa ngõ vàng” kết nối khu trung tâm Quận 1 với Khu đô thị Thủ Thiêm (TP. Thủ Đức) qua cầu Thủ Thiêm 2, thuận lợi cho giao thương và mở rộng mạng lưới doanh nghiệp.
Khoảng cách di chuyển:
- 3 phút đến phố đi bộ Nguyễn Huệ và khu vực chợ Bến Thành.
- 5 phút đến Nhà hát Thành phố và UBND TP.HCM - trung tâm hành chính của Quận 1.
- 10 phút đến Khu đô thị Thủ Thiêm, trung tâm kinh tế mới của TP.HCM.
- 25 phút đến Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất qua trục Nam Kỳ Khởi Nghĩa - Nguyễn Văn Trỗi.
- Gần Ga Metro Bến Thành – Suối Tiên (Tuyến số 1), giúp di chuyển nhanh chóng đến các khu vực trung tâm và khu Đông thành phố.
Lợi thế chiến lược:
- Vị trí hướng sông độc tôn, tầm nhìn toàn cảnh khu vực Bến Bạch Đằng.
- Hạ tầng đồng bộ, giao thông linh hoạt, thuận tiện cho doanh nghiệp hoạt động và tiếp khách.
- Phù hợp cho tập đoàn đa quốc gia, công ty tài chính, công nghệ, thương mại dịch vụ cần văn phòng trung tâm có khả năng kết nối cao và hình ảnh thương hiệu mạnh.
Nhờ lợi thế hạ tầng giao thông hoàn chỉnh, IFC One Saigon Tower trở thành điểm đến lý tưởng cho các tập đoàn đa quốc gia, công ty tài chính, công nghệ, logistics mong muốn đặt văn phòng tại chuỗi văn phòng đường Tôn Đức Thắng - khu vực có khả năng kết nối cao, hạ tầng đồng bộ và hình ảnh thương hiệu nổi bật.
III. Quy mô, thiết kế và thông số kỹ thuật tòa nhà IFC One Saigon Tower
Quy mô tổng thể:
- Tòa nhà IFC One Saigon gồm 42 tầng nổi và 5 tầng hầm, với tổng diện tích sàn cho thuê hơn 30.000 m², cung cấp không gian linh hoạt từ 100 – 2.000 m² phù hợp với nhu cầu của từng doanh nghiệp.
- Chiều cao trần: đạt tiêu chuẩn 2,7 – 2,8 m, đảm bảo không gian thông thoáng và tối ưu ánh sáng tự nhiên.
- Kết cấu: khung thép chịu lực kết hợp bê tông cốt thép, hệ thống cách âm – cách nhiệt hiện đại, giúp tiết kiệm năng lượng và tăng độ bền vững công trình.
- Tầng hầm: có sức chứa lớn cho cả ô tô và xe máy, tích hợp trạm sạc xe điện – đáp ứng xu hướng xanh trong đô thị hiện đại.
Thiết kế kiến trúc tổng thể:
- Thiết kế bên ngoài: IFC One Saigon Tower gây ấn tượng với mặt dựng kính Low-E cao cấp uốn cong hình khối pha lê, phản chiếu ánh sáng tự nhiên và khung cảnh sông Sài Gòn, tạo nên diện mạo sang trọng và biểu tượng mới cho skyline TP.HCM.
- Không gian bên trong: thiết kế layout vuông vức, không cột giữa, tối ưu hóa diện tích sử dụng và linh hoạt bố trí nội thất văn phòng.
- Vật liệu hoàn thiện: sử dụng kính chống tia UV, sàn nâng kỹ thuật, trần thạch cao tiêu âm và hệ thống chiếu sáng LED đạt chuẩn châu Âu, mang lại môi trường làm việc thoải mái, tiết kiệm năng lượng.
- Hệ thống kỹ thuật: trang bị thang máy tốc độ cao Mitsubishi, hệ thống máy lạnh trung tâm VRV Daikin, máy phát điện dự phòng 100% công suất và hệ thống PCCC đạt chuẩn quốc tế NFPA.
Tính năng hiện đại:
- Tích hợp hệ thống quản lý thông minh BMS, cho phép kiểm soát năng lượng, điều hòa, ánh sáng và an ninh trong thời gian thực.
- Trang bị hạ tầng cáp quang tốc độ cao, hệ thống Access Control và camera giám sát 24/7 bảo đảm an toàn tuyệt đối.
- Các khu vực công cộng như sảnh chính, thang bộ, hành lang được thiết kế đồng bộ theo phong cách hiện đại, cao cấp và thân thiện với môi trường.
IV. Bảng giá cho thuê văn phòng tại tòa nhà IFC One Saigon Tower
Tòa nhà IFC One Saigon cung cấp nhiều lựa chọn diện tích linh hoạt từ 100 – 2.000 m², phù hợp với nhu cầu của doanh nghiệp vừa và lớn, đặc biệt là tập đoàn đa quốc gia, công ty công nghệ, tài chính, luật, tư vấn mong muốn đặt trụ sở tại văn phòng cho thuê Quận 1. Hiện dự án vẫn chưa hoàn thiện nên giá thuê chưa được công bố, Office Saigon sẽ cập nhật sớm khi có thông tin.
V. Tiện ích và dịch vụ trong tòa nhà IFC One Saigon Tower
Tòa nhà IFC One Saigon được đầu tư và vận hành theo tiêu chuẩn văn phòng hạng A quốc tế, mang đến môi trường làm việc hiện đại, tiện nghi và an toàn tuyệt đối cho các doanh nghiệp. Với vị trí trung tâm Quận 1, mọi tiện ích được tích hợp đồng bộ nhằm nâng cao trải nghiệm người dùng và hiệu suất vận hành của tổ chức thuê.
Tiện ích nổi bật tại IFC One Saigon Tower
- Thang máy tốc độ cao: 8 thang dành cho văn phòng và 4 thang dịch vụ, vận hành êm, nhanh và an toàn.
- Máy lạnh trung tâm VRV: Giúp duy trì nhiệt độ ổn định, tiết kiệm năng lượng.
- Chiếu sáng tiêu chuẩn văn phòng: Đèn LED ánh sáng trắng, tạo không gian sáng, dễ chịu.
- Máy phát điện dự phòng: Đảm bảo 100% công suất khi mất điện.
- Trần thạch cao & sàn nâng kỹ thuật: Dễ bố trí dây điện và mạng, giúp văn phòng gọn gàng.
- Hệ thống PCCC tự động: Đạt tiêu chuẩn quốc tế, an toàn tuyệt đối.
- Kính Low-E cách âm – cách nhiệt: Giúp tiết kiệm điện và giảm tiếng ồn đô thị.
- Bãi đậu xe 5 tầng hầm: Rộng rãi, có khu vực dành cho xe điện.
- Sảnh đón khách sang trọng: Có khu vực tiếp khách, bảng điện tử hiển thị tên doanh nghiệp.
- Nhà vệ sinh riêng mỗi tầng: Thiết kế hiện đại, sạch sẽ.
- Hệ thống kiểm soát ra vào: Sử dụng thẻ từ và camera giám sát 24/7.
- Mạng cáp quang sẵn có: Kết nối ổn định, tốc độ cao.
- Khu tiện ích nội bộ: Có phòng gym, khu thư giãn, canteen và vườn treo xanh mát.
Dịch vụ tại tòa nhà
- Lễ tân chuyên nghiệp: Hỗ trợ tiếp khách và nhận bưu phẩm.
- Bảo vệ 24/7: Đảm bảo an ninh tuyệt đối cho doanh nghiệp.
- Vệ sinh – bảo trì định kỳ: Giữ cho khu vực làm việc và hành lang luôn sạch đẹp.
- Quản lý tòa nhà chuyên nghiệp: Vận hành bởi đội ngũ của Viva Land, đảm bảo tiêu chuẩn quốc tế.
- Khử trùng định kỳ: Duy trì không gian làm việc an toàn, thân thiện.
Tổng kết
Tòa nhà IFC One Saigon Tower là lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê phường Sài Gòn, sở hữu vị trí đắc địa, thiết kế hiện đại, tiện ích cao cấp và dịch vụ quản lý chuyên nghiệp. Không chỉ khẳng định vị thế thương hiệu, doanh nghiệp còn được hưởng môi trường làm việc năng động, kết nối và hiệu quả.
Vị trí Tòa nhà IFC One Saigon Tower
Vị trí thuận lợi
Vị trí nổi bật của tòa nhà IFC One Saigon mang lại sự thuận tiện và nhiều địa điểm đáng chú ý xung quanh như:
- Cách Thảo Cầm Viên khoảng 7 phút đi xe.
- Cách bệnh viện Nhi Đồng 2 khoảng 5 phút đi xe.
- Cách bến xe bus khoảng 1 phút đi bộ.
- Cách nhà thờ Đức Bà khoảng 5 phút đi xe máy.
- Ngân hàng Agribank tại tầng trệt tòa nhà.
- Cách ngân hàng Nhật Bản Tokyo - Mitsubishi 3 phút đi bộ.
- Cách ngân hàng Vietcombank 1 phút đi bộ.
- Cách bệnh viện Vigor Saigon 2 phút đi bộ.
Tiện ích xung quanh
Những tiện ích xung quanh tòa nhà IFC One Saigon giúp khách hàng có thể dễ dàng tiếp cận và thư giãn:
- Trung tâm thương mại gần IFC One Saigon 34 Tôn Đức Thắng: Saigon Trade Center (110m), trung tâm thương mại Phương Nam (700m), Diamond Plaza (900m), Vincom Eden A (1.1km), Union Square (1.2km), trung tâm thương mại Master Plaza (1.2km), Saigon Centre (1.5km), Takashimaya (1.6km), Sài Gòn Garden (1.6km).
- Nhà hàng gần tòa nhà IFC One Saigon: Ocean Palace (500m), Kolkatta Indian Restaurant (500m), Basilico - Italian Restaurant (550m), nhà hàng Thanh Niên (850m), Thai Village Restaurant (1km), nhà hàng Cơm Xưa (1km), nhà hàng Ngon (1.1km), nhà hàng Con Voi Vàng (1.1km), Au Parc Restaurant (1.2km), Soul Ben Thanh Restaurant (1.6km).
- Quán cà phê gần tòa nhà IFC One Saigon: The Coffee Bean & Tea Leaf (650m), Highlands Coffee (1km), The Workshop Coffee (1km), Thức Coffee (1.1km), Starbucks (1.6km), Ben Coffee House (1.6km), Phuc Long Coffee & Tea Express (2km).
- Khách sạn gần tòa nhà IFC One Saigon 34 Tôn Đức Thắng: Northern Charm Hotel (300m), Norfolk Mansion Saigon (450m), Saigon Sky Garden (500m), Roseland Centa Hotel (500m), Locasis Japanese Service Apartment (500m), Signature Lê Thánh Tôn (600m), Sunflower Luxury Hotel (750m), Silverland Mây Hotel (800m).
- Địa điểm vui chơi gần tòa nhà IFC One Saigon: bảo tàng Chiến dịch Hồ Chí Minh (450m), Thảo Cầm Viên (550m), công viên gầm cầu Ba Son (600m), bảo tàng Lịch sử TP HCM (650m), phố Nhật Sài Gòn (750m), đường sách TP HCM (800m), Cinestar Hai Bà Trưng (900m), Bến Thành Street Food Market (1.2km), tượng chủ tịch Hồ Chí Minh (1.3km).
Đánh giá Sản phẩm
Xếp hạng
Các tòa nhà cùng phân khúc với IFC One Saigon Tower
Xem thêm văn phòng tại các tuyến đường Quận 1
Xem thêm văn phòng theo phường mới
Gặp gỡ đội ngũ tư vấn
Đội ngũ tư vấn cho thuê văn phòng hơn 5 năm kinh nghiệm trên thị trường
Liên hệ
Lợi ích khi chọn Office Saigon là đơn vị tư vấn thuê văn phòng và thiết kế thi công nội thất.
- 1. Sử dụng AI phân tích nhu cầu đưa ra giải pháp chỉ từ 7 – 10 phút.
- 2. Kết hợp tìm văn phòng & thiết kế thi công nội thất giúp tiết kiệm đến 30%.
- 3. Có xe hơi đưa đón tận nơi, miễn phí toàn bộ dịch vụ trong suốt quá trình.
- 4. Tặng 2 vé du lịch Thái Lan khi khách thuê hoặc thi công từ 500m2 trở lên.




