Tòa nhà The Kross Tower Quận 1

Văn phòng cho thuê The Kross Tower tọa lạc tại 3A - 3B Tôn Đức Thắng, phường Sài Gòn, TP.HCM (địa chỉ cũ: 3A - 3B Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, Quận 1) là tòa nhà văn phòng hạng A tiêu chuẩn quốc tế tại trung tâm TP.HCM, dự kiến hoàn thành vào quý I/2026. Với quy mô 36 tầng nổi, 5 tầng hầm, diện tích văn phòng hơn 32.000 m², tòa nhà đạt chứng chỉ LEED Gold và WELL, khẳng định tiêu chuẩn xanh và bền vững. Đây là lựa chọn lý tưởng cho các tập đoàn quốc tế, doanh nghiệp dịch vụ – thương mại cao cấp mong muốn một trụ sở hiện đại, kết nối liền mạch tại khu CBD.

I. Giới thiệu tổng quan về tòa nhà The Kross

The Kross Tower (tên cũ: Lotus Tower)  tọa lạc tại khu trung tâm thương mại mới nổi của TP.HCM, là dự án hạng A tiêu chuẩn quốc tế do Trung Viet Group phát triển, chủ đầu tư của dự án là Công ty Cổ phần Phát triển Địa ốc RC (Refico). Tòa nhà được chứng nhận LEED Gold và WELL, khẳng định cam kết về thiết kế bền vững, tiết kiệm năng lượng và nâng cao sức khỏe người sử dụng. Với mô hình tổ hợp thương mại, The Kross tích hợp không gian văn phòng hạng A, căn hộ dịch vụ và khu bán lẻ cao cấp, mang đến giải pháp làm việc – lưu trú – kết nối toàn diện cho các tập đoàn quốc tế, doanh nghiệp dịch vụ và thương mại cao cấp.

II. Vị trí và kết nối giao thông tòa nhà The Kross

Tòa nhà The Kross tọa lạc tại 3A - 3B Tôn Đức Thắng, phường Sài Gòn, TP.HCM. Nằm tại một trong những giao lộ biểu tượng của TP.HCM, The Kross sở hữu vị trí chiến lược với khả năng kết nối liền mạch tới các tuyến đường huyết mạch, Metro Line số 1, sông Sài Gòn và những trung tâm văn hóa – tài chính hàng đầu. Từ đây tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 này, doanh nghiệp chỉ mất vài phút để tiếp cận khu vực trung tâm thành phố và dễ dàng kết nối tới sân bay Tân Sơn Nhất. Tòa nhà còn được bao quanh bởi hệ sinh thái dịch vụ khách sạn 5 sao, ngân hàng và trung tâm thương mại, tạo môi trường làm việc và giao thương đẳng cấp.

III. Thiết kế, quy mô và thông số kỹ thuật tòa nhà The Kross

Theo các chuyên gia tư vấn của Office Saigon, quy mô và thiết kế của The Kross Tower không chỉ đáp ứng tiêu chuẩn của một cao ốc hạng A thông thường mà còn thiết lập chuẩn mực mới cho thị trường văn phòng cho thuê tại TP.HCM. Với tổng diện tích sử dụng lớn, layout vuông vức và mặt dựng kính hiện đại, tòa nhà tạo ra không gian làm việc linh hoạt, tràn ngập ánh sáng tự nhiên. Nhờ đó, The Kross không chỉ là một nơi đặt trụ sở mà còn là biểu tượng cho phong cách làm việc đẳng cấp, phù hợp với các tập đoàn đa quốc gia và doanh nghiệp định vị thương hiệu ở tầm quốc tế.

Quy mô, kết cấu tòa nhà The Kross Tôn Đức Thắng:

The Kross Quận 1 là cao ốc tổ hợp thương mại với quy mô lớn gồm 36 tầng - 5 hầm, trong đó:

• Hầm B1 – B5: bãi đậu xe & kỹ thuật, diện tích 11.923 m²
• Tầng G: sảnh và khu vực sàn thương mại bán lẻ, diện tích 556,5 m²
• Tầng 1 - 3: 28 căn hộ dịch vụ, diện tích 1.620 m²
• Tầng 4 - 18: Cung cấp dịch vụ văn phòng cho thuê hạng A với 14.743 m²
• Tầng 19: Tầng kỹ thuật an toàn
• Tầng 20 - 36: Cung cấp dịch vụ văn phòng cho thuê hạng A với diện tích 17.403 m²
• Khu vực tầng thượng 1.028 m²

Diện tích sàn văn phòng hạng A tại The Kross lên tới 32.147 m², sàn điển hình từ 967 – 1.028 m², trần cao 2,75 m.Tòa nhà được bao quanh bởi tường kính và kim loại, không chỉ mang lại vẻ đẹp mà còn giúp ánh sáng tự nhiên lan tỏa và mở rộng tầm nhìn.

Thiết kế tòa nhà The Kross:

Tòa nhà The Kross thiết kế bởi ATKINS, vận hành bởi hệ thống kỹ thuật của Aurecon và Coteccons thi công, The Kross gây ấn tượng với mặt dựng kính hiện đại, tối ưu ánh sáng tự nhiên, không gian văn phòng linh hoạt và tiêu chuẩn vận hành bền vững. Ngoài 30 tầng văn phòng, tòa nhà còn có 28 căn hộ dịch vụ, cùng không gian xanh, bãi đỗ xe thông minh và tầng kỹ thuật an toàn.

Hệ thống cột chịu lực bằng bê tông cốt thép được thiết kế theo phương pháp kết cấu khung, mang lại độ bền và an toàn cho tòa nhà. Việc bố trí hợp lý của hệ thống cột cũng tạo nên không gian văn phòng linh hoạt và thoải mái.

Điểm nổi bật của chứng chỉ LEED Gold và WELL tại tòa nhà The Kross

The Kross Tower được vinh danh với chứng chỉ LEED Gold và WELL, hai tiêu chuẩn quốc tế khắt khe nhất dành cho cao ốc văn phòng hiện đại. Đây không chỉ là minh chứng cho cam kết phát triển bền vững mà còn trực tiếp mang lại nhiều lợi ích thiết thực cho doanh nghiệp thuê văn phòng:

• Tiết kiệm chi phí vận hành: Nhờ hệ thống điện – nước thông minh, vật liệu tiết kiệm năng lượng theo chuẩn LEED Gold, doanh nghiệp có thể giảm đáng kể chi phí điện năng và bảo trì dài hạn.
• Nâng cao sức khỏe & hiệu suất nhân viên: Với tiêu chuẩn WELL, tòa nhà đảm bảo chất lượng không khí, ánh sáng tự nhiên, không gian xanh và tiện ích chăm sóc sức khỏe. Điều này giúp nhân viên làm việc tập trung hơn, năng suất cao hơn và giảm thiểu tình trạng căng thẳng.
• Gia tăng giá trị thương hiệu & tiêu chuẩn ESG: Doanh nghiệp hoạt động trong tòa nhà đạt LEED & WELL có lợi thế trong việc truyền thông hình ảnh bền vững, phù hợp với chiến lược ESG toàn cầu, từ đó tạo niềm tin với đối tác và nhà đầu tư quốc tế.
• Thu hút và giữ chân nhân tài: Môi trường làm việc xanh, an toàn và tiện nghi giúp doanh nghiệp thu hút nhân sự chất lượng cao, đặc biệt là thế hệ trẻ quan tâm đến sức khỏe và môi trường.

IV. Giá thuê văn phòng tại tòa nhà The Kross Quận 1

Giá thuê văn phòng tại tòa nhà The Kross Tôn Đức Thắng đang cập nhật.

Phí dịch vụ tại văn phòng cho thuê The Kross đang cập nhật.

Office Saigon sẽ cập nhật thông tin sớm nhất đến với quý doanh nghiệp.

V. Tiện ích và dịch vụ văn phòng tại The Kross HCM

Với sự kết hợp đồng bộ giữa hạ tầng kỹ thuật hiện đại và dịch vụ vận hành cao cấp, The Kross không chỉ là nơi làm việc, mà còn là hệ sinh thái văn phòng toàn diện phù hợp cho các tập đoàn quốc tế, công ty dịch vụ cao cấp và doanh nghiệp đang tìm kiếm môi trường bền vững – chuyên nghiệp tại trung tâm TP.HCM nói chung và văn phòng cho thuê đường Tôn Đức Thắng nói riêng.

Tiện ích nổi bật tại tòa nhà The Kross:

• Thang máy tốc độ cao (13 + 1 VIP Express OTIS)
• Điều hòa trung tâm thương hiệu Central Chiller, PAU & AHU
• Điện dự phòng 100%
• Hệ thống PCCC quốc tế, Refuge floor tại tầng 19
• Smart parking & bãi đậu xe 5 tầng hầm
• Concierge services, ngân hàng, coffee, retail
• Không gian xanh, ban công thoáng đãng
• EU G7 Water Filtration cho văn phòng & căn hộ
• Lotus Tower sở hữu một bãi đậu xe rộng lớn với 5 tầng hầm và khu vực ngoài trời, có thể chứa đến 1000 xe máy và 300 ô tô.
• Lotus Tower Quận 1 có khu vực thương mại với đa dạng tiện ích như nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng mua sắm.
• Dịch vụ vệ sinh tại Lotus Tower được thực hiện bởi đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, sử dụng thiết bị và hóa chất an toàn.

Dịch vụ tại The Kross:

• Đội ngũ lễ tân thân thiện, hỗ trợ tiếp đón khách hàng.
• Bảo vệ chuyên nghiệp 24/7, đảm bảo an ninh tuyệt đối.
• Dịch vụ vệ sinh và bảo trì kỹ thuật định kỳ giữ văn phòng luôn sạch sẽ.
• Quản lý tòa nhà chuyên nghiệp, xử lý nhanh các vấn đề phát sinh.
• Dịch vụ khử trùng và diệt khuẩn định kỳ, đảm bảo môi trường làm việc an toàn.

Điểm khác biệt là The Kross còn tích hợp "concierge services" - dịch vụ hỗ trợ khách hàng cao cấp như khu vực bán lẻ, coffee, không gian xanh và tiện ích chăm sóc sức khỏe, mang đến sự cân bằng giữa công việc – phong cách sống. Đây chính là yếu tố giúp doanh nghiệp tăng hiệu quả làm việc, đồng thời nâng cao trải nghiệm nhân viên và đối tác khi đến giao dịch.

Tổng kết

The Kross Tower là dự án văn phòng hạng A biểu tượng tại trung tâm TP.HCM, kết hợp hài hòa giữa không gian làm việc cao cấp, tiện ích sống – nghỉ dưỡng và tiêu chuẩn xanh quốc tế. Đây là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp toàn cầu muốn đặt trụ sở tại Việt Nam.

Liên hệ Office Saigon để nhận thông tin thuê văn phòng tại The Kross ngay hôm nay, giúp doanh nghiệp bạn sở hữu văn phòng hiện đại, chuyên nghiệp và bền vững tại trung tâm TP.HCM.