Tòa nhà UOA Parc Tower

Tòa nhà UOA Parc Tower (còn gọi Parc Tower/ UOA Tower 3) là dự án văn phòng hạng A thế hệ mới, được phát triển bởi UOA Group tại khu trung tâm TP.HCM. Vượt xa chuẩn mực của một cao ốc thông thường, dự án là sự giao thoa hoàn hảo giữa đẳng cấp hạng A sang trọng và triết lý bền vững thông qua việc tiên phong áp dụng tiêu chuẩn LEED Gold và WELL.

Với định hướng kiến tạo môi trường làm việc lấy con người làm trọng tâm, Parc Tower chính là câu trả lời cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm một không gian vận hành chuyên nghiệp, nơi tích hợp chiến lược ESG (Môi trường - Xã hội - Quản trị) vào lộ trình phát triển dài hạn.

Từ tháng 03/ 2026, dự án đang trong giai đoạn thi công kết cấu chính và dự kiến chính thức đi vào vận hành từ Quý I/2028.

Vị trí đắc địa tại tòa nhà Parc Tower

Tọa lạc tại 72 Võ Thị Sáu, phường Tân Định, TP.HCM, UOA Parc Tower sở hữu vị trí chiến lược trên trục đường huyết mạch Võ Thị Sáu. Tuyến đường kết nối nhanh giữa trung tâm Quận 1 với Quận 3, Bình Thạnh, Phú Nhuận và sân bay Tân Sơn Nhất.

Điểm nổi bật đáng chú ý, tòa nhà nằm đối diện công viên Lê Văn Tám, sở hữu tầm nhìn cảnh quan xanh ngay giữa khu trung tâm "tấc đất tấc vàng". Sự giao thoa giữa nhịp sống sôi động của khu CBD và không gian xanh thoáng đãng dã mang đến UOA Tower 3 một môi trường làm việc cân bằng và đẳng cấp.

Vị trí nằm gần các cơ quan lãnh sự, các tòa nhà hạng A lân cận và các trục đường tài chính lớn (Điện Biên Phủ, Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Hai Bà Trưng), tạo môi trường giao thương năng động cho doanh nghiệp.

Khoảng cách đến các địa điểm quan trọng:

Với lợi thế nằm trong khu vực trung tâm đã hình thành hệ sinh thái kinh doanh hoàn chỉnh, UOA Parc Tower không chỉ phù hợp với nhu cầu đặt trụ sở, mà còn hỗ trợ tốt cho hoạt động giao thương, tuyển dụng nhân sự cấp cao và tiếp đón đối tác trong nước lẫn quốc tế.

>> Xem thêm: Văn phòng cho thuê đường Võ Thị Sáu

Quy mô và thiết kế

Toà nhà UOA Parc được phát triển trên diện tích đất đắc địa với quy mô gồm 21 tầng nổi và 3 tầng hầm. Dự án đang được triển khai bởi các đơn vị có kinh nghiệm trong ngành xây dựng, trong đó Cofico giữ vai trò tổng thầu xây dựng và Cideco là đơn vị tư vấn giám sát.

Từ tháng 03/2026, dự án đang triển khai thi công phần kết cấu thân tại tầng 1 và các hạng mục hầm, dự kiến công trình sẽ hoàn thành và hoạt động vào Quý I/2028.

Thiết kế kiến trúc và không gian tiện ích

Thiết kế kiến trúc của tòa nhà Parc Tower là sự cân bằng tinh tế giữa đô thị hiện đại và thiên nhiên. Tận dụng vị trí đối diện "lá phổi xanh" công viên Lê Văn Tám, tòa nhà kiến tạo một không gian làm việc giàu cảm hứng. Đặc biệt, tòa nhà tích hợp hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp bao gồm khu Coworking, Business Center và Sky Rooftop Garden, đáp ứng đa dạng nhu cầu vận hành, kết nối và thư giãn cho cộng đồng doanh nghiệp.

Đặc biệt, tòa nhà theo đuổi chứng chỉ LEED Gold và WELL. Dự án đã xuất sắc hoàn thành giai đoạn Đánh giá Thiết kế (Design Review) bởi Hội đồng Công trình Xanh Hoa Kỳ (GBCI) với các chỉ số kỹ thuật thiết kế ấn tượng:

• Tiết kiệm 40,1% năng lượng so với công trình cơ sở
• Tiết kiệm 54,97% nước trong nhà và 54% nước tưới cảnh quan
• Hệ mặt dựng (Facade) sử dụng kính hộp 2 lớp dày 30mm (Low-E)
• Tích hợp hệ thống thông gió cấp khí tươi cho hơn 100% diện tích sử dụng thường xuyên.

Tòa nhà còn chú trọng vào các tiêu chuẩn WELL để nâng cao sức khỏe, sự tiện nghi và năng suất làm việc của nhân viên. Đây là yếu tố ngày càng quan trọng với các doanh nghiệp quốc tế, doanh nghiệp có chiến lược ESG hoặc các thương hiệu muốn đồng bộ hình ảnh văn phòng với tiêu chuẩn vận hành hiện đại.

Giá thuê văn phòng tại UOA Parc Tower

Hiện tại, giá chào thuê tham khảo tại Parc Tower nằm trong khoảng $40 – $42/m²/tháng. (chưa bao gồm phí quản lý và VAT).

Với một dự án hạng A mới tại khu trung tâm, có vị trí đối diện công viên và định hướng đạt chuẩn xanh quốc tế, đây là mức giá phản ánh đúng vị thế của tòa nhà trong phân khúc văn phòng cao cấp tương lai.

Các chi phí chưa bao gồm trong giá thuê:

• Phí quản lý
• Thuế VAT: 10%
• Phí gửi xe máy và ô tô
• Phí ngoài giờ hành chính
• Các chi phí thi công nội thất, đặt cọc và chi phí phát sinh theo điều khoản thuê thực tế

Lưu ý: Vì dự án đang trong giai đoạn phát triển, giá thuê, chính sách ưu đãi và diện tích chào thuê thực tế có thể được điều chỉnh theo từng giai đoạn. Liên hệ Office Saigon để cập nhật tiến độ mới nhất, và nhận báo giá chính xác.

Tiện ích và trang thiết bị văn phòng

Tòa nhà được trang bị hệ thống hạ tầng đồng bộ, hiện đại nhằm phục vụ tốt nhất cho các doanh nghiệp FDI, tập đoàn tài chính và công nghệ. Các tiện ích và trang thiết bị nổi bật dự kiến tại tòa nhà gồm:

• Vị trí đối diện công viên Lê Văn Tám, mang lại tầm nhìn thoáng và môi trường làm việc dễ chịu hơn.
• Thiết kế theo tiêu chuẩn LEED Gold, WELL – phù hợp xu hướng văn phòng xanh và ESG.
• Hệ thống điều hòa trung tâm, định hướng tối ưu hiệu quả năng lượng.
• Hệ thống thang máy tốc độ cao phục vụ doanh nghiệp hạng A.
• 03 tầng hầm giữ xe, hỗ trợ nhu cầu đỗ xe tại khu trung tâm.
• Mặt bằng sàn lớn khoảng 715m², dễ chia nhỏ và tối ưu layout.
• Tiêu chuẩn không khí, nước, ánh sáng và vận hành hướng đến nâng cao trải nghiệm người dùng.
• Hạ tầng kỹ thuật và viễn thông đáp ứng nhu cầu của doanh nghiệp công nghệ, tài chính, tư vấn và dịch vụ chuyên nghiệp.
• Khả năng phù hợp với cả mô hình trụ sở chính, văn phòng đại diện và văn phòng quy mô vừa – lớn.
• Định hướng hình thành môi trường làm việc hiện đại, có giá trị hình ảnh thương hiệu cao.

Nhờ định vị rõ ràng trong phân khúc cao cấp, UOA Tower 3 được kỳ vọng sẽ phù hợp với các doanh nghiệp FDI, công ty tài chính, công nghệ, luật, tư vấn và các thương hiệu cần một văn phòng trung tâm vừa đáp ứng yêu cầu vận hành, vừa thể hiện tiêu chuẩn doanh nghiệp trước đối tác và nhân sự.

Đánh giá UOA Parc Tower so với thị trường văn phòng trung tâm TP.HCM

Điểm đáng giá nhất của tòa nhà không nằm ở việc là một dự án mới đơn thuần, mà ở chỗ đây là nguồn cung hạng A hiếm hoi đang được phát triển tại khu trung tâm trong giai đoạn quỹ đất ngày càng hạn chế. So với nhiều tòa nhà hiện hữu tại khu vực CBD và trung tâm mở rộng, dự án này có lợi thế rõ rệt về thời gian hoàn thiện mới, tiêu chuẩn xanh và khả năng đáp ứng kỳ vọng ngày càng cao của nhóm khách thuê quốc tế.

Nếu doanh nghiệp đang tìm kiếm một địa chỉ văn phòng trung tâm có giá trị thương hiệu, tiêu chuẩn vận hành cao và tiềm năng khai thác dài hạn, tòa nhà là dự án rất đáng theo dõi trong giai đoạn từ nay đến thời điểm bàn giao. Đây đặc biệt là lựa chọn phù hợp với nhóm khách thuê ưu tiên sự mới, yếu tố xanh, trải nghiệm nhân sự và hình ảnh doanh nghiệp.

Liên hệ Office Saigon để cập nhật tiến độ mới nhất, nhận báo giá tham khảo và được tư vấn thêm các lựa chọn văn phòng cho thuê TP.HCM phù hợp với ngân sách và chiến lược mở rộng của doanh nghiệp.

Thông tin cho thuê dự án UOA Parc Tower:

• Địa chỉ: 72 Võ Thị Sáu, phường Tân Định, TP.HCM
• Dự kiến hoàn thành: Quý I/2028
• Diện tích quan tâm: Liên hệ 0987 11 00 11