Tòa nhà Friendship Tower

Friendship Tower là tòa nhà văn phòng hạng A tại Quận 1 nổi bật trên trục đường Lê Duẩn – khu vực được xem là “trung tâm ngoại giao” của TP.HCM. Dự án do tập đoàn châu Âu CZ Slovakia đầu tư và phát triển, hướng đến tiêu chuẩn văn phòng quốc tế với thiết kế hiện đại, vận hành chuyên nghiệp và định hướng phát triển bền vững.

Tòa nhà sở hữu vị trí đối diện Lãnh sự quán Hoa Kỳ và Pháp, đồng thời nằm gần Diamond Plaza, Nhà thờ Đức Bà và nhiều khách sạn 5 sao. Đây là khu vực tập trung đông đảo doanh nghiệp nước ngoài, tổ chức tài chính và văn phòng đại diện quốc tế tại trung tâm thành phố.

Không chỉ gây ấn tượng nhờ vị trí “kim cương”, Friendship Tower còn được đánh giá cao nhờ chứng nhận LEED Gold, hệ thống kỹ thuật hiện đại và cộng đồng khách thuê chất lượng gồm nhiều tập đoàn đa quốc gia, công ty luật, ngân hàng và tổ chức tài chính lớn.

Vị trí và khả năng kết nối

Friendship Tower tọa lạc tại số 31 Lê Duẩn, phường Sài Gòn, TP.HCM, ngay trung tâm khu CBD Quận 1. Tòa nhà nằm trên đại lộ Lê Duẩn, kết nối nhanh với các tuyến đường trọng điểm như Đồng Khởi, Hai Bà Trưng, Nguyễn Bỉnh Khiêm và Nam Kỳ Khởi Nghĩa.

Ở góc độ thuê văn phòng, Friendship Tower đặc biệt phù hợp với các công ty thường xuyên tiếp đối tác quốc tế hoặc cần làm việc với lãnh sự quán, ngân hàng và tổ chức tài chính. Đây là lợi thế mà không phải tòa nhà hạng A nào tại Quận 1 cũng có, bởi khu vực Lê Duẩn hiện tập trung phần lớn cộng đồng doanh nghiệp nước ngoài và cơ quan ngoại giao của TP.HCM.

Quy mô và thiết kế không gian

Friendship Tower có quy mô 21 tầng nổi và 4 tầng hầm, với tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 19.000m². Tổng diện tích văn phòng cho thuê khoảng 13.700m², diện tích sàn điển hình khoảng 720m².

Tòa nhà cung cấp nhiều lựa chọn diện tích linh hoạt từ khoảng 135m² đến nguyên sàn, phù hợp với cả doanh nghiệp vừa và tập đoàn lớn cần không gian làm việc chuyên nghiệp tại trung tâm Quận 1.

Friendship Tower được phát triển theo tiêu chuẩn văn phòng xanh LEED Gold theo hệ thống đánh giá LEED BD+C Core and Shell v4 của Hội đồng Công trình Xanh Hoa Kỳ (USGBC).

Điểm nổi bật trong thiết kế gồm:

• Hệ kính Unitized cao cấp giúp cách âm và cách nhiệt tốt
• Chiều cao trần 2.7m tạo không gian làm việc thông thoáng
• Hệ sàn nâng 100mm hỗ trợ linh hoạt bố trí hệ thống kỹ thuật
• Thiết kế mặt sàn vuông vức, tối ưu công năng sử dụng
• Sảnh lobby trần cao với vật liệu đá tự nhiên cao cấp

Tòa nhà mang phong cách kiến trúc hiện đại kết hợp giữa sự mạnh mẽ của kiến trúc châu Âu và nét tinh tế phương Đông. Nhờ đó, Friendship Tower tạo cảm giác chuyên nghiệp nhưng vẫn sang trọng và thân thiện cho khách thuê.

Năm 2019, công trình được vinh danh là “Công trình kiến trúc văn phòng đẹp nhất Việt Nam”, góp phần nâng cao giá trị hình ảnh cho doanh nghiệp đặt văn phòng tại đây.

> Tham khảo thêm: Tòa nhà văn phòng cho thuê tại phường Sài Gòn phù hợp với quy mô doanh nghiệp.

Tiện ích và dịch vụ vận hành

Friendship Tower được đầu tư theo tiêu chuẩn văn phòng hạng A quốc tế với hệ thống tiện ích và vận hành hiện đại, tập trung vào trải nghiệm làm việc chuyên nghiệp cho doanh nghiệp quốc tế.

Một trong những điểm khác biệt của tòa nhà là mô hình vận hành hướng đến môi trường làm việc cao cấp nhưng vẫn đảm bảo tính riêng tư, bảo mật và sự yên tĩnh – yếu tố được nhiều công ty tài chính, luật, tư vấn và tập đoàn đa quốc gia đánh giá cao.

Các tiện ích nổi bật tại Friendship Tower gồm:

• Sảnh lễ tân sang trọng với thiết kế trần cao
• 7 thang máy tốc độ cao phục vụ khách thuê và vận hành
• 4 tầng hầm đỗ xe rộng rãi
• Trung tâm hội nghị và không gian tổ chức sự kiện tại tầng 3
• Khu café và nhà hàng phục vụ nhân sự văn phòng
• Hệ thống an ninh và camera giám sát 24/7
• Máy phát điện dự phòng đảm bảo 100% công suất
• Hệ thống điều hòa trung tâm vận hành ổn định
• Ban quản lý và đội ngũ kỹ thuật chuyên nghiệp

Không chỉ tập trung vào yếu tố kỹ thuật, Friendship Tower còn chú trọng trải nghiệm thực tế của khách thuê. Từ chất lượng không khí, ánh sáng tự nhiên, độ yên tĩnh đến tốc độ phản hồi của bộ phận quản lý đều được duy trì ở mức ổn định.

Đặc biệt, sự hiện diện của nhiều doanh nghiệp quốc tế lớn như Boston Consulting Group, Pfizer, Autodesk, Banpu, Sinopac Bank hay Louis Dreyfus giúp tòa nhà hình thành cộng đồng doanh nghiệp cao cấp ngay trung tâm Quận 1.

Giá thuê và chi phí văn phòng tại Friendship Tower

Giá thuê văn phòng tại Friendship Tower hiện dao động khoảng 49 – 50 USD/m²/tháng. Phí quản lý khoảng 7 USD/m²/tháng, chưa bao gồm VAT và các chi phí vận hành khác. Ước tính tổng chi phí thuê thực tế khoảng 60 – 65 USD/m²/tháng sau khi cộng VAT và phí dịch vụ.

So với nhiều tòa nhà hạng A trên trục Lê Duẩn như Deutsches Haus hoặc Vietcombank Tower, Friendship Tower được đánh giá có mức giá cạnh tranh hơn trong khi vẫn duy trì chất lượng vận hành, tiêu chuẩn xanh và vị trí trung tâm.

Trong trường hợp doanh nghiệp cần ngân sách mềm hơn nhưng vẫn muốn khu vực Lê Duẩn, có thể cân nhắc thêm các tòa nhà hạng B+ lân cận.

>> Xem thêm: Danh sách văn phòng cho thuê tại TPHCM

Friendship Tower là lựa chọn phù hợp trong nhóm văn phòng hạng A tại trung tâm Quận 1 dành cho doanh nghiệp ưu tiên vị trí ngoại giao, môi trường làm việc chuyên nghiệp và tiêu chuẩn vận hành quốc tế.

Với lợi thế về vị trí, chứng nhận xanh LEED Gold, cộng đồng doanh nghiệp quốc tế cùng chất lượng vận hành ổn định, tòa nhà đặc biệt phù hợp với các công ty tài chính, luật, tư vấn, công nghệ và tập đoàn đa quốc gia cần xây dựng hình ảnh thương hiệu tại khu CBD TP.HCM.

Doanh nghiệp nào phù hợp thuê Friendship Tower?
Tòa nhà phù hợp với:
+ Công ty tài chính, ngân hàng và quỹ đầu tư.
+ Công ty luật, kiểm toán và tư vấn quốc tế.
+ Tập đoàn đa quốc gia và văn phòng đại diện nước ngoài.
+ Doanh nghiệp công nghệ cần môi trường làm việc hiện đại.
+ Công ty ưu tiên tiêu chuẩn xanh và ESG.
+ Doanh nghiệp cần hình ảnh thương hiệu chuyên nghiệp tại trung tâm Quận 1.

Liên hệ ngay Office Saigon để nhận báo giá Friendship Tower và cập nhật diện tích trống mới nhất. Chúng tôi đồng hành cùng doanh nghiệp trong quá trình tìm kiếm không gian làm việc phù hợp tại trung tâm TP.HCM.