Cho thuê văn phòng tại Friendship Tower Quận 1
Hình ảnh tòa nhà Friendship Tower
Thông số tòa nhà Friendship Tower
Kết cấu tòa nhà Friendship Tower
Số tầng
21 tầng
Diện tích sàn
720 m2
Tổng diện tích sử dụng
19,000 m2
Số tầng hầm
4 hầm
Số lượng thang máy
7 thang máy
Độ cao trần
2.7 m
Các loại phí tại tòa nhà Friendship Tower
Giá thuê
VAT
Chưa bao gồm 10% VAT
Phí quản lý
7 USD/m²/tháng
Phí ngoài giờ
Thoả thuận
Phí xe máy
20 USD/tháng
Phí ô tô
200 USD/tháng
Tiền điện
Theo giá nhà nước
Tiền điện lạnh
Đã bao gồm
Lưu ý: Giá và diện tích cho thuê sẽ thay đổi theo thời gian. Vui lòng liên hệ 0987 11 00 11 để cập nhật diện tích và giá thuê mới nhất.
Giới thiệu tòa nhà Friendship Tower
Friendship Tower (tòa nhà Hữu Nghị) là cao ốc văn phòng hạng A, đạt chứng nhận công trình xanh LEED Gold nằm trên đường Lê Duẩn, quận 1. Tổng thầu xây dựng công trình này là Coteccons. Chủ đầu tư là Công ty CZ Slovakia – công ty đầu tư uy tín hàng đầu Châu Âu.
Friendship Tower luôn được đánh giá là một trong những văn phòng cho thuê quận 1 lý tưởng. Những ưu điểm nổi bật của tòa nhà phải kể đến như:
- Vị trí đắc địa tại mặt tiền đường Lê Duẩn: một khu vực tập trung nhiều cơ quan hành chính, tòa nhà văn phòng cao cấp.
- Môi trường làm việc hiện đại: nhờ sử dụng công nghệ và trang thiết bị tiện nghi tiên tiến nhất.
- Hội tụ cộng đồng làm việc tinh hoa: là các doanh nghiệp năng động và tập đoàn quốc tế.
Office Saigon là đối tác cho thuê văn phòng tại tòa nhà Friendship Tower. Những thông tin và phân tích về tòa nhà Friendship Tower được cung cấp trực tiếp từ chủ đầu tư và đúc kết từ kinh nghiệm Office Saigon hỗ trợ các công ty tìm văn phòng.
Quy mô và thiết kế tòa nhà Friendship
Với quy mô lớn và thiết kế hiện đại, cao ốc văn phòng Friendship Tower mang đến một không gian làm việc đăng cấp. Cụ thể trên trang web chính thức của Friendship Tower cung cấp những thông tin về cao ốc như sau:
- Tòa nhà cao 21 tầng và có 4 tầng hầm;
- Tổng diện tích sàn là 19.000m2;
- Tổng diện tích cho thuê khoảng 13.700m2;
- Diện tích cho thuê NET tại mỗi sàn là 720m2;
- Mỗi văn phòng cho thuê rộng từ 200m2 – 1.450m2;
- Từ tầng 16 đến tầng 19 thiết kế với Hệ thống sàn mềm chuyên dụng để có thể lắp đặt cầu thang riêng đối với doanh nghiệp có nhu cầu thuê hai tầng.
Tòa nhà đạt chứng chỉ quốc tế LEED Gold nhờ chú trọng chất lượng thiết kế và xây dựng hướng đến tiết kiệm năng lượng và bảo vệ môi trường. Mặt dựng của tòa nhà là hệ thống Unitized chất lượng cao với hệ thống kính hộp hiện đại có thể làm giảm đáng kể năng lượng mặt trời mang lại lợi ích to lớn về tiết kiệm năng lượng.
Tòa nhà văn phòng Friendship cũng được thiết kế với chức năng là trung tâm hội nghị và quán cà phê với dịch vụ F&B.
Tiện ích và dịch vụ tòa nhà Friendship
Friendship Tower sở hữu những tiện ích và dịch vụ hiện đại vượt trội đạt tiêu chuẩn văn phòng hạng A như:
- Hệ thống quản lý tòa nhà thông minh BMS;
- Hệ thống 7 thang máy tốc độ cao và 1 thang hàng chuyên dụng;
- Hệ thống máy phát điện Diesel công nghệ Nhật Bản, đảm bảo 100% điện dự phòng;
- Hệ thống camera an ninh 24/24;
- Hệ thống PCCC đạt chuẩn quốc tế;
- Sảnh chờ sang trọng với đội ngũ lễn tân chuyên nghiệp;
- Bãi đỗ xe rộng lớn, có khu vực đậu xe chuyên biệt cho các khách thuê diện tích lớn;
- Trung Tâm Hội Nghị với sức chứa lên tới 300 khách, đáp ứng nhu cầu tổ chức các event, sự kiện của doanh nghiệp.
Giá thuê văn phòng tại tòa nhà Friendship Tower
Giá thuê văn phòng tại Friendship Tower trong khoảng $49 – $50/m2/tháng. Phí dịch vụ $7/m2/tháng.
*Lưu ý: Trên đây là giá chào thuê của chủ tòa nhà. Giá thuê và phí dịch vụ có thể thay đổi tùy thời điểm hoặc sau khi đàm phán.
Liên hệ với Office Saigon để nhận báo giá thuê chi tiết cũng như cập nhật các diện tích trống mới nhất.
Địa chỉ | 31 Lê Duẩn, Phường Bến Nghé, Quận 1 |
Giá thuê | $49 – $50/m2 |
Diện tích trống | 200m2, 400m2, 1400m2 |
Đặt lịch đi xem | Liên hệ: 0987110011 |
Vị trí Tòa nhà Friendship Tower số 31 Lê Duẩn Quận 1
Vị trí tòa nhà Friendship Tower
31 Lê Duẩn, Phường Bến Nghé, Quận 1
Hotline: 0987110011
Tòa nhà Friendship Tower tọa lạc tại vị trí đắc địa, địa chỉ tại số 31 Lê Duẩn, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP HCM. Vị trí nằm ngay khu vực tập trung nhiều cơ quan hành chính, lãnh sự quán, các tập đoàn đa quốc gia, ngân hàng và các công ty lớn như: Tổng Lãnh sự quán Hoa Kỳ, Tổng Lãnh sự quán Đức, Tổng Lãnh Sự Quán Vương Quốc Hà Lan, Văn phòng đoàn Đại biểu Quốc hội thành phố Hồ Chí Minh.
Từ tòa nhà Friendship Tower, chỉ mất vài phút đã đến:
- UBND TPHCM: 3 phút đi xe.
- UBND Quận 1: 4 phút đi xe.
- Nhà thờ Đức Bà: 3 phút đi bộ.
- Chợ Bến Thành: 5 phút đi xe.
Từ vị trí tòa nhà Friendship, Quý khách còn có thể thuận tiện di chuyển sang quận 2, quận 3, quận 4, quận 5, Bình Thạnh thông qua cầu Ba Son, Cầu Khánh Hội, Hầm Thủ Thiêm và các tuyến đường như: Tôn Đức Thắng, Nguyễn Hữu Cảnh, Nam Kỳ Khởi Nghĩa. Cụ thể:
- Quận 2, TP Thủ Đức: đi qua cầu Ba Son, Hầm Thủ Thiêm.
- Quận 3: đi đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Hai Bà Trưng, Mạc Đỉnh Chi.
- Quận 4: đi qua Cầu Khánh Hội
- Quận 5: đi đường Võ Văn Kiệt, Trần Hưng Đạo
- Bình Thạnh: đi đường Nguyễn Hữu Cảnh.
Tiện ích xung quanh cao ốc Friendship Tower
Những tiện ích tiêu biểu xung quanh Friendship Tower mà Quý khách hàng có thể dễ dàng tiếp cận gồm:
- Trung tâm thương mại mPlaza cách 50m;
- Trung tâm thương mại Diamond Plaza cách 290m;
- Khách sạn 5 sao chuẩn Quốc tế InterContinental cách 100m;
- Khách sạn Sofitel Sài Gòn cách 800m;
- Nhà hàng Sushi Hokkaido Sachi cách 800m;
- Highland Coffee tại tầng trệt tòa nhà;
- The Coffee Bean & Tea Leaf - Lê Duẩn cách 120m và nhiều dịch vụ tiện ích đa dạng khác.
Câu hỏi hay gặp tại tòa nhà Friendship Tower
Tổng chi phí hàng tháng khi thuê văn phòng tại Friendship Tower?
Tổng chi phí hàng tháng khi thuê văn phòng tại Friendship Tower phụ thuộc vào diện tích văn phòng, nhu cầu sử dụng dịch vụ và cách thức thanh toán của doanh nghiệp.
Dưới đây là ước tính tổng chi phí hàng tháng khi thuê văn phòng 100m² tại Friendship Tower:
Khoản chi phí |
Chi phí |
Giá thuê |
5.000 USD/tháng |
Phí quản lý |
700 USD/tháng |
Thuế VAT |
500 USD/tháng |
Chi phí khác (Gửi xe, tiền điện, Internet...) |
1.000 USD/tháng (ước tính) |
Tổng chi phí |
7.200 USD/tháng |
Chi tiết phí quản lý gồm những gì?
Phí quản lý sẽ được thanh toán cho đơn vị quản lý, không phải chủ tòa nhà. Phí quản lý được dùng để chi trả các dịch vụ cần thiết để vận hành tòa nhà như:
- Sử dụng Thang máy;
- Chi phí sử dụng máy lạnh trung tâm trong giờ hành chính;
- Chi phí trả lương nhân viên quản lý và lễ tân;
- Chi phí diện khu vực công công;
- Hệ thống giám sát an ninh 24/24 ở khu vực công cộng;
- Bảo trì hệ thống cơ điện của toà nhà;
- Dịch vụ vệ sinh ở các khu vực công cộng;
- Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà.
Hiện trạng bàn giao văn phòng như thế nào?
Hiện trạng bàn giao văn phòng là trần bê tông PCCC cơ bản và sàn bê tông cán hồ thô.
Những diện tích cho thuê văn phòng tại Friendship Tower?
Dưới đây là 3 loại hình văn phòng phổ biến tại Friendship Tower:
- Văn phòng truyền thống
- Văn phòng ảo
- Văn phòng chia sẻ/ coworking space
- Văn phòng trọn gói Full nội thất: The Executive Centre Lê Duẩn.
Tham khảo các tòa nhà cùng phân khúc với Friendship Tower
- Chọn đi xem
Saigon Centre 2 Tower
Giá: 62.0 USD/m2
92 - 94 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Quận 1
Giá được cập nhật ngày 19/2/2024
Tôi cần tư vấn sản phẩm nàySo sánh - Chọn đi xem
LIM Tower 3
Giá: 40.0 USD/m2
29A Nguyễn Đình Chiểu, Quận 1
Giá được cập nhật ngày 17/2/2024
Tôi cần tư vấn sản phẩm nàySo sánh - Chọn đi xem
Diamond Plaza
Giá: 42.0 USD/m2
Giá được cập nhật ngày 23/04/2024
Tôi cần tư vấn sản phẩm này - Chọn đi xem
Techcombank Saigon Tower
Giá: 60.0 USD/m2
Giá được cập nhật ngày 27/04/2024
Tôi cần tư vấn sản phẩm nàySo sánh - -7%Chọn đi xem
GIẢMVincom Center Tower
Giá: 41.0 - 38.0 USD/m2
72 Lê Thánh Tôn, Quận 1
Giá được cập nhật ngày 19/2/2024
Tôi cần tư vấn sản phẩm này - Chọn đi xem
President Place Tower
Giá: 38.0 USD/m2
Giá được cập nhật ngày 19/2/2024
Tôi cần tư vấn sản phẩm nàySo sánh
Đánh giá Friendship Tower