Văn phòng trọn gói phường Gia Định ưu đãi 30% hôm nay!

Dịch vụ cho thuê văn phòng trọn gói tại Phường Gia Định, Bình Thạnh sở hữu vị chiến lược, là điểm giao thoa giữa Bình Thạnh, Phú Nhuận và Gò Vấp nằm sát cạnh Cảng hàng không Quốc tế Tân Sơn Nhất và là điểm giao thoa kinh tế trọng điểm giữa các quận Bình Thạnh, Phú Nhuận và Gò Vấp. Khu vực này đã nhanh chóng trở thành Giải pháp Văn phòng Ưu tiên số một cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ (SMEs), Startup, và cá nhân làm việc tự do tại TP.HCM.

Với chi phí tối ưu cùng hệ sinh thái đa dạng – bao gồm Văn phòng Riêng trang bị sẵn nội thất, Coworking Space linh hoạt, và Văn phòng Ảo uy tín – mô hình văn phòng trọn gói Phường Gia Định giúp doanh nghiệp tiết kiệm tối đa thời gian và ngân sách đầu tư ban đầu, đảm bảo quá trình hoạt động kinh doanh diễn ra nhanh chóng và hiệu quả.

Xem nhanh bài viết

Bài viết này cung cấp một cái nhìn tổng quan chi tiết và chuyên sâu về thị trường dịch vụ cho thuê văn phòng trọn gói tại Phường Gia Định, Quận Bình Thạnh (TP.HCM) tính đến năm 2025. Xem ngay!

I. Tổng quan thị trường Văn phòng trọn gói Phường Gia Định năm 2025

Phường Gia Định, với vị thế là cửa ngõ chiến lược phía Bắc thành phố, đóng vai trò then chốt trong việc kết nối trực tiếp Sân bay Tân Sơn Nhất với các khu vực lõi như Phú Nhuận và Gò Vấp. Chính nhờ lợi thế địa lý không thể thay thế này, thị trường cho thuê văn phòng trọn gói tại đây luôn duy trì sức hấp dẫn ổn định và bền vững, củng cố vị thế là khu vực dịch vụ vệ tinh trọng yếu của TP.HCM.

Báo cáo phân tích Thị trường văn phòng trọn gói Phường Gia Định

Theo báo cáo phân tích thị trường văn phòng trọn gói Phường Gia Định Q4/2025 của Office Saigon, tại đây ghi nhận tỷ lệ lấp đầy ấn tượng (trên 90%). Con số này minh chứng rõ ràng cho một xu hướng dịch chuyển mạnh mẽ: Nhu cầu thuê văn phòng trọn gói tăng trưởng vượt bậc, chủ yếu đến từ làn sóng các Doanh nghiệp vừa và nhỏ (SMEs) và Start-up đang tìm kiếm giải pháp tối ưu hóa ngân sách ngoài khu vực trung tâm (Quận 1, Quận 3).

Nhận định về xu hướng này, Ông Henry Nguyễn - CEO Office Saigon, nhấn mạnh:

Sự tăng trưởng của Văn phòng Trọn Gói tại phường Gia Định không chỉ dựa vào yếu tố giá cạnh tranh, mà còn nằm ở vị trí chiến lược kết nối. Lượng hợp đồng thuê mới tại đây tăng đột biến, đặc biệt từ các công ty Thương mại và IT yêu cầu sự linh hoạt giao thông cao, cùng lợi thế cận kề Sân bay để tối ưu hóa việc di chuyển và giao thương.

Thị trường văn phòng Phường Gia Định hiện cung cấp một hệ sinh thái đa dạng (Văn phòng truyền thống, Văn phòng Riêng Trọn Gói, Coworking Space, Văn phòng Ảo). Tuy nhiên, văn phòng trọn gói (Private Office và Coworking) đang là mô hình ghi nhận tỷ lệ lấp đầy vượt trội, khẳng định đây là giải pháp được ưa chuộng nhất hiện nay nhờ tính tiện lợi và hiệu quả chi phí.

Về mặt định giá, Xu hướng Giá thuê tại Gia Định duy trì mức tăng trưởng ổn định từ 7-10% hàng năm. Tuy nhiên, mức giá này vẫn duy trì tính cạnh tranh cao hơn đáng kể so với khu vực trung tâm Phú Nhuận (liền kề Sân bay) hay khu vực lõi Quận 1, Quận 3.

Lợi thế khi thuê văn phòng trọn gói tại Phường Gia Định

Việc lựa chọn văn phòng trọn gói tại Phường Gia Định mang lại nhiều lợi thế chiến lược, đặc biệt cho Start-up, SMEs hoặc văn phòng đại diện, nhờ sự kết hợp hoàn hảo giữa vị trí đắc địa và hiệu quả mô hình dịch vụ.

Vị trí chiến lược tại Phường Gia Định cho phép doanh nghiệp di chuyển nhanh chóng đến các khu vực trọng yếu:

• Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất: Chỉ 10-15 phút di chuyển.
• Các quận trung tâm (Quận 1, Quận 3, Phú Nhuận): Kết nối nhanh chóng trong 5-10 phút.

Khu vực này còn được hưởng lợi từ không gian xanh và tiện ích dân sinh đầy đủ, bao gồm dịch vụ ẩm thực, ngân hàng và giải trí, góp phần nâng cao sức khỏe và trải nghiệm làm việc của nhân viên.

Bên cạnh đó, văn phòng đã được trang bị đầy đủ nội thất, trang thiết bị văn phòng (bàn, ghế, tủ, máy in, máy chiếu...) và lắp đặt cơ sở hạ tầng (điện, mạng, điều hòa). Hầu hết các chi phí vận hành như điện, nước, Internet tốc độ cao, phí quản lý, bảo trì, vệ sinh, lễ tân, an ninh thường được gói gọn trong một khoản phí thuê cố định hàng tháng, giúp doanh nghiệp dễ dàng kiểm soát tài chính và không lo phát sinh chi phí ẩn.

Hợp đồng thường ngắn hạn hơn (có thể từ 1 tháng, 3 tháng, 6 tháng, 1 năm), phù hợp với các dự án ngắn hạn, văn phòng tạm thời hoặc doanh nghiệp mới thành lập.

II. Giá thuê văn phòng trọn gói phường Gia Định hiện nay là bao nhiêu?

Giá thuê văn phòng trọn gói tại Phường Gia Định hiện dao động từ 3.000.000 VNĐ đến 8.000.000 VNĐ/tháng cho mô hình Chỗ ngồi Linh hoạt (Coworking) và 6.000.000 VNĐ đến 20.000.000 VNĐ/tháng cho Phòng Riêng có sẵn nội thất từ 2–6 người (Mức giá biến động tùy thuộc vào dịch vụ, Chủ đầu tư và quy mô phòng làm việc).

Theo khảo sát thị trường Quý 4/2024 của Office Saigon, mức giá thuê tập trung chủ yếu ở hai mô hình sau:

Với giá thuê như trên, Ông Đặng Thành Tín - CCO Office Saigon chia sẻ:

Mức giá thuê văn phòng trọn gói tại Phường Gia Định hiện nằm trong phân khúc giá tối ưu và ổn định. Các doanh nghiệp có quy mô từ 2 đến 15 nhân sự hoàn toàn có thể tìm được văn phòng cao cấp, nâng cao hình ảnh thương hiệu vượt trội và tận hưởng lợi thế gần sân bay với chi phí vô cùng tiết kiệm so với các khu vực lân cận.

☛ Tham khảo thêm giá thuê các khu vực khác:

• Bảng giá thuê văn phòng trọn gói TPHCM
• Bảng giá thuê văn phòng trọn gói Quận 3
• Bảng giá thuê văn phòng trọn gói phường Xuân Hòa

III. Tiện ích dịch vụ văn phòng trọn gói phường Gia Định gồm những gì?

Mô hình văn phòng trọn gói (Serviced Office) tại Phường Gia Định là giải pháp toàn diện, cung cấp một không gian làm việc sẵn sàng sử dụng. Dịch vụ được phân chia rõ ràng thành hai nhóm: Tiện ích Cốt lõi (đã bao gồm trong giá thuê) và Tiện ích Tùy chọn (phát sinh chi phí). Doanh nghiệp cần phân biệt rõ ràng để kiểm soát ngân sách.

Tiện ích cốt lõi bao gồm trong giá thuê

Các tiện ích này được cung cấp trọn gói trong mức giá thuê hàng tháng, giúp doanh nghiệp tiết kiệm đáng kể chi phí vận hành và quản lý:

• Các tiện ích này được cung cấp trọn gói trong mức phí hàng tháng, giúp doanh nghiệp tiết kiệm đáng kể chi phí vận hành và quản lý:
• Nội thất & Thiết bị: Cung cấp đầy đủ bàn, ghế, tủ hồ sơ, điều hòa, hệ thống chiếu sáng, máy in/photocopy, điện thoại bàn,...
• Cơ sở hạ tầng: Internet cáp quang và Wi-Fi tốc độ cao, đảm bảo kết nối ổn định.
• Dịch vụ Hỗ trợ: Nhân viên lễ tân chuyên nghiệp (đón khách, nhận thư từ, chuyển cuộc gọi) và dịch vụ an ninh 24/7.
• Chi phí Vận hành: Bao gồm toàn bộ chi phí điện, nước sinh hoạt, phí quản lý chung, vệ sinh hàng ngày, và bảo trì kỹ thuật định kỳ.
• Không gian Chung: Quyền sử dụng Khu vực Pantry (trà, cà phê, nước miễn phí), khu tiếp khách chung và Phòng họp (trong giới hạn giờ miễn phí).
• An toàn & Bảo mật: Hệ thống thẻ từ, chìa khóa kiểm soát ra vào từng phòng, từng tầng.

Tiện ích không bao gồm trong giá thuê

Các tiện ích này thường được tính phí riêng, dựa trên nhu cầu sử dụng thực tế của doanh nghiệp. Người thuê nên tham khảo bảng giá chi tiết từ nhà cung cấp để dự trù ngân sách và tránh phát sinh ngoài ý muốn.

Chi phí dịch vụ vượt định mức:

• Phòng Họp: Gói thuê thường giới hạn số giờ sử dụng miễn phí (ví dụ: 5-10 giờ/tháng). Chi phí phát sinh khi vượt giờ là đáng kể (từ 200.000 – 400.000 VNĐ/giờ).
• Điện lạnh Ngoài giờ: Làm việc sau 18h hoặc cuối tuần có thể bị tính thêm phí điều hòa riêng, thường không bao gồm trong giá thuê niêm yết.

Lắp đặt Internet Riêng (Leased Line): Nếu cần đường truyền mạng tốc độ cao hoặc IP riêng để bảo mật, doanh nghiệp phải trả thêm phí nâng cấp (khoảng 2 – 5 triệu VNĐ/tháng).

Phí hoàn trả mặt bằng: Phát sinh khi kết thúc hợp đồng nếu có hư hỏng nội thất hoặc yêu cầu phục hồi nguyên trạng văn phòng không được đề cập rõ trong báo giá ban đầu.

Ông Henry Nguyễn chia sẻ kinh nghiệm tư vấn cho các khách hàng:

Để tránh "chi phí ẩn," doanh nghiệp cần đọc kỹ Phụ lục Hợp đồng và xác nhận rõ định mức sử dụng miễn phí (phòng họp, in ấn) và chính sách hoàn trả mặt bằng trước khi ký kết. Điều này đặc biệt quan trọng khi so sánh báo giá giữa các đơn vị vận hành khác nhau.

Bạn đang tìm văn phòng trọn gói tại phường Gia Định? Hãy liên hệ Office Saigon – Hotline 0987.110.011 để được tư vấn danh sách các tòa nhà phù hợp!

IV. Văn phòng trọn gói phường nổi bật tại phường Gia Định - Devspace Lê Văn Duyệt

• Địa chỉ: 86 Lê Văn Duyệt, phường Gia Định, TPHCM
• Giá thuê: Từ 4 – 15 triệu đồng/tháng

Văn phòng trọn gói Gia Định - Devspace Lê Văn Duyệt mang đến không gian làm việc chuyên nghiệp, hiện đại với mức chi phí hợp lý ngay trung tâm quận Bình Thạnh. Văn phòng được thiết kế với diện tích linh hoạt từ 10 – 30m², phù hợp cho 2 – 8 người làm việc. Tòa nhà sở hữu vị trí thuận tiện, chỉ mất 5–10 phút để di chuyển đến Quận 1, Quận 3, Phú Nhuận chỉ trong 5 phút. 

Điểm nổi bật là dịch vụ trọn gói đã bao gồm: nội thất, wifi, máy lạnh, lễ tân, phòng họp, giúp doanh nghiệp vận hành ngay mà không cần đầu tư thêm. Đây là lựa chọn tối ưu cho startup, chuyên gia tư vấn, văn phòng đại diện hoặc nhóm freelancer cần môi trường làm việc ổn định, chi phí kiểm soát tốt.

☛ Tham khảo thêm văn phòng trọng gói các khu vực khác:

• Văn phòng trọn gói Quận 1
• Văn phòng trọn gói Quận 3

V. Vì sao nên thuê văn phòng trọn gói phường Gia Định qua Office Saigon?

Thuê qua Office Saigon mang lại lợi thế về thông tin minh bạch, tối ưu chi phí và quy trình trọn gói, giúp doanh nghiệp dễ dàng tìm được văn phòng phù hợp nhất tại phường Gia Định với giá thuê tốt nhất và thời gian ngắn nhất.

Office Saigon sở hữu hệ thống dữ liệu lớn bao phủ hơn 2.230 tòa nhà văn phòng cho thuê tại TPHCM, trong đó có hàng chục tòa thuộc khu vực phường Gia Định với đầy đủ phân khúc từ hạng A, B, C đến coworking và serviced office. 

Khi liên hệ với Office Saigon, quý khách sẽ được:

• Cung cấp bảng so sánh từ các tòa nhà phù hợp trong 30 phút.
• Thông tin luôn cập nhật chính xác: giá thuê, chính sách, diện tích trống.
• Giúp doanh nghiệp ra quyết định nhanh, không phải tự liên hệ nhiều bên.

Ưu đãi đặc biệt gì khi thuê văn phòng trọn gói từ Office Saigon

Để giúp tiết kiệm tối ưu cho khách hàng, Office Saigon đem đến các khuyến mãi tặng kèm:
✅ Miễn phí tư vấn báo giá văn phòng.
✅ Miễn phí hỗ trợ khảo sát trực tiếp mặt bằng văn phòng.
✅ Hỗ trợ tư vấn, thương lượng, đàm phán các điều khoản trong hợp đồng thuê văn phòng.
✅ Có xe ô tô đưa đón tận nơi.

Quy trình tư vấn thuê văn phòng trọn gói tại Office Saigon

Bước 1: Tiếp nhận nhu cầu
Bước 2: Gửi thông tin báo giá phù hợp
Bước 3: Hỗ trợ khảo sát mặt bằng thực tế
Bước 4: Phân tích lựa chọn tối ưu
Bước 5: Hỗ trợ đàm phán chính sách thuê tốt nhất
Bước 6: Hỗ trợ các thủ tục ký hợp đồng thuê

Đăng ký nhận tư vấn miễn phí từ Office Saigon để trải nghiệm quy trình thuê văn phòng chuyên nghiệp và tận hưởng các ưu đãi độc quyền cho doanh nghiệp bạn bắt đầu ngay bây giờ.

CÔNG TY TNHH OFFICE SAIGON
Đ/c: 164 Nguyễn Văn Thương, P.25, Q.Bình Thạnh, TpHCM.
Hotline: 0987.11.00.11 - 0938.339.086
Email: info@officesaigon.vn - Zalo: 0987110011

Đừng bỏ lỡ cơ hội thuê văn phòng tại TPHCM với mức giá tốt nhất, xem thêm danh sách cập nhật mới nhất từ Office Saigon để so sánh và lựa chọn vị trí chiến lược:

• Văn phòng cho thuê Quận Bình Thạnh
• Văn phòng trọn gói Quận Bình Thạnh