Văn phòng trọn gói phường Xóm Chiếu ưu đãi 30% hôm nay!

Dịch vụ cho thuê văn phòng trọn gói Phường Xóm Chiếu (Quận 4) là giải pháp tối ưu chi phí và vị trí cho startup và SME, chỉ cách Quận 1 khoảng 5 phút di chuyển qua cầu Khánh Hội. Theo ông Henry Nguyễn, CEO Office Saigon, khu vực này đang có tỷ lệ lấp đầy 90–95%, khẳng định vị thế "vùng cận trung tâm" lý tưởng.

Thông tin cho thuê văn phòng trọn gói phường Xóm Chiếu

• Vị trí: Kết nối trực tiếp với Quận 1 qua cầu Calmette và cầu Khánh Hội.
• Giá thuê: 3,500,000 – 6,500,000 VNĐ/chỗ/tháng
• Dịch vụ: Văn phòng riêng full nội thất, Coworking Space, phòng họp tiêu chuẩn, lễ tân, Internet tốc độ cao, điện, nước.
• Phù hợp cho: Startup, freelancer đang tìm kiếm không gian làm việc hiện đại, tiện nghi và tối ưu chi phí

Bài viết này sẽ trả lời chi tiết về mức giá thuê hiện tại, các tiện ích bao gồm, và danh sách các tòa nhà nổi bật với giá chỉ từ 3,5 triệu VNĐ/chỗ/tháng. Đọc ngay để nắm bắt ưu đãi giảm 30% và lựa chọn không gian làm việc chuyên nghiệp nhất.

Xem nhanh bài viết

I. Tổng quan thị trường văn phòng trọn gói phường Xóm Chiếu năm 2025

Phường Xóm Chiếu (quận 4) đang nổi lên mạnh mẽ, định hình lại bản đồ cho thuê văn phòng trọn gói tại thành phố Hồ Chí Minh. Nhờ vị trí chiến lược và chi phí thuê dễ tiếp cận, khu vực này hiện là điểm nóng thu hút các startup, doanh nghiệp logistics, thương mại dịch vụ và văn phòng đại diện nước ngoài.

Lợi thế vàng: Cận trung tâm, chi phí tối ưu

Sự phát triển của Xóm Chiếu được thúc đẩy bởi lợi thế địa lý không thể thay thế. Khu vực này giáp ranh trực tiếp quận 1 qua cầu Calmette và cầu Khánh Hội, giúp việc di chuyển đến trung tâm lõi chỉ mất vỏn vẹn 5 phút.

Điều đặc biệt hấp dẫn là khả năng tối ưu chi phí. So với khu vực trung tâm, chi phí thuê văn phòng tại Xóm Chiếu thấp hơn từ 15–20%, mang lại giải pháp tài chính linh hoạt, đặc biệt quan trọng trong giai đoạn khởi nghiệp hoặc mở rộng quy mô.

Đòn bẩy logistics và hạ tầng đa dạng

Vị trí cận cảng Sài Gòn và khu Nhà Rồng tạo lợi thế vượt trội cho các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực xuất nhập khẩu và logistics. Bên cạnh đó, Xóm Chiếu cũng nằm gần các trục đường huyết mạch như Tôn Đản, Đoàn Văn Bơ, Nguyễn Tất Thành, thuận tiện kết nối nhanh sang quận 5 và quận 7.

Hạ tầng thương mại và tiện ích xung quanh cũng phát triển đồng bộ, với sự hiện diện của ngân hàng, siêu thị, nhà hàng, và quán cà phê, phục vụ trọn vẹn mọi nhu cầu của nhân viên văn phòng.

Thị trường sôi động và nhu cầu bền vững

Nhu cầu thuê văn phòng tại Xóm Chiếu được chứng minh bằng con số thực tế. Tính đến quý II/2025, thị trường cho thấy tỷ lệ lấp đầy tại đây đạt mức cao 90–95%, phản ánh một nhu cầu thuê ổn định và bền vững.

Mô hình văn phòng trọn gói (các Business Center) đang là giải pháp tài chính tối ưu cho các Doanh nghiệp vừa và nhỏ (SME) và Startup. Coworking space đáp ứng cho xu hướng làm việc trong không gian làm việc linh hoạt, kết hợp (Hybrid Working), phù hợp cho Freelancer và các nhóm nhỏ. Văn phòng ảo dành cho các công ty mới thành lập, cần tìm địa chỉ đăng ký kinh doanh với giá tiết kiệm.

Ông Henry Nguyễn - CEO Office Saigon nhận định:

Phường Xóm Chiếu đang nổi lên như một khu văn phòng ‘vệ tinh trung tâm’ của TP.HCM. Với vị trí chiến lược và chi phí linh hoạt, đây là lựa chọn tối ưu cho doanh nghiệp muốn vừa gần trung tâm, vừa kiểm soát chi phí thuê, đặc biệt trong giai đoạn startup hoặc mở rộng quy mô.

Văn phòng trọn gói phường Xóm Chiếu đang tạo ra một xu hướng mới, cung cấp giải pháp không gian làm việc chất lượng cao, vị trí đắc địa với mức chi phí tối ưu, định hình lại bản đồ văn phòng cho thuê tại thành phố.

☛ Để có thêm góc nhìn toàn diện hơn, bạn có thể xem thêm:

• Top coworking space Quận 4 giá rẻ
• Dịch vụ văn phòng ảo phường Xóm Chiếu

II. Giá thuê văn phòng trọn gói phường Xóm Chiếu hiện nay là bao nhiêu?

Mức giá thuê trung bình cho văn phòng trọn gói tại Phường Xóm Chiếu dao động từ 3,500,000 – 6,500,000 VNĐ/chỗ/tháng ($150 – $280/chỗ/tháng). Mức giá này linh hoạt, tùy thuộc vào vị trí tòa nhà (Hạng A hay B), loại hình dịch vụ (chỗ ngồi linh hoạt hay phòng riêng), và số lượng chỗ ngồi mà doanh nghiệp đăng ký.

Giá thuê tại Xóm Chiếu nhìn chung thấp hơn khoảng 20% so với lõi trung tâm Quận 1 nhưng vẫn đảm bảo chất lượng dịch vụ và tiện ích tương đương. Văn phòng trọn gói bao gồm hầu hết chi phí vận hành (bàn ghế, phí quản lý, internet, điện nước, lễ tân,..).

Ông Henry Nguyễn - CEO Office Saigon nhận định:

Phường Xóm Chiếu đang nổi lên như một khu văn phòng ‘vệ tinh trung tâm’ của thành phố Hồ Chí Minh. Với vị trí chiến lược và chi phí linh hoạt, đây là lựa chọn tối ưu cho doanh nghiệp muốn vừa gần trung tâm, vừa kiểm soát chi phí thuê, đặc biệt trong giai đoạn startup hoặc mở rộng quy mô.

☛ Tham khảo thêm văn phòng trọng gói các khu vực khác để nắm giá cả thị trường:

• Văn phòng trọn gói Quận 1
• Văn phòng trọn gói quận 7

III. Tiện ích dịch vụ văn phòng trọn gói phường Xóm Chiếu gồm những gì?

Mô hình văn phòng trọn góitại Phường Xóm Chiếu là giải pháp toàn diện, cung cấp một không gian làm việc đã được trang bị đầy đủ và sẵn sàng sử dụng. Dịch vụ được phân chia rõ ràng thành hai nhóm: Tiện ích cốt lõi đã bao gồm trong giá thuê và Tiện ích tùy chọn phát sinh chi phí. Daonh nghiệp cần lưu ý để phát sinh chi phí ngoài ý muốn.

Tiện ích cốt lõi bao gồm trong giá thuê

Các tiện ích này được cung cấp trọn gói trong mức giá thuê hàng tháng, giúp doanh nghiệp tiết kiệm đáng kể chi phí vận hành và quản lý:

• Nội thất và trang thiết bị: Bàn, ghế, tủ hồ sơ, đèn chiếu sáng, điều hòa, ổ cắm điện, máy in, máy photocopy, điện thoại bàn,...
• Internet và Wi-Fi tốc độ cao đảm bảo kết nối ổn định.
• Pantry: khu bếp nhỏ, phục vụ nước uống, trà, cà phê miễn phí.
• Nhân viên lễ tân chuyên nghiệp chịu trách nhiệm đón khách, nhận thư từ, chuyển cuộc gọi.
• Dịch vụ vệ sinh hàng ngày, bảo trì kỹ thuật (điện, máy lạnh) định kỳ và xử lý sự cố.
• Bao gồm chi phí điện, nước sinh hoạt và phí quản lý chung của tòa nhà (bảo vệ, thang máy, an ninh 24/7).
• Quyền sử dụng phòng họp, và khu tiếp khách chung.
• Hệ thống thẻ từ, chìa khóa kiểm soát ra vào từng phòng, từng tầng, khu vực.

Tiện ích không bao gồm trong giá thuê

Các tiện ích này thường được tính phí riêng theo nhu cầu sử dụng thực tế của doanh nghiệp. Người thuê nên tham khảo bảng giá chi tiết từ nhà cung cấp để dự trù ngân sách:

Chi phí dịch vụ vượt định mức:

• Phòng họp: Gói thuê thường giới hạn số giờ sử dụng miễn phí (ví dụ: 5-10 giờ/tháng). Chi phí phát sinh khi vượt giờ là đáng kể (từ 200.000 – 400.000 VNĐ/giờ).
• Điện lạnh ngoài giờ: Làm việc sau 18h hoặc cuối tuần có thể bị tính thêm phí điện máy lạnh riêng, thường không bao gồm trong giá thuê niêm yết.

Chi phí lắp đặt Internet riêng (Leased Line): Nếu cần đường truyền mạng tốc độ cao hoặc IP riêng để bảo mật, doanh nghiệp phải trả thêm phí nâng cấp (khoảng 2 – 5 triệu VNĐ/tháng).

Phí hoàn trả mặt bằng: Phát sinh khi kết thúc hợp đồng nếu có hư hỏng nội thất hoặc yêu cầu phục hồi nguyên trạng văn phòng, không được đề cập rõ trong báo giá ban đầu.

Để tránh "chi phí ẩn," doanh nghiệp cần đọc kỹ phụ lục hợp đồng và xác nhận rõ định mức sử dụng miễn phí (phòng họp, in ấn) và chính sách hoàn trả mặt bằng trước khi ký kết. Việc này đặc biệt quan trọng khi so sánh báo giá giữa các đơn vị vận hành khác nhau.

IV. Văn phòng trọn gói phường nổi bật Xóm Chiếu

Phường Xóm Chiếu có nhiều lựa chọn văn phòng trọn gói chất lượng, nổi bật nhất là WeWork tại ETown Central Tower (Tòa nhà văn phòng Hạng A). 

• Địa chỉ: Số 01 Đặng Văn Sâm, phường Xóm Chiếu, TP.HCM
• Giá thuê: Từ 4 – 15 triệu đồng/tháng

WeWork tại ETown Central Tower là mô hình văn phòng trọn gói/coworking Hạng A nổi bật nhất tại Phường Xóm Chiếu, lý tưởng cho các công ty công nghệ, startup sáng tạo và doanh nghiệp đa quốc gia. Với vị trí đắc địa tại 11 Đoàn Văn Bơ, WeWork mang đến không gian làm việc chuyên nghiệp, đẳng cấp quốc tế.

Không gian của WeWork được bố trí tại 4 tầng (từ tầng 22 đến 25), với phong cách trẻ trung, hiện đại, đảm bảo tính thẩm mỹ và công năng. Tiện ích bao gồm:

• Phòng họp và phòng hội nghị đa dạng, tiện nghi.
• Pantry đầy đủ trà, cà phê, và khu vực sinh hoạt chung.
• Phòng nghe điện thoại riêng (phone booth) để đảm bảo sự riêng tư.
• Dịch vụ lễ tân, bảo vệ 24/7 và hệ thống IT tốc độ cao.

WeWork còn nổi tiếng với việc xây dựng một cộng đồng đa quốc gia, thường xuyên tổ chức sự kiện networking, tạo cơ hội hợp tác và tăng uy tín thương hiệu trong lĩnh vực kinh doanh.

☛ Tham khảo thêm văn phòng trọng gói các khu vực khác:

• Văn phòng trọn gói phường Bến Thành
• Văn phòng trọn gói phường Sài Gòn

VI. Vì sao nên thuê văn phòng trọn gói phường Xóm Chiếu qua Office Saigon?

Thuê qua Office Saigon mang lại lợi thế về thông tin minh bạch, tối ưu chi phí và quy trình trọn gói, giúp doanh nghiệp dễ dàng tìm được văn phòng phù hợp nhất tại phường Xóm Chiếu với giá thuê tốt nhất và thời gian ngắn nhất.

Office Saigon sở hữu hệ thống dữ liệu lớn bao phủ hơn 2.230 tòa nhà văn phòng cho thuê tại TPHCM, trong đó có hàng chục tòa thuộc khu vực phường Xóm Chiếu với đầy đủ phân khúc từ hạng A, B, C đến coworking và serviced office.

Khi liên hệ với Office Saigon, quý khách sẽ được:

• Cung cấp bảng so sánh từ các tòa nhà phù hợp trong 30 phút.
• Thông tin luôn cập nhật chính xác: giá thuê, chính sách, diện tích trống.
• Giúp doanh nghiệp ra quyết định nhanh, không phải tự liên hệ nhiều bên.

Ưu đãi đặc biệt gì khi thuê văn phòng trọn gói từ Office Saigon

Để giúp tiết kiệm tối ưu cho khách hàng, Office Saigon đem đến các khuyến mãi tặng kèm:
✅ Miễn phí tư vấn báo giá văn phòng.
✅ Miễn phí hỗ trợ khảo sát trực tiếp mặt bằng văn phòng.
✅ Hỗ trợ tư vấn, thương lượng, đàm phán các điều khoản trong hợp đồng thuê văn phòng.
✅ Có xe ô tô đưa đón tận nơi.

Quy trình tư vấn thuê văn phòng trọn gói tại Office Saigon

Bước 1: Tiếp nhận nhu cầu
Bước 2: Gửi thông tin báo giá phù hợp
Bước 3: Hỗ trợ khảo sát mặt bằng thực tế
Bước 4: Phân tích lựa chọn tối ưu
Bước 5: Hỗ trợ đàm phán chính sách thuê tốt nhất
Bước 6: Hỗ trợ các thủ tục ký hợp đồng thuê

Đăng ký nhận tư vấn miễn phí từ Office Saigon để trải nghiệm quy trình thuê văn phòng chuyên nghiệp và tận hưởng các ưu đãi độc quyền cho doanh nghiệp bạn bắt đầu ngay bây giờ.

CÔNG TY TNHH OFFICE SAIGON
Đ/c: 164 Nguyễn Văn Thương, P.25, Q.Bình Thạnh, TpHCM.
Hotline: 0987.11.00.11 - 0938.339.086
Email: info@officesaigon.vn - Zalo: 0987110011

Đừng bỏ lỡ cơ hội thuê văn phòng tại TPHCM với mức giá tốt nhất, xem thêm danh sách cập nhật mới nhất từ Office Saigon để so sánh và lựa chọn vị trí chiến lược:

• Văn phòng cho thuê Quận 4
• Văn phòng trọn gói Quận 4