Tòa nhà More Đề Thám - Văn phòng cho thuê tại 159C Đề Thám

Vị trí 159C Đề Thám, Phường Cầu Ông Lãnh (Quận 1)

4.7/5 with 572 ratings - View: 55690

Giá thuê

15 - 17 USD/m2/tháng

(chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT)

  • Diện tích Diện tích cho thuê: 195, 240, 480 m2
  • Cập nhật ngày Ngày cập nhật: 14/10/2026
  • Hợp đồng Hợp đồng tối thiểu: 3 năm
Hotline

0987110011

Hotline 24/7 (Tư vấn miễn phí)

Tóm tắt nhanh

Giúp khách thuê nắm được thông tin chính của toà nhà trong 30 giây

Tòa nhà More Đề Thám nằm tại số 159C Đề Thám, Phường Cầu Ông Lãnh, (Quận 1) TPHCM. Tòa nhà được thiết kế hiện đại, không gian tiện nghi, xung quanh có trung tâm thương mại, ngân hàng, cơ quan nhà nước, bệnh viện. Tòa nhà More Đề Thám - The District thu hút nhiều doanh nghiệp với diện tích linh hoạt từ 40 - 240m² và giá thuê cạnh tranh từ $15 - $17/m²/tháng.

Thông số toà nhà

Quy mô Quy mô 8 tầng + 1 hầm
Hạng Hạng toà nhà Văn phòng hạng C
Năm Năm hoàn thiện đang cập nhật
Tổng diện tích Tổng diện tích 2,040 m2
Sàn Diện tích sàn (NLA) 240 m2
Chiều cao Chiều cao trần 2.65 m
Bãi xe Bãi xe Gửi bên ngoài
Thang máy Thang máy 2
Điều hoà Máy lạnh Trung tâm
Điện Điện dự phòng đang cập nhật
Hướng Hướng Đang cập nhật
Giờ Giờ làm việc 07:00 - 18:00 (T2-T6)
07:00 - 12:00 (T7)

Bảng giá và chi phí thuê văn phòng

Giá thuê Giá thuê 15 - 17 USD/m2/tháng
Phí quản lý Phí quản lý 3.5 USD/m2/tháng
Thuế VAT Thuế VAT 10%
Đặt cọc Đặt cọc 3 tháng
Thanh toán Thanh toán Tháng/quý
Thời gian thuê Thời gian thuê tối thiểu 3 năm
Điện điều hòa Điện máy lạnh Đã bao gồm
Ngoài giờ Phí ngoài giờ Thoả thuận
Xe máy Phí gửi xe máy 9.5 USD/xe/tháng
Ô tô Phí gửi xe ô tô 95 USD/xe/tháng

Dữ liệu đã xác minh: Giá thuê và diện tích trống được Office Saigon xác nhận trực tiếp với bộ phận cho thuê More Đề Thám ngày 14/10/2026. Liên hệ 0987110011 để nhận thông tin mới nhất.

Chọn diện tích tính nhanh chi phí thuê văn phòng

Diện tích cho thuê:

Diện tích cho thuê được Office Saigon khảo sát liên tục hàng tuần, để có thông tin chính xác về diện tích cần thuê. Hãy liên hệ ngay Bộ phận tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp theo Hotline 0987110011

Công cụ tính diện tích thuê văn phòng

Nhập diện tích thuê:

m2

Chi phí thuê chưa bao gồm PDV và VAT cho 120m2:

≈

12.735 USD/tháng

≈

336.741.000 VND/tháng

Tỷ giá VCB: 26,440 VND (Cập nhật 28/10/2026)

Dự toán chi phí nội thất 120m2 ⓘ

Chi phí gói tối giản: 300.000.000 VND
Chi phí gói cơ bản: 500.000.000 VND
Chi phí gói cao cấp: 1.250.000.000 VND

Đánh giá từ chuyên gia Office Saigon

Đặng Xuân Quang

Đặng Xuân Quang

Chuyên viên tư vấn

Bag 4 năm tư vấn cho thuê văn phòng

Khảo sát: 30 lần

Hỗ trợ: 30 doanh nghiệp đến khảo sát

Ngày khảo sát gần nhất: 20/08/2026

Quote

Tòa nhà More Building có sàn gọn, vị trí trung tâm và dễ tiếp cận dịch vụ. Tôi cho rằng tòa phù hợp doanh nghiệp nhỏ và vừa; cần cân nhắc tiếng ồn khu phố Tây và khả năng đỗ xe.

Điểm nổi bật

  • Mặt tiền đường Đề Thám, thuận tiện kết nối trung tâm Quận 1.
  • Gần khu vực Phạm Ngũ Lão, Bùi Viện và nhiều tiện ích dịch vụ.
  • Diện tích văn phòng linh hoạt, phù hợp doanh nghiệp nhỏ và vừa.
  • Có thang máy và tầng hầm phục vụ nhu cầu vận hành.
  • Thuận tiện tiếp đón đối tác, khách hàng trong và ngoài nước.

Điểm cần cân nhắc

  • Khu vực phố Tây có thể phát sinh tiếng ồn vào buổi tối.
  • Đường Đề Thám đông phương tiện trong giờ cao điểm.
  • Một tầng hầm có thể hạn chế nhu cầu gửi xe lớn.
  • Diện tích sàn chưa phù hợp doanh nghiệp cần văn phòng quy mô lớn.
  • Cần kiểm tra thời gian chờ thang máy khi tòa nhà đông khách thuê.

Quy trình xác minh thông tin tòa nhà tại Office Saigon

Minh bạch nguồn dữ liệu, người thực hiện và thời điểm kiểm duyệt.

1

Thu thập thông tin

Tổng hợp hồ sơ tòa nhà, hình ảnh khảo sát, bảng giá, diện tích và điều kiện thuê.

2

Đối chiếu dữ liệu

Bộ phận Leasing kiểm tra địa chỉ, thông số, giá thuê, chi phí và diện tích trống.

3

Kiểm duyệt chuyên môn

Chuyên viên xác nhận tính chính xác từ bộ phận cho thuê của tòa nhà. Đưa ra nhận xét thực tế và các lưu ý trước khi thuê.

4

Phê duyệt & cập nhật

Sau khi kiểm tra thông tin chính xác, Người kiểm duyệt xác nhận và phê duyệt vào ngày thông tin được xác minh.

Nội dung được Office Saigon tổng hợp từ thông tin tòa nhà, đầu mối cho thuê và ghi nhận thực tế của chuyên viên. Các dữ liệu quan trọng được kiểm tra trước khi xuất bản.

Biên soạn nội dung

Biên soạn

Thu Vân

Content Manager

Kiểm duyệt chuyên môn

Chuyên gia kiểm duyệt

Đặng Xuân Quang

4 năm tư vấn cho thuê văn phòng

Ngày kiểm duyệt: 14/10/2026

Phạm vi kiểm duyệt

Địa chỉ & vị trí Thông số kỹ thuật Giá thuê & chi phí Diện tích trống Điều kiện thuê Hình ảnh & nhận xét

Vị trí trên bản đồ

Vị trí Tòa nhà More Đề Thám

Vị trí Tòa nhà More Đề Thám

159C Đề Thám, Phường Cầu Ông Lãnh (Quận 1)

Hotline: 0987110011

Địa điểm nổi bật

Địa điểm Thời gian/khoảng cách
Phố đi bộ Bùi Viện 200m
Công viên 23 Tháng 9 300m
Cầu Ông Lãnh (kết nối Quận 4) 500m
Chợ Bến Thành 1km
Ga Metro Bến Thành 1km
Hầm Thủ Thiêm 5 phút
Sân bay Tân Sơn Nhất 30 phút

Tiện ích xung quanh toà nhà

Ngân hàng

ACB - PGD Cống Quỳnh (Khoảng 0,9 km – 4 đến 6 phút) | SCB Cống Quỳnh - Ngân hàng TMCP Sài Gòn (Khoảng 1,1 km – 5 đến 7 phút) | Public Bank Viet Nam - Ho Chi Minh Branch (Khoảng 1,4 km – 6 đến 9 phút)

Khách sạn

A IN HOTEL DEL LUNA (Khoảng 0,3 km – 4 đến 5 phút đi bộ) | Saigon Central Hotel (Khoảng 0,4 km – 5 đến 6 phút đi bộ) | Central Ngọc Hotel (Khoảng 0,5 km – 6 đến 7 phút đi bộ) | Beautiful Saigon Hotel (Khoảng 0,6 km – 7 đến 9 phút đi bộ)

Ẩm thực

Pasteur Street Craft Beer Bùi Viện – Premium Local Craft Beer in HCMC (Khoảng 0,4 km – 5 đến 6 phút đi bộ) | Quán Ngon - Bún Chả Hà Nội (Khoảng 0,4 km – 5 đến 7 phút đi bộ) | De Tham Restaurant - Vietnamese cuisine & vegetarian Food (Khoảng 0,6 km – 7 đến 9 phút đi bộ)

Thương mại

Việt Nga Mall (Khoảng 1 km – 5 đến 7 phút) | Sài Gòn Square (Khoảng 1,7 km – 7 đến 10 phút) | Saigon Centre (Khoảng 2,1 km – 8 đến 12 phút) | Vincom Center Đồng Khởi (Khoảng 2,7 km – 10 đến 15 phút)

Hồ sơ toà nhà

Tổng hợp từ dữ liệu thị trường và khảo sát thực tế của Office Saigon

Cao ốc More Đề Thám là lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp đang tìm văn phòng cho thuê đường Đề Thám, khu vực trung tâm phường Cầu Ông Lãnh, quận 1. Vị trí này mang lại lợi thế lớn trong việc kết nối giao thông đến các quận trọng yếu như Quận 3, Quận 4, Quận 5, Quận 7 và các khu vực lân cận.

Không chỉ thuận tiện di chuyển, tòa nhà còn nằm gần các khu vực hành chính, ngân hàng, chợ Bến Thành, trung tâm mua sắm Nguyễn Kim, trung tâm thương mại Takashimaya… – nơi tập trung đông đảo doanh nghiệp lớn trong và ngoài nước. Đây là một môi trường lý tưởng để mở rộng kết nối đối tác và tăng cường cơ hội hợp tác kinh doanh.

Quy mô và thiết kế của tòa nhà More Đề Thám

Tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 – More Đề Thám được xây dựng theo tiêu chuẩn hiện đại dành cho văn phòng:

  • Kết cấu: 1 hầm – 8 tầng nổi
  • Diện tích sàn linh hoạt, phù hợp với nhiều quy mô doanh nghiệp
  • Thiết kế hiện đại, sang trọng, phù hợp phong thủy
  • Không gian thoáng đãng, ánh sáng tự nhiên hài hòa
  • Lối vào sang trọng, tạo ấn tượng tốt với khách hàng và đối tác

Bên trong, tòa nhà được hoàn thiện bằng các vật liệu cao cấp, màu sắc tinh tế, sàn lát gạch men chất lượng cao giúp tối ưu ánh sáng và hiệu suất làm việc. Trần cao đạt chuẩn, mang lại cảm giác rộng rãi và thoáng mát.

Tiện ích văn phòng

Là tòa văn phòng cho thuê tại phường Cầu Ông Lãnh, More Đề Thám được trang bị đầy đủ tiện ích, đáp ứng nhu cầu vận hành liên tục của doanh nghiệp:

  • Thang máy hiện đại: sạch đẹp, tốc độ cao, vận chuyển nhanh chóng
  • Internet cáp quang mạnh và ổn định
  • Camera an ninh rõ nét, giám sát 24/24
  • Hệ thống PCCC hiện đại, đạt chuẩn an toàn
  • Máy phát điện công suất lớn, đảm bảo nguồn điện liên tục
  • Khu vực lễ tân, quản lý chuyên nghiệp, bảo vệ 24/7

Không gian được bố trí hài hòa theo yếu tố phong thủy, góp phần mang lại sự hưng thịnh cho doanh nghiệp.

Lý do nên chọn cho thuê văn phòng tại More Đề Thám

  • Vị trí trung tâm phường Cầu Ông Lãnh, TP.HCM, thuận tiện kết nối đa chiều
  • Tọa lạc tại phường Cầu Ông Lãnh, gần trung tâm hành chính và tài chính TP.HCM
  • Mặt tiền đường Đề Thám, dễ nhận diện và thuận tiện giao thương
  • Tiện ích đầy đủ, vận hành chuyên nghiệp
  • Phù hợp với nhiều loại hình doanh nghiệp, từ startup đến công ty quy mô vừa và lớn

Bạn đang tìm văn phòng cho thuê chuyên nghiệp, đặc biệt tại đường Đề Thám, phường Cầu Ông Lãnh? Đừng bỏ lỡ More Đề Thám – giải pháp văn phòng vừa tầm chi phí, lại thuận tiện vị trí, lý tưởng cho doanh nghiệp phát triển bền vững.

Khách hàng thường so sánh More Đề Thám với toà nhà nào?

TIÊU CHÍ
More Đề Thám
Everlease Building
Nhạc Việt Building
Giá thuê (USD/m2) 15 - 17 USD/m2 15 - 17 USD/m2 14 - 18 USD/m2
Phí quản lý (USD/m2) 3.5 3 5
Hạng Hạng C Hạng C Hạng C
Hướng Đang cập nhật Tây Nam Tây Bắc
Diện tích sàn 240 m2 180 m2 140 m2
Diện tích trống 195, 240, 480 m2 30, 130 m2 47, 66, 112, 138, 190 m2
Xem chi tiết Xem toà nhà Xem toà nhà Xem toà nhà

Các tòa nhà cùng phân khúc với More Đề Thám

prev
next

Cập nhật ngày 21/10/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 15/10/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 23/10/2026

Giá

12 - 15 USD/m2

 

So sánh

Cập nhật ngày 15/10/2026

Giá

10 - 12 USD/m2

 

So sánh

Cập nhật ngày 15/10/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 19/10/2026

Giá

12 - 13 USD/m2

Địa chỉ

164-168 Nguyễn Công Trứ, phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1

 

So sánh

Cập nhật ngày 14/10/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 19/10/2026

 

So sánh

Liên hệ ngay với Office Saigon

Liên hệ

Lợi ích khi chọn Office Saigon là đơn vị tư vấn thuê văn phòng và thiết kế thi công nội thất.

  • 1. Sử dụng AI phân tích nhu cầu đưa ra giải pháp chỉ từ 7 – 10 phút.
  • 2. Kết hợp tìm văn phòng & thiết kế thi công nội thất giúp tiết kiệm đến 30%.
  • 3. Có xe hơi đưa đón tận nơi, miễn phí toàn bộ dịch vụ trong suốt quá trình.
  • 4. Tặng 2 vé du lịch Thái Lan khi khách thuê hoặc thi công từ 500m2 trở lên.

Đánh giá chuyên gia

Đặng Xuân Quang

Đặng Xuân Quang

Chuyên viên tư vấn

Bag 4 năm tư vấn cho thuê Calendar Đã khảo sát: 20/08/2026

TỔNG ĐIỂM ĐÁNH GIÁ

8.6/10

(Dựa trên 30 đánh giá nội bộ của các chuyên gia)

Vị trí 9.2
Chất lượng 8.4
Giá thuê 8.6
Tiện ích8.6
Điều khoản thanh toán8.2

NHẬN ĐỊNH CHI TIẾT

Tòa nhà More Building có sàn gọn, vị trí trung tâm và dễ tiếp cận dịch vụ. Tôi cho rằng tòa phù hợp doanh nghiệp nhỏ và vừa; cần cân nhắc tiếng ồn khu phố Tây và khả năng đỗ xe.

PHÙ HỢP VỚI

Đào tạoTruyền thôngDệt mayKế toánLuật