Tòa nhà Everlease Building - Văn phòng cho thuê tại 14 Ngô Văn Năm,

14B Ngô Văn Năm, Phường Sài Gòn (Quận 1)

4.5/5 with 592 ratings - View: 16569

Văn phòng hạng C ✔

Giá thuê

15 - 17 USD/m2/tháng

(chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT)

Diện tích cho thuê: 30, 130 m2
Ngày cập nhật: 25/10/2026
Hợp đồng tối thiểu: 2 năm

0987110011

Hotline 24/7 (Tư vấn miễn phí)

Tóm tắt nhanh

Giúp khách thuê nắm được thông tin chính của toà nhà trong 30 giây

Tòa nhà nằm tại 14 Ngô Văn Năm, Phường Sài Gòn, (Quận 1) TPHCM. Tòa nhà được thiết kế theo chuẩn của tòa nhà văn phòng cho thuê, với các tiện ích hiện đại và đầy đủ. Tiện ích xung quanh đầy đủ, Everlease building giá thuê hợp lý khoảng $15 - $17/m²/tháng, diện tích linh hoạt từ 30-180m², là lựa chọn tuyệt vời cho trụ sở và văn phòng làm việc cho công ty vừa và nhỏ.

Thông số toà nhà

Quy mô 7 tầng + 1 hầm

Hạng toà nhà Văn phòng hạng C

Năm hoàn thiện đang cập nhật

Tổng diện tích 1,260 m2

Diện tích sàn (NLA) 180 m2

Chiều cao trần 2,6 m

Bãi xe Gửi bên ngoài

Thang máy 1

Máy lạnh Trung tâm

Điện dự phòng đang cập nhật

Hướng Tây Nam

Giờ làm việc 07:00 - 18:00 (T2-T6)
07:00 - 12:00 (T7)

Bảng giá và chi phí thuê văn phòng

Giá thuê 15 - 17 USD/m2/tháng

Phí quản lý 3 USD/m2/tháng

Thuế VAT 10%

Đặt cọc 3 tháng tháng

Thanh toán Tháng/quý

Thời gian thuê tối thiểu 2 năm

Điện máy lạnh Theo điện năng tiêu thụ

Phí ngoài giờ Thỏa thuận

Phí gửi xe máy N/A USD/xe/tháng

Phí gửi xe ô tô Gửi bãi ngoài USD/xe/tháng

Dữ liệu đã xác minh: Giá thuê và diện tích trống được Office Saigon xác nhận trực tiếp với bộ phận cho thuê Everlease Building ngày 25/10/2026. Liên hệ 0987110011 để nhận thông tin mới nhất.

Chọn diện tích tính nhanh chi phí thuê văn phòng

Diện tích cho thuê:

30m2

130m2

Diện tích cho thuê được Office Saigon khảo sát liên tục hàng tuần, để có thông tin chính xác về diện tích cần thuê. Hãy liên hệ ngay Bộ phận tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp theo Hotline 0987110011

Công cụ tính diện tích thuê văn phòng

Nhập diện tích thuê:

Chi phí thuê chưa bao gồm PDV và VAT cho 120m2:

≈

12.735 USD/tháng

≈

336.741.000 VND/tháng

Tỷ giá VCB: 26,440 VND (Cập nhật 28/10/2026)

Dự toán chi phí nội thất 120m2 ⓘ

Chi phí gói tối giản: 300.000.000 VND

Chi phí gói cơ bản: 500.000.000 VND

Chi phí gói cao cấp: 1.250.000.000 VND

Đánh giá từ chuyên gia Office Saigon

Nguyễn Văn Tiến

Chuyên viên tư vấn

10 năm tư vấn cho thuê văn phòng

Khảo sát: 26 lần

Hỗ trợ: 25 doanh nghiệp đến khảo sát

Ngày khảo sát gần nhất: 24/08/2026

Tôi đánh giá Everlease Building nổi bật nhờ vị trí phố Nhật, gần ga Ba Son, thuận tiện giao dịch. Tòa phù hợp doanh nghiệp nhỏ, đặc biệt công ty Nhật; cần lưu ý một thang máy và chỗ đỗ ô tô.

Hình ảnh khảo sát thực tế tại Everlease Building ngày 24/08/2026

Hình ảnh thực tế khách hàng đi xem tại Everlease Building cùng chuyên gia Nguyễn Văn Tiến

Điểm nổi bật

Vị trí trung tâm Quận 1, gần khu thương mại Lê Thánh Tôn.
Cách ga Metro Ba Son khoảng 270 m, thuận tiện đi lại.
Nằm trong khu phố Nhật, phù hợp doanh nghiệp có đối tác Nhật Bản.
Gần nhiều nhà hàng, khách sạn và tiện ích phục vụ giao dịch.
Mặt bằng nhỏ, phù hợp doanh nghiệp ít nhân sự và văn phòng đại diện.

Điểm cần cân nhắc

Chỉ có một thang máy, hạn chế khả năng phục vụ giờ cao điểm.
Diện tích sàn nhỏ, khó đáp ứng doanh nghiệp quy mô lớn.
Chỗ đỗ ô tô phụ thuộc các bãi giữ xe bên ngoài.
Khu phố nhiều nhà hàng, có thể đông đúc vào buổi tối.
Điện dự phòng cơ bản, không bao gồm hệ thống điều hòa.

Quy trình xác minh thông tin tòa nhà tại Office Saigon

Minh bạch nguồn dữ liệu, người thực hiện và thời điểm kiểm duyệt.

Thu thập thông tin

Tổng hợp hồ sơ tòa nhà, hình ảnh khảo sát, bảng giá, diện tích và điều kiện thuê.

Đối chiếu dữ liệu

Bộ phận Leasing kiểm tra địa chỉ, thông số, giá thuê, chi phí và diện tích trống.

Kiểm duyệt chuyên môn

Chuyên viên xác nhận tính chính xác từ bộ phận cho thuê của tòa nhà. Đưa ra nhận xét thực tế và các lưu ý trước khi thuê.

Phê duyệt & cập nhật

Sau khi kiểm tra thông tin chính xác, Người kiểm duyệt xác nhận và phê duyệt vào ngày thông tin được xác minh.

Nội dung được Office Saigon tổng hợp từ thông tin tòa nhà, đầu mối cho thuê và ghi nhận thực tế của chuyên viên. Các dữ liệu quan trọng được kiểm tra trước khi xuất bản.

Biên soạn nội dung

Thu Vân

Content Manager

Kiểm duyệt chuyên môn

Nguyễn Văn Tiến

10 năm tư vấn cho thuê văn phòng

Ngày kiểm duyệt: 25/10/2026

Phạm vi kiểm duyệt

Địa chỉ & vị trí Thông số kỹ thuật Giá thuê & chi phí Diện tích trống Điều kiện thuê Hình ảnh & nhận xét

Vị trí trên bản đồ

Vị trí Toà nhà Everlease Building

14B Ngô Văn Năm, Phường Sài Gòn (Quận 1)

Hotline: 0987110011

Địa điểm nổi bật

Địa điểm	Thời gian/khoảng cách
Công viên cầu Bason	290m
Bến Bạch Đằng	300m
Nhà hát Thành phố	600m
Phố đi bộ Nguyễn Huệ	700m
Chợ Bến Thành	1500m
Quận 3, Quận 4, Quận Bình Thạnh	5 phút
Sân bay Tân Sơn Nhất	25 phút

Tiện ích xung quanh toà nhà

Ngân hàng

VPBANK SỞ GIAO DỊCH 2 (khoảng 500 m – 3 đến 5 phút) | BIDV PGD Pasteur - Ngân hàng TMCP Đầu Tư và Phát Triển VN (Bank for Investment and Development of Vietnam) (khoảng 1,4 km – 6 đến 9 phút) | Eximbank (khoảng 1,5 km – 6 đến 9 phút)

Khách sạn

Suzu Saigon Hotel (khoảng 30 m – 1 phút đi bộ) | Bay Hotel Ho Chi Minh (khoảng 100 m – 2 phút đi bộ) | La Opera Saigon Hotel (khoảng 150 m – 2 đến 3 phút đi bộ)

Ẩm thực

Mandarine - Finest Vietnamese Cuisine (khoảng 50 m – 1 phút đi bộ) | Laang SaiGon Central (khoảng 50 m – 1 phút đi bộ) | Quan Bui - Original (khoảng 100 m – 2 phút đi bộ) | Hakata Ineya (khoảng 100 m – 2 phút đi bộ)

Thương mại

Vincom Center Dong Khoi (khoảng 900 m – 5 đến 7 phút) | UNION SQUARE (khoảng 1,2 km – 5 đến 8 phút) | Diamond Plaza (khoảng 1,4 km – 6 đến 9 phút) | Saigon Centre (khoảng 1,7 km – 7 đến 11 phút)

Hồ sơ toà nhà

Tổng hợp từ dữ liệu thị trường và khảo sát thực tế của Office Saigon

Tòa nhà Everlease Building là một tòa nhà văn phòng mới được đưa vào hoạt động vào năm 2023, tọa lạc tại số 14B Ngô Văn Năm, Phường Bến Nghé, Quận 1 - một trong những khu vực tập trung nhiều doanh nghiệp của Nhật Bản tại TP.HCM.

Với vị trí đắc địa, Everlease Building sẽ mang lại tiện ích về giao thông và thuận lợi cho việc di chuyển và giao dịch kinh doanh đến các vị trí, cơ sở hành chính quan trọng một cách dễ dàng.

Tòa nhà này sẽ là một nơi lý tưởng cho các doanh nghiệp và tổ chức thuê văn phòng vì văn phòng nơi đây có diện tích rộng và bố trí hợp lý. Vì vậy, hãy liên hệ với Office Saigon để nhận ngay báo giá và cập nhật diện tích trống!

Thiết kế, quy mô và kết cấu tòa nhà

Với hệ thống mặt dựng kính cường lực chống chói màu xanh, Everlease Ngô Văn Năm Building tạo ấn tượng ngay từ cái nhìn đầu tiên. Ngoài ưu điểm về thẩm mỹ, chất liệu này còn giúp cách âm, cách nhiệt và mang lại tầm nhìn vào trung tâm thành phố.

Tòa nhà có kết cấu 1 hầm - 1 trệt - 7 tầng, cung cấp diện tích tổng sàn thô tới 1260m2. khách thuê văn phòng bị thu hút tại đây vì có không gian rộng rãi tối ưu, cột nhà đưa sát vách, sàn và trần được ốp gạch tỉ mỉ.

Ngoài ra, tòa nhà còn thu hút bởi giá thuê hợp lý nhưng cung cấp đầy đẩu trang thiết bị văn phòng chuyên nghiệp như:

Hệ thống phòng cháy chữa cháy thông minh và cảm biến tốt.
Mặt dựng kính cường lực cách âm, cách nhiệt và có độ bền cao.
Máy điều hòa không khí cục bộ có thương hiệu tốt.
Thang máy di chuyển nhanh và an toàn.
Cầu thang thoát hiểm đề phòng khi có sự cố.
Bảo vệ 24/7, kèm theo camera an ninh giám sát.
Khu vực vệ sinh nhân chia nam/nữ.

Tiện ích và dịch vụ tại tòa nhà

Vỉa hè rộng lớn và an toàn, để dễ dàng ra vào thuận tiện.
Sảnh tòa nhà đón tiếp khách được thiết kế sang trọng.
Dịch vụ vệ sinh hàng ngày được thực hiện kỹ lưỡng.
Dịch vụ bảo trì được thực hiện định kỳ theo lịch.

Giá thuê văn phòng tại Everlease Building Ngô Văn Năm quận 1

Giá thuê khoảng từ $15- $17/m2/tháng.

Với một tòa nhà văn văn phòng hạng C nằm trong trung tâm sâm uất tại trung tâm Quận 1, mức giá $15 - $17/m2/tháng tuy có hơi cao. Nhưng đây là giá chào thuê ban đầu của chủ tòa nhà. Quý khách có nhu cầu thương lượng có thể liên hệ Office Saigon.

Khách hàng thường so sánh Everlease Building với toà nhà nào?

TIÊU CHÍ	Everlease Building	Dr Son Building	Nhạc Việt Building
Giá thuê (USD/m2)	15 - 17 USD/m2	16 - 18 USD/m2	14 - 18 USD/m2
Phí quản lý (USD/m2)	3	2	5
Hạng	Hạng C	Hạng C	Hạng C
Hướng	Tây Nam	Đông Bắc	Tây Bắc
Diện tích sàn	180 m2	220 m2	140 m2
Diện tích trống	30, 130 m2	50, 100, 150, 200, 400 m2	47, 66, 112, 138, 190 m2
Xem chi tiết	Xem toà nhà	Xem toà nhà	Xem toà nhà