Tòa nhà Tân Hoàng Long Building

25/68 Nguyễn Bỉnh Khiêm, Phường Sài Gòn (Quận 1)

4.9/5 with 550 ratings - View: 1411

Văn phòng hạng C

Thang máy toà nhà Tân Hoàng Long Building

Diện tích toà nhà Tân Hoàng Long Building

Giá thuê

8.5 - 9.5 USD/m2

(chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT)

Diện tích cho thuê: 30, 50, 90 m2
Ngày cập nhật: 10/09/2026
Hợp đồng tối thiểu: 3 Năm

0987110011

Hotline 24/7 (Tư vấn miễn phí)

Tóm tắt nhanh

Tân Hoàng Long Building tọa lạc tại địa chỉ 25/68 Nguyễn Bỉnh Khiêm, Phường Sài Gòn, (Quận 1) TPHCM. Tòa nhà nằm ở khu tài chính và thương mại sầm uất bậc nhất thành phố, giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối quận 3, quận 2, Bình Thạnh, Phú Nhuận. Diện tích cho thuê linh hoạt từ 30m² đến 105m² và giá thuê văn phòng dao động từ 8.5 - 9.5 USD/m2/tháng.

Thông số toà nhà

Quy mô 7 tầng + 1 hầm

Hạng toà nhà Văn phòng hạng C

Năm hoàn thiện đang cập nhật

Tổng diện tích 735 m2

Diện tích sàn 105 m2

Chiều cao trần 2.7 m

Bãi xe Gửi bên ngoài

Thang máy 1 thang máy

Máy lạnh Trung tâm

Điện dự phòng đang cập nhật

Hướng Tây Nam

Giờ làm việc 07:00 - 18:00 (T2-T6)
07:00 - 12:00 (T7)

Bảng giá và chi phí thuê văn phòng

Giá thuê 8.5 - 9.5 USD/m2

Phí quản lý 3 USD/m2/tháng

Thuế VAT 10%

Đặt cọc 3 tháng

Thanh toán Tháng

Thời gian thuê tối thiểu 3 Năm

Điện máy lạnh Đã bao gồm

Phí ngoài giờ Miễn phí

Phí gửi xe máy Miễn Phí USD/xe/tháng

Phí gửi xe ô tô Gữi bãi ngoài USD/xe/tháng

* Chi phí có thể thay đổi theo thời điểm. Ngày cập nhật: 10/09/2026

Chọn diện tích tính nhanh chi phí thuê văn phòng

Diện tích cho thuê:

30m2

50m2

90m2

Diện tích cho thuê được Office Saigon khảo sát liên tục hàng tuần, để có thông tin chính xác về diện tích cần thuê. Hãy liên hệ ngay Bộ phận tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp theo Hotline 0987110011

Công cụ tính diện tích thuê văn phòng

Nhập diện tích thuê:

Tổng chi phí cho 120m2:

≈

12.735 USD/tháng

≈

336.741.000 VND/tháng

Tỷ giá VCB: 26,440 VND (Cập nhật 11/09/2026)

Dự toán chi phí nội thất 120m2 ⓘ

Chi phí gói tối giản: 300.000.000 VND

Chi phí gói cơ bản: 500.000.000 VND

Chi phí gói cao cấp: 1.250.000.000 VND

Vị trí trên bản đồ

Vị trí Toà nhà Tân Hoàng Long Building

25/68 Nguyễn Bỉnh Khiêm, Phường Sài Gòn (Quận 1)

Hotline: 0987110011

Địa điểm nổi bật

Địa điểm	Thời gian/khoảng cách
Thảo Cầm Viên Sài Gòn	200m
Đài Truyền hình TP.HCM (HTV)	400m
Ga Metro Ba Son	800m
Nhà thờ Đức Bà	1.2km
Chợ Bến Thành	2.2km
Quận 3, Bình Thạnh	5 phút
Sân bay Tân Sơn Nhất	25 phút

Tiện ích xung quanh toà nhà

Ngân hàng

VietinBank - Chi nhánh Đa Kao ~500m ~2 phút. Vietcombank - Chi nhánh Hồ Chí Minh ~1km ~4 phút. BIDV - Chi nhánh Sài Gòn ~1.2km ~5 phút. Techcombank - Chi nhánh Hồ Chí Minh ~1.1km ~4 phút. Sacombank - Chi nhánh Đa Kao ~600m ~3 phút.

Khách sạn

Evie House 25 25/81 Nguyễn Bỉnh Khiêm, An Phu Apartment (25/29) 25/29 Nguyễn Bỉnh Khiêm, KAT SaiGon Hotel & apartment 23a9 Nguyễn Bỉnh Khiêm, Japanese Studios by CIRCADIAN 7/1, Nguyễn Thị Minh Khai.

Ẩm thực

Marina Club - Nguyễn Bỉnh Khiêm ~100m ~1 phút (đi bộ). Dynasty House - Phùng Khắc Khoan ~1km ~5 phút. Au Lac Do Brazil - Phùng Khắc Khoan ~1.1km ~5 phút. Pizza 4P's - Lê Thánh Tôn ~1.5km ~7 phút. Chả Cá Lã Vọng - Nguyễn Thị Minh Khai ~1.2km ~6 phút.

Thương mại

Diamond Plaza ~1.2km ~5 phút. Saigon Centre (Takashimaya) ~2km ~8 phút. Vincom Center Đồng Khởi ~1.5km ~6 phút. Parkson Saigon Tourist Plaza ~1.7km ~7 phút. Saigon Square ~2.2km ~9 phút.

Hồ sơ toà nhà

Tổng hợp từ dữ liệu thị trường và khảo sát thực tế của Office Saigon

Tân Hoàng Long Building là một trong những cao ốc văn phòng được yêu thích tại trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh, tọ̣a lạc tại 25/68 Nguyễn Bình Khiêm, Phường Đa Kao, Quận 1. Vị trí này nằm trên tuyến đường giao thông quan trọng, kết nối nhanh chóng đến các khu vực lân cận như Quận 3 và Quận Bình Thạnh.

Tòa nhà cho thuê văn phòng Tân Hoàng Long Building quận 1

Vị trí và giao thông

Tọa lạc tại đường Nguyễn Bỉnh Khiêm, sau đề án sáp nhập 2025, thuộc phường Sài Gòn, TP.HCM, Tân Hoàng Long Building sở hữu vị trí chiến lược gần các trục đường huyết mạch như Điện Biên Phủ và Tôn Đức Thắng. Với khả năng kết nối nhanh chóng đến các quận trung tâm và khu vực tài chính trọng điểm của TP.HCM, đây là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê quận 1, đặc biệt là khu vực phường Tân Định.

Không chỉ thuận tiện về giao thông, tòa nhà còn có tầm nhìn đẹp hướng ra trung tâm thành phố, tạo lợi thế cho những doanh nghiệp muốn khẳng định thương hiệu và hình ảnh chuyên nghiệp.

Thiết kế và quy mô

Tân Hoàng Long Building được xây dựng với kết cấu:

1 tầng hầm, 1 trệt và 7 tầng lầu
Diện tích mỗi sàn ~105m², phù hợp cho các công ty quy mô từ 5–30 người
Thang máy hiện đại, vận hành êm và nhanh
Khu vực để xe máy và ô tô linh hoạt, đáp ứng nhu cầu nhân sự và khách hàng
Thiết kế tối ưu không gian làm việc, dễ dàng setup nội thất, phù hợp với các mô hình văn phòng đại diện, startup, hoặc doanh nghiệp dịch vụ.

Tiện ích và dịch vụ

Tòa nhà cung cấp đầy đủ tiện ích đi kèm, đáp ứng tiêu chuẩn văn phòng cho thuê phường Sài Gòn:

Bãi đậu xe máy rộng rãi, phí gửi xe hợp lý
Bãi đậu ô tô linh hoạt, thuận tiện đón tiếp đối tác
Điện riêng từng tầng, tính theo đồng hồ giúp doanh nghiệp kiểm soát chi phí
Môi trường làm việc yên tĩnh, bảo mật cao, phù hợp với doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực: tài chính, thương mại, công nghệ và tư vấn

Giá thuê và đối tượng phù hợp

Giá thuê: Từ 8.5 - 9.5 USD/m²/tháng
Diện tích thuê: Linh hoạt từ 105 m²/sàn trở xuống
Phí quản lý: Bao gồm trong giá thuê (theo thỏa thuận)
VAT: 10% theo quy định
Thời hạn thuê: Tối thiểu 2 năm
Đặt cọc & thanh toán: Đặt cọc 3 tháng, thanh toán theo tháng/quý

Tân Hoàng Long Building phù hợp cho:

Doanh nghiệp nhỏ và vừa đang tìm kiếm văn phòng cho thuê đường Nguyễn Bỉnh Khiêm
Startup cần môi trường ổn định, giá thuê hợp lý
Công ty tư vấn, dịch vụ, tài chính cần không gian làm việc yên tĩnh và trung tâm

Lý do nên chọn Tân Hoàng Long Building

Vị trí trung tâm – thuận tiện di chuyển và kết nối đối tác
Giá thuê cạnh tranh, linh hoạt theo diện tích
Không gian tối ưu, thích hợp nhiều mô hình kinh doanh
Tiện ích đầy đủ, hỗ trợ doanh nghiệp vận hành hiệu quả

Bạn đang cần tìm văn phòng cho thuê chuyên nghiệp, cụ thể là văn phòng cho thuê đường Nguyễn Bỉnh Khiêm, phường Tân Định? Tân Hoàng Long Building là lựa chọn đáng cân nhắc trong tầm giá hợp lý, dịch vụ chuyên nghiệp, vị trí trung tâm.