Tòa nhà Cadivi Tower - Văn phòng cho thuê tại 70-72 Nam Kỳ Khởi Nghĩa

Vị trí 70-72 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Bến Thành (Quận 1)

4.8/5 with 566 ratings - View: 37276

Giá thuê

23 - 25 USD/m2/tháng

(chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT)

  • Diện tích Diện tích cho thuê: 252, 504, 756 m2
  • Cập nhật ngày Ngày cập nhật: 14/10/2026
  • Hợp đồng Hợp đồng tối thiểu: 2 năm
Hotline

0987110011

Hotline 24/7 (Tư vấn miễn phí)

Tóm tắt nhanh

Giúp khách thuê nắm được thông tin chính của toà nhà trong 30 giây

Cadivi Tower là tòa nhà văn phòng tọa lạc tại số 70–72 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Bến Thành, (Quận 1) TPHCM. Tòa nhà vừa là trụ sở của Công ty Cổ phần Dây Cáp Điện Việt Nam (CADIVI) vừa là văn phòng cho thuê cao cấp. Tòa nhà Cadivi Tower có vị trí văn phòng nằm tại trung tâm tài chính và thương mại sầm uất của Quận 1, diện tích cho thuê linh hoạt và giá thuê dao động từ 23 - 25 USD/m2/tháng.

Thông số toà nhà

Quy mô Quy mô 12 tầng + 4 hầm
Hạng Hạng toà nhà Văn phòng hạng C
Năm Năm hoàn thiện đang cập nhật
Tổng diện tích Tổng diện tích 3,000 m2
Sàn Diện tích sàn (NLA) 250 m2
Chiều cao Chiều cao trần 2,65 m
Bãi xe Bãi xe Gửi bên ngoài
Thang máy Thang máy 2
Điều hoà Máy lạnh Trung tâm
Điện Điện dự phòng đang cập nhật
Hướng Hướng Đang cập nhật
Giờ Giờ làm việc 07:00 - 18:00 (T2-T6)
07:00 - 12:00 (T7)

Bảng giá và chi phí thuê văn phòng

Giá thuê Giá thuê 23 - 25 USD/m2/tháng
Phí quản lý Phí quản lý 5 USD/m2/tháng
Thuế VAT Thuế VAT 10%
Đặt cọc Đặt cọc 3 tháng tháng
Thanh toán Thanh toán Tháng/quý
Thời gian thuê Thời gian thuê tối thiểu 2 năm
Điện điều hòa Điện máy lạnh Đã bao gồm
Ngoài giờ Phí ngoài giờ Thỏa thuận
Xe máy Phí gửi xe máy N/A USD/xe/tháng
Ô tô Phí gửi xe ô tô N/A USD/xe/tháng

Dữ liệu đã xác minh: Giá thuê và diện tích trống được Office Saigon xác nhận trực tiếp với bộ phận cho thuê Cadivi Tower ngày 14/10/2026. Liên hệ 0987110011 để nhận thông tin mới nhất.

Chọn diện tích tính nhanh chi phí thuê văn phòng

Diện tích cho thuê:

Diện tích cho thuê được Office Saigon khảo sát liên tục hàng tuần, để có thông tin chính xác về diện tích cần thuê. Hãy liên hệ ngay Bộ phận tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp theo Hotline 0987110011

Công cụ tính diện tích thuê văn phòng

Nhập diện tích thuê:

m2

Chi phí thuê chưa bao gồm PDV và VAT cho 120m2:

≈

12.735 USD/tháng

≈

336.741.000 VND/tháng

Tỷ giá VCB: 26,440 VND (Cập nhật 28/10/2026)

Dự toán chi phí nội thất 120m2 ⓘ

Chi phí gói tối giản: 300.000.000 VND
Chi phí gói cơ bản: 500.000.000 VND
Chi phí gói cao cấp: 1.250.000.000 VND

Đánh giá từ chuyên gia Office Saigon

Đinh Văn Hạnh

Đinh Văn Hạnh

Phó phòng kinh doanh

Bag 8 năm tư vấn cho thuê văn phòng

Khảo sát: 26 lần

Hỗ trợ: 25 doanh nghiệp đến khảo sát

Ngày khảo sát gần nhất: 16/07/2026

Quote

Tôi thấy Cadivi Tower khá thực dụng nhờ sàn khoảng 252 m², 4 tầng hầm và VIB ngay trong tòa. Phù hợp SME cần vị trí trung tâm; trước khi thuê nên kiểm tra tải 2 thang máy giờ cao điểm.

Điểm nổi bật

  • Vị trí Nam Kỳ Khởi Nghĩa kết nối nhanh lõi CBD
  • Mặt sàn khoảng 252 m² dễ chia diện tích
  • Bốn tầng hầm hỗ trợ nhu cầu gửi xe
  • VIB Bến Thành hoạt động ngay trong tòa nhà
  • Điện dự phòng 100% hỗ trợ vận hành ổn định

Điểm cần cân nhắc

  • Hai thang máy có thể hạn chế giờ cao điểm
  • Mặt sàn nhỏ chưa phù hợp doanh nghiệp rất lớn
  • Khu trung tâm có mật độ giao thông cao
  • Chỗ đỗ ô tô cần kiểm tra theo nhu cầu thực tế
  • Hình ảnh phù hợp SME hơn nhóm văn phòng hạng A

Quy trình xác minh thông tin tòa nhà tại Office Saigon

Minh bạch nguồn dữ liệu, người thực hiện và thời điểm kiểm duyệt.

1

Thu thập thông tin

Tổng hợp hồ sơ tòa nhà, hình ảnh khảo sát, bảng giá, diện tích và điều kiện thuê.

2

Đối chiếu dữ liệu

Bộ phận Leasing kiểm tra địa chỉ, thông số, giá thuê, chi phí và diện tích trống.

3

Kiểm duyệt chuyên môn

Chuyên viên xác nhận tính chính xác từ bộ phận cho thuê của tòa nhà. Đưa ra nhận xét thực tế và các lưu ý trước khi thuê.

4

Phê duyệt & cập nhật

Sau khi kiểm tra thông tin chính xác, Người kiểm duyệt xác nhận và phê duyệt vào ngày thông tin được xác minh.

Nội dung được Office Saigon tổng hợp từ thông tin tòa nhà, đầu mối cho thuê và ghi nhận thực tế của chuyên viên. Các dữ liệu quan trọng được kiểm tra trước khi xuất bản.

Biên soạn nội dung

Biên soạn

Thu Vân

Content Manager

Kiểm duyệt chuyên môn

Chuyên gia kiểm duyệt

Đinh Văn Hạnh

8 năm tư vấn cho thuê văn phòng

Ngày kiểm duyệt: 14/10/2026

Phạm vi kiểm duyệt

Địa chỉ & vị trí Thông số kỹ thuật Giá thuê & chi phí Diện tích trống Điều kiện thuê Hình ảnh & nhận xét

Vị trí trên bản đồ

Vị trí Tòa nhà Cadivi Tower

Vị trí Tòa nhà Cadivi Tower

70-72 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Bến Thành (Quận 1)

Hotline: 0987110011

Địa điểm nổi bật

Địa điểm Thời gian/khoảng cách
Saigon Centre (Takashimaya) 100m
Chợ Bến Thành 400m
Ga Metro Bến Thành 400m
Phố đi bộ Nguyễn Huệ 500m
Dinh Độc Lập 800m
Quận 3, Quận 4, Quận 5 10 phút
Sân bay Tân Sơn Nhất 25 phút

Tiện ích xung quanh toà nhà

Ngân hàng

VIB Bến Thành (Ngay tại tòa nhà) Ngân hàng TMCP VIB | CN Nam Kỳ Khởi Nghĩa - Ngân hàng TMCP Đầu tư & Phát triển Việt Nam BIDV (Khoảng 50–150 m – 1 đến 2 phút) | VIETINBANK CN TP HCM PGD Bến Thành (Khoảng 450–600 m – 3 đến 5 phút)

Khách sạn

IconSphere INN (Khoảng 300–400 m – 2 đến 4 phút) | LUMI HOTEL BẾN THÀNH by LUMI RESIDENCES (Khoảng 350–450 m – 3 đến 4 phút) | Ben Thanh Inn - M&A (Khoảng 400–550 m – 3 đến 5 phút)

Ẩm thực

BA GÁC Vietnamese Grill & Beer Garden Nam Kỳ (Khoảng 50–100 m – 1 đến 2 phút) | Nhà Hàng Thịt Nướng Nhật Bản Phổ Đình Nam Kỳ Khởi Nghĩa - Uraetei Yakiniku (Khoảng 50–100 m – 1 đến 2 phút) | Nhà hàng Thiên Nam (Khoảng 150–250 m – 2 đến 3 phút)

Thương mại

Saigon Centre (Khoảng 600–800 m – 4 đến 6 phút) | TTTM Union Square (Khoảng 1–1,2 km – 5 đến 8 phút) | Vincom Center Đồng Khởi (Khoảng 1,1–1,3 km – 6 đến 8 phút)

Hồ sơ toà nhà

Tổng hợp từ dữ liệu thị trường và khảo sát thực tế của Office Saigon

Tòa nhà Cadivi Tower nằm tại số 70-72 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Bến Thành, TPHCM. Đây là dự án được đầu tư và phát triển bởi Công ty TNHH MTV Gelex Land (thành viên của Tổng Công ty Cổ phần Thiết bị điện Việt Nam GELEX). Dự án được đầu tư tổng thể với hệ thống khu văn phòng dặt tiêu chuẩn chất lượng cao, cùng với những dịch vụ tiện ích đi kèm hiện đại.

Đơn vị xây dựng đại diện cho dự án văn phòng này là Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Newtecons (một công ty tổng thầu xây dựng lớn tại Việt Nam). Ngoài ra, để hợp tác hoàn thành dự án còn có sự tham gia của công ty tư vấn thiết kế Vertical Studio, công ty thiết kế kết cấu và cơ điện RFR Pháp Việt và công ty giám sát công trình Nagecco.

Công trình hiện đã hoàn thiện và đi vào hoạt động trong năm 2022, Quý doanh nghiệp có nhu cầu thuê cao ốc văn phòng tại Quận 1 nói chung và tòa nhà Cadivi Nam Kỳ Khởi Nghĩa nói riêng, vui lòng liên hệ với Office Saigon để nhận báo giá, tư vấn diện tích phù hợp.

Thiết kế, quy mô và kết cấu tòa nhà Cadivi Tower

Tòa nhà văn phòng Cadivi Tower là một trong những tòa nhà văn phòng cho thuê chuyên nghiệp và cao cấp. Với tổng diện tích 6.500m2, quy mô cao 13 tầng và 4 tầng hầm để xe, tòa nhà sẽ đem đến không gian gữi xe rộng rãi, cùng nhiều diện tích cho thuê đa dạng.

Kiến trúc nổi bật của tòa nhà Cadivi Tower với viền khung thép xen kẽ các lớp kính làm không gian bên trong cho tòa nhà trở nên rộng rãi và thoáng đãng, khu vực văn phòng cũng nhớ đó nhận được nhiều ánh sáng tự nhiên, tránh được tình trạng bức bí như các tòa nhà văn phòng cũ.

Bên cạnh đó, Cadivi Tower đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa còn được thiết kế thông minh, trang bị các trang thiết bị hiện đại nhất, giúp tạo ra một môi trường làm việc tiện nghi và thoải mái như:

  • Hệ thống 2 thang máy kép tốc độ cao
  • Hệ thống máy lạnh trung tâm
  • Hệ thống PCCC trang bị tại mỗi tầng
  • Máy phát điện dự phòng công suất 100%
  • Bảo vệ, camera giám sát an ninh 24/7
  • Không gian sảnh chờ lớn và đẹp mắt
  • Quản lý, lễ tân thân thiện và nhiệt tình
  • Có nhân viên vệ sinh lau dọn thường xuyên

Tiện ích và dịch vụ tại tòa nhà Cadivi Tower

  • Khu vực sảnh chờ được thiết kế lát đá sang trọng, thích hợp để doanh nghiệp làm nơi tiếp đón khách.
  • Tiếp tân hỗ trợ doanh nghiệp nhận thư và đón khách trong giờ hành chính.
  • Sân đậu xe trước tòa nhà được lát đá sạch sẽ, không gian rộng rãi, an toàn.
  • Hầm giữ xe có sức chứa lớn, có nhân viên bảo vệ túc trực.

Giá thuê văn phòng tại Cadivi Tower

Giá cho thuê văn phòng tại Cadivi Tower trong khoảng từ $23 - $25m2/tháng.

Với mức giá này, Cadivi Tower đang là đối thủ cạnh tranh của nhiều văn phòng cho thuê phường Bến Thành như Doji Tower, DAG Tower. Vì vậy, nếu bạn đang tìm kiếm một địa điểm thuê văn phòng trung tâm, chuyên nghiệp và tiện nghi, Cadivi Tower là một lựa chọn tốt và đáng cân nhắc.

Thông tin thuê Văn phòng tại tòa nhà Cadivi Tower

Địa chỉ 70-72 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, phường Nguyễn Thái Bình, quận 1, TP.HCM
Địa chỉ mới 70-72 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, phường Bến Thành, TP.HCM
Diện tích có thể chia 252, 504, 756m2
Giá thuê $23 – $25/m2/tháng
Liên hệ thuê và đặt lịch xem văn phòng Hotline: 0987110011
Các loại hình cho thuê văn phòng  Văn phòng ảo, Văn phòng trọn gói, Văn phòng truyền thống

Khách hàng thường so sánh Cadivi Tower với toà nhà nào?

TIÊU CHÍ
Cadivi Tower
Abacus Tower
Akuruhi Tower
Giá thuê (USD/m2) 23 - 25 USD/m2 22 - 25 USD/m2 22 - 25 USD/m2
Phí quản lý (USD/m2) 5 6 5
Hạng Hạng C Hạng C Hạng B
Hướng Đang cập nhật Nam Tây Nam
Diện tích sàn 250 m2 283 m2 550 m2
Diện tích trống 252, 504, 756 m2 65, 83, 110, 154, 190 m2 12, 204, 135, 376, 380 m2
Xem chi tiết Xem toà nhà Xem toà nhà Xem toà nhà

Các tòa nhà cùng phân khúc với Cadivi Tower

prev
next

Cập nhật ngày 15/10/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 25/10/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 14/10/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 19/10/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 17/10/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 09/10/2026

 

So sánh

view-360

Cập nhật ngày 14/10/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 15/10/2026

 

So sánh

Liên hệ ngay với Office Saigon

Liên hệ

Lợi ích khi chọn Office Saigon là đơn vị tư vấn thuê văn phòng và thiết kế thi công nội thất.

  • 1. Sử dụng AI phân tích nhu cầu đưa ra giải pháp chỉ từ 7 – 10 phút.
  • 2. Kết hợp tìm văn phòng & thiết kế thi công nội thất giúp tiết kiệm đến 30%.
  • 3. Có xe hơi đưa đón tận nơi, miễn phí toàn bộ dịch vụ trong suốt quá trình.
  • 4. Tặng 2 vé du lịch Thái Lan khi khách thuê hoặc thi công từ 500m2 trở lên.

Đánh giá chuyên gia

Đinh Văn Hạnh

Đinh Văn Hạnh

Phó phòng kinh doanh

Bag 8 năm tư vấn cho thuê Calendar Đã khảo sát: 16/07/2026

TỔNG ĐIỂM ĐÁNH GIÁ

9.2/10

Star Star Star Star Star

(Dựa trên 25 đánh giá nội bộ của các chuyên gia)

Vị trí 9.6
Chất lượng 8.8
Giá thuê 9.1
Tiện ích9.6
Điều khoản thanh toán8.8

NHẬN ĐỊNH CHI TIẾT

Tôi thấy Cadivi Tower khá thực dụng nhờ sàn khoảng 252 m², 4 tầng hầm và VIB ngay trong tòa. Phù hợp SME cần vị trí trung tâm; trước khi thuê nên kiểm tra tải 2 thang máy giờ cao điểm.

PHÙ HỢP VỚI

Viễn ThôngBáo chíDầu khíTrung tâm ngoại ngữY tế