Tòa nhà Akuruhi Tower

Akuruhi Tower là văn phòng cho thuê hạng B nổi bật trên tuyến đường Trần Quang Khải, được đầu tư và quản lý bởi Công Ty TNHH Thương Mại Và Dịch Vụ Vi Biển - Akuruhi, thương hiệu uy tín đến từ Nhật Bản. Tòa nhà gây ấn tượng nhờ mô hình tổ hợp thương mại dịch vụ và văn phòng hiện đại, tích hợp nhiều tiện ích mang phong cách Nhật ngay trong cùng một công trình.

Không chỉ có lợi thế về vị trí trung tâm, Akuruhi Tower còn được đánh giá cao nhờ hình ảnh chuyên nghiệp, thiết kế hiện đại, tiện ích nội khu đa dạng và môi trường vận hành bài bản theo tiêu chuẩn Nhật Bản. Đây là lựa chọn phù hợp cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê tại Quận 1 với địa chỉ đẹp, tiện ích đầy đủ và giá trị thương hiệu rõ rệt.

Từ tòa nhà, doanh nghiệp có thể dễ dàng kết nối đến các khu vực trọng điểm của trung tâm thành phố:

Khoảng cách đến các địa điểm quan trọng:

Tiện ích và cơ quan xung quanh tòa nhà Akuruhi Tower:

• Nằm gần Chợ Tân Định, Nhà thờ Tân Định và khu dân cư hiện hữu sầm uất, thuận tiện cho hoạt động giao dịch hàng ngày
• Kết nối nhanh đến các tuyến đường lớn như Đinh Tiên Hoàng, Hai Bà Trưng, Võ Thị Sáu, Trần Khánh Dư, Phan Xích Long
• Liền kề nhiều ngân hàng lớn như Vietcombank, BIDV, Sacombank, VietinBank trong bán kính ngắn
• Gần khu hành chính, trung tâm thương mại, khách sạn, nhà hàng và nhiều văn phòng doanh nghiệp trong và ngoài nước
• Khối đế tích hợp Ichiban Market – trung tâm thương mại chuyên hàng nội địa Nhật hiếm có tại khu trung tâm TP.HCM

Nhờ tọa lạc tại khu vực trung tâm Quận 1, kết nối linh hoạt nhiều hướng và sở hữu mô hình tổ hợp thương mại – văn phòng mang đậm phong cách Nhật Bản, Akuruhi Tower không chỉ mang lại lợi thế về giao thông mà còn góp phần nâng cao hình ảnh doanh nghiệp, tạo môi trường làm việc hiện đại và tăng trải nghiệm cho nhân sự lẫn đối tác khi đến giao dịch.

>> Xem thêm: Văn phòng cho thuê đường Trần Quang Khải

Quy mô và thiết kế

Akuruhi Tower được đầu tư với tổng vốn hơn 20 triệu USD, định hướng trở thành tổ hợp thương mại, dịch vụ và văn phòng hiện đại tại trung tâm TP.HCM. Tòa nhà nổi bật trên tuyến Trần Quang Khải nhờ kiến trúc hiện đại, hình khối ấn tượng và phong cách vận hành mang dấu ấn Nhật Bản, tạo nên sự khác biệt rõ rệt so với nhiều cao ốc văn phòng cùng phân khúc trong khu vực.

Tòa nhà có kết cấu gồm 2 tầng hầm và 14 tầng nổi. Trong đó, tầng 1 đến tầng 3 là trung tâm thương mại Nhật Bản Ichiban Market; tầng 4 đến tầng 6 là khu văn phòng cho thuê chuyên nghiệp; tầng 7 đến tầng 12 là căn hộ dịch vụ cao cấp; tầng 13 và 14 là khu ẩm thực phong cách Nhật Bản. Mặt sàn điển hình khoảng 550m², cho phép chia cắt linh hoạt từ 100m² đến nguyên sàn, phù hợp với nhiều quy mô doanh nghiệp.

Thiết kế tòa nhà:

Akuruhi Tower được định vị là một cao ốc văn phòng hiện đại mang phong cách Nhật Bản, nổi bật với kiến trúc hình khối độc đáo, gam màu trắng và xanh thanh lịch và mảng xanh bố trí tại khu vực lối vào. Thiết kế này không chỉ tạo ấn tượng thị giác chuyên nghiệp mà còn góp phần xây dựng hình ảnh thân thiện, tinh tế và khác biệt cho doanh nghiệp đặt văn phòng tại đây.

Mặt bằng sàn khoảng 550m² được bố trí tương đối vuông vức, hỗ trợ chia cắt linh hoạt thành nhiều diện tích thuê khác nhau. Đây là lợi thế phù hợp với cả doanh nghiệp vừa cần tối ưu diện tích và doanh nghiệp đang tìm kiếm nguyên sàn tại khu vực trung tâm Quận 1 để xây dựng trụ sở ổn định lâu dài.

Bên cạnh đó, tòa nhà sử dụng các vật liệu hoàn thiện hiện đại như kính cường lực, kim loại và gạch men chất lượng cao, giúp tăng khả năng lấy sáng tự nhiên, tiết kiệm năng lượng và duy trì hình ảnh công trình chuyên nghiệp theo thời gian. Không gian văn phòng bên trong được thiết kế sáng thoáng, thuận tiện cho việc bố trí layout linh hoạt theo nhu cầu vận hành thực tế của từng doanh nghiệp.

Giá thuê văn phòng tại Akuruhi Tower

Giá thuê văn phòng tại Akuruhi Tower hiện dao động khoảng $23 – $25/m²/tháng (chưa bao gồm phí quản lý và VAT). Đây là mức giá cạnh tranh đối với một tòa nhà văn phòng hạng B nằm ngay trung tâm Quận 1, sở hữu mô hình tổ hợp đa tiện ích, vận hành theo tiêu chuẩn Nhật Bản và có hình ảnh thương hiệu nổi bật.

Các chi phí chưa bao gồm trong giá thuê:

• Phí quản lý: 5 USD/m²/tháng
• Thuế VAT: 10%
• Phí gửi xe máy: 15 USD/chiếc/tháng
• Phí gửi ô tô: 150 USD/chiếc/tháng
• Tiền điện tính theo giá điện kinh doanh của nhà nước
• Chi phí làm ngoài giờ hành chính (nếu có): thoả thuận

Dịch vụ trong phí quản lý bao gồm:

• Chi phí quản lý và vận hành tòa nhà
• Đội ngũ lễ tân, kỹ thuật, bảo vệ và ban quản lý hỗ trợ chuyên nghiệp
• Chi phí sử dụng điều hòa trung tâm trong giờ hành chính
• Bảo trì định kỳ hệ thống điều hòa và hệ thống kỹ thuật chung
• Vệ sinh khu vực chung: sảnh, hành lang, thang máy, nhà vệ sinh
• Điện chiếu sáng khu vực công cộng và bãi đỗ xe
• Vận hành hệ thống camera giám sát, kiểm soát an ninh 24/7
• Vận hành hệ thống PCCC tự động đạt chuẩn
• Cung cấp nước sinh hoạt tại khu vực chung
• Phun thuốc phòng ngừa côn trùng định kỳ
• Bảo trì mặt ngoài tòa nhà và các tiện ích công cộng

So với nhiều tòa nhà văn phòng hạng B tại khu vực trung tâm Quận 1, Akuruhi Tower có lợi thế rõ rệt nhờ vị trí đẹp, thương hiệu quản lý Nhật Bản, mô hình tổ hợp thương mại – văn phòng độc đáo và mức chi phí thuê hợp lý trong phân khúc. Đây là lựa chọn phù hợp cho các doanh nghiệp cần một địa chỉ chuyên nghiệp để nâng tầm hình ảnh và duy trì vận hành hiệu quả trong dài hạn.

Tiện ích và trang thiết bị văn phòng tại Akuruhi Tower

Akuruhi Tower được đầu tư đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, quản lý vận hành và tiện ích nội khu, đáp ứng tốt nhu cầu hoạt động của các doanh nghiệp trong và ngoài nước. Các tiện ích và trang thiết bị nổi bật tại tòa nhà bao gồm:

• Hệ thống điều hòa trung tâm hiện đại, duy trì nhiệt độ ổn định trong giờ làm việc
• 03 thang máy tốc độ cao hỗ trợ di chuyển nhanh giữa các tầng
• Máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất hoạt động
• Hệ thống camera an ninh giám sát 24/7 kết hợp đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động đạt tiêu chuẩn
• 02 tầng hầm đỗ xe rộng rãi phục vụ nhu cầu gửi xe của nhân viên và khách hàng
• Hạ tầng điện, viễn thông, internet tốc độ cao và ổn định
• Sảnh lễ tân rộng rãi, hiện đại, góp phần nâng cao hình ảnh doanh nghiệp khi tiếp đón đối tác
• Khối đế thương mại Ichiban Market với nhiều sản phẩm, dịch vụ và tiện ích phong cách Nhật Bản
• Khu ẩm thực Nhật Bản tại tầng 13 – 14 và không gian thư giãn, giải trí nội khu

Một điểm cộng nổi bật của Akuruhi Tower là sự kết hợp giữa văn phòng cho thuê chuyên nghiệp và hệ sinh thái tiện ích nội khu mang dấu ấn Nhật Bản. Đây là lợi thế hiếm có tại khu trung tâm Quận 1, giúp doanh nghiệp không chỉ sở hữu nơi làm việc chất lượng mà còn nâng cao trải nghiệm cho nhân viên, khách hàng và đối tác khi đến giao dịch.

Nhờ vị trí trung tâm, vận hành bài bản, thiết kế hiện đại và tiện ích đa tầng, Akuruhi Tower là lựa chọn phù hợp cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng hạng B chất lượng tại Quận 1 để đặt trụ sở, mở rộng thương hiệu và ổn định hoạt động lâu dài.

Danh sách các công ty, doanh nghiệp đặt trụ sở văn phòng tại tòa nhà Akuruhi Tower:

• CÔNG TY TNHH TƯ VẤN VÀ DỊCH VỤ HẢI MINH – MST: 0316196077
• CÔNG TY TNHH PHAN THÀNH AKURUHI – MST: 0314193257
• CÔNG TY TNHH ACE LEGAL – MST: 0316387459

>> Xem thêm: Văn phòng cho thuê tại phường Tân Định

Đánh giá Akuruhi Tower trong thị trường văn phòng cho thuê Quận 1

Akuruhi Tower là một trong những tòa nhà văn phòng hạng B đáng chú ý tại khu trung tâm nhờ lợi thế vị trí đẹp trên đường Trần Quang Khải, chi phí thuê hợp lý, hình ảnh chuyên nghiệp và mô hình tổ hợp tích hợp nhiều tiện ích Nhật Bản. Dưới đây là bảng so sánh giúp doanh nghiệp có cái nhìn trực quan hơn khi cân nhắc lựa chọn văn phòng tại Quận 1.

So với mặt bằng chung của thị trường văn phòng cho thuê tại Quận 1, Akuruhi Tower nổi bật nhờ sự kết hợp giữa vị trí trung tâm, giá thuê hợp lý, hình ảnh quốc tế, mô hình tổ hợp tiện ích đa dạng và phong cách quản lý Nhật Bản. Đây là lựa chọn phù hợp cho các doanh nghiệp muốn đặt văn phòng tại khu lõi trung tâm nhưng vẫn cân bằng tốt giữa chi phí, trải nghiệm và giá trị thương hiệu.

Liên hệ Office Saigon để nhận báo giá chi tiết, cập nhật diện tích trống tại Akuruhi Tower và được tư vấn thêm các lựa chọn văn phòng cho thuê TPHCM phù hợp với nhu cầu thực tế và ngân sách doanh nghiệp.

Thuê văn phòng tại Akuruhi Tower:

• Địa chỉ: 124 Trần Quang Khải, Phường Tân Định, TP.HCM
• Diện tích trống: Liên hệ 0987 11 00 11