Tòa nhà Bảo Việt Tower - Văn phòng cho thuê tại 233 Đồng Khởi

Bảo Việt Tower là văn phòng cho thuê hạng B nổi bật tại khu vực lõi trung tâm Quận 1 cũ, được đầu tư bởi Công ty Cổ phần Đầu tư Bảo Việt. Tòa nhà sở hữu vị trí đắt giá ngay mặt tiền đường Đồng Khởi, nơi hội tụ các hoạt động thương mại, tài chính, ngoại giao và dịch vụ cao cấp của TP.HCM.

Không chỉ có lợi thế về vị trí, Bảo Việt Tower còn được đánh giá cao nhờ hình ảnh chuyên nghiệp, mặt sàn rộng, thiết kế sang trọng, hệ thống kỹ thuật ổn định và môi trường làm việc phù hợp với các doanh nghiệp trong nước lẫn quốc tế. Đây là lựa chọn phù hợp cho các công ty đang tìm kiếm văn phòng cho thuê tại Quận 1 với giá trị thương hiệu cao, kết nối thuận tiện và hạ tầng vận hành chuyên nghiệp.

Từ tòa nhà, doanh nghiệp có thể dễ dàng kết nối đến các khu vực quan trọng trong trung tâm thành phố:

Tiện ích và cơ quan xung quanh tòa nhà Bảo Việt Tower:

• Nằm trên tuyến Đồng Khởi – khu vực tập trung nhiều khách sạn 5 sao, trung tâm thương mại và tòa nhà văn phòng cao cấp
• Liền kề hệ thống ngân hàng, trung tâm tài chính, phòng giao dịch và các dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp cao cấp
• Gần các tổng lãnh sự quán, cơ quan hành chính, phù hợp với doanh nghiệp thường xuyên giao dịch quốc tế
• Kết nối nhanh đến Nguyễn Huệ, Hai Bà Trưng, Tôn Đức Thắng, Lê Lợi và Nam Kỳ Khởi Nghĩa
• Nằm giữa hai ga Metro số 1, thuận tiện di chuyển đến TP. Thủ Đức và các khu vực ngoài trung tâm
• Xung quanh có nhiều nhà hàng, quán cà phê, khách sạn quốc tế và dịch vụ cao cấp phục vụ giới văn phòng

Nhờ tọa lạc trên mặt tiền Đồng Khởi – tuyến phố biểu tượng của TP.HCM, Bảo Việt Tower không chỉ mang lại lợi thế về giao thông mà còn giúp doanh nghiệp nâng tầm hình ảnh thương hiệu, thuận tiện tiếp cận đối tác lớn và xây dựng môi trường làm việc chuyên nghiệp ngay giữa trung tâm thành phố.

>> Xem thêm: Văn phòng cho thuê đường Đồng Khởi

Quy mô và thiết kế

Bảo Việt Tower được đầu tư theo tiêu chuẩn văn phòng hạng B tại khu vực trung tâm, với định hướng phục vụ nhóm khách thuê cần vị trí đẹp, hình ảnh chuyên nghiệp và môi trường vận hành ổn định. Tòa nhà nổi bật với mặt tiền kính cường lực kết hợp đá ốp sang trọng, tạo nên diện mạo vừa hiện đại vừa bề thế trên trục đường Đồng Khởi.

Tòa nhà có kết cấu gồm 11 tầng nổi và 2 tầng hầm. Trong đó, tầng trệt là sảnh lễ tân và khu giao dịch ngân hàng; các tầng còn lại là diện tích văn phòng cho thuê chuyên nghiệp. Mỗi sàn rộng khoảng 910m², tổng diện tích sử dụng khoảng 11.000m², phù hợp với các doanh nghiệp cần không gian làm việc quy mô vừa đến lớn ngay tại lõi CBD.

Thiết kế tòa nhà:

Bảo Việt Tower gây ấn tượng nhờ kiến trúc kết hợp giữa phong cách cổ điển và hiện đại. Mặt ngoài tòa nhà sử dụng hệ kính cường lực kết hợp đá ốp màu nâu và vàng, giúp công trình giữ được vẻ sang trọng, chuyên nghiệp và nổi bật trên tuyến phố cao cấp bậc nhất TP.HCM.

Mặt sàn rộng 910m², bố trí hợp lý và hạn chế cột vướng là một trong những ưu điểm quan trọng của tòa nhà. Điều này giúp doanh nghiệp dễ dàng phân chia khu vực làm việc, phòng họp, không gian điều hành hoặc khu tiếp khách theo nhu cầu thực tế, đồng thời tối ưu hiệu suất sử dụng diện tích thuê.

Bên cạnh đó, trần cao 2.7m, sảnh lễ tân ốp đá sang trọng cùng tầm nhìn hướng ra khu vực công viên Chi Lăng và lõi trung tâm Quận 1 giúp không gian làm việc tại Bảo Việt Tower luôn thông thoáng, chuyên nghiệp và có giá trị hình ảnh cao trong mắt khách hàng, đối tác.

Giá thuê văn phòng tại Bảo Việt Tower

Giá thuê văn phòng tại Bảo Việt Tower hiện dao động khoảng $25 – $27/m²/tháng (chưa bao gồm phí quản lý và VAT). Đây là mức giá phù hợp với một tòa nhà văn phòng hạng B nằm ngay mặt tiền Đồng Khởi – khu vực có giá trị thương hiệu cao, kết nối giao thương mạnh và tập trung nhiều doanh nghiệp trong nước lẫn quốc tế.

Các chi phí chưa bao gồm trong giá thuê:

• Phí quản lý: 6 USD/m²/tháng
• Thuế VAT: 10%
• Phí gửi xe máy: 8 USD/chiếc/tháng
• Phí gửi ô tô: 100 USD/chiếc/tháng
• Tiền điện tính theo giá nhà nước
• Chi phí ngoài giờ hành chính: thỏa thuận

Dịch vụ trong phí quản lý bao gồm:

• Chi phí quản lý và vận hành tòa nhà
• Đội ngũ lễ tân, kỹ thuật, bảo vệ và ban quản lý hỗ trợ chuyên nghiệp
• Bảo trì định kỳ hệ thống điều hòa, thang máy và hệ thống kỹ thuật
• Vệ sinh khu vực chung: sảnh, hành lang, thang máy, nhà vệ sinh
• Điện chiếu sáng khu vực công cộng và bãi đỗ xe
• Vận hành hệ thống camera giám sát, kiểm soát an ninh 24/7
• Vận hành hệ thống PCCC tự động đạt chuẩn
• Cung cấp nước sinh hoạt tại khu vực chung
• Bảo trì mặt ngoài tòa nhà và các tiện ích công cộng

So với mặt bằng giá thuê của nhiều tòa nhà văn phòng trên tuyến Đồng Khởi và khu vực trung tâm Quận 1, Bảo Việt Tower có lợi thế nhờ vị trí đẹp, mặt sàn lớn, hình ảnh chuyên nghiệp và mức giá dễ tiếp cận hơn so với nhiều cao ốc cao cấp lân cận. Đây là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp cần đặt văn phòng tại lõi CBD nhưng vẫn kiểm soát tốt ngân sách thuê dài hạn.

Tiện ích và trang thiết bị văn phòng tại Bảo Việt Tower

Bảo Việt Tower được đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật và tiện ích nội khu tương đối đầy đủ, đáp ứng nhu cầu vận hành ổn định cho nhiều mô hình doanh nghiệp. Các tiện ích và trang thiết bị nổi bật tại tòa nhà bao gồm:

• Hệ thống điều hòa VRV hiện đại, tiết kiệm điện và duy trì nhiệt độ ổn định
• 04 thang máy hành khách và 01 thang hàng tốc độ cao
• Máy phát điện dự phòng đảm bảo 100% công suất hoạt động
• Hệ thống camera giám sát 24/7 kết hợp đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động đạt tiêu chuẩn an toàn
• 02 tầng hầm đỗ xe phục vụ tốt nhu cầu gửi xe của nhân viên và khách hàng
• Hạ tầng điện, điện thoại, internet ổn định cho hoạt động giao dịch và vận hành doanh nghiệp
• Sảnh lễ tân rộng rãi, sang trọng, nâng cao hình ảnh doanh nghiệp khi tiếp đón đối tác
• Tầng trệt là chi nhánh Ngân hàng Bảo Việt, thuận tiện cho nhu cầu giao dịch tài chính
• Dịch vụ vệ sinh, bảo trì, chăm sóc cảnh quan và vận hành theo tiêu chuẩn chuyên nghiệp

Một điểm cộng nổi bật của Bảo Việt Tower là vị trí nằm trong hệ sinh thái thương mại – tài chính – ngoại giao cao cấp của trung tâm thành phố. Kết hợp với mặt sàn lớn, hình ảnh chỉn chu và hệ thống vận hành ổn định, tòa nhà đặc biệt phù hợp với các doanh nghiệp tài chính, bảo hiểm, tư vấn, thương mại, đại diện nước ngoài hoặc các công ty cần một địa chỉ có giá trị thương hiệu tại Quận 1.

Nhờ vị trí mặt tiền Đồng Khởi, quy mô phù hợp, tiện ích đầy đủ và giá thuê hợp lý trong phân khúc, Bảo Việt Tower là lựa chọn đáng cân nhắc cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng hạng B chất lượng tại trung tâm TP.HCM.

Danh sách các công ty, doanh nghiệp đặt trụ sở văn phòng tại tòa nhà Bảo Việt Tower:

• Ngân hàng TMCP Bảo Việt – Chi nhánh TP.HCM
• Công ty Bảo Việt Sài Gòn
• Công ty TNHH Dịch vụ WMGS Việt Nam
• Văn phòng đại diện Stryker Sales Corporation tại TP.HCM
• Chi nhánh Công ty TNHH Du lịch H.I.S Sông Hàn Việt Nam tại TP.HCM
• Văn phòng đại diện Công ty TNHH Sản xuất – Thương mại Nhật Tân
• Công ty TNHH KCTC Việt Nam
• Công ty Cổ phần Truyền thông Giờ Cao Điểm
• Chi nhánh Công ty Cổ phần Đầu tư Bảo Việt tại TP.HCM
• Các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực tài chính, thương mại, tư vấn và dịch vụ quốc tế

>> Xem thêm: Văn phòng cho thuê tại phường Sài Gòn

Đánh giá Bảo Việt Tower trong thị trường văn phòng cho thuê Quận 1

Bảo Việt Tower là một trong những tòa nhà văn phòng hạng B có vị trí nổi bật tại khu vực trung tâm nhờ sở hữu mặt tiền Đồng Khởi, khả năng kết nối nhanh, hình ảnh chuyên nghiệp và môi trường làm việc phù hợp với các doanh nghiệp cần xây dựng thương hiệu tại lõi CBD. Dưới đây là bảng so sánh giúp doanh nghiệp có cái nhìn trực quan hơn khi cân nhắc lựa chọn văn phòng tại khu vực Quận 1.

So với mặt bằng chung của thị trường văn phòng cho thuê tại Quận 1, Bảo Việt Tower nổi bật nhờ sự kết hợp giữa vị trí trung tâm, giá trị thương hiệu cao, kết nối giao thông thuận tiện, hình ảnh chuyên nghiệp và mức giá thuê hợp lý trong phân khúc hạng B. Đây là lựa chọn phù hợp cho các doanh nghiệp muốn đặt trụ sở tại khu vực lõi trung tâm nhưng vẫn tối ưu bài toán chi phí vận hành dài hạn.

Liên hệ Office Saigon để nhận báo giá chi tiết, cập nhật diện tích trống tại Bảo Việt Tower và được tư vấn thêm các lựa chọn văn phòng cho thuê TPHCM phù hợp với nhu cầu thực tế và ngân sách doanh nghiệp.

Thuê văn phòng tại Bảo Việt Tower:

• Địa chỉ: 233 Đồng Khởi, Phường Sài Gòn, TP.HCM
• Diện tích trống: Liên hệ 0987 11 00 11