Giá thuê
25 - 26 USD/m2
Văn phòng cho thuê Doji Tower phường Sài Gòn (Quận 1)
81-85 Hàm Nghi, Phường Sài Gòn, Quận 1
Tòa nhà Doji Tower là một tòa nhà văn phòng hạng B, vị trí đắc địa ngay số 81 - 85 Hàm Nghi, Phường Sài Gòn, (Quận 1) TPHCM. Văn phòng cho thuê cung cấp nhiều diện tích thuê khác nhau từ 85m² đến 706m², phù hợp với nhu cầu của các doanh nghiệp lớn, vừa và nhỏ. Giá thuê cho thuê văn phòng tại đây dao động khoảng $24 - $26/m²/tháng.
Giá thuê
25 - 26 USD/m2
Thông số tòa nhà
Thông số chi tiết tòa nhà Doji Tower
Kết cấu
19 tầng + 2 hầm
Năm hoàn thành
2008
Số lượng thang máy
4 thang máy
Xếp hạng
Diện tích sàn
706 m2
Hướng
Bắc
Tổng diện tích
3,200 m2
Thời hạn thuê tối thiểu
2 năm
Độ cao trần
2.7 m
Điện dự phòng
Đảm bảo 100% công suất
Bãi đỗ xe
Diện tích 2 tầng hầm
Giờ làm việc
8h00 - 18h00 thứ hai đến thứ sáu
8h00 - 12h00 thứ bảy
*Lưu ý:Giá và diện tích văn phòng trọn gói sẽ thay đổi theo thời gian. Vui lòng liên hệ 0987110011 để được tư vấn chính xác
Dự toán chi phí thuê theo diện tích
Nếu bạn chưa dự toán được diện tích thuê:
Tham khảo chi phí thi công nội thất cơ bản
Các chi phí khác ngoài giá thuê
Các chi phí khác ngoài giá thuê có thể thay đổi theo thời gian
Phí quản lý
$6.5 /m2/tháng
Tiền điện
Theo giá NN
Phí xe máy
$10 /tháng
Điện lạnh
Đã bao gồm
Phí ô tô
$150 /tháng
Tiền đặt cọc
3 tháng
Thuế VAT
10%
Thanh toán
Quý
Phí ngoài giờ
44 USD/h
Giới thiệu tòa nhà Doji Tower
Doji Tower (còn được biết đến với tên Ruby Tower) là văn phòng cho thuê hạng B, tọa lạc tại 81–85 Hàm Nghi, Phường Sài Gòn (Quận 1), TP.HCM, ngay trục giao thương tài chính quan trọng kết nối nhanh với phố đi bộ Nguyễn Huệ, chợ Bến Thành và khu vực lõi trung tâm. Tòa nhà sở hữu quy mô 2 hầm – 19 tầng nổi cùng diện tích sàn lớn, dễ dàng đáp ứng đa dạng nhu cầu thuê của doanh nghiệp quy mô vừa và lớn.
Tòa nhà văn phòng Doji Tower hoàn thành xây dựng vào năm 2008 (cải tạo 2023), là dự án được đầu tư và quản lý bởi Tập Đoàn Vàng Bạc Đá quý Doji. Với thiết kế hiện đại và sang trọng, công trình này được đầu tư kỹ lưỡng từ quy trình thiết kế cho đến xây dựng, đảm bảo cung cấp đầy đủ cơ sở vật chất và trang thiết bị hiện đại để đáp ứng tối ưu các nhu cầu của các doanh nghiệp thuê tại đây.
Theo đánh giá thị trường của Savills Việt Nam, phân khúc văn phòng hạng B trên trục Hàm Nghi có tỷ lệ lấp đầy cao, đặc biệt ở các tòa nhà có diện tích sàn lớn và vị trí kết nối thuận tiện.
Ông Đặng Thành Tín - CCO Office Saigon nhận định:
“Doji Tower là một trong những lựa chọn ổn định nhất ở phường Sài Gòn, nơi nhu cầu thuê văn phòng luôn duy trì mức cao nhờ vị trí chiến lược và nguồn khách thuê tài chính dồi dào.”
Có thể nói tòa nhà văn phòng cho thuê Doji Tower là một trong những tòa nhà văn phòng cho thuê Quận 1 nổi bật nhất.
Quy mô tổng thể của toà nhà Doji Tower
Doji Tower được xây dựng với kết cấu 2 tầng hầm – 19 tầng nổi, cung cấp diện tích sàn điển hình 706m², phù hợp cho các doanh nghiệp có nhu cầu không gian mở hoặc bố trí nhiều phòng ban. Tổng diện tích cho thuê của tòa nhà đạt mức ấn tượng so với mặt bằng văn phòng khu lõi Quận 1, đáp ứng từ diện tích nhỏ linh hoạt đến các mặt bằng nguyên sàn cho doanh nghiệp quy mô lớn.
Tòa nhà Doji Tower có 19 tầng nổi và 2 tầng hầm, trong đó:
- 2 tầng hầm với diện tích lớn để giữa xe máy và ô tô.
- 1 trệt là các hoạt động dịch vụ thương mại.
- 18 tầng còn lại là dịch vụ văn phòng cho thuê.
Tòa nhà Doji Hàm Nghi có 4 thang máy sức chưa lớn, tốc độ cao.
Diện tích sàn tại Doji Tower là 706m2, tổng diện tích sàn là 3.200m2, độ cao trần là 2.7m.
Tường hoàn chỉnh của Doji Tower được xây dựng bằng những vật liệu chất lượng cao, cách âm để đảm bảo sự riêng tư và an toàn cho các doanh nghiệp hoạt động tại đây.
Tòa nhà Doji Tower Quận 1 là một văn phòng cho thuê cao cấp, thiết kế với không gian rộng lớn và trần cao đáp ứng các tiêu chuẩn của sự sang trọng và tiện nghi.
Thiết kế của toà nhà
Thiết kế Doji Tower theo phong cách hiện đại, sử dụng vật liệu kính, đá làm chủ đạo, mang đến vẻ ngoài sang trọng và khả năng cách âm và cách nhiệt tốt. Mặt ngoài kính lớn giúp tối ưu ánh sáng tự nhiên, giảm tải tiêu thụ năng lượng và tạo cảm giác không gian rộng mở cho khu vực làm việc. Sảnh lễ tân ốp đá với chiều cao trần lớn thể hiện sự chuyên nghiệp và phù hợp với hình ảnh doanh nghiệp cần xây dựng uy tín với khách hàng và đối tác.
Không gian bên trong tòa nhà được thiết kế mặt bằng vuông, hạn chế cột, thuận lợi để doanh nghiệp tùy biến theo mô hình hoạt động. Nền sàn chịu lực tốt, trần thả hiện đại, hệ thống chiếu sáng LED đồng bộ giúp tối ưu chi phí setup nội thất.
Theo chuyên gia Office Saigon:
“Điểm mạnh của Doji Tower là thiết kế vừa đủ hiện đại để mang lại hình ảnh chuyên nghiệp, vừa giữ được sự ổn định của một tòa nhà hạng B trung tâm – phù hợp cho doanh nghiệp phát triển dài hạn.”
Tiện ích và dịch vụ tại toà nhà Doji Tower
Doji Tower được trang bị đầy đủ hệ thống tiện ích và dịch vụ theo tiêu chuẩn văn phòng hạng B trung tâm Quận 1, đảm bảo môi trường làm việc ổn định, an toàn và vận hành hiệu quả cho mọi loại hình doanh nghiệp. Tòa nhà sở hữu cơ sở hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, sảnh lễ tân chuyên nghiệp và đội ngũ quản lý vận hành giàu kinh nghiệm, phù hợp cho doanh nghiệp cần hình ảnh chỉnh chu khi đón tiếp khách hàng – đối tác tại khu trung tâm.
- Hệ thống xử lý nước và rác sinh hoạt ở đây đạt hiệu suất tối đa bảo vệ môi trường khỏi ô nhiễm.
- Hệ thống điều hòa không khí an toàn, hiệu quả và tiên tiến với khả năng tản nhiệt rộng lớn.
- Hệ thống an ninh được trang bị giám sát CCTV hoạt động 24/7 đảm bảo an toàn tuyệt đối.
- Tòa nhà được trang bị hệ thống thang máy cao cấp với 4 thang máy đạt tốc độ nhanh và sức chứa lớn.
- Hệ thống đèn chiếu sáng hai lớp, với thiết kế mở rộng, được tối ưu hóa để tiết kiệm năng lượng tối đa.
- Hệ thống máy phát điện dự phòng đảm bảo tòa nhà hoạt động bình thường khi mất điện cục bộ, cung cấp điện với công suất 100%.
- Hệ thống phòng cháy chữa cháy được thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế, đảm bảo an toàn tối đa cho doanh nghiệp.
- Tòa nhà được trang bị hệ thống thoát hiểm hiện đại, 1 cầu thang thoát hiểm bên trong tòa nhà và 1 cầu thang thoát hiểm ngoài trời.
- Có nhà vệ sinh riêng cho nam và nữ ở từng tầng đảm bảo sự tiện lợi cho doanh nghiệp.
- Hệ thống điện và viễn thông tại đây được trang bị với công nghệ hiện đại và tiên tiến.
- Thực hiện việc duy trì và bảo dưỡng thang máy, hệ thống điều hòa và thiết bị phòng cháy chữa cháy định kỳ và thường xuyên.
Dịch vụ văn phòng tại tòa nhà Doji Tower
- Ban quản lý tòa nhà Doji Tower có chuyên môn cao, hỗ trợ khách thuê kịp thời và tận tâm.
- Đội ngũ lễ tân chuyên nghiệp, lịch sự làm nhiệm vụ mở cửa đón khách, đối tác tạo nên sự uy tín, nâng cao hình ảnh doanh nghiệp.
- Kiểm soát côn trùng trong các khu vực chung của tòa nhà.
- Hầm xe có sức chứa lớn với 2 hầm lớn, rộng rãi, đáp ứng tối đa nhu cầu gửi xe của cán bộ công nhân viên, khách hàng, đối tác.
- Bảo vệ, camera hoạt động liên tục xuyên suốt 24/7 đảm bảo an toàn tuyệt đối cho tòa nhà và cư dân.
So sánh Doji Tower với các tòa nhà hạng B cùng khu vực
Trong phân khúc văn phòng hạng B Quận 1, Doji Tower cạnh tranh trực tiếp với nhiều tòa nhà như Saigon Trade Center, Havana Tower, hoặc Green Power (khu vực lân cận). Mỗi tòa nhà có thế mạnh riêng về giá, tiện ích và diện tích cho thuê, phù hợp với từng loại hình doanh nghiệp.
Doji Tower nổi bật nhờ quy mô lớn, hai hầm gửi xe, mặt bằng vuông vức và vị trí ngay trung tâm trục tài chính Hàm Nghi, trong khi một số tòa nhà khác có lợi thế về giá thuê thấp hơn nhưng diện tích sàn nhỏ hoặc hạ tầng cũ hơn.
| Tiêu chí |
Doji Tower
|
Saigon Trade Center | Havana Tower |
|---|---|---|---|
| Vị trí |
81-85 Hàm Nghi, phường Sài Gòn
|
37 Tôn Đức Thắng, phường Sài Gòn | 132 Hàm Nghi, phường Bến Thành |
| Năm hoàn thành |
2008 (cải tạo 2023)
|
1997 | 2008 |
| Chủ đầu tư |
Tập Đoàn Vàng Bạc Đá quý Doji
|
Công ty TNHH Luks Industrial (Việt Nam) | Công ty Cổ phần Hải Vân Nam |
| Kết cấu |
19 tầng + 2 hầm
|
33 tầng + 3 hầm | 20 tầng + 1 hầm |
| Diện tích sàn |
706m2
|
1.000m2 | 500m2 |
| Giá thuê (USD/m²/tháng) |
$24 - $26
|
$31 - $33 | $28 - $30 |
| Tỷ lệ lấp đầy |
93%
|
95% | 94% |
| Lợi thế nổi bật |
Vận hành ổn định, dịch vụ chuyên nghiệp, vị trí trung tâm, sàn lớn
|
Vị trí trung tâm, chi phí hợp lý, diện tích sàn linh hoạt | Cùng trục Hàm Nghi nhưng giá mềm hơn Doji, sàn vừa (~500 m²), dễ chia nhỏ |
| Doanh nghiệp phù hợp |
Doanh nghiệp tài chính, fintech, logistics, XNK, công nghệ
|
Startup, SME lẫn tập đoàn, cần linh hoạt diện tích nhưng vẫn ở trung tâm, thương hiệu tòa nhà nhận diện cao. | SME, văn phòng đại diện muốn ở khu tài chính Quận 1 nhưng tối ưu chi phí hơn, không cần mặt bằng quá lớn |
Nếu doanh nghiệp của bạn có ngân sách, cần diện tích từ ~300 m² trở lên, và đặt vị trí trung tâm, hình ảnh chuyên nghiệp, thì Doji Tower chính là lựa chọn rất hợp. Nếu ngược lại, quy mô nhỏ hơn, hoặc ngân sách hạn chế thì hãy cân nhắc các tòa nhà có giá thấp hơn hoặc diện tích linh hoạt hơn.
Ưu đãi hấp dẫn khi thuê văn phòng tại Doji Tower
Khi thuê văn phòng Doji Tower qua Office Saigon quý doanh nghiệp sẽ nhận được 3 ưu đãi đặc biệt gồm:
- Miễn phí 100% dịch vụ tìm kiếm đến khi tìm được văn phòng
- Miễn phí tư vấn thiết kế nội thất chuyên nghiệp
- Tiết kiệm thời gian và chi phí với gói thi công hoàn thiện văn phòng trọn gói, giá cả cạnh tranh.
Với vai trò là đối tác uy tín của Doji Tower và chuyên gia tư vấn văn phòng cho thuê phường Sài Gòn, Office Saigon sẽ đồng hành cùng quý doanh nghiệp trong toàn bộ quy trình thuê văn phòng.
Tóm lại, Doji Tower hội tụ đầy đủ 5 yếu tố tạo nên lợi thế cạnh tranh vượt trội:
- Vị trí “vàng” ngay trung tâm Quận 1
- Thiết kế hiện đại & mặt bằng linh hoạt
- Hạ tầng kỹ thuật đồng bộ & vận hành chuyên nghiệp
- Kết nối giao thông linh hoạt & tiện ích xung quanh dày đặc
- Chi phí hợp lý trong phân khúc hạng B trung tâm
Để được tư vấn chi tiết về giá thuê, diện tích trống và ưu đãi dành riêng cho doanh nghiệp, vui lòng liên hệ: Hotline: 0987 .11.00.11
Vị trí Tòa nhà Doji Hàm Nghi
Vị trí thuận lợi
Doji Tower sở hữu vị trí chiến lược tại 81–85 Hàm Nghi, Phường Sài Gòn, ngay trục tài chính – thương mại sầm uất bậc nhất TP.HCM. Đây là tuyến đường kết nối nhanh giữa khu lõi trung tâm (Nguyễn Huệ – Đồng Khởi) và các cửa ngõ phía Tây thông qua đại lộ Võ Văn Kiệt, giúp doanh nghiệp rút ngắn thời gian di chuyển và tối ưu hiệu suất vận hành.
Từ tòa nhà, doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận hàng loạt tiện ích quan trọng như ngân hàng, cơ quan nhà nước, trung tâm thương mại, khách sạn 4–5 sao và các dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp. Việc nằm gần tuyến Metro số 1 (ga Ba Son – Nhà hát Thành phố – Bến Thành) cũng giúp nâng tầm giá trị kết nối của tòa nhà trong tương lai gần.
Các kết nối giao thông nổi bật
- 2 phút đến chợ Bến Thành – trung tâm trung chuyển giao thông.
- 3 phút đến phố đi bộ Nguyễn Huệ và khu vực tài chính Ngân hàng Nhà nước.
- 5 phút đến đại lộ Võ Văn Kiệt, thuận tiện đi Quận 5 – Quận 6 – Quận 8.
- 7–10 phút đến Quận 4, Quận 7 và khu đô thị Thủ Thiêm (TP. Thủ Đức).
- Khoảng 25 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất qua tuyến Nam Kỳ Khởi Nghĩa – Nguyễn Văn Trỗi.
Tiện ích xung quanh
Những tiện ích xung quanh tòa nhà Doji Quận 1 giúp khách hàng có thể dễ dàng tiếp cận và thư giãn:
- Trung tâm thương mại gần tòa nhà Doji Tower: Saigon Centre (400m), Takashimaya (500m), Sài Gòn Garden (550m), Union Square (800m), trung tâm thương mại Vincom (950m), Diamond Plaza (1.3km), Central Market (1.1km).
- Nhà hàng gần tòa nhà Doji Hàm Nghi: Coco Á Restaurant (190m), Nhà hàng Thiên Nam (220m), nhà hàng Dì Mai (700m), nhà hàng Gyu Shige (800m), nhà hàng San Fu Lou (1km), nhà hàng Maxim's (1km), nhà hàng Indochina Queen (1.2km), Elisa Floating Restaurant (1.3km).
- Quán cà phê gần tòa nhà Doji HCM: Les Monts (170m), Mockingbird Cafe (230m), Dual Coffee & tea (350m), Tonkin Cottage Coffee and Eatery (800m), The Coffee House - Nguyễn Thái Bình (850m), Green Field - Đồng Xanh Coffee (750m), Kai Coffee Shop - Nguyễn Thái Bình (550m), Highlands Coffee (600m), The Coffee Plus (550m), huc Long Coffee & Tea Express (850m), Вкусный кофе (750m), Coffee 58 (800m).
- Khách sạn gần văn phòng Doji Tower: Sedona Suites Ho Chi Minh City (400m), Ben Thanh Dorm (700m), Blue River 2 Hotel (750m), Hotel Grand Saigon (650m), khách sạn Bến Thành Boutique (650m), Hotel Majestic Saigon (650m), Winsuites Saigon - Luxury Boutique Hotel (650m), khách sạn Renaissance Riverside Sài Gòn (750m), khách sạn Caravelle Sài Gòn (800m), New World Saigon Hotel (900m), Saigon City Center Hostel (950m), Hotel des Arts Saigon MGallery Collection (1.5km).
- Địa điểm vui chơi gần tòa nhà Ruby Tower: phố đi bộ Nguyễn Huệ (550m), bệnh viên Đa Khoa Sài Gòn (600m), nảo tàng Mỹ thuật thành phố Hồ Chí Minh (450m), ngân hàng cổ phần xây dựng Việt Nam (54m), chợ Bến Thành (650m), CGV Vincom Center Đồng Khởi (1km), Galaxy Nguyễn Du (1.2km).
Danh sách Công ty tại tòa nhà Doji Tower
Office Saigon tổng hợp danh sách các doanh nghiệp đang hoạt động tại tòa nhà Doji Tower (Ruby Tower), địa chỉ 81-85 Hàm Nghi, phường Sài Gòn, (Quận 1) Tp Hồ Chí Minh, nhằm cung cấp thông tin tham khảo cho khách hàng và đối tác quan tâm đến khu vực văn phòng hạng B này.
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ TRƯỜNG AN PHÁT
- Mã số thuế: 0314134484.
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ TRƯỜNG AN PHÁT
- Mã số thuế: 0312509963.
CTY TNHH MỘT THÀNH VIÊN BLUE CROSS VIỆT NAM
- Mã số thuế: 0305951056.
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ TRƯỜNG AN PHÁT
- Mã số thuế: 0312509963.
CTY TNHH MỘT THÀNH VIÊN BLUE CROSS VIỆT NAM
- Mã số thuế: 0305951056.
CÔNG TY TNHH MỘT THÀNH VIÊN DỊCH VỤ THIẾT KẾ CHUO SENKO VIỆT NAM
- Mã số thuế: 0301941610.
Những câu hỏi thường gặp tại Tòa nhà Doji Hàm Nghi
Những thắc mắc Khách hàng thường gặp về thị trường, dịch vụ của chúng tôi
và những câu trả lời từ chúng tôi sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn.
Gọi ngay 0987.110011 để được tư vấn thuê văn phòng?
Khi có nhu cầu thuê tìm văn phòng cho thuê hạng B như Doji Tower, Quý khách hãy gọi ngay cho Công ty Office Saigon theo Hotline 0987.110011. Chúng tôi cho thuê hầu hết các tòa nhà trong thành phố, cam kết cho thuê với giá tốt nhất. Tốt hơn làm việc trực tiếp với chủ đầu tư.
Vị thế của tòa nhà Doji Tower?
Ưu điểm khi làm việc tại tòa nhà Doji Tower?
- Vị trí đắc địa: Tòa Ruby Tower được tọa lạc ngay trên góc ngã tư Pasteur và Hàm Nghi, đây là cung đường lớn lưu thông thuận lợi.
- Giá thuê cạnh tranh: Hiện văn phòng cho thuê tại tòa nhà Ruby Tower đang chào thuê với mức giá từ 25$/m2(chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT) thấp hơn nhiều với những tòa nhà cùng phân khúc tại khu vực.
- Diện tích thuê linh hoạt: Nhờ thiết kế thông minh, sàn văn phòng có thể chia cắt linh hoạt từ 50 mét vuông đến 150 mét vuông và 700 mét vuông, phù hợp nhu cầu của hầu hết đối tượng doanh nghiệp từ nhỏ đến lớn.
Đánh giá Sản phẩm
Xếp hạng
Các tòa nhà cùng phân khúc với Doji Tower
Xem thêm văn phòng tại các tuyến đường Quận 1
Xem thêm văn phòng theo phường mới
Liên hệ
Lợi ích khi chọn Office Saigon là đơn vị tư vấn thuê văn phòng và thiết kế thi công nội thất.
- 1. Sử dụng AI phân tích nhu cầu đưa ra giải pháp chỉ từ 7 – 10 phút.
- 2. Kết hợp tìm văn phòng & thiết kế thi công nội thất giúp tiết kiệm đến 30%.
- 3. Có xe hơi đưa đón tận nơi, miễn phí toàn bộ dịch vụ trong suốt quá trình.
- 4. Tặng 2 vé du lịch Thái Lan khi khách thuê hoặc thi công từ 500m2 trở lên.








