Tòa nhà CJ Tower - Văn phòng cho thuê tại 6 Lê Thánh Tôn

CJ Tower (hay còn gọi CJ Building) là tòa nhà văn phòng hạng B+ nổi bật tại trung tâm Quận 1, TPHCM. Tòa nhà thuộc sở hữu và được đầu tư bởi Tập đoàn CJ Việt Nam – một trong những tập đoàn đa quốc gia lớn của Hàn Quốc, mang đến môi trường làm việc chuyên nghiệp, hiện đại và vận hành theo tiêu chuẩn quốc tế.

Vị trí

Tòa nhà CJ Tower tọa lạc tại số 6 Lê Thánh Tôn, phường Sài Gòn, (Quận 1) TP.HCM, ngay khu vực giao cắt giữa các tuyến đường Lê Thánh Tôn, Nguyễn Hữu Cảnh và Tôn Đức Thắng. Đây là vị trí có giá trị cao trong thị trường văn phòng trung tâm, nhờ khả năng kết nối nhanh giữa lõi CBD Quận 1 và các quận lân cận.

Từ CJ Tower, doanh nghiệp thuận tiện kết nối nhanh đến khu vực Ba Son, bờ sông Sài Gòn, khu đô thị Thủ Thiêm, Quận 3, Quận 4, Bình Thạnh cũng như các cơ quan hành chính, lãnh sự quán, trung tâm thương mại và chuỗi tiện ích cao cấp trong khu vực trung tâm thành phố.

Tiện ích và cơ quan xung quanh tòa nhà CJ Tower:

• UBND TP.HCM và các cơ quan hành chính trung tâm
• Sở Kế hoạch và Đầu tư TP.HCM
• Tổng lãnh sự quán Mỹ, Anh, Pháp, Đức
• Trung tâm thương mại Vincom, Uniqlo Đồng Khởi
• Khách sạn Le Meridien Saigon, Somerset, Sky Garden
• Hệ thống ngân hàng và ATM lớn như Techcombank, BIDV, Vietcombank
• Tòa nhà lân cận: Lim 1 Tower, Green Power Tower, Sonatus Building

Khu vực này quy tụ nhiều tòa nhà văn phòng cao cấp, lãnh sự quán, khách sạn và trung tâm thương mại lớn, hình thành môi trường kinh doanh quốc tế, chuyên nghiệp và thuận lợi cho doanh nghiệp đặt trụ sở hoặc văn phòng đại diện.

>> Xem thêm: Văn phòng cho thuê đường Lê Thánh Tôn

Quy mô và thiết kế

CJ Tower là tòa nhà văn phòng hạng B+ được đầu tư bởi Tập đoàn CJ Việt Nam, nổi bật với thiết kế hiện đại theo phong cách Hàn Quốc, tối ưu công năng sử dụng và không gian làm việc chuyên nghiệp. Tòa nhà có kết cấu 2 hầm – 1 trệt – 20 tầng, diện tích sàn điển hình khoảng 686m² và cung cấp các diện tích thuê linh hoạt phù hợp với nhiều quy mô doanh nghiệp.

Thiết kế tòa nhà:

CJ Tower mang đậm phong cách văn phòng hiện đại của Hàn Quốc với hình khối vuông vức, mặt ngoài phủ kính phản quang xanh cao cấp kết hợp các lam chắn nắng màu vàng kim loại đặc trưng. Thiết kế này giúp tăng tính nhận diện, tối ưu ánh sáng tự nhiên, đồng thời hỗ trợ cách nhiệt và giảm bức xạ nhiệt cho không gian làm việc bên trong.

Bên trong, mặt bằng sàn được bố trí thông minh, hạn chế cột giữa sàn, phù hợp với nhiều phương án setup như văn phòng mở, văn phòng truyền thống hoặc chia module linh hoạt theo nhu cầu sử dụng. Nhờ nằm gần sông Sài Gòn và khu Ba Son, nhiều văn phòng tại CJ Tower còn sở hữu tầm nhìn thoáng rộng hiếm có ngay tại trung tâm Quận 1.

Điểm nổi bật về tầm nhìn tại CJ Tower:

• View sông Sài Gòn và bán đảo Thủ Thiêm hướng Đông – Đông Nam.
• View khu đô thị Ba Son và mảng xanh nội khu hướng Đông Bắc.
• View skyline nội đô Quận 1 và trục đường Lê Thánh Tôn sầm uất hướng Tây – Tây Nam.
• Thiết kế kính tràn viền từ sàn đến trần giúp mở rộng góc nhìn và đón ánh sáng tự nhiên hiệu quả.

Giá thuê văn phòng tại CJ Tower

Giá thuê văn phòng tại CJ Tower hiện ở mức khoảng 28-30USD/m²/tháng (chưa bao gồm phí quản lý và VAT). Mức giá này được đánh giá cạnh tranh trong phân khúc văn phòng hạng B+ tại trung tâm Quận 1, đặc biệt khi xét đến lợi thế vị trí, chất lượng vận hành và hệ tiện ích nội khu sẵn có.

Các chi phí chưa bao gồm trong giá thuê:

• Phí quản lý: 5 USD/m²/tháng
• Thuế VAT: 10%
• Phí gửi xe máy: 7 USD/xe/tháng
• Phí gửi ô tô: 70 USD/xe/tháng
• Phí điện: theo đồng hồ riêng, miễn phí điều hòa trong giờ hành chính
• Phí ngoài giờ: thỏa thuận

Dịch vụ trong phí quản lý bao gồm:

• Chi phí vận hành và quản lý tòa nhà chuyên nghiệp theo tiêu chuẩn quốc tế.
• Dịch vụ lễ tân, bảo vệ, giám sát an ninh và kiểm soát ra vào.
• Vệ sinh khu vực chung: sảnh, hành lang, thang máy, nhà vệ sinh và khu vực công cộng.
• Bảo trì định kỳ hệ thống kỹ thuật: điện, nước, điều hòa trung tâm, thang máy.
• Chiếu sáng khu vực công cộng và vận hành các hệ thống dùng chung.
• Chăm sóc cảnh quan, vệ sinh hầm xe và khuôn viên tòa nhà.
• Hỗ trợ kỹ thuật và xử lý sự cố nhanh chóng từ ban quản lý tại chỗ.

Tiện ích và trang thiết bị văn phòng tại CJ Tower

CJ Tower được đầu tư đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và dịch vụ vận hành, đáp ứng tốt nhu cầu của doanh nghiệp trong nước lẫn quốc tế đang tìm kiếm văn phòng cao cấp tại trung tâm Quận 1.

Các tiện ích và trang thiết bị nổi bật tại tòa nhà bao gồm:

• Hệ thống kính phản quang cao cấp giúp tận dụng ánh sáng tự nhiên và mở rộng tầm nhìn.
• Điều hòa trung tâm vận hành ổn định, đảm bảo nhiệt độ làm việc chuyên nghiệp.
• 05 thang máy tốc độ cao hỗ trợ lưu thông nhanh trong giờ cao điểm.
• Máy phát điện dự phòng 100% công suất.
• 02 tầng hầm để xe phân khu rõ ràng cho xe máy và ô tô.
• Hệ thống PCCC tự động đạt tiêu chuẩn an toàn.
• Camera an ninh giám sát 24/7 và đội ngũ bảo vệ thường trực.
• Hạ tầng internet và viễn thông sẵn sàng tới từng văn phòng.
• Sảnh lễ tân chuyên nghiệp, tạo ấn tượng tốt khi đón tiếp khách hàng và đối tác.
• Tiện ích “all-in-one” ngay trong tòa nhà như tiệm bánh, cà phê, phòng họp, văn phòng dịch vụ, khu hội thảo.
• Dịch vụ hỗ trợ thuê sảnh, tổ chức sự kiện, phòng họp và văn phòng trọn gói.

Một điểm cộng lớn của CJ Tower là hệ sinh thái tiện ích nội khu và ngoại khu phong phú. Ngay trong tòa nhà và khu vực lân cận, khách thuê có thể dễ dàng tiếp cận dịch vụ ngân hàng, nhà hàng, café, khách sạn, phòng họp cao cấp và các điểm giao dịch thương mại quan trọng, từ đó nâng cao trải nghiệm làm việc hàng ngày và hình ảnh doanh nghiệp.

Một số doanh nghiệp và thương hiệu tiêu biểu hiện diện tại CJ Tower:

• CJ Việt Nam và các đơn vị thành viên thuộc hệ sinh thái CJ Group
• Hyosung Vietnam Co. Ltd
• Daishin Global Asia Company Limited
• DIGITALDIGM COMPANY LIMITED
• Riello UPS Singapore
• ASSA ABLOY Vietnam
• Asia Global Law Firm
• ES Consulting Vietnam Co., Ltd
• ES Accounting Vietnam Co., Ltd
• CJ Feed Ingredient Vietnam – HCM Branch

>> Xem thêm: Văn phòng cho thuê tại phường Sài Gòn

Đánh giá CJ Tower so với thị trường văn phòng Quận 1

CJ Tower là một trong những lựa chọn nổi bật trong phân khúc văn phòng hạng B+ khu trung tâm Quận 1. Tòa nhà không chỉ sở hữu vị trí tốt trên đường Lê Thánh Tôn mà còn ghi điểm nhờ thiết kế chuẩn Hàn Quốc, tiện ích nội khu đa dạng và tầm nhìn hiếm có ra sông Sài Gòn – Ba Son.

So với mặt bằng chung của thị trường văn phòng cho thuê tại Quận 1, CJ Tower nổi bật nhờ vị trí chiến lược, môi trường làm việc chuyên nghiệp, tầm nhìn đẹp, dịch vụ ổn định và mức giá tương đối cạnh tranh trong phân khúc B+ khu trung tâm.

Khách hàng đánh giá về CJ Tower:

“Chúng tôi đã chọn đặt văn phòng chi nhánh tại CJ Building nhờ mức giá thuê hợp lý, vị trí trung tâm thuận tiện giao dịch và môi trường làm việc chuyên nghiệp.”

Liên hệ Office Saigon để nhận báo giá chi tiết, cập nhật diện tích trống tại CJ Tower và được tư vấn thêm các lựa chọn văn phòng cho thuê TP.HCM phù hợp với ngân sách và nhu cầu doanh nghiệp.

Thuê văn phòng tại CJ Tower:

• Địa chỉ: 6 Lê Thánh Tôn, phường Sài Gòn, TP.HCM
• Diện tích trống: 75m2, 97m2
• Liên hệ tư vấn: 0987110011