Tòa nhà Bến Thành Tower

Tòa nhà Bến Thành Tower có địa chỉ tại 172 – 174 Ký Con, Phường Bến Thành (Quận 1), nằm ngay khu lõi tài chính và thương mại của TP.HCM. Tòa nhà sở hữu vị trí chiến lược gần chợ Bến Thành, tuyến Metro số 1 và phố đi bộ Nguyễn Huệ, giúp doanh nghiệp thuận tiện giao dịch và kết nối đối tác.

Bến Thành Tower là tòa nhà văn phòng cho thuê hạng B nổi bật tại khu vực trung tâm Quận 1, có tổng diện tích sàn hơn 16.000m², được phát triển bởi Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Bến Thành (Ben Thanh Land) với tổng số vốn đầu tư xây dựng hơn 300 tỷ đồng. 

Bến Thành Tower Quận 1 là một trong những cao ốc văn phòng cho thuê chuyên nghiệp trong khu vực mang đầy đủ tiêu chuẩn văn phòng cao cấp, đặc biệt tòa nhà còn cung cấp dịch vụ văn phòng khách sạn (Officetel). Tất cả những yếu tố đó đã kiến tạo nên một điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp khu vực Hồ Chí Minh.

Từ tòa nhà, doanh nghiệp có thể dễ dàng tiếp cận các địa điểm trọng điểm của thành phố:

Khoảng cách đến các địa điểm quan trọng:

Tiện ích và cơ quan xung quanh tòa nhà Bến Thành Tower:

• Gần hệ thống ngân hàng lớn như BIDV, VIB, Nam Á Bank, Citibank
• Tiếp cận nhanh các trung tâm thương mại lớn như Saigon Centre, Takashimaya, Bitexco Financial Tower
• Nằm gần khu hành chính, tài chính, thương mại và du lịch trung tâm Quận 1
• Kết nối thuận tiện đến Quận 3, Quận 4, Quận 5 qua các tuyến đường lớn
• Xung quanh tập trung nhiều tòa nhà văn phòng cao cấp, khách sạn, nhà hàng và dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp

Nhờ lợi thế nằm ngay trung tâm giao thương sôi động của TP.HCM, Bến Thành Tower mang lại giá trị lớn cho doanh nghiệp về hình ảnh thương hiệu, khả năng kết nối đối tác, tuyển dụng nhân sự chất lượng cao và tối ưu vận hành hằng ngày.

>> Xem thêm: Văn phòng cho thuê Quận 1

Quy mô và thiết kế

Bến Thành Tower là dự án được đầu tư bởi Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Bến Thành (Ben Thanh Land), với tổng vốn xây dựng hơn 300 tỷ đồng. Tòa nhà được thiết kế bởi SWA, là đơn vị kiến trúc danh tiếng đến từ Hoa Kỳ, mang đến một công trình văn phòng hiện đại, chuyên nghiệp và có giá trị nhận diện cao tại khu vực trung tâm Quận 1.

Tòa nhà được xây dựng với quy mô lớn gồm 2 tầng hầm, 1 tầng trệt và khối cao tầng văn phòng – officetel, đáp ứng đa dạng nhu cầu sử dụng của doanh nghiệp. Trong đó, khu văn phòng cho thuê được bố trí bài bản với mặt bằng vuông vức, ít cột, thuận tiện cho việc phân chia không gian làm việc theo nhiều mô hình khác nhau.

Thiết kế tòa nhà:

Bến Thành Tower mang phong cách kiến trúc hiện đại, được phát triển theo tiêu chuẩn của một cao ốc văn phòng cao cấp ngay trung tâm thành phố. Mặt ngoài công trình sử dụng kính cường lực chất lượng cao kết hợp hệ cửa kính lớn, vừa tăng khả năng cách âm, vừa tận dụng tốt nguồn ánh sáng tự nhiên cho không gian bên trong.

Một trong những điểm mạnh của Bến Thành Tower là mặt bằng sàn rộng khoảng 700m², bố cục vuông vức, các cột trụ được đưa sát vách nhằm tối ưu diện tích sử dụng. Đây là lợi thế rõ rệt đối với các doanh nghiệp cần bố trí không gian mở, phòng ban chức năng hoặc thiết kế văn phòng theo nhận diện thương hiệu riêng. Bên cạnh đó, các tầng cao của tòa nhà còn sở hữu tầm nhìn đẹp bao quát cảnh quan trung tâm thành phố, góp phần nâng cao trải nghiệm làm việc cho nhân sự.

Giá thuê văn phòng tại Bến Thành Tower

Giá thuê văn phòng tại Bến Thành Tower hiện dao động khoảng $27 – $28/m²/tháng (chưa bao gồm phí quản lý và VAT). Đây là mức giá được đánh giá là cạnh tranh trong nhóm văn phòng hạng B tại trung tâm Quận 1, đặc biệt khi xét đến lợi thế vị trí lõi trung tâm, diện tích sàn lớn và hệ thống tiện ích đồng bộ.

Các chi phí chưa bao gồm trong giá thuê:

• Phí quản lý: 6 USD/m²/tháng
• Thuế VAT: 10%
• Phí gửi xe máy, ô tô
• Tiền điện tính theo giá điện kinh doanh của nhà nước
• Chi phí làm ngoài giờ hành chính (nếu có)

Dịch vụ trong phí quản lý bao gồm:

• Chi phí quản lý và vận hành tòa nhà
• Lương ban quản lý, lễ tân, kỹ thuật và bảo vệ
• Vệ sinh khu vực chung: sảnh, hành lang, thang máy, nhà vệ sinh
• Bảo trì định kỳ hệ thống điều hòa và các hệ thống kỹ thuật
• Điện chiếu sáng khu vực công cộng và bãi đỗ xe
• Vận hành hệ thống camera giám sát và an ninh 24/7
• Vận hành hệ thống PCCC tự động đạt chuẩn
• Phun thuốc phòng ngừa côn trùng định kỳ tại khu vực công cộng
• Bảo trì mặt ngoài tòa nhà và các tiện ích chung

Ngoài ra, Bến Thành Tower có chính sách thuê khá linh hoạt với thời hạn thuê tối thiểu từ 2 năm, hình thức thanh toán theo tháng hoặc theo quý. Thời gian fit-out dao động từ 7 – 15 ngày tùy theo diện tích thuê, phù hợp với các doanh nghiệp cần nhanh chóng đưa văn phòng vào vận hành.

Tiện ích và trang thiết bị văn phòng tại Bến Thành Tower

Bến Thành Tower được đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật và tiện ích khá đồng bộ, đáp ứng tốt nhu cầu vận hành của một tòa nhà văn phòng hạng B trung tâm. Các tiện ích và trang thiết bị nổi bật tại tòa nhà bao gồm:

• Hệ thống điều hòa trung tâm làm mát nhanh, tiết kiệm điện năng
• 05 thang máy tốc độ cao, phục vụ lưu thông hiệu quả trong giờ cao điểm
• Máy phát điện dự phòng đảm bảo 100% công suất hoạt động
• Hệ thống camera an ninh giám sát 24/7
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động đạt tiêu chuẩn
• Hệ thống chiếu sáng LED tiết kiệm điện
• 02 tầng hầm đỗ xe rộng rãi, đáp ứng nhu cầu gửi xe của khối văn phòng
• Internet tốc độ cao, hạ tầng viễn thông ổn định
• Khu vệ sinh nam – nữ riêng biệt, có khu hỗ trợ người khuyết tật
• Lễ tân và đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp
• Dịch vụ vệ sinh, bảo trì, xử lý bưu kiện và hỗ trợ vận hành
• Tích hợp khu thương mại, quán cà phê, tiện ích nội khu trong tổ hợp tòa nhà

Một điểm cộng đáng chú ý của Bến Thành Tower là mô hình tổ hợp văn phòng – thương mại – officetel, giúp doanh nghiệp không chỉ có không gian làm việc chuyên nghiệp mà còn được thừa hưởng hệ tiện ích đa dạng ngay trong nội khu. Điều này đặc biệt phù hợp với các công ty cần môi trường làm việc tiện nghi, tiếp khách thuận tiện và gia tăng giá trị hình ảnh thương hiệu.

Nhờ sở hữu vị trí lõi trung tâm Quận 1, diện tích sàn lớn, thiết kế chuẩn cao ốc văn phòng hiện đại và hệ tiện ích vận hành đầy đủ, Bến Thành Tower là lựa chọn phù hợp cho các doanh nghiệp cần một văn phòng vừa khẳng định vị thế, vừa hỗ trợ hiệu quả cho hoạt động kinh doanh lâu dài.

Danh sách các công ty, doanh nghiệp đặt trụ sở văn phòng tại tòa nhà Bến Thành Tower:

• Công ty Cổ phần Blue Point – MST: 0313139049
• Công ty Cổ phần Đại Tân Long – MST: 0312337087
• Công ty TNHH Tập đoàn Đầu tư Long Thành – MST: 0302405605
• Công ty TNHH Tư vấn và Xây dựng Bến Thành – MST: 0309532271
• Văn phòng đại diện United Spirits Limited tại TP.HCM – MST: 0311892105
• Công ty TNHH Heritage House – MST: 0300658216
• Công ty Cổ phần Du lịch và Xây dựng Nam Thanh - Chi nhánh TP.HCM – MST: 0101546010-001
• Công ty TNHH Một thành viên Tư vấn PT AIA – MST: 0311089427

>> Xem thêm: Văn phòng cho thuê tại phường Bến Thành

Đánh giá Bến Thành Tower trong thị trường văn phòng cho thuê Quận 1

Bến Thành Tower là một trong những tòa nhà văn phòng hạng B đáng chú ý tại khu vực trung tâm Quận 1 nhờ vị trí đắt giá, diện tích sàn lớn, hình ảnh chuyên nghiệp và mức giá thuê cạnh tranh so với mặt bằng chung khu lõi trung tâm. Dưới đây là bảng so sánh giúp doanh nghiệp có cái nhìn trực quan hơn trước khi đưa ra quyết định thuê.

So với mặt bằng chung của thị trường văn phòng cho thuê tại Quận 1, Bến Thành Tower nổi bật nhờ vị trí lõi trung tâm, thiết kế hiện đại, mặt bằng sàn lớn và mô hình tổ hợp đa tiện ích. Đặc biệt, với các doanh nghiệp cần đặt trụ sở tại khu vực có tính biểu tượng cao, thuận tiện giao thương và dễ tiếp cận khách hàng, Bến Thành Tower là lựa chọn có giá trị sử dụng và giá trị hình ảnh rất tốt.

Liên hệ Office Saigon để nhận báo giá chi tiết, cập nhật diện tích trống tại Bến Thành Tower và được tư vấn thêm các lựa chọn văn phòng cho thuê TPHCM phù hợp với nhu cầu thực tế và ngân sách doanh nghiệp.

Thuê văn phòng tại Bến Thành Tower:

• Địa chỉ: 172 - 174 Ký Con, Phường Bến Thành, TP.HCM
• Diện tích trống: Liên hệ 0987 11 00 11