Tòa nhà Capital building

Capital Building là văn phòng cho thuê hạng B nổi bật trên tuyến đường Lê Lợi, sở hữu lợi thế lớn về vị trí khi chỉ cách chợ Bến Thành, ga Metro Bến Thành, phố đi bộ Nguyễn Huệ và hàng loạt trung tâm thương mại, ngân hàng, khách sạn cao cấp trong vài phút di chuyển. Với mức giá thuê từ $29 - $30/m²/tháng, tòa nhà mang đến lựa chọn hợp lý cho doanh nghiệp muốn hiện diện tại trung tâm Quận 1 nhưng vẫn tối ưu ngân sách.

Không chỉ có vị trí đắc địa, Capital Building còn được đánh giá cao nhờ thiết kế hiện đại, mặt sàn vuông vức dễ chia cắt, hệ thống kỹ thuật ổn định và môi trường làm việc chuyên nghiệp. Đây là lựa chọn phù hợp cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê Quận 1 có khả năng kết nối giao thương tốt, nâng tầm hình ảnh thương hiệu và hỗ trợ vận hành hiệu quả trong dài hạn.

Tiện ích và cơ quan xung quanh tòa nhà Capital Building:

• Nằm ngay khu lõi thương mại Quận 1, dễ dàng tiếp cận hệ sinh thái tài chính, dịch vụ, khách sạn và bán lẻ cao cấp
• Liền kề nhiều ngân hàng, cây ATM, trung tâm giao dịch tài chính, phù hợp với doanh nghiệp cần tần suất giao dịch cao
• Kết nối nhanh đến chợ Bến Thành, ga Metro, phố đi bộ Nguyễn Huệ, Saigon Centre, Takashimaya và các trung tâm thương mại lớn
• Dễ dàng di chuyển sang Quận 3, Quận 4, Bình Thạnh, TP. Thủ Đức thông qua các trục Lê Lợi, Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Pasteur, Hàm Nghi
• Khu vực tập trung nhiều cao ốc văn phòng, nhà hàng, quán café, khách sạn và dịch vụ hỗ trợ giới văn phòng

Nhờ sở hữu vị trí trên tuyến đường Lê Lợi, một trong những trục giao thương giá trị nhất trung tâm TP.HCM, Capital Building không chỉ mang lại lợi thế về kết nối mà còn giúp doanh nghiệp nâng cao hình ảnh thương hiệu, gia tăng sự thuận tiện trong giao dịch và xây dựng môi trường làm việc chuyên nghiệp ngay lõi CBD.

>> Xem thêm: Văn phòng cho thuê đường Lê Lợi

Quy mô và thiết kế

Capital Building được phát triển theo tiêu chuẩn văn phòng hiện đại, hướng đến nhóm khách thuê là doanh nghiệp vừa và nhỏ cần một địa chỉ làm việc chuyên nghiệp ngay trung tâm Quận 1. Tòa nhà nổi bật với mặt tiền thông thoáng trên đường Lê Lợi, thiết kế đơn giản nhưng hiện đại, phù hợp với các doanh nghiệp đề cao tính hiệu quả và hình ảnh thương hiệu.

Tòa nhà có kết cấu gồm 6 tầng nổi, tổng diện tích sử dụng khoảng 3.096m², trong đó diện tích sàn điển hình đạt khoảng 516m². Mặt bằng văn phòng được thiết kế vuông vức, dễ chia cắt linh hoạt từ 70m² đến 500m², đáp ứng nhiều quy mô thuê khác nhau từ văn phòng đại diện, startup, công ty thương mại đến doanh nghiệp dịch vụ chuyên nghiệp.

Thiết kế tòa nhà:

Capital Building sở hữu phong cách thiết kế hiện đại, gọn gàng và thực dụng, phù hợp với nhu cầu thuê văn phòng của doanh nghiệp vừa và nhỏ tại khu trung tâm. Mặt ngoài tòa nhà sử dụng hệ kính kết hợp vật liệu hoàn thiện sáng màu, vừa tạo cảm giác chuyên nghiệp, vừa hỗ trợ tận dụng ánh sáng tự nhiên cho không gian làm việc bên trong.

Mặt sàn khoảng 516m² là điểm mạnh của Capital Building trong phân khúc văn phòng trung tâm, bởi diện tích này đủ lớn để bố trí văn phòng theo mô hình mở, phòng ban chức năng hoặc chia nhỏ thành nhiều diện tích linh hoạt từ 70m² trở lên. Thiết kế vuông vức, ít vướng cột giúp doanh nghiệp dễ triển khai mặt bằng nội thất và tối ưu công năng sử dụng thực tế.

Bên cạnh đó, chiều cao trần 2.55m, hệ thống chiếu sáng văn phòng ổn định cùng vị trí mặt tiền đường Lê Lợi giúp không gian làm việc tại đây giữ được sự sáng sủa, thuận tiện giao dịch và phù hợp với các doanh nghiệp cần đặt trụ sở tại khu trung tâm có tính nhận diện cao.

Giá thuê văn phòng tại Capital Building

Giá thuê văn phòng tại Capital Building hiện dao động khoảng $29 – $30/m²/tháng (chưa bao gồm phí quản lý và VAT). Đây là mức giá tương đối cạnh tranh đối với một tòa nhà nằm trên đường Lê Lợi, ngay trung tâm Quận 1, phù hợp với doanh nghiệp cần tối ưu chi phí nhưng vẫn muốn sở hữu địa chỉ giao dịch chuyên nghiệp tại khu lõi CBD.

Các chi phí chưa bao gồm trong giá thuê:

• Phí quản lý: 4 USD/m²/tháng
• Thuế VAT: 10%
• Phí gửi xe máy: gửi bãi ngoài
• Phí gửi ô tô: gửi bãi ngoài
• Tiền điện tính theo giá điện kinh doanh của nhà nước
• Chi phí làm ngoài giờ hành chính (nếu có): thương lượng

Dịch vụ trong phí quản lý bao gồm:

• Chi phí quản lý và vận hành tòa nhà
• Đội ngũ bảo vệ, kỹ thuật và ban quản lý hỗ trợ doanh nghiệp
• Bảo trì định kỳ hệ thống kỹ thuật chung của tòa nhà
• Vệ sinh khu vực công cộng: sảnh, hành lang, thang máy, nhà vệ sinh
• Điện chiếu sáng khu vực chung
• Vận hành hệ thống camera giám sát và an ninh tòa nhà
• Vận hành hệ thống PCCC theo tiêu chuẩn
• Cung cấp nước sinh hoạt khu vực chung

So với nhiều tòa nhà văn phòng tại khu trung tâm Quận 1, Capital Building có lợi thế rõ rệt ở khả năng cân bằng giữa vị trí đắc địa, diện tích thuê linh hoạt và mức giá dễ tiếp cận hơn. Đây là lựa chọn phù hợp cho các doanh nghiệp muốn hiện diện tại tuyến đường thương mại trọng điểm nhưng vẫn kiểm soát ngân sách thuê một cách hiệu quả.

Tiện ích và trang thiết bị văn phòng tại Capital Building

Capital Building được đầu tư đầy đủ về hạ tầng kỹ thuật và các tiện ích cơ bản cần thiết cho doanh nghiệp vận hành ổn định tại khu trung tâm. Các tiện ích và trang thiết bị nổi bật tại tòa nhà bao gồm:

• Hệ thống điều hòa đã bao gồm trong giá thuê, hỗ trợ tối ưu chi phí vận hành
• 02 thang máy phục vụ di chuyển giữa các tầng nhanh chóng
• Máy phát điện dự phòng đảm bảo 100% công suất hoạt động
• Hệ thống camera an ninh giám sát khu vực chung
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt tiêu chuẩn
• Hạ tầng điện, internet và viễn thông ổn định
• Sảnh đón khách gọn gàng, tạo hình ảnh chuyên nghiệp khi tiếp đối tác
• Không gian làm việc chia cắt linh hoạt, phù hợp với nhiều mô hình doanh nghiệp
• Khu vực xung quanh tập trung đầy đủ quán café, nhà hàng, ngân hàng, trung tâm thương mại
• Vị trí gần ga Metro Bến Thành, hỗ trợ lợi thế di chuyển và giá trị thương hiệu trong dài hạn

Điểm cộng nổi bật của Capital Building không nằm ở quy mô quá lớn mà ở sự phù hợp thực tế với nhóm doanh nghiệp vừa và nhỏ cần thuê văn phòng tại lõi trung tâm Quận 1. Tòa nhà đáp ứng tốt các yếu tố quan trọng như vị trí giao thương, hình ảnh chuyên nghiệp, diện tích linh hoạt và chi phí thuê hợp lý hơn so với nhiều lựa chọn cùng khu vực.

Nhờ vị trí trung tâm, hạ tầng ổn định và khả năng tối ưu diện tích thuê, Capital Building là lựa chọn đáng cân nhắc cho các doanh nghiệp tài chính, thương mại, tư vấn, marketing và công nghệ đang tìm kiếm văn phòng hạng B tại Quận 1 để vận hành hiệu quả và thuận tiện gặp gỡ đối tác.

Những doanh nghiệp phù hợp thuê văn phòng tại Capital Building:

• Doanh nghiệp dịch vụ như luật, kế toán, tư vấn cần vị trí trung tâm để giao dịch và xây dựng uy tín.
• Công ty tài chính, bảo hiểm, fintech hưởng lợi từ khu vực tập trung hoạt động ngân hàng – thương mại.
• Doanh nghiệp thương mại, xuất nhập khẩu cần địa chỉ giao dịch thuận tiện tại Quận 1.
• Công ty marketing, công nghệ, sáng tạo phù hợp môi trường năng động, dễ kết nối thị trường.
• Startup và SMEs cần diện tích linh hoạt, chi phí hợp lý nhưng vẫn đảm bảo hình ảnh chuyên nghiệp.
• Văn phòng đại diện cần hiện diện tại lõi trung tâm để nâng cao nhận diện thương hiệu.

>> Xem thêm: Văn phòng cho thuê tại phường Bến Thành

Đánh giá Capital Building trong thị trường văn phòng cho thuê Quận 1

Capital Building là một trong những lựa chọn đáng chú ý trong phân khúc văn phòng hạng B tại khu trung tâm Quận 1 nhờ lợi thế mặt tiền đường Lê Lợi, diện tích thuê linh hoạt, chi phí tương đối dễ tiếp cận và khả năng đáp ứng tốt nhu cầu của doanh nghiệp vừa và nhỏ. Dưới đây là bảng so sánh giúp doanh nghiệp có cái nhìn trực quan hơn khi cân nhắc lựa chọn văn phòng tại khu vực này.

So với mặt bằng chung của thị trường văn phòng cho thuê Quận 1, Capital Building nổi bật nhờ sự kết hợp giữa vị trí trung tâm, diện tích thuê linh hoạt, khả năng giao dịch thuận tiện và chi phí tương đối tối ưu. Đây là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp cần một văn phòng hạng B ngay lõi thành phố để vừa nâng cao hình ảnh thương hiệu, vừa kiểm soát hiệu quả ngân sách thuê.

Liên hệ Office Saigon để nhận báo giá chi tiết, cập nhật diện tích trống tại Capital Building và được tư vấn thêm các lựa chọn văn phòng cho thuê TPHCM phù hợp với nhu cầu thực tế và ngân sách doanh nghiệp.

Thuê văn phòng tại Capital Building:

• Địa chỉ: 123 Lê Lợi, phường Bến Thành, TP.HCM
• Diện tích trống: Liên hệ 0987 11 00 11