Tòa nhà The Landmark Tower

The Landmark Tower là văn phòng cho thuê hạng B nổi bật trên đường Tôn Đức Thắng, được nhiều doanh nghiệp lựa chọn nhờ vị trí trung tâm, mặt sàn rộng, tiện nghi đồng bộ và môi trường làm việc chuyên nghiệp. Tòa nhà phù hợp với các doanh nghiệp cần đặt văn phòng tại khu vực CBD để thuận tiện giao dịch, tiếp đón đối tác và nâng tầm hình ảnh thương hiệu.

Không chỉ có lợi thế về vị trí, The Landmark Tower còn được đánh giá cao nhờ tầm nhìn thoáng hướng sông Sài Gòn, thiết kế sàn lớn ít cột, khả năng chia diện tích linh hoạt và hệ thống tiện ích tương đối hoàn chỉnh. Đây là lựa chọn phù hợp cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê tại Quận 1 với tiêu chuẩn vận hành ổn định, địa chỉ đẹp và giá thuê hợp lý trong phân khúc trung tâm.

Tiện ích và cơ quan xung quanh tòa nhà The Landmark Tower:

• Nằm trên trục Tôn Đức Thắng, ngay khu vực trung tâm tài chính – thương mại của Quận 1
• Gần hàng loạt ngân hàng, khách sạn 4 - 5 sao, nhà hàng sang trọng và các trung tâm giao dịch quốc tế
• Kết nối nhanh đến phố đi bộ Nguyễn Huệ, Nhà hát Thành phố, Bến Bạch Đằng và khu đô thị Thủ Thiêm
• Liền kề nhiều cao ốc văn phòng lớn như Vietcombank Tower, Mê Linh Point Tower, Saigon Riverside Office Center
• Khu vực tập trung đông doanh nghiệp nước ngoài, văn phòng đại diện, tổ chức tài chính và hiệp hội quốc tế

Nhờ sở hữu vị trí ven sông trung tâm, khả năng kết nối giao thương mạnh và môi trường làm việc chuyên nghiệp, The Landmark Tower không chỉ hỗ trợ doanh nghiệp thuận tiện trong vận hành mà còn góp phần nâng cao hình ảnh thương hiệu khi đặt văn phòng tại khu CBD Quận 1.

>> Xem thêm: Văn phòng cho thuê đường Tôn Đức Thắng

Quy mô và thiết kế

The Landmark Tower là tòa nhà văn phòng hạng B có vị trí nổi bật tại khu vực trung tâm ven sông Sài Gòn. Tòa nhà được thiết kế theo phong cách hiện đại, mặt ngoài kết hợp giữa kính cường lực và đá ốp sáng màu, tạo nên hình ảnh chuyên nghiệp, thanh lịch và phù hợp với các doanh nghiệp cần một trụ sở đại diện tại khu vực đắt giá của thành phố.

Tòa nhà có kết cấu gồm 3 tầng hầm và 16 tầng nổi. Trong đó, khối hầm đáp ứng nhu cầu đỗ xe tương đối tốt cho khách thuê; tầng trệt là sảnh lễ tân sang trọng; các tầng còn lại được bố trí làm diện tích văn phòng cho thuê chuyên nghiệp. Mặt sàn điển hình khoảng 1.027m², phù hợp cho cả doanh nghiệp cần thuê nguyên sàn lẫn khách thuê cần chia diện tích nhỏ hơn theo nhu cầu vận hành thực tế.

Thiết kế tòa nhà:

The Landmark Tower nổi bật với lợi thế mặt sàn lớn, bố cục thông thoáng và hạn chế cột vướng, giúp doanh nghiệp dễ dàng bố trí khu làm việc, phòng họp, khu tiếp khách hoặc không gian điều hành theo nhu cầu riêng. Đây là ưu điểm đáng giá đối với các công ty cần tối ưu hiệu quả sử dụng mặt bằng tại khu vực trung tâm Quận 1.

Một điểm cộng khác của tòa nhà là tầm nhìn rộng ra sông Sài Gòn và khu trung tâm thành phố. Nhờ vị trí ven sông cùng mặt đứng sử dụng kính cường lực, không gian văn phòng tại đây tận dụng tốt ánh sáng tự nhiên, mang lại cảm giác sáng thoáng, chuyên nghiệp và nâng cao trải nghiệm làm việc cho nhân sự.

Bên cạnh đó, thiết kế kiến trúc hiện đại kết hợp cùng sảnh đón khách sang trọng giúp The Landmark Tower phù hợp với các doanh nghiệp đề cao yếu tố hình ảnh khi tiếp xúc đối tác, khách hàng và nhà đầu tư. Đây là một trong những giá trị nổi bật giúp tòa nhà duy trì sức hút trên tuyến đường Tôn Đức Thắng.

Giá thuê văn phòng tại The Landmark Tower

Giá thuê văn phòng tại The Landmark Tower hiện dao động khoảng $23 - $25/m²/tháng (đã bao gồm tiền điện lạnh, chưa bao gồm phí quản lý và VAT). Đây là mức giá tương đối hợp lý đối với một tòa nhà văn phòng hạng B tọa lạc trên trục Tôn Đức Thắng, ngay lõi trung tâm Quận 1, gần sông Sài Gòn và ga Metro Ba Son.

Các chi phí chưa bao gồm trong giá thuê:

• Phí quản lý: 6 USD/m²/tháng
• Thuế VAT: 10%
• Phí gửi xe máy: 10 USD/chiếc/tháng
• Phí gửi ô tô: 120 USD/chiếc/tháng
• Tiền điện sử dụng riêng: theo giá nhà nước
• Chi phí làm ngoài giờ hành chính (nếu có): thỏa thuận

Dịch vụ trong phí quản lý bao gồm:

• Chi phí quản lý và vận hành tòa nhà
• Đội ngũ lễ tân, kỹ thuật, bảo vệ và ban quản lý hỗ trợ chuyên nghiệp
• Bảo trì định kỳ hệ thống điều hòa trung tâm và thang máy
• Vệ sinh khu vực chung: sảnh, hành lang, thang máy, nhà vệ sinh
• Điện chiếu sáng khu vực công cộng và tầng hầm
• Vận hành hệ thống camera giám sát và an ninh 24/7
• Vận hành hệ thống PCCC tự động theo tiêu chuẩn
• Cung cấp nước sinh hoạt tại khu vực chung
• Bảo trì định kỳ các tiện ích công cộng của tòa nhà

So với nhiều tòa nhà văn phòng cùng khu vực trung tâm, The Landmark Tower có lợi thế nhờ vị trí đẹp ven sông, khả năng kết nối linh hoạt với Quận 1 và Thủ Thiêm, mặt sàn rộng, hình ảnh chuyên nghiệp và mức giá thuê vẫn ở ngưỡng hợp lý trong phân khúc. Đây là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp muốn đặt trụ sở tại trung tâm nhưng vẫn kiểm soát tốt tổng chi phí thuê.

Tiện ích và trang thiết bị văn phòng tại The Landmark Tower

The Landmark Tower được đầu tư tương đối đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, vận hành tòa nhà và tiện ích hỗ trợ doanh nghiệp, đáp ứng tốt nhu cầu làm việc của các công ty trong và ngoài nước. Các tiện ích và trang thiết bị nổi bật tại tòa nhà bao gồm:

• Hệ thống điều hòa trung tâm duy trì nhiệt độ ổn định trong giờ làm việc
• 04 thang máy tốc độ cao phục vụ riêng cho khối văn phòng
• Máy phát điện dự phòng đảm bảo 100% công suất
• Hệ thống camera an ninh giám sát 24/7 kết hợp đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động đạt tiêu chuẩn
• 03 tầng hầm đỗ xe đáp ứng nhu cầu gửi xe của nhân viên và khách đến giao dịch
• Đường truyền internet, điện thoại và hạ tầng viễn thông đầy đủ tại từng văn phòng
• Sảnh lễ tân sang trọng, hỗ trợ nâng tầm hình ảnh doanh nghiệp khi tiếp đón đối tác
• Phòng họp và các tiện ích hỗ trợ vận hành doanh nghiệp trong tòa nhà
• Môi trường làm việc chuyên nghiệp, gần khách sạn, ngân hàng và các dịch vụ cao cấp của trung tâm Quận 1

Một điểm cộng nổi bật của The Landmark Tower là sự kết hợp giữa vị trí trung tâm, tầm nhìn ven sông và môi trường làm việc mang tính đại diện cao. Điều này giúp tòa nhà đặc biệt phù hợp với các doanh nghiệp nước ngoài, văn phòng đại diện, công ty tài chính, thương mại, tư vấn hoặc các đơn vị thường xuyên giao dịch với đối tác quốc tế.

Nhờ địa chỉ đẹp, diện tích linh hoạt, hệ thống vận hành ổn định và tiện ích xung quanh phong phú, The Landmark Tower là lựa chọn phù hợp cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng hạng B chất lượng tại Quận 1 để phát triển lâu dài.

Danh sách các công ty, doanh nghiệp đặt trụ sở văn phòng tại tòa nhà The Landmark Tower:

• Công ty Cổ phần Global Real – MST: 0314942555
• Công ty Cổ phần Buwon Star – MST: 0314664481
• Công ty TNHH Benxi Iron and Steel Vietnam – MST: 0314599560
• Công ty TNHH KOS Việt Nam – MST: 0314471257
• VPĐD National Federation of Fisheries Cooperatives tại TPHCM – MST: 0314461481
• Công ty TNHH Một thành viên Kỷ Ứng Vina – MST: 0314436076
• Công ty TNHH Mint - T International – MST: 0314346778
• Công ty Cổ phần Đấu giá Lý Thị – MST: 0314344481
• Công ty TNHH Siemens Healthcare – MST: 0313501766
• Chi nhánh TP.HCM - Ngân hàng Sumitomo Mitsui Banking Corporation – MST: 0311297579

>> Xem thêm: Văn phòng cho thuê tại phường Sài Gòn

Đánh giá The Landmark Tower trong thị trường văn phòng cho thuê Quận 1

The Landmark Tower là một trong những tòa nhà văn phòng hạng B nổi bật tại khu trung tâm nhờ lợi thế vị trí ven sông, mặt tiền đường Tôn Đức Thắng, khả năng kết nối nhanh với Thủ Thiêm và hình ảnh chuyên nghiệp phù hợp với doanh nghiệp cần địa chỉ giao dịch đẹp. Dưới đây là bảng so sánh giúp doanh nghiệp có cái nhìn trực quan hơn khi cân nhắc lựa chọn văn phòng tại Quận 1.

So với mặt bằng chung của thị trường văn phòng cho thuê tại Quận 1, The Landmark Tower nổi bật nhờ sự kết hợp giữa vị trí trung tâm ven sông, kết nối giao thông thuận lợi, diện tích sàn lớn, hình ảnh chuyên nghiệp và chi phí thuê vẫn ở mức cạnh tranh hơn so với nhiều lựa chọn hạng A trong cùng khu vực. Đây là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp cần một văn phòng đại diện chất lượng tại CBD nhưng vẫn tối ưu ngân sách thuê dài hạn.

Liên hệ Office Saigon để nhận báo giá chi tiết, cập nhật diện tích trống tại The Landmark Tower và được tư vấn thêm các lựa chọn văn phòng cho thuê TPHCM phù hợp với nhu cầu thực tế và ngân sách doanh nghiệp.

Thuê văn phòng tại The Landmark Tower:

• Địa chỉ: 5B Tôn Đức Thắng, Phường Sài Gòn, TP.HCM
• Diện tích trống: Liên hệ 0987 11 00 11