Tòa nhà ROX Tower - Văn phòng cho thuê tại 180-192 Nguyễn Công Trứ

ROX Tower Nguyễn Công Trứ (tên gọi trước đây là TNR Tower) là cao ốc văn phòng hiện đại tọa lạc tại trung tâm Quận 1. là tòa nhà văn phòng hạng B+ nổi bật tọa lạc tại trung tâm khu vực Quận 1, TP. Hồ Chí Minh. Tòa nhà sở hữu vị thế độc tôn giữa lòng "Phố Wall Sài Gòn", là lựa chọn tin cậy của nhiều doanh nghiệp lớn như Crowe Horwath, Permasteelisa và ngân hàng MSB.

Vị trí

Tòa nhà ROX Tower tọa lạc tại 180-192 Nguyễn Công Trứ, Phường Bến Thành, (Quận 1) TPHCM, trước đây là Phường Nguyễn Thái Bình – khu vực có mật độ dòng tiền luân chuyển lớn nhất Việt Nam, nơi tập trung dày đặc các ngân hàng, công ty chứng khoán và định chế tài chính.

Từ ROX Tower, doanh nghiệp dễ dàng kết nối với các trục đường huyết mạch như Võ Văn Kiệt, Hàm Nghi, Nam Kỳ Khởi Nghĩa và Pasteur; nhanh chóng di chuyển sang các Quận 2, 3, 4, 5 và Bình Thạnh chỉ trong ít phút.

Tiện ích và cơ quan xung quanh tòa nhà ROX Tower Nguyễn Công Trứ:

• Hệ sinh thái tài chính: MSB (tầng trệt), Vietcombank, BIDV, ACB, HSBC.
• Trụ sở Ngân hàng Nhà nước và Sở Giao dịch Chứng khoán
• Cửa hàng tiện lợi: GS25, Circle K, Family Mart ngay sát tòa nhà.
• Các tòa nhà lân cận: Exchange Tower, Savico Invest, SGNR Building.

Khu vực này tập trung nhiều tổ chức tài chính, doanh nghiệp dịch vụ, ngân hàng và cơ quan hành chính quan trọng. Việc đặt văn phòng tại đây không chỉ là thuê một chỗ ngồi, mà là đặt doanh nghiệp vào tâm điểm của cộng đồng kinh doanh năng động bậc nhất thành phố.

>> Xem thêm: Văn phòng cho thuê đường Nguyễn Công Trứ

Quy mô và thiết kế

ROX Tower Nguyễn Công Trứ là tòa nhà văn phòng hạng B+, được đầu tư và vận hành bởi ROX Group (tiền thân là TNG Holdings). Tòa nhà là tòa nhà văn phòng quy mô lớn tại Quận 1, được hoàn thành từ năm 2010 và nhiều năm liền duy trì sức hút ổn định trên thị trường.

ROX Tower Nguyễn Công Trứ có kết cấu 25 tầng nổi, 1 tầng trệt và 3 tầng hầm, cung cấp tổng diện tích sử dụng hơn 26.000m², trong đó diện tích sàn điển hình rộng 970m². Đây là lợi thế lớn với các doanh nghiệp cần diện tích linh hoạt từ nhỏ đến lớn ngay trung tâm thành phố.

Thiết kế tòa nhà:

ROX Tower được xây dựng theo phong cách văn phòng hiện đại, thiết kế vuông vức, bề thế với mặt ngoài ốp kính lớn, giúp tăng khả năng đón sáng và tạo dựng hình ảnh chuyên nghiệp, sang trọng.

Bên trong, diện tích sàn linh hoạt và không gian tối ưu giúp doanh nghiệp dễ dàng thiết kế văn phòng. Đặc biệt, các tầng cao sở hữu tầm nhìn triệu đô hướng ra Sông Sài Gòn, bến Vân Đồn và Thủ Thiêm, mang lại cảm hứng làm việc và phong thủy cực tốt cho doanh nghiệp.

Giá thuê văn phòng tại ROX Tower Nguyễn Công Trứ

Giá thuê văn phòng tại ROX Tower hiện dao động từ $24 – $27/m²/tháng (chưa bao gồm phí quản lý và VAT). Đây là mức giá cực kỳ tối ưu, giúp doanh nghiệp tận hưởng vị thế "Phố Wall" với chi phí chỉ bằng 60-70% so với các tòa nhà hạng A lân cận.

Các chi phí chưa bao gồm trong giá thuê:

• Phí quản lý
• Thuế VAT: 10%
• Phí gửi xe máy và ô tô
• Tiền điện sử dụng trong diện tích thuê
• Phí làm thêm ngoài giờ hành chính

Điều kiện cho thuê:

• Thời hạn thuê: Tối thiểu 2 năm
• Đặt cọc: 3 tháng tiền thuê
• Thanh toán: Theo quý hoặc theo tháng (tùy thỏa thuận)
• Thời gian miễn phí thi công: 15 – 30 ngày (tùy diện tích thuê)
• Bàn giao mặt bằng: Sàn thô, hoàn thiện cơ bản (trần, sàn, điều hòa, hệ thống điện chiếu sáng)

Dịch vụ trong phí quản lý thường bao gồm:

• Chi phí quản lý và vận hành tòa nhà: lễ tân, ban quản lý, bộ phận kỹ thuật.
• Dịch vụ vệ sinh khu vực công cộng: sảnh, hành lang, thang máy, nhà vệ sinh.
• Bảo trì và bảo dưỡng định kỳ hệ thống kỹ thuật của tòa nhà.
• Điện chiếu sáng khu vực chung.
• An ninh và bảo vệ 24/7, camera giám sát toàn khu vực.
• Kiểm tra và vận hành hệ thống phòng cháy chữa cháy.
• Dịch vụ hỗ trợ khách thuê và tiếp nhận thông tin vận hành.

Tiện ích và trang thiết bị văn phòng tại ROX Tower Nguyễn Công Trứ

ROX Tower được trang bị hạ tầng kỹ thuật đồng bộ theo tiêu chuẩn tòa nhà hạng B+ cao cấp, đáp ứng hiệu suất vận hành khắt khe nhất của các tập đoàn đa quốc gia.

Các tiện ích và trang thiết bị nổi bật tại tòa nhà bao gồm:

• 07 thang khách tốc độ cao đảm bảo lưu thông không tắc nghẽn giờ cao điểm.
• Máy phát điện dự phòng 100% công suất đảm bảo hoạt động xuyên suốt.
• Hệ thống điều hòa trung tâm Daikin phân phối nhiệt độ ổn định, dễ chịu.
• 3 tầng hầm sức chứa lớn cho cả ô tô và xe máy ngay lõi trung tâm.
• Hệ thống PCCC tự động đạt chuẩn, lối thoát hiểm an toàn.
• Internet tốc độ cao từ nhiều nhà cung cấp, đường truyền ổn định.
• Tầm nhìn không che chắn ra sông Sài Gòn mang lại không gian thoáng đãng.
• Sảnh chờ sang trọng phù hợp đón tiếp các khách hàng VIP, đối tác tài chính.

Nhờ quy trình quản lý chuyên nghiệp từ đơn vị quản lý TNL Lease, tòa nhà ROX Tower Nguyễn Công Trứ luôn duy trì tỷ lệ lấp đầy cao và là biểu tượng của sự thịnh vượng trên tuyến đường Nguyễn Công Trứ.

Một số nhóm doanh nghiệp phù hợp đặt văn phòng tại ROX Tower:

• Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam (MSB)
• Công ty Crowe Horwath Vietnam
• Công ty Permasteelisa Pacific Holdings
• Công ty 5s Office
• Công ty Luật 7S
• Các công ty thành viên thuộc ROX Group (TNL, TNPM)

>> Xem thêm: Văn phòng cho thuê Quận 1

Đánh giá ROX Tower so với thị trường văn phòng Quận 1

ROX Tower (180-192 Nguyễn Công Trứ) được đánh giá là ứng cử viên số 1 cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm sự cân bằng giữa Vị thế và Chi phí. Dưới đây là bảng so sánh giúp bạn có cái nhìn tổng quan:

So với mặt bằng chung của thị trường văn phòng cho thuê tại Quận 1, ROX Tower nổi bật nhờ vị trí nằm trong khu tài chính trọng điểm, quy mô lớn, mức giá thuê cạnh tranh mà không làm giảm đi giá trị thương hiệu của doanh nghiệp. Đây là phương án phù hợp cho công ty muốn duy trì hình ảnh với mức giá thuê hợp lý.

Liên hệ Office Saigon để nhận báo giá chi tiết, cập nhật diện tích trống mới nhất tại ROX Tower và được tư vấn thêm các lựa chọn văn phòng cho thuê TPHCM phù hợp với nhu cầu, quy mô và ngân sách của doanh nghiệp.

Thuê văn phòng tại ROX Tower:

• Địa chỉ: 180-192 Nguyễn Công Trứ, Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, TP.HCM
• Giá thuê tham khảo: từ 24 - 27 USD/m²/tháng
• Diện tích trống: Liên hệ 0987110011