Tòa nhà DATC Building Quận 1

Tòa nhà văn phòng DATC Building tọa lạc tại 154 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, phường Sài Gòn, TP.HCM là tòa nhà hạng B nổi bật trong khu trung tâm kinh doanh TP.HCM. Với giá thuê trung bình từ 25– 28 USD/m²/tháng, DATC Building mang đến không gian làm việc hiện đại, sảnh lễ tân chuyên nghiệp, hệ thống tiện ích đầy đủ và vị trí kết nối thuận lợi đến sân bay Tân Sơn Nhất cũng như các trục giao thương chính. Đây là lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp SME, công ty dịch vụ, công nghệ và tài chính mong muốn xây dựng hình ảnh thương hiệu tại khu vực trung tâm, đồng thời tối ưu chi phí thuê văn phòng.

I. Giới thiệu tổng quan về tòa nhà DATC Building

Tòa nhà văn phòng DATC Building tọa lạc tại 154 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, phường Sài Gòn, TP.HCM (địa chỉ cũ: 154 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, phường Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM), là một trong những công trình tiêu biểu thuộc phân khúc văn phòng hạng B tại trung tâm thành phố. Được đầu tư và quản lý bởi Công ty Welegacy, tòa nhà chính thức đi vào hoạt động từ năm 2025, nhanh chóng trở thành điểm đến uy tín cho nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước.

DATC Building nổi bật nhờ thiết kế hiện đại với mặt dựng kính sang trọng, không gian sảnh rộng rãi, hệ thống kỹ thuật tiêu chuẩn quốc tế cùng vị trí chiến lược kết nối các trục đường lớn như Lê Duẩn, Nguyễn Thị Minh Khai và Hai Bà Trưng. Nhờ đó, nơi đây không chỉ mang lại sự thuận tiện trong giao thương mà còn tạo dựng hình ảnh thương hiệu chuyên nghiệp cho doanh nghiệp thuê.

Với mức giá thuê trung bình từ 25 – 28 USD/m²/tháng, DATC Building là lựa chọn phù hợp cho nhiều nhóm khách hàng:

• Doanh nghiệp SME cần văn phòng trung tâm để mở rộng thị trường.
• Công ty dịch vụ, công nghệ, tài chính muốn xây dựng môi trường làm việc hiện đại và nâng cao uy tín.
• Doanh nghiệp nước ngoài đang tìm kiếm địa điểm văn phòng ổn định tại TP.HCM.

Chính nhờ sự kết hợp hài hòa giữa chi phí hợp lý, vị trí đắc địa và dịch vụ chuyên nghiệp, DATC Building luôn nằm trong danh sách ưu tiên của các doanh nghiệp khi tìm kiếm văn phòng cho thuê tại Quận 1.

II. Vị trí và kết nối giao thông tòa nhà DATC Building

Tòa nhà văn phòng DATC Building nằm tại tuyến đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, một trong những trục đường huyết mạch kết nối thẳng từ sân bay Tân Sơn Nhất về trung tâm thành phố. Đây là vị trí chiến lược giúp doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận các tuyến giao thông lớn như Lê Duẩn, Hai Bà Trưng, Nguyễn Thị Minh Khai và khu vực hành chính – tài chính trọng điểm của Quận 1.

Với lợi thế tọa lạc tại trung tâm, DATC Building mang đến khả năng di chuyển nhanh chóng:

• Chỉ 5 phút đến trung tâm Quận 1 (Phố đi bộ Nguyễn Huệ, chợ Bến Thành, Saigon Centre).
• Khoảng 20 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất, thuận tiện cho doanh nhân thường xuyên công tác.
• Tiếp cận dễ dàng đến các tuyến metro trọng điểm: Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên (ga Bến Thành và ga Ba Son chỉ cách vài phút di chuyển), đồng thời gần kề nhiều cơ quan hành chính – ngân hàng – tổ chức quốc tế.

Nhờ vị trí này, DATC Building không chỉ giúp tiết kiệm thời gian di chuyển cho nhân viên và khách hàng, mà còn góp phần nâng cao giá trị thương hiệu khi đặt văn phòng tại khu vực sôi động bậc nhất TP.HCM. Đây là ưu thế mà nhiều doanh nghiệp SME, công ty dịch vụ, công nghệ và tài chính luôn ưu tiên khi lựa chọn văn phòng tại Quận 1.

III. Quy mô, thiết kế và thông số kỹ thuật tòa nhà DATC Building

Mặc dù không sở hữu các chứng chỉ xanh quốc tế như LEED hay LOTUS, DATC Building vẫn được đánh giá cao nhờ tiêu chuẩn quản lý và vận hành chuyên nghiệp, hệ thống PCCC đạt chuẩn, và không gian làm việc thân thiện với môi trường. Dưới sự quản lý của WeLegacy với 05 năm kinh nghiệm hoạt động trong lĩnh vực quản lý vận hành tòa nhà văn phòng cho thuê, doanh nghiệp khi làm việc tại DATC sẽ được nâng tầm giá trị thương hiệu, uy tín trên thị trường. Đây là yếu tố giúp doanh nghiệp yên tâm về an toàn, hiệu quả sử dụng năng lượng và tính bền vững, đồng thời nâng cao hình ảnh thương hiệu khi đặt trụ sở tại trung tâm TP.HCM.

Quy mô tòa nhà

Tòa nhà văn phòng DATC Building được xây dựng với quy mô 4 hầm, 1 trệt và 9 tầng cao, cung cấp diện tích sàn linh hoạt từ 50m² đến hơn 400m², phù hợp cho nhiều loại hình doanh nghiệp. Với độ cao trần tiêu chuẩn 2,6m, không gian văn phòng tại đây mang lại sự thoáng đãng và tối ưu khả năng bố trí nội thất.

Thiết kế tòa nhà

Về thiết kế, DATC Building sở hữu ngoại thất hiện đại với mặt dựng kính xanh sang trọng, vừa tạo điểm nhấn kiến trúc vừa giúp tận dụng ánh sáng tự nhiên. Bên trong tòa nhà, layout văn phòng vuông vức, hạn chế tối đa cột chắn, cho phép doanh nghiệp dễ dàng chia nhỏ diện tích hoặc thiết kế không gian mở. Hệ thống tường vách cách âm, trần thạch cao kết hợp hệ thống chiếu sáng tiêu chuẩn văn phòng mang lại môi trường làm việc chuyên nghiệp và hiệu quả.

Đặc biệt, khu vực sảnh lễ tân được đầu tư rộng rãi, sang trọng, cùng hệ thống 3 thang máy tốc độ cao và 4 hầm để xe thông thoáng, đáp ứng nhu cầu của nhân viên lẫn khách hàng đến giao dịch. Chính nhờ sự đồng bộ trong thiết kế và kỹ thuật, DATC Building trở thành lựa chọn ổn định cho doanh nghiệp SME, công ty dịch vụ, công nghệ và tài chính tại Quận 1.

IV.  Bảng giá cho thuê văn phòng tại DATC Building

Mức giá văn phòng cho thuê phường Sài Gòn tại DATC Building dự kiến dao động từ 25 – 28 USD/m2/tháng.

Phí quản lý đã bao gồm:

• Vận hành tòa nhà
• Bảo trì hệ thống kỹ thuật
• Vệ sinh khu công cộng
• Bảo vệ 24/7
• Điện khu vực chung

Tổng chi phí ước tính:

Dựa vào công thức tính tổng chi phí thực tế khi thuê văn phòng:

Ví dụ minh họa tổng chi phí thực tế khi thuê văn phòng (100m2) tại tòa nhà DATC Building:

*Chi phí ước tính tính theo tỷ giá: 1 USD = 25.000 VNĐ

V. Tiện ích và dịch vụ trong tòa nhà DATC Building

Tòa nhà văn phòng DATC Building không chỉ nổi bật với vị trí trung tâm Quận 1 mà còn được trang bị đầy đủ hệ thống tiện ích và dịch vụ chuyên nghiệp, đáp ứng nhu cầu làm việc của mọi loại hình doanh nghiệp. Với hạ tầng kỹ thuật hiện đại, thiết kế chuẩn quốc tế và dịch vụ quản lý tận tâm, nơi đây mang đến một môi trường làm việc an toàn – tiện nghi – hiệu quả trong chuỗi văn phòng cho thuê đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa.

Tiện ích nổi bật tại DATC Building:

• Thang máy tốc độ cao giúp di chuyển nhanh chóng, giảm thời gian chờ đợi.
• Hệ thống máy lạnh trung tâm hoạt động ổn định, đảm bảo không gian làm việc mát mẻ.
• Hệ thống chiếu sáng đạt chuẩn văn phòng, tiết kiệm điện năng.
• Máy phát điện dự phòng 100%, duy trì hoạt động liên tục.
• Trần thạch cao và sàn nâng kỹ thuật, dễ dàng bố trí hệ thống điện – mạng.
• Hệ thống PCCC đạt tiêu chuẩn quốc gia, đảm bảo an toàn cho toàn bộ tòa nhà.
• Cửa kính cách âm – cách nhiệt, tạo không gian yên tĩnh và tiết kiệm năng lượng.
• Bãi đậu xe ô tô và xe máy tại hầm, thuận tiện cho nhân viên và khách hàng.
• Sảnh lễ tân rộng rãi, khu vực tiếp khách chuyên nghiệp.
• Nhà vệ sinh tiêu chuẩn mỗi tầng, sạch sẽ và được bảo trì thường xuyên.
• Hệ thống camera giám sát 24/7.
• Bảng tên doanh nghiệp tại sảnh, giúp nâng cao hình ảnh thương hiệu.
• Hạ tầng mạng cáp quang sẵn sàng, hỗ trợ làm việc trực tuyến ổn định.
• Khu vực hút thuốc, phòng thư giãn và không gian ban công thoáng đãng.
• Canteen nội bộ, đáp ứng nhu cầu ăn uống nhanh chóng.

Dịch vụ tại DATC Building:

• Đội ngũ lễ tân thân thiện, hỗ trợ tiếp đón khách hàng.
• Bảo vệ chuyên nghiệp 24/7, đảm bảo an ninh tuyệt đối.
• Dịch vụ vệ sinh và bảo trì kỹ thuật định kỳ giữ văn phòng luôn sạch sẽ.
• Quản lý tòa nhà chuyên nghiệp, xử lý nhanh các vấn đề phát sinh.
• Dịch vụ khử trùng và diệt khuẩn định kỳ, đảm bảo môi trường làm việc an toàn.

Với hệ thống tiện ích – dịch vụ toàn diện này, DATC Building là lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp SME, công ty dịch vụ, công nghệ, tài chính mong muốn một văn phòng hiện đại, tiện nghi và nâng cao trải nghiệm nhân sự ngay tại trung tâm Quận 1.

VI. So sánh các tòa nhà cùng phân khúc trong khu vực

Khi tìm thuê văn phòng tại Quận 1, nhiều doanh nghiệp thường so sánh DATC Building với các tòa nhà hạng B khác để cân nhắc về giá thuê, tiện ích và vị trí. Đây là cách giúp nhà quản lý lựa chọn không gian phù hợp với ngân sách, đồng thời đảm bảo hình ảnh thương hiệu và hiệu quả vận hành.

Dưới đây là bảng so sánh DATC Building với các tòa nhà văn phòng khác trong khu vực, giúp quý doanh nghiệp có đánh giá khách quan và đưa ra lựa chọn nhanh chóng hơn.

VII Tổng kết

Tòa nhà văn phòng DATC Building là lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp muốn đặt trụ sở tại trung tâm Quận 1 với mức giá thuê hợp lý, tiện ích hiện đại và dịch vụ quản lý chuyên nghiệp. Đây là giải pháp tối ưu giúp doanh nghiệp vừa nâng cao hình ảnh thương hiệu vừa đảm bảo hiệu quả vận hành.