Tòa nhà DATC building - Văn phòng cho thuê tại 154 Nam Kỳ Khởi Nghĩa

DATC Building là văn phòng cho thuê hạng B nổi bật trên tuyến đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, được đầu tư với định hướng xây dựng không gian làm việc hiện đại, chuyên nghiệp và tối ưu công năng cho doanh nghiệp trong phân khúc trung tâm.

Không chỉ sở hữu lợi thế vị trí đắc địa, DATC Building còn được đánh giá cao nhờ hình ảnh mới, sảnh lễ tân chuyên nghiệp, hệ thống kỹ thuật đồng bộ, 4 tầng hầm đỗ xe và mặt bằng văn phòng vuông vức, dễ bố trí. Đây là lựa chọn phù hợp cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê tại Quận 1 với tiêu chuẩn vận hành ổn định, hình ảnh thương hiệu chỉn chu và khả năng kết nối giao thương thuận tiện.

Tiện ích và cơ quan xung quanh tòa nhà DATC Building:

• Nằm trên tuyến Nam Kỳ Khởi Nghĩa – trục kết nối xuyên tâm từ sân bay đến trung tâm TP.HCM
• Liền kề khu hành chính, ngoại giao, tài chính và thương mại quan trọng của Quận 1
• Dễ dàng tiếp cận ngân hàng, khách sạn, nhà hàng, quán cà phê, trung tâm mua sắm và các dịch vụ phục vụ giới văn phòng
• Kết nối thuận tiện đến Lê Duẩn, Nguyễn Thị Minh Khai, Hai Bà Trưng và các khu vực trọng điểm của Quận 1, Quận 3, Bình Thạnh
• Phù hợp cho doanh nghiệp thường xuyên giao dịch với khách hàng, đối tác trong khu trung tâm thành phố

Nhờ tọa lạc tại khu lõi trung tâm và nằm trên trục giao thông chiến lược, DATC Building không chỉ mang lại lợi thế về di chuyển mà còn giúp doanh nghiệp nâng cao hình ảnh thương hiệu, tối ưu hiệu quả giao dịch và tạo nền tảng vận hành chuyên nghiệp ngay tại trung tâm TP.HCM.

>> Xem thêm: Văn phòng cho thuê đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa

Quy mô và thiết kế

DATC Building là tòa nhà văn phòng hạng B mới tại khu trung tâm TP.HCM, được đưa vào hoạt động từ năm 2025. Tòa nhà nổi bật với kiến trúc hiện đại, mặt dựng kính xanh sang trọng, sảnh đón khách chuyên nghiệp và tiêu chuẩn vận hành phù hợp với nhóm doanh nghiệp cần một văn phòng trung tâm có hình ảnh tốt nhưng vẫn kiểm soát ngân sách thuê.

Tòa nhà có kết cấu gồm 4 tầng hầm, 1 tầng trệt và 9 tầng cao, cung cấp tổng diện tích sử dụng khoảng 4.437 m². Mỗi sàn điển hình khoảng 493 m², phù hợp cho doanh nghiệp thuê nguyên sàn hoặc chia nhỏ theo nhu cầu thực tế. Đây là quy mô lý tưởng cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ cần sự linh hoạt nhưng vẫn muốn đặt văn phòng tại khu vực lõi tài chính – thương mại của thành phố.

Thiết kế tòa nhà:

DATC Building được định vị theo phong cách văn phòng hiện đại, tập trung vào trải nghiệm sử dụng thực tế và tính linh hoạt trong bố trí mặt bằng. Mặt dựng kính xanh giúp tăng tính thẩm mỹ, hỗ trợ lấy sáng tự nhiên và tạo hình ảnh chuyên nghiệp cho doanh nghiệp khi đặt trụ sở tại trung tâm Quận 1.

Mặt bằng sàn vuông vức, hạn chế cột chắn là một trong những ưu điểm nổi bật của tòa nhà. Điều này giúp doanh nghiệp dễ dàng triển khai layout mở, chia khu làm việc theo phòng ban hoặc tối ưu không gian cho khu vực tiếp khách, phòng họp và vận hành nội bộ.

Bên cạnh đó, việc sở hữu tới 4 tầng hầm đỗ xe là lợi thế đáng chú ý trong khu trung tâm, góp phần giải quyết bài toán chỗ đỗ xe cho nhân viên và khách hàng. Kết hợp cùng sảnh lễ tân được đầu tư chỉn chu, DATC Building tạo nên trải nghiệm làm việc và giao dịch chuyên nghiệp cho nhiều mô hình doanh nghiệp hiện nay.

Giá thuê văn phòng tại DATC Building

Giá thuê văn phòng tại DATC Building hiện dao động khoảng $23 – $24/m²/tháng (chưa bao gồm phí quản lý và VAT). Đây là mức giá đáng cân nhắc đối với một tòa nhà văn phòng hạng B mới, nằm trên tuyến Nam Kỳ Khởi Nghĩa và sở hữu lợi thế lớn về vị trí trung tâm, hình ảnh hiện đại cùng khả năng kết nối giao thương nhanh chóng.

Các chi phí chưa bao gồm trong giá thuê:

• Phí quản lý: 4 USD/m²/tháng
• Thuế VAT: 10%
• Phí gửi xe máy: 17 USD/chiếc/tháng
• Phí gửi ô tô: 135 USD/chiếc/tháng
• Tiền điện: theo giá nhà nước
• Điện lạnh: theo sử dụng
• Chi phí làm ngoài giờ hành chính: miễn phí

Dịch vụ trong phí quản lý bao gồm:

• Chi phí quản lý và vận hành tòa nhà
• Đội ngũ lễ tân, kỹ thuật, bảo vệ và ban quản lý hỗ trợ chuyên nghiệp
• Bảo trì định kỳ hệ thống kỹ thuật, thang máy và hạ tầng sử dụng chung
• Vệ sinh khu vực chung: sảnh, hành lang, thang máy, nhà vệ sinh
• Điện chiếu sáng khu vực công cộng
• Vận hành hệ thống camera giám sát, kiểm soát an ninh 24/7
• Vận hành hệ thống PCCC tự động đạt chuẩn
• Cung cấp nước sinh hoạt tại khu vực chung

So với nhiều tòa nhà cùng phân khúc tại khu vực trung tâm Quận 1, DATC Building có lợi thế rõ rệt ở yếu tố “tòa nhà mới”, vị trí đẹp, quy mô đỗ xe tốt và phí quản lý tương đối hợp lý. Đây là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp muốn đặt văn phòng tại khu trung tâm để nâng tầm hình ảnh nhưng vẫn kiểm soát chi phí vận hành.

Tiện ích và trang thiết bị văn phòng tại DATC Building

DATC Building được đầu tư đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, tiện ích nội khu và dịch vụ vận hành, đáp ứng tốt nhu cầu của doanh nghiệp SME, công ty dịch vụ, công nghệ, tài chính và doanh nghiệp nước ngoài. Các tiện ích và trang thiết bị nổi bật tại tòa nhà bao gồm:

• 03 thang máy tốc độ cao hỗ trợ di chuyển nhanh giữa các tầng
• Máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất sử dụng
• Hệ thống PCCC đạt tiêu chuẩn, đảm bảo an toàn vận hành
• Hệ thống camera an ninh giám sát 24/7 kết hợp đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp
• 4 tầng hầm đỗ xe, gia tăng khả năng phục vụ nhân viên và khách hàng
• Sảnh lễ tân rộng rãi, hiện đại, nâng cao hình ảnh doanh nghiệp khi tiếp đón đối tác
• Hệ thống chiếu sáng và hạ tầng kỹ thuật phù hợp mô hình văn phòng chuyên nghiệp
• Mặt bằng sàn vuông vức, dễ chia cắt hoặc bố trí theo nhu cầu vận hành thực tế
• Hạ tầng mạng, điện và viễn thông sẵn sàng cho doanh nghiệp triển khai nhanh

Một điểm cộng nổi bật của DATC Building là sự cân bằng giữa vị trí trung tâm, diện tích thuê linh hoạt và hình ảnh tòa nhà mới. Không thiên về quy mô cực lớn như một số cao ốc hạng A, DATC Building phù hợp hơn với nhóm doanh nghiệp đang cần một trụ sở vừa tầm, dễ kiểm soát chi phí, nhưng vẫn đủ tiêu chuẩn để nâng cao uy tín thương hiệu tại Quận 1.

Nhờ vị trí chiến lược, thiết kế hiện đại, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ và chi phí thuê ở mức hợp lý trong phân khúc trung tâm, DATC Building là lựa chọn đáng cân nhắc cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng hạng B mới tại Quận 1.

>> Xem thêm: Văn phòng cho thuê phường Sài Gòn

Đánh giá DATC Building trong thị trường văn phòng cho thuê Quận 1

DATC Building là một trong những tòa nhà văn phòng hạng B mới đáng chú ý tại khu trung tâm nhờ lợi thế vị trí trên trục Nam Kỳ Khởi Nghĩa, khả năng kết nối nhanh đến các đầu mối giao thương, thiết kế hiện đại và quy mô 4 tầng hầm hiếm có trong khu vực. Dưới đây là bảng so sánh giúp doanh nghiệp có cái nhìn trực quan hơn khi cân nhắc lựa chọn văn phòng tại Quận 1.

So với mặt bằng chung của thị trường văn phòng cho thuê tại Quận 1, DATC Building nổi bật nhờ sự kết hợp giữa vị trí trung tâm, độ mới của công trình, quy mô đỗ xe tốt, diện tích thuê vừa tầm và mức giá phù hợp hơn so với nhiều lựa chọn khác trong khu lõi trung tâm. Đây là phương án phù hợp cho doanh nghiệp muốn hiện diện tại Quận 1 nhưng vẫn tối ưu hiệu quả chi phí dài hạn.

Liên hệ Office Saigon để nhận báo giá chi tiết, cập nhật diện tích trống tại DATC Building và được tư vấn thêm các lựa chọn văn phòng cho thuê TPHCM phù hợp với nhu cầu thực tế và ngân sách doanh nghiệp.

Thuê văn phòng tại DATC Building:

• Địa chỉ: 154 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, phường Sài Gòn, TP.HCM
• Diện tích trống: Liên hệ 0987 11 00 11